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Wissenschaftliche Beiträge aus dem Tectum Verlag: Rechtswissenschaften

Christian Stürmer

Die Gesamtschuld in der Bauwirtschaft

Haufe Fachbuch

Dieter Steck

Die wichtigsten Steuerarten

Praxiswissen Immobilien und Steuern

Jürgen Busse

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Hans-Peter Mayer

Grundwissen für kommunale Mandatsträger

Taschenbuch für Gemeinde- und Stadträte in Bayern

Studienarbeit aus dem Jahr 2024 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, , Sprache: Deutsch, Abstract: Immobilien gelten als attraktive Sachwertanlagen, jedoch wird ihr Erwerb häufig mit hohem Aufwand und erheblichem Kapitalbedarf assoziiert. REITs bieten ein transparentes Modell zur Immobilienanlage, das nach dem Prinzip von Aktienfonds funktioniert und auch Kleinanlegern den Zugang zum Immobilienmarkt ermöglicht. Besonders an dieser Anlageform sind die steuerlichen und strukturellen Vorteile, da REITs von speziellen steuerlichen Vergünstigungen profitieren, die je nach Steuergesetzgebung des Heimatlandes der REIT-Gesellschaft variieren. Als börsennotierte Unternehmen erzielen REITs ihre Einnahmen hauptsächlich durch die Vermietung und Verpachtung von Immobilien sowie durch Zinsgewinne und den Verkauf von Immobilien. Investoren können durch den Kauf von REIT-Anteilen an der Börse indirekt in Immobilien investieren. Die Diversifizierung ist eine zentrale Strategie im Bereich der Investitionen, um das Risiko durch eine breite Streuung zu minimieren. REITs unterstützen diesen Ansatz, da sie Anlegern ermöglichen, Einkünfte aus Immobilien zu generieren, ohne direkt Immobilien zu besitzen, zu verwalten oder zu finanzieren.

Chancen und Risiken von REIT-Investitionen in Deutschland. Eine Analyse des rechtlichen und wirtschaftlichen Umfelds

In diesem Buch von Jens Kesseler&nbsp;erfahren Sie, wie Sie den Jahresabschluss korrekt erstellen und Schritt für Schritt zu einer vorteilhaften Steuererklärung kommen. Die Autoren zeigen anhand von zahlreichen Praxisbeispielen, wie die einzelnen Bestandteile des Jahresabschlusses aussehen, stellen Ihnen die wichtigsten Steuerformulare vor und erläutern diese für unterschiedliche Vereinstypen. Das Buch erklärt, worauf Sie achten müssen, um unangenehme Überraschungen bei der Überprüfung durch das Finanzamt zu vermeiden.
Inhalte:
<ul><li>Grundlagen der Buchführung und Kontenplan</li><li>Umsatzsteuer im Vereinsbereich</li><li>Zuordnung von Vereinsvermögen</li><li>Mittelverwendung im Verein</li><li>Der Jahresabschluss in Form der Einnahmen-Überschussrechnung oder als Bilanz mit Gewinn- und Verlustrechnung</li><li>Steuerformulare vereinsspezifisch erläutert</li><li>Kassenprüfung im Verein</li></ul>
Neu in der 5. Auflage:
<ul><li>Aktualisierungen zum Jahressteuergesetz</li></ul>

Jahresabschluss und Steuererklärung im Verein

Die Autoren beantworten alle rechtlichen und steuerlichen Fragen für Vermietungsgenossenschaften. Sie zeigen die rechtlichen und steuerlichen Voraussetzungen für den Anspruch auf staatliche Begünstigungen, fassen alle hierfür relevanten Fragen und Antworten zusammen und helfen Genossenschaften, ihr Projekt kalkulierbar und nachhaltig rentabel zu machen.
Inhalte:
<ul><li>Rahmenbedingungen der Steuerbefreiung für Vermietungsgenossenschaften und -vereine</li><li>Die Vorhaltung liquider Mittel für die Instandhaltungs- und Investitionsplanung</li><li>Handhabung des Betriebsvermögens</li><li>Gewinnermittlung und Gewerbesteuer für Vermietungsgenossenschaften</li><li>Jetzt mit den aktuellen Änderungen zum BilRUG in de 2. Auflage</li></ul>
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Die Autoren beantworten alle rechtlichen und steuerlichen Fragen für Vermietungsgenossenschaften. Sie zeigen die rechtlichen und steuerlichen Voraussetzungen für den Anspruch auf staatliche Begünstigungen, fassen alle hierfür relevanten Fragen und Antworten zusammen und helfen Genossenschaften, ihr Projekt kalkulierbar und nachhaltig rentabel zu machen.Inhalte:<ul><li>Rahmenbedingungen der Steuerbefreiung für Vermietungsgenossenschaften und -vereine</li><li>Die Vorhaltung liquider Mittel für die Instandhaltungs- und Investitionsplanung</li><li>Handhabung des Betriebsvermögens</li><li>Gewinnermittlung und Gewerbesteuer für Vermietungsgenossenschaften</li><li>Jetzt mit den aktuellen Änderungen zum BilRUG in de 2. Auflage</li></ul>&nbsp;

Die Vermietungsgenossenschaft

Das moderne Recht wirft viele grundsätzliche Fragen auf: Ist Recht mit Gerechtigkeit notwendig verbunden? Was ist überhaupt Recht und was Gerechtigkeit? Wie verhalten sich Recht und Moral zueinander? Warum und unter welchen Bedingungen ist Recht verbindlich?
Diesen und zahlreichen anderen Fragen zu Recht, Ethik und ihrer Bedeutung für Staat und Gesellschaft geht Mahlmann in seinem Lehrbuch anhand von vielen Beispielen nach - von der Folter über die neuen Herausforderungen Künstlicher Intelligenz für das Recht bis hin zu Perspektiven einer internationalen Friedensordnung in einer Epoche neuer Kriege. Dabei schlägt er einen Bogen von der Antike bis in die Gegenwart und entwickelt vor diesem historischen Hintergrund Antworten auf zentrale systematische Fragen der Rechtsphilosophie und Rechtstheorie.

Das moderne Recht wirft viele grundsätzliche Fragen auf: Ist Recht mit Gerechtigkeit notwendig verbunden? Was ist überhaupt Recht und was Gerechtigkeit? Wie verhalten sich Recht und Moral zueinander? Warum und unter welchen Bedingungen ist Recht verbindlich?
Diesen und zahlreichen anderen Fragen zu Recht, Ethik und ihrer Bedeutung für Staat und Gesellschaft geht Mahlmann in seinem Lehrbuch anhand von vielen Beispielen nach – von der Folter über die neuen Herausforderungen Künstlicher Intelligenz für das Recht bis hin zu Perspektiven einer internationalen Friedensordnung in einer Epoche neuer Kriege. Dabei schlägt er einen Bogen von der Antike bis in die Gegenwart und entwickelt vor diesem historischen Hintergrund Antworten auf zentrale systematische Fragen der Rechtsphilosophie und Rechtstheorie.

Rechtsphilosophie und Rechtstheorie

Clever vorsorgen. Entspannt leben

Rentenlücke? Nicht mit uns

Rudolf Stürzer

Georg Hopfensperger

Melanie Sterns-Kolbeck

Detlef Sterns

Claudia Finsterlin

Justin Denk

Von der Eigentümerversammlung über die Vermietung und Verwaltung bis zur Modernisierung

Praxishandbuch Wohnungseigentum

Handbücher für die Anwaltspraxis

Schadenersatzfälle sind häufig komplex und haben sich in der anwaltlichen Praxis längst zu einem Spezialgebiet entwickelt. Der Schadenausgleich erfolgt nicht nur durch Haftpflicht-, sondern regelmässig durch Versicherungsleistungen. 

Dieser Band aus der Reihe «Handbücher für die Anwaltspraxis» bietet einen Überblick über das Haftpflicht-, Privatversicherungs- und Sozialversicherungsrecht, zeigt Bestimmung und Koordination der verschiedenen Leistungen auf und greift typische Schadenfälle heraus. Wissenschaftlich fundiert und auf die Praxis fokussiert wird auf die zentralen Rechtsfragen eingegangen und mit Checklisten Schritt für Schritt durch die Fallbearbeitung geführt.

Seit der Vorauflage ist wiederum eine bemerkenswerte Rechtsentwicklung zu verzeichnen. Neue Entscheide und tiefgreifende Gesetzesrevisionen wie jene im VVG aber auch anderen Bereichen wurden nebst Hinweisen auf die neue Literatur in die Beiträge aufgenommen.

Beraten und Prozessieren im Haftpflicht- und Versicherungsrecht

Haftung und Versicherung

Jahrbuch Junge Zivilrechtswissenschaft

Worüber weiß Zivilrechtswissenschaft zu wenig? Wie jede Wissenschaft von einiger Reife hat diejenige vom Zivilrecht Methoden, Perspektiven und Routinen entwickelt - damit aber auch blinde Flecken, also Bereiche, in denen Regulierungsstrategien oder wissenschaftliche Ansätze unzureichend, widersprüchlich oder völlig abwesend sind. Diesen Blindstellen geht der Band nach. Von den im ganzen deutschsprachigen Raum eingeworbenen Vorschlägen junger Forschender wurden 15 Themen in einem blinden Peer-Review-Verfahren ausgewählt, auf der 35. GJZ-Jahrestagung im Rheingau präsentiert und im vorliegenden Band eingehend analysiert. Die Beiträge zeichnen ein farbenfrohes Bild der Perspektiven von Zivilrechtsforschung im 125. Geltungsjahr des BGB.

Mit Beiträgen von
Fenicia Aceto-Waldschmidt | Lucas Bliesze | Franziska Brachthäuser | Karl Bukpiev | Undine Christian | Tanja Domej | Marina Farbmacher | Jule Halbach | Hanjo Hamann | Felix Jöchl | Felix Kiefner | Torsten Kindt | Diana Liebenau | Jann Maatz | Alica Mohnert | Katrin Müller | Simon Püschel | Tristan Radtke | Pascal Sierek | Antonia Sommerfeld | Frido Uebachs

Worüber weiß Zivilrechtswissenschaft zu wenig? Wie jede Wissenschaft von einiger Reife hat diejenige vom Zivilrecht Methoden, Perspektiven und Routinen entwickelt – damit aber auch blinde Flecken, also Bereiche, in denen Regulierungsstrategien oder wissenschaftliche Ansätze unzureichend, widersprüchlich oder völlig abwesend sind. Diesen Blindstellen geht der Band nach. Von den im ganzen deutschsprachigen Raum eingeworbenen Vorschlägen junger Forschender wurden 15 Themen in einem blinden Peer-Review-Verfahren ausgewählt, auf der 35. GJZ-Jahrestagung im Rheingau präsentiert und im vorliegenden Band eingehend analysiert. Die Beiträge zeichnen ein farbenfrohes Bild der Perspektiven von Zivilrechtsforschung im 125. Geltungsjahr des BGB.

Mit Beiträgen von
Fenicia Aceto-Waldschmidt | Lucas Bliesze | Franziska Brachthäuser | Karl Bukpiev | Undine Christian | Tanja Domej | Marina Farbmacher | Jule Halbach | Hanjo Hamann | Felix Jöchl | Felix Kiefner | Torsten Kindt | Diana Liebenau | Jann Maatz | Alica Mohnert | Katrin Müller | Simon Püschel | Tristan Radtke | Pascal Sierek | Antonia Sommerfeld | Frido Uebachs

Rheingau 2025

Blinde Flecken der Zivilrechtswissenschaft

Vahlen Jura/Lehr- und Fallbuch

Dieses Werk behandelt den Pflichtstoff des Handelsrechts und stößt darüber hinaus in den Wahlfachbereich vor. 
Erläutert werden:

<ul>
 <li>Kaufmannsbegriff</li>
 <li>Firmenrecht</li>
 <li>Handelsregister</li>
 <li>Haftung bei Unternehmensübertragung</li>
 <li>Handelsrechtliche Stellvertretung</li>
 <li>Recht der Handelsgeschäfte (insbesondere Handelskauf)</li>
 <li>Kontokorrent</li>
 <li>Vertriebsrecht</li>
 <li>UN-Kaufrecht</li>
</ul>Das Werk ist in zwei Teile gegliedert. Der erste Teil ist ein kompaktes Lehrbuch. Es stellt den Stoff systematisch und mit Beispielen veranschaulicht dar. Der zweite Teil wiederholt die wesentlichen Inhalte anhand vollständig gutachtlich aufbereiteter Fälle mit Lösungen und dient zugleich der Vertiefung. Weitere Fälle mit Lösungen zum Kontokorrent, Vertriebsrecht und UN-Kaufrecht sind online abrufbar.

Die Autoren
Professor Dr. Georg Bitter ist Inhaber des Lehrstuhls für Bürgerliches Recht, Bank- und Kapitalmarktrecht sowie Insolvenzrecht an der Universität Mannheim. Professor Dr. Dimitrios Linardatos ist Inhaber des Lehrstuhls für Bürgerliches Recht, Recht der Digitalisierung und Wirtschaftsrecht an der Universität des Saarlandes.

mit UN-Kaufrecht

Handelsrecht

Die Gesamtschuld in der Bauwirtschaft

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