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Reischl L: Schlüsselmomente

Schlüsselmomente

Ein Münchner Makler erzählt vom irrsten Immobilienmarkt des Landes

Ein Leben im Schatten eines Verbrechens, das ganz Deutschland erschütterte »Ich heiße Can Sürücü, und meine Mutter kennt in Deutschland jeder. Als sie von ihrem Bruder erschossen wurde, war ich fünf Jahre alt. Die letzten 20 Jahre verbrachte ich im Opferschutzsystem der Bundesrepublik Deutschland, an einem geheimen Ort, mit neuer Identität. Jetzt kehre ich zurück, um meine Geschichte zu erzählen. Und die meiner Mutter Hatun Aynur Sürücü.«Der Ehrenmord an der Deutsch-Kurdin Hatun Sürücü an einer Bushaltestelle in Berlin-Tempelhof erschütterte im Februar 2005 ganz Deutschland. Dreimal schoss ihr Bruder Ayhan Sürücü der jungen Mutter in den Kopf, weil sei ihr Kopftuch abgelegt hatte und einen westlichen Lebensstil pflegte. Ihr Sohn Can bekommt im Opferschutz ein neues Zuhause, in Schwaben, weit weg von Berlin. Doch als er erfährt, was seiner Mutter wirklich zugestoßen ist, verliert er zum zweiten Mal den Halt. Er gerät in einen Strudel aus Drogen und Gewalt, lebt eine Zeit lang in betreuten Jugendgruppen und Heimen. Als die Einweisung in die geschlossene Psychiatrie im Raum steht, holt ihn seine Adoptivmutter zurück nach Hause. Aber Can-M., wie er mittlerweile heißt, ist damaged, für sein Leben gezeichnet. Jetzt erzählt er seine Geschichte, ungeschminkt, brutal und echt. Die Journalisten Matthias Deiß und Jo Goll haben sich 20 Jahre intensiv mit dem Mordfall beschäftigt. Mehrfach interviewten sie den Mörder Ayhan Sürücü im Gefängnis, ebenso seinen mit Haftbefehl gesuchten Bruder in Istanbul. Für dieses Buch werten sie bislang unbekannte Dokumente aus und begleiten Can zu den Menschen und Orten seiner Vergangenheit, auf seiner Reise zu sich selbst. Eine Geschichte darüber, was Gewalt mit einem Kind macht – lange nachdem die Schüsse gefallen sind.

Der Ehrenmord an meiner Mutter und mein geheimes Leben im Opferschutz

Damaged

Dieses Buch zeigt praxisnah und verständlich, wie Investoren sichere von riskanten unterscheiden können. Es wird ausführlich dargelegt, worauf es bei Betreibern, Verträgen und Standorten ankommt und wie Mietausfälle gezielt vermieden werden. Auf diese Weise entstehen klare Handlungsempfehlungen, wie Sozialimmobilien strategisch in den Vermögensaufbau integriert werden sollten. Der Markt für Sozial- und Pflegeimmobilien wächst seit Jahren dynamisch. Gleichzeitig führen Betreiberinsolvenzen, steigende Kosten und strukturelle Veränderungen zu Unsicherheiten bei Investoren. Dieses Buch bietet verlässliche Orientierung.Der Inhalt<ul><li>Einführung und Grundlagen</li><li>Markt, Demografie und Pflegegrundlagen</li><li>Standortanalyse und Marktverständnis</li><li>Betreiber und Betreiberstruktur</li><li>Planung und Bau einer Sozialimmobilie</li><li>Vertragsstruktur und Betreiberverträge</li><li>Kaufprozess und juristische Grundlagen</li><li>Wirtschaftlichkeit und Rendite</li><li>Risiken und Investitionsbewertung</li><li>Steuern und Optimierung</li><li>Vertrieb und Praxis für Makler</li><li>Wenn Kapitalanlage und Lebensplanung zusammenkommen</li><li>Sozialimmobilien als Lösung in akuten Pflegesituationen</li><li>Entscheidungshilfen</li></ul>Der AutorAxel Schulz ist Geschäftsführer der S&amp;P Wirtschaftsdienst Immobilien und spezialisiert auf den Vertrieb von betreibergeführten Sozialimmobilien.

Dieses Buch zeigt praxisnah und verständlich, wie Investoren sichere von riskanten unterscheiden können. Es wird ausführlich dargelegt, worauf es bei Betreibern, Verträgen und Standorten ankommt und wie Mietausfälle gezielt vermieden werden. Auf diese Weise entstehen klare Handlungsempfehlungen, wie Sozialimmobilien strategisch in den Vermögensaufbau integriert werden sollten. Der Markt für Sozial- und Pflegeimmobilien wächst seit Jahren dynamisch. Gleichzeitig führen Betreiberinsolvenzen, steigende Kosten und strukturelle Veränderungen zu Unsicherheiten bei Investoren. Dieses Buch bietet verlässliche Orientierung.Der Inhalt<ul><li>Einführung und Grundlagen</li><li>Markt, Demografie und Pflegegrundlagen</li><li>Standortanalyse und Marktverständnis</li><li>Betreiber und Betreiberstruktur</li><li>Planung und Bau einer Sozialimmobilie</li><li>Vertragsstruktur und Betreiberverträge</li><li>Kaufprozess und juristische Grundlagen</li><li>Wirtschaftlichkeit und Rendite</li><li>Risiken und Investitionsbewertung</li><li>Steuern und Optimierung</li><li>Vertrieb und Praxis für Makler</li><li>Wenn Kapitalanlage und Lebensplanung zusammenkommen</li><li>Sozialimmobilien als Lösung in akuten Pflegesituationen</li><li>Entscheidungshilfen</li></ul>Der AutorAxel Schulz 
 ist Geschäftsfüher der S&amp;P Wirtschaftsdienst Immobilien und spezialisiert auf den Vertrieb von betreibergeführten Sozialimmobilien.

Das Praxis- und Expertenbuch für Investoren und Vermittler

Sozialimmobilien als Kapitalanlage

Jus Privatum

The German Civil Code (BGB) contains only three general provisions governing the civil brokerage contract (§§ 652-654 BGB), yet these do little to define its contours. This falls short of reflecting the considerable practical importance of brokerage services, particularly in real estate transactions. The result has been undesirable developments in practice. Recent piecemeal legislative interventions, such as the 
 "client pays" principle
 (
 Bestellerprinzip
 ), were intended, among other things, to make housing more affordable, but have had only limited success and have created doctrinal inconsistencies. When speaking of 
 the
 broker or 
 the
 brokerage contract, one overlooks the fact that civil brokers and commercial brokers perform entirely different functions. Yet even the activities of civil brokers are far from homogeneous: online marketplaces, real estate brokers, and insurance brokers differ significantly from one another. Frank Spohnheimer investigates the causes of dysfunctions in brokerage practice and rethinks brokerage law on the basis of existing legal rules. Where necessary and appropriate, he interprets brokerage contracts as atypical agency contracts (
 Geschäftsbesorgungsverträge
 ), which entail a duty of subordination to the principal's interests. On this basis, the study develops a general law of brokerage-related agency contracts and delineates the duties of subordination applicable to the practically most important types of brokers: real estate brokers, insurance brokers, and consumer credit brokers. In doing so, it also provides new impetus for the revival of the commercial broker, a figure that many have already written off as obsolete.

Makler als Geschäftsbesorger

Christine Lagarde ist eine Frau der ersten Male: erste Chefin des IWF, erste Präsidentin der EZB – und das ohne klassischen Werdegang in der Finanzwelt. In ihrer&nbsp;ersten Autobiografie erzählt sie von ihrem Aufstieg, ihren Erfolgen, Niederlagen und dem Kampf gegen Vorurteile. Sie beleuchtet die großen Krisen der Weltwirtschaft, ihre mutigen Entscheidungen und ihren&nbsp;besonderen Blick auf Macht, Emanzipation und Wandel. Ergänzt durch die Stimmen ihrer wichtigsten Weggefährten entsteht so ein vielschichtiges Porträt einer Frau, die Grenzen sprengt und den Status quo stets herausfordert.

Die Autobiografie | Die inspirierende Autobiografie der EZB-Präsidentin – eine Geschichte über Macht, Selbstbehauptung und Emanzipation

LADY FIRST

Materielles Recht | Verfahrensrecht

StichwortKommentar Familienrecht

Guide pratique

«Mon testament» est conçu comme un véritable guide pratique accompagnant tout un chacun dans la rédaction de son propre testament en s’appuyant sur plus de 70 exemples de dispositions testamentaires. Chaque disposition testamentaire est illustrée par un schéma et assortie de conseils pratiques pour la rédaction et pour la planification successorale. L’ouvrage est également un outil précieux pour les professionnels amenés à conseiller des particuliers ou souhaitant approfondir leurs connaissances en la matière.
Les règles essentielles du droit successoral suisse sont expliquées, en offrant au lecteur une vision globale abordant aussi des sujets connexes, mais essentiels en matière de planification successorale, tels que la fiscalité, la sécurité sociale ou les régimes matrimoniaux. 
L’ouvrage présente plus de 70 exemples de dispositions testamentaires illustrées par des schémas et accompagnés de recommandations pratiques. Au moyen de questions/réponses facilement accessibles, il renseigne le lecteur sur les notions fondamentales en matière de droit successoral. 

- Pensé pour une application pratique et concrète du droit successoral
- De nombreux exemples de dispositions testamentaires adaptées à différentes situations personnelles et contextes familiaux. 
- Le droit successoral immédiatement et facilement compréhensible grâce au legal design (schémas) 
- Focus sur la planification successorale, avec des notions utiles de droit fiscal, de droit matrimonial et de sécurité sociale

Aide à la rédaction

Mon testament

Haufe Fachbuch

Die Autoren beantworten alle rechtlichen und steuerlichen Fragen für Vermietungsgenossenschaften. Sie zeigen die rechtlichen und steuerlichen Voraussetzungen für den Anspruch auf staatliche Begünstigungen, fassen alle hierfür relevanten Fragen und Antworten zusammen und helfen Genossenschaften, ihr Projekt kalkulierbar und nachhaltig rentabel zu machen.
Inhalte:
<ul><li>Rahmenbedingungen der Steuerbefreiung für Vermietungsgenossenschaften und -vereine</li><li>Die Vorhaltung liquider Mittel für die Instandhaltungs- und Investitionsplanung</li><li>Handhabung des Betriebsvermögens</li><li>Gewinnermittlung und Gewerbesteuer für Vermietungsgenossenschaften</li><li>Jetzt mit den aktuellen Änderungen zum BilRUG in de 2. Auflage</li></ul>
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Die Autoren beantworten alle rechtlichen und steuerlichen Fragen für Vermietungsgenossenschaften. Sie zeigen die rechtlichen und steuerlichen Voraussetzungen für den Anspruch auf staatliche Begünstigungen, fassen alle hierfür relevanten Fragen und Antworten zusammen und helfen Genossenschaften, ihr Projekt kalkulierbar und nachhaltig rentabel zu machen.Inhalte:<ul><li>Rahmenbedingungen der Steuerbefreiung für Vermietungsgenossenschaften und -vereine</li><li>Die Vorhaltung liquider Mittel für die Instandhaltungs- und Investitionsplanung</li><li>Handhabung des Betriebsvermögens</li><li>Gewinnermittlung und Gewerbesteuer für Vermietungsgenossenschaften</li><li>Jetzt mit den aktuellen Änderungen zum BilRUG in de 2. Auflage</li></ul>&nbsp;

Die Vermietungsgenossenschaft

Noch nie gab es so viel Reichtum - und das ist ein Problem für uns alle!In kaum einem anderen westlichen Land ist Vermögen so ungleich verteilt wie bei uns - und die Schere geht immer weiter auf. Dieses Buch zeigt das schockierende Ausmaß der Ungleichheit in Deutschland. Dass die Vermögen der Reichen von Generation zu Generation immer weiter wachsen, während jeder Sechste in Armut lebt, ist gesellschaftliches Dynamit. Martyna Linartas zeigt, dass es von unserem politischen Willen abhängt, daran etwas zu ändern, und wie eine gerechte Lösung aussehen könnte.In dieser hellsichtigen und fundierten Analyse wird das politische Tabuthema unserer Zeit seziert: Dass wir die Reichen nicht besteuern, gefährdet unseren Wohlstand, unsere Umwelt und unsere Demokratie. Aber es geht auch anders - wenn wir nur wollen! Anhand von exklusiven Interviews mit der mächtigen Wirtschaftselite über Ungleichheit und das Zusammenspiel von Wirtschaft und Politik sowie einer einmaligen historischen Analyse zeigt sich, wie eine Besteuerung von Überreichen funktionieren kann. Dieses Buch gibt uns alle Argumente an die Hand, um jetzt zu handeln.'Ganz wenige haben zu viel. Zu viele haben ganz wenig. Dieses Buch verdeutlicht dies grandios und zeigt die Auswege aus dem Wahnsinn auf.' - Tilo Jung

Noch nie gab es so viel Reichtum – und das ist ein Problem für uns alle!In kaum einem anderen westlichen Land ist Vermögen so ungleich verteilt wie bei uns – und die Schere geht immer weiter auf. Dieses Buch zeigt das schockierende Ausmaß der Ungleichheit in Deutschland. Dass die Vermögen der Reichen von Generation zu Generation immer weiter wachsen, während jeder Sechste in Armut lebt, ist gesellschaftliches Dynamit. Martyna Linartas zeigt, dass es von unserem politischen Willen abhängt, daran etwas zu ändern, und wie eine gerechte Lösung aussehen könnte.In dieser hellsichtigen und fundierten Analyse wird das politische Tabuthema unserer Zeit seziert: Dass wir die Reichen nicht besteuern, gefährdet unseren Wohlstand, unsere Umwelt und unsere Demokratie. Aber es geht auch anders – wenn wir nur wollen! Anhand von exklusiven Interviews mit der mächtigen Wirtschaftselite über Ungleichheit und das Zusammenspiel von Wirtschaft und Politik sowie einer einmaligen historischen Analyse zeigt sich, wie eine Besteuerung von Überreichen funktionieren kann. Dieses Buch gibt uns alle Argumente an die Hand, um jetzt zu handeln.«Ganz wenige haben zu viel. Zu viele haben ganz wenig. Dieses Buch verdeutlicht dies grandios und zeigt die Auswege aus dem Wahnsinn auf.» – Tilo Jung

Wie der Weg aus der Erbengesellschaft gelingen kann | Nominiert für den NDR Sachbuchpreis 2025

Unverdiente Ungleichheit

Sie war Europas größter Filmstar. Und er der Urenkel des letzten deutschen Kaisers. Christiane Höllger lernte beide kennen – nicht als Ikonen, sondern als Freunde Als junge Journalistin begegnet Christiane Höllger im Berlin der 1960er Jahre zwei Menschen, deren Lebenswege unterschiedlicher kaum sein könnten: Romy Schneider, die hinter Weltruhm und öffentlicher Projektion um ihre Freiheit ringt, und Friedrich Wilhelm Prinz von Preußen, der seinen Platz sucht zwischen dem Erbe der untergegangenen Monarchie und dem persönlichen Leben als Bürger der Bundesrepublik. Über Jahre hinweg kreuzen sich ihre Wege – zwischen New York, Paris, Athen und vor allem immer wieder in Berlin. Der pulsierenden Stadt voller Widersprüche: Eingeschlossen von der Mauer und zugleich Magnet für Künstler, Intellektuelle und eine neue Generation von Frauen, die Beruf, Muttersein, Unabhängigkeit und internationale Erfahrung miteinander verbanden. Aus Christiane Höllgers persönlichen, poetisch und bewegend erzählten Begegnungen entsteht weit mehr als ein Erinnerungsbuch. Es ist das Porträt einer Generation, die lernen musste, mit Vergangenheit zu leben, ohne sich von ihr bestimmen zu lassen.Mit vielen Fotos aus dem Privatarchiv Christiane Höllgers

Erinnerungen an unsere Kriegskinder

Heimwege

Stop circling the drain with traditional business books and prepare for a deep dive into the sub-aquatic depths of corporate absurdity. This book is the definitive manifesto for the 360-degree, marcomms visioneer who isn't afraid to "think" outside the vertical cycle. From dredging the ocean of emotion for granular data to navigating the perilous gap analysis of the brandscape (otherwise known as shopping for clothes), this book skewers the pretentious nonsense of management consultants and "media johnnies" alike. It is a relentless search for integrated, implementationable insight solutions that meet customer needs you haven't even bothered to identify yet.Beyond the biting wit and "Total Con" approach to communication, this book serves a serious purpose: it is a post-mortem for a marketing world that has been pronounced "dead" so many times its corpse is restless for change. By disposing of sacred cows and dismantling the clichés that have infected our boardrooms, it seeks to rescue the English language from the clutches of those who value "impactful consumer mindshare" over actual meaning.

Pushing the Envelope Outside the Box

Vorteile<ul><li>Burnout-Prävention als (Selbst-) Führungsaufgabe, systemisch gedacht.</li><li>Acht WIRKzeuge für Führung &amp; Selbstführung, sofort anwendbar.</li><li>Forschung und Praxis verbunden: fundiert, klar, alltagstauglich.</li></ul> Zum Werk Das Buch setzt dort an, wo es in der beschleunigten Arbeitswelt oft zu knarzen beginnt, in der Spannung zwischen organisationalem Anpassungsdruck und endlichen menschlichen Ressourcen. Burnout erscheint dabei nicht als individuelles Versagen, sondern als mögliches Symptom eines komplexen Wechselspiels von Person, Team, Führung und Kontext. Das Buch macht die Dynamik von Erschöpfung im Arbeitsalltag verständlich, von frühen Stresssymptomen über typische Verlaufsformen bis zu destruktiven Mustern. Darauf aufbauend werden wissenschaftliche Erkenntnisse und Praxiserfahrung in acht vitalpsychologischen WIRKzeugen gebündelt. Es sind Denkmodelle und Ansätze, die nicht mechanisch reparieren, sondern die Lebendigkeit von Systemen aktivieren. So entsteht ein praxisnaher Zugang, der Führung und Selbstführung stärkt, damit Leistung und Zukunftsfähigkeit jenseits von Erschöpfungsspiralen möglich bleiben. Zielgruppe Das Buch richtet sich an:<ul><li>Führungskräfte und (Selbst-) Führungskräfte in Unternehmen und Organisationen</li><li>HR- und Gesundheitsverantwortliche</li><li>Coaches, Beratung sowie Trainerinnen und Trainer im Bereich Leadership, Gesundheit, Kultur</li><li>Menschen mit Interesse an mentaler Gesundheit, moderner Arbeitskultur und Prävention</li></ul>

Vitalpsychologische WIRKzeuge für weniger Erschöpfung und mehr Wertschöpfung

Niemand brennt alleine aus

Was darf gehen, damit dein Leben wieder leichter wird? Warum halten wir so häufig fest an Erwartungen, Gewohnheiten oder auch Beziehungen und Dingen, die längst keinen Platz mehr in unserem Leben haben? Ist es die Angst, uns im Loslassen selbst zu verlieren, etwas aufzugeben? Oder vielleicht verpassen wir dabei die Chance auf einen Neuanfang?Ungewohnt persönlich erzählt Bärbel Schäfer in ihrem neuen Buch von den großen und kleinen Übergängen des Lebens: von Kindern und Familienwahnsinn, von Selbstzweifeln, Freundschaften und Verlust. Offen, warmherzig und mit viel Humor nimmt sie uns mit zu ihren persönlichen Aha-Momenten. Zu ehrlichen Erfahrungen, die Mut machen und zeigen, wie wir alten Ballast abwerfen, es endlich nicht mehr allen recht machen und den eigenen Weg immer wieder neu ausloten. Ein Buch wie ein Gespräch mit einer guten Freundin: tröstlich, inspirierend und voller Lebensfreude.

Loslassen, Baby! Dein Leben wartet. Jetzt erst recht! Wer kennt das nicht? Dieses schmerzhafte Festhalten 
 an Vergangenem, an Menschen, die uns nicht guttun, an Erwartungen, die uns erdrücken. Wir kämpfen, hoffen, halten durch – und merken oft erst viel zu spät, wie uns dieses Festhalten die Leichtigkeit raubt.
 Doch wie wird man am besten Ballast los, ob im Herzen oder im überquellenden Kleiderschrank?
 Bärbel Schäfer, eine der bekanntesten Moderatorinnen Deutschlands, hat in ihrem Leben oft losgelassen – mal mit Tränen und mit einem klaren Schnitt, mal langsam und leise. Heute, mit sechzig, weiß sie, was sie gerne schon zwanzig gewusst hätte: 
 So schwer es fällt, loszulassen – auf unserem Weg zu einem authentischen Leben bringt es uns voran. 
 Nur so konnte sie selbst zu dem Menschen werden, der sie heute ist: 
 klar, echt und im Einklang mit sich selbst.
 In »Loslassen, Baby, loslassen!« tischt Bärbel Schäfer keine abgedroschenen Weisheiten auf. Stattdessen serviert sie uns eine 
 erfrischende Mischung aus persönlichen Aha-Momenten, scharfsinnigen Beobachtungen und einem gehörigen Schuss Humor. 
 Ein Buch, das sich anfühlt wie ein gutes Gespräch mit der besten Freundin. Radikale Ehrlichkeit trifft auf ansteckende Lebensfreude! 
 
 Dieses Buch ist eine 
 herzliche Einladung, das Leben neu zu sortieren,
 Ballast abzuwerfen und endlich Raum zu schaffen für das, was wirklich zählt. Denn Loslassen ist nicht das Ende, sondern der aufregende Anfang eines Lebens, das ganz und gar 
 IHRES 
 ist.

Von Übergängen und Neuanfängen - Von der beliebten Moderatorin und SPIEGEL-Bestsellerautorin

Loslassen, Baby, loslassen!

Schlüsselmomente

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