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Wissenschaftliche Beiträge aus dem Tectum Verlag: Rechtswissenschaften

Christian Stürmer

Die Gesamtschuld in der Bauwirtschaft

Handbuch der Testamentsvollstreckung

Schriftenreihe des Intstituts für Informationsrecht der Hochschule Darmstadtt

Haftungsfragen der e-Person

Studienarbeit aus dem Jahr 2023 im Fachbereich Jura - Steuerrecht, Note: 1,7, Duale Hochschule Baden-Württemberg Mannheim, früher: Berufsakademie Mannheim, Sprache: Deutsch, Abstract: Die vorliegende Hausarbeit untersucht die steuerliche Behandlung von Immobilieneinkünften und vergleicht eine Investition im Privatvermögen mit einer Investition über eine vermögensverwaltende GmbH. Aufgrund der hohen Bedeutung von Immobilien für den langfristigen Vermögensaufbau in Deutschland stellt sich insbesondere für Steuerberater und Investoren die Frage nach der steuerlich optimalen Rechtsform. 

Im Rahmen der Arbeit werden die Besteuerungsfolgen der Investitionsphase, der laufenden Nutzungsphase sowie der Veräußerungsphase systematisch dargestellt. Dabei werden insbesondere die Unterschiede in der Einkommensteuer, Körperschaftsteuer und Gewerbesteuer herausgearbeitet. Anhand eines praxisnahen Fallbeispiels wird die ertragsteuerliche Gesamtbelastung beider Investitionsformen über einen Betrachtungszeitraum von 20 Jahren inklusive eines anschließenden Immobilienverkaufs verglichen. 

Die Ergebnisse zeigen, dass eine Investition im Privatvermögen vor allem bei einer auf Wertsteigerung und Veräußerung ausgerichteten Strategie vorteilhaft ist, während die vermögensverwaltende GmbH insbesondere bei hohen laufenden Mieteinnahmen steuerliche Vorteile bietet. Die Arbeit verdeutlicht, dass die Wahl der geeigneten Rechtsform maßgeblich von der individuellen Investitionsstrategie abhängt und einer fundierten steuerlichen Analyse bedarf.

Besteuerung von Immobilieneinkünften. Ein Vergleich zwischen einer Investition im Privatvermögen und einer Investition über eine vermögensverwaltende GmbH

Handbücher für die Anwaltspraxis

Beraten und Prozessieren im Haftpflicht- und Versicherungsrecht

Haftung und Versicherung

¿Nach dem Gesetz zur Neuregelung des Berufsrechts und dem Gesetz zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts bieten sich für Steuerberater neue Chancen der Zusammenarbeit. Die umfassend reformierten Regelungen zu den Berufsausübungsgesellschaften bieten neue Möglichkeiten. Der Titel bietet eine Übersicht über die Besonderheiten bei Gründung, Zusammenarbeit und Beendigung der Berufsausübungsgesellschaft.

Berufs- und gesellschaftsrechtliche Besonderheiten

Die Zusammenarbeit von Steuerberatern

Vahlen Jura/Lehr- und Fallbuch

Dieses Werk behandelt den Pflichtstoff des Handelsrechts und stößt darüber hinaus in den Wahlfachbereich vor. 
Erläutert werden:

<ul>
 <li>Kaufmannsbegriff</li>
 <li>Firmenrecht</li>
 <li>Handelsregister</li>
 <li>Haftung bei Unternehmensübertragung</li>
 <li>Handelsrechtliche Stellvertretung</li>
 <li>Recht der Handelsgeschäfte (insbesondere Handelskauf)</li>
 <li>Kontokorrent</li>
 <li>Vertriebsrecht</li>
 <li>UN-Kaufrecht</li>
</ul>Das Werk ist in zwei Teile gegliedert. Der erste Teil ist ein kompaktes Lehrbuch. Es stellt den Stoff systematisch und mit Beispielen veranschaulicht dar. Der zweite Teil wiederholt die wesentlichen Inhalte anhand vollständig gutachtlich aufbereiteter Fälle mit Lösungen und dient zugleich der Vertiefung. Weitere Fälle mit Lösungen zum Kontokorrent, Vertriebsrecht und UN-Kaufrecht sind online abrufbar.

Die Autoren
Professor Dr. Georg Bitter ist Inhaber des Lehrstuhls für Bürgerliches Recht, Bank- und Kapitalmarktrecht sowie Insolvenzrecht an der Universität Mannheim. Professor Dr. Dimitrios Linardatos ist Inhaber des Lehrstuhls für Bürgerliches Recht, Recht der Digitalisierung und Wirtschaftsrecht an der Universität des Saarlandes.

mit UN-Kaufrecht

Handelsrecht

Haufe Fachbuch

Die Ursachen für Schadstoffe in Wohngebäuden sind vielfältig: unzureichendes Lüften, zu sparsames Heizen oder bauliche Mängel. Nicht nur ältere und schlecht gedämmte Gebäude sind hierfür anfällig. Auch Wasserschäden treten aufgrund des Klimawandels häufiger auf als früher.
 
 Dieses Praxishandbuch von Stefan Tewinkel gibt einen umfassenden Überblick über alle Schadstoffe im Wohnbereich: von Schimmelpilzen über Asbest, holzzerstörende Pilze, Hausschwamm, Feuchtigkeit bis hin zu Schädlingen. Diese finden sich sowohl in der Wohnung als auch in der Bausubstanz. Es wird erklärt, welche Gefahren von diesen Schadstoffen ausgehen und wie man sie im Vorfeld vermeiden kann. Darüber hinaus bietet es Handlungsanleitungen, wenn bereits Schäden vorhanden sind, und geht auch auf rechtliche Aspekte ein.
 
 
 Inhalte:
 
 <ul>
 <li>Die allgemeine Gebäudeuntersuchung</li>
 <li>Feuchteschäden: Untersuchung und typische Schadenursachen, Ermittlung und Eingrenzung der Feuchtigkeitsquelle, Leckortung, Schimmelbefall</li>
 <li>Sanierungs- und Sofortmaßnahmen</li>
 <li>Elementarschäden: Hagel, Sturm, Erdbeben</li>
 <li>Schäden durch Haustiere</li>
 <li>Brandschäden</li>
 <li>Gebäudeschäden und Recht</li>
 <li>Mieter:in und Vermieter:in: Mietminderung</li>
 <li>Immobilieneigentümer:in, Verwalter:in und Haftung</li>
 <li>Versicherungsrecht</li>
 </ul>

Ein Praxishandbuch

Schimmel, Schädlinge und Schadstoffe im Wohngebäude

Die vertrieblichen Anforderungen in der Wohnungsvermietung sind heutzutage viel höher als noch vor wenigen Jahren, ebenso ist der Vermietungsprozess deutlich komplexer. Vermietung bedeutet heute mehr, als nur ein Inserat zu schalten und die Wohnungstür für Interessenten aufzuschließen. Dieses Praxishandbuch unterstützt Führungskräfte sowie Praktikerinnen und Praktiker bei der strategischen Vermietung von Wohnungsbeständen. Außerdem gibt es ihnen im operativen Vermietungsgeschäft einen Wegweiser an die Hand, der alle Facetten der Vermietung beleuchtet.
Inhalte:
<ul><li>Angebot und Nachfrage, praxisorientierte Produkt- und Kundenanalyse</li><li>Systematischer Wohnungsvertrieb: Personal, vertriebsoptimierte Wohnungsvermarktung, praxisorientierte Vertriebsprozesse</li><li>Interne, externe und hybride Vermietungssteuerung in Unternehmen</li><li>Controlling &amp; Reporting</li><li>Die 10 Komponenten des Vermietungserfolgs</li></ul>
Neu in der 2. Auflage:
<ul><li>Vermietung unter neuen Marktbedingungen u. a. kürzere Vermarktungszeiten, marktorientierte Mietpreisfindung in angespannten Teilmärkten</li><li>KI-gestützte Interessentenqualifizierung u. v. m</li></ul>

Wohnungsvermietung in der Immobilienwirtschaft

Praxishandbuch Vermietungsvertrieb

Jahrbuch Junge Zivilrechtswissenschaft

Worüber weiß Zivilrechtswissenschaft zu wenig? Wie jede Wissenschaft von einiger Reife hat diejenige vom Zivilrecht Methoden, Perspektiven und Routinen entwickelt - damit aber auch blinde Flecken, also Bereiche, in denen Regulierungsstrategien oder wissenschaftliche Ansätze unzureichend, widersprüchlich oder völlig abwesend sind. Diesen Blindstellen geht der Band nach. Von den im ganzen deutschsprachigen Raum eingeworbenen Vorschlägen junger Forschender wurden 15 Themen in einem blinden Peer-Review-Verfahren ausgewählt, auf der 35. GJZ-Jahrestagung im Rheingau präsentiert und im vorliegenden Band eingehend analysiert. Die Beiträge zeichnen ein farbenfrohes Bild der Perspektiven von Zivilrechtsforschung im 125. Geltungsjahr des BGB.

Mit Beiträgen von
Fenicia Aceto-Waldschmidt | Lucas Bliesze | Franziska Brachthäuser | Karl Bukpiev | Undine Christian | Tanja Domej | Marina Farbmacher | Jule Halbach | Hanjo Hamann | Felix Jöchl | Felix Kiefner | Torsten Kindt | Diana Liebenau | Jann Maatz | Alica Mohnert | Katrin Müller | Simon Püschel | Tristan Radtke | Pascal Sierek | Antonia Sommerfeld | Frido Uebachs

Rheingau 2025

Blinde Flecken der Zivilrechtswissenschaft

Recht der Städte und Gemeinden

Zum Werk Die Aufgabenlast für Städte, Gemeinden, Kommunalunternehmen und alle anderen kommunalen Akteure nimmt stetig zu. Damit entstehen auch zwangsläufig neue Haftungskonstellationen und Haftungsfragen. Das Handbuch gibt einen ausgezeichneten Gesamtüberblick über die vielen interdisziplinären Fragestellungen im Bereich des kommunalen Haftungsrechts. Die Kapitel widmen sich u.a. den verschiedenen Haftungsproblematiken, die im Rahmen der elementaren Rechtsbereiche entstehen können. Exemplarisch sind hier hervorzuheben:<ul><li>die Bauleitplanung</li><li>das Bauordnungswesen sowie der Brandschutz</li><li>der Umwelt- und Klimaschutz</li><li>das Beschaffungswesen</li><li>die kommunale Daseinsvorsorge</li><li>der Katastrophenschutz</li><li>die Wirtschaftsaufsicht</li><li>die Abgaben und Finanzverwaltung</li><li>das Datenschutzrecht</li></ul>Überdies widmet sich das Handbuch ausführlich den Besonderheiten bei der Haftung von kommunalen Unternehmen und der strafrechtlichen Verantwortung im kommunalen Bereich. Zudem werden die verschiedenen Regressmöglichkeiten aufgezeigt. Vorteile auf einen Blick<ul><li>Fokussierung auf die Herausforderungen der Praxis</li><li>bietet Antworten auf aktuelle Fragen und relevante Problemkonstellationen</li><li>hochversiertes Autorenteam</li><li>länderübergreifende Ausrichtung des Handbuchs</li></ul> Zielgruppe Für Juristinnen und Juristen sowie Dipl.-Verwaltungswirtinnen und Dipl.-Verwaltungswirte in Städten, Gemeinden und Kommunalunternehmen sowie für die zahlreichen in diesem Bereich beratenden Anwaltskanzleien. Ebenso für die Justiz und die in Stadtplanungs-, Architektur- und Ingenieurbüros beschäftigten Praktikerinnen und Praktiker.

Handbuch

Kommunales Haftungsrecht

Jörg Stroisch

Thomas Garthe

Für Eigentümer und Vermieter

Barrierefrei bauen und altersgerecht modernisieren

Masterarbeit aus dem Jahr 2026 im Fachbereich Jura - Sonstiges, Note: 3,0, FernUniversität Hagen (Rechtswissenschaftliche Fakultät), Veranstaltung: Zivilrecht, Sprache: Deutsch, Abstract: Künstliche Intelligenz ist ein Themenfeld, welches die letzten Jahre für einige Bewegung in der Rechtswissenschaft, jedoch 
auch in der Politik und öffentlichen Wahrnehmung gesorgt hat. Aus einem juristischen Nischenthema ist eine der wichtigsten 
Rechtsfragen der aktuellen Zeit geworden. Im Zusammenhang mit Künstlicher Intelligenz (im Folgenden KI) fallen oft Begriffe wie "Automatisierung", "Erleichterung" und "Vernetzung" sowie "Digitalisierung". Ausgangspunkt sind maschinelle künstliche Systeme, die Leistungen vollbringen, für die an sich menschliche Intelligenz notwendig wäre. 
Diese Arbeit beleuchtet die deliktische Haftung für nichtgenerative Künstliche Intelligenz unter Berücksichtigung der aktuellen gesetzlichen Bestimmungen und mit Blick auf das europäische Recht.

Die deliktische Haftung für nichtgenerative Künstliche Intelligenz

Die Gesamtschuld in der Bauwirtschaft

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