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: Schweizerische Zivilprozessordnung (Art. 1–352 ZPO sowie Art. 400–408 ZPO)</div>

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Gesamtkatalog

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Rafael Schaefer

Investitionsmarkt Polen

Eine Analyse aus immobilienwirtschaftlicher Sicht

Studienarbeit aus dem Jahr 2017 im Fachbereich BWL - Offline-Marketing und Online-Marketing, , Sprache: Deutsch, Abstract: Die Hauptzielgruppe des betrachteten Discount-Studios (Discount-Fit Dortmund) besteht aus Personen, welche ein eher geringes Einkommen haben bzw. nicht viel Geld für ein Fitness-Studio ausgeben möchten. Das Konzept des Studios ist speziell auf eine jüngere Zielgruppe (18-40 Jahre) ausgerichtet. Des Weiteren sollen hauptsächlich Personen angesprochen werden, die schon Trainingserfahrung haben oder weniger Wert auf intensive Betreuung legen.

Jonas Bader

Fitness Studio im Discount Segment. Eine Marktanalyse

Essay aus dem Jahr 2021 im Fachbereich BWL - Unternehmensführung, Management, Organisation, Note: 1,3, , Veranstaltung: Seminar Innovationsmanagement, Sprache: Deutsch, Abstract: Die vorliegende Transferarbeit beschäftigt sich mit der zentralen Frage, anhand welcher elementaren Methoden eines modernen Innovationsmanagements den vorgenannten Aspekten bestmöglich entsprochen werden kann. Dahingehend findet zunächst eine grundlegende Beschreibung des offenen Innovationsmanagement-Ansatzes, die Vorstellung seiner wesentlichen Kernprozesse und anschließende Betrachtung von potenziellen Methoden zur Steigerung des Innovationspotenzials in Unternehmen statt. Anschließend wird der Bezug zur Immobilienwirtschaft hergestellt und die Schnittstellen zum bestehenden Innovationsbedarf identifiziert. In diesem Kontext werden die Open-Innovation-Prozesse mit branchenspezifischen Innovationsaktivitäten der Unternehmenspraxis verknüpft und ihre Ausgestaltungsmöglichkeiten betrachtet. Anhand des Beispiels eines Smart-Commercial-Building-Konzeptes (=SCB Konzept) wird der Mehrwert im Sinne eines gesteigerten Innovationspotenzials für Projektentwickler aufgezeigt. Das letzte Kapitel beinhaltet die Ableitung einer Handlungsempfehlung unter Berücksichtigung der gewonnenen Erkenntnisse.Die derzeitige Corona-Krise verstärkt das herrschende Maß an Volatilität, Unsicherheit, Komplexität und Ambiguität (= VUKA), welches die ökologische, ökonomische, technologische sowie gesellschaftliche Unternehmensumwelt kennzeichnet. Obwohl der Bausektor im gesamtwirtschaftlichen Vergleich geringeren Negativwirkungen unterliegt, werden zahlreiche Entwicklungen innerhalb der Immobilienbranche beschleunigt und neue Trends hervorgebracht.1 Diese wirken sich maßgeblich auf die Nachfragepräferenzen im Hinblick auf die entstehenden Gebäudeflächen aus. Die Realisierung von nutzergerechten Konzepten unter Berücksichtigung der vorgenannten Einflüsse erhöhen wiederum die Anforderungen an die jeweiligen Innovationsprozesse von Immobilienentwicklern.

Open Innovation in der Entwicklung von Immobilien. Beispiel anhand eines Smart-Commercial-Building-Konzeptes

Akademische Arbeit aus dem Jahr 2021 im Fachbereich BWL - Rechnungswesen, Bilanzierung, Steuern, Note: 1,3, , Sprache: Deutsch, Abstract: Niedrige Zinsen auf der einen und mangelnde Finanzierungsmodalitäten auf der anderen Seite - das Crowdinvesting gewinnt insbesondere im Immobilienbereich immer mehr an Bedeutung. Diese wissenschaftliche Arbeit beleuchtet Arten des Crowdinvestings, benennt die Faktoren, die dieses Schwarmfinanzierungsmodell begünstigt haben und betrachtet die steuerlichen Folgen unter Einbeziehung aktueller Fallbeispiele."Whatever it takes" – was immer es braucht: Mit diesen Worten ging Mario Draghi, Präsident der Europäischen Zentralbank EZB a. D., auf einer Pressekonferenz am 26. Juli 2012 in die Geschichtsbücher ein. Was es auch immer braucht, um eine Wirtschafts- und Finanzkrise in der Eurozone zu verhindern oder einzudämmen, das werde die Europäische Zentralbank als supranationale Institution unternehmen. Für dieses Versprechen steht die EZB bis heute und ihr Handeln hat weitreichende Auswirkungen auf die Art und Weise, wie die Wirtschaftssubjekte in der Europäischen Union sich verhalten. Die Entscheidungen der EZB begünstigen und behindern einige Branchen, Märkte und Unternehmen.So geschehen ist es mit der Banken- und Finanzdienstleistungsbranche, die im Zuge der EZB-Nullzinspolitik intensive Rationalisierungs- und Transformationsprozesse durchlaufen hat und sich bis heute in einem agilen Marktumfeld mit den Auswirkungen politischer Entscheidungen auseinandersetzen muss. Sparer  sehen sich verstärkt mit steigenden Preisen auf dem Immobilien-, Edelmetall und Aktienmarkt auf der einen Seite und Negativzinsen für Spareinlagen auf der anderen Seite konfrontiert.

Maximilian Alexander Sommariva

Crowdinvesting. Steuerliche Betrachtung der gewinnbeteiligten Schwarmfinanzierung von Immobilien

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2017 im Fachbereich Jura - Steuerrecht, Note: 1,8, FOM Essen, Hochschule für Oekonomie  &amp; Management gemeinnützige GmbH, Hochschulleitung Essen früher Fachhochschule, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Bachelorarbeit befasst sich mit den steuerlichen Vor- und Nachteilen der Verwaltung von Immobilien in den Organisationsformen privater Bereich (natürliche Personen) und vermögensverwaltende Kapitalgesellschaft. Beispiele für Letzteres sind die vermögensverwaltende GmbH oder vermögensverwaltende Immobiliengesellschaft. Die Arbeit gibt so einen Einblick in den Gestaltungsspielraum der Versteuerung von Vermietungseinkünften.Sie untersucht die Frage, wie eine optimale steuerliche Behandlung der Verwaltung von Immobilien erreicht werden kann und wann die Gründung einer vermögensverwaltenden Kapitalgesellschaft vorteilhaft sein kann. Entstehen über einen längeren Zeitraum Überschüsse aus der Vermietung und Verpachtung von Objekten, unterliegen diese im privaten Bereich der Einkommensteuer mit einem Steuersatz von bis zu 42%.Erzielt eine vermögensverwaltende Kapitalgesellschaft einen gleich hohen Gewinn, entsteht eine steuerliche Belastung durch Körperschaftsteuer und Solidaritätszuschlag von insgesamt 15,825%. Unterliegt dieser Gewinn dabei den gewerbesteuerlichen Befreiungsvorschriften, fällt darüber hinaus keine weitere steuerliche Belastung an.Die gesamtsteuerliche Belastung der vermögensverwaltenden GmbH klingt unter Optimierungsgesichtspunkten zunächst überzeugend. Soll der Gewinn aber an die Anteilseigner ausgeschüttet werden, damit diese als natürliche Personen darüber verfügen können, ist noch die Abgeltungsteuer in Höhe von 25% zuzüglich 5,5% Solidaritätszuschlag einzubehalten. Das erhöht die steuerliche Belastung.Die Frage ist also, ob die Besteuerung im privaten Bereich oder in der vermögensverwaltenden Kapitalgesellschaft zu einer günstigeren Gesamtversteuerung und dadurch zu einer geringeren Zahllast an den Fiskus führt.

Guido Teigeler

Steuerliche Vor- und Nachteile der Verwaltung von Immobilien im privaten Bereich oder einer vermögensverwaltenden Kapitalgesellschaft

Studienarbeit aus dem Jahr 2018 im Fachbereich BWL - Offline-Marketing und Online-Marketing, Note: 1,3, Deutsche Hochschule für Prävention und Gesundheitsmanagement GmbH, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Arbeit ist eine Marktanalyse für ein mögliches Gesundheitsstudio in Nürnberg. Aufgrund der erfolgreichen Strategie des Unternehmens soll in Nürnberg expandiert werden. Die vorliegende Marktanalyse und das Marketingkonzept beziehen sich auf den Unternehmenstyp Gesundheitsstudio in Nürnberg. Das Gesundheitsstudio in Nürnberg-Tafelhof wird mit einem gesundheitsorientierten Schwerpunkt ausgerichtet, um vorwiegend Personen mit gesundheitlichen Einschränkungen anzusprechen. Das Angebot des Gesundheitsstudios wird sich nicht nur auf die physische, sondern auch auf die psychische Gesundheit beziehen. Die Hauptzielgruppe des geplanten Gesundheitsstudios umfasst Männer und Frauen ab 18 Jahren. Jedoch soll insbesondere die mittel- und gehobene mittelständische Bevölkerung mit erhöhter Kaufkraft in diesem Konzept angesprochen werden. Des Weiteren zeichnet sich die Zielgruppe durch psychografische Merkmale wie ein gesundheitsbewusstes Verhalten aus. Der Fokus der Personengruppe steht auf einer individuellen Betreuung mit der professionellen Anleitung und Kontrolle des Gesundheitszustandes. Der Wert wird auf die fachliche Kompetenz des Personals gelegt. Das Gesundheitsstudio positioniert sich als ein Unternehmen mit Wohlfühlcharakter und familiären Ambiente. Um sich gegenüber der Konkurrenz abzugrenzen, wird mit medizinischen Gesundheitskonzepten gearbeitet. Die Zusammenarbeit mit Krankenkassen, Ärzten sowie Physiotherapeuten wird eine große Rolle spielen, um Sicherheit und Qualität zu gewährleisten. Die Vision des Unternehmens ist es, mit Spaß und Freude am Training, dem Kunden zur Gesundheit zu verhelfen.

Alisa Schäfers

Strategische Überlegungen zur Eröffnung

Marktanalyse für ein Gesundheitsstudio in Nürnberg

Einsendeaufgabe aus dem Jahr 2017 im Fachbereich BWL - Offline-Marketing und Online-Marketing, Note: 1,3, Deutsche Hochschule für Prävention und Gesundheitsmanagement GmbH, Sprache: Deutsch, Abstract: In dieser Arbeit wird eine Marktanalyse für ein Fitnessstudio durchgeführt. Das Fitnessstudio im Premium-Segment soll speziell Berufstätige und Studenten im Alter von 20-50 Jahren ansprechen und ihnen die Möglichkeit geben, ihre Ziele hinsichtlich des Trainings (Muskelaufbau, Gewichtsverlust) zu erreichen und sich vom Alltag auszuklinken und abzuschalten. Durch den durchschnittlich hohen Beitrag sollen vermehrt Menschen aus reicheren Schichten Hannovers angesprochen werden, die sich die verschiedenen Pakete (siehe Tabelle 1, Kapitel 1.1) leisten können und auch etwas mehr Geld in ihren Körper und ihre Gesundheit durch das großzügige Angebot an Trainingsbereichen und der großen Wellnessarea investieren wollen.Hieraus stellt sich auch die Positionierung des Unternehmens dar. Diese Leute sollen sich im Studio wohlfühlen und die Leistungen und den Service bekommen, für den sie zahlen. Berufstätige z.B. können nach einem anstrengenden Arbeitstag mit einem Personal-Trainer zusammen trainieren, nach der Anstrengung im Wellness-Bereich zur Ruhe kommen und abschalten sowie sich vom Alltag ablenken lassen. Auch Familien, speziell Mütter mit Kindern, haben eine reiche Auswahl an Krafttrainingsmöglichkeiten, können das vielfältige Kursangebot nutzen und genießen zugleich den Vorteil der hauseigenen Kinderbetreuung. Schließlich ergibt sich daraus eine Übersicht der Produkt-, Preis und Distributionspolitik, die im Folgenden tabellarisch dargestellt wird.

Lukas Faria

Marktanalyse für ein Premium Fitnessstudio in Hannover. Analyse der Positionierung und Strategie

Studienarbeit aus dem Jahr 2017 im Fachbereich BWL - Offline-Marketing und Online-Marketing, Note: 1,6, Deutsche Hochschule für Prävention und Gesundheitsmanagement GmbH, Sprache: Deutsch, Abstract: Bei unserem geplanten Studio handelt es sich um ein Gesundheitsstudio. In diesem Studio, mit dem Namen ,,FitMotion‘‘ soll ein medizinisches Training angeboten werden. Unsere Zielgruppe sind die sog. ,,Gesundheitskunden‘‘.Damit sind die ,,Millionen von Menschen in Deutschland gemeint, die sich täglich mit gesundheitlichen Problemen wie Arthrose, Rheuma, Herz-Kreislauf-Erkrankungen, Inkontinenz, ja und sogar mit Burnout oder Krebserkrankungen durch den Alltag plagen‘‘.

Susanne Wimmer

Marktanalyse und Marketingplanung für ein Gesundheitsstudio in Köln

Studienarbeit aus dem Jahr 2013 im Fachbereich BWL - Revision, Prüfungswesen, Note: 2,3, Universität Kassel, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Rechnungslegung von multinationalen Unternehmen, befinde sich schon seit längerer Zeit im Umbruch. Das Ziel seien, die internationalen Kapitalmärkte, an denen auch deutsche Unternehmen großes Interesse zeigen. Die Erreichung dieser Kapitalmärkte, würde u.a. durch die Aufstellung des Konzernabschlusses „nach internationalen Grundsätzen“ erleichtert.  Die Abschlüsse von börsennotierten Unternehmen in der Europäischen Union, werden seit dem Jahr 2005, durch die „International Accounting Standards“ (IAS) und den „International Financial Reporting Standards“ (IFRS) aufgestellt. Ziel sei die Vergleichbarkeit der Unternehmensabschlüsse von kapitalmarktorientierten Unternehmen, um den Kapitalmarkt weltweit zu fördern und den Anlegerschutz zu verbessern.  Aus diesem Grund sei „eine internationale Harmonisierung der externen Rechnungslegung“ notwendig. Neben der Pflicht zur Aufstellung für den Konzernabschluss, gebe es auch eine freiwillige Bilanzierung des Einzelabschlusses nach IFRS. Eine große Anzahl dieser Unternehmen, habe Immobilen in deren Bestand.  Immobilien gelten auch als kapitalintensive Produkte. Sie sind dadurch gekennzeichnet, dass der Herstellungs- bzw. Vermarktungsprozess eine langfristige Angelegenheit darstellt. Die Probleme die Immobilien mit sich bringen, seien angeblich ihre Langlebigkeit und die kostenintensiven Umbaumaßnahmen.  Auch die Vermarktungsdauer von Immobilien sei hierbei entscheidend länger, als bei anderen Vermögenswerten.  Dennoch tragen Immobilien zur wirtschaftlichen Stabilität und Entwicklung bei, da sie einen wichtigen Bestandteil des Gesamtvermögens einer Volkswirtschaft darstellen.   Die Problematik liegt dabei, in der Klassifizierung von Immobilien. Aus diesem Grund, muss die Klassifizierung bekannt sein und die bilanziellen Folgen bestimmt werden.

Thomas Majer

Die Bewertung von Immobilien nach IFRS/IAS

»Die schließen doch nur die Tür auf!«&#13;
&#13;
Hausverkauf ist wie Hollywood!&#13;
&#13;
Glauben Sie nicht?&#13;
&#13;
Wenn wir uns von unserem Haus trennen, verkaufen wir meist einen wichtigen Teil unseres Lebens. Da bleibt kein Auge trocken; zwischen Vorfreude und Schwermütigkeit wird gefeilscht bis zum Gehtnichtmehr. Mittendrin gibt es (hoffentlich) einen Makler, der zwischen Fachmann, Finanzguru und Kummertante balanciert und alle Interessen gleichsam im Blick hat.&#13;
&#13;
Gestatten: Sascha Oertel. Ursprünglich Elektrotechniker, dann lange auf See. Jetzt bin ich Immobilienmakler – und seit 2018 erfolgreich in Wuppertal tätig. In den vergangenen Jahren haben wir die Hölle auf Erden erlebt. Aber auch das Paradies. Wir lieben unseren Job – und lassen Sie teilhaben!&#13;
&#13;
In »Die Oertel-Methode« führe ich Sie durch unseren Alltag, räume mit Vorurteilen auf und erzähle Geschichten, die nicht nur Verkaufsinteressierten die Kinnlade zu Boden krachen lassen.&#13;
&#13;
Wut, Umarmungen – und jede Menge Leben: Ein lehrreicher und unterhaltsamer Blick hinter die Kulissen eines erfolgreichen Immobilienmaklers!

Sascha Oertel

Sascha Oertel, Oertel Immobilien

Immobilienverkauf entmystifiziert Immobilienmakler in Wuppertal

Der Klassiker als aktualisierte NeuauflageWas machen Red Bull, Coca Cola, Apple oder Adidas anders als andere Unternehmen? Was steckt hinter dem Erfolg von Google, Nespresso und Co.?Hermann H. Wala weiß um die Erfolgsstrategien dieser Unternehmen, und half mit seinem bewährten Konzept der WIR-MARKEN bereits einer Vielzahl an Unternehmen, ihre Produkte in den Köpfen und Herzen der Kunden zu etablieren. Der Markenexperte beweist: nicht mehr die Großen verdrängen die Kleinen, sondern die »Wertvollen« diejenigen, die es nicht schaffen ihre Werte glaubwürdig zu transportieren. Es reicht heute längst nicht mehr aus, dass diese sogenannten WIR-MARKEN im gesamten Unternehmen gelebt werden, sie müssen darüber hinaus von der Unternehmensführung glaubwürdig verkörpert werden. Denn heute zählen diejenigen Unternehmen zu den Gewinnern, die eine besondere emotionale Verbundenheit, ein »Wir-Gefühl«, zwischen Kunden und Marke schaffen. Zusatzplus: ProminenteMarkenbotschafter geben im Interview Auskunft über ihre Erfolgsstrategien.So zum Beispiel:»Respektiere Deine Marke und ihre Geschichte und gehe mit beiden behutsam um!«Herbert Hainer, ehemals adidas AG»Marketingleute laufen gerne Hypes hinterher. Langfristige Erfolge basieren jedoch aufKontinuität, nicht auf häufigen Richtungsänderungen und aktuellen Moden.«Prof. Dr. Dr. h.c. Hermann Simon, Simon-Kucher &amp; Partners

Hermann H. Wala

Hubert Burda

Was Unternehmen authentisch, unverwechselbar und langfristig erfolgreich macht

Meine Marke

Studienarbeit aus dem Jahr 2021 im Fachbereich BWL - Offline-Marketing und Online-Marketing, Note: 1,0, Deutsche Hochschule für Prävention und Gesundheitsmanagement GmbH, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Einsendeaufgabe behandelt das Thema der Marktanalyse und der Erstellung eines umfassenden Marketingkonzeptes anhand eines fiktiven Unternehmens. Das Unternehmen ist ein fiktives Einzelunternehmen. Bei dem Unternehmen handelt es sich um ein etabliertes, inhabergeführtes Fitnessstudio mit dem Namen „Connys Kraftstube“. Demnach ist das Unternehmen in der Fitness- und Gesundheitsbranche tätig. Etwa 1.500 Mitglieder konnte das Studio mittlerweile aufbauen.Das Hauptangebot des Studios ist bisher das klassische Krafttraining. Angeboten werden allerlei Krafttrainingsmaschinen, Seilzüge und typische Gerätschaften für Freihanteltraining, wie Hantelbänke, Squat Racks, Kurz- und Langhanteln. Außerdem findet man im Studio Cardiogeräte und eine Bar mit frisch gemixten Eiweißshakes. Trainer beaufsichtigen die komplette Öffnungszeit über den Trainingsbereich und bieten außerdem Leistungen wie Trainingsplanerstellung und Personal Training an. Durch die angebotenen Leistungen beschränkt sich die Hauptzielgruppe des Unternehmens bisher auf die Altersgruppe der 15-64-Jährigen.

Dominik Conrad

Marketingkonzept zur Neukundengewinnung und Kundenbindung. Marktanalyse, strategische Marketingplanung und Kommunikationskonzept

Einsendeaufgabe aus dem Jahr 2019 im Fachbereich BWL - Marketing, Unternehmenskommunikation, CRM, Marktforschung, Social Media, Note: 1,8, Deutsche Hochschule für Prävention und Gesundheitsmanagement GmbH, Sprache: Deutsch, Abstract: Bei der vorliegenden Einsendeaufgabe handelt es sich um eine Marktanalyse und Marketingplanung für ein Fitnessstudio. Bei dem geplanten Studio handelt es sich um ein Damenfitness-Studio, welches in Hannovereröffnet wird.

Einsendeaufgabe aus dem Jahr 2019 im Fachbereich BWL - Marketing, Unternehmenskommunikation, CRM, Marktforschung, Social Media, Note: 1,8, Deutsche Hochschule für Prävention und Gesundheitsmanagement GmbH, Sprache: Deutsch, Abstract: Bei der vorliegenden Einsendeaufgabe handelt es sich um eine Marktanalyse und Marketingplanung für ein ...

Lisa Sommer

Marktanalyse und Marketingplanung für ein Damenfitnessstudio in Hannover

Investitionsmarkt Polen

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