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Gesamtkatalog

Catalogue complet

Rafael Schaefer

Investitionsmarkt Polen

Eine Analyse aus immobilienwirtschaftlicher Sicht

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2019 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Hochschule RheinMain, Sprache: Deutsch, Abstract: In erster Linie soll diese Arbeit ein grundsätzliches Verständnis der Funktionsweise von Blockchain und anderen Distributed Ledger Technologien verschaffen. Nebstdem wird herausgearbeitet, bei welchen Geschäftsprozessen die Implementierung der Blockchain sinnvoll ist. Da die Blockchain-Technologie noch ein sehr junges Thema darstellt, steht bisher wenig wissenschaftliche Literatur zur Verfügung. Daher besteht der größte Teil meiner Quellen aus Onlineliteratur. Nichtsdestotrotz wurden aber auch physische Literatur wie z.B. Bücher, Magazine und Vorträge als Quellen in Gebrauch genommen.Die Blockchain ist in aller Munde. Kaum ein IT-Thema geht momentan so stark durch die Presse wie sie. Es wurden bereits weltweit 620 Millionen US-Dollar in diese potenzielle "disruptive Innovation" investiert. Seit einigen Jahren bereits kommen aus der Blockchain-Szene die verschiedensten Vorschläge, was denn mithilfe einer Blockchain alles abgebildet werden soll.Von dem komplexen Ablauf von Prozessen zwischen verschiedenen Unternehmen bis hin zur singulären Beobachtung einer Person und ihren privaten als auch geschäftlichen Vorgängen ist alles möglich. Durch die Implementierung der Blockchain-Technologie sollen Transaktionen in unterschiedlichsten Branchen einfach, genau und sicher gehalten werden.Des Weiteren ist zu beachten, dass sie erstmalige Anwendung der Blockchain eng mit den Krisen des Jahren 2008 verknüpft ist. Nach der Krise in dem Finanz- und Versicherungssektor und dem Platzen der Immobilienblase in den Vereinigten Staaten war es an der Zeit das gegenseitige Vertrauen bei Geschäftsprozessen wiederherzustellen, und das sogar ohne Mittelsmann. Dafür aber mit mehr Kontrolle.Bis dato ist die Bürokratie noch auf der ganzen Welt stark von Papier geprägt. Digitalisierung ist auf dem besten Weg sich global mehr und mehr weiterzuentwickeln, jedoch ist der Großteil von Transaktionen in verschiedensten Branchen noch papierlastig. Insbesondere ist hier die Immobilienbranche genauer zu betrachten. Die Immobilienbranche gilt stets als träge, rückständig und intransparent. Ein großer Teil der Geschäftsprozesse in dieser Branche ist ineffizient und stark fehleranfällig, da die Dokumentation nach wie vor in Papierform erfolgt. Lange Abwicklungszeiten und hohe Kosten stellen Begleiterscheinungenjeder Immobilientransaktion dar.

Aman Tecle

Blockchain Technologie. Chancen und Potenziale in der Immobilienwirtschaft

»Die schließen doch nur die Tür auf!«&#13;
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Hausverkauf ist wie Hollywood!&#13;
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Glauben Sie nicht?&#13;
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Wenn wir uns von unserem Haus trennen, verkaufen wir meist einen wichtigen Teil unseres Lebens. Da bleibt kein Auge trocken; zwischen Vorfreude und Schwermütigkeit wird gefeilscht bis zum Gehtnichtmehr. Mittendrin gibt es (hoffentlich) einen Makler, der zwischen Fachmann, Finanzguru und Kummertante balanciert und alle Interessen gleichsam im Blick hat.&#13;
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Gestatten: Sascha Oertel. Ursprünglich Elektrotechniker, dann lange auf See. Jetzt bin ich Immobilienmakler – und seit 2018 erfolgreich in Wuppertal tätig. In den vergangenen Jahren haben wir die Hölle auf Erden erlebt. Aber auch das Paradies. Wir lieben unseren Job – und lassen Sie teilhaben!&#13;
&#13;
In »Die Oertel-Methode« führe ich Sie durch unseren Alltag, räume mit Vorurteilen auf und erzähle Geschichten, die nicht nur Verkaufsinteressierten die Kinnlade zu Boden krachen lassen.&#13;
&#13;
Wut, Umarmungen – und jede Menge Leben: Ein lehrreicher und unterhaltsamer Blick hinter die Kulissen eines erfolgreichen Immobilienmaklers!

Sascha Oertel

Sascha Oertel, Oertel Immobilien

Immobilienverkauf entmystifiziert Immobilienmakler in Wuppertal

Studienarbeit aus dem Jahr 2020 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,0, bbw Hochschule, Sprache: Deutsch, Abstract: Das Ziel der vorliegenden Ausarbeitung bildet die Analyse der Chancen und Risiken einer direkten Immobilieninvestition für private Anleger. Dabei wird in diesem Zusammenhang explizit Bezug auf die Investition in Eigentumswohnungen genommen. Es soll ermittelt werden, ob entweder die Fremd- oder die Eigennutzung einer Eigentumswohnung im Hinblick auf eine positive Renditeentwicklung empfehlenswert ist. Eine Niedrigzinspolitik, besonders niedrige Inflationsraten, und Finanzkrisen in der Europäischen Union bereiten vielen Deutschen Sorgen um Ihre privaten Anlagen. Vor allem Sparer stehen dabei im Fokus. Bisher galt die Anlage des Geldes in Sparbüchern, Tagesgeldkonten, Festgeldkonten oder ähnlichen Anlageformen als sicher und gewinnbringend. Aktuell zeigen sich diese jedoch als gering renditeorientiert. Zudem gilt bei konventionellen Geldanlagen, wozu ebenfalls Aktien und Aktienfonds gehören, dass die Höhe der Zinsen und Erträge abhängig von der Höhe der Geldeinlage ist. Wird wenig Geld angelegt, fallen die Erträge dementsprechend gering aus. Dies würde ebenfalls den Fall darstellen, wenn Zinsen, Dividenden und Kurshochsprünge sehr hoch wären.Das niedrige Zinsniveau motiviert viele Anleger dazu, über alternative Investitionsmöglichkeiten nachzudenken. Kapitalanleger suchen folglich nach Möglichkeiten, um Profite aus der Niedrigzinspolitik zu ziehen. Die Anlagealternative sollte dabei wertstabil und kosteneffizient sein. Vor allem Immobilien gewinnen in den letzten Jahren im Hinblick auf die genannten Faktoren an Bedeutung. Da Immobilien gegenständliche Sachwerte darstellen, unterscheiden sich Immobilieninvestitionen durchaus von konventionellen Geldanlagen.

Emma Casadei

Immobilien als Kapitalanlage. Chancen und Risiken für private Anleger

Einsendeaufgabe aus dem Jahr 2018 im Fachbereich BWL - Marketing, Unternehmenskommunikation, CRM, Marktforschung, Social Media, Note: 1.7, Deutsche Hochschule für Prävention und Gesundheitsmanagement GmbH, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Arbeit befasst sich mit der finanzstrategischen Planung eines Mikrostudios aus dem Bereich des Functional Trainings für die Stadt Leipzig.Hierzu wird in einem ersten Schritt die Lage des Unternehmens beschrieben, bevor in einem zweiten Schritt eine genaue Analyse der Marktlage, und, in einem dritten Schritt, ein explizite Strategieplanung für das betreffende Unternehmen erfolgt.Abschließend werden die gesammelten Eckpunkte zu einem Fazit verdichtet.

Einsendeaufgabe aus dem Jahr 2018 im Fachbereich BWL - Marketing, Unternehmenskommunikation, CRM, Marktforschung, Social Media, Note: 1.7, Deutsche Hochschule für Prävention und Gesundheitsmanagement GmbH, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Arbeit befasst sich mit der finanzstrategischen Planung eines Mikrostudios aus dem Bereich des Functional ...

Guran Yousif

Marktanalyse eines Mikrostudios in Leipzig mit Schwerpunkt Functional Training. Chancen und Risiken

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2016 im Fachbereich VWL - Sonstiges, Note: 2,3, FOM Hochschule für Oekonomie &amp; Management gemeinnützige GmbH, Bonn früher Fachhochschule, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Bachelorarbeit befasst sich mit der aktuellen und zukünftigen Wohnungsmarktsituation in Nordrhein-Westfalen. Da es in den unteren bis mittleren Wohnpreissegmenten an adäquaten Wohnraum mangelt, findet sich das Thema Wohnungsnot in nahezu allen gesellschaftlichen Schichten wieder. Die Bundesregierung hat die gegenwärtige Wohnungspolitik als eines der wichtigsten Handlungsfelder der Legislaturperiode ausgerufen und erkannt, dass die Versäumnisse der Vergangenheit nur durch umfassende Maßnahmen korrigiert werden können. Wohnungspolitische Maßnahmen definieren sich durch gesetzliche Regulierungen, das Bau- Planungs-, und Mietrecht, vielschichtige Steuersubventionen und unterschiedlichste Transferleistungen. Das Interesse der Politik, die Entwicklung des Wohnungsmarktes mit zu gestalten und auch selbst steuern zu können, ist der Annahme geschuldet, dass der Markt allein, nicht für ausreichend Wohnraum sorgen kann. Aufgrund einer veränderten Bevölkerungsstruktur im Rahmen des demografischen Wandels und der verstärkt ausgeprägten Wohnstandortpräferierung in Großstadtnähe, entstehen Regionen, welche die Nachfrage an bezahlbarem Wohnraum ohne politische Eingriffe nicht eigenständig bewältigen können. Nicht zuletzt führt die große Zahl der Asylbewerber zu einer weiter steigenden Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum und tritt auf dem Wohnungsmarkt als konkurrierende Bevölkerungsgruppe zu der in Deutschland lebenden sozialschwachen Bevölkerung auf.Im Rahmen dieser Abschlussarbeit gilt es die Frage zu beantworten, wie es der Politik gelingt, bezahlbaren Wohnraum für den aktuellen und zukünftigen Bedarf zu erhalten und gleichzeitig neuen zu schaffen. Ziel der Arbeit ist es, politische Regulierungsmaßnahmen und Lösungsansätze für den Erhalt und die Erweiterung von sozialverträglichem Wohnraum aufzuzeigen, kritisch zu hinterfragen und auf ihre Tauglichkeit zu überprüfen. Es werden unter anderem anhand statistischer Zahlen im Bereich der Wohnungspolitik die Unterschiede zwischen der Bundesrepublik Deutschland und dem Bundesland Nordrhein-Westfalen dargestellt, erläutert und miteinander verglichen.

Martin Kliesch

Wohnungsmarktsituation und Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum

Studienarbeit aus dem Jahr 2019 im Fachbereich BWL - Unternehmensführung, Management, Organisation, Note: 2,7, Deutsche Hochschule für Prävention und Gesundheitsmanagement GmbH, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Hausarbeit beinhaltet eine Marktbeschreibung- und analyse sowie eine detaillierte Marketingplanung für ein Fitnessstudio. Zielgruppe des Fitnessstudios im Discountersegment sind Personen mit geringem bis durchschnittlichem Einkommen, welche fitness- und gesundheitsorientiert sind. Mit purem Training für kleines Geld positioniert sich dieses Studio am Markt.

Marktanalyse und Marketingplanung für ein Fitnessstudio

Einsendeaufgabe aus dem Jahr 2023 im Fachbereich BWL - Offline-Marketing und Online-Marketing, Note: 2,0, Deutsche Hochschule für Prävention und Gesundheitsmanagement GmbH, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Arbeit widmet sich der Marktanalyse und strategischen Marketingplanung für die Einführung eines EMS-Studios durch die BodyAttack Sports Nutrition GmbH &amp; Co. KG. Zunächst wird das Unternehmen und die neue Dienstleistung vorgestellt, gefolgt von einer detaillierten Analyse des Makro- und Mikroumfelds, um die Marktbedingungen und Wettbewerbslandschaft zu verstehen. Anschließend wird eine umfassende strategische Marketingplanung durchgeführt, die sich auf Produkt-, Distributions- und Kontrahierungspolitik konzentriert. Das abschließende Kommunikationskonzept erläutert die Maßnahmen zur Markteinführung und Positionierung des EMS-Studios. Diese Untersuchung bietet wertvolle Einblicke in die erfolgreiche Einführung neuer Dienstleistungen in einem sich wandelnden Marktumfeld.

Marktanalyse und Marketingkonzept für die Einführung eines EMS-Studios

Starke Marken setzen sich durchWas macht eine Marke stark, einzigartig und damit wertvoll? Erfolgreiche Marken erzeugen ein "Wir-Gefühl", weiß der Marketing-Stratege Hermann H. Wala. Für den Aufbau einer unverwechselbaren Marke bietet sein "Wir-Marken-Konzept" klare und gut umsetzbare Strategien."Nicht mehr die Großen fressen die Kleinen oder die Schnellen die Langsamen, sondern die "Wert-vollen" diejenigen, die es nicht schafften, ihre Wer-te glaubwürdig zu transportieren", sagt Hermann H. Wala. Der bekannte Marketing-Stratege ist davon überzeugt, dass sich Unternehmen für ihre Kunden öffnen und ihnen ein auf gemeinsamen Werten beruhendes Wir-Gefühl vermitteln müssen, um erfolgreich zu sein. Dies gelingt nur über starke Marken, die in unserer unübersichtlich gewordenen Welt ein Identifikationsangebot darstellen.In seinem Buch "Meine Marke – Was Unterneh-men authentisch, unverwechselbar und lang-fristig erfolgreich macht" zeigt Wala am Beispiel erfolgreicher Marketingstrategien und unternehme-rischer Fehleinschätzungen auf, wie es gelingt, eine erfolgreiche "Wir-Marke" aufzubauen. Auf Basis seiner langjährigen Erfahrung hat er dazu sieben Tools entwickelt, mit deren Hilfe sich Unternehmen unverwechselbar machen. Zu jedem Tool führte Wala aufschlussreiche Interviews mit prominenten Markenbotschaftern, die einen interessanten Ein-blick in die jeweiligen Erfolgsstrategien bieten. So sprach er mit Herbert Hainer (adidas) über das Thema Positionierung, mit Franz Beckenbauerüber Storytelling, mit Rolf Kreiner (McDonald's) über Emotionen, mit Prof. Hermann Simon (Simon-Kucher &amp; Partners) über Selbstvertrauen, mit Josef Lutz (BayWa AG) über Werte, mit Dr. Rudolf Gröger (O2) über Vertrauen und mit Thomas Ebe-ling (ProSiebenSat.1 Media) über Dynamik.Prof. Dr. Hubert Burda im Geleitwort: "Das Kon-zept der "Wir-Marken" will deutlich machen, wie eine eindeutige Positionierung, klare Werthaltungen und eine authentische Öffnung für Kundenbedürfnisse Marken heute stärken können. Damit lenkt es den Blick auf das Wesentliche, das im hektischen Tagesgeschäft gelegentlich in Vergessenheit zu geraten droht".

Hermann H. Wala

Konstantin Moreth

Hubert Burda

Was Unternehmen authentisch, unverwechselbar und langfristig erfolgreich macht

Meine Marke

Studienarbeit aus dem Jahr 2022 im Fachbereich BWL - Allgemeines, Note: 1,1, Hochschule München, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Marktanalyse soll über Daten und Kriterien informieren, die von Bedeutung für die zukünftiger Wettbewerbs -, Kunden- und Umfeldentwicklungen sind. Sie befasst sich mit den Zielgruppen und hat ihren Fokus auf Wettbewerber und Umfeldfaktoren, welche die Wettbewerbsvorteile und die Positionierung am Markt des eigenen Unternehmens betreffen. Sie zielt dabei auf die frühzeitige Erkennung von Trends und auf Chancen und Risiken aktueller Entwicklungen. Sie sollte nicht punktuell erfolgen, sondern kontinuierlich durchgeführt werden, um die strategische Orientierung des Unternehmens und seines Marketingmanagements aktuellen Veränderungen anzupassen.  Diese Seminararbeit gliedert sich in zwei Hauptteile, einen theoretischen und einen praktischen. Der erste enthält die Definition des Begriffs Marktanalyse sowie ihrer Ziele und ihre beiden Arten. Der zweite bezieht sich auf die Beschreibung des aktuellen Markts mit allgemeinen Informationen zum Gesundheitsstudio, insbesondere seiner Lage und des Standorts innerhalb des Marktgebiet, sowie auf die Bestimmung des Marktpotenzials, die eine Wettbewerbsanalyse ermöglichen.

Saif Shili

Marktanalyse zur Eröffnung eines Frauengesundheitsstudios in München

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2020 im Fachbereich BWL - Unternehmensgründung, Start-ups, Businesspläne, Note: 1,7, Cologne Business School Köln, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Bachelorarbeit behandelt alle Aspekte des Geschäftsmodells, insbesondere der Entwicklung von Geschäftsmodellen.Es werden eine Begriffsbestimmung des Geschäftsmodells gegeben, die einzelnen Bestandteile analysiert und unterschiedliche Methoden zur Entwicklung und Innovation von Geschäftsmodellen verglichen. Zuletzt wird das Market Opportunity Navigator Modell angewandt, das Ergebnis im Business Model Canvas Format beschrieben und die Methoden verglichen und kritisch reflektiert.

Entwicklung eines Geschäftsmodells für das 100-Macher Projekt

Akademische Arbeit aus dem Jahr 2021 im Fachbereich BWL - Rechnungswesen, Bilanzierung, Steuern, Note: 1,3, , Sprache: Deutsch, Abstract: Niedrige Zinsen auf der einen und mangelnde Finanzierungsmodalitäten auf der anderen Seite - das Crowdinvesting gewinnt insbesondere im Immobilienbereich immer mehr an Bedeutung. Diese wissenschaftliche Arbeit beleuchtet Arten des Crowdinvestings, benennt die Faktoren, die dieses Schwarmfinanzierungsmodell begünstigt haben und betrachtet die steuerlichen Folgen unter Einbeziehung aktueller Fallbeispiele."Whatever it takes" – was immer es braucht: Mit diesen Worten ging Mario Draghi, Präsident der Europäischen Zentralbank EZB a. D., auf einer Pressekonferenz am 26. Juli 2012 in die Geschichtsbücher ein. Was es auch immer braucht, um eine Wirtschafts- und Finanzkrise in der Eurozone zu verhindern oder einzudämmen, das werde die Europäische Zentralbank als supranationale Institution unternehmen. Für dieses Versprechen steht die EZB bis heute und ihr Handeln hat weitreichende Auswirkungen auf die Art und Weise, wie die Wirtschaftssubjekte in der Europäischen Union sich verhalten. Die Entscheidungen der EZB begünstigen und behindern einige Branchen, Märkte und Unternehmen.So geschehen ist es mit der Banken- und Finanzdienstleistungsbranche, die im Zuge der EZB-Nullzinspolitik intensive Rationalisierungs- und Transformationsprozesse durchlaufen hat und sich bis heute in einem agilen Marktumfeld mit den Auswirkungen politischer Entscheidungen auseinandersetzen muss. Sparer  sehen sich verstärkt mit steigenden Preisen auf dem Immobilien-, Edelmetall und Aktienmarkt auf der einen Seite und Negativzinsen für Spareinlagen auf der anderen Seite konfrontiert.

Maximilian Alexander Sommariva

Crowdinvesting. Steuerliche Betrachtung der gewinnbeteiligten Schwarmfinanzierung von Immobilien

Studienarbeit aus dem Jahr 2013 im Fachbereich BWL - Revision, Prüfungswesen, Note: 2,3, Universität Kassel, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Rechnungslegung von multinationalen Unternehmen, befinde sich schon seit längerer Zeit im Umbruch. Das Ziel seien, die internationalen Kapitalmärkte, an denen auch deutsche Unternehmen großes Interesse zeigen. Die Erreichung dieser Kapitalmärkte, würde u.a. durch die Aufstellung des Konzernabschlusses „nach internationalen Grundsätzen“ erleichtert.  Die Abschlüsse von börsennotierten Unternehmen in der Europäischen Union, werden seit dem Jahr 2005, durch die „International Accounting Standards“ (IAS) und den „International Financial Reporting Standards“ (IFRS) aufgestellt. Ziel sei die Vergleichbarkeit der Unternehmensabschlüsse von kapitalmarktorientierten Unternehmen, um den Kapitalmarkt weltweit zu fördern und den Anlegerschutz zu verbessern.  Aus diesem Grund sei „eine internationale Harmonisierung der externen Rechnungslegung“ notwendig. Neben der Pflicht zur Aufstellung für den Konzernabschluss, gebe es auch eine freiwillige Bilanzierung des Einzelabschlusses nach IFRS. Eine große Anzahl dieser Unternehmen, habe Immobilen in deren Bestand.  Immobilien gelten auch als kapitalintensive Produkte. Sie sind dadurch gekennzeichnet, dass der Herstellungs- bzw. Vermarktungsprozess eine langfristige Angelegenheit darstellt. Die Probleme die Immobilien mit sich bringen, seien angeblich ihre Langlebigkeit und die kostenintensiven Umbaumaßnahmen.  Auch die Vermarktungsdauer von Immobilien sei hierbei entscheidend länger, als bei anderen Vermögenswerten.  Dennoch tragen Immobilien zur wirtschaftlichen Stabilität und Entwicklung bei, da sie einen wichtigen Bestandteil des Gesamtvermögens einer Volkswirtschaft darstellen.   Die Problematik liegt dabei, in der Klassifizierung von Immobilien. Aus diesem Grund, muss die Klassifizierung bekannt sein und die bilanziellen Folgen bestimmt werden.

Thomas Majer

Die Bewertung von Immobilien nach IFRS/IAS

Investitionsmarkt Polen

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