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Haufe Fachbuch

Stefan Bucksteegen

Versicherungen für die Wohnungswirtschaft

Praktisches Know-how, Handlungsempfehlungen, Vertragsgestaltung

Türen verbinden Räume miteinander, aber auch den Außen- mit dem Innenbereich, zugleich sind sie ein wesentliches Element der Wohnraum- und Fassadengestaltung. Sie können reine Nutzfunktion haben oder gestalterische Kunstwerke sein. In diesem Buch beschreiben die Autoren die Anforderungen, Planungen, Konstruktions- und Gestaltungsgrundsätze für Türen. Sie beleuchten die Branchensituation und gehen auf die Normung und Kennzeichnung von Türen ein. Schall-, Wärme-, Einbruch-, Feuer- und Rauchschutz werden ausführlich behandelt. Weitere Kapitel sind typischen Schäden und Reklamationen sowie der Qualitätssicherung und der VOB gewidmet. Das Buch richtet sich an Architekten, Bauherren, Gutachter, Behörden und Schreiner sowie Türenhersteller im handwerklichen und industriellen Bereich.

Fachwissen für Planung und Konstruktion

Das Türenbuch

Hippokampoi tragen berauschende Schönheit über alle Spiegel der See

Mit ihren Nereiden, die natürlich nicht nur daherreden, sondern den Menschen in seinem Tun als ewige Augenzeuginnen aus dem Wasser heraus, aus der Tiefsee selbst mit der Vergangenheit und Zukunft des Menschengeschlechts in der Gegenwart konfrontieren, ist Julia Kulewatz eine lyrische Ausnahmeerscheinung gelungen. Geschickt verbindet sie antiken Mythos mit aktuellem Zeitgeschehen, Klagelied mit Sternenkunde, Kyklopen mit der NASA, Kalypso mit Nihilismus und daraus entstehenden Kaulquappengalaxien. In drei großen Gesängen lässt sie dreiundreißig Wellen, die 'wellenweise singende Schwesternschar der Salzfluten', (manchmal lautmalerisch) zu Wort kommen und zu selbigem stehen. Dabei findet das Gedicht zurück zu seinem Ursprung als Gesang. So sind die Gesichter der Meerestöchter so verschieden voneinander wie die Geschichten, die sie in sich, aus sich heraus in die Menschenwelt tragen. Endgültig und unwiderruflich nehmen die Nereustöchter Gestalt an, ob in Tsunamis oder als kryptisches, unauslöschliches Sternbild der Weissagung, als Warnung für jene, die die Wahrheit singen, von überirdischen Kräften an den Nachthimmel gebannt.

Begleitet werden die Gesänge von Patrizia Spiekers 2011 begonnener Collagen-Serie ¿Nymphen der Meere¿, während Elke Bludau mit einem Vorwort Welten (er-)öffnet.

'Sich im künstlerischen Prozess solch großen Bildern zu nähern, führt in Sphären, denen man gewachsen sein muss. Julia Kulewatz setzt sich aus, denn sie hat keine Angst. Die Vita der Autorin, ihr breites Erfahrungsspektrum, ihr Schaffensmut, belegen dies. Tatsächlich erscheint sie in ihrer Wandlungsfähigkeit wie ein Wasserwesen. Und weil sie keine Angst hat vor Dimensionen, kann sie davon erzählen, tiefes Wissen erinnern oder wecken, um es neu ins Jetzt zu verdichten.' - Elke Bludau

Tiefseegedichte

Nereiden reden nicht

Handkommentar

Umwelt-Rechtsbehelfsgesetz: UmwRG

Klausurfälle

Vorteile<ul><li>Die typischen Klausurprobleme gutachtlich gelöst</li><li>Fallorientierte Darstellung</li><li>Klausurtechnik und -taktik</li></ul> Zur Reihe Mit den Klausurfällen lernen Sie die typischen Klausurprobleme anhand gutachtlich gelöster Fälle. Die Fälle vermitteln Ihnen den relevanten Stoff so aufgebaut und gelöst, wie Sie ihn in der Klausur benötigen. Die Klausurfälle werden aus "Klausurklassikern", aktuellen Problemen aus Rechtsprechung und Literatur sowie wichtigen Fallgestaltungen ausgewählt. Der Autor der Klausurfälle hat langjährige Erfahrungen als Rechtsanwalt und in der Juristenausbildung. Er kennt sein Rechtsgebiet und weiß es zu vermitteln. Zum Werk Die Klausurfälle Verwaltungsrecht behandeln Standardprobleme, die gutachterlich gelöst sind. Dieses Werk dient als Training bei der Vorbereitung auf die Semesterabschlussklausur und steht für höhere Semester zur Wiederholungszwecken bereit. Zielgruppe Studierende

Allgemeines Verwaltungsrecht und Verwaltungsprozessrecht

Die TOP 50 Klausurfälle Verwaltungsrecht

Mit welchen Versicherungen sind Mitglieder und Ehrenamtliche in Vereinen abgesichert und welche benötigen sie gar nicht? René Hissler und Annett Moyé informieren über die unterschiedlichsten Versicherungsmöglichkeiten im Verein und zeigen, wo mögliche Fallstricke bei der Absicherung liegen. Sie klären über die gesetzliche Absicherung im Zusammenhang mit dem privaten Versicherungsschutz auf und schulen den Blick hinsichtlich dem Erkennen und Differenzieren der unbedingten, notwendigen oder unnötigen Versicherungspolicen. Vereinsvorstände erhalten somit eine Grundlage zur Versicherungsanalyse ihrer satzungsgemäßen Aktivitäten. Das Buch bietet Sicherheit, erspart Ärger im Versicherungsfall und beseitigt Zweifel. Inkl. Glossar mit den wichtigsten Haftungsfallen.
 
 Inhalte:
 
 <ul>
 <li>Haftung der Organisationen: Aufgaben, Aufsichtspflichten, Regressansprüche</li>
 <li>Vor- und Nachteile der unterschiedlichsten Gesellschaftsformen</li>
 <li>Satzungsvorgaben: Unterschiede der Anforderungen; Vereinsregister, Finanzamt und der Praxis; Grundlage der Absicherung in Bezug auf Haftung und Unfallschutz</li>
 <li>Vereinsführung, Vorstand, Beiräte, Abteilungen, Entscheidungsträger</li>
 <li>Ordentliche, aktive, fördernde, kooptierte Mitglieder: Nicht alle sind über den Verein versicherbar</li>
 <li>Ordnungen: Die Richtlinien im Vereinsalltag sind mit entscheidend für den Umfang des Versicherungsschutzes</li>
 <li>Vorstand, Entscheidungsträger und Beschäftigte: Sozialversicherung; Berufsgenossenschaft; Krankenversicherung, Pflegeversicherung , Rentenversicherung, Arbeitslosenversicherung</li>
 <li>Aktivitäten und Reisen: Veranstalter oder Vermittler, Dienstfahrten oder Privatfahrten</li>
 <li>Gesetze für Vereine und die dazu notwendigen Absicherungen</li>
 </ul>
 
 Digitale Extras:
 
 <ul>
 <li>Checklisten</li>
 <li>Formulare</li>
 <li>Anschreiben</li>
 <li>Gesetzestexte</li>
 </ul>

Gut informiert und abgesichert

Haftungsrisiken und Versicherung im Verein

Grundrisse des Rechts

Prägnant, verständlich und lösungsorientiert begleitet der Handkommentar Praxis und Ausbildung - vom Kanzlei- und Gerichtsalltag bis zu Studium und Referendariat. Auch wichtige Regelungen außerhalb des BGB sind stets mitkommentiert:
<li>AGG, Gewaltschutzgesetz, Versorgungsausgleichsgesetz
</li><li>Internationales Privatrecht des EGBGB, Rom-VOen, Internationale Verträge

Insbesondere das Schuldrecht ist Gegenstand einer fortlaufenden und tiefgreifenden Modernisierung, die auf der Umsetzung der Richtlinien (EU) 2023/2673 zur Stärkung der Verbraucherrechte, (EU) 2024/825 über Finanzdienstleistungen im Fernabsatz, (EU) 2023/2225 über Verbraucherkreditverträge sowie (EU) 2024/1799 zur Förderung der Reparatur von Waren beruht. 

Berücksichtigt sind u.a. 
</li><li>die Neuregelungen zum Widerrufsrecht im elektronischen Geschäftsverkehr (Widerrufsbutton)
</li><li>die Einschränkung des bisherigen "ewigen Widerrufsrechts" bei Finanzdienstleistungen
</li><li>die Weiterentwicklung des Verbraucherkreditrechts - einschließlich Regelungen zu Klein- und Kurzzeitkrediten sowie Buy-now-pay-later-Modellen - sowie 
</li><li>neue Anforderungen an Kreditwürdigkeitsprüfung, Transparenz und Form.

Die Kommentierung ordnet die Änderungen in Systematik und Dogmatik des Schuldrechts ein, weist die maßgebliche Rechtsprechung und Literatur nach und unterstützt die sichere Anwendung der neuen Vorschriften in der Praxis.
</li>

Bürgerliches Gesetzbuch

Die meisten Entscheidungen treffen wir emotional. Erfolgreiches Recruiting fokussiert deshalb auf die Beziehung zu Bewerber:innen statt nur auf Fakten. Das Buch von Julia Böttcher vereint Neuromarketing, Verkaufspsychologie und Candidate Experience zu einem praktischen Werkzeugkasten für modernes Recruiting. Anhand zahlreicher Praxisbeispiele, Checklisten und Expert:innenstimmen zeigt es, wie Unternehmen Bewerber:innen begeistern, statt sie zu verlieren.
 
 Inhalte:
 
 <ul>
 <li>Warum Emotionen der Gamechanger sind</li>
 <li>Der Emotional Recruiting Code erklärt</li>
 <li>Wie Recruiting emotional aufgebaut wird</li>
 <li>Emotionale Recruiting-Kanäle &amp; Tools clever nutzen</li>
 <li>Die Candidate Journey/Experience emotional meistern</li>
 </ul>

Wirksames Recruiting mit emotional intelligenter Strategie

Der Emotional Recruiting Code

Die Autoren beantworten alle rechtlichen und steuerlichen Fragen für Vermietungsgenossenschaften. Sie zeigen die rechtlichen und steuerlichen Voraussetzungen für den Anspruch auf staatliche Begünstigungen, fassen alle hierfür relevanten Fragen und Antworten zusammen und helfen Genossenschaften, ihr Projekt kalkulierbar und nachhaltig rentabel zu machen.
Inhalte:
<ul><li>Rahmenbedingungen der Steuerbefreiung für Vermietungsgenossenschaften und -vereine</li><li>Die Vorhaltung liquider Mittel für die Instandhaltungs- und Investitionsplanung</li><li>Handhabung des Betriebsvermögens</li><li>Gewinnermittlung und Gewerbesteuer für Vermietungsgenossenschaften</li><li>Jetzt mit den aktuellen Änderungen zum BilRUG in de 2. Auflage</li></ul>
&nbsp;

Die Vermietungsgenossenschaft

Dieses Buch bietet kompakte und praxisnahe Hilfestellung für eine wirtschaftlich sinnvolle Anwendung des Building Information Modelling (BIM). Dieses Konzept hat sich im Rahmen des digitalen Wandels der Immobilienwirtschaft von einem Trend zu einer etablierten Methode entwickelt, die das Potenzial birgt, unsere Art zu planen, zu bauen und zu betreiben grundlegend zu verbessern. Die wirtschaftliche Bewertung von BIM ist ein entscheidender Baustein. Häufig werden die Potenziale nicht voll ausgeschöpft, weil eine klare, strukturierte Betrachtung der Investition fehlt oder weil die Perspektiven der verschiedenen Beteiligten nicht ausreichend berücksichtigt werden. Hier setzen wir an: Wir gliedern die Investitionsrechnung entlang der Phasen des Gebäudelebenszyklus und beleuchten dabei gezielt die relevanten Kosten und Nutzen für die jeweils wichtigsten Stakeholder – Architekten, Ingenieure, Bauherren, Ausführende und Betreiber. Ziel ist es, Ihnen nicht nur die Methoden an die Hand zu geben, sondern auch durch konkrete Beispiele aufzuzeigen, wie Sie fundierte Entscheidungen über den Einsatz von BIM treffen können. Wir möchten Sie ermutigen, die Wirtschaftlichkeit von BIM genauso ernst zu nehmen wie die technische Implementierung.Der Inhalt<ul><li>Normative Rahmenbedingungen &amp; Standardisierung</li><li>Theoretische Grundlagen: Mikroökonomie, Verhaltenswissenschaft und Organisation</li><li>Grundlagen der Investitionsrechnung und finanzmathematische Modellierung von BIM</li><li>Implementierungsebenen und stakeholderspezifische Rentabilität</li><li>Mathematische Dekonstruktion von Produktivitätseffekten und Fehlallokationen</li><li>Strategische Definition von BIM-Anwendungsfällen: Von der Kompexität zur Methodik</li><li>Strategische Dokumentenentwicklung (AIA &amp; BAP)</li><li>Grenzen der Kalkulierbarkeit: Kommunikation und Controlling als strategische Erfolgsfaktoren</li><li>Ausblick auf die Ökonomie der Autonomie – BIM als Fundament für das KI-Zeitalter</li></ul>Die AutorenJakob Hirn ist CEO der Build Informed GmbH in Innsbruck.Professor Dr. Andreas Schmalfuß ist Inhaber der Professur für Allgemeine Betriebswirtschaftslehre mit den Schwerpunkten Rechnungswesen und Finanzcontrolling an der Hochschule Mittweida.

Ein praxisnaher Leitfaden zur Investitionsrechnung entlang des Lebenszyklus einer Immobilie

Building Information Modelling (BIM)

Der Erfolg des Handkommentars zum Verwaltungsrecht kommt nicht von ungefähr. Die Gesamtdarstellung von VwVfG, VwGO, VwZG und VwVG in einem Band macht das Ineinandergreifen der Regelungen deutlich und vermeidet Doppelungen. Die "Vernetzung" setzt für die wissenschaftliche Durchdringung neue Impulse. Sie verhilft im Beratungs- und Gerichtsalltag zu überzeugender Argumentation.

Die besonderen Vorzüge
<li>Landesrechtliche Besonderheiten integriert
</li><li>Praxisrelevante Anwendungsfälle aus dem Besonderen Verwaltungsrecht
</li><li>Kostenrecht und Anwaltsgebühren
</li><li>Formulierungsvorschläge und Aufbauschemata für Antrag bzw. Tenor, die auch in Ausbildung und Referendariat von hohem Nutzen sind

Die aktuelle 6. Auflage berücksichtigt
</li><li>Neuregelungen im Planungsrecht infolge des sog. Infrastruktur-Zukunftsgesetzes
</li><li>Neuregelungen zur Öffentlichkeitsbeteiligung im Verwaltungsverfahren (§§ 27b, c VwVfG)
</li><li>7. VwGO-Änderungsgesetz
</li><li>Neuregelungen zur elektronischen Kommunikation (§ 3a VwVfG, §§ 55d, 177 VwGO)
</li><li>Einführung von Wirtschafts- und Planungskammern bzw. -senaten (§§ 188a, b VwGO)
</li><li>Beschleunigung von verwaltungsgerichtlichen Verfahren (§§ 9, 10, 48, 50, 80b, 87b, 87c, 102a, 154 VwGO)
</li><li>Neue Zuständigkeiten der Oberverwaltungsgerichte für bestimmte Windenergieanlagen (§ 48 VwGO)
</li><li>Akteneinsicht bei elektronischer Aktenführung
</li><li>Einsatz von Videokonferenztechnik (§§ 81, 95, 102a, 116 VwGO)
</li><li>Änderungen bei der Zustellungsfiktion (§§ 4, 5, 5a VwZG)

Herausgeber, Autorinnen und Autoren sind Garanten für eine wissenschaftlich profunde Kommentierung, die die Probleme der Praxis im Blick behält:
Achim Bostedt, Vorsitzender Richter am Verwaltungsgericht Freiburg i. Br. | Wiss. Mit. Merle Breckwoldt, Bucerius Law School, Hamburg | Prof. Dr. Claudia Danker, Hochschule Stralsund | Prof. Dr. Sven Eisenmenger, Hochschule in der Akademie der Polizei Hamburg | Dr. Sigrid Emmenegger, Richterin des Bundesverfassungsgerichts, Karlsruhe | Prof. Dr. Michael Fehling, LL.M.(Berkeley), Bucerius Law School Hamburg | Wiss. Mit. Constantin Glaesner, Bucerius Law School Hamburg | Hans-Jörg Holtbrügge, Richter am Bundesverwaltungsgericht, Leipzig | Michael Just, Richter am Finanzgericht Sachsen-Anhalt, Dessau-Roßlau | Prof. Dr. Berthold Kastner, Hochschule für Polizei Baden-Württemberg | Dr. Steffen Kautz, Rechtsanwalt, München | Prof. Dr. Andreas Kerkemeyer, TU Darmstadt | Dr. Hanno-Dirk Lemke, Richter am Landessozialgericht Berlin-Brandenburg | Wiss. Mit. Matthias Leymann, Bucerius Law School Hamburg | Dr. Hans-Jochem Mayer, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Arbeitsrecht und Verwaltungsrecht, Bühl | Winfred Porz, Richter am Oberverwaltungsgericht Rheinland-Pfalz, Koblenz | Damian-Markus Preisner, Richter am Bundesverwaltungsgericht, Leipzig | Wiss. Mit. Lukas Sairinger, Julius-Maximilians-Universität Würzburg | Dr. Linda Schneider-Buchheim, Richterin am Bundesverwaltungsgericht, Leipzig | Prof. Dr. Kyrill-Alexander Schwarz, Julius-Maximilians-Universität Würzburg | Christoph Sennekamp, Präsident des Verwaltungsgerichts Freiburg i.Br. | Dr. Rainer Störmer, Vorsitzender Richter am Bundesverwaltungsgericht, Leipzig | Prof. Dr. Martin Wickel, LL.M. (University of Michigan), HafenCity Universität Hamburg
</li>

VwVfG | VwGO | Nebengesetze

Verwaltungsrecht

Die vertrieblichen Anforderungen in der Wohnungsvermietung sind heutzutage viel höher als noch vor wenigen Jahren, ebenso ist der Vermietungsprozess deutlich komplexer. Vermietung bedeutet heute mehr, als nur ein Inserat zu schalten und die Wohnungstür für Interessenten aufzuschließen. Dieses Praxishandbuch unterstützt Führungskräfte sowie Praktikerinnen und Praktiker bei der strategischen Vermietung von Wohnungsbeständen. Außerdem gibt es ihnen im operativen Vermietungsgeschäft einen Wegweiser an die Hand, der alle Facetten der Vermietung beleuchtet.
Inhalte:
<ul><li>Angebot und Nachfrage, praxisorientierte Produkt- und Kundenanalyse</li><li>Systematischer Wohnungsvertrieb: Personal, vertriebsoptimierte Wohnungsvermarktung, praxisorientierte Vertriebsprozesse</li><li>Interne, externe und hybride Vermietungssteuerung in Unternehmen</li><li>Controlling &amp; Reporting</li><li>Die 10 Komponenten des Vermietungserfolgs</li></ul>
Neu in der 2. Auflage:
<ul><li>Vermietung unter neuen Marktbedingungen u. a. kürzere Vermarktungszeiten, marktorientierte Mietpreisfindung in angespannten Teilmärkten</li><li>KI-gestützte Interessentenqualifizierung u. v. m</li></ul>

Wohnungsvermietung in der Immobilienwirtschaft

Praxishandbuch Vermietungsvertrieb

Versicherungen für die Wohnungswirtschaft

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