Building Information Modelling (BIM)

Dieses Buch bietet kompakte und praxisnahe Hilfestellung für eine wirtschaftlich sinnvolle Anwendung des Building Information Modelling (BIM). Dieses Konzept hat sich im Rahmen des digitalen Wandels der Immobilienwirtschaft von einem Trend zu einer etablierten Methode entwickelt, die das Potenzial birgt, unsere Art zu planen, zu bauen und zu betreiben grundlegend zu verbessern.

Die wirtschaftliche Bewertung von BIM ist ein entscheidender Baustein. Häufig werden die Potenziale nicht voll ausgeschöpft, weil eine klare, strukturierte Betrachtung der Investition fehlt oder weil die Perspektiven der verschiedenen Beteiligten nicht ausreichend berücksichtigt werden. Hier setzen wir an: Wir gliedern die Investitionsrechnung entlang der Phasen des Gebäudelebenszyklus und beleuchten dabei gezielt die relevanten Kosten und Nutzen für die jeweils wichtigsten Stakeholder – Architekten, Ingenieure, Bauherren, Ausführende und Betreiber. Ziel ist es, Ihnen nicht nur die Methoden an die Hand zu geben, sondern auch durch konkrete Beispiele aufzuzeigen, wie Sie fundierte Entscheidungen über den Einsatz von BIM treffen können. Wir möchten Sie ermutigen, die Wirtschaftlichkeit von BIM genauso ernst zu nehmen wie die technische Implementierung.

Der Inhalt

• Normative Rahmenbedingungen & Standardisierung
• Theoretische Grundlagen: Mikroökonomie, Verhaltenswissenschaft und Organisation
• Grundlagen der Investitionsrechnung und finanzmathematische Modellierung von BIM
• Implementierungsebenen und stakeholderspezifische Rentabilität
• Mathematische Dekonstruktion von Produktivitätseffekten und Fehlallokationen
• Strategische Definition von BIM-Anwendungsfällen: Von der Kompexität zur Methodik
• Strategische Dokumentenentwicklung (AIA & BAP)
• Grenzen der Kalkulierbarkeit: Kommunikation und Controlling als strategische Erfolgsfaktoren
• Ausblick auf die Ökonomie der Autonomie – BIM als Fundament für das KI-Zeitalter

Die Autoren

Jakob Hirn ist CEO der Build Informed GmbH in Innsbruck.

Professor Dr. Andreas Schmalfuß ist Inhaber der Professur für Allgemeine Betriebswirtschaftslehre mit den Schwerpunkten Rechnungswesen und Finanzcontrolling an der Hochschule Mittweida.