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Tobias Meyer

Makeln kann (nicht) jeder

Warum du ab sofort nicht mehr privat verkaufst  und wie du den passenden Makler findest

Bevyn Boys

'Wenn er Eis verkörpert, bin ich ein verdammtes Feuerinferno.'

 Marissa Gallagher ist Immobilienmaklerin und lässt sich von niemandem unterkriegen. Auch nicht von Calder Bevyn, ihrem größten Konkurrenten. Calder leitet gemeinsam mit seinen Brüdern die Bevyn Estates und ist der Prince Charming von New York. Doch dann schnappt Marissa ihm einen Deal vor der Nase weg und wird prompt vom CEO und Bruder von Calder eingestellt. Als Rivalen im selben Unternehmen kämpfen sie darum, die Nummer eins im Verkauf zu werden - bis echte Gefühle ins Spiel kommen und sich Marissa und Calder nicht mehr sicher sind, ob sie noch gewinnen wollen oder längst dabei sind, ihre Herzen zu verlieren ...

'Mit den BEVYN BOYS hat April eine neue Reihe geschaffen, die für alle den nächsten Book Boyfriend bereithält - handsome, charmant und unwiderstehlich anziehend!' books.with.jenny

Auftakt der neuen Reihe von April Dawson

Dieses Buch gibt es in zwei Versionen: mit und ohne Motiv-Farbschnitt. Sobald die Farbschnitt-Ausgabe ausverkauft ist, liefern wir die Ausgabe ohne Farbschnitt aus.

Selling Dreams

BLAUE SERIE - leicht gemacht

'Inheritance Tax - leicht gemacht': In his tried-and-true, clear, and concise style, experienced tax advisor Jörg Drobeck explains the basics of inheritance tax in this 4th, revised edition. The introduction is supplemented by explanations of the related topics of gift tax and valuation law. The book covers kinship, tax-exempt amounts, tax brackets, gifts, inheritance, advance inheritance, calculations, tax relief for real estate, and tax benefits for business transfers.

Das Lehrbuch der Erbschaftsteuer inkl. Schenkungsteuer und Bewertungsrecht

Erbschaftsteuer - leicht gemacht

Haufe Fachbuch

Die Autoren beantworten alle rechtlichen und steuerlichen Fragen für Vermietungsgenossenschaften. Sie zeigen die rechtlichen und steuerlichen Voraussetzungen für den Anspruch auf staatliche Begünstigungen, fassen alle hierfür relevanten Fragen und Antworten zusammen und helfen Genossenschaften, ihr Projekt kalkulierbar und nachhaltig rentabel zu machen.
Inhalte:
<ul><li>Rahmenbedingungen der Steuerbefreiung für Vermietungsgenossenschaften und -vereine</li><li>Die Vorhaltung liquider Mittel für die Instandhaltungs- und Investitionsplanung</li><li>Handhabung des Betriebsvermögens</li><li>Gewinnermittlung und Gewerbesteuer für Vermietungsgenossenschaften</li><li>Jetzt mit den aktuellen Änderungen zum BilRUG in de 2. Auflage</li></ul>
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Die Vermietungsgenossenschaft

Der Kommentar befasst sich mit der Grunderwerbsteuer, einem Rechtsgebiet, das seit längerer Zeit nicht zur Ruhe kommt. Die Bedeutung für die Beratungspraxis nimmt weiterhin zu. Um Antworten auf die zahlreichen Fragen, ua. Nach wichtigen Änderungen durch das JStG 2024 und das Kreditzweitmarktförderungsgesetz zu finden, bedarf es einer kompetenten und zuverlässigen Kommentierung der Materie, wie sie der "Behrens/Wachter/Konrad" bietet.

Die Struktur ist systematisch und kompakt. Die Sichtweisen von Beratung, Verwaltung und Rechtsprechung werden angemessen und ausgewogen dargestellt. Die Erläuterung der herrschenden Meinung sowie auch abweichender und insbesondere eigener Auffassungen der Autoren ermöglicht größere Argumentationsbreite und führt zu besserem Verständnis der Materie.

Die Besonderheiten, die sich für die Grunderwerbsteuer auf verfahrensrechtlichem Gebiet ergeben, sind in einem Anhang übersichtlich erläutert.

Die 3. Auflage bringt die Materie auf ganz neuen Stand, u.a. mit eNoVA-Gesetz und Neuntem Gesetz zur Änderung des Steuerberatungsgesetzes und zur Änderung weiterer steuerrechtlicher Vorschriften.

Kommentar

Grunderwerbsteuergesetz

Clever vorsorgen. Entspannt leben

Rentenlücke? Nicht mit uns

Die Digitalisierung in der Immobilienverwaltung ist längst keine Option mehr, sondern eine zwingende Notwendigkeit. Gleichzeitig bietet sie eine der größten Chancen, die die Branche je gesehen hat. Uwe Effenberger bietet einen leicht verständlichen Einstieg in das Thema Künstliche Intelligenz und zeigt, wie Sie KI erfolgreich in Ihrem Unternehmen einsetzen können. Er erläutert die wichtigsten Begriffe, beleuchtet branchenspezifische Herausforderungen und liefert konkrete, sofort umsetzbare Lösungen. Sein Buch gibt einen Überblick über mögliche Einsatzbereiche wie die Kommunikation mit Eigentümern und Mieterinnen, das Schadensmanagement, den Datenschutz, die automatisierte Protokollerstellung und vieles mehr. Interviews mit Verwalterinnen und Verwaltern sowie Fallbeispiele runden das Buch ab.
Inhalte:
<ul><li>Warum klassische Lösungen nicht mehr ausreichen</li><li>Warum Misstrauen gegenüber KI normal ist</li><li>KI als Ordnungs- und Effizienzfaktor im Verwaltungsalltag</li><li>Datenschutz und DSGVO, EU AI Act und regulatorische Anforderungen</li><li>Buchhaltung, Abrechnung und Controlling</li><li>Haftung und Risikomanagement, Schadensmanagement und Instandhaltung</li><li>Neue Geschäftsmodelle und Beratungsleistungen in der KI-gestützten Immobilienverwaltung</li></ul>

Effizienzsteigerung und Rechtssicherheit im Immobilienmanagement

Künstliche Intelligenz in der Immobilienverwaltung

Die digitale Transformation stellt Immobilienverwalter:innen und Kund:innen vor einen Veränderungsprozess, der Offenheit und Flexibilität von beiden Seiten erfordert. Die Zukunft der Zusammenarbeit wird geprägt sein von digitalen, effizienten und kommunikationsstarken Ansätzen, die auch eine Neuausrichtung von Rollen und Erwartungen mit sich bringen. Angela Hartmann bietet praxisnahe Einordnung, strukturierte Impulse und konkrete Handlungsansätze. Dabei teilt sie bewährte Strategien aus ihrem persönlichen Transformationsweg. Sie erklärt, wie sich Prozesse effektiv analysieren, standardisieren, digitalisieren und automatisieren lassen. Anhand realer Fallbeispiele aus der Immobilienverwaltung werden typische Herausforderungen anschaulich dargestellt und konkrete Lösungen greifbar gemacht.
Inhalte:
<ul><li>Neue Rahmenbedingungen, neue Anforderungen: Wie sich die Machtverhältnisse verändern</li><li>Daten &amp; Prozesse intelligent gestalten</li><li>Systeme und Technik strategisch einsetzen</li><li>Kommunikation neu gestalten</li><li>Wie schrittweises Vorgehen die Chance auf eine erfolgreiches Gesamtprojekt erhöht</li><li>Den Wandel verstehen und begleiten</li><li>Ressourcen und Erfolgsfaktoren</li><li>Leitfaden zur Standortbestimmung Ihres Digitalisierungsprojekts</li></ul>

Technologie trifft Kommunikation: Die neue Qualität des Immobilienmanagements

Digitalisierung in der Immobilienverwaltung

Wissenschaftliche Beiträge aus dem Tectum Verlag: Rechtswissenschaft

Wer haftet bei Baumängeln, wenn mehrere Beteiligte den Schaden verursacht haben? Gerade bei Großprojekten ist diese Frage für Bauherren, Unternehmer:innen und Planer:innen von erheblicher Bedeutung. Christian Stürmer untersucht die gesamtschuldnerische Haftung (§§ 421 ff. BGB) zwischen Bauunternehmer:innen, Architekt:innen und Planungsbeteiligten. Aus einer historischen Analyse entwickelt der Autor ein praxistaugliches Zweistufenmodell: Er bestimmt Einzelleistungen und Gläubigerinteresse und prüft dann die Sachgemäßheit einer Schuldgemeinschaft mit privilegiertem Regress. Fallgruppen von der "Konstruktiven Einheit" bis zur "Non-Liquet-Situation" ermöglichen gesetzesnahe Lösungen.
Christian Stürmer forscht im Bereich des privaten Baurechts und Schuldrechts.

Die Gesamtschuld in der Bauwirtschaft

Das Buch begleitet Leserinnen und Leser auf dem Weg vom Immobilienbesitzer zum selbstbestimmten Kapitalanleger. Ausgehend vom Verkauf einer Immobilie (Betongold) zeigt es, wie der Verkaufserlös sicher geparkt und anschließend strukturiert in Wertpapiere - insbesondere ETFs - investiert werden kann. Ziel ist es, Vermögen nicht nur zu erhalten, sondern langfristig intelligent zu vermehren.

Ein zentraler Schwerpunkt liegt auf Sicherheit und Struktur: Die gesetzliche Einlagensicherung wird ebenso erläutert wie der besondere Schutz von ETF-Investments als Sondervermögen. Gleichzeitig werden psychologische Herausforderungen thematisiert, die mit einem hohen Geldzufluss einhergehen - etwa emotionale Fehlentscheidungen, Ungeduld oder Unsicherheit. Geduld, Disziplin und langfristiges Denken werden als entscheidende Erfolgsfaktoren herausgestellt.

Das Buch vermittelt die Grundlagen eines breit gestreuten Weltportfolios, erklärt die Vorteile von ETFs (Kosteneffizienz, Transparenz, Diversifikation) und führt praxisnah durch die Schritte von der Depoteröffnung bis zum ersten Investment. Auch Strategien für die spätere Vermögensentnahme werden behandelt, wobei flexible Lösungen starren Regeln vorgezogen werden.

Abschließend ermutigt das Buch dazu, ins Handeln zu kommen und Verantwortung für die eigene finanzielle Zukunft zu übernehmen. Es betont die Bedeutung unabhängiger Beratung auf Honorarbasis, um individuelle Ziele optimal umzusetzen. Die Umwandlung von Immobilienvermögen in ein globales Portfolio wird dabei nicht nur als finanzielle Entscheidung verstanden, sondern als Schritt hin zu mehr Freiheit, Flexibilität und finanzieller Unabhängigkeit.

Kernbotschaft: Mit Wissen, Disziplin und einer klaren Strategie kann jeder Anleger sein Vermögen selbstbestimmt, sicher und langfristig erfolgreich gestalten.

Wie Sie als Immobilienverkäufer Ihr Geld clever und sicher mit ETFs anlegen

Vom Betongold zum Weltportfolio

Jus Privatum

The German Civil Code (BGB) contains only three general provisions governing the civil brokerage contract (§§ 652-654 BGB), yet these do little to define its contours. This falls short of reflecting the considerable practical importance of brokerage services, particularly in real estate transactions. The result has been undesirable developments in practice. Recent piecemeal legislative interventions, such as the 
 "client pays" principle
 (
 Bestellerprinzip
 ), were intended, among other things, to make housing more affordable, but have had only limited success and have created doctrinal inconsistencies. When speaking of 
 the
 broker or 
 the
 brokerage contract, one overlooks the fact that civil brokers and commercial brokers perform entirely different functions. Yet even the activities of civil brokers are far from homogeneous: online marketplaces, real estate brokers, and insurance brokers differ significantly from one another. Frank Spohnheimer investigates the causes of dysfunctions in brokerage practice and rethinks brokerage law on the basis of existing legal rules. Where necessary and appropriate, he interprets brokerage contracts as atypical agency contracts (
 Geschäftsbesorgungsverträge
 ), which entail a duty of subordination to the principal's interests. On this basis, the study develops a general law of brokerage-related agency contracts and delineates the duties of subordination applicable to the practically most important types of brokers: real estate brokers, insurance brokers, and consumer credit brokers. In doing so, it also provides new impetus for the revival of the commercial broker, a figure that many have already written off as obsolete.

Makler als Geschäftsbesorger

Dieser Ratgeber ist für alle, die ihren Weg selbst bestimmen möchten. Er hilft Ihnen herauszufinden: Ist das Bleiben die beste Lösung? Oder würde ein neues Zuhause Ihre Lebensqualität deutlich verbessern?

Treffen Sie Ihre Entscheidung auf einer soliden Basis, damit Sie auch in Zukunft gut und sicher wohnen.

Bleiben, verkaufen, vererben - Ihr Wegweiser für eine selbstbestimmte Zukunft

Das Eigenheim im Alter

Die Spuren René Benkos sind unübersehbar: Paläste wie das KaDeWe in Berlin oder das Goldene Quartier in Wien, Bauruinen wie der Elbtower in Hamburg oder die Alte Akademie in München, geschlossene Filialen der Warenhauskette Galeria Karstadt Kaufhof. Keiner stieg so schnell auf wie der österreichische Unternehmer, und selbst sein Untergang wurde zum Superlativ: Die Pleite seiner Signa-Unternehmensgruppe ist die größte, die Österreich je erlebte. Margret Hucko und Martin Noé kennen René Benko von vielen Treffen. Sie schilderten seinen Expansionsdrang, sie beschrieben früh die Risiken und sie waren die ersten Journalist*innen im Oktober 2023, die die Pleite voraussagten. In diesem Buch entschlüsseln die Autor*innen Benkos Methoden sowie die Gründe für den Zusammenbruch der Signa, und zwar so treffsicher und kenntnisreich, dass die beiden als Expert*innen in die Produktion des Dokudramas Benko - Size does matter eingebunden wurden. Die nun aktualisierte, erweiterte und als Taschenbuch erhältliche Neuausgabe bietet zusätzliche Hintergrundinformationen und Einblicke in die Geschichte des ungemein erfolgreichen Blenders. Wer sie gelesen hat, versteht, warum sich Personen aus Wirtschaft, Politik und von Pensionskassen so gerne von ihm überzeugen ließen, wer von ihm profitierte und was nun auf Benko zukommt.

Größenwahn auf Kredit: Der Aufstieg und Absturz des René Benko

Benkos Luftschloss

Makeln kann (nicht) jeder

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