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Tobias Meyer

Makeln kann (nicht) jeder

Warum du ab sofort nicht mehr privat verkaufst  und wie du den passenden Makler findest

Haufe Fachbuch

So sieht barrierefreier, altersgerechter Wohnraum aus: Jörg Stroisch&nbsp; und Thomas Garthe&nbsp;visualisieren in ihrem Buch mit Zeichnungen die baulichen Voraussetzungen für barrierefreie Wohnungen und die notwendigen Schritte zu einem für Menschen mit Handicap sowie Seniorinnen und Senioren geeigneten Neu- oder Umbau. Sie erfahren alles zu Normen und Bauvorschriften und bekommen fachmännische Hinweise zur Fehlervermeidung. Mit Checklisten und Beispielen aus der Praxis.
 
 Inhalte:
 
 <ul>
 <li>Wie der Bedarf ermittelt wird: Normen und Gesetze, persönlicher Bedarf, Besonderheiten der Nutzungsarten</li>
 <li>Maßnahmen zur Barrierefreiheit: Bad Treppenhaus, Aufzug, Treppenlift, Garten und Eingangsbereich u. v. m.</li>
 <li>Spezialist:innen finden und Maßnahmen durchführen</li>
 <li>Abnahme, Bezahlung und Gewährleistung</li>
 <li>Finanzierung und Fördermittel&nbsp;</li>
 </ul>
 
 Neu in der 2. Auflage:
 
 <ul>
 <li>Aktuelle Förderprogramme der KfW für den barrierefreien Umbau</li>
 </ul>
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So sieht barrierefreier, altersgerechter Wohnraum aus: Jörg Stroisch&nbsp; und Thomas Garthe&nbsp;visualisieren in ihrem Buch mit Zeichnungen die baulichen Voraussetzungen für barrierefreie Wohnungen und die notwendigen Schritte zu einem für Menschen mit Handicap sowie Seniorinnen und Senioren geeigneten Neu- oder Umbau. Sie erfahren alles zu Normen und Bauvorschriften und bekommen fachmännische Hinweise zur Fehlervermeidung. Mit Checklisten und Beispielen aus der Praxis.Inhalte:<ul><li>Wie der Bedarf ermittelt wird: Normen und Gesetze, persönlicher Bedarf, Besonderheiten der Nutzungsarten</li><li>Maßnahmen zur Barrierefreiheit: Bad Treppenhaus, Aufzug, Treppenlift, Garten und Eingangsbereich u. v. m.</li><li>Spezialist:innen finden und Maßnahmen durchführen</li><li>Abnahme, Bezahlung und Gewährleistung</li><li>Finanzierung und Fördermittel&nbsp;</li></ul>Neu in der 2. Auflage:<ul><li>Aktuelle Förderprogramme der KfW für den barrierefreien Umbau</li></ul>&nbsp;&nbsp;

Für Eigentümer und Vermieter

Barrierefrei bauen und altersgerecht modernisieren

Als Vermieter:in und Verwalter:in müssen Sie stets auf dem Laufenden sein. Damit Sie Ihre Rechte und Pflichten kennen, sollten Sie über die Themen wie Rauchwarnmelder, Legionellenprüfung, Wärmezähler, Energieausweis, Wohnungsgeberbestätigung, Eichfristen, Mietpreisbremse, Kappungsgrenze und Indexmiete Bescheid wissen. Ein praktischer Kalender gibt Praxistipps und führt Sie durchs Jahr. Das Standardwerk in der neuen Ausgabe 2027!&nbsp;&nbsp;
 Nutzen Sie das Wissen des erfahrenen Wirtschaftsjuristen&nbsp;und Beraters bei Haus + Grund München Andreas Stürzer, um Stress bei der Vermietung zu vermeiden und sich vor teuren Fehlentscheidungen zu schützen.
 
 Inhalte:
 
 <ul>
 <li>
 Verlängerung der Mietpreisbremse
 </li>
 <li>
 Zulässige Miethöhe bei Neuvermietung
 </li>
 <li>
 Bürokratieentlastungen im Mietrecht
 </li>
 <li>
 Solarspitzengesetz
 </li>
 <li>
 Balkonkraftwerke: die neue Rechtslage
 </li>
 <li>
 Solarpaket und Mieterstrommodelle
 </li>
 <li>
 Cannabislegalisierung und das&nbsp;Mietrecht
 </li>
 <li>
 Gebäudeenergiegesetz
 </li>
 <li>
 Pflichten beim Austausch einer&nbsp;Heizungsanlage
 </li>
 <li>
 Pflicht zur Heizungsoptimierung
 </li>
 <li>
 Pflicht zum hydraulischen Abgleich
 </li>
 <li>
 Zulässigkeit von Mieterhöhungen
 </li>
 <li>
 Aufteilung der CO2-Kosten zwischen&nbsp;Mieter und Vermieter
 </li>
 <li>
 Smart Meter: Funktion und Einbau
 </li>
 <li>
 Pflicht zur Anbringung funkablesbarer&nbsp;Verbrauchserfassungsgeräte
 </li>
 <li>
 WEG: digitale Eigentümerversammlung
 </li>
 <li>
 Die rechtlichen Änderungen im Miet- und WEG-Recht 2025/2026, u. a. Gebäudemodernisierungs-gesetz (GMG)
 </li>
 </ul>

Als Vermieter:in und Verwalter:in müssen Sie stets auf dem Laufenden sein. Damit Sie Ihre Rechte und Pflichten kennen, sollten Sie über die Themen wie Rauchwarnmelder, Legionellenprüfung, Wärmezähler, Energieausweis, Wohnungsgeberbestätigung, Eichfristen, Mietpreisbremse, Kappungsgrenze und Indexmiete Bescheid wissen. Ein praktischer Kalender gibt Praxistipps und führt Sie durchs Jahr. Das Standardwerk in der neuen Ausgabe 2027!&nbsp;&nbsp;Nutzen Sie das Wissen des erfahrenen Wirtschaftsjuristen&nbsp;und Beraters bei Haus + Grund München Andreas Stürzer, um Stress bei der Vermietung zu vermeiden und sich vor teuren Fehlentscheidungen zu schützen.Inhalte:<ul><li>Verlängerung der Mietpreisbremse</li><li>Zulässige Miethöhe bei Neuvermietung</li><li>Bürokratieentlastungen im Mietrecht</li><li>Solarspitzengesetz</li><li>Balkonkraftwerke: die neue Rechtslage</li><li>Solarpaket und Mieterstrommodelle</li><li>Cannabislegalisierung und das&nbsp;Mietrecht</li><li>Gebäudeenergiegesetz</li><li>Pflichten beim Austausch einer&nbsp;Heizungsanlage</li><li>Pflicht zur Heizungsoptimierung</li><li>Pflicht zum hydraulischen Abgleich</li><li>Zulässigkeit von Mieterhöhungen</li><li>Aufteilung der CO2-Kosten zwischen&nbsp;Mieter und Vermieter</li><li>Smart Meter: Funktion und Einbau</li><li>Pflicht zur Anbringung funkablesbarer&nbsp;Verbrauchserfassungsgeräte</li><li>WEG: digitale Eigentümerversammlung</li><li>Die rechtlichen Änderungen im Miet- und WEG-Recht 2025/2026, u. a. Gebäudemodernisierungs-gesetz (GMG)</li></ul>

Mit praktischem Kalender

Vermieterwissen 2027

Studienarbeit aus dem Jahr 2024 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, , Sprache: Deutsch, Abstract: Immobilien gelten als attraktive Sachwertanlagen, jedoch wird ihr Erwerb häufig mit hohem Aufwand und erheblichem Kapitalbedarf assoziiert. REITs bieten ein transparentes Modell zur Immobilienanlage, das nach dem Prinzip von Aktienfonds funktioniert und auch Kleinanlegern den Zugang zum Immobilienmarkt ermöglicht. Besonders an dieser Anlageform sind die steuerlichen und strukturellen Vorteile, da REITs von speziellen steuerlichen Vergünstigungen profitieren, die je nach Steuergesetzgebung des Heimatlandes der REIT-Gesellschaft variieren. Als börsennotierte Unternehmen erzielen REITs ihre Einnahmen hauptsächlich durch die Vermietung und Verpachtung von Immobilien sowie durch Zinsgewinne und den Verkauf von Immobilien. Investoren können durch den Kauf von REIT-Anteilen an der Börse indirekt in Immobilien investieren. Die Diversifizierung ist eine zentrale Strategie im Bereich der Investitionen, um das Risiko durch eine breite Streuung zu minimieren. REITs unterstützen diesen Ansatz, da sie Anlegern ermöglichen, Einkünfte aus Immobilien zu generieren, ohne direkt Immobilien zu besitzen, zu verwalten oder zu finanzieren.

Chancen und Risiken von REIT-Investitionen in Deutschland. Eine Analyse des rechtlichen und wirtschaftlichen Umfelds

Dieser Ratgeber ist für alle, die ihren Weg selbst bestimmen möchten. Er hilft Ihnen herauszufinden: Ist das Bleiben die beste Lösung? Oder würde ein neues Zuhause Ihre Lebensqualität deutlich verbessern?

Treffen Sie Ihre Entscheidung auf einer soliden Basis, damit Sie auch in Zukunft gut und sicher wohnen.

Bleiben, verkaufen, vererben - Ihr Wegweiser für eine selbstbestimmte Zukunft

Das Eigenheim im Alter

Dieses Buch von Peter-Dietmar Schnabel deckt das gesamt Spektrum der Miet- und WEG-Verwaltung ab und bietet alle wichtigen Musterformulare und Beschlüsse aus den Bereichen des Werkvertragrechts, des Wohnungseigentumsrechts und des Mietrechts. Es ist eine praktische Hilfe sowohl für Einsteiger:innen wie auch für Profis, die damit ihre Formulare auf den neuesten Stand bringen können. Detaillierte Erklärungen und digitale Zusatzmaterialien sorgen für praktische Umsetzbarkeit. Dieses Buch hilft, Zeit zu sparen und teure Haftungsfallen zu vermeiden.
Inhalte:
Rechtssichere Musterformulare zu allen Bereichen der ImmobilienverwaltungAlle wichtigen Formulare zur VermietungAlle wichtigen Formulare zum Gebäudemanagement: Hausmeister, Versicherungsschäden, Auftragserteilung etc.Hausordnung und Aushänge
Neu in der 4. Auflage:
Neue Rechtsprechung des BGH: Absenkungsbeschluss für Mehrheitsbeschluss im Umlaufverfahren, Delegationsbeschluss für die Erweiterung der Kompetenzen des Verwalters, Beschlüsse zu Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung, Beschluss zur Änderung von Umlageschlüsseln u. a.Änderungen im Mietrecht: Bedeutung von Schriftform und Textform bei befristeten Mietverträgen, Abmahnung bei Untervermietung an Touristen, Kündigung bei Tod des Mieters, Rückgabeprotokoll bei Ende des Mietvertrags
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Dieses Buch von Peter-Dietmar Schnabel deckt das gesamt Spektrum der Miet- und WEG-Verwaltung ab und bietet alle wichtigen Musterformulare und Beschlüsse aus den Bereichen des Werkvertragrechts, des Wohnungseigentumsrechts und des Mietrechts. Es ist eine praktische Hilfe sowohl für Einsteiger:innen wie auch für Profis, die damit ihre Formulare auf den neuesten Stand bringen können. Detaillierte Erklärungen und digitale Zusatzmaterialien sorgen für praktische Umsetzbarkeit. Dieses Buch hilft, Zeit zu sparen und teure Haftungsfallen zu vermeiden.
Inhalte:
Rechtssichere Musterformulare zu allen Bereichen der ImmobilienverwaltungAlle wichtigen Formulare zur VermietungAlle wichtigen Formulare zum Gebäudemanagement: Hausmeister, Versicherungsschäden, Auftragserteilung etc.Hausordnung und Aushänge
Neu in der 4. Auflage:
Neue Rechtsprechung des BGH: Absenkungsbeschluss für Mehrheitsbeschluss im Umlaufverfahren, Delegationsbeschluss für die Erweiterung der Kompetenzen des Verwalters, Beschlüsse zu Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung, Beschluss zur Änderung von Umlageschlüsseln u. a.Änderungen im Mietrecht: Bedeutung von Schriftform und Textform bei befristeten Mietverträgen, Abmahnung bei Untervermietung an Touristen, Kündigung bei Tod des Mieters, Rückgabeprotokoll bei Ende des Mietvertrags
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Formularhandbuch Immobilienverwaltung

Florian Hörning ist Finfluencer mit über einer Million Followern. In diesem Buch vertieft er verständlich und praxisnah die Methoden aus seinen beliebten Erklärvideos. Schritt für Schritt führt er durch die wichtigsten Themen der persönlichen Finanzen, vom Sparen und Budgetieren bis hin zur Geldanlage für Kinder und langfristigem Vermögensaufbau. Er zeigt, wie jeder ein eigenes Finanzsystem entwickeln und dabei den Spagat zwischen heute genießen und für morgen vorsorgen meistern kann.Florian beweist: Finanzen müssen kein trockenes Thema sein. Mit seiner typischen Klarheit und Leichtigkeit macht er Geldfragen endlich einfach verständlich. 
 »Seine Kunst, komplexe Inhalte auf Plattformen wie Instagram und TikTok verständlich zu machen, hat&nbsp;ihm zu einer großen Community verholfen.«
 
 Mike Zick und Maxi Schnitt, die Hosts&nbsp;vom Podcast Nicht labern, MACHEN!

Wissen ist GeldFlorian Hörning ist seit sechs Jahren Finfluencer und hat über eine Million Follower. In Finance Made Simple bringt er nun die Methoden aus seinen sehr erfolgreichen Erklärvideos auf eine neue, tiefere Ebene.Schritt für Schritt geht er durch die wichtigsten Bereiche der persönlichen Finanzen, von den Grundlagen des Sparens und Budgetierens bis hin zu Themen wie Geldanlage, Vermögensaufbau und Altersvorsorge. Er zeigt, wie jeder von uns ein eigenes Finanzsystem entwickeln kann, um die Kontrolle über seine Ausgaben zu behalten und langfristig für die Zukunft vorzusorgen. Mit vielen Anekdoten, eigenen Erfahrungen und Beispielen aus dem Alltag zeigt Florian, dass Finanzen keineswegs ein trockenes oder unzugängliches Thema sein müssen. Im Gegenteil – er macht Finanzen zu einem spannenden Abenteuer, das jeder für sich selbst gestalten kann. Dabei bleibt er immer der Einfachheit und Klarheit treu, die seine Erklärvideos so erfolgreich machen. »Seine Kunst, komplexe Inhalte auf Plattformen wie Instagram und TikTok verständlich zu machen, hat ihm zu einer großen Community verholfen .«
 Podcast Nicht labern, MACHEN!

Keine Angst vor dem eigenen Geld

Finance Made Simple

Studienarbeit aus dem Jahr 2023 im Fachbereich Jura - Steuerrecht, Note: 1,7, Duale Hochschule Baden-Württemberg Mannheim, früher: Berufsakademie Mannheim, Sprache: Deutsch, Abstract: Die vorliegende Hausarbeit untersucht die steuerliche Behandlung von Immobilieneinkünften und vergleicht eine Investition im Privatvermögen mit einer Investition über eine vermögensverwaltende GmbH. Aufgrund der hohen Bedeutung von Immobilien für den langfristigen Vermögensaufbau in Deutschland stellt sich insbesondere für Steuerberater und Investoren die Frage nach der steuerlich optimalen Rechtsform. 

Im Rahmen der Arbeit werden die Besteuerungsfolgen der Investitionsphase, der laufenden Nutzungsphase sowie der Veräußerungsphase systematisch dargestellt. Dabei werden insbesondere die Unterschiede in der Einkommensteuer, Körperschaftsteuer und Gewerbesteuer herausgearbeitet. Anhand eines praxisnahen Fallbeispiels wird die ertragsteuerliche Gesamtbelastung beider Investitionsformen über einen Betrachtungszeitraum von 20 Jahren inklusive eines anschließenden Immobilienverkaufs verglichen. 

Die Ergebnisse zeigen, dass eine Investition im Privatvermögen vor allem bei einer auf Wertsteigerung und Veräußerung ausgerichteten Strategie vorteilhaft ist, während die vermögensverwaltende GmbH insbesondere bei hohen laufenden Mieteinnahmen steuerliche Vorteile bietet. Die Arbeit verdeutlicht, dass die Wahl der geeigneten Rechtsform maßgeblich von der individuellen Investitionsstrategie abhängt und einer fundierten steuerlichen Analyse bedarf.

Besteuerung von Immobilieneinkünften. Ein Vergleich zwischen einer Investition im Privatvermögen und einer Investition über eine vermögensverwaltende GmbH

Die Digitalisierung in der Immobilienverwaltung ist längst keine Option mehr, sondern eine zwingende Notwendigkeit. Gleichzeitig bietet sie eine der größten Chancen, die die Branche je gesehen hat. Uwe Effenberger bietet einen leicht verständlichen Einstieg in das Thema Künstliche Intelligenz und zeigt, wie Sie KI erfolgreich in Ihrem Unternehmen einsetzen können. Er erläutert die wichtigsten Begriffe, beleuchtet branchenspezifische Herausforderungen und liefert konkrete, sofort umsetzbare Lösungen. Sein Buch gibt einen Überblick über mögliche Einsatzbereiche wie die Kommunikation mit Eigentümern und Mieterinnen, das Schadensmanagement, den Datenschutz, die automatisierte Protokollerstellung und vieles mehr. Interviews mit Verwalterinnen und Verwaltern sowie Fallbeispiele runden das Buch ab.
Inhalte:
<ul><li>Warum klassische Lösungen nicht mehr ausreichen</li><li>Warum Misstrauen gegenüber KI normal ist</li><li>KI als Ordnungs- und Effizienzfaktor im Verwaltungsalltag</li><li>Datenschutz und DSGVO, EU AI Act und regulatorische Anforderungen</li><li>Buchhaltung, Abrechnung und Controlling</li><li>Haftung und Risikomanagement, Schadensmanagement und Instandhaltung</li><li>Neue Geschäftsmodelle und Beratungsleistungen in der KI-gestützten Immobilienverwaltung</li></ul>

Warum wird Künstliche Intelligenz gerade jetzt relevant, wie können Verwalterinnen und Verwalter von der rasanten Entwicklung profitieren und wie wird KI ihren Arbeitsalltag in den kommenden Jahren verändern? Uwe Effenberger bietet einen verständlichen Einstieg ins Thema KI, erklärt die wichtigsten Begriffe und geht auf Chancen und Herausforderungen speziell in der Immobilienverwaltung ein. Sein Buch stellt mögliche Einsatzbereiche vor, wie z. B. im Mietermanagement, mit Chatbots, bei der automatischen Protokollerstellung oder in der Eigentümerkommunikation. Es beleuchtet auch die Themen Datenschutz und Haftung und zeigt, worauf hier zu achten ist. Interviews mit Verwalter:innen und Fallbeispiele runden das Buch ab.Inhalte:<ul><li>Was KI (nicht) ist – verständlich erklärt</li><li>Dokumentenmanagement automatisieren</li><li>E-Mail-Beantwortung &amp; Chatbots&nbsp;</li><li>Buchhaltung und Rechnungsverarbeitung</li><li>Objekt- und Mietermanagement mit Assistenzsystemen</li><li>Automatische Protokollerstellung</li><li>Eigentümerkommunikation per KI</li><li>DSGVO &amp; KI: Worauf ist zu achten?</li><li>Verantwortung trotz Automatisierung</li></ul>

Effizienzsteigerung und Rechtssicherheit im Immobilienmanagement

Künstliche Intelligenz in der Immobilienverwaltung

Mit diesem Buch von&nbsp;Peter-Dietmar Schnabel und Brigitte Battke-Spitzer erhalten&nbsp;Sie einen kompetenten Einstieg in die vielfältigen Bereiche der Wohnungseigentumsverwaltung, auf&nbsp;den Sie in der Wohnungseigentumsverwaltung aufbauen können. Es deckt die gesamte Bandbreite ab: vom Wohnungseigentumsrecht über das Steuerrecht in der WEG bis zur technischen Objektverwaltung und&nbsp;vermittelt grundlegendes rechtliches, organisatorisches und kaufmännisches Wissen.&nbsp; So sind Sie bestens gerüstet, um Fragen zu beantworten, Probleme zu lösen und zu jeder Zeit rechtssicher handeln zu können.&nbsp;
 
 Inhalte
 :
 
 <ul>
 <li>Die Wohnungseigentümerversammlung: Modalitäten, Stimmrecht, Beschlussfassung, Protokoll</li>
 <li>Verwalter: Person, Vertrag, Aufgaben, Amtsbeendigung</li>
 <li>Beirat: Bestellung, Aufgaben, Befugnisse</li>
 <li>Die kaufmännische Verwaltung der Gemeinschaft</li>
 <li>Dienst- und Arbeitsrecht für Verwalter: Abrechnung geringfügig Beschäftigter, Steuerung von Dienstleistern</li>
 <li>Versicherungsvertragsrecht: Sach- und Haftpflichtversicherungen, Rechtsverfolgung</li>
 <li>Die WEG als Energiedienstleister: BHKW, Solarthermie, Photovoltaik</li>
 <li>Werk- und Bauvertragsrecht: Gewährleistungsansprüche</li>
 <li>Betreiberverantwortung und Pflichtendelegation</li>
 </ul>
 
 Neu in der 3. Auflage
 :&nbsp;
 
 <ul>
 <li>
 Virtuelle Wohnungseigentümerversammlung
 </li>
 <li>
 Aktuelle BGH-Rechtsprechung:&nbsp;u. a. zu Beschlüssen über bauliche Veränderungen des Gemeinschaftseigentums, zum Ermessensspielraum bei Beschlüssen über die Änderung von Umlageschlüsseln, zur Durchsetzung von Unterlassungs- und Beseitigungsansprüchengegen einzelne Mitglieder der GdWE
 </li>
 </ul>
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Crashkurs Wohnungseigentumsverwaltung

Das Buch begleitet Leserinnen und Leser auf dem Weg vom Immobilienbesitzer zum selbstbestimmten Kapitalanleger. Ausgehend vom Verkauf einer Immobilie (Betongold) zeigt es, wie der Verkaufserlös sicher geparkt und anschließend strukturiert in Wertpapiere - insbesondere ETFs - investiert werden kann. Ziel ist es, Vermögen nicht nur zu erhalten, sondern langfristig intelligent zu vermehren.

Ein zentraler Schwerpunkt liegt auf Sicherheit und Struktur: Die gesetzliche Einlagensicherung wird ebenso erläutert wie der besondere Schutz von ETF-Investments als Sondervermögen. Gleichzeitig werden psychologische Herausforderungen thematisiert, die mit einem hohen Geldzufluss einhergehen - etwa emotionale Fehlentscheidungen, Ungeduld oder Unsicherheit. Geduld, Disziplin und langfristiges Denken werden als entscheidende Erfolgsfaktoren herausgestellt.

Das Buch vermittelt die Grundlagen eines breit gestreuten Weltportfolios, erklärt die Vorteile von ETFs (Kosteneffizienz, Transparenz, Diversifikation) und führt praxisnah durch die Schritte von der Depoteröffnung bis zum ersten Investment. Auch Strategien für die spätere Vermögensentnahme werden behandelt, wobei flexible Lösungen starren Regeln vorgezogen werden.

Abschließend ermutigt das Buch dazu, ins Handeln zu kommen und Verantwortung für die eigene finanzielle Zukunft zu übernehmen. Es betont die Bedeutung unabhängiger Beratung auf Honorarbasis, um individuelle Ziele optimal umzusetzen. Die Umwandlung von Immobilienvermögen in ein globales Portfolio wird dabei nicht nur als finanzielle Entscheidung verstanden, sondern als Schritt hin zu mehr Freiheit, Flexibilität und finanzieller Unabhängigkeit.

Kernbotschaft: Mit Wissen, Disziplin und einer klaren Strategie kann jeder Anleger sein Vermögen selbstbestimmt, sicher und langfristig erfolgreich gestalten.

Wie Sie als Immobilienverkäufer Ihr Geld clever und sicher mit ETFs anlegen

Vom Betongold zum Weltportfolio

Wie sich Baukosten systematisch senken lassen, ohne die Qualität zu gefährden
Bauprojekte scheitern selten an einem einzigen Fehler. Meist scheitern sie an&nbsp; unklaren Zuständigkeiten, übermäßiger Absicherung, ungeklärten Standards und Entscheidungen, die zu spät getroffen werden. Die Folgen: steigende Kosten, Nachträge, Verzögerungen und Projekte, die genehmigt, aber nie gebaut werden. In seinem Buch beschreibt Tobias Walter zeigt, wie Bauprojekte von Beginn an wirtschaftlich geführt werden - mit klaren Standards, früher Kostenwahrheit, verbindlichen Entscheidungen und transparenter Vergabe. Anhand von Praxisfällen aus dem Wohnungs- und Gewerbebau macht er sichtbar, wie Einsparpotenziale von bis zu 30 Prozent möglich werden können. Er erläutert den gesetzlichen Bauturbo, was dieser wirklich leistet und wo seine Grenzen liegen, und zeigt auf, wie Bauherren:innen, Planer:innen und Projektverantwortliche daraus einen eigenen Projektturbo entwickeln.
Mit dem C.A.P.I.T.A.L.-System® stellt er einen praxiserprobten Werkzeugkasten mit Checklisten, Arbeitshilfen und Mustertexten bereit, die sich direkt einsetzen lassen.
Aus dem Inhalt:
<ul><li>Baubremsen erkennen: Perfektionismus, Komplexität, Anspruchsinflation</li><li>Genehmigungen, Bauturbo und Gebäudetyp E praktisch einordnen</li><li>Standards, Komfort und Schutzziele sauber trennen</li><li>Kostenhebel früh erkennen und Baukosten gezielt steuern</li><li>Ausschreibung, Vergabe und Nachträge wirtschaftlich führen</li><li>Checklisten, Arbeitshilfen und Mustertexte zum Download&nbsp; &nbsp;&nbsp;</li></ul>
Über 20 modulare Templates: Clarity-Canvas, Gate-Checks, Entscheidungslogbuch, Zielkostenband, Vergabeabschlussprotokolle und Reifechecks. Alle sind direkt im eigenen Projekt anwendbar.

Wie sich Baukosten systematisch senken lassen, ohne die Qualität zu gefährden
 Bauprojekte scheitern selten an einem einzigen Fehler. Meist scheitern sie an&nbsp; unklaren Zuständigkeiten, übermäßiger Absicherung, ungeklärten Standards und Entscheidungen, die zu spät getroffen werden. Die Folgen: steigende Kosten, Nachträge, Verzögerungen und Projekte, die genehmigt, aber nie gebaut werden. In seinem Buch beschreibt Tobias Walter zeigt, 
 wie Bauprojekte von Beginn an wirtschaftlich geführt werden
 - mit klaren Standards, früher Kostenwahrheit, verbindlichen Entscheidungen und transparenter Vergabe. Anhand von Praxisfällen aus dem Wohnungs- und Gewerbebau macht er sichtbar, wie 
 Einsparpotenziale von bis zu 30 Prozent
 möglich werden können. Er erläutert den gesetzlichen Bauturbo, was dieser wirklich leistet und wo seine Grenzen liegen, und zeigt auf, wie Bauherren:innen, Planer:innen und Projektverantwortliche daraus einen eigenen Projektturbo entwickeln.
 
 Mit dem 
 C.A.P.I.T.A.L.-System®
 stellt er einen praxiserprobten Werkzeugkasten mit Checklisten, Arbeitshilfen und Mustertexten bereit, die sich direkt einsetzen lassen.
 Aus dem Inhalt:<ul><li>Baubremsen erkennen: Perfektionismus, Komplexität, Anspruchsinflation</li><li>Genehmigungen, Bauturbo und Gebäudetyp E praktisch einordnen</li><li>Standards, Komfort und Schutzziele sauber trennen</li><li>Kostenhebel früh erkennen und Baukosten gezielt steuern</li><li>Ausschreibung, Vergabe und Nachträge wirtschaftlich führen</li><li>Checklisten, Arbeitshilfen und Mustertexte zum Download&nbsp; &nbsp;&nbsp;</li></ul>Über 20 modulare Templates: Clarity-Canvas, Gate-Checks, Entscheidungslogbuch, Zielkostenband, Vergabeabschlussprotokolle und Reifechecks. Alle sind direkt im eigenen Projekt anwendbar.

Projekte wirtschaftlich denken und umsetzen

Bauturbo für Bauherren, Planer und Architekten

RWS-Skript

Seit der Erstauflage 2012 hat sich das Werk als praxisorientierter Leitfaden für die rechtliche Begleitung von Immobilientransaktionen etabliert. Die 4. Auflage (Stand: 1. September 2025) berücksichtigt die umfassende Fortentwicklung von Gesetzgebung, Rechtsprechung und Marktstrukturen im Bereich des Immobilienrechts.Besonders hervorzuheben sind die wesentlichen Neuerungen im Gewerbemietrecht, insbesondere die Einführung der Textform (§ 126b BGB) für langfristige Mietverträge ab dem 1. Januar 2025, die den elektronischen Vertragsabschluss erleichtert und die Digitalisierung im Immobilienbereich vorantreibt.&nbsp;Eingearbeitet sind ferner die Anpassungen durch die GEG-Novelle 2024, die höhere energetische Anforderungen an gewerbliche Gebäude und Mietverhältnisse stellt. Weitere Schwerpunkte bilden aktuelle Entwicklungen im Grundstücks-, Kauf- und privaten Baurecht, praxisnahe Checklisten und Hinweise zu Due Diligence, Vertragsgestaltung (Asset Deal/Share Deal) sowie Haftungsfragen.Mit seiner systematischen Darstellung, klaren Sprache und vielen Gestaltungshinweisen bleibt das Werk ein unverzichtbares Handbuch für alle, die mit Immobilientransaktionen befasst sind - von Rechtsanwält:innen, Notar:innen und Unternehmensjurist:innen bis hin zu Immobiliengesellschaften und Investor:innen.

Kauf und Verkauf von Gewerbeimmobilien

Makeln kann (nicht) jeder

Weitere Titel zum Thema