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: Schweizerische Zivilprozessordnung (Art. 1–352 ZPO sowie Art. 400–408 ZPO)</div>

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Gesamtkatalog

Catalogue complet

Nicauri Garcia

La Vulnerabilidad de los Adquirentes de Buena Fe Frente al Fraude Inmobiliario y la Seguridad Jurídica en la República Dominicana

Desafíos y Propuestas de Reforma

Studienarbeit aus dem Jahr 2021 im Fachbereich VWL - Immobilienwirtschaft, Note: 1.7, Northern Business School, Sprache: Deutsch, Abstract: Heutzutage ist das Anbieten eines Produktes in mehreren Varianten besonders wichtig. Gerade heute, wo es keine Güterknappheit gibt und sich die Menschen nicht mit dem abfinden müssen, was gerade auf dem Markt angeboten wird, ist eine solche Variantenvielfalt wichtig. Diese Variantenvielfalt wird durch die sogenannte Produktdifferenzierung erreicht. Die Produktdifferenzierung gehört mit seinen Auswirkungen zu einem der wichtigsten Instrumente der Unternehmen.
Wenn man sich in diesem Zusammenhang die Immobilie anguckt, erkennt man auch bei der Immobilie solche Produktdifferenzierungen. Besonders bei Wohnimmobilien ist die Produktdifferenzierung erkennbar und fundamental. Die verschiedenen Arten von Wohnimmobilien, die es in der heutigen Zeit gibt, lassen die Frage aufkommen, ob eine solche Produktdifferenzierung im Bereich der Wohnimmobilie notwendig ist. 

Produktdifferenzierung bei Wohnimmobilien

Masterarbeit aus dem Jahr 2017 im Fachbereich VWL - Immobilienwirtschaft, Note: 2,3, Technische Hochschule Köln, ehem. Fachhochschule Köln, Sprache: Deutsch, Abstract: Die hier vorliegende Arbeit beschäftigt sich mit der Immobilienwirtschaft und der Einflussnahme des Facility Management, in Bezug auf die Nachhaltigkeit entlang des Lebenszyklus, von der Konzeption, über die Planung, Realisierung, Nutzung bis hin zur Verwertung. Das Thema Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft und deren Begriffe werden erläutert. Die Ziele des nachhaltigen Bauens werden im Anschluss daran dargestellt. Das darauf folgende Kapitel befasst sich mit dem Thema Lebenszyklus der Immobilie. Definitionen sowie Lebenszyklusphasen werden erklärt und veranschaulicht. Des Weiteren werden die Grundstrukturen und Methoden des Facility Management herausgearbeitet.

Bachir Abid

Kosteneffiziente Planung und Nachhaltigkeitsaspekte eines Wohngebäudes im Lebenszyklus

Studienarbeit aus dem Jahr 2021 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 2,3, Hochschule für angewandtes Management GmbH, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Arbeit beschäftigt sich mit dem Vermietungsprozess, mit seinen Abläufen, welches Personal in welchem Bereich daran beteiligt ist und welche Komponenten eine wichtige Rolle spielen. Dabei bezieht sich die Arbeit auf den Prozess vom Beginn der Vermarktung der Immobilien sowie deren Besichtigung bis hin zur Schlüsselübergabe und Fertigstellung des Mietvertrages. Hierbei wird auf Schwachstellen im Prozess eingegangen, und welche Möglichkeiten bestehen, diesen zu verbessern. Dabei spielen EDV-Programme eine Rolle sowie deren Schnittstellen, und in welchen Bereichen diese verwendet werden können.Diese Arbeit geht dabei aus der Sicht eines Maklers in einem Vermietungsbetrieb vor und zeigt dessen Prozess und Ablauf. Dabei geht es hauptsächlich um die Vermietung einer Wohnung, jedoch kann der Prozess und natürlich auch die Optimierungen auf andere Vermietungen, wie beispielsweise einem Haus oder auch beim Verkauf grundsätzlich angewendet werden. Zum Schluss wird noch ein Ausblick in die Zukunft gegeben, in welche Richtung sich der Prozess entwickeln wird, mit einer kurzen Zusammenfassung.

Tobias Schweiger

Der Vermietungsprozess von Immobilien. Objektbesichtigung/Planung, Verkaufsgespräch und Mietvertrag

Studienarbeit aus dem Jahr 2023 im Fachbereich BWL - Marktforschung, Note: 1,3, Northern Business School, Veranstaltung: Immobilienresearch, Sprache: Deutsch, Abstract: Entdecken Sie, wie Sie sozioökonomische Daten im Mikromaßstab nutzen, um präzise Einblicke in Marktverhalten, Kundenbedürfnisse und Standortanalysen zu gewinnen. Diese wissenschaftliche Arbeit zeigt Ihnen, wie Sie den Wert von Immobilienobjekten steigern und fundierte Entscheidungen treffen können. Dieses Ebook richtet sich an Immobilienexperten, Forscher und alle, die in der Immobilienbranche tätig sind und nach den besten Methoden suchen, um Daten in tiefgreifende Erkenntnisse umzuwandeln. Optimieren Sie Ihre Immobilienforschung und beherrschen Sie die Kunst der datengesteuerten Entscheidungsfindung.Im Fokus der Betrachtung stehen Anbieter, die sozioökonomische Daten auf mikrogeographischer Ebene anbieten. Das primäre Ziel der Arbeit ist es, den Markt der Datenanbieter zu analysieren, um herauszustellen, welche unterschiedlichen Anbieter existieren und welche sozioökonomischen Daten diese bereitstellen. Dazu findet eine Untersuchung des für das Immobilienresearch generierten Mehrwertes statt. Weiterhin wird untersucht, welche Märkte die Anbieter abdecken und ob die Qualität der Daten einen Nutzen für die praktische Anwendung aufweist. Darüber hinaus sind typische und besondere Inhalte zu klassifizieren. Neben der generellen Betrachtung der Akteure werden zwei namhafte Datenanbieter einem Vergleich anhand der Konzepte, ihres Leistungsspektrums, den abrufbaren sozioökonomischen Daten auf Ebene des Mikrostandorts und den damit verbundenen Kosten für den Kunden unterzogen. Ferner wird ein Einblick in die theoretischen Grundlagen geboten. Abgeleitet aus der Zielsetzung dieser Arbeit resultiert die zentrale Forschungsfrage: Welchen Mehrwert liefern Anbieter von sozioökonomischen Daten dem Immobilienresearch auf mikrogeographischer Ebene? Aus dieser Fragestellung ergeben sich weiterführende Fragen: Welche sozioökonomischen Daten stehen durch die Anbieter mikrogeographisch zur Verfügung? Wie sind Daten von Anbietern aufzubereiten bzw. wie sind diese durch den Kunden weiterzuverarbeiten, damit ein praktischer Nutzen erzielt wird? Der Beantwortung dieser Forschungsfragen liegt eine tiefgreifende Analyse bestehender Fachliteratur zugrunde. Dazu werden Inhalte, Publikationen und Ergebnisse empirischer Forschung verwendet. Die Aktualität der Thematik wird durch gegenwärtige Internetquellen hervorgehoben.

Immobilien Research. Anbieter von sozioökonomischen Daten auf mikrogeographischer Ebene

Doctoral Thesis / Dissertation from the year 2022 in the subject Business economics - Business Management, Corporate Governance, , course: Business Administration and Strategic Management, language: English, abstract: The goal of the research is to look into the effect of Organizational strategic management methods and practices on the performance of Real Estate companies in Nigeria. Real estate organizations are currently in need of strong strategic management methods as well as a defined company direction. This research enlisted the participation of different people from different Real Estate Organizations that cuts across the 6 Geopolitical zones of Nigeria and I was able gathered important information about strategic management in real estate organizations using a quantitative methodology after which the data gathered were duly analysed. Real estate demand has increased and evolved dramatically in recent years in Nigeria, with Lagos and Abuja at the forefront, and many investors believe that real estate investment will continue to be a major source of competitive advantage with good Return on Investment (ROI) over other forms of investments and sectors of the economy. In Nigeria, real estate is regarded as one of the most important and rapidly developing assets and means of investment security with the Nigeria Real Estate market/ sector being adjudged one of the most viable and investors interests in Africa, it plays a major role in the GDP of the country. Likewise, the real estate industry helps in creating employment, lessening poverty, and providing shelter to families and promoting distribution of income in to the economy. This industry, like any other industry is constantly evolving and the drivers for this sector range from the profitability to the changing face of building space complimented by the uncertainties encircling the sector. Despite this, the Nigeria real estate sector continues to lag in fulfilling its fundamental roles due to various factors affecting the sector, which includes, Government policies, Foreign Exchange accessibility, the lack of clear strategy, plan and implementation and right leadership skills to help in growth of the industry among others.

Abiola Awonusi

Strategic Management Practices. Impact on Organizational Performance of Real Estate Businesses in Nigeria

Document from the year 2020 in the subject Economics - Finance, grade: A, , course: property investemnt apprisal and analysis, language: English, abstract: This textbook is offered as a basic knowledge module for Land &amp; Real Property Valuation undergraduate program students in the Dire Dawa University. It comprises an aggregate of selected topics with the aim of enabling learners gain fundamental knowledge in areas related to investment analysis, time value of money, cash flows, real estate investment decision, real estate investment risk measurement, and analysis. The content of the book has six major units are constituted in this book in order to help students gain the required knowledge, skill and attitude domains. The first unit is designed to expose students to the nature of real property investment. It addresses the idea and characteristics of real property investment. In the second unit, the basic concepts and method of computation of the time value of money are presented by discussions of the single cash flow, series cash flow, interest rate and sinking fund. The intention of the unit is to help students develop the basic knowledge of the time value of money in investment analysis general and real property investment.  The third unit deals with the conceptual and theoretical discussions of governance and the Ethiopian governance structure particularly focusing on the current government. It is structured to enable students develop the skills, knowledge and attitudes required for adopting the most appropriate manner of governing and exercising control or authority over actions of citizens in various public institutions and to apply an accepted system of regulation to moderate behaviors towards achieving better performances in the institutions over which they preside. The fourth unit of the module deals with public service delivery and change management in the public sector. In this unit, emphasis shall be given to characteristics of public service, citizen center service delivery, the need for change and models of change, change management tools, resistance to change, and mechanisms of overcoming it. The fifth unit addresses the concepts and theories of ethics, social responsibilities, and corruption in public sector. This unit particularly presents topics like ethical theories, ethical behaviors, social responsibilities, types and causes of corruption and mechanisms of combating it. Finally, the module shall be winded up with the discussion of professionalism in the civil service.

Markos Belayhun

Real Estate Investment Appraisal and Investment Analysis

J. Bohorquez

Los orígenes institucionales del problema de la propiedad en Colombia (siglos XVII y XVIII)

Tierras, minas, aguas

Studienarbeit aus dem Fachbereich VWL - Makroökonomie, allgemein, , Sprache: Deutsch, Abstract: Das Ziel der vorliegenden Hausarbeit ist es, festzustellen, ob sich eine Investition in Immobilien als Schutz vor Inflation eignet. Genauer wird hinterfragt, in welcher Form ein Inflationsschutz durch eine Immobilie bestehen kann. Insbesondere werden Schnittstellen und Zusammenhänge zwischen der Inflation und Immobilieninvestitionen untersucht. Abschließend werden die Voraussetzungen und Chancen beziehungsweise die Schwächen und Risiken von Immobilien als möglicher Inflationsschutz analysiert.

Flucht ins Betongold. Immobilien als Inflationsschutz für Vermögenswerte?

Academic Paper from the year 2020 in the subject Business economics - Business Management, Corporate Governance, grade: A, , course: Real estate development and apprisal, language: No Linguistic Content, abstract: This module/textbook is offered as a basic knowledge module for Land &amp; Real Property Valuation undergraduate program students in the Dire Dawa University. It comprises an aggregate of selected topics with the aim of enabling learners gain fundamental knowledge in areas related to real estate development, real estate development valuation and sit appraisal. As well as real estate development management system, various actors in real estate development, measuring rate return in real estate investment , real estate investment decision and real estate investment risk measurement. In addition, the module deals with the nature and practice, police and strategy of the real estate development in Ethiopia.Throughout this module, about five major chapters are constituted and the module will help students to grasp knowledge, skills and attitude in order to help students gain the required knowledge, skills and attitude domains. The first chapter is designed to expose students to the nature of real estate development, the definition and nature of real estate development, Ground-Up Development versus Redevelopment real estate development, real estate demand and supply factors, the role of real estate in economic development and determinants/main factors of the real estate developmentIn the second chapter actors/stakeholders in real estate development Public and private investors in real estate Real estate developers and partners in Financial Institutions. The intention of the unit is to help students develop the basic knowledge of the real estate investment stakeholder’s participation in real property development in particular.  The third chapter deals with the real estate development process, real estate development appraisal/valuation, real estate development finance and real estate marketing. The intention of the unit is to help students develop the basic knowledge of the real estate development process, valuation and appraisal, the steps real estate development process e.t.c. The fourth unit of the module deals with real estate development management, measurement of return on real estate developments, risk in real estate development and costs in the real estate developmentThe fifth unit addresses the environmental issues in the real estate development, the nature and practice of the real estate development in Ethiopia as well as policies and strategies and opportunities and threats.

Real Estate Development. Definition, Process and Management

Studienarbeit aus dem Jahr 2019 im Fachbereich VWL - Immobilienwirtschaft, Note: 1,0, Hochschule Anhalt - Standort Bernburg, Sprache: Deutsch, Abstract: Nach wie vor Thema der Stunde - auch noch im Jahr 2024/2025 und mit weiterhin massiven Aufhol- und Entwicklungspotenzial! Die Blockchain-Technologie birgt transformative Möglichkeiten für die Immobilienwirtschaft. Diese Arbeit beleuchtet Chancen und Herausforderungen der Technologie, von effizienteren Immobilientransaktionen über transparente Betriebskostenabrechnungen bis hin zu disruptiven Effekten auf traditionelle Strukturen wie Maklerwesen und Grundbuch. Ein wegweisender Überblick für alle, die digitale Innovation in der Immobilienbranche nutzen möchten.

Franko Krech

Potenziale der Blockchain-Technologie für die Immobilienbranche

Masterarbeit aus dem Jahr 2022 im Fachbereich BWL - Rechnungswesen, Bilanzierung, Steuern, Note: 1,7, Fachhochschule für die Wirtschaft Hannover, Sprache: Deutsch, Abstract: Ziel dieser Arbeit ist es, die Besonderheiten der Gewinnermittlung und der Ertragsbesteuerung der vermögensverwaltenden GmbH und des vermögensverwaltenden Familienpools in Form einer Personengesellschaft im Hinblick auf Immobilien- und Kapitalvermögen darzustellen. Es soll untersucht werden, unter welchen Umständen für Investitionen in Immobilien- und Kapitalvermögen die untersuchten Rechtsformen unter ertragsteuerlichen Gesichtspunkten jeweils empfehlenswert sind.Um diese komplexe Thematik abbilden zu können, muss zunächst ein grundsätzlicher Überblick über die (steuer-)rechtlichen Besonderheiten der Gesellschaften und der daraus resultierenden Ertragsteuerbelastung herausgearbeitet werden. Im Rahmen dieser Untersuchung werden ertragsteuerliche Vergleichsberechnungen durchgeführt sowie Gestaltungs- und Handlungsempfehlungen entwickelt, um Mandanten bezüglich der Investitionen ertragsteueroptimiert beraten zu können.Die Arbeit gliedert sich in sieben Kapitel. Nach der Einleitung werden in Kapitel zwei zunächst die Grundlagen der vermögensverwaltenden Personengesellschaft und der vermögensverwaltenden GmbH und deren Ertragsteuerpflichten erarbeitet. Ferner erfolgt eine Eingrenzung der Investitionen des Immobilien- und Kapitalvermögens, die im Rahmen dieser Arbeit untersucht werden.Deshalb soll im dritten Teil dieser Ausarbeitung die Ertragsbesteuerung für die vermögensverwaltende Personengesellschaft untersucht werden, die aus Investitionen in Immobilien- und Kapitalvermögen denkbar sind. Anschließend folgt im vierten Teil die Untersuchung der Ertragsteuerbelastung der vermögensverwaltenden GmbH.Für die Rechtsformwahl ist die Ertragsteuerbelastung von wesentlicher Bedeutung, da die Liquiditätsabflüsse zum Begleichen der Steuerschuld einerseits das Reinvestitionskapital beeinflusst und andererseits das Vermögen zur freien Verwendung einschränkt. Die gewonnen Erkenntnisse in Bezug auf die ertragsteuerliche Belastung werden im Kapitel fünf im direkten Vergleich dargestellt. Anhand dessen werden die Erkenntnisse, die sich aus der Untersuchung und dem Vergleich ergeben haben, zusammengefasst.Durch die gewonnenen Erkenntnisse der vorherigen Kapitel werden in Kapitel sechs unterschiedliche Gestaltungsvarianten aufgezeigt. Abschließend werden in Kapitel sieben die Ergebnisse dieser Arbeit zusammengefasst.

Jan-Niklas Eckert

Investitionen des Immobilien- und Kapitalvermögens. Ein Belastungsvergleich zwischen vermögensverwaltender GmbH und Familienpool

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2023 im Fachbereich VWL - Immobilienwirtschaft, Note: 1,3, Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen; Standort Nürtingen, Sprache: Deutsch, Abstract: Gewerbeimmobilien und Wohnimmobilien stellen zwei zentrale Segmente des Immobilienmarktes dar, unterscheiden sich jedoch erheblich in Bezug auf ihre Zielgruppen, Vermarktungsstrategien und wirtschaftlichen Einflussfaktoren. Diese Bachelorarbeit untersucht die spezifischen Anforderungen des strategischen Marketings für Gewerbeimmobilien im Vergleich zu Wohnimmobilien. 

Nach einer fundierten theoretischen Einführung werden zentrale Aspekte wie Zielgruppenanalyse, Marketingstrategien und der Marketing-Mix für beide Immobilienarten betrachtet. Besonderes Augenmerk liegt auf den unterschiedlichen Anforderungen an die Produkt-, Preis-, Vertriebs- und Kommunikationspolitik im Immobilienmarketing. 

Die Arbeit bietet praxisnahe Einblicke und konkrete Handlungsempfehlungen für Unternehmen der Immobilienbranche, die ihre Marketingstrategien optimieren möchten. Dabei werden auch aktuelle Marktentwicklungen und Herausforderungen berücksichtigt. 

Diese wissenschaftliche Analyse richtet sich an Studierende, Fachleute und Entscheidungsträger in der Immobilienwirtschaft, die sich mit den Besonderheiten des Marketings für Gewerbeimmobilien auseinandersetzen möchten.

Paul Harter

Eine Analyse der Besonderheiten im Vergleich zum Marketing bei Wohnimmobilien

Strategisches Marketing bei Gewerbeimmobilien

La Vulnerabilidad de los Adquirentes de Buena Fe Frente al Fraude Inmobiliario y la Seguridad Jurídica en la República Dominicana

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