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Eva Altmüller

Ferienimmobilienstandorte vergleichen. Attraktivität, Trade-offs und Investitionskriterien

Marius Müller

Künstliche Intelligenz in der Immobilienbewertung. Auswirkungen auf Effizienz und Effektivität

Studienarbeit aus dem Jahr 2024 im Fachbereich VWL - Immobilienwirtschaft, Note: 1,0, , Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Seminararbeit thematisiert die Gemeinsamkeiten und Unterschiede von Ferienimmobilien in Deutschland und Spanien aus der Perspektive eines deutschen Immobilienkäufers, welcher eine renditeorientierte Investition anstrebt. 

Im Mittelpunkt der Analyse stehen finanzielle und objektbezogene Merkmale, Besonderheiten bei der kurzfristigen Vermietung, spezifische Anforderungen an die Kaufabwicklung sowie regionale Risiken. 

Die Arbeit endet mit praxisorientierten Empfehlungen, welche darauf abzielen, Chancen optimal auszuschöpfen und Risiken gezielt zu minimieren. Die Ergebnisse verdeutlichen, dass der Erwerb einer Ferienimmobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt, welche jedoch eine gründliche Vorbereitung, lokale Expertise und eine strategische Herangehensweise erfordert.


Saskia Dobros

Ferienimmobilien in Deutschland und Spanien im Vergleich. Gemeinsamkeiten und Unterschiede

Aus der Reihe: e-fellows.net stipendiaten-wissen

Thesis from the year 2023 in the subject Business economics - Miscellaneous, grade: 1.0, , language: English, abstract: House prices are some of the few financial goods that are modelled only to a limited extent in microeconomic systems, despite the heterogeneity of real estate. Usually, no distinction is made between the type of property. This paper addresses this gap by examining property prices of privately-owned apartments in the 17th district of Vienna. First, price indices are created from land register sales data using various models to determine the current price level. Factors influencing real estate prices are identified and Machine Learning models are used to forecast the price development in the area of interest. Finally, the broader implications at the micro- and macroeconomic scale are discussed.

Yan S. Matschi

Modelling and forecasting property prices

An examination of the real estate price development in the 17th district of Vienna

Nicauri Garcia

Desafíos y Propuestas de Reforma

La Vulnerabilidad de los Adquirentes de Buena Fe Frente al Fraude Inmobiliario y la Seguridad Jurídica en la República Dominicana

Fallstudie aus dem Jahr 2024 im Fachbereich VWL - Immobilienwirtschaft, Note: 1,3, Hochschule Fresenius München (Wirtschaft und Medien), Sprache: Deutsch, Abstract: Entdecken Sie die wirtschaftliche und strategische Bedeutung von Machbarkeitsanalysen in der Immobilienwirtschaft. Diese detaillierte Fallstudie beleuchtet ein Wohnbauprojekt in Hamburg-Neustadt, bei dem 75 hochwertige Eigentumswohnungen geplant sind. Von der Standort- und Marktanalyse bis hin zur umfassenden finanziellen Betrachtung – diese Arbeit zeigt die entscheidenden Faktoren auf, die den Erfolg eines solchen Projekts beeinflussen. Mit einem besonderen Fokus auf die wirtschaftliche Durchführbarkeit und die strategischen Entscheidungen bietet die Analyse fundierte Einblicke in die Risiken und Chancen, die mit großen Bauprojekten in städtischen Lagen einhergehen.

Durch die Verwendung etablierter Methoden, wie der SWOT-Analyse, wird nicht nur die Attraktivität des Standortes und der Marktbedingungen bewertet, sondern auch die potenziellen Erträge, Baukosten und Finanzierungsmöglichkeiten analysiert. Die Arbeit vergleicht verschiedene Szenarien und Sensitivitätsanalysen, um die Robustheit des Projekts gegenüber wirtschaftlichen und marktbezogenen Schwankungen zu untersuchen. Ergänzt durch praxisnahe Fallbeispiele und fundierte theoretische Grundlagen, bietet diese Untersuchung sowohl für Fachleute der Immobilienwirtschaft als auch für interessierte Investoren wertvolle Erkenntnisse. Ob Sie sich für städtische Bauprojekte, die Immobilienfinanzierung oder den deutschen Wohnungsmarkt interessieren, dieses Werk liefert eine klare und praxisnahe Perspektive auf die komplexen Dynamiken und Herausforderungen der Projektentwicklung in Metropolregionen.

Fabian Schreiner

Machbarkeitsanalyse von Wohnbauprojekten in deutschen Metropolregionen. Eine Fallstudie aus Hamburg Neustadt

Liebe Leserin, lieber Leser, gerade von der Psychologie würde man erwarten, dass sie heikle Wahrheiten ohne Scheu ans Licht bringt. Doch nicht alle Fachleute trauen sich das, wie jüngst eine US-Studie und eine große deutsche Umfrage zeigten. Für unsere Titelgeschichte hat die Journalistin Helena Weise an deutschen Universitäten nachgefragt: Tabus in der Psychologie - gibt es das wirklich? Fachleute berichten von sensiblen Themen wie Kinderbetreuung und den Ursachen von Intelligenzunterschieden. Sie nennen aber auch andere Ursachen dafür, dass manche Fragen in der psychologischen Forschung zu kurz kommen.
Nicht nur den Tabus, sondern auch anderen abseitigen Facetten des Fachs widmen wir uns in 'Spektrum Psychologie' besonders gern. In dieser Ausgabe geht es um mehrere von ihnen: um eine verrufene Lernmethode, um die richtige Kleiderwahl, um Schönheitsrankings von Fremdsprachen und um ein in der Wirtschaft populäres System, das Menschen in Schubladen steckt.
Eine interessante Lektüre wünscht Ihnen Ihre Christiane Gelitz, Redaktion Spektrum der Wissenschaft

Worüber zu wenig gesprochen wird

Spektrum Psychologie 1/2025 - Tabus in der Psychologie

Beck Paperback

REISEROUTEN ZU SICH SELBST 
 

 
 

 
 Während man sich in jungen Jahren erlauben kann, einfach in den Tag hineinzuleben, so ist es, wenn die Schatten länger werden, an der Zeit, sich mit den wirklich wichtigen Fragen auseinanderzusetzen: Wer bin ich? Wie wurde ich zu der Frau, die ich bin? Was könnte ich sein? Mit diesen Fragen sprengen wir das Denkgefängnis auf und entdecken einen Garten der neuen Freiheiten. Wenn wir unsere Identität nicht ausschließlich aus unserer körperlichen Attraktivität ableiten, sondern daraus, was wir innerlich zu erschließen vermögen, dann entsteht neuer Reichtum. 

 
 

 
 Julia Onken hat einen klugen Reisebegleiter durch die unbekannte Landschaft der späten Jahre geschrieben. Statt Versprechungen zu machen, zeigt sie auf, wie es gelingen kann, zu einem guten Einverständnis mit dem eigenen Leben und sich selbst zu kommen. Das Buch animiert dazu, sich auf die eigenen Denkprozesse einzulassen, Forscher in eigener Sache zu werden. Der Horizont ist weiter, als man denkt, die eigene Biographie reichhaltiger und verschlungener, als man annimmt. Weisheitslehrer wie Montaigne oder Martin Buber, aber auch die großen Religionen geben Inspiration und Impulse zu einer Beschäftigung mit sich selbst, die alles andere als egoistisch ist. Die neuen geistigen Landschaften, die sich so eröffnen, verbinden sich mit dem Erfahrungswissen, das in den späten Jahren unser Kapital ist. Die Männer altern, die Frauen verändern sich, hat Goethe gemeint. Julia Onken liefert uns den Schlüssel dazu.

Ein Reiseführer für die späten Jahre

Im Garten der neuen Freiheiten

Unternehmen stehen heute vor zahlreichen Herausforderungen, vor allem jener des akuten Fachkräftemangels. Es wird immer schwerer, geeignete Mitarbeitende zu finden und zu halten. Umso wichtiger ist es, die Gründe, warum Menschen in ein Unternehmen eintreten, dort verweilen oder es verlassen, herauszufinden und als Unternehmensführung oder HR-Beauftragte entsprechend der erhaltenen Antworten zu agieren. Um dies zu erreichen, ist es wichtiger denn je, dass Unternehmen sich des Instruments der Mitarbeiterbefragung richtig und wirksam bedienen. Das Buch von Gerd Beidernikl greift diese brandaktuelle Thematik auf und liefert Antworten auf die Fragen, nach welchem Erfolgsrezept attraktive, außergewöhnlich positiv erlebte Arbeitsplatzkulturen entstehen und was man als Unternehmen tun kann, um attraktiv für talentierte und motivierte Mitarbeitende zu sein. Das Prinzip der richtigen und zielorientierten Mitarbeiterbefragungen stellt dabei DAS Schlüsselelement dar! Der Autor erläutert den Lesern - Unternehmer, Führungskräfte und HR-Verantwortliche - auf eingängige Art und Weise, wie wichtig ein intensiver und tiefer Dialog mit ihren sich ständig wandelnden Belegschaften ist und zeigt erprobte und praxisnahe Wege auf, wie dieser Dialog angestoßen und weiterentwickelt werden kann.

Durch gezielte Mitarbeiterbefragungen zum attraktiven Arbeitgeber werden

Wenn du fragst, frag richtig!

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2023 im Fachbereich VWL - Immobilienwirtschaft, Note: 1,3, Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen; Standort Nürtingen, Sprache: Deutsch, Abstract: Gewerbeimmobilien und Wohnimmobilien stellen zwei zentrale Segmente des Immobilienmarktes dar, unterscheiden sich jedoch erheblich in Bezug auf ihre Zielgruppen, Vermarktungsstrategien und wirtschaftlichen Einflussfaktoren. Diese Bachelorarbeit untersucht die spezifischen Anforderungen des strategischen Marketings für Gewerbeimmobilien im Vergleich zu Wohnimmobilien. 

Nach einer fundierten theoretischen Einführung werden zentrale Aspekte wie Zielgruppenanalyse, Marketingstrategien und der Marketing-Mix für beide Immobilienarten betrachtet. Besonderes Augenmerk liegt auf den unterschiedlichen Anforderungen an die Produkt-, Preis-, Vertriebs- und Kommunikationspolitik im Immobilienmarketing. 

Die Arbeit bietet praxisnahe Einblicke und konkrete Handlungsempfehlungen für Unternehmen der Immobilienbranche, die ihre Marketingstrategien optimieren möchten. Dabei werden auch aktuelle Marktentwicklungen und Herausforderungen berücksichtigt. 

Diese wissenschaftliche Analyse richtet sich an Studierende, Fachleute und Entscheidungsträger in der Immobilienwirtschaft, die sich mit den Besonderheiten des Marketings für Gewerbeimmobilien auseinandersetzen möchten.

Paul Harter

Eine Analyse der Besonderheiten im Vergleich zum Marketing bei Wohnimmobilien

Strategisches Marketing bei Gewerbeimmobilien

"A highly reasonable, lightly fun introduction to thinking like an economist. When economists wrestle with issues such as unemployment, inflation, or pandemics, they do so in an impersonal, detached way: what's the most low-cost way to maximize good and minimize bad? These trade-offs constitute the core of how economists see the world-and make the policies that govern it. Trade-Offs is an introduction to the economic approach of analyzing controversial public-policy issues, from fiscal policies to public health and social issues. A useful introduction to the various factors that inform public opinion and policymaking, Trade-Offs comprises case studies on topics drawn from across contemporary law and society. Intellectually stimulating yet accessible and entertaining, Trade-Offs will be appreciated by students of economics, public policy, health administration, political science, and law, as well as by anyone who follows current social policy debates"--

An Introduction to Economic Reasoning

Trade-Offs

Der Einfluss des modernen Employer Brandings der Bundeswehr auf die Generation Z

Studienarbeit aus dem Jahr 2019 im Fachbereich VWL - Immobilienwirtschaft, Note: 1,0, Hochschule Anhalt - Standort Bernburg, Sprache: Deutsch, Abstract: Nach wie vor Thema der Stunde - auch noch im Jahr 2024/2025 und mit weiterhin massiven Aufhol- und Entwicklungspotenzial! Die Blockchain-Technologie birgt transformative Möglichkeiten für die Immobilienwirtschaft. Diese Arbeit beleuchtet Chancen und Herausforderungen der Technologie, von effizienteren Immobilientransaktionen über transparente Betriebskostenabrechnungen bis hin zu disruptiven Effekten auf traditionelle Strukturen wie Maklerwesen und Grundbuch. Ein wegweisender Überblick für alle, die digitale Innovation in der Immobilienbranche nutzen möchten.

Franko Krech

Potenziale der Blockchain-Technologie für die Immobilienbranche

Ferienimmobilienstandorte vergleichen. Attraktivität, Trade-offs und Investitionskriterien

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