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Gesamtkatalog

Catalogue complet

Eva Altmüller

Ferienimmobilienstandorte vergleichen. Attraktivität, Trade-offs und Investitionskriterien

Bis heute weiß Kate Manne genau, was sie zu jedem wichtigen Anlass in ihrem Leben wog: an ihrem Hochzeitstag, an dem Tag, an dem sie Professorin wurde, an dem Tag, an dem ihre Tochter geboren wurde. Solange sie denken kann, wollte sie dünner sein. Sie wurde wegen ihres Gewichts belächelt und gemobbt. Und sie hat darauf reagiert: mit extremen Diäten. Manne versteht sich als feministische Philosophin, aber dem kulturellen Gaslighting, das dazu zwingt, den Hunger zu ignorieren, konnte sie sich nicht entziehen. Nun hat sie diesem Thema ein international gefeiertes Buch gewidmet, dass intime Geschichten mit wissenschaftlichen Analysen und scharfsinnigen philosophischen Einsichten verbindet. 
Manne untersucht, wie Fettfeindlichkeit funktioniert, wie sie uns dazu bringt, verheerende Annahmen über die Attraktivität, die Stärken und den Intellekt einer Person zu treffen, und wie sie sich mit anderen Systemen der Unterdrückung überschneidet. Fettphobie ist verantwortlich für Lohnunterschiede, medizinische Vernachlässigung und schlechte Bildungsergebnisse. Sie ist eine Zwangsjacke, die unsere Freiheit einschränkt. Daher muss sie bekämpft werden mit einer neuen Politik der 'Körperreflexivität', die klarmacht, dass unsere Körper in der Welt für uns selbst existieren - und für niemanden sonst.

Wie wir Fettfeindlichkeit bekämpfen können | "Die Philosophin Kate Manne rechnet mit dem Schlankheitswahn ab." Der Spiegel | Das gefeierte Debattenbuch aus den USA

Größe zeigen

Nicht mehr früher kommen als gewollt
 
 
 Bis zu 30 Prozent aller Männer leiden unter vorzeitigem Samenerguss. Die meisten von ihnen sprechen nicht darüber, denn dieses Tabuthema passt nicht zur weit verbreiteten Auffassung von optimierter Männlichkeit. Dabei gibt es kaum ein anderes Problem, das Männer emotional stärker belastet, als beim Sex nicht den eigenen Maßstäben genügen zu können. Doch beim Sex zu früh zu kommen, muss kein Schicksal bleiben. Der Paar- und Sexualtherapeut Robert Coordes
 
 ¿ erläutert die 
 psychologischen Hintergründe 
 und 
 
 ¿ zeigt, wie die Auseinandersetzung mit der 
 eigenen Beziehungsbiografie 
 den Weg hin zu einer 
 erfüllten Sexualität 
 öffnet.
 
 Hilfe aus der therapeutischen Praxis mit Fallbeispielen und Übungen.

Vom vorzeitigen Samenerguss zu einer erfüllten Sexualität

Lust statt Frust

VON DER CHAOS-THEORIE ZUR -THERAPIE
ZERSTÖRUNG ALS SCHLÜSSEL ZU HEILUNG &amp; TRANSFORMATION

Als der junge Inder Adil blutverschmiert und verängstigt vor einer Hoteltür steht, ahnt er noch nicht, dass der seltsame Fremde dahinter sein Leben für immer verändern wird. Kämpfen will er lernen - doch hilft ihm das überhaupt weiter?
Inmitten der Wüste Rajasthans begeben sie sich auf eine Reise durch Philosophie, Kampfkunst und Spiritualität. Schritt für Schritt weiht der neue Lehrer den chronisch blockierten Adil in das Tao des Universums ein, in das Tanzen mit komplexen Systemen, welches sich 1:1 in der Chaostheorie widerspiegelt. Schnell wandelt sich diese zur Chaostherapie, denn Zerstörung ist mitunter schöpferisch, reinigend und heilsam. Warum und wie das funktioniert, bis hin zu post-traumatischem Wachstum, smart-riskantem Investieren und psychedelischen Drogen, das erfährst Du in diesem mitunter schockierenden Chaos-Ratgeber.
Nach über 20 Jahren Erfahrung als ganzheitlicher Coach und Therapeut gewährt Dr. Christian Zippel hier erstmals Einblick in seine unkonventionell radikale Arbeit - anhand einer wahren Begebenheit.

EIN BUCH FÜR ALLE, DIE ...

- chronisch gestresst sind
- depressiv &amp; erschöpft sind
- erstarrt &amp; blockiert sind
- sich verstecken &amp; verleugnen
- sich sabotieren &amp; kastrieren
- sich abhetzen &amp; quälen
- zwanghaft rauchen &amp; saufen
- sich nur im Kreis drehen
- im Falschen leben
- sich umbringen wollen
- sexuell verunsichert sind
- finanzielle Probleme haben
- unter chronischen Krankheiten leiden
- psychosomatische Beschwerden haben
- nicht-lineare Dynamik &amp; komplexe Systeme verstehen wollen

ALSO SCHLUSS mit den Raupen-Beschäftigungstherapien und her mit brachial wirksamen Lösungen. Der Flügelschlag eines Schmetterlings kann Orkane entfachen - und genau diese Power werden wir entfesseln wie ein Funke in Benzin. Also schnapp Dir das Buch und spreng Dich frei! Gemeinsam werden wir Fitness radikal neu denken und das Leben tanzen.

BE AWARE: The talks with Adil are authentic, like they happened. Therefore some parts of the book are in English. But no worries. That's good for your brain and already part of the non-linear process ...

"You can't change what people are without destroying who they were." Butterfly Effect

"Disaster is a natural part of my evolution." Tyler Durden

Tanz mit dem Schmetterling. Eine therapeutische Reise durch das spirituelle Indien & die Chaostheorie

TRUST CHAOS

Masterarbeit aus dem Jahr 2020 im Fachbereich VWL - Immobilienwirtschaft, Note: 1,3, HBC Hochschule Biberach. University of Applied Sciences, Sprache: Deutsch, Abstract: Bestimmte Abläufe und Prozesse der Immobilienbranche weisen einen nach wie vor komplexen Charakter auf, bedingt durch eine hohe Anzahl an gesetzlichen Vorschriften, ineffizienten Prozessen, intransparenten Immobilienmärkten sowie teilweise einem Mangel an Anpassungsbereitschaft der beteiligten Parteien. Besonders im Bereich der Immobilientransaktionen und des Grundbuchwesens erschweren sowohl hohe Transaktionskosten als auch lang andauernde Prozesse über mehrere Monate einen effizienten Ablauf bei der Eigentumsübertragung von Immobilien. Dies ist in vielen Ländern der Welt die gegenwärtige Situation. Für diese Masterarbeit werden zur Eingrenzung allerdings vorwiegend, aufgrund der gewählten Anwendungsbeispiele, die Länder Deutschland und Schweden untersucht hinsichtlich von Optimierungspotentialen durch eine Implementierung der Blockchain-Technologie.

Mirwais Atai

Blockchain-Technologie Anwendungsmöglichkeiten und Herausforderungen für die Immobilienbranche

Aus der Reihe: e-fellows.net stipendiaten-wissen

Thesis from the year 2023 in the subject Business economics - Miscellaneous, grade: 1.0, , language: English, abstract: House prices are some of the few financial goods that are modelled only to a limited extent in microeconomic systems, despite the heterogeneity of real estate. Usually, no distinction is made between the type of property. This paper addresses this gap by examining property prices of privately-owned apartments in the 17th district of Vienna. First, price indices are created from land register sales data using various models to determine the current price level. Factors influencing real estate prices are identified and Machine Learning models are used to forecast the price development in the area of interest. Finally, the broader implications at the micro- and macroeconomic scale are discussed.

Yan S. Matschi

Modelling and forecasting property prices

An examination of the real estate price development in the 17th district of Vienna

Die Geschichte einer Friseurin, die die Modewelt in Paris aufmischen will - und am Ende in ihrem&nbsp;kleinen Laden in Berlin die Formel für Schönheit neu erfindet.
 
 
 Als Amanda mit ihrem Skizzenbuch im Rockbund in Paris ankommt, will sie nur eins: Karl Lagerfeld&nbsp;treffen und für ihn die Frisuren zeichnen. Aber so einfach wie Amanda, die aus dem kleinen Eifeler&nbsp;Friseurladen ihrer Mutter geflüchtet ist, sich das vorstellt, scheint es nicht zu werden. Der Weg ist&nbsp;steinig und lang - und doch avanciert sie als talentierte Friseurin zum Liebling der High Society der
 
 1970er-Jahre, als sie Françoise Hardy den schrägen Pony verpasst und damit den Look einer ganzen Generation prägt. Auf der Höhe des Erfolgs aber erkrankt ihre Freundin an Brustkrebs.
 
 Amanda begreift, was der Verlust der Haare unter der Chemotherapie mit Frauen macht. Damit trifft&nbsp;sie eine Entscheidung, von der sie später sagen wird: "Ich hätte etwas in meinem Leben versäumt,&nbsp;hätte ich diese Arbeit nicht getan."
 
 
 Ein wichtiger Roman voller Mitgefühl, mit einem hoffnungsvollen Blick auf die Zukunft
 
 Marie Sand schreibt über Frauen, die aus Liebe zum Leben handeln: Ihren heimlichen Heldinnen geht es nicht um Anerkennung. Sie bemühen sich einfach jeden Tag darum, die Welt ein bisschen besser zu machen.

Ein bewegender biografischer Roman nach einem wahren Leben

Und morgen wieder schön

Studienarbeit aus dem Jahr 2023 im Fachbereich BWL - Rechnungswesen, Bilanzierung, Steuern, Note: 1,3, EBZ Business School (ehem. Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft), Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Hausarbeit befasst sich aufgrund des hohen Investitionsvolumens von Immobilien mit den verschiedenen Ansätzen der dynamischen und statischen Lebenszykluskostenrechnung und möchte zugleich deren Grenzen des Einsatzes aufzeigen. In den 1950er Jahren führte das US-Verteidigungsministerium ein neues Kalkulationskonzept ein, das als Entscheidungshilfe bei der Beschaffung von Waffensystemen gedacht war. Im Laufe der Zeit wurde dieser sogenannte „Life-Cycle-Costing“-Ansatz auch für öffentliche Bauvorhaben eingesetzt. Für Anwender dieses Konzepts steht die Begründung von Investitionsentscheidungen und die Beeinflussung der Gesamtkosten durch die Betrachtung von Anschaffungs- und Folgekosten im Vordergrund.Der Einsatz der Lebenszykluskostenrechnung, insbesondere im privaten Bereich, ist auf die immer stärkere Veränderung der Zeit und die damit eng verbundenen kürzeren Produktzyklen zurückzuführen. Heutzutage ist es nicht ungewöhnlich, dass Produkte nur wenige Jahre auf dem Markt sind, ein Grund hierfür sind neuartige Produktinnovationen, welche wiederum zu einer reduzierten Nachfrage führen. Dieser Sachverhalt führt zu einer Verringerung der Zeitspanne der Gewinnrealisierung und zu einem Vervielfachen der Gemeinkosten, vor allem durch die notwendige intensive Forschung und Entwicklung. Aufgrund dieser Dynamik gewinnen diese Kosten speziell in Lebenszyklusberechnungen immer mehr an Bedeutung. Kosten und Erlöse werden bereits während der Entwicklungsphase analysiert und prognostiziert, was Kostenplanung und deren Beeinflussung ermöglicht.

Marten Schomburg

Aufbau einer Lebenszyklus-Kostenberechnung für Immobilien und Grenzen ihrer Aussagefähigkeit

Health threats pose significant dangers to humankind and form a major source of human suffering and sorrow. Responsible leadership and reasoned decision making can significantly improve the arenas that are affected by health threats, through establishing a better allocation of very scarce resources for building health capabilities and for increasing health preparedness, responsiveness and resilience.
This book examines how public health leaders can use the cutting-edge research from Decision Sciences to better manage emerging and re-emerging health threats, with a focus on enhancing health security. While these decisions must be informed by the best available evidence, they must also address competing priorities and key uncertainties and must mitigate critical risks, albeit in a cost-effective manner which seeks to maximize societal value.
This is a book about how decisions on health security can be improved, both in terms of the content that is utilized in a health decision analysis and the decision processes that are employed in reaching a decision. This decision-focused perspective can help public health leaders and public health experts to increase the health preparedness of health systems, the task of which involves improving health capabilities, increasing the robustness of health systems against health threats, as well as strengthening health resilience and the responsiveness of these systems against disease outbreaks.

Managing Emerging Health Threats, Making Reasoned Choices, and Allocating Scarce Resources

Decision Making for Enhanced Health Security

Studienarbeit aus dem Jahr 2025 im Fachbereich VWL - Immobilienwirtschaft, Note: 1,0, , Veranstaltung: Seminar Internationales Immobilienmanagement, Sprache: Deutsch, Abstract: Wie lässt sich die Attraktivität von Standorten für Ferienimmobilien systematisch vergleichen, und welche Trade-offs ergeben sich zwischen rechtlichen, steuerlichen, vermietungsrechtlichen und wirtschaftlichen Kriterien? 

Ferienimmobilien im Ausland vereinen Eigennutzungsmotive mit der Option, ertragsorientierte Kurzzeitvermietung zu betreiben. Die Entscheidungsfindung von Investor/innen ist jedoch durch rechtliche, steuerliche und regulatorische Heterogenität erschwert. Erwerb und Nutzung sind in der EU länderweise - teils regional - unterschiedlich geregelt. Beispielhaft verlangt Spanien für zahlreiche Verwaltungsvorgänge im Immobilienkontext die Número de Identidad de Extranjero (NIE) als Identifikationsnummer für ausländische Käufer:innen; sie dient der behördlichen Identifikation, ohne ein Aufenthaltsrecht zu begründen (Ministerio de Asuntos Exteriores, Unión Europea y Cooperación, n. d.). Zudem differenziert das spanische Abgabenrecht zwischen Neubauverkäufen (Umsatzsteuer/IVA) und Bestandsübertragungen (ITP/AJD), wobei insbesondere bei ITP/AJD regionale Zuständigkeiten und damit abweichende Belastungen bestehen (Agencia Tributaria, 2025). Laufende Objektabgaben wie der Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) knüpfen an katasterliche Bemessungsgrundlagen und kommunale Festsetzungen an (Dirección General del Catastro, n. d.). In Portugal fällt beim Erwerb vor allem der Imposto Municipal sobre Transmissões (IMT) an; laufend wird der Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) erhoben (Autoridade Tributária e Aduaneira, n. d.; Governo de Portugal, 2025). Kroatien erhebt - sofern kein Umsatzsteuerfall vorliegt - eine Grunderwerbsteuer von regelmäßig 3 % des Marktwerts, mit definierten Anzeigefristen und Zahlungsmodalitäten (Porezna uprava, n. d.). 
Neben Steuern prägen Regelwerke der Kurzzeitvermietung die Standortqualität. In Portugal normiert das Regime Alojamento Local (AL) Registrierung und Mindestanforderungen (Diário da República, 2014, Art. 5; Turismo de Portugal, 2025). In Spanien ist 2025 eine deutlich strengere behördliche Durchsetzung gegenüber nichtkonformen Inseraten öffentlich dokumentiert worden (Tagesspiegel, 2025). Auf EU-Ebene zielt die Verordnung (EU) 2024/1028 auf standardisierte Datenerhebung und -weitergabe durch Plattformen an Behörden und stärkt damit die Governance-Fähigkeit, ohne lokale Genehmigungsfragen zu harmonisieren (EUR-Lex, 2024a, Art. 1, 9-10; EUR-Lex, 2024b).

Studienarbeit aus dem Jahr 2023 im Fachbereich BWL - Marktforschung, Note: 1,3, Hochschule Fresenius München (Wirtschaft und Medien), Sprache: Deutsch, Abstract: Entdecken Sie die transformative Kraft der Nachhaltigkeitszertifikate in der Immobilienwirtschaft. Diese umfassende Analyse deckt den gesamten Lebenszyklus von Immobilien ab – von der Planung über den Bau bis hin zur Nutzung und letztendlichen Veräußerung – und zeigt auf, wie Nachhaltigkeitszertifikate Effizienz steigern, den Wert von Immobilien erhöhen und einen entscheidenden Beitrag zur ökologischen Nachhaltigkeit leisten. Durch den Vergleich zwischen traditionellen Bauweisen und nachhaltig zertifizierten Gebäuden bietet die Arbeit tiefe Einblicke in die Bedeutung und den Einfluss von BREEAM, LEED und DGNB Zertifizierungen auf die Immobilienbranche.Mit konkreten Praxisbeispielen illustriert und kritisch hinterfragt, adressiert die Publikation sowohl die wirtschaftlichen als auch die ökologischen Vorteile nachhaltiger Bauweisen und legt die Herausforderungen, politischen Rahmenbedingungen und Marktmechanismen offen, die mit der Implementierung von Nachhaltigkeitsstandards in der Immobilienwirtschaft einhergehen. Ob Sie ein Branchenexperte sind oder einfach ein Interesse an der nachhaltigen Entwicklung der Immobilienbranche haben, dieses Werk liefert eine grundlegende Perspektive auf die Rolle und den Einfluss von Nachhaltigkeitszertifikaten, umreißt die aktuellen Trends und gibt einen Ausblick auf die Zukunft des nachhaltigen Bauens und Wirtschaftens im Immobiliensektor.

Fabian Schreiner

Die transformative Kraft der Nachhaltigkeitszertifikate in der Immobilienwirtschaft. Eine umfassende Analyse von BREEAM, LEED und DGNB Zertifizierungen

Dank seiner jahrzehntelangen Geheimdienstarbeit in der Terror- und Spionageabwehr kennt FBI Special Agent Jack Schafer die Antworten auf Fragen wie "Wie baue ich eine dauerhafte Beziehung auf?" oder "Wie finde ich heraus, was andere wirklich über mich denken?". Denn er weiß wie kein anderer, wie man Menschen liest und für sich gewinnt. In diesem Buch verrät er all seine Tricks, mit denen Fremde zu Freunden werden können, egal, ob es um eine Geschäftsbeziehung, ein erstes Date oder ein Vorstellungsgespräch geht. Mit seiner umfangreichen Sammlung an Tipps zeigt Schafer, wie man Lügen sofort erkennt, nonverbale Signale nutzt und die Intensität einer Beziehung reguliert. Seine Überzeugung: Jeder kann es schaffen, gemocht zu werden - ob für einen Moment oder ein Leben lang.

Ein FBI-Agent enthüllt, wie man Vertrauen gewinnt und Beziehungen aufbaut

Das Geheimnis sympathischer Menschen

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2022 im Fachbereich Führung und Personal - Personalführung, Note: 2,7, Hochschule Mainz, Sprache: Deutsch, Abstract: Die vorliegende wissenschaftliche Arbeit beschäftigt sich mit der Attraktivität von Unternehmen vorrangig aus Sicht der Arbeitnehmer. 

Das Ziel dieser Arbeit ist es anhand einer Primärforschung durch eine ausgewählte Stichprobe Rückschlüsse auf die Grundgesamtheit mit Fokus auf die Seite der Arbeitnehmer in Deutschland ziehen zu können in Bezug auf die Eigenschaften die Arbeitgeber für Interessenten und die eigenen Mitarbeiter attraktiv machen. Im Ergebnis soll sichtbar werden, auf welche Aspekte Arbeitnehmer bei der Wahl des Arbeitsplatzes besonderen Wert legen, sodass Unternehmen beispielsweise diese Arbeit dazu nutzen können ihre Angebote an die heutigen Standards anzupassen, um attraktiver zu sein, um so ihre offenen Stellen mit passenden Bewerbern zu besetzen beziehungsweise sogenannte High-Performer zu halten. 

Was macht heute einen attraktiven Arbeitgeber aus? Für den einen ist es der große Konzern, der alle möglichen Sonderleistungen bietet, egal wo dieser geografisch verortet ist, für den anderen das kleine Familienunternehmen mit flachen Hierarchien in dem jeder Mitarbeiter Mitspracherecht hat, das Arbeitsergebnis direkt im großen Ganzen sichtbar und der Arbeitsweg kurz ist. Wie erhalten Unternehmen passende Bewerber und welche Attraktivitätsmerkmale müssen hierfür erfüllt sein? Welche Marktsituation liegt dem aus heutiger Sicht zugrunde?

Attraktivität von Unternehmen aus Interessenten- und Arbeitnehmersicht

Ferienimmobilienstandorte vergleichen. Attraktivität, Trade-offs und Investitionskriterien

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