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Haufe Fachbuch

Agnes Fischl

Claudia Finsterlin

Immobilien erben und vererben

Künstliche Intelligenz gehört zu den einflussreichsten Treibern des Wandels in unserer Zeit. Sie verändert nicht nur Abläufe und Produkte, sondern prägt auch unser Denken, unsere Rollenbilder und die Art, wie Wertschöpfung gestaltet wird. Dieses Buch von Sara Kukovec, Patrick Glauner, Niels Bartels und Christoph Jacob&nbsp;bietet eine verständliche Einführung in die Grundlagen sowie aktuellen Entwicklungen der Künstlichen Intelligenz und zeigt deren spezifische Einsatzmöglichkeiten in der Bau- und Immobilienbranche auf. Entlang der gesamten Wertschöpfungskette dieser Branchen werden konkrete Anwendungsbereiche, strategische Ansätze und praxisnahe Handlungsempfehlungen vorgestellt. Praxisnahe Fallstudien unterstützen die Entscheidungsfindung und Risikoabschätzung.&nbsp;
 
 Inhalte:
 
 <ul>
 <li>Grundlagen und Evolution der Künstlichen Intelligenz</li>
 <li>Digitale Infrastruktur: das Fundament erfolgreicher KI-Anwendungen in der Immobilienwirtschaft</li>
 <li>Digitale Transformation der Planungsphasen und Wertschöpfungsketten im Bauwesen</li>
 <li>Daten statt Dokumente: Document Intelligence in der Immobilienwirtschaft</li>
 <li>Wie man eine digitale Transformation erfolgreich gestaltet</li>
 <li>Best-Practice-Empfehlungen für einen sicheren und verantwortungsvollen KI-Einsatz</li>
 </ul>
 Die Buchreihe "Heute Zukunft Bauen" vermittelt praktisches Wissen und Zukunftsaussichten im Bereich Innovation, Technologie sowie Digitalisierung innerhalb der Wertschöpfungskette in der Immobilienwirtschaft.
 &nbsp;

Künstliche Intelligenz in der Bau- und Immobilienwirtschaft

Noch nie gab es so viel Reichtum - und das ist ein Problem für uns alle!In kaum einem anderen westlichen Land ist Vermögen so ungleich verteilt wie bei uns - und die Schere geht immer weiter auf. Dieses Buch zeigt das schockierende Ausmaß der Ungleichheit in Deutschland. Dass die Vermögen der Reichen von Generation zu Generation immer weiter wachsen, während jeder Sechste in Armut lebt, ist gesellschaftliches Dynamit. Martyna Linartas zeigt, dass es von unserem politischen Willen abhängt, daran etwas zu ändern, und wie eine gerechte Lösung aussehen könnte.In dieser hellsichtigen und fundierten Analyse wird das politische Tabuthema unserer Zeit seziert: Dass wir die Reichen nicht besteuern, gefährdet unseren Wohlstand, unsere Umwelt und unsere Demokratie. Aber es geht auch anders - wenn wir nur wollen! Anhand von exklusiven Interviews mit der mächtigen Wirtschaftselite über Ungleichheit und das Zusammenspiel von Wirtschaft und Politik sowie einer einmaligen historischen Analyse zeigt sich, wie eine Besteuerung von Überreichen funktionieren kann. Dieses Buch gibt uns alle Argumente an die Hand, um jetzt zu handeln.'Ganz wenige haben zu viel. Zu viele haben ganz wenig. Dieses Buch verdeutlicht dies grandios und zeigt die Auswege aus dem Wahnsinn auf.' - Tilo Jung

Wie der Weg aus der Erbengesellschaft gelingen kann | Nominiert für den NDR Sachbuchpreis 2025

Unverdiente Ungleichheit

Erbrecht in der Notar- und Gestaltungspraxis

Carmen Freyler's study deals with the relationship between the law of commercial transactions based on the concept of a merchant and the law of contractual obligations, which is linked to the concept of an entrepreneur. The uniformity is not a finding, but the aim of the investigation. Neither the conditions of application nor the statutory system indicate a harmonisation of the two relevant regulatory complexes of entrepreneurial business transactions. Conflicts of norms and contradictions in judgement arise, particularly with regard to consumer protection law.

Einheitliches Unternehmerrecht

Das nunmehr in 6. Auflage vorgelegte Handbuch Testamentsgestaltung erläutert, ausgehend von der gesetzlichen Erbfolge, Techniken und Instrumente der Testamentsgestaltung sowie die Möglichkeiten lebzeitiger Vorsorge, jeweils einschließlich ihrer zivil- und steuerrechtlichen Grundlagen für die tägliche Praxis. 

Vom Einzel- über das Ehegatten- bis hin zum Unternehmertestament samt Erbvertragsvarianten wird eine Vielzahl verschiedenster Fallkonstellationen detailliert und anschaulich dargestellt. Mehr als 300 Musterformulierungen, die bei der Neuauflage zum ersten Mal zum praktischen Download bereitstehen, helfen dem Nutzer, im Einzelfall eine passgenaue letztwillige Verfügung zu erstellen. 

Mit der Vorauflage hat Notar Dr. Oliver Fröhler den von Notar Prof. Dr. Gerrit Langenfeld begründeten Klassiker übernommen und gründlich überarbeitet. Der Autor ist aufgrund seiner langjährigen Tätigkeit als Notar, Nachlassrichter und Lehrbeauftragter für Erbrecht und erbrechtliche Gestaltung ein erfahrener Kenner der Materie. Mit der Neuauflage wurde das Werk um weitere vier Kapitel erweitert:

 Kap. 11 - Gestaltung durch Nachlasssicherung, Gläubigerbefriedigung und Haftungsbeschränkung 
 Kap. 12 - Gestaltung durch Erbschaftsvertrag, Erbteilsverpfändung und Vermächtniserfüllung
 Kap. 13 - Gestaltung durch Erbauseinandersetzung, Abschichtung und Erbteilsübertragung
 Kap. 14 - Digitaler Nachlass

Damit ist noch umfassender jegliche Problemstellung rund um die Testamentsgestaltung erfasst! Daneben bleiben internationale und steuerliche Aspekte weiterhin wichtig: Die EuErbVO nebst der neuen EuGH-Rechtsprechung zur internationalen Zuständigkeit der Nachlassgerichte sowie die Erbschaftsteuerreform sind Schwerpunkte auch der Neuauflage.

Inhalt 

1. Grundlagen der Testamentsgestaltung 
2. Gesetzliche Erbfolge und Pflichtteilsrecht als Ausgangspunkt der Testamentsgestaltung 
3. Die Instrumente der Testamentsgestaltung 
4. Verfügungen von Todes wegen nur eines Erblassers 
5. Das Ehegattentestament 
6. Besondere Typen letztwilliger Verfügungen 
7. Das Testament des Unternehmers 
8. Gestaltung durch Erbschafts- bzw. Vermächtnisausschlagung 
9. Erbnachweis und diesbezügliches Verfahren 
10. Lebzeitige Vorsorgemaßnahmen, sonstige begleitende Rechtsgeschäfte
11. Gestaltung durch Nachlasssicherung, Gläubigerbefriedigung und Haftungsbeschränkung
12. Gestaltung durch Erbschaftsvertrag, Erbteilsverpfändung und Vermächtniserfüllung
13. Gestaltung durch Erbauseinandersetzung, Abschichtung und Erbteilsübertragung
14. Digitaler Nachlass

Einzeltestament, Ehegattentestament, Unternehmertestament

Testamentsgestaltung

Haufe Steuerratgeber

Dieser Ratgeber führt Sie sicher durch alle Formulare. Er lässt keine Einzelheiten aus und erläutert, worauf es steuerlich wirklich ankommt. Knapp und präzise erhalten Sie alle Informationen, die Sie für die Erstellung Ihrer persönlichen Erklärung benötigen. Zusätzlich liefert Ihnen das Buch eine Kommentierung mit geldwerten Hintergrundinformationen und Gestaltungstipps zum Steuersparen.
 
 Inhalte:
 
 <ul>
 <li>Zeile für Zeile durch die Steuererklärung 2025</li>
 <li>Das Wichtigste zu allen amtlichen Vordrucken</li>
 <li>Die wichtigsten Einkommensteuer- und Formularänderungen gegenüber dem Vorjahr auf einen Blick</li>
 <li>Aktuelle Steuerspartipps mit Beispielen und Erläuterungen</li>
 <li>Mit den Themenschwerpunkten, die sich aus dem Wachstumschancengesetz und den Änderungen des Jahressteuergesetzes ergeben: Gas-/Wärmepreisbremse, Dienstwagenbesteuerung, Rentenbesteuerung, Fotovoltalikanlangen, Sonderabschreibungen auf Gebäude sowie Kinderbetreuung</li>
 </ul>
 
 Aktuell in der neuen Ausgabe:
 
 <ul>
 <li>Anhebung des Grundfreibetrags für 2025 auf EUR 12.096,-&nbsp;</li>
 <li>Erhöhung des Kindergelds von monatlich 250&nbsp;EUR auf EUR 255,- ab Januar 2025</li>
 <li>Anhebung des steuerlichen Kinderfreibetrags auf EUR 3.336,-</li>
 <li>Der Solidaritätszuschlag wird nur noch dann erhoben werden, wenn die Einkommensteuer beim Splittingverfahren mehr als EUR 39.900,- (bisher EUR 36.260,-), ansonsten EUR 19.950,- (bisher EUR 18.130,-) beträgt</li>
 <li>Neufassung der Steuerbefreiung für kleine Photovoltaikanlagen&nbsp;</li>
 <li>Wiedereinführung der degressiven AfA für bewegliche Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens, die nach dem 30.6.2025 und vor dem 1.1.2028 angeschafft oder hergestellt werden. Sie ist begrenzt auf das Dreifache der linearen AfA und maximal 30&nbsp;%</li>
 <li>Neue degressive Abschreibung für Elektrofahrzeuge</li>
 <li>Erhöhung des Höchstbetrags der Anschaffungskosten bei der Dienstwagenbesteuerung von Elektrofahrzeugen auf EUR 100.000,-</li>
 <li>Erweiterung der Pflicht zur elektronischen Übermittlung von Bilanzen sowie Gewinn- und Verlustrechnungen&nbsp;</li>
 </ul>

Vollständige Anleitungen für Ihre Steuererklärung 2025

Einkommensteuererklärung 2025/2026

In einer Welt, in der Produkte zunehmend austauschbar sind, wird das Erleben - die Experience - für Kund:innen, Nutzer:innen und Mitarbeitende zum entscheidenden Wettbewerbsfaktor.&nbsp;
 Katja Busch liefert das strategische Rüstzeug, um User&nbsp; (UX) und Customer Experience (CX) effektiv in Unternehmen zu integrieren. Statt starrer Rezepte bietet sie fundierte Denkmodelle und flexible Zutaten, die individuell auf die Reife und Kultur der Organisation abgestimmt werden können. Sie kombiniert neurowissenschaftliche Erkenntnisse mit systemtheoretischen Überlegungen und zeigt, wie Experience Management zur echten Zukunftskompetenz wird. Ein Praxis-Leitfaden für alle, die verstehen wollen, wie man zwischen Mensch, Business und Technologie wirksame Brücken baut, um echten Mehrwert und Innovation zu schaffen.
 2025 wurde Katja Busch mit dem&nbsp;User Experience Achievement Award ausgezeichnet.
 
 Inhalte:
 
 <ul>
 <li>Experience-Management: Einführung und Kontextanalyse</li>
 <li>Experience entscheidet: neuropsychologische Grundlagen</li>
 <li>Erlebnisraum Mensch: Bedürfnisse und Verhalten entschlüsseln&nbsp;</li>
 <li>Wertschöpfungsraum Business: Stakeholder-Rollen und Geschäftslogik</li>
 <li>Transformationsraum Organisation: Agilität und Stabilität verbinden</li>
 <li>Starterkit: einfach machen und pragmatisch beginnen</li>
 </ul>

Wie UX und CX gemeinsam Unternehmen transformieren

Experience-Management als Future Skill

Eine Seefahrt, die ist lustig - ein Lied, das schon um 1900 gesungen wurde und heute noch Kreuzfahrtbegeisterte begleiten könnte. Für frühere Schiffsreisende jedoch sah die Realität meist anders aus: Der Abschied vom Lande war ein Wagnis auf Leben und Tod. Enge Unterbringung, unberechenbare Flauten und widriges Wetter ließen Ankünfte unsicher werden, Leib und Leben waren stets bedroht, wie eine Seemannsweisheit bezeugt: 'Das Schiff, das dem Steuer nicht gehorcht, wird den Klippen gehorchen müssen.'
Johann-Günther König zeigt anhand packender Schilderungen von der Antike bis ins 21. Jahrhundert, wie sich das Reisen auf dem Meer im Laufe der Jahrhunderte entwickelt hat.

Schiffsreisende aller Zeiten erzählen

Hafen oder Tod

Beiträge zum ausländischen und internationalen Privatrecht

In 1992, the German Bundesgerichtshof held that 'enforcing lump-sum punitive damages of a not inconsiderable amount in Germany is clearly incompatible with fundamental principles of German law'. Whereas German courts have maintained this outright rejection of foreign punitive damages awards, many other jurisdictions have developed a more nuanced approach in recent years. Against this background, this first of two volumes dedicated to the changing law of damages addresses the reasons for the general hostility to punitive damages in civil law jurisdictions, their evolution in US law, and recent developments in international law before looking more closely at six countries to answer the question: 'Who is (still) afraid of punitive damages?'

A Turning Point for Punitive Damages? / Zeitenwende beim Strafschadensersatz? Volume I

Who's Afraid of Punitive Damages?

+++Aufwendig gestaltete Ausgabe mit limitiertem Farbschnitt+++Ein fesselnder Küsten-Liebesroman auf zwei Zeitebenen. An der Nordsee enthüllt ein verborgenes Erbe eine Vergangenheit, die Herzen berührt und Leben verändert. Humorvoll, tiefgründig, emotional und überraschend bis zur letzten Seite.Anna Weber lebt für ihre Karriere und hat ihr Leben fest im Griff - bis sie einen Brief von einem Nachlassverwalter erhält. Eine ihr völlig unbekannte Frau hat ihr etwas hinterlassen.Voller Skepsis reist sie an die Nordsee und erfährt, dass das Erbe an eine Bedingung geknüpft ist: Vier Wochen muss Anna im Koog bleiben und sich Tonbänder anhören, die die verstorbene Beeke Lorenzen ihr vermacht hat. Eine Forderung, die sie weit aus ihrer Komfortzone holt. Zwischen Deichen und der weiten Marsch begegnet sie dem warmherzigen Wilm Martens, der gemeinsam mit ihr die Geheimnisse um die alte Reetdachkate 'Klönstuuv' ergründet.Doch je tiefer sie in die Vergangenheit eintaucht, desto mehr Fragen werfen sich auf: Welche Verbindung bestand zwischen ihr und Beeke? Und was hat Wilm damit zu tun? Nach und nach offenbart sich Anna eine Wahrheit, die ihr bisheriges Leben in ein völlig anderes Licht rückt.

Wendepunkt im Nordseekoog | Mit wunderschönem Farbschnitt in limitierter Auflage

Westküstenliebe

dtv Beck Rechtsberater

Inhalt 
Alles Wissenswerte zum Wohnungseigentum, so z.B. über:<ul><li>Abrechnung</li><li>Bauliche Veränderungen</li><li>Dachausbau</li><li>Gemeinschaftsordnung</li><li>Geschäftsordnung</li><li>Jahresabrechnung</li><li>Kaltwasserzähler</li><li>Musizieren</li><li>Sondernutzungsrecht</li><li>Tierhaltung</li><li>Umsatzsteuer</li><li>Vermietung</li><li>Verwalter</li><li>Videoüberwachung</li><li>Wirtschaftsplan</li></ul> Neuauflage 
Berücksichtigt die aktuelle Rechtsprechung und Gesetzgebung nach der Reform sowie die zahlreichen Änderungen der letzten Jahre, vor allem zur/zum<ul><li>Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft und deren Vertretung,</li><li>gestärkten Stellung des Verwalters und des Verwaltungsbeirats,</li><li>Zertifizierung des Verwalters,</li><li>Erleichterung baulicher Maßnahmen und deren Kostentragung,</li><li>Privilegierung baulicher Maßnahmen im Bereich Barrierefreiheit, Elektromobilität, Einbruchschutz und deren Kostentragung,</li><li>Finanzwesen der Gemeinschaft,</li><li>Heizkostennovelle und dem Einbau fernablesbarer Erfassungsgeräte.</li></ul> Zielgruppe 
Für Käuferinnen und Käufer sowie Inhaberinnen und Inhaber von Wohnungseigentum, Verwalterinnen und Verwalter von Eigentumswohnanlagen, Verwaltungsbeiräte, Richterschaft, Rechtsanwaltschaft und Notare.

Antworten auf alle Fragen des Wohnungseigentums

Wohnungseigentum von A-Z

Dieses Buch von Peter-Dietmar Schnabel deckt das gesamt Spektrum der Miet- und WEG-Verwaltung ab und bietet alle wichtigen Musterformulare und Beschlüsse aus den Bereichen des Werkvertragrechts, des Wohnungseigentumsrechts und des Mietrechts. Es ist eine praktische Hilfe sowohl für Einsteiger:innen wie auch für Profis, die damit ihre Formulare auf den neuesten Stand bringen können. Detaillierte Erklärungen und digitale Zusatzmaterialien sorgen für praktische Umsetzbarkeit. Dieses Buch hilft, Zeit zu sparen und teure Haftungsfallen zu vermeiden.Inhalte:- Rechtssichere Musterformulare zu allen Bereichen der Immobilienverwaltung- Alle wichtigen Formulare zur Vermietung- Alle wichtigen Formulare zum Gebäudemanagement: Hausmeister, Versicherungsschäden, Auftragserteilung etc.- Hausordnung und Aushänge- Neu in der 4. Auflage: Formulare und Musterbriefe nach der WEG-Reform 2020Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:- Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte- E-Book direkt online lesen im Browser- Persönliche Fachbibliothek mit Ihren BüchernJetzt nutzen auf mybookplus.de. 

Peter-Dietmar Schnabel

Formularhandbuch Immobilienverwaltung

Immobilien erben und vererben

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