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Agnes Fischl

Claudia Finsterlin

Immobilien erben und vererben

Orell Füssli Repetitorien

Das Kombipaket enthält das Repetitorium sowie das Übungsbuch zum Sachenrecht und ist zu einem günstigeren
 
 Preis als die Einzeltitel erhältlich.
 Repetitorium
 : Das Repetitorium enthält eine konzise und übersichtliche Darstellung des Sachenrechts unter Berücksichtigung von Lehre und Rechtsprechung. Zum besseren Verständnis wird der Text durch einprägsame Beispiele und anschauliche Grafiken ergänzt. Ein ausführliches Stichwortverzeichnis sowie viele Querverweise ermöglichen eine rasche Orientierung. Übungsfälle mit Lösungen am Schluss jedes Kapitels helfen, das erworbene Wissen zu überprüfen.
 Übungsbuch:
 Das Übungsbuch enthält als ideale Ergänzung zum Repetitorium zusätzliche Repetitionsfragen,
 
 Übungsfälle inklusive Lösungen und bundesgerichtliche Leitentscheide.

Repetitorium & Übungsbuch

Sachenrecht Kombipaket

Die Autoren beantworten alle rechtlichen und steuerlichen Fragen für Vermietungsgenossenschaften. Sie zeigen die rechtlichen und steuerlichen Voraussetzungen für den Anspruch auf staatliche Begünstigungen, fassen alle hierfür relevanten Fragen und Antworten zusammen und helfen Genossenschaften, ihr Projekt kalkulierbar und nachhaltig rentabel zu machen.
Inhalte:
<ul><li>Rahmenbedingungen der Steuerbefreiung für Vermietungsgenossenschaften und -vereine</li><li>Die Vorhaltung liquider Mittel für die Instandhaltungs- und Investitionsplanung</li><li>Handhabung des Betriebsvermögens</li><li>Gewinnermittlung und Gewerbesteuer für Vermietungsgenossenschaften</li><li>Jetzt mit den aktuellen Änderungen zum BilRUG in de 2. Auflage</li></ul>
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Die Autoren beantworten alle rechtlichen und steuerlichen Fragen für Vermietungsgenossenschaften. Sie zeigen die rechtlichen und steuerlichen Voraussetzungen für den Anspruch auf staatliche Begünstigungen, fassen alle hierfür relevanten Fragen und Antworten zusammen und helfen Genossenschaften, ihr Projekt kalkulierbar und nachhaltig rentabel zu machen.Inhalte:<ul><li>Rahmenbedingungen der Steuerbefreiung für Vermietungsgenossenschaften und -vereine</li><li>Die Vorhaltung liquider Mittel für die Instandhaltungs- und Investitionsplanung</li><li>Handhabung des Betriebsvermögens</li><li>Gewinnermittlung und Gewerbesteuer für Vermietungsgenossenschaften</li><li>Jetzt mit den aktuellen Änderungen zum BilRUG in de 2. Auflage</li></ul>&nbsp;

Die Vermietungsgenossenschaft

ESG im Bauwesen - Daten, Regulierung und digitales Reporting für die Bau- und Immobilienbranche
Die Digitalisierung transformiert den Bau- und Immobiliensektor grundlegend - und mit ihr die Art, wie Nachhaltigkeitsdaten erhoben, strukturiert und genutzt werden. Dieses Fachbuch schlägt eine praxisnahe Brücke zwischen regulatorischen Anforderungen und operativer Umsetzung sowie zwischen strategischem ESG-Anspruch und wirtschaftlicher Realität im Bauprojektmanagement.
Das Fachbuch beantwortet zentrale Fragen: Wo entstehen ESG-Daten im Bauprozess? Wer erhebt sie wann - und wie werden sie strukturiert, gespeichert und weitergegeben? Welche regulatorischen Anforderungen - von der CSRD-Pflicht bis zum freiwilligen VSME-Standard für KMU - gelten für welchen Teilbereich des Bausektors? Und wie mündet all das in einen belastbaren Bericht?
Zahlreiche Abbildungen, Checklisten und Fallbeispiele aus der Baupraxis unterstützen die direkte Umsetzung im Projektalltag. Als strukturierter Leitfaden richtet sich das Buch an Projektentwickler:innen, Bauunternehmen, Immobilienmanager:innen und alle, die Bau- und Immobilienprojekte aktiv, regelkonform und zukunftsfähig gestalten wollen.
Themen im Überblick:
<ul><li>Ausgangslage und Besonderheiten der Bau- und Immobilienbranche</li><li>ESG als strategischer Hebel im Baumanagement</li><li>ESG entlang von Bauart, Trägerschaft und Lebenszyklus</li><li>Digitalisierung &amp; ESG-Datenmanagement</li><li>Regulierung, Reporting &amp; Markt - CSRD, VSME, EU-Taxonomie</li><li>Praxistransfer: ESG-Management in der Anwendung</li><li>ESG als Steuerungsrahmen: Handlungsempfehlungen für die Praxis</li></ul>

ESG im Bauwesen – Daten, Regulierung und digitales Reporting für die Bau- und ImmobilienbrancheDie Digitalisierung transformiert den Bau- und Immobiliensektor grundlegend – und mit ihr die Art, wie Nachhaltigkeitsdaten erhoben, strukturiert und genutzt werden. Dieses Fachbuch schlägt eine praxisnahe Brücke zwischen regulatorischen Anforderungen und operativer Umsetzung sowie zwischen strategischem ESG-Anspruch und wirtschaftlicher Realität im Bauprojektmanagement.Das Fachbuch beantwortet zentrale Fragen
 : Wo entstehen ESG-Daten im Bauprozess? Wer erhebt sie wann – und wie werden sie strukturiert, gespeichert und weitergegeben? Welche regulatorischen Anforderungen – von der CSRD-Pflicht bis zum freiwilligen VSME-Standard für KMU – gelten für welchen Teilbereich des Bausektors? Und wie mündet all das in einen belastbaren Bericht?
 Zahlreiche Abbildungen, Checklisten und Fallbeispiele aus der Baupraxis unterstützen die direkte Umsetzung im Projektalltag. Als strukturierter Leitfaden richtet sich das Buch an Projektentwickler:innen, Bauunternehmen, Immobilienmanager:innen und alle, die Bau- und Immobilienprojekte aktiv, regelkonform und zukunftsfähig gestalten wollen.Themen im Überblick:<ul><li>Ausgangslage und Besonderheiten der Bau- und Immobilienbranche</li><li>ESG als strategischer Hebel im Baumanagement</li><li>ESG entlang von Bauart, Trägerschaft und Lebenszyklus</li><li>Digitalisierung &amp; ESG-Datenmanagement</li><li>Regulierung, Reporting &amp; Markt – CSRD, VSME, EU-Taxonomie</li><li>Praxistransfer: ESG-Management in der Anwendung</li><li>ESG als Steuerungsrahmen: Handlungsempfehlungen für die Praxis</li></ul>

Nachhaltigkeit, Digitalisierung und Reporting

ESG im Baumanagement

dtv Beck Rechtsberater

Inhalt 
Alles Wissenswerte zum Wohnungseigentum, so z.B. über:<ul><li>Abrechnung</li><li>Bauliche Veränderungen</li><li>Dachausbau</li><li>Gemeinschaftsordnung</li><li>Geschäftsordnung</li><li>Jahresabrechnung</li><li>Kaltwasserzähler</li><li>Musizieren</li><li>Sondernutzungsrecht</li><li>Tierhaltung</li><li>Umsatzsteuer</li><li>Vermietung</li><li>Verwalter</li><li>Videoüberwachung</li><li>Wirtschaftsplan</li></ul> Neuauflage 
Berücksichtigt die aktuelle Rechtsprechung und Gesetzgebung nach der Reform sowie die zahlreichen Änderungen der letzten Jahre, vor allem zur/zum<ul><li>Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft und deren Vertretung,</li><li>gestärkten Stellung des Verwalters und des Verwaltungsbeirats,</li><li>Zertifizierung des Verwalters,</li><li>Erleichterung baulicher Maßnahmen und deren Kostentragung,</li><li>Privilegierung baulicher Maßnahmen im Bereich Barrierefreiheit, Elektromobilität, Einbruchschutz und deren Kostentragung,</li><li>Finanzwesen der Gemeinschaft,</li><li>Heizkostennovelle und dem Einbau fernablesbarer Erfassungsgeräte.</li></ul> Zielgruppe 
Für Käuferinnen und Käufer sowie Inhaberinnen und Inhaber von Wohnungseigentum, Verwalterinnen und Verwalter von Eigentumswohnanlagen, Verwaltungsbeiräte, Richterschaft, Rechtsanwaltschaft und Notare.

Inhalt 
 Alles Wissenswerte zum Wohnungseigentum, so z.B. über:
 <ul><li>Abrechnung</li><li>Bauliche Veränderungen</li><li>Dachausbau</li><li>Gemeinschaftsordnung</li><li>Geschäftsordnung</li><li>Jahresabrechnung</li><li>Kaltwasserzähler</li><li>Musizieren</li><li>Sondernutzungsrecht</li><li>Tierhaltung</li><li>Umsatzsteuer</li><li>Vermietung</li><li>Verwalter</li><li>Videoüberwachung</li><li>Wirtschaftsplan</li></ul> Neuauflage 
 Berücksichtigt die aktuelle Rechtsprechung und Gesetzgebung nach der Reform sowie die zahlreichen Änderungen der letzten Jahre, vor allem zur/zum
 <ul><li>Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft und deren Vertretung,</li><li>gestärkten Stellung des Verwalters und des Verwaltungsbeirats,</li><li>Zertifizierung des Verwalters,</li><li>Erleichterung baulicher Maßnahmen und deren Kostentragung,</li><li>Privilegierung baulicher Maßnahmen im Bereich Barrierefreiheit, Elektromobilität, Einbruchschutz und deren Kostentragung,</li><li>Finanzwesen der Gemeinschaft,</li><li>Heizkostennovelle und dem Einbau fernablesbarer Erfassungsgeräte.</li></ul> Zielgruppe 
 Für Käuferinnen und Käufer sowie Inhaberinnen und Inhaber von Wohnungseigentum, Verwalterinnen und Verwalter von Eigentumswohnanlagen, Verwaltungsbeiräte, Richterschaft, Rechtsanwaltschaft und Notare.

Antworten auf alle Fragen des Wohnungseigentums

Wohnungseigentum von A-Z

Beiträge zum ausländischen und internationalen Privatrecht

Denise Wiedemann explores the individual and social meanings of housing and their reflection in inheritance and matrimonial property law. She combines insights from social history and social psychology on the changing significance of housing with accounts of legal developments in foreign jurisdictions and contrasts them with key doctrinal choices in German law. Methodologically, the author demonstrates how extra-legal knowledge can do more than merely inform legal policy debates or be supplemented by comparative-law observations; it can also lead to deeper questions about legal doctrine, its underlying structures, and the forces that drive or resist change. Accordingly, the study's findings operate on several levels. The stronger emphasis on individual rather than collective experiences of housing in the process through which insights from social psychology were received and translated into legal policy contributed to the fact that, particularly in German inheritance law, the home was initially not accorded any special significance. From a doctrinal perspective, Denise Wiedemann reconstructs the principles of equal treatment of assets and of the state's neutrality in matters of inheritance as factors explaining the greater resistance of German inheritance law to societal change.

Die Vererbung der Wohnung in rechtsvergleichender Perspektive

Vermögen - Zuhause - Familiengedächtnis

Die öffentliche Verwaltung steht vor tiefgreifenden Veränderungen: Demografischer Wandel, Fachkräfteknappheit, Digitalisierung und steigende Komplexität fordern Organisationen heraus, die traditionell auf Stabilität ausgerichtet sind. Das Buch von Michael Ahr zeigt, warum Personalmanagement im öffentlichen Sektor heute weit mehr leisten muss als administrative Routine - und wie es als strategischer Partner von Verwaltungsleitung und Führung die Transformation aktiv mitgestaltet. Mit einem klaren Framework, praktischen Tools und Entscheidungslogiken bietet das Buch konkrete Ansätze für eine zukunftsfähige HR-Steuerung.
Inhalte:
<ul><li>Transformation als neuer Rahmen für Personalmanagement in der öffentlichen Verwaltung</li><li>Begriffliche und konzeptionelle Klärung strategischen Personalmanagements im öffentlichen Dienst</li><li>HR als Übersetzungsinstanz zwischen Politik, Verwaltung und Organisation</li><li>Strategisches Personalmanagement und Kompetenzentwicklung im öffentlichen Dienst&nbsp;</li><li>Positionierung von HR als strategischer Sparringspartner auf Leitungsebene)</li><li>Verantwortung und Wirkung strategischen Personalmanagements in der öffentlichen Verwaltung</li></ul>

Die öffentliche Verwaltung steht vor tiefgreifenden Veränderungen: demografischer Wandel, Fachkräfteknappheit, Digitalisierung und steigende Komplexität fordern Organisationen heraus, die traditionell auf Stabilität ausgerichtet sind. Das Buch von Michael Ahr zeigt, warum Personalmanagement im öffentlichen Sektor heute weit mehr leisten muss als administrative Routine - und wie es als strategischer Partner von Verwaltungsleitung und Führung die Transformation aktiv mitgestaltet. Mit einem klaren Framework, praktischen Tools und Entscheidungslogiken bietet das Buch konkrete Ansätze für eine zukunftsfähige HR-Steuerung.Inhalte:<ul><li>Transformation als neuer Rahmen für Personalmanagement in der öffentlichen Verwaltung</li><li>Begriffliche und konzeptionelle Klärung strategischen Personalmanagements im öffentlichen Dienst</li><li>HR als Übersetzungsinstanz zwischen Politik, Verwaltung und Organisation</li><li>Strategisches Personalmanagement und Kompetenzentwicklung im öffentlichen Dienst&nbsp;</li><li>Positionierung von HR als strategischer Sparringspartner auf Leitungsebene</li><li>Verantwortung und Wirkung strategischen Personalmanagements in der öffentlichen Verwaltung</li></ul>

Wie HR die Verwaltung vom Reagieren ins Agieren bringt

Personalstrategie und Transformation im öffentlichen Dienst

Die meisten Entscheidungen treffen wir emotional. Erfolgreiches Recruiting fokussiert deshalb auf die Beziehung zu Bewerber:innen statt nur auf Fakten. Das Buch von Julia Böttcher vereint Neuromarketing, Verkaufspsychologie und Candidate Experience zu einem praktischen Werkzeugkasten für modernes Recruiting. Anhand zahlreicher Praxisbeispiele, Checklisten und Expert:innenstimmen zeigt es, wie Unternehmen Bewerber:innen begeistern, statt sie zu verlieren.
 
 Inhalte:
 
 <ul>
 <li>Warum Emotionen der Gamechanger sind</li>
 <li>Der Emotional Recruiting Code erklärt</li>
 <li>Wie Recruiting emotional aufgebaut wird</li>
 <li>Emotionale Recruiting-Kanäle &amp; Tools clever nutzen</li>
 <li>Die Candidate Journey/Experience emotional meistern</li>
 </ul>

Die meisten Entscheidungen treffen wir emotional. Erfolgreiches Recruiting fokussiert deshalb auf die Beziehung zu Bewerber:innen statt nur auf Fakten. Das Buch von Julia Böttcher vereint Neuromarketing, Verkaufspsychologie und Candidate Experience zu einem praktischen Werkzeugkasten für modernes Recruiting. Anhand zahlreicher Praxisbeispiele, Checklisten und Expert:innenstimmen zeigt es, wie Unternehmen Bewerber:innen begeistern, statt sie zu verlieren.Inhalte:<ul><li>Warum Emotionen der Gamechanger sind</li><li>Der Emotional Recruiting Code erklärt</li><li>Wie Recruiting emotional aufgebaut wird</li><li>Emotionale Recruiting-Kanäle &amp; Tools clever nutzen</li><li>Die Candidate Journey/Experience emotional meistern</li></ul>

Wirksames Recruiting mit emotional intelligenter Strategie

Der Emotional Recruiting Code

Klausurfälle

Grundstücksrecht

Die TOP 40 Klausurfälle Sachenrecht 2

Wie Testamentsvollstreckung Streit vermeidet und Werte erthält

Nachlass & Immobilien

Schriften zum deutschen und internationalen Persönlichkeits- und Immaterialgüterrecht

Street-Art hat sich zweifellos als eigenständige Kunstform etabliert. Dies zeigen nicht nur zahlreiche Ausstellungen in Museen und Galerien, sondern auch die hohen Summen, welche mit ihnen auf Kunstauktionen erzielt werden, insbesondere für Werke des britischen Künstlers Banksy. Im Mittelpunkt steht heute daher zunehmend nicht mehr die Entfernung der ohne Zustimmung angebrachten Werke durch die Eigentümer:innen der betroffenen Flächen, sondern deren wirtschaftliche Verwertung. Gerade diese Kommerzialisierung steht jedoch in einem Spannungsverhältnis zum Selbstverständnis der Street-Art. Aufgrund ihrer illegalen Entstehung sowie ihrer Anbringung im öffentlichen Raum sind Street-Art-Werke in besonderem Maße Eingriffen und einer Verwertung durch Dritte ausgesetzt. Vor diesem Hintergrund untersucht die vorliegende Arbeit, inwieweit sich Street-Art-Künstler:innen mithilfe des Urheberrechts gegen die Beeinträchtigung und die Nutzung ihrer Kunstwerke zur Wehr setzen können.

Street art has undoubtedly established itself as an art form in its own right. This is demonstrated not only by the numerous exhibitions in museums and galleries, but also by the substantial prices achieved at art auctions, particularly for works by the British artist Banksy. As a result, the focus today has increasingly shifted away from the removal of works installed without the consent by the owners of the affected sites, and towards their commercial exploitation. However, it is precisely this commercialisation that conflicts with the very self-understanding of street art. Due to their illegal creation and their installation in public spaces, street art works are particularly vulnerable to interference and exploitation by third parties. Against this background, this thesis examines the extent to which street art artists can rely on copyright law to protect their artworks against unauthorised interference and commercial exploitation.

Eine Untersuchung am Beispiel von Street-Art

Urheberrechtlicher Schutz von aufgedrängter Kunst

Die Ursachen für Schadstoffe in Wohngebäuden sind vielfältig: unzureichendes Lüften, zu sparsames Heizen oder bauliche Mängel. Nicht nur ältere und schlecht gedämmte Gebäude sind hierfür anfällig. Auch Wasserschäden treten aufgrund des Klimawandels häufiger auf als früher.
 
 Dieses Praxishandbuch von Stefan Tewinkel gibt einen umfassenden Überblick über alle Schadstoffe im Wohnbereich: von Schimmelpilzen über Asbest, holzzerstörende Pilze, Hausschwamm, Feuchtigkeit bis hin zu Schädlingen. Diese finden sich sowohl in der Wohnung als auch in der Bausubstanz. Es wird erklärt, welche Gefahren von diesen Schadstoffen ausgehen und wie man sie im Vorfeld vermeiden kann. Darüber hinaus bietet es Handlungsanleitungen, wenn bereits Schäden vorhanden sind, und geht auch auf rechtliche Aspekte ein.
 
 
 Inhalte:
 
 <ul>
 <li>Die allgemeine Gebäudeuntersuchung</li>
 <li>Feuchteschäden: Untersuchung und typische Schadenursachen, Ermittlung und Eingrenzung der Feuchtigkeitsquelle, Leckortung, Schimmelbefall</li>
 <li>Sanierungs- und Sofortmaßnahmen</li>
 <li>Elementarschäden: Hagel, Sturm, Erdbeben</li>
 <li>Schäden durch Haustiere</li>
 <li>Brandschäden</li>
 <li>Gebäudeschäden und Recht</li>
 <li>Mieter:in und Vermieter:in: Mietminderung</li>
 <li>Immobilieneigentümer:in, Verwalter:in und Haftung</li>
 <li>Versicherungsrecht</li>
 </ul>

Die Ursachen für Schadstoffe in Wohngebäuden sind vielfältig: unzureichendes Lüften, zu sparsames Heizen oder bauliche Mängel. Nicht nur ältere und schlecht gedämmte Gebäude sind hierfür anfällig. Auch Wasserschäden treten aufgrund des Klimawandels häufiger auf als früher.
 
 Dieses Praxishandbuch von Stefan Tewinkel gibt einen umfassenden Überblick über alle Schadstoffe im Wohnbereich: von Schimmelpilzen über Asbest, holzzerstörende Pilze, Hausschwamm, Feuchtigkeit bis hin zu Schädlingen. Diese finden sich sowohl in der Wohnung als auch in der Bausubstanz. Es wird erklärt, welche Gefahren von diesen Schadstoffen ausgehen und wie man sie im Vorfeld vermeiden kann. Darüber hinaus bietet es Handlungsanleitungen, wenn bereits Schäden vorhanden sind, und geht auch auf rechtliche Aspekte ein.
 Inhalte:<ul><li>Die allgemeine Gebäudeuntersuchung</li><li>Feuchteschäden: Untersuchung und typische Schadenursachen, Ermittlung und Eingrenzung der Feuchtigkeitsquelle, Leckortung, Schimmelbefall</li><li>Sanierungs- und Sofortmaßnahmen</li><li>Elementarschäden: Hagel, Sturm, Erdbeben</li><li>Schäden durch Haustiere</li><li>Brandschäden</li><li>Gebäudeschäden und Recht</li><li>Mieter:in und Vermieter:in: Mietminderung</li><li>Immobilieneigentümer:in, Verwalter:in und Haftung</li><li>Versicherungsrecht</li></ul>

Ein Praxishandbuch

Schimmel, Schädlinge und Schadstoffe im Wohngebäude

Richtig kontieren, buchen und bewerten

Geschenke, Bewirtungen, Betriebsveranstaltungen

Immobilien erben und vererben

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