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: Schweizerische Zivilprozessordnung (Art. 1–352 ZPO sowie Art. 400–408 ZPO)</div>

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Gesamtkatalog

Catalogue complet

Ackermann R: Der Mietvertrag mit
mehreren Mietern

Der Mietvertrag mit mehreren Mietern

Unter besonderer Berücksichtigung der Wohn- und Geschäftsraummiete

Agnes hat Ramòn beim Tangotanzen kennen gelernt. Aus dem äußersten Norden Deutschlands stammend, zieht sie zu dem Südländer in die Wohngemeinschaft. Ramòn ist mit 22 Jahren mit seiner Familie aus Argentinien nach Hamburg geflohen. Mit der WG durchleben sie die politisch aufgewühlten 70er Jahre auf Demonstrationen gegen Raketenstationierung, Atomkraft und Springer-Hetze. 
2021 fahren Agnes und Ramòn von Spanien nach Frankreich in die Cevennen-Berge, um ein Haus zu suchen und ihrem Sohn Dario näher zu sein, der in einer Zirkus-Gemeinschaft lebt. Das Wohnprojekt im Wendland, die Jahre in den Alpilles in Südfrankreich, wo sie Tango- und Tanztherapie-Kurse gaben und die beiden Kinder Luna und Dario heranwuchsen, liegen hinter ihnen, auch das Haus in Katalonien, das sie sehr liebten, möchten sie jetzt verlassen, um wieder einen neuen Schritt zu wagen. Beide haben sich beruflich verändert, Ramòn unterrichtet Tai-Chi, Agnes stellt Skulpturen aus Ton her. Die Zirkus-Gemeinschaft von Dario, in die sie nun Einblick erhalten, zeigt ihnen das Engagement, die Leichtigkeit und die Ernsthaftigkeit, mit der die jungen Leute ihre Überzeugungen ausdrücken. Doch sie begeben sich mit ihren Themen in Gefahr. Und wieder steht ein Aufbruch bevor.

Roman

Immer wieder aufbrechen

"Ihr bekommt später doch alles..." Oder?
 
Wer eine individuelle Lösung für seinen Nachlass sucht, muss ein Testament errichten. Es gibt aber kein Testament von der Stange. Grundlage für die richtige Entscheidung sind immer die jeweiligen Lebensumstände und die persönlichen
Wünsche und Vorstellungen. Gängige Lösungen zur Nachlassplanung für typische Lebens- und Familienverhältnisse werden aufgezeigt und Gestaltungsmodelle vorgestellt.
<ul>
<li>Die gesetzliche Erbfolge: Was gilt, wenn kein Testament errichtet wird?</li>
<li>Was ist der Unterschied zwischen Testament und Erbvertrag?</li>
<li>Checklisten helfen, die eigenen Wünsche und Vorstellungen zu ermitteln</li>
<li>Mustertestamente für die wichtigsten Lebenssituationen</li>
<li>
 Aktuell: Mit neuen Textbausteine und Musterformulierungen für die individuelle Nachlassplanung</li>
</ul>
Alle Textbausteine, Mustertestamente und Checklisten digital oder zum Heraustrennen und Abheften.

Textbausteine, Mustertestamente, Checklisten

Handbuch Testament

Pocket

Der neue Roman von Monika Maron!Katharina, Tierärztin im Ruhestand, erbt ein abgelegenes Gutshaus nordöstlich von Berlin. Schnell ist die Idee geboren, dort eine Kommune mit Freunden einzurichten, um den steigenden Mietpreisen in Berlin zu entfliehen und im Alter nicht allein zu sein. Bei Eva, Katharinas Freundin, sträubt sich zunächst alles gegen die Vorstellung, mit Menschen jenseits der Sechzig zusammenzuziehen. Doch dann lässt sie sich notgedrungen auf das Experiment ein und akzeptiert einen Neuanfang. Das Haus ist ein ebenso ergreifender wie weiser Gesellschaftsroman, in dem Monika Maron universelle Themen des Lebens, der Liebe und des Alters neu verhandelt.

Das Haus

Von der Subway&nbsp;über den Broadway bis&nbsp;zum Happy End
 
 Holland steckt mit Mitte Zwanzig fest: Sie&nbsp;verkauft T-Shirts im Broadway-Theater ihres Onkels&nbsp;und lauscht auf dem Heimweg gern einem talentierten
 
 Straßenmusiker. Als dieser ihr eines Abends&nbsp;das Leben rettet, stellt sie ihn ihrem Onkel vor, der ihm sofort eine Stelle anbietet. Doch Calvin hat
 
 ein großes Problem: Er lebt illegal in den USA.&nbsp;Sein Traum einer Musikkarriere ist damit unerreichbar.&nbsp;Bis Holland ihm einen verrückten Vorschlag macht:&nbsp;eine Ehe auf dem Papier. Doch nachdem sie sich&nbsp;das Ja-Wort gegeben haben und Calvin bei ihr&nbsp;einzieht, wird schnell klar: Die Anziehung
 
 zwischen ihnen ist mehr Sein als Schein.

Roman | Eine herzergreifende RomCom von Tiktok-Star und Bestsellerautorin Christina Lauren

Roomies

Im Erbschaftsassistenten werden zunächst die erbrechtlichen Gestaltungsmittel, die Sie zur Erstellung Ihres Testaments benötigen, vorgestellt. Sie finden Musterformulierungen für Testamente, wie z. B. die Einsetzung von Erben im Testament, die Enterbung gesetzlicher Erben, die Anordnung der Vor- und Nacherbfolge, die Zuwendung von Vermächtnissen, die Erteilung von Auflagen im Testament, Teilungsanordnungen und -verbote und die Anordnung der Testamentsvollstreckung. Für Eheleute werden Musterformulierungen für ein gemeinschaftliches Testament angeboten. In diesem Zusammenhang wird auch dargestellt, wie die Nachteile des unter Eheleuten so beliebten 'Berliner Testaments' durch individuelle testamentarische Gestaltungen (z. B. Pflichtteils- oder Wiederverheiratungsklauseln) ausgeglichen werden können.Für verschiedene Le­benssituationen und für besondere Interessenlagen werden anhand von konkreten Mustern Testamente beispielhaft formuliert. Dabei wird in ers­ter Linie berücksichtigt, welche Personen der Erblasser in welchem Umfang und unter welchen Bedin­gungen wirtschaftlich versorgt wissen will. So wird der Erblasser in die Lage ver­setzt, unter Berück­sichtigung sei­ner Interessen und Wünsche sein ganz persönliches Testa­ment zu errichten, indem er Musterformulierungen übernehmen und seinen individuellen Lebensum­ständen anpassen kann.Der Erbschaftsassistent enthält Formulierungen und Muster
 <ul><li>für Verfügungen im Einzeltestament: U.a. Einsetzung eines oder mehrerer Erben, Anordnung der Vor- und Nacherbfolge, Enterbung gesetzlicher Erben, Vermächtnisse, Auflagen, Anordnung der Testamentsvollstreckung;</li><li>für Verfügungen im gemeinschaftlichen Testament von Eheleuten: U.a. gegenseitige Erbeinsetzung der Ehegatten ohne Einsetzung von Schlusserben, Berliner Testament, gegenseitige Erbeinsetzung der Eheleute als Vor- und Nacherben;</li><li>für Testamente für verschiedene Lebensumstände alleinstehender Erblasser: U.a. Testament mit Erbeinsetzung von Kindern und Einsetzung von Ersatzerben, Enterbung eines Kindes mit Entziehung des Pflichtteils; Testament mit Erbeinsetzung des nichtehelichen Lebenspartners und mit Bedingung des Bestehens der Lebensgemeinschaft zum Zeitpunkt des Erbfalls; Testament mit Erbeinsetzung eines verschuldeten Kindes;</li><li>für Testamente für verschiedene Lebensumstände von Eheleuten: U.a. gemeinschaftliches Testament der Eheleute ohne Einsetzung von Schlusserben, mit Einsetzung von Ersatzerben; Berliner Testament der Eheleute mit Erbeinsetzung der Kinder und Einsetzung von Ersatzerben; gemeinschaftliches Testament der Eheleute in einer Patchworkfamilie; gemeinschaftliches Testament zur Versorgung eines behinderten Kindes.</li>
</ul>Insgesamt will Sie der Erbschaftsassistent dabei begleiten, eine umfassende individuelle erbrechtliche Vorsorge zu treffen, und Hilfestellung bei der Formulierung Ihres Testaments leisten.Somit ist der Erbschaftsassistent ihr praktischer Helfer bei allem was es bei der Erstellung Ihres Testaments zu beachten gibt!

Set mit Mustern und Formulierungshilfen, die Sie für Ihr Testament brauchen

Der Erbschaftsassistent

Studien zum ausländischen und internationalen Privatrecht

If a deceased person has multiple heirs, the law has to answer a number of important questions: Who may administer, take possession of and use the deceased's assets and to what extent? Who is liable for the debts left by the deceased and to what extent, and to whom must the deceased's creditors turn? As substantive inheritance law has so far been spared fundamental standardization, European countries answer these questions differently. The German community of heirs was essentially developed from that of Prussian land law. Today, it presents itself as a community of joint heirs in which the co-heirs are generally treated as a collective until the estate is divided. Although the Italian Codice civile of the 19th century goes back to the Code Napoléon, it was also significantly influenced by Austrian law and was reissued in 1942. Today, the comunione ereditaria presents itself as a hybrid form, in which the legal power of the individual heir still extends further than in Austria, but his responsibility for the liabilities of the estate has also increased. On the one hand, this work examines the question as to which historical assessments have given the community of heirs of the German Civil Code and that of the Italian Civil Code their current forms and, on the other hand, sheds light on the currently applicable German and Italian law.

Eine historisch-vergleichende Untersuchung

Deutsche Erbengemeinschaft und italienische comunione ereditaria

In der anwaltlichen und notariellen Praxis sind die Berührungspunkte mit einer Erbengemeinschaft vielfältig: Zum einen kann der Mandant selbst Teil einer Erbengemeinschaft sein, zum anderen kann sie als Vertragspartner, Gläubiger, Schuldner oder als Partei in einem Rechtsstreit auftreten. Die vollständig überarbeitete und erweiterte Neuauflage des großen Handbuchs beleuchtet umfänglich alle Fragen und Probleme, die im Zusammenhang mit einer Erbengemeinschaft auftreten können, und zeigt gleichzeitig entsprechende Lösungsmöglichkeiten auf.

Im Allgemeinen Teil werden neben den klassischen Themengebieten wie Entstehung, Verwaltung und Beendigung der Erbengemeinschaft die Rechte der Miterben untereinander und gegenüber Dritten, Haftung, Ausgleichung, Prozessführung, Erbscheinsverfahren und Zwangsvollstreckung dargestellt.
Im Besonderen Teil werden zunächst die rechtlichen Probleme bezogen auf den einzelnen Miterben behandelt (Minderjähriger, Betreuung, Testamentsvollstreckung, Nachlasspflegschaft). Danach folgen rechtliche Probleme hinsichtlich besonderer Nachlassbestandteile (Digitaler Nachlass, Immobilien) und zivilrechtliche Sondergebiete (Landwirtschaftserbrecht, Gesellschaftsrecht, Arbeitsrecht, Mietrecht, Versicherungsrecht).
Daran anschließend stehen Rechtsgebiete an der Schnittstelle zwischen Zivilrecht und öffentlichem Recht (Bestattungsrecht, Steuerrecht, Sozialrecht, Strafrecht, Öffentliches Recht) im Fokus.
Der zunehmenden Bedeutung länderübergreifender Erbfälle wird in einem ausführlichen Kapitel zur Auslandsberührung und anschließenden Kurzübersichten über die wichtigsten europäischen Länder Raum gegeben.
Ausführungen zum Berufsrecht der Rechtsanwälte und Notare schließen das Werk ab.

Der Titel ist in Lizenz auch im Notarverlag unter der ISBN 978-3-95646-303-7 erschienen.

Pressestimme zur 3. Auflage ZErb 5/2019
"... ein effizientes und zielführendes Werkzeug, das klassisches Arbeiten genauso ermöglicht wie durchdachtes Gestalten zum Wohle der Mandantschaft."
Prof. Dr. Thomas Gergen, Luxemburg

Die Erbengemeinschaft

NotarPraxis

In der anwaltlichen und notariellen Praxis sind die Berührungspunkte mit einer Erbengemeinschaft vielfältig: Zum einen kann der Mandant selbst Teil einer Erbengemeinschaft sein, zum anderen kann sie als Vertragspartner, Gläubiger, Schuldner oder als Partei in einem Rechtsstreit auftreten. Die vollständig überarbeitete und erweiterte Neuauflage des großen Handbuchs beleuchtet umfänglich alle Fragen und Probleme, die im Zusammenhang mit einer Erbengemeinschaft auftreten können, und zeigt gleichzeitig entsprechende Lösungsmöglichkeiten auf.

Im Allgemeinen Teil werden neben den klassischen Themengebieten wie Entstehung, Verwaltung und Beendigung der Erbengemeinschaft die Rechte der Miterben untereinander und gegenüber Dritten, Haftung, Ausgleichung, Prozessführung, Erbscheinsverfahren und Zwangsvollstreckung dargestellt.
Im Besonderen Teil werden zunächst die rechtlichen Probleme bezogen auf den einzelnen Miterben behandelt (Minderjähriger, Betreuung, Testamentsvollstreckung, Nachlasspflegschaft). Danach folgen rechtliche Probleme hinsichtlich besonderer Nachlassbestandteile (Digitaler Nachlass, Immobilien) und zivilrechtliche Sondergebiete (Landwirtschaftserbrecht, Gesellschaftsrecht, Arbeitsrecht, Mietrecht, Versicherungsrecht).
Daran anschließend stehen Rechtsgebiete an der Schnittstelle zwischen Zivilrecht und öffentlichem Recht (Bestattungsrecht, Steuerrecht, Sozialrecht, Strafrecht, Öffentliches Recht) im Fokus.
Der zunehmenden Bedeutung länderübergreifender Erbfälle wird in einem ausführlichen Kapitel zur Auslandsberührung und anschließenden Kurzübersichten über die wichtigsten europäischen Länder Raum gegeben.
Ausführungen zum Berufsrecht der Rechtsanwälte und Notare schließen das Werk ab.

Der Titel ist eine Lizenz des gleichlautenden Titels mit der ISBN 978-3-95661-152-0 des zerb verlags.


Pressestimme zur 3. Auflage ZErb 5/2019
"... ein effizientes und zielführendes Werkzeug, das klassisches Arbeiten genauso ermöglicht wie durchdachtes Gestalten zum Wohle der Mandantschaft."
Prof. Dr. Thomas Gergen, Luxemburg

Erbrecht 360° - rechtssicher gestalten, abwickeln, durchsetzen

Das gesamte Spektrum des Erbrechts in 20 ausführlichen Kapiteln - von der Nachlassplanung über die Abwicklung bis zum streitigen Erbprozess. 

Behandelt werden alle praxisrelevanten Themen: Gestaltung letztwilliger Verfügungen, lebzeitige Übertragungen, Pflichtteilsrecht, internationale Bezüge, Testamentsvollstreckung, Erbscheinsverfahren, Erbengemeinschaft und Unternehmensnachfolge - klar strukturiert, mit Mustern, Checklisten und Praxishinweisen ganz auf die Bedürfnisse der anwaltlichen und notariellen Beratung zugeschnitten. 

Die aktuelle Rechtsprechung sowie alle relevanten Gesetzesänderungen, etwa zum Vormundschafts- und Betreuungsrecht, zum Stiftungsrecht oder zum Personengesellschaftsrecht sowie die Neuregelungen in den Kostengesetzen durch das KostBRÄG 2025, sind umfassend berücksichtigt.

Für Übersichtlichkeit, Aktualität und unmittelbaren Praxisnutzen bürgt das Herausgeberteam:
Prof. Dr. Andreas Frieser, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Erbrecht, Bonn, Lehrbeauftragter an der Ruhr-Universität Bochum; Dr. Stephanie Herzog, Rechtsanwältin, Fachanwältin für Erbrecht, Würselen; Dr. Cornel Potthast LL.M., Rechtsanwalt, Fachanwalt für Erbrecht, Bonn; Wolfgang Stückemann, Rechtsanwalt und Notar a.D., Fachanwalt für Erbrecht und für Arbeitsrecht, Lemgo

Zielgruppe:
Das ideale Handbuch für Anwaltschaft, Notariate

Für Übersichtlichkeit, Aktualität und unmittelbaren Praxisnutzen bürgt das Herausgeber- und Autorenteam
VRiLG Sabine Ahlmann, Köln | RAuN Dr. Ansgar Beckervordersandfort LL.M., EMBA, Münster | RiOLG a.D. Dr. Thomas Fleischer, Düsseldorf | RA Prof. Dr. Andreas Frieser, FA ErbR, Bonn | RA Tobias Goldkamp, FA ErbR, Neuss | RA Dr. Hans Hammann FA ErbR, Wirtschaftsmediator (DIRO), Stuttgart | RA Prof. Dr. Frank Hannes, FA SteuerR, Bonn | RAin Dr. Stephanie Herzog, FAin ErbR, Würselen | RA Dr. Philipp Georg Kampmann, FA ErbR, Bonn | RA Dr. Julian Klinger, München | RA Dr. Jochen Kotzenberg LL.M., StB., Bonn | RiOLG Holger Krätzschel, München | RA Dr. Dietmar Kurze, FA ErbR, Berlin | Prof. Dr. Markus Lamberz, FH für Rechtspflege NRW, Bad Münstereifel | RAuN Dr. Konrad B. Osthold MLE., RA ErbR, Pinneberg | RA Dr. Cornel Potthast LL.M., FA ErbR, Bonn | RA Matthias Pruns, Bonn | Notarin Dr. Karin Raude, Aachen | RA Dr. Andreas Rohde M.Sc. FA BankR/KapMarktR, Bonn | RA Dr. Hubertus Rohlfing, Notar a.D., FA ErbR, Hamm | RiBGH Alfred Rust, Karlsruhe | RA Dr. K. Jan Schiffer, Bonn | RA Christoph J. Schürmann, Bonn | RA Wolfgang Stückemann, Notar a.D., FA ErbR, FA ArbR, Lemgo | RA Dr. Klaus Walpert, Bonn | RiKG Dr. Ezra Zivier, Berlin

Nachlassplanung | Abwicklung | Erbprozess

Erbrecht

Roman | Über die Kraft weiblicher Freundschaft | Was bedeutet es, eine Familie zu sein?

Carillon Point – Wo das Glück dich findet

Richtig vererben und erben!
 
 
 
 Immobilien spielen bei Erbschaften eine wichtige Rolle: Bei mehr als der Hälfte der Erbfälle geht es um Immobilien. Das sind etwa 400.000 Objekte pro Jahr. Und immer spielen dann besondere erbrechtliche Fragen und Probleme eine wichtige Rolle. Sei es, dass der Erblasser kein Testament erstellt hat, sich mehrere Erben die Immobilie teilen müssen, Nießbrauchs- oder Wohnungsrechtsvermächtnisse vorliegen oder die Immobilie vermietet ist. Klar ist: Wer Streit unter seinen Nachkommen vermeiden will, setzt ein Testament auf.
 
 <ul>
 <li>Durch passende Nachlassregelungen den Streit unter den Erben vermeiden</li>
 

 <li>Steuerliche Nachteile ausschalten durch die richtige erbrechtliche Gestaltung</li>
 
 <li>Was Erben tun müssen, wenn sie eine Immobilie erben</li>
 
 </ul>

Nachlass planen, Streit vermeiden, Steuern sparen

Immobilie vererben und erben

Haufe Fachbuch

Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download.
 
 
 Inhalte:
 
 
 <ul>
 <li>Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes</li>
 <li>Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf</li>
 <li>Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln?</li>
 <li>Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht</li>
 <li>Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf</li>
 <li>Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll</li>
 <li>Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung</li>
 </ul>
 
 
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 <ul>
 <li>Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte</li>
 <li>E-Book direkt online lesen im Browser</li>
 <li>Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern</li>
 </ul>
 
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Was Sie als Erbe einer Wohnung oder eines Hauses wissen müssen

Immobilie geerbt?

Der Mietvertrag mit mehreren Mietern

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