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Michel Fassbinder

Fabian Lurz

Stefan Perlebach

Robert Memmler

Der Immobilienmarkt in Deutschland

Was Immobilienbesitzer und Investoren wissen sollten!

Haufe Fachbuch

Die digitale Transformation stellt Immobilienverwalter:innen und Kund:innen vor einen Veränderungsprozess, der Offenheit und Flexibilität von beiden Seiten erfordert. Die Zukunft der Zusammenarbeit wird geprägt sein von digitalen, effizienten und kommunikationsstarken Ansätzen, die auch eine Neuausrichtung von Rollen und Erwartungen mit sich bringen. Angela Hartmann bietet praxisnahe Einordnung, strukturierte Impulse und konkrete Handlungsansätze. Dabei teilt sie bewährte Strategien aus ihrem persönlichen Transformationsweg. Sie erklärt, wie sich Prozesse effektiv analysieren, standardisieren, digitalisieren und automatisieren lassen. Anhand realer Fallbeispiele aus der Immobilienverwaltung werden typische Herausforderungen anschaulich dargestellt und konkrete Lösungen greifbar gemacht.
Inhalte:
<ul><li>Neue Rahmenbedingungen, neue Anforderungen: Wie sich die Machtverhältnisse verändern</li><li>Daten &amp; Prozesse intelligent gestalten</li><li>Systeme und Technik strategisch einsetzen</li><li>Kommunikation neu gestalten</li><li>Wie schrittweises Vorgehen die Chance auf eine erfolgreiches Gesamtprojekt erhöht</li><li>Den Wandel verstehen und begleiten</li><li>Ressourcen und Erfolgsfaktoren</li><li>Leitfaden zur Standortbestimmung Ihres Digitalisierungsprojekts</li></ul>

Technologie trifft Kommunikation: Die neue Qualität des Immobilienmanagements

Digitalisierung in der Immobilienverwaltung

Wissenschaftliche Beiträge aus dem Tectum Verlag: Rechtswissenschaft

Wer haftet bei Baumängeln, wenn mehrere Beteiligte den Schaden verursacht haben? Gerade bei Großprojekten ist diese Frage für Bauherren, Unternehmer:innen und Planer:innen von erheblicher Bedeutung. Christian Stürmer untersucht die gesamtschuldnerische Haftung (§§ 421 ff. BGB) zwischen Bauunternehmer:innen, Architekt:innen und Planungsbeteiligten. Aus einer historischen Analyse entwickelt der Autor ein praxistaugliches Zweistufenmodell: Er bestimmt Einzelleistungen und Gläubigerinteresse und prüft dann die Sachgemäßheit einer Schuldgemeinschaft mit privilegiertem Regress. Fallgruppen von der "Konstruktiven Einheit" bis zur "Non-Liquet-Situation" ermöglichen gesetzesnahe Lösungen.
Christian Stürmer forscht im Bereich des privaten Baurechts und Schuldrechts.

Die Gesamtschuld in der Bauwirtschaft

Die Autoren beantworten alle rechtlichen und steuerlichen Fragen für Vermietungsgenossenschaften. Sie zeigen die rechtlichen und steuerlichen Voraussetzungen für den Anspruch auf staatliche Begünstigungen, fassen alle hierfür relevanten Fragen und Antworten zusammen und helfen Genossenschaften, ihr Projekt kalkulierbar und nachhaltig rentabel zu machen.
Inhalte:
<ul><li>Rahmenbedingungen der Steuerbefreiung für Vermietungsgenossenschaften und -vereine</li><li>Die Vorhaltung liquider Mittel für die Instandhaltungs- und Investitionsplanung</li><li>Handhabung des Betriebsvermögens</li><li>Gewinnermittlung und Gewerbesteuer für Vermietungsgenossenschaften</li><li>Jetzt mit den aktuellen Änderungen zum BilRUG in de 2. Auflage</li></ul>
&nbsp;

Die Vermietungsgenossenschaft

Die Ursachen für Schadstoffe in Wohngebäuden sind vielfältig: unzureichendes Lüften, zu sparsames Heizen oder bauliche Mängel. Nicht nur ältere und schlecht gedämmte Gebäude sind hierfür anfällig. Auch Wasserschäden treten aufgrund des Klimawandels häufiger auf als früher.
 
 Dieses Praxishandbuch von Stefan Tewinkel gibt einen umfassenden Überblick über alle Schadstoffe im Wohnbereich: von Schimmelpilzen über Asbest, holzzerstörende Pilze, Hausschwamm, Feuchtigkeit bis hin zu Schädlingen. Diese finden sich sowohl in der Wohnung als auch in der Bausubstanz. Es wird erklärt, welche Gefahren von diesen Schadstoffen ausgehen und wie man sie im Vorfeld vermeiden kann. Darüber hinaus bietet es Handlungsanleitungen, wenn bereits Schäden vorhanden sind, und geht auch auf rechtliche Aspekte ein.
 
 
 Inhalte:
 
 <ul>
 <li>Die allgemeine Gebäudeuntersuchung</li>
 <li>Feuchteschäden: Untersuchung und typische Schadenursachen, Ermittlung und Eingrenzung der Feuchtigkeitsquelle, Leckortung, Schimmelbefall</li>
 <li>Sanierungs- und Sofortmaßnahmen</li>
 <li>Elementarschäden: Hagel, Sturm, Erdbeben</li>
 <li>Schäden durch Haustiere</li>
 <li>Brandschäden</li>
 <li>Gebäudeschäden und Recht</li>
 <li>Mieter:in und Vermieter:in: Mietminderung</li>
 <li>Immobilieneigentümer:in, Verwalter:in und Haftung</li>
 <li>Versicherungsrecht</li>
 </ul>

Ein Praxishandbuch

Schimmel, Schädlinge und Schadstoffe im Wohngebäude

Today, Swiss Life is a leading provider of pension and financial solutions and among the largest real estate owners in Switzerland and Europe. The Zurich-based company, established in 1857 as a cooperative under the name Schweizerische Lebensversicherungs- und Rentenanstalt, in 1997 underwent a profound transformation to adapt to changing realities: it became a limited company by shares and went public. At the time, the Swiss economy was booming, only to fall into crisis a few years later following the burst of the dot-com bubble.Swiss Life's evolution since 1997 has been closely linked to that of the Swiss economy as a whole-leading through crisis at the brink of collapse and years of rescue and realignment to what the company is today: a leading provider of pension and financial solutions and one of the largest real estate owners in Switzerland and Europe.
 This multifaceted story is told in detail for the first time in the Italian-language book 
 Swiss Life 1997-2025.
 Informative texts on the company's evolution and environment are supplemented with brief portraits of 20 employees, who share their stories in profiles. Rolf Dörig-Swiss Life's CEO for many years and current chairman of its board of directors-outlines his perspective in a detailed interview. An appendix featuring key figures on business performance since 1997, along with a timeline of group executive committee and board of directors members, makes the volume an indispensable reference for anyone interested in the Swiss financial sector.

Swiss Life 1997–2025

Wie sich Baukosten systematisch senken lassen, ohne die Qualität zu gefährden
Bauprojekte scheitern selten an einem einzigen Fehler. Meist scheitern sie an&nbsp; unklaren Zuständigkeiten, übermäßiger Absicherung, ungeklärten Standards und Entscheidungen, die zu spät getroffen werden. Die Folgen: steigende Kosten, Nachträge, Verzögerungen und Projekte, die genehmigt, aber nie gebaut werden. In seinem Buch beschreibt Tobias Walter zeigt, wie Bauprojekte von Beginn an wirtschaftlich geführt werden - mit klaren Standards, früher Kostenwahrheit, verbindlichen Entscheidungen und transparenter Vergabe. Anhand von Praxisfällen aus dem Wohnungs- und Gewerbebau macht er sichtbar, wie Einsparpotenziale von bis zu 30 Prozent möglich werden können. Er erläutert den gesetzlichen Bauturbo, was dieser wirklich leistet und wo seine Grenzen liegen, und zeigt auf, wie Bauherren:innen, Planer:innen und Projektverantwortliche daraus einen eigenen Projektturbo entwickeln.
Mit dem C.A.P.I.T.A.L.-System® stellt er einen praxiserprobten Werkzeugkasten mit Checklisten, Arbeitshilfen und Mustertexten bereit, die sich direkt einsetzen lassen.
Aus dem Inhalt:
<ul><li>Baubremsen erkennen: Perfektionismus, Komplexität, Anspruchsinflation</li><li>Genehmigungen, Bauturbo und Gebäudetyp E praktisch einordnen</li><li>Standards, Komfort und Schutzziele sauber trennen</li><li>Kostenhebel früh erkennen und Baukosten gezielt steuern</li><li>Ausschreibung, Vergabe und Nachträge wirtschaftlich führen</li><li>Checklisten, Arbeitshilfen und Mustertexte zum Download&nbsp; &nbsp;&nbsp;</li></ul>
Über 20 modulare Templates: Clarity-Canvas, Gate-Checks, Entscheidungslogbuch, Zielkostenband, Vergabeabschlussprotokolle und Reifechecks. Alle sind direkt im eigenen Projekt anwendbar.

Projekte wirtschaftlich denken und umsetzen

Bauturbo für Bauherren, Planer und Architekten

Mit diesem Buch erhalten Sie eine praxisorientierte Einführung in das Erbrecht und Erbschaftsteuerrecht sowie konkrete Anleitungen und Anregungen für die Übertragung von Immobilien. Agnes Fischl-Obermayer und Claudia Finsterlin&nbsp;beschreiben, was müssen Sie als Eigentümer:in, Vermieter:in bzw. als Erb:in berücksichtigen müssen. Auf Basis der aktuellen Rechtslage erläutern sie, wie Sie Schenkungen optimal vorbereiten, die Verwaltung im Todesfall organisieren, Ihren Nachlass sichern und Testamente rechtssicher gestalten. So sparen sowohl Erb:innen als auch Erblasser:innen unnötige Kosten und Ärger.
 Die Autorinnen sind seit über 20 Jahren in der Beratung bei Haus und Grund München vor allem in der Immobilienübergabe an die nächste Generation tätig. Die Erfahrung in dieser Beratung haben sie in ihrem Podcast "Betongold mit Claudia und Agnes" aufgenommen. 
 
 Inhalt:
 
 <ul>
 <li>Wer erbt, wenn kein Testament existiert, und was müssen Sie bei der Testamentsgestaltung beachten?</li>
 <li>Pflichtteilshaftung des Immobilieneigentümers und seiner Erben</li>
 <li>Wie können Immobilieneigentümer:innen durch lebzeitige Übergabe vorsorgen?</li>
 <li>Wie wirkt sich die Übertragung von Immobilieneigentum steuerlich aus?</li>
 <li>Generalvollmacht und Patientenverfügung</li>
 </ul>
 
 Neu in der 2. Auflage:
 
 <ul>
 <li>Die wesentlichen Änderungen der steuerlichen Bewertung von Immobilienvermögen durch das Jahressteuergesetz</li>
 <li>Neuen BFH-Rechtsprechungen&nbsp;</li>
 </ul>

Immobilien erben und vererben

ESG im Bauwesen - Daten, Regulierung und digitales Reporting für die Bau- und Immobilienbranche
Die Digitalisierung transformiert den Bau- und Immobiliensektor grundlegend - und mit ihr die Art, wie Nachhaltigkeitsdaten erhoben, strukturiert und genutzt werden. Dieses Fachbuch schlägt eine praxisnahe Brücke zwischen regulatorischen Anforderungen und operativer Umsetzung sowie zwischen strategischem ESG-Anspruch und wirtschaftlicher Realität im Bauprojektmanagement.
Das Fachbuch beantwortet zentrale Fragen: Wo entstehen ESG-Daten im Bauprozess? Wer erhebt sie wann - und wie werden sie strukturiert, gespeichert und weitergegeben? Welche regulatorischen Anforderungen - von der CSRD-Pflicht bis zum freiwilligen VSME-Standard für KMU - gelten für welchen Teilbereich des Bausektors? Und wie mündet all das in einen belastbaren Bericht?
Zahlreiche Abbildungen, Checklisten und Fallbeispiele aus der Baupraxis unterstützen die direkte Umsetzung im Projektalltag. Als strukturierter Leitfaden richtet sich das Buch an Projektentwickler:innen, Bauunternehmen, Immobilienmanager:innen und alle, die Bau- und Immobilienprojekte aktiv, regelkonform und zukunftsfähig gestalten wollen.
Themen im Überblick:
<ul><li>Ausgangslage und Besonderheiten der Bau- und Immobilienbranche</li><li>ESG als strategischer Hebel im Baumanagement</li><li>ESG entlang von Bauart, Trägerschaft und Lebenszyklus</li><li>Digitalisierung &amp; ESG-Datenmanagement</li><li>Regulierung, Reporting &amp; Markt - CSRD, VSME, EU-Taxonomie</li><li>Praxistransfer: ESG-Management in der Anwendung</li><li>ESG als Steuerungsrahmen: Handlungsempfehlungen für die Praxis</li></ul>

Nachhaltigkeit, Digitalisierung und Reporting

ESG im Baumanagement

Ein Unternehmer am Limit. Eine Stimme im Kopf. Ein Hilfeschrei.
 Ich hatte beruflich Enormes erreicht, und doch stand ich kurz davor, den wichtigsten Menschen in meinem Leben zu verlieren - mich selbst. Zwischen Anerkennungswahn und Millionenumsätzen traf mich die Erkenntnis mit voller Wucht: Ein Leben ohne Selbstliebe macht krank.Radikal offen erzähle ich dir von meinem Aufstieg zu einem der erfolgreichsten Immobilien-'Flipper', von meinem Absturz in die Depression und vom seelischen Wiederaufbau. 45 % der Deutschen sind entweder direkt oder indirekt von Depressionen betroffen.Gerade in der Erfolgswelt wird aber noch immer viel zu selten darüber gesprochen. Dieses Buch ist kein Ratgeber für depressive Menschen.Es ist ein Plädoyer für mehr Mut zur Selbstliebe, für Freiheit, für Leidenschaft und, ja, auch für Unternehmertum.

Warum du dich erst selbst lieben musst, um wirklich erfolgreich zu sein

Echte Männer weinen doch

Wie aus kleinen Summen ein Vermögen werden kannSimon Neumann, der Finanznerd, ist mit fast 1,5 Millionen Followern einer der reichweitenstärksten Finanzfluencer im deutschsprachigen Raum. Er stellt die These auf, dass praktisch jede und jeder am Ende des Jahres deutlich mehr auf seinem Konto haben könnte. Die klassischen und unnötigen Geldfresser in unserem Alltag sind Versicherungen, Strom, Handyvertrag, Kontogebühren, Zinsen - alles Geld, das (besser) angelegt sein könnte. Denn das ist die Frage, die sich alle stellen: Wo soll das Geld herkommen, das ich anlegen soll? Auch zu Beginn scheinbar kleine Summen können mit der Zeit eine große Wirkung erzielen. Der Finanznerd zeigt natürlich auch, wie cleveres Anlegen, abhängig von der eigenen Risikofreudigkeit, wirklich geht. Damit aus 100 Euro einmal 100 000 werden - und mehr. 
Ein Buch, dessen Investition sich in kürzester Zeit rechnet.

In 7 Tagen mehr für immer | Die besten Finanztipps vom Finanznerd

Dein Geld in Deinen Händen

Das Praxishandbuch von A-Z

Mietrecht für Vermieter

Worauf sollte man beim Abschluss eines Bauvertrags achten, welche Formulierungen sind wichtig und wie kann man einen Bauvertrag wieder kündigen? Claus-Jürgen Korbion vermittelt juristischen Laien anhand zahlreicher Beispiele aus der Praxis das nötige Fachwissen, um Bauverträge zu verstehen und rechtssicher abzuschließen. Sein Buch erläutert, wann die VOB/B Anwendung findet und welche Gesetze im Streitfall greifen. Es geht auch darauf ein, wie der bestehende Vertrag noch geändert werden kann und welche Konsequenzen Bauzeitverlängerungen für die Parteien haben. So sind Sie beim Bauen und in der Verwaltung während des gesamten Bauvorhabens rechtlich auf der sicheren Seite.
Inhalte:
<ul><li>Rechtsgrundlagen des privaten und öffentlichen Baurechts</li><li>Vertragsgegenstand und -inhalte, Verbraucherbauvertrag, Architektenvertrag, Bauplanungs- und Bauordnungsrecht</li><li>Auftraggeber und -nehmer, Verbraucher, Verbrauchervertrag, Bauträgervertrag</li><li>Mit den Regelungen des BGB-Werkvertragsrechts, der bauspezifischen Besonderheiten der VOB/B und Infos zum aktuellen Stand der HOAI</li><li>Abschluss eines Vertrages: Inhalte, Pflichten, Vertragsdurchführung, Änderungen während der Laufzeit</li><li>Zahlungsansprüche des Unternehmers während der Bauzeit</li><li>Voraussetzungen der Abnahme nach BGB und VOB/B</li></ul>
Neu in der 2. Auflage:
<ul><li>Urheberrechte bei gleichartigen Bautypen und -bauteilen</li><li>Sicherheiten für Bauunternehmer</li><li>Aktuelle Änderungen im Bauträger- und Architektenrecht</li><li>Reform des Bauvertragsrechts: neuer Gebäudetyp E (Gesetzentwurf Herbst 2024)</li></ul>
&nbsp;

Rechtsgrundlagen, Vertragsabschluss und Muster

Bauvertragsrecht für Nichtjuristen

Der Immobilienmarkt in Deutschland

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