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Michael Kroll

Der 101-Punkte-Plan

Erfolgsstrategien für Immobilienberater


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Die wichtigsten Begriffe für Vermieter ist ein praxisnahes Glossar für alle, die Wohnraum vermieten oder eine Vermietung planen. Das Buch richtet sich an private Vermieter, angehende Immobilieninvestoren sowie an alle, die mietrechtliche Begriffe sicher verstehen und korrekt einordnen möchten.

Im Alltag von Vermietern tauchen regelmäßig Begriffe aus dem Mietrecht auf, die zwar bekannt sind, deren genaue Bedeutung jedoch häufig unklar bleibt - etwa im Mietvertrag, bei einer Mieterhöhung, im Schriftverkehr mit Mietern oder im Umgang mit Behörden. Ein fehlendes oder ungenaues Verständnis kann dabei schnell zu rechtlichen Unsicherheiten und vermeidbaren Konflikten führen.

Genau hier setzt dieses Buch an: Jeder Begriff wird klar definiert, verständlich erklärt und anhand eines praxisnahen Beispiels veranschaulicht. Ergänzende Hinweise zeigen, welche Bedeutung der jeweilige Begriff konkret für Vermieter hat und worauf in der Praxis besonders zu achten ist.

Ob zur schnellen Klärung einzelner Fragen, zum Auffrischen vorhandener Kenntnisse oder als strukturierter Einstieg in das Mietrecht. Die wichtigsten Begriffe für Vermieter ist ein verlässlicher Begleiter für alle, die sicher, informiert und souverän vermieten möchten.

Die Autoren sind Mitgründer von opacta, einer Plattform für private Vermieter. Opacta unterstützt Vermieter mit Paketen, die unter anderem Mietvertragsvorlagen, Musterdokumente für Mieterhöhungen und Kündigungen sowie weitere Hilfsmittel für die laufende Vermietung enthalten. Ziel ist es, Vermietern rechtliche und organisatorische Fragen verständlich und alltagstauglich zu erleichtern.

Weitere Informationen über die Vermieterpakete finden Sie unter opacta.de</p>


Die wichtigsten Begriffe für Vermieter


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Die Betriebswirtschaftliche Forschung und Praxis (BFuP) ist eine der traditionsreichsten deutschsprachigen wissenschaftlichen Zeitschriften auf dem Gebiet der Betriebswirtschaftslehre und als solche im Social Sciences Citation Index erfasst. Sie wendet sich gleichermaßen an wissenschaftlich Tätige wie Praktiker in größeren Unternehmen.

Für Heft 5/2026 sind folgende Beiträge vorgesehen:

David Huber, Stephan Meyering, Sabine Urnik und Gladys Znojek: 
Interpersonelle Verlustverrechnung im betrieblichen Bereich - Rechtsvergleichende Analyse des Verlustübergangs im Rahmen der unentgeltlichen Unternehmensnachfolge im deutschen und österreichischen Einkommensteuerrecht.

Bernhard Haberl: 
Wie Unternehmen über Steuern berichten: Anti-Avoidance-Themen in DAX, MDAX und ATX-Prime Unternehmen.

Sophie Bakowies: 
Individuelle Minder- und Doppelbesteuerung von Altersrenten: Empirische Analyse einer Stichprobe der Rentnerkohorte 2020.

Simon Schmid: 
Auswirkungen der Grundsteuerreform auf Wohnimmobilien - eine steuerliche und verfassungsmäßige Analyse.</p>


BFuP 5/2026

Betriebswirtschaftliche Steuerlehre in Deutschland und Österreich

Haufe Fachbuch

Jörg Stroisch

Thomas Garthe

Für Eigentümer und Vermieter

Barrierefrei bauen und altersgerecht modernisieren


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Die Gesetzessammlung für die Immobilienwirtschaft: Umfassend - handlich - preiswert

</p><p>Diese einzigartige und bewährte Zusammenstellung von Gesetzestexten ist ein Muss für jeden, der beruflich aber auch privat mit Immobilien zu tun hat. Die aktuelle Ausgabe <i>Das gesamte Immobilienrecht</i> ermöglicht schnellen Zugriff auf die zahlreichen Rechtsvorschriften rund um Haus und Grund.</p>



<h4>Wohnungseigentum, Mietrecht, Bürgerliches Recht</h4> 
<p>Wohnungseigentumsgesetz, Bürgerliches Gesetzbuch, Mietspiegelverordnung, Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz, Bauförderungssicherungsgesetz, Erbbaurechtsgesetz, Bundesmeldegesetz</p>

<h4>Wohnfläche, Betriebskosten, Energieeinsparung</h4> 
<p>Betriebskostenverordnung, Wohnflächenverordnung, Heizkostenabrechnungsverordnung, Gebäudemodernisierungsgesetz, Wärmelieferverordnung, Trinkwasserverordnung</p>

<h4>Soziale Wohnraumförderung</h4> 
<p>Wohnraumförderungsgesetz, Wohnungsbindungsgesetz, Zweite Berechnungsverordnung</p>

<h4>Baurecht, Vergaberecht, Wertermittlung</h4> 
<p>Raumordnungsgesetz, Baugesetzbuch, Baunutzungsverordnung, Vergabeverordnung, VOB/A, VOB/B, Immobilienwertermittlungsverordnung</p>

<h4>Grundbuch, Steuer</h4> 
<p>Grundbuchordnung, Beurkundungsgesetz, Grunderwerbsteuergesetz, Grundsteuergesetz, Bewertungsgesetz</p>

<h4>Makler, Vermittler, Bauträger, Architekten</h4> 
<p>Gewerbeordnung, Makler- und Bauträgerverordnung, Wohnungsvermittlungsgesetz, Strafrechtliche Vorschriften, Rechtsdienstleistungsgesetz, Gesetz gegen den unlauteren Wettbewerb, Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI)</p>

<h4>Prozessrecht, Zwangsverwaltung, Zwangsversteigerung</h4> 
<p>Zivilprozessordnung, Insolvenzordnung, Gesetz über die Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung</p>

<p>Übersichtliche Darstellung, ausführliches Stichwortverzeichnis</p>

<p>Rechtsstand: 1.9.2026, GModG 1.1.2027</p><p></p>


Ausgabe 2026/2027; Für Vermieter, Wohnimmobilienverwalter, Immobilienmakler, Bauträger, Baufinanzierer

Das gesamte Immobilienrecht


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Studienarbeit aus dem Jahr 2024 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, , Sprache: Deutsch, Abstract: Immobilien gelten als attraktive Sachwertanlagen, jedoch wird ihr Erwerb häufig mit hohem Aufwand und erheblichem Kapitalbedarf assoziiert. REITs bieten ein transparentes Modell zur Immobilienanlage, das nach dem Prinzip von Aktienfonds funktioniert und auch Kleinanlegern den Zugang zum Immobilienmarkt ermöglicht. Besonders an dieser Anlageform sind die steuerlichen und strukturellen Vorteile, da REITs von speziellen steuerlichen Vergünstigungen profitieren, die je nach Steuergesetzgebung des Heimatlandes der REIT-Gesellschaft variieren. Als börsennotierte Unternehmen erzielen REITs ihre Einnahmen hauptsächlich durch die Vermietung und Verpachtung von Immobilien sowie durch Zinsgewinne und den Verkauf von Immobilien. Investoren können durch den Kauf von REIT-Anteilen an der Börse indirekt in Immobilien investieren.  Die Diversifizierung ist eine zentrale Strategie im Bereich der Investitionen, um das Risiko durch eine breite Streuung zu minimieren. REITs unterstützen diesen Ansatz, da sie Anlegern ermöglichen, Einkünfte aus Immobilien zu generieren, ohne direkt Immobilien zu besitzen, zu verwalten oder zu finanzieren.</p>


Chancen und Risiken von REIT-Investitionen in Deutschland. Eine Analyse des rechtlichen und wirtschaftlichen Umfelds

Roland Wegner

Tim Kilz

Clever vorsorgen. Entspannt leben.

Rentenlücke? Nicht mit uns.

Clever vorsorgen. Entspannt leben

Rentenlücke? Nicht mit uns


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</p><p>Mit diesem kompakten Einblick in die verschiedenen Steuerarten bei Erwerb, Nutzung und Übertragung von Immobilien können Sie als Eigentümer oder Immobilienmaklerin bzw. in Hausverwaltung und Steuerberatung finanzielle Chancen und Risiken von Immobiliengeschäften erkennen, eigene Entscheidungen treffen und richtig beraten. Immobilien-Steuerrechtsexperte Prof. Dr. Dieter Steck erläutert das einschlägige Steuerrecht verständlich, umfassend und anhand vieler Praxisbeispiele.</p>
<p><strong>Inhalte:</strong></p>
<ul><li>Einkommen-, Umsatz-, Grunderwerb- sowie Erbschaft- und Schenkungsteuer verstehen</li><li>Anschaffungen, Bauaufwand und Veräußerungen richtig handhaben</li><li>Chancen und Risiken bei Vermietung und Verpachtung</li><li>Risiko gewerblicher Grundstückshandel und private Veräußerungsgeschäfte</li></ul>
<p><strong>In der 4. Auflage:</strong></p>
<ul><li>"Superabschreibung" durch Kombination "degressiv" und "Mietwohnungsneubau"</li><li>Vorteile bei verbilligter Vermietung und Verpachtung</li><li>Schwerpunktbetrachtung nachträglichen Bauaufwands</li><li>Umsatzsteuer bei gemischtgenutzten Immobilien</li><li>Vergünstigungen im Erbschaft- und Schenkungsteuerrecht u. v. m.</li></ul>
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Die wichtigsten Steuerarten

Praxiswissen Immobilien und Steuern

Wissenschaftliche Beiträge aus dem Tectum Verlag: Rechtswissenschaften

Christian Stürmer

Die Gesamtschuld in der Bauwirtschaft

 Anonymous

Besteuerung von Immobilieneinkünften. Ein Vergleich zwischen einer Investition im Privatvermögen und einer Investition über eine vermögensverwaltende GmbH

Schnell und einfach erklärt

Regelmäßiges passives Einkommen aus substanzstarken Aktien, dank der Cashflow-Investing-Methode | für Altersvorsorge u. Vermögen

Dividenden-Aktien schnell und einfach erklärt


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</p><p>So sieht barrierefreier, altersgerechter Wohnraum aus: Jörg Stroisch&nbsp; und Thomas Garthe&nbsp;visualisieren in ihrem Buch mit Zeichnungen die baulichen Voraussetzungen für barrierefreie Wohnungen und die notwendigen Schritte zu einem für Menschen mit Handicap sowie Seniorinnen und Senioren geeigneten Neu- oder Umbau. Sie erfahren alles zu Normen und Bauvorschriften und bekommen fachmännische Hinweise zur Fehlervermeidung. Mit Checklisten und Beispielen aus der Praxis.</p>
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 <strong>Inhalte:</strong>
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 <li>Wie der Bedarf ermittelt wird: Normen und Gesetze, persönlicher Bedarf, Besonderheiten der Nutzungsarten</li>
 <li>Maßnahmen zur Barrierefreiheit: Bad Treppenhaus, Aufzug, Treppenlift, Garten und Eingangsbereich u. v. m.</li>
 <li>Spezialist:innen finden und Maßnahmen durchführen</li>
 <li>Abnahme, Bezahlung und Gewährleistung</li>
 <li>Finanzierung und Fördermittel&nbsp;</li>
 </ul>
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 <strong>Neu in der 2. Auflage:</strong>
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 <li>Aktuelle Förderprogramme der KfW für den barrierefreien Umbau</li>
 </ul>
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Der 101-Punkte-Plan

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