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Michael Kroll

Der 101-Punkte-Plan

Erfolgsstrategien für Immobilienberater

Schriften zum Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Die Arbeit untersucht die Wirksamkeit der in der Gewerberaummiete äußerst praxisrelevanten Betriebspflichtklauseln. Solche werden in erster Linie bei der Vermietung von Ladenlokalen in Einkaufszentren formularvertraglich vereinbart und sind bisher weder in Rechtsprechung noch Literatur einer umfassenden Inhaltskontrolle unterzogen worden. Obwohl die Betriebspflicht für den Mieter zur erheblichen (finanziellen) Belastung werden kann, wird ihre Wirksamkeit vielmehr seit jeher ganz überwiegend ohne Weiteres angenommen. Dabei werden in der Arbeit sowohl grundlegende Fragen des Mietrechts als auch solche der Inhaltskontrolle nach § 307 BGB im Einzelnen diskutiert und insoweit neue Maßstäbe aufgestellt - auch über Betriebspflichtklauseln hinaus.

Die Inhaltskontrolle von Betriebspflichtklauseln in Centermietverträgen anhand des § 307 Abs. 2 Nr. 1, Abs. 1 S. 1 BGB

Haufe Fachbuch

Am 29. Juli 2026 ist das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) in Kraft getreten und hat das umstrittene „Heizungsgesetz“ (GEG) abgelöst. Das GModG sieht mehrere Zeitstufen vor, die bis einschließlich 2030 in Kraft treten.Durch das GModG wurden die 65-%-EE-Pflicht und das Betriebsverbot für fossile Heizungen abgeschafft. Der Gesetzgeber selbst bezeichnet das neue Gesetz als „technologieoffen“, weil nahezu jede Heizungsanlage erlaubt ist – auch wieder fossile Anlagen, die mit Erdgas oder Heizöl beschickt werden. Wird aber nach dem 29. Juli 2026 eine Gas- oder Ölheizung eingebaut, müssen ab dem 1. Januar 2029 im Rahmen der sog. Bio-Treppe schrittweise klimafreundliche Brennstoffe beigemischt werden, deren Kosten zwischen dem Vermieter und Mieter aufzuteilen sind.Wer weiterhin auf eine Öl- oder Gasheizung setzt, wird aufgrund steigender Preise für Brennstoffe, die klimafreundliche Beimischung, Netzentgelte und CO₂-Preise deutlich mehr bezahlen als bisher. Im Gegenzug ertüchtigt eine gut geplante energetische Sanierung ein Gebäude auf Jahrzehnte, steigert den Wert der Immobilie, hilft dem Klima und senkt die Betriebskosten deutlich.Neben dem neuen „Heizen“ sieht das GModG noch viele weitere Änderungen vor, so u.a.:<ul><li>Neue Energieausweise ab 1.1.2027</li><li>Neue Mieterhöhungsmodernisierung in Höhe von 10 % für den Einbau einer Wärmepumpe</li><li>Errichtung von Neubauten ab 2030 als Nullemissionsgebäude</li><li>Gestaffelte Solarpflicht ab 2027</li><li>Wechsel ab 2017 zur DIN/TS 18599:2025-10 u.v.m.</li></ul> 
 Dieses Praxishandbuch erläutert das neue GModG und seine Auswirkungen auf die energetische Sanierung von Bestandsimmobilien verständlich, praxisgerecht und umsetzungsorientiert.
 Zahlreiche Arbeitshilfen, Anträge, Checklisten und Tabellen unterstützen die Umsetzung.Recht: Pflichten kennen und Fristen einhalten<ul><li>Einbau neuer Heizungsanlagen, Nachrüstpflichten und Änderungen an Bestandsgebäuden</li><li>Berechnung der Bio-Treppe und CO2-Kostenaufteilung</li><li>Mietrechtliche Besonderheiten nach GModG zu Modernisierung, Mieterhöhung und Mieteransprüchen mit ausführlichen Musterschreiben durchsetzen</li><li>Wohnungseigentumsrechtliche Besonderheiten nach GModG zu modernisierender Erhaltung und baulicher Veränderung, Beschlussfassung und Finanzierung mit Musterschreiben und Beschlussvorlagen</li><li>Neue Energieausweise ab 2027</li><li>u. v. m.</li></ul>Technik: Anlagen, Begriffe und Zusammenhänge verstehen<ul><li>Bestandsaufnahme von Bausubstanz und Anlagentechnik</li><li>Entwicklung und Umsetzung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP)</li><li>Schritt für Schritt durch die energetische Sanierung des Gebäudes</li><li>Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen</li><li>Ausführliche Erläuterungen zu wiederkehrenden technischen Begriffen, u.a. Primär-/Endenergie, U-Wert, Transmissionswärmeverluste etc.</li><li>Heizungsoptimierung und hydraulischer Abgleich</li><li>Energieausweis und seine Kennzahlen</li></ul> Förderung und Steuern: Finanzierung planen<ul><li>Die wichtigsten Förderprogramme des Bundes und aller 16 Bundesländer</li><li>Steuermäßigung für privat genutzten Wohnraum nach § 35c EStG</li><li>Bildung eines Investitionsabzugsbetrags nach § 7g EStG</li><li>Abschreibungsmöglichkeiten beim Mietwohnungsneubau nach § 7b EstG</li><li>
 Ansparmöglichkeiten durch Betriebsumwandlung
 
 &nbsp;
 </li></ul>

Heizungsgesetz in der Praxis: Recht, Technik und Förderung

GModG 2026

Wie sich Baukosten systematisch senken lassen, ohne die Qualität zu gefährden
Bauprojekte scheitern selten an einem einzigen Fehler. Meist scheitern sie an&nbsp; unklaren Zuständigkeiten, übermäßiger Absicherung, ungeklärten Standards und Entscheidungen, die zu spät getroffen werden. Die Folgen: steigende Kosten, Nachträge, Verzögerungen und Projekte, die genehmigt, aber nie gebaut werden. In seinem Buch beschreibt Tobias Walter zeigt, wie Bauprojekte von Beginn an wirtschaftlich geführt werden - mit klaren Standards, früher Kostenwahrheit, verbindlichen Entscheidungen und transparenter Vergabe. Anhand von Praxisfällen aus dem Wohnungs- und Gewerbebau macht er sichtbar, wie Einsparpotenziale von bis zu 30 Prozent möglich werden können. Er erläutert den gesetzlichen Bauturbo, was dieser wirklich leistet und wo seine Grenzen liegen, und zeigt auf, wie Bauherren:innen, Planer:innen und Projektverantwortliche daraus einen eigenen Projektturbo entwickeln.
Mit dem C.A.P.I.T.A.L.-System® stellt er einen praxiserprobten Werkzeugkasten mit Checklisten, Arbeitshilfen und Mustertexten bereit, die sich direkt einsetzen lassen.
Aus dem Inhalt:
<ul><li>Baubremsen erkennen: Perfektionismus, Komplexität, Anspruchsinflation</li><li>Genehmigungen, Bauturbo und Gebäudetyp E praktisch einordnen</li><li>Standards, Komfort und Schutzziele sauber trennen</li><li>Kostenhebel früh erkennen und Baukosten gezielt steuern</li><li>Ausschreibung, Vergabe und Nachträge wirtschaftlich führen</li><li>Checklisten, Arbeitshilfen und Mustertexte zum Download&nbsp; &nbsp;&nbsp;</li></ul>
Über 20 modulare Templates: Clarity-Canvas, Gate-Checks, Entscheidungslogbuch, Zielkostenband, Vergabeabschlussprotokolle und Reifechecks. Alle sind direkt im eigenen Projekt anwendbar.

Wie sich Baukosten systematisch senken lassen, ohne die Qualität zu gefährden
 Bauprojekte scheitern selten an einem einzigen Fehler. Meist scheitern sie an&nbsp; unklaren Zuständigkeiten, übermäßiger Absicherung, ungeklärten Standards und Entscheidungen, die zu spät getroffen werden. Die Folgen: steigende Kosten, Nachträge, Verzögerungen und Projekte, die genehmigt, aber nie gebaut werden. In seinem Buch beschreibt Tobias Walter zeigt, 
 wie Bauprojekte von Beginn an wirtschaftlich geführt werden
 - mit klaren Standards, früher Kostenwahrheit, verbindlichen Entscheidungen und transparenter Vergabe. Anhand von Praxisfällen aus dem Wohnungs- und Gewerbebau macht er sichtbar, wie 
 Einsparpotenziale von bis zu 30 Prozent
 möglich werden können. Er erläutert den gesetzlichen Bauturbo, was dieser wirklich leistet und wo seine Grenzen liegen, und zeigt auf, wie Bauherren:innen, Planer:innen und Projektverantwortliche daraus einen eigenen Projektturbo entwickeln.
 
 Mit dem 
 C.A.P.I.T.A.L.-System®
 stellt er einen praxiserprobten Werkzeugkasten mit Checklisten, Arbeitshilfen und Mustertexten bereit, die sich direkt einsetzen lassen.
 Aus dem Inhalt:<ul><li>Baubremsen erkennen: Perfektionismus, Komplexität, Anspruchsinflation</li><li>Genehmigungen, Bauturbo und Gebäudetyp E praktisch einordnen</li><li>Standards, Komfort und Schutzziele sauber trennen</li><li>Kostenhebel früh erkennen und Baukosten gezielt steuern</li><li>Ausschreibung, Vergabe und Nachträge wirtschaftlich führen</li><li>Checklisten, Arbeitshilfen und Mustertexte zum Download&nbsp; &nbsp;&nbsp;</li></ul>Über 20 modulare Templates: Clarity-Canvas, Gate-Checks, Entscheidungslogbuch, Zielkostenband, Vergabeabschlussprotokolle und Reifechecks. Alle sind direkt im eigenen Projekt anwendbar.

Projekte wirtschaftlich denken und umsetzen

Bauturbo für Bauherren, Planer und Architekten

Bevyn Boys

'Wenn er Eis verkörpert, bin ich ein verdammtes Feuerinferno.'

 Marissa Gallagher ist Immobilienmaklerin und lässt sich von niemandem unterkriegen. Auch nicht von Calder Bevyn, ihrem größten Konkurrenten. Calder leitet gemeinsam mit seinen Brüdern die Bevyn Estates und ist der Prince Charming von New York. Doch dann schnappt Marissa ihm einen Deal vor der Nase weg und wird prompt vom CEO und Bruder von Calder eingestellt. Als Rivalen im selben Unternehmen kämpfen sie darum, die Nummer eins im Verkauf zu werden - bis echte Gefühle ins Spiel kommen und sich Marissa und Calder nicht mehr sicher sind, ob sie noch gewinnen wollen oder längst dabei sind, ihre Herzen zu verlieren ...

'Mit den BEVYN BOYS hat April eine neue Reihe geschaffen, die für alle den nächsten Book Boyfriend bereithält - handsome, charmant und unwiderstehlich anziehend!' books.with.jenny

Auftakt der neuen Reihe von April Dawson

Dieses Buch gibt es in zwei Versionen: mit und ohne Motiv-Farbschnitt. Sobald die Farbschnitt-Ausgabe ausverkauft ist, liefern wir die Ausgabe ohne Farbschnitt aus.

»Wenn er Eis verkörpert, bin ich ein verdammtes Feuerinferno.«
 Marissa Gallagher ist Immobilienmaklerin und lässt sich von niemandem unterkriegen. Auch nicht von Calder Bevyn, ihrem größten Konkurrenten. Calder leitet gemeinsam mit seinen Brüdern die Bevyn Estates und ist der Prince Charming von New York. Doch dann schnappt Marissa ihm einen Deal vor der Nase weg und wird prompt vom CEO und Bruder von Calder eingestellt. Als Rivalen im selben Unternehmen kämpfen sie darum, die Nummer eins im Verkauf zu werden - bis echte Gefühle ins Spiel kommen und sich Marissa und Calder nicht mehr sicher sind, ob sie noch gewinnen wollen oder längst dabei sind, ihre Herzen zu verlieren ...
»Mit den BEVYN BOYS hat April eine neue Reihe geschaffen, die für alle den nächsten Book Boyfriend bereithält - handsome, charmant und unwiderstehlich anziehend!« books.with.jenny
Auftakt der neuen Reihe von April Dawson 
Dieses Buch gibt es in zwei Versionen: mit und ohne Motiv-Farbschnitt. Sobald die Farbschnitt-Ausgabe ausverkauft ist, liefern wir die Ausgabe ohne Farbschnitt aus.

Selling Dreams

Das "Trainingshandbuch Grundstückswertermittlung" ist eine kompakte Lernhilfe zur Überprüfung des Wissens zur Wertermittlung von bebauten unbebauten Grundstücken und kann ergänzend zur Prüfungsvorbereitung im Rahmen der "Zertifizierung" bei einer akkreditierten Stelle oder der "öffentlichen Bestellung" sowie weiterer Abschlussprüfungen herangezogen werden.
Es bietet ein strukturiertes Update. Zu den Antworten auf die jeweils gestellten Fragen werden weiterführende Hinweise und Quellenangaben sowie Fundstellen mit vertiefender Literatur angegeben. 
Das Buch erstreckt sich im theoretischen Teil über die wesentlichen relevanten Themengebiete der Wertermittlung von Grundstücken (insbesondere Rechtsgrundlagen, Verfahren, Statistik). Der praktische Teil umfasst Bewertungsaufgaben und Praxishilfen.
Dem Werk wurden die aktuellen Gesetze, Verordnungen und Richtlinien sowie Urteile zugrunde gelegt und heben somit das Trainingshandbuch auf dem aktuellen Stand der Wertermittlungslehre.

Lernhilfe, Prüfungsvorbereitung und Aktualisierung des Fachwissens. Fragen und Antworten - Aufgaben und Lösungen - Hinweise, Mustergutachten, Praxishilfen

Trainingshandbuch Grundstückswertermittlung

Die Bibel des Mietrechts in der Ausgabe 2026/2027 
 Wohnen Sie zur Miete oder vermieten Sie eine Wohnung? Im neuen Mieterlexikon werden alle Fragen rund um gemietete Wohnobjekte kompetent und umfassend beantwortet: 
 
 ● Darf bei nicht bezahlter 
 Kaution
 gekündigt werden? 
 
 ● Kann die Miete während einer energetischen 
 Modernisierung
 gemindert werden? 
 
 ● Und was ist bei einer 
 Eigenbedarfsanmeldung
 zu tun? 
 
 Die Expertinnen und Experten des deutschen Mieterbundes geben in verständlicher Sprache Auskunft auf Grundlage der 
 neuesten Miet- und Wohngesetzgebung 
 sowie 
 aktueller Rechtsprechung
 , mit über 4.000 Hinweisen auf Gerichtsentscheidungen. 
 Das Nachschlagewerk für Mieter und Vermieter – mit allen gesetzlichen Änderungen inklusive Heizungsgesetz!

Vollständig überarbeitete Neuausgabe – mit aktuellem Mietrecht

Das Mieterlexikon - Ausgabe 2026/2027

Das Praxishandbuch von A-Z

Mietrecht für Vermieter

Immobilien gelten seit Generationen als eines der wirkungsvollsten Instrumente zum privaten Vermögensaufbau. Doch zwischen diesem Wissen und einer erfolgreichen Investition liegt mehr als ein Kaufvertrag. Es liegt Verständnis. Planung. Geduld. Und ein klarer Blick auf Zahlen, Finanzierung und Steuer.

Dieses Buch richtet sich an alle, die ernsthaft in Immobilien investieren möchten und dabei nicht auf Glück setzen wollen, sondern auf Struktur. Es erklärt, wie Immobilien wirklich Vermögen schaffen: durch den Hebel des Fremdkapitals, durch laufenden Cashflow, durch stille Tilgung und durch den Schutz vor Inflation. Und es zeigt, warum Geduld dabei der unterschätzteste Erfolgsfaktor überhaupt ist und warum der richtige Zeitpunkt zum Anfangen fast immer früher ist, als man denkt.

Der Leser erfährt, wie professionelle Investoren denken: wie sie Risiken bewerten, Worst-Case-Szenarien sauber durchrechnen, Emotionen beim Kauf kontrollieren und ihren Kompetenzkreis bewusst abstecken. Wie man Märkte und Lagen analysiert, Objekte kalkuliert, Sensitivitäten prüft und Exit-Szenarien durchdenkt, bevor eine Entscheidung fällt.

Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Finanzierung als strategischem Werkzeug: vom Umgang mit Markt und Beleihungswert über den intelligenten Einsatz von Eigenkapitalersatz bis hin zu rollierendem Kapital und der langfristigen Finanzierungsarchitektur.

Das Buch zeigt darüber hinaus, wie man bestehende Objekte aktiv weiterentwickelt: durch strategische Mietentwicklung, einvernehmliche Mietergespräche, neue vermietbare Flächen und konsequente Kostenoptimierung. Und es widmet sich ausführlich der steuerlichen Strategie: Kaufpreisaufteilung, Abschreibung, vorweggenommene Werbungskosten, die 15-Prozent-Grenze, Strukturwahl zwischen Privatvermögen und GmbH sowie die häufigsten Fehler, die Investoren regelmäßig teuer zu stehen kommen.

Ein Leitfaden für den strukturierten Einstieg

Vermögensaufbau mit Immobilien

Dieses Buch gibt es in zwei Versionen: mit und ohne Farbschnitt. Sobald die Farbschnitt-Ausgabe ausverkauft ist, liefern wir die Ausgabe ohne Farbschnitt aus.

'Ich sehe dich, Phyn. Sehe, wer du bist.'

Im Wahlkampf ihrer Mutter steht Josephine 'Phyn' Pearce unter Druck. Sie braucht dringend einen Job und einen Partner, um den Erwartungen der Öffentlichkeit gerecht zu werden. In der Hoffnung, mit ihrem Jugendschwarm Gideon Bevyn, dem CEO der Bevyn Estates, zusammenzuarbeiten, übernimmt sie ein Projekt im Unternehmen ihrer Familie. Doch statt Gideon wird ihr ausgerechnet dessen jüngster Bruder Adric zugeteilt, der berüchtigte Bad Boy der Bevyn Boys. Da sein Ruf ihn bald seinen Platz in der Firma kosten könnte, schlägt er Phyn einen Deal vor: Sie geht eine Fake-Beziehung mit ihm ein, um sein Image zu verbessern, und er hilft ihr dabei, seinem großen Bruder näherzukommen. Der Plan scheint perfekt - bis Phyn sich fragt, wem ihr Herz wirklich gehört ...

'Eine grandiose Fake-Dating-Story mit einem BookBoyfriend, an den ich mein Herz schneller verloren habe, als er eine New Yorker Immobilie verkaufen könnte. Ich habe die Seiten geradezu verschlungen!' Laurie Harmening

Band 2 der BEVYN-BOYS-Reihe von April Dawson

Dieses Buch gibt es in zwei Versionen: mit und ohne Farbschnitt. Sobald die Farbschnitt-Ausgabe ausverkauft ist, liefern wir die Ausgabe ohne Farbschnitt aus.»Ich sehe dich, Phyn. Sehe, wer du bist.«Im Wahlkampf ihrer Mutter steht Josephine »Phyn« Pearce unter Druck. Sie braucht dringend einen Job und einen Partner, um den Erwartungen der Öffentlichkeit gerecht zu werden. In der Hoffnung, mit ihrem Jugendschwarm Gideon Bevyn, dem CEO der Bevyn Estates, zusammenzuarbeiten, übernimmt sie ein Projekt im Unternehmen ihrer Familie. Doch statt Gideon wird ihr ausgerechnet dessen jüngster Bruder Adric zugeteilt, der berüchtigte Bad Boy der Bevyn Boys. Da sein Ruf ihn bald seinen Platz in der Firma kosten könnte, schlägt er Phyn einen Deal vor: Sie geht eine Fake-Beziehung mit ihm ein, um sein Image zu verbessern, und er hilft ihr dabei, seinem großen Bruder näherzukommen. Der Plan scheint perfekt - bis Phyn sich fragt, wem ihr Herz wirklich gehört ...
 »Eine grandiose Fake-Dating-Story mit einem BookBoyfriend, an den ich mein Herz schneller verloren habe, als er eine New Yorker Immobilie verkaufen könnte. Ich habe die Seiten geradezu verschlungen!« 
 Laurie Harmening
 Band 2 der 
 BEVYN-BOYS
 -Reihe von April Dawson

Building Trust

ESG has evolved into a structural control framework for investment decisions, business models, regulations, and risk management. This international handbook provides an in-depth and practical analysis of the ESG transformation within the real estate industry.
The second, completely revised edition illustrates how ESG has evolved from a guidance framework to an operational management tool. It has been expanded to include geographical perspectives and delves deeper into biodiversity, the circular economy, and sustainability reporting. Authors from leading international real estate companies, consultancies, and academic institutions shed light on ESG requirements in national and international contexts.
Contents:
<ul><li>A comprehensive guide to ESG and the real estate sector</li><li>ESG in a national and international context, including regional market chapters, international contributions, and local specifics of ESG strategies&nbsp;</li><li>ESG strategies and best practices for implementation in processes and systems</li><li>Expanded topics include climate protection, biodiversity, the circular economy, and sustainability reporting</li><li>Interdisciplinary perspectives include approaches from other industries, such as automotive and airports</li></ul>

International practical guide for the real estate and investment cycle

ESG and Real Estate

Altervorsorge-Ratgeber: Ihr umfassender Vorsorge-Kompass
 Warum dieser Ratgeber zur Altersvorsorge der richtige für Sie ist<ul><li>Ganzheitlich statt Stückwerk:
 Finanzielle Vorsorge, Versicherungs-Check und rechtliche Dokumente (Vollmacht/Verfügung/Testament) in einem Band.
 </li><li>Praxisnah &amp; verständlich:
 Mit Vorsorge-Check, Kassensturz-Logik, Tabellen und Rechenbeispielen (Rentenlücke, Inflation, Sparraten).
 </li><li>Für jede Lebensphase:
 Vom Berufseinstieg bis kurz vor dem Ruhestand - inklusive Strategien für Familien, Beamte und Selbstständige.
 </li><li>Aktuell &amp; belastbar:
 Mit Zahlenständen und Regeln rund um Rente, Steuern sowie Kranken- und Pflegeversicherung.
 </li>
 
 </ul>Der große Ratgeber der Altersvorsorge - Finanzen, Risiken und Recht sinnvoll verbinden
 
 Die gesetzliche Rente allein reicht für viele Menschen nicht, um den Lebensstandard zu halten. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, wie Sie Ihre 
 persönliche Versorgungslücke
 erkennen, Prioritäten richtig setzen (z.¿B. 
 Schulden zuerst, Notfallreserve
 aufbauen) und daraus eine tragfähige Strategie entwickeln.
 
 Dabei bleibt es nicht bei Geldanlage-Tipps: Sie erhalten ebenso einen klaren Überblick über 
 existenzielle Risiken
 (z.¿B. Haftpflicht, Berufsunfähigkeit, Pflege) und die 
 rechtliche Vorsorge
 , damit im Ernstfall Entscheidungen in Ihrem Sinne getroffen werden - zu Lebzeiten und für den Todesfall.
 Aus dem Inhalt:
 <ul><li>Rentenlücke
 verstehen, 
 Vorsorgebedarf
 realistisch einschätzen, 
 Inflation
 berücksichtigen
 </li><li>Bausteine der Altersvorsorge:
 gesetzlich, betrieblich, privat - plus Wertpapiere und Immobilie
 </li><li>Risikoabsicherung:
 welche Policen wirklich wichtig sind - und wo Sie sparen können
 </li><li>Rechtliche Vorsorge
 : Patientenverfügung, Vorsorgevollmacht, Betreuungsverfügung
 </li><li>Nachlassplanung:
 Testament &amp; weitere Regelungen für den Todesfall
 </li>
 
 </ul>
 Ein Ratgeber für alle, die Vorsorge nicht nur 'irgendwie', sondern 
 systematisch und selbstbestimmt
 regeln wollen.

Der umfassende Leitfaden für finanzielle, rechtliche und persönliche Altersvorsorge - für jede Lebensphase

Altersvorsorge richtig regeln

Die Ursachen für Schadstoffe in Wohngebäuden sind vielfältig: unzureichendes Lüften, zu sparsames Heizen oder bauliche Mängel. Nicht nur ältere und schlecht gedämmte Gebäude sind hierfür anfällig. Auch Wasserschäden treten aufgrund des Klimawandels häufiger auf als früher.
 
 Dieses Praxishandbuch von Stefan Tewinkel gibt einen umfassenden Überblick über alle Schadstoffe im Wohnbereich: von Schimmelpilzen über Asbest, holzzerstörende Pilze, Hausschwamm, Feuchtigkeit bis hin zu Schädlingen. Diese finden sich sowohl in der Wohnung als auch in der Bausubstanz. Es wird erklärt, welche Gefahren von diesen Schadstoffen ausgehen und wie man sie im Vorfeld vermeiden kann. Darüber hinaus bietet es Handlungsanleitungen, wenn bereits Schäden vorhanden sind, und geht auch auf rechtliche Aspekte ein.
 
 
 Inhalte:
 
 <ul>
 <li>Die allgemeine Gebäudeuntersuchung</li>
 <li>Feuchteschäden: Untersuchung und typische Schadenursachen, Ermittlung und Eingrenzung der Feuchtigkeitsquelle, Leckortung, Schimmelbefall</li>
 <li>Sanierungs- und Sofortmaßnahmen</li>
 <li>Elementarschäden: Hagel, Sturm, Erdbeben</li>
 <li>Schäden durch Haustiere</li>
 <li>Brandschäden</li>
 <li>Gebäudeschäden und Recht</li>
 <li>Mieter:in und Vermieter:in: Mietminderung</li>
 <li>Immobilieneigentümer:in, Verwalter:in und Haftung</li>
 <li>Versicherungsrecht</li>
 </ul>

Die Ursachen für Schadstoffe in Wohngebäuden sind vielfältig: unzureichendes Lüften, zu sparsames Heizen oder bauliche Mängel. Nicht nur ältere und schlecht gedämmte Gebäude sind hierfür anfällig. Auch Wasserschäden treten aufgrund des Klimawandels häufiger auf als früher.
 
 Dieses Praxishandbuch von Stefan Tewinkel gibt einen umfassenden Überblick über alle Schadstoffe im Wohnbereich: von Schimmelpilzen über Asbest, holzzerstörende Pilze, Hausschwamm, Feuchtigkeit bis hin zu Schädlingen. Diese finden sich sowohl in der Wohnung als auch in der Bausubstanz. Es wird erklärt, welche Gefahren von diesen Schadstoffen ausgehen und wie man sie im Vorfeld vermeiden kann. Darüber hinaus bietet es Handlungsanleitungen, wenn bereits Schäden vorhanden sind, und geht auch auf rechtliche Aspekte ein.
 Inhalte:<ul><li>Die allgemeine Gebäudeuntersuchung</li><li>Feuchteschäden: Untersuchung und typische Schadenursachen, Ermittlung und Eingrenzung der Feuchtigkeitsquelle, Leckortung, Schimmelbefall</li><li>Sanierungs- und Sofortmaßnahmen</li><li>Elementarschäden: Hagel, Sturm, Erdbeben</li><li>Schäden durch Haustiere</li><li>Brandschäden</li><li>Gebäudeschäden und Recht</li><li>Mieter:in und Vermieter:in: Mietminderung</li><li>Immobilieneigentümer:in, Verwalter:in und Haftung</li><li>Versicherungsrecht</li></ul>

Ein Praxishandbuch

Schimmel, Schädlinge und Schadstoffe im Wohngebäude

Der 101-Punkte-Plan

Weitere Titel zum Thema