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Gesamtkatalog

Catalogue complet

Rechtswissenschaftliche Forschung und Entwicklung

Maximilian Hain

Einseitige Bindung in Immobilienkaufverträgen und Verbraucherschutz

Einsendeaufgabe aus dem Jahr 2025 im Fachbereich BWL - Rechnungswesen, Bilanzierung, Steuern, Note: 1,3, SRH Fernhochschule (Hochschule), Sprache: Deutsch, Abstract: Die Kernthematik dieser Arbeit ergibt sich aus der erhöhten Unsicherheit und der gestiegenen Komplexität, mit denen Unternehmen auf unterschiedlichen Ebenen konfrontiert sind. Neue Risikotypen wie Cyberangriffe, Lieferkettenprobleme, rechtliche Herausforderungen durch Regulierungsinitiativen, etwa die DSGVO oder das Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz, sowie die zunehmende Bedeutung von ESG-Faktoren stellen klassische Risikokategorien nicht nur infrage, sondern schaffen gänzlich neue Interdependenzen und Systemrisiken. Zusätzlich führen volatile Finanzmärkte, stark wechselnde Zinsniveaus und globale Handelskonflikte zu einer erhöhten Bedeutung von externen und internen Ratings, welche die Kreditwürdigkeit, den Zugang zu Fremdkapital, die Konditionenstruktur und damit die Investitionsfähigkeit maßgeblich beeinflussen. Die zentrale Herausforderung liegt darin, dass Ratingsysteme diese Komplexität aus vielfältigen Risikoarten erfassen, analysieren und in eine verdichtete, für Steuerung und Planung nutzbare Form überführen müssen. Vor diesem Hintergrund stellt sich die grundlegende Frage, inwiefern Ratings in der Lage sind, die wirtschaftliche und finanzielle Zukunftsfähigkeit von Unternehmen angesichts komplexer und dynamischer Risikolandschaften valide vorherzusagen und somit als verlässliches Instrument für Unternehmenssteuerung und -entwicklung zu dienen.

Risiken und Ratingsysteme in Unternehmen. Eine Analyse von Risikoarten, Bonitätsbewertung und Prognosefähigkeit

Lynn Matthay

Studienarbeit aus dem Jahr 2023 im Fachbereich BWL - Unternehmensgründung, Start-ups, Businesspläne, Note: 1,0, SRH Fernhochschule, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Hausarbeit besteht aus drei Teilaufgaben. Dabei behandelt die erste Aufgabe die Welt der Neugründungen und die verschiedenen Rechtsformen, während die zweite die Aufgabe die Haftungsbeschränkung der UG, das geistige Eigentum, das Urheberrecht und die Ergänzungen der Haftungsbeschränkung beleuchtet. Zuletzt wird sich mit den Gründungsformalitäten eines Start-ups und den Handlungsempfehlung der formalen Gründung eines Start-ups beschäftigt.

Der Traum der Selbstständigkeit und Neugründung eines Unternehmens zur Verwirklichung der eigenen Geschäftsidee stellt für viele Menschen ein Lebensziel dar, dass es unbedingt zu erfüllen gilt. Insbesondere durch die instabilen globalen Wirtschaftsphasen, sei es durch eine Krise wie die Corona-Pandemie, Kriegszustände oder steigender Inflation, wird der Wunsch nach Sicherheit, Unabhängigkeit und Konstanz immer bedeutender. Obwohl zu meinen ist, dass in unruhigen Zeiten von Neugründungen abgeraten wird, bieten Krisen immer auch eine Chance, für diejenigen, die bereit und mutig genug sind sie zu ergreifen. Anhand des neuesten Reports des Informationsdienstes startupdetector wurde ersichtlich, dass es vor allem in der IT- und Technikbranche zu vermehrten Neugründungen kam. Dies ist u.a. darauf zurückzuführen, dass die Zunahme an Internettätigkeiten gestiegen ist, sei es durch den Ausbau von Remote bzw. ortsunabhängigem Arbeiten oder Online-Käufen (E-Commerce), bei denen ein Zuwachs um fast 9 % zu verzeichnen ist. Zu den Branchen mit dem größten Wachstum zählen: Software, eCommerce und Medizin.

Start-Ups und Unternehmensrechtsformen im Kontext der Neugründung. Handlungsempfehlung der formalen Gründung eines Start-Ups

Zum Werk Dieses Werk bietet einen Überblick über die aktuellen Entwicklungen im Immobilienrecht. Die Autoren erläutern die höchst- und obergerichtliche Rechtsprechung des vergangenen Jahres sowie sonstige aktuelle Entwicklungen im Kontext und zeigen deren Konsequenzen für die Gestaltungspraxis auf. Das Buch basiert auf dem diesjährigen Skript der seit vielen Jahren von den Verfassern bundesweit durchgeführten Veranstaltung "Aktuelle Probleme der notariellen Vertragsgestaltung im Immobilienrecht" des Deutschen Anwaltsinstituts (DAI). Vorteile auf einen Blick<ul><li>Der Inhalt des Buches geht deutlich über den des Vortragsskripts hinaus. Zusätzlich enthalten sind unter anderem</li><li>Einführungen in die einzelnen Problemkreise</li><li>ausführliche Formulierungsbeispiele für Vertragsklauseln</li><li>Erkenntnisse aus den geführten Diskussionen</li><li>eine Zusammenfassung aller Folgen für die Vertragsgestaltung und die Vorbereitung sowie den Vollzug der Verträge</li><li>weiterführende Beiträge der drei Autoren und der Gastreferenten</li></ul> Zielgruppe Für alle Juristinnen und Juristen mit immobilienrechtlichem Schwerpunkt.

in der Gestaltungspraxis

Aktuelles Immobilienrecht 2026

Studien zum deutschen und europäischen Arbeitsrecht

Das Innenrecht des Betriebsrats schlägt bei Beschlussmängeln vielfach auf das Außenverhältnis zum Arbeitgeber durch. Die Arbeit geht diesem Rechtsrisiko nach und untersucht Perspektiven auf einen Schutz des Arbeitgebers. In diesem Rahmen werden der Betriebsratsbeschluss als Wirksamkeitsrisiko erschlossen und der Vertrauensschutzgedanke allgemein auf seine Vereinbarkeit mit dem Betriebsverfassungsrecht hin befragt, ehe die Rechtsprechung der Arbeitsgerichte einer kritischen Revision unterzogen wird. Die Arbeit schließt mit einem eigenständigen Ansatz, der Besonderheiten der Betriebsverfassung in Rechnung stellt.

Das Innenrecht des Betriebsrats schlägt bei Beschlussmängeln vielfach auf das Außenverhältnis zum Arbeitgeber durch. Die Arbeit geht diesem Rechtsrisiko nach und untersucht Perspektiven auf einen Schutz des Arbeitgebers. In diesem Rahmen werden der Betriebsratsbeschluss als Wirksamkeitsrisiko erschlossen und der Vertrauensschutzgedanke allgemein auf seine Vereinbarkeit mit dem Betriebsverfassungsrecht hin befragt, ehe die Rechtsprechung der Arbeitsgerichte einer kritischen Revision unterzogen wird. Die Arbeit schließt mit einem eigenständigen Ansatz, der Besonderheiten der Betriebsverfassung in Rechnung stellt.

Betriebsratsbeschluss und Arbeitgeberrisiko

Für Selbstnutzer und Vermieter
 
 Wer eine Wohnung oder ein Haus besitzt oder vermietet, muss sich um die Immobilie kümmern und viele gesetzliche Auflagen erfüllen.&nbsp;
 

 Der Ratgeber der Stiftung Warentest gibt Tipps bei der Wahl eigener Mieter, zeigt, was bei einem Mietvertrag alles beachten werden muss und welche Auflagen es bei der Kostenverteilung von Baumaßnahmen gibt. Viele gesetzliche Auflagen müssen erfüllen werden, wie zum Beispiel die Rauchmelderpflicht.&nbsp;
 

 Wenn es um Vermietung, Verwaltung und Investitionen in die Immobilie geht, sind private Haus- und Wohnungseigentümer oft keine Profis.&nbsp;
 - Das reformierte Wohnungseigentumsgesetz:
 Wie Sie das Zusammenleben in der Gemeinschaft gut regeln können
 - Sonder- und Gemeinschaftseigentum:
 Wer für Reparaturen und Instandhaltung zahlen muss
 - Das Eigentum pflegen:
 Wie Sie größere Modernisierungen planen, finanzieren und erfolgreich durchführen
 - Vermieter sein:
 Wie Sie die besten Mieter finden und ein gutes Verhältnis aufbauen

Für alle Vermieter und SelbstnutzerFür Selbstnutzer und Vermieter
 Wer eine Wohnung oder ein Haus besitzt oder vermietet, muss sich um die Immobilie kümmern und viele gesetzliche Auflagen erfüllen.&nbsp;
 
 Der Ratgeber der Stiftung Warentest gibt Tipps bei der Wahl eigener Mieter, zeigt, was bei einem Mietvertrag alles beachten werden muss und welche Auflagen es bei der Kostenverteilung von Baumaßnahmen gibt. Viele gesetzliche Auflagen müssen erfüllen werden, wie zum Beispiel die Rauchmelderpflicht.&nbsp;
 
 Wenn es um Vermietung, Verwaltung und Investitionen in die Immobilie geht, sind private Haus- und Wohnungseigentümer oft keine Profis.&nbsp;
 - Das reformierte Wohnungseigentumsgesetz:
 Wie Sie das Zusammenleben in der Gemeinschaft gut regeln können
 - Sonder- und Gemeinschaftseigentum: 
 Wer für Reparaturen und Instandhaltung zahlen muss
 - Das Eigentum pflegen: 
 Wie Sie größere Modernisierungen planen, finanzieren und erfolgreich durchführen
 - Vermieter sein:
 Wie Sie die besten Mieter finden und ein gutes Verhältnis aufbauen

Alles über WEG-Recht und Mietrecht

Immobilien verwalten und vermieten

Die Immobilie als Weg in die finanzielle Unabhängigkeit

Wer sich zum ersten Mal mit dem Thema "Immobilienfinanzierung" beschäftigt, sieht sich nicht nur mit einer Vielzahl an Möglichkeiten konfrontiert, sondern verzweifelt oft auch an den Beratungsgesprächen mit ihren Begrifflichkeiten wie Darlehensverträge, Beleihungsgrenze, Annuität, Vorfälligkeitsentschädigung, gebundener Sollzinssatz oder Effektivzins.

Der Ratgeber Immobilien als Kapitalanlage clever finanzierenist für alle, die erstmals eine Immobilie als Kapitalanlage oder Altersvorsorge erwerben wollen - vor allem zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung. Anschaulich und verständlich erklärt Daniela Landgraf alle wichtigen Begriffe, führt durch den Dschungel der verschiedenen Darlehensarten und zeigt anhand von vielen Beispielen, wie Finanzierungslösungen in der Praxis aussehen können. Sie beantwortet Fragen wie:
<ul>
<li>Wie finde ich die richtige Immobilie und die beste Beratung für mich?</li>
<li>Welche Finanzierung ist für mich optimal?</li>
<li>Welche Chancen und Risiken stecken in Immobilieninvestments?</li>
<li>Wie viel Versicherungsschutz muss sein und was kann steuerlich abgesetzt werden?</li>
</ul>

Was Sie bei Vermietung und Selbstnutzung wissen müssen

Immobilien als Kapitalanlage clever finanzieren

Studienarbeit aus dem Jahr 2023 im Fachbereich BWL - Unternehmensgründung, Start-ups, Businesspläne, Note: 1,0, SRH Fernhochschule, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Hausarbeit besteht aus drei Teilaufgaben. Dabei behandelt die erste Aufgabe die Welt der Neugründungen und die verschiedenen Rechtsformen, während die zweite die Aufgabe die Haftungsbeschränkung der UG, das geistige Eigentum, das Urheberrecht und die Ergänzungen der Haftungsbeschränkung beleuchtet. Zuletzt wird sich mit den Gründungsformalitäten eines Start-ups und den Handlungsempfehlung der formalen Gründung eines Start-ups beschäftigt.Der Traum der Selbstständigkeit und Neugründung eines Unternehmens zur Verwirklichung der eigenen Geschäftsidee stellt für viele Menschen ein Lebensziel dar, dass es unbedingt zu erfüllen gilt. Insbesondere durch die instabilen globalen Wirtschaftsphasen, sei es durch eine Krise wie die Corona-Pandemie, Kriegszustände oder steigender Inflation, wird der Wunsch nach Sicherheit, Unabhängigkeit und Konstanz immer bedeutender. Obwohl zu meinen ist, dass in unruhigen Zeiten von Neugründungen abgeraten wird, bieten Krisen immer auch eine Chance, für diejenigen, die bereit und mutig genug sind sie zu ergreifen. Anhand des neuesten Reports des Informationsdienstes startupdetector wurde ersichtlich, dass es vor allem in der IT- und Technikbranche zu vermehrten Neugründungen kam. Dies ist u.a. darauf zurückzuführen, dass die Zunahme an Internettätigkeiten gestiegen ist, sei es durch den Ausbau von Remote bzw. ortsunabhängigem Arbeiten oder Online-Käufen (E-Commerce), bei denen ein Zuwachs um fast 9 % zu verzeichnen ist. Zu den Branchen mit dem größten Wachstum zählen: Software, eCommerce und Medizin.

Gina Gorenz

Stollfuß-Ratgeber

Der Stollfuß Ratgeber für den GmbH-Geschäftsführer bietet eine kurze, verständliche und praxisnahe Antwort auf die relevanten arbeits-, gesellschafts-,haftungs-, insolvenz-, sozialversicherungs-, steuer- und strafrechtlichen Fragen, die in der Führungsebene einer GmbH auftreten können. Durch die alphabetische Gliederung von über 200 Stichworten mit einer Vielzahl von ergänzenden Unterstichworten finden Sie ohne langes Suchen sofort die passenden Informationen. Darüber hinaus enthält der Ratgeber wertvolle Praxistipps und eine Vielzahl an Musterformulierungen, Checklisten und Beispielen, welche den GmbH-Geschäftsführer bei der strukturierten Umsetzung der Ausführungen des Ratgebers in der Praxis unterstützen. Ausführlich behandelt der Ratgeber die Aufgaben und Pflichten des GmbH-Geschäftsführers, die haftungs- und strafrechtlichen Risiken, denen er ausgesetzt ist (u.a. im Insolvenzfall, bei schadhaften Produkten oder in steuerlichen Angelegenheiten), sowie deren Vermeidung durch ein Compliance-Management-System oder ein strafrechtliches Risikomanagement. Unser Ratgeber berücksichtigt dabei stets die neueste Rechtsentwicklung und aktuelle Rechtsprechung, sodass Sie stets auf dem aktuellen Stand sind. Hinter dem Ratgeber steht ein kompetentes Autorenteam aus der Beratungspraxis, das sich täglich mit Fragen zum GmbH-Geschäftsführer auseinandersetzt und für eine Berücksichtigung der neuesten Rechtsentwicklungen sowie der aktuellen Rechtsprechung sorgt.

17. Auflage

ABC des GmbH-Geschäftsführers 2026

Business and Economics (German Language)

Dieses Buch stellt Perspektiven, Beurteilungsansätze, Voraussetzungen, Prozesse, Anforderungen und Erwartungen nicht nur der Leserzielgruppe in der Immobilienbranche, sondern darüber hinaus interessierten Lesern aus Wissenschaft und Praxis fundiert und facettenreich vor. Das Werk trägt dazu bei, einen strukturierten Überblick über die Möglichkeiten zu liefern, die aktuellen Herausforderungen in der Logistik und im Management von Industrieimmobilien anzunehmen.&lt;div&gt;&lt;p&gt;Große Miet- und Kaufpreissteigerungen bei Industrieimmobilien zeugen von einer Marktdynamik, die Investoren, Banken und Führungskräfte der Logistikbranche vor neue Herausforderungen stellen. Die große Nachfrage von Investoren nach marktfähigen Industrieimmobilien lässt Mietrenditen fallen und treibt zugleich die Mieterhöhungen.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Der Druck auf Entscheidungsträger wächst aber nicht nur durch die geldpolitischen und gesamtwirtschaftlichen Rahmenbedingungen, sondern auch durch spezifische Megatrends, die speziell die Logistik und Industrieimmobilien betreffen: &lt;/p&gt;&lt;p&gt;Welche Konsequenzen sind aus E-Commerce, 3D-Druck, Elektromobilität und Robotik zu ziehen? &lt;/p&gt;&lt;p&gt;Was ist eine zukunftsfähige Industrieimmobilie, wenn bspw. keine Teilelager mehr für die Automobilindustrie und überhaupt weniger Bauteile wegen des Endes des Verbrennungsmotors gebraucht werden? &lt;/p&gt;&lt;p&gt;Wenn Auslieferungszeiten auf eine Stunde sinken sollen, kann eine solche Anforderung nur noch aus kundennahen Immobilien darstellbar sein?&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Gibt es demnächst andere Hallentypen bzw. benotigt man für die Versorgung der Innenstädte überhaupt noch Hallen und wenn ja, wieviele Geschosse werden diese bei steigenden Grundstückspreisen in Zentrumsnähe haben? &lt;/p&gt;&lt;p&gt;Werden Kunden steigende Versandkosten tragen oder dreht sich mit der Last der Auslieferungskosten der Trend zu kürzeren Auslieferungszeiten wieder um? &lt;/p&gt;&lt;p&gt;Was passiert mit den bisher präferierten Mega-Hallen? &lt;/p&gt;&lt;p&gt;Was spricht für mehrgeschossige Hallen an den Knotenpunkten der Infrastruktur unter Berücksichtigung von Personal und technischer Gebäudeausstattung?&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Hält der Trend zur Urbanisierung an oder wird die Bevölkerung aufgrund der Möglichkeiten von Homeoffice und Videokonferenzen wieder verstärkt „aufs Land“ ziehen? &lt;/p&gt;&lt;p&gt;Wenn ja, sind die jetzigen Hallen dann noch richtig platziert?&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&amp;nbsp;Funktionieren oder rechnen sich dann überhaupt noch Konzepte wie z.B. Lebensmittelonlinehandel?&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Die Autoren des Buches diskutieren Antworten auf solche und weitere Fragen aus Expertensicht. Zielgruppe sind alle, die in der Praxis mit dem Management, der Investition und Finanzierung von Logistikimmobilien zu tun haben. Indem der Titel an den Gedanken des Ratings anknüpft, Alternativen zu erheben, zu vergleichen und zu klassifizieren, soll dem Leser ein Herausgeberwerk geboten werden, das zwar wissenschaftlich fundiert ist, aber eher als praxisorientiertes Kompendium mit konkretem Nutzen für die Betroffenen positioniert ist.&lt;/p&gt;&lt;br&gt;&lt;/div&gt;

Oliver Everling

Peter Salostowitz

Rating von Industrieimmobilien

Gerät ein Vertragspartner in die Insolvenz, versucht der andere Teil oft, „die Reißleine zu ziehen“ und sich von dem Vertragsverhältnis durch Rücktritt zu lösen. Dem können insolvenzrechtliche Normen entgegenstehen, insbesondere § 119 InsO, wenn es sich bei einem vertraglich vereinbarten Rücktrittsrecht um eine Lösungsklausel im Sinne dieser Vorschrift handelt, aber auch § 103 InsO. Nach dieser Vorschrift hat der Insolvenzverwalter bei beidseitig noch nicht vollständig erfüllten gegenseitigen Verträgen die Wahl, ob er an dem Vertragsverhältnis für die Masse festhalten will oder nicht. Jenes Recht droht durch den Rücktritt, egal ob gesetzlicher oder vertraglicher Natur, konterkariert zu werden. Der Masse droht so der Verlust vertragsimmanenter Vermögenswerte, was etwaige Sanierungschancen verschlechtert.&nbsp; Das Verhältnis dieser insolvenzrechtlichen Norm auf zivilrechtliche Rücktrittsrechte ist seit Langem umstritten. Das vorliegende Buch unternimmt es, zu diesem streitigen Themenkomplex Licht in dieses Dunkel zu bringen und der Praxis so einen rechtssicheren Umgang aufzuzeigen.&nbsp;Der AutorJulian Mehmel
 studierte Rechtswissenschaften an der Universität Hamburg und absolvierte anschließend sein Referendariat am Hanseatischen Oberlandesgericht. Beruflich ist er als Rechtsanwalt in Hamburg tätig. Seine Dissertation widmet sich einer insolvenzrechtlichen Fragestellung mit besonderem Fokus auf der Schnittstelle zum allgemeinen Zivilrecht.

Gerät ein Vertragspartner in die Insolvenz, versucht der andere Teil oft, „die Reißleine zu ziehen“ und sich von dem Vertragsverhältnis durch Rücktritt zu lösen. Dem können insolvenzrechtliche Normen entgegenstehen, insbesondere § 119 InsO, wenn es sich bei einem vertraglich vereinbarten Rücktrittsrecht um eine Lösungsklausel im Sinne dieser Vorschrift handelt, aber auch § 103 InsO. Nach dieser Vorschrift hat der Insolvenzverwalter bei beidseitig noch nicht vollständig erfüllten gegenseitigen Verträgen die Wahl, ob er an dem Vertragsverhältnis für die Masse festhalten will oder nicht. Jenes Recht droht durch den Rücktritt, egal ob gesetzlicher oder vertraglicher Natur, konterkariert zu werden. Der Masse droht so der Verlust vertragsimmanenter Vermögenswerte, was etwaige Sanierungschancen verschlechtert.&nbsp; Das Verhältnis dieser insolvenzrechtlichen Norm auf zivilrechtliche Rücktrittsrechte ist seit Langem umstritten. Das vorliegende Buch unternimmt es, zu diesem streitigen Themenkomplex Licht in dieses Dunkel zu bringen und der Praxis so einen rechtssicheren Umgang aufzuzeigen.

Rücktritt von schwebenden Verträgen in der Insolvenz

Masterarbeit aus dem Jahr 2022 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,3, Technische Universität Darmstadt, Sprache: Deutsch, Abstract: Im Rahmen dieser Arbeit wird das Konzept der Mandatory Convertibles, eine spezielle Form von Wandelanleihen, genauer untersucht. Sie sind ein bedeutendes Finanzinstrument, das in den letzten Jahrzehnten an Popularität gewonnen hat. Trotz ihrer zunehmenden Bedeutung in der Unternehmensfinanzierung, fehlt eine umfassende Betrachtung und Analyse ihrer Emissionsgründe und Werteffekte in der vorhandenen Literatur.Die Arbeit wird den theoretischen Hintergrund von Mandatory Convertibles beleuchten und die Besonderheiten gegenüber traditionellen Convertibles hervorheben. Weiterhin wird ein Schwerpunkt auf die Analyse der Auswirkungen der Emission dieser Finanzinstrumente auf den Unternehmenswert und den Aktienkurs gelegt.Einen besonderen Blick werfen wir auf die Aktienkursreaktionen der Unternehmen, die eine Emission von Mandatory Convertibles ankündigen. Ziel ist es, zu verstehen, welche Faktoren die Reaktionen der Anleger beeinflussen und welche Schlüsse Unternehmen daraus ziehen können, um ihre Kapitalstruktur zu optimieren.Darüber hinaus sollen diese Erkenntnisse dazu beitragen, die Rolle von Mandatory Convertibles in der Kapitalstruktur von Unternehmen besser zu verstehen, vor allem in Hinblick auf die Unternehmensbewertung und die Entscheidungsfindung bei der Kapitalaufnahme. Durch die Analyse vorhandener empirischer Studien sowie eigener Untersuchungen sollen die Emissionsgründe und Werteffekte von Mandatory Convertibles umfassend dargestellt und erläutert werden.Die vorliegende Arbeit liefert somit einen wichtigen Beitrag zur bestehenden Forschung über hybride Finanzierungsinstrumente und trägt zum besseren Verständnis der Rolle von Mandatory Convertibles in der modernen Unternehmensfinanzierung bei.

Metin Özdemir

Die Rolle von Mandatory Convertibles in der Kapitalstruktur. Eine empirische Analyse von Werteffekten und Emissionsgründen

Einseitige Bindung in Immobilienkaufverträgen und Verbraucherschutz

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