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Gesamtkatalog

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Rechtswissenschaftliche Forschung und Entwicklung

Maximilian Hain

Einseitige Bindung in Immobilienkaufverträgen und Verbraucherschutz

in der Gestaltungspraxis

Aktuelles Immobilienrecht 2024

Die Immobilie als Weg in die finanzielle Unabhängigkeit

Wer sich zum ersten Mal mit dem Thema "Immobilienfinanzierung" beschäftigt, sieht sich nicht nur mit einer Vielzahl an Möglichkeiten konfrontiert, sondern verzweifelt oft auch an den Beratungsgesprächen mit ihren Begrifflichkeiten wie Darlehensverträge, Beleihungsgrenze, Annuität, Vorfälligkeitsentschädigung, gebundener Sollzinssatz oder Effektivzins.

Der Ratgeber Immobilien als Kapitalanlage clever finanzierenist für alle, die erstmals eine Immobilie als Kapitalanlage oder Altersvorsorge erwerben wollen - vor allem zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung. Anschaulich und verständlich erklärt Daniela Landgraf alle wichtigen Begriffe, führt durch den Dschungel der verschiedenen Darlehensarten und zeigt anhand von vielen Beispielen, wie Finanzierungslösungen in der Praxis aussehen können. Sie beantwortet Fragen wie:
<ul>
<li>Wie finde ich die richtige Immobilie und die beste Beratung für mich?</li>
<li>Welche Finanzierung ist für mich optimal?</li>
<li>Welche Chancen und Risiken stecken in Immobilieninvestments?</li>
<li>Wie viel Versicherungsschutz muss sein und was kann steuerlich abgesetzt werden?</li>
</ul>

Was Sie bei Vermietung und Selbstnutzung wissen müssen

Immobilien als Kapitalanlage clever finanzieren

Institut für Notariatsrecht und Notarielle Praxis, INR

Das Erwachsenenschutzrecht ist inzwischen seit gut zehn Jahren in Kraft und hat sich in der Praxis etabliert. In seinem Fokus stehen namentlich Fragen der Handlungs- und Urteilsfähigkeit. Die Notarinnen und Notare haben ihrerseits bei der Beurkundung von Rechtsgeschäften die Handlungsfähigkeit der Parteien zu prüfen. Eine zentrale Voraussetzung bildet die Urteilsfähigkeit, die in sachlicher wie zeitlicher Hinsicht relativ zu verstehen ist. Im Vergleich etwa zur Abklärung der Volljährigkeit oder des Nichtvorliegens einer die Handlungsfähigkeit beschränkenden erwachsenenschutzrechtlichen Massnahme ist die Prüfung der Urteilsfähigkeit schwierig. 
Welche Abklärungsmöglichkeiten stehen der Urkundsperson hinsichtlich der Urteilsfähigkeit zur Verfügung und wie hat sie dabei konkret vorzugehen? PD Dr. med. Dr. phil. Manuel Trachsel und Prof. Dr. med. Dr. phil. Nikola Biller-Andorno erläutern die Urteilsfähigkeit und deren Beurteilung aus medizinischer und ethischer Sicht. Der Beitrag von Prof. Dr. iur. Stephan Wolf und BLaw Tim Krebs widmet sich der Handlungsfähigkeit und namentlich der Urteilsfähigkeit sowie deren Prüfung durch den Notar. Schliesslich befasst sich Prof. Dr. iur. Yvo Biderbost – mit jeweiligen Bezügen zum Notariat – mit der Bedeutung der Handlungs- bzw. Urteilsfähigkeit im Kontext des Kindes- und Erwachsenenschutzrechts.

Stephan Wolf

Weiterbildungstagung des Verbandes bernischer Notare und des Instituts für Notariatsrecht und Notarielle Praxis an der Universität Bern vom 24./25. April 2024

Fragen rund um die Handlungsfähigkeit bzw. Urteilsfähigkeit, namentlich aus der notariellen Praxis

Das Repetitorium:

Dieses Examens-Repetitorium zum Allgemeinen Schuldrecht bietet eine vertiefende, wissenschaftlichen Ansprüchen genügende Darstellung zentraler Fragen des Rechtsgebietes zur Vorbereitung auf die Juristischen Staatsprüfungen. Die Fähigkeit zu eigenständiger Problemlösung wird in besonderem Maße gefördert. Es ist ein wichtiges Anliegen, die Bezüge des Allgemeinen Schuldrechts zum Besonderen Teil und zu den anderen Büchern des BGB und den "Nebengesetzen" darzustellen. Auch spielen handelsrechtliche und zivilprozessuale Folgefragen eine wichtige Rolle im Zusammenhang mit Regressfällen. Die Darstellung wurde in allen Teilen aktualisiert, neueste Rechtsprechung und Literatur sind bis Januar 2025 berücksichtigt.
Die Reihe:

Die Reihe UNIREP JURA dient der gezielten Vorbereitung auf die Erste Juristische Prüfung in den Pflichtfächern und vermittelt entscheidende Wertungsgrundlagen, Strukturverständnis und damit die Fähigkeit zur eigenständigen Fallbearbeitung. Es sind die Kernthemen des jeweiligen Stoffgebietes dargestellt, wobei Grundstrukturen als bekannt vorausgesetzt und mehr vorsorglich in aller Kürze, etwa durch Schaubilder, Definitionen oder Zusammenfassungen behandelt werden. Dem didaktischen Anliegen der Reihe entsprechend dienen Beispielsfälle der Veranschaulichung. Examenstypische Probleme und Fallkonstellationen werden erläutert und durch eine (Muster-) Lösung erschlossen. Formulierungsvorschläge und Hinweise zu Aufbauschwierigkeiten treten ergänzend hinzu. Dem vertiefenden Studium dienen das gezielte und sparsame Zitieren weiterführender Literatur sowie der einschlägige Beleg aus der Rechtsprechung ("leading case").

Jens Petersen

Examens-Repetitorium Allgemeines Schuldrecht

Stollfuß-Ratgeber

Information von A bis Z
 Alle wichtigen Fragen rund um den GmbH-Geschäftsführer werden Ihnen von A bis Z umfassend, nachvollziehbar und praxisnah beantwortet. Der Ratgeber bietet Ihnen unverzichtbare Informationen zu gesellschafts-, steuer-, arbeits-, sozialversicherungs- und strafrechtlichen Aspekten rund um die Tätigkeit des GmbH-Geschäftsführers.Von besonderer Bedeutung ist auch die ausführliche Behandlung der Aufgaben und Pflichten des GmbH-Geschäftsführers, möglicher haftungs- und strafrechtlicher Risiken, denen er ausgesetzt ist (z.B. im Insolvenzfall, bei schadhaften Produkten oder in steuerlichen Angelegenheiten), sowie deren Vermeidung durch ein Compliance-Management-System oder ein strafrechtliches Risikomanagementsystem.Die inhaltlichen Schwerpunkte
 <ul><li>Gesellschafts-, Steuer-, Arbeits-, Sozialversicherungs-, Insolvenz-, Haftungs- und Strafrecht</li><li>Über 200 topaktuelle ABC-Stichworte und eine Vielzahl ergänzender Suchbegriffe für schnelle und zielgerichtete Problemlösungen</li><li>Hohe Praxisrelevanz durch Beispiele, Praxistipps, Checklisten und Musterformulierungen</li>
 
 </ul>Das ist neu
 <ul><li>Aktuelle Rechtsentwicklungen und Rechtsprechungstendenzen</li><li>Sozialversicherungsrechengrößen-Verordnung 2026, Pfändungsfreigrenzenbekanntmachung 2025</li>
 
 </ul>Der Stollfuß Ratgeber für den GmbH-Geschäftsführer bietet eine kurze, verständliche und praxisnahe Antwort auf die relevanten arbeits-, gesellschafts-,haftungs-, insolvenz-, sozialversicherungs-, steuer- und strafrechtlichen Fragen, die in der Führungsebene einer GmbH auftreten können. Durch die alphabetische Gliederung von über 200 Stichworten mit einer Vielzahl von ergänzenden Unterstichworten finden Sie ohne langes Suchen sofort die passenden Informationen. Darüber hinaus enthält der Ratgeber wertvolle Praxistipps und eine Vielzahl an Musterformulierungen, Checklisten und Beispielen, welche den GmbH-Geschäftsführer bei der strukturierten Umsetzung der Ausführungen des Ratgebers in der Praxis unterstützen. Ausführlich behandelt der Ratgeber die Aufgaben und Pflichten des GmbH-Geschäftsführers, die haftungs- und strafrechtlichen Risiken, denen er ausgesetzt ist (u.a. im Insolvenzfall, bei schadhaften Produkten oder in steuerlichen Angelegenheiten), sowie deren Vermeidung durch ein Compliance-Management-System oder ein strafrechtliches Risikomanagement. Unser Ratgeber berücksichtigt dabei stets die neueste Rechtsentwicklung und aktuelle Rechtsprechung, sodass Sie stets auf dem aktuellen Stand sind. Hinter dem Ratgeber steht ein kompetentes Autorenteam aus der Beratungspraxis, das sich täglich mit Fragen zum GmbH-Geschäftsführer auseinandersetzt und für eine Berücksichtigung der neuesten Rechtsentwicklungen sowie der aktuellen Rechtsprechung sorgt.

17. Auflage

ABC des GmbH-Geschäftsführers 2026

Studien zum deutschen und europäischen Arbeitsrecht


        &lt;p&gt;Das Innenrecht des Betriebsrats schlägt bei Beschlussmängeln vielfach auf das Außenverhältnis zum Arbeitgeber durch. Die Arbeit geht diesem Rechtsrisiko nach und untersucht Perspektiven auf einen Schutz des Arbeitgebers. In diesem Rahmen werden der Betriebsratsbeschluss als Wirksamkeitsrisiko erschlossen und der Vertrauensschutzgedanke allgemein auf seine Vereinbarkeit mit dem Betriebsverfassungsrecht hin befragt, ehe die Rechtsprechung der Arbeitsgerichte einer kritischen Revision unterzogen wird. Die Arbeit schließt mit einem eigenständigen Ansatz, der Besonderheiten der Betriebsverfassung in Rechnung stellt.&lt;/p&gt;
      

Oliver Helmbold

Betriebsratsbeschluss und Arbeitgeberrisiko

Dein Erfolg

Die häufigsten Fragen zur SCHUFA
 Der bekannteste Content Creator zum Thema SCHUFA auf TikTok undInstagram mit über 260.000 Follower:innen und 1 Million Likes
 Das Buch klärt auf und sensibilisiert für die Themen Schulden, Insolvenz, Bonität, Kredite u. v. m.
 Die Angst vor der SCHUFA verlieren und die eigene finanzielle Situation verstehen und verbessern
 Viele Menschen verbringen schlaflose Nächte, wenn sie an den eigenen SCHUFA-Score denken. Gehörst du dazu? Hast du schon einmal erlebt, dass du online etwas kaufen wolltest und der Bestellvorgang plötzlich abgebrochen wurde? Scheiterte ein lang gehegter Autokauf an einem Nein, die Eröffnung eines Kontos an den schlechten Konditionen, der Abschluss eines Mietvertrags am besseren Score der Mitbewerbenden?Es geht nicht nur dir so. Viele der Einträge in der SCHUFA sind negativ bewertet. Die SCHUFA wird immer dann aktiv, wenn es darum geht, deine Vertrauenswürdigkeit einzuschätzen. Vielleicht weißt du gar nicht, wie es zu der negativen Bewertung kam, wie dein tägliches Einkaufsverhalten dafür verantwortlich ist, ob dir Türen geöffnet werden oder verschlossen bleiben.Tibor Bauer erklärt dir, wer die SCHUFA ist, was ihre Aufgaben sind und wie sich deine Handlungen auf die SCHUFA-Bewertung auswirken. Auf seinem TikTok-Kanal folgen ihm über 260.000 Follower:innen, mit seinen Videos erreicht er pro Jahr über 33 Millionen Zuschauer:innen. Er ist vertraut mit den Ängsten, die bei Gesprächen mit der Bank oder der Schuldenberatung auftauchen, der Unsicherheit bei jedem neuen Einkauf und der Scham, weil man sich nicht traut, mit anderen über das Thema zu sprechen.Aufklärung kann einem die Last von den Schultern nehmen. Erfahre, wie du falsche Einträge bei der SCHUFA korrigieren oder löschen lassen kannst und was du selbst tun kannst, um deine Bonität zu verbessern.&nbsp;Erhalte hier schnell und unkompliziert die Antworten zu den 101 häufigsten Fragen zum Thema SCHUFA.

Was du schon immer über die SCHUFA wissen wolltest | Neuer SCHUFA-Score: Alle Infos!

101 Fragen zur SCHUFA

... für Anfänger

Eine Einführung in das Notarkostenrecht

GNotKG für Anfänger

Business and Economics (German Language)

Dieses Buch stellt Perspektiven, Beurteilungsansätze, Voraussetzungen, Prozesse, Anforderungen und Erwartungen nicht nur der Leserzielgruppe in der Immobilienbranche, sondern darüber hinaus interessierten Lesern aus Wissenschaft und Praxis fundiert und facettenreich vor. Das Werk trägt dazu bei, einen strukturierten Überblick über die Möglichkeiten zu liefern, die aktuellen Herausforderungen in der Logistik und im Management von Industrieimmobilien anzunehmen.&lt;div&gt;&lt;p&gt;Große Miet- und Kaufpreissteigerungen bei Industrieimmobilien zeugen von einer Marktdynamik, die Investoren, Banken und Führungskräfte der Logistikbranche vor neue Herausforderungen stellen. Die große Nachfrage von Investoren nach marktfähigen Industrieimmobilien lässt Mietrenditen fallen und treibt zugleich die Mieterhöhungen.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Der Druck auf Entscheidungsträger wächst aber nicht nur durch die geldpolitischen und gesamtwirtschaftlichen Rahmenbedingungen, sondern auch durch spezifische Megatrends, die speziell die Logistik und Industrieimmobilien betreffen: &lt;/p&gt;&lt;p&gt;Welche Konsequenzen sind aus E-Commerce, 3D-Druck, Elektromobilität und Robotik zu ziehen? &lt;/p&gt;&lt;p&gt;Was ist eine zukunftsfähige Industrieimmobilie, wenn bspw. keine Teilelager mehr für die Automobilindustrie und überhaupt weniger Bauteile wegen des Endes des Verbrennungsmotors gebraucht werden? &lt;/p&gt;&lt;p&gt;Wenn Auslieferungszeiten auf eine Stunde sinken sollen, kann eine solche Anforderung nur noch aus kundennahen Immobilien darstellbar sein?&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Gibt es demnächst andere Hallentypen bzw. benotigt man für die Versorgung der Innenstädte überhaupt noch Hallen und wenn ja, wieviele Geschosse werden diese bei steigenden Grundstückspreisen in Zentrumsnähe haben? &lt;/p&gt;&lt;p&gt;Werden Kunden steigende Versandkosten tragen oder dreht sich mit der Last der Auslieferungskosten der Trend zu kürzeren Auslieferungszeiten wieder um? &lt;/p&gt;&lt;p&gt;Was passiert mit den bisher präferierten Mega-Hallen? &lt;/p&gt;&lt;p&gt;Was spricht für mehrgeschossige Hallen an den Knotenpunkten der Infrastruktur unter Berücksichtigung von Personal und technischer Gebäudeausstattung?&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Hält der Trend zur Urbanisierung an oder wird die Bevölkerung aufgrund der Möglichkeiten von Homeoffice und Videokonferenzen wieder verstärkt „aufs Land“ ziehen? &lt;/p&gt;&lt;p&gt;Wenn ja, sind die jetzigen Hallen dann noch richtig platziert?&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&amp;nbsp;Funktionieren oder rechnen sich dann überhaupt noch Konzepte wie z.B. Lebensmittelonlinehandel?&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Die Autoren des Buches diskutieren Antworten auf solche und weitere Fragen aus Expertensicht. Zielgruppe sind alle, die in der Praxis mit dem Management, der Investition und Finanzierung von Logistikimmobilien zu tun haben. Indem der Titel an den Gedanken des Ratings anknüpft, Alternativen zu erheben, zu vergleichen und zu klassifizieren, soll dem Leser ein Herausgeberwerk geboten werden, das zwar wissenschaftlich fundiert ist, aber eher als praxisorientiertes Kompendium mit konkretem Nutzen für die Betroffenen positioniert ist.&lt;/p&gt;&lt;br&gt;&lt;/div&gt;

Oliver Everling

Peter Salostowitz

Rating von Industrieimmobilien

Grauer Kommentar

Zum Werk
Der graue Kommentar ist der führende Handkommentar zum Beurkundungsgesetz und damit ein unverzichtbares Werk für jedes Notariat.

Vorteile auf einen Blick<ul><li>praxisorientierte Darstellung mit wissenschaftlichem Anspruch</li><li>bundesweit bekannter Fachautor</li><li>Kommentierung aus einer Hand</li></ul>
Zur Neuauflage
Nachzutragen waren vor allem die Änderungen durch Art. 3 G zur Ergänzung der Regelungen zur Umsetzung der DigitalisierungsRL und zur Änd. weiterer Vorschriften v. 15.7.2022. Daneben die praktischen Konsequenzen aus zahlreichen Urteilen aller Instanzen sowie neue Literatur zum BeurkG.
Die Neuauflage befindet sich damit insgesamt auf dem Rechtsstand 1.3.2023 und ermöglicht den Nutzern eine frühzeitige Information über die tiefgreifenden Änderungen.

Zielgruppe
Für Notariate und Gerichte.

Kommentar

Beurkundungsgesetz. BeurkG

Das Innenrecht des Betriebsrats schlägt bei Beschlussmängeln vielfach auf das Außenverhältnis zum Arbeitgeber durch. Die Arbeit geht diesem Rechtsrisiko nach und untersucht Perspektiven auf einen Schutz des Arbeitgebers. In diesem Rahmen werden der Betriebsratsbeschluss als Wirksamkeitsrisiko erschlossen und der Vertrauensschutzgedanke allgemein auf seine Vereinbarkeit mit dem Betriebsverfassungsrecht hin befragt, ehe die Rechtsprechung der Arbeitsgerichte einer kritischen Revision unterzogen wird. Die Arbeit schließt mit einem eigenständigen Ansatz, der Besonderheiten der Betriebsverfassung in Rechnung stellt.

Einseitige Bindung in Immobilienkaufverträgen und Verbraucherschutz

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