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Justyna Anna Grecko

Chancen und Risiken von REIT-Investitionen in Deutschland. Eine Analyse des rechtlichen und wirtschaftlichen Umfelds

Immobilien gelten als attraktive Sachwertanlagen, jedoch wird ihr Erwerb häufig mit hohem Aufwand und erheblichem Kapitalbedarf assoziiert. REITs bieten ein transparentes Modell zur Immobilienanlage, das nach dem Prinzip von Aktienfonds funktioniert und auch Kleinanlegern den Zugang zum Immobilienmarkt ermöglicht. Besonders an dieser Anlageform sind die steuerlichen und strukturellen Vorteile, da REITs von speziellen steuerlichen Vergünstigungen profitieren, die je nach Steuergesetzgebung des Heimatlandes der REIT-Gesellschaft variieren. Als börsennotierte Unternehmen erzielen REITs ihre Einnahmen hauptsächlich durch die Vermietung und Verpachtung von Immobilien sowie durch Zinsgewinne und den Verkauf von Immobilien. Investoren können durch den Kauf von REIT-Anteilen an der Börse indirekt in Immobilien investieren. Die Diversifizierung ist eine zentrale Strategie im Bereich der Investitionen, um das Risiko durch eine breite Streuung zu minimieren. REITs unterstützen diesen Ansatz, da sie Anlegern ermöglichen, Einkünfte aus Immobilien zu generieren, ohne direkt Immobilien zu besitzen, zu verwalten oder zu finanzieren.

Niedrigzinsen, der digitale Euro und politische Verwerfungen stellen alle Anleger vor eine große Herausforderung. Worauf müssen Sie jetzt achten, wie bauen Sie ein ertragreiches und gleichzeitig antifragiles Depot und damit ein stattliches und langfristiges Vermögen auf?
Finanzexperte und Bestsellerautor Max Otte zeigt, auf welche Entscheidungen es ankommt, um solide Investments zu identifizieren, die richtige Anlagestrategie zu wählen und so unabhängige Kaufentscheidungen zu treffen - und so bessere Ergebnisse erzielt als mancher Fondsmanager!

Anlegen in Zeiten von Niedrigzinsen, Bargeldverbot und digitalem Euro

Investieren statt Sparen

In "Knowing Enough" plaudern zwei erfahrene Investment-Profis über intelligente Geldanlage und die Kunst, ein sinnvolles Leben zu führen. Das Buch kombiniert tiefgreifende Einblicke in das Investieren und die Vita von John C. Bogle, dem Gründer von Vanguard und Pionier des IndexInvestierens, mit den wertvollen praktischen Ratschlägen von Bestsellerautor und Markthistoriker William J. Bernstein. Ein inspirierendes Buch, das seine Leser animiert, ihre Beziehung zu Geld, Wirtschaft und Gesellschaft zu überdenken.

Weisheiten über Geld und das Leben

Knowing Enough

... für Dummies

Wollen Sie als Trader so richtig durchstarten und Ihr Trading-Geschäft auf eine sichere Basis stellen? Roland Ullrich stellt Ihnen die vier Säulen als Grundlage für professionelles Trading vor: 1. das Geschäftsmodell als Basis für alles, das wie ein Businessplan durchdacht sein sollte, 2. Persönliche Handelsstrategien, die zu Ihnen und Ihren Vermögenszielen passen, 3. Money- und Risikomanagement zur Absicherung von Risiken und zum Einschätzen von Chancen, 4. Das richtige Mindset und ein bisschen Trading-Psychologie, damit Ihr Ego, Gier oder Angst das Geschäft nicht kaputtmachen und Sie als Trader souverän agieren können.

Strategie, Risikomanagement und Mindset entwickeln

Erfolgreich als Trader für Dummies

Haufe Fachbuch

Die vertrieblichen Anforderungen in der Wohnungsvermietung sind heutzutage viel höher als noch vor wenigen Jahren, ebenso ist der Vermietungsprozess deutlich komplexer. Vermietung bedeutet heute mehr, als nur ein Inserat zu schalten und die Wohnungstür für Interessenten aufzuschließen. Dieses Praxishandbuch unterstützt Führungskräfte sowie Praktikerinnen und Praktiker bei der strategischen Vermietung von Wohnungsbeständen. Außerdem gibt es ihnen im operativen Vermietungsgeschäft einen Wegweiser an die Hand, der alle Facetten der Vermietung beleuchtet.
Inhalte:
<ul><li>Angebot und Nachfrage, praxisorientierte Produkt- und Kundenanalyse</li><li>Systematischer Wohnungsvertrieb: Personal, vertriebsoptimierte Wohnungsvermarktung, praxisorientierte Vertriebsprozesse</li><li>Interne, externe und hybride Vermietungssteuerung in Unternehmen</li><li>Controlling &amp; Reporting</li><li>Die 10 Komponenten des Vermietungserfolgs</li></ul>
Neu in der 2. Auflage:
<ul><li>Vermietung unter neuen Marktbedingungen u. a. kürzere Vermarktungszeiten, marktorientierte Mietpreisfindung in angespannten Teilmärkten</li><li>KI-gestützte Interessentenqualifizierung u. v. m</li></ul>

Die vertrieblichen Anforderungen in der Wohnungsvermietung sind heutzutage viel höher als noch vor wenigen Jahren, ebenso ist der Vermietungsprozess deutlich komplexer. Vermietung bedeutet heute mehr, als nur ein Inserat zu schalten und die Wohnungstür für Interessenten aufzuschließen. Dieses Praxishandbuch unterstützt Führungskräfte sowie Praktikerinnen und Praktiker bei der strategischen Vermietung von Wohnungsbeständen. Außerdem gibt es ihnen im operativen Vermietungsgeschäft einen Wegweiser an die Hand, der alle Facetten der Vermietung beleuchtet.Inhalte:<ul><li>Angebot und Nachfrage, praxisorientierte Produkt- und Kundenanalyse</li><li>Systematischer Wohnungsvertrieb: Personal, vertriebsoptimierte Wohnungsvermarktung, praxisorientierte Vertriebsprozesse</li><li>Interne, externe und hybride Vermietungssteuerung in Unternehmen</li><li>Controlling &amp; Reporting</li><li>Die 10 Komponenten des Vermietungserfolgs</li></ul>Neu in der 2. Auflage:<ul><li>Vermietung unter neuen Marktbedingungen u. a. kürzere Vermarktungszeiten, marktorientierte Mietpreisfindung in angespannten Teilmärkten</li><li>KI-gestützte Interessentenqualifizierung u. v. m</li></ul>

Wohnungsvermietung in der Immobilienwirtschaft

Praxishandbuch Vermietungsvertrieb

BLAUE SERIE - leicht gemacht

'Inheritance Tax - leicht gemacht': In his tried-and-true, clear, and concise style, experienced tax advisor Jörg Drobeck explains the basics of inheritance tax in this 4th, revised edition. The introduction is supplemented by explanations of the related topics of gift tax and valuation law. The book covers kinship, tax-exempt amounts, tax brackets, gifts, inheritance, advance inheritance, calculations, tax relief for real estate, and tax benefits for business transfers.

Das Lehrbuch der Erbschaftsteuer inkl. Schenkungsteuer und Bewertungsrecht

Erbschaftsteuer - leicht gemacht

Lernkarten Kombi-Paket Bankkaufmann/-frau
 Erfolgreiches Lernen für die Abschlussprüfung mit unserem Lernkarten Kombi-Paket für Bankkaufmann/-frau.
 Der Klassiker! Mit wichtigem Prüfungswissen vollgepackte Lernkarten für Auszubildende. Mit der bewährten Lernkartei-Methode lernen Schüler und Studenten seit Jahrzehnten sehr erfolgreich. 
 

 Der Stoff wird durch regelmäßige Wiederholung sicher im Gedächtnis gespeichert. Jede Lernkarte ist vollgepackt mit Prüfungswissen Bankkaufmann/-frau.
 ¿ Prüfung Bankkaufmann/-frau ¿ 10,5 x 7 cm 
 ¿ Prüfungsvorbereitung Bankkaufmann/-frau
 

 ¿ Wirtschafts- und Sozialkunde, Basis-Lernkarten
 Vorne steht die prüfungsnahe Frage. Auf der Rückseite die kompakte Antwort.Mit diesem hilfreichen Paket aus 560 Lernkarten im praktischen Format 10,5 x 7 cm erhalten Berufsschüler einen gesunden Mix aus dem IHK-Prüfungskatalog.Das bedeutet im Klartext:
 Es ist nur Stoff drin, der für die Abschlussprüfung wichtig ist. Nicht umsonst erfreuen sich Lernkarten seit Jahrzehnten großer Beliebtheit bei Jung und Alt.
 Denn durch das erfolgreiche Lernkarten-System werden schnelle und einfache Lernerfolge erzielt.

Kombi-Paket Lernkarten Bankkaufmann

CALVENDO Wissen

In Zeiten von boomenden Börsen kann sich heute jeder für kleines Geld seine "eigenen" Aktien an die Wand hängen.



Hochwertiger Tischkalender zum Aufstellen mit 12 wunderschönen Bildern. Weil uns unsere Umwelt am Herzen liegt, setzen wir auf bedarfsgerechte Einzelfertigung in Europa. So vermeiden wir Überproduktion, reduzieren Abfall und halten Transportwege möglichst kurz - für eine klimabewusste und ressourcenschonende Herstellung.



14 Seiten bestehend aus 1 Cover | 12 Monatsseiten | 1 Indexseite | verstärkte Rückwand mit Aufstellerfunktion


Dieser erfolgreiche Kalender erscheint in neuer Auflage - mit denselben beliebten Motiven und aktualisiertem Kalendarium.


QUALITÄT - Hochwertiger Bilderkalender mit 12 wunderschönen Motiven auf lichtbeständigem Bilderdruckpapier, robuste Spiralbindung.

NACHHALTIG - deutliche Abfallreduzierung durch bedarfsgerechte Einzelstückfertigung, Produktion in Europa und klimabewusste Logistik.

VIELSEITIG - Kalender für Freunde und Familie, für Kinder und Erwachsene, jung und alt, zu Weihnachten, Geburtstag oder zwischendurch.

Wertvolle alte amerikanische Aktien wurden zu einem ansprechenden Kalender gestaltet. von Autor(in): Ingo Gerlach

Wertvolle alte amerikanische Aktien wurden zu einem ansprechenden Kalender gestaltet

Aktien & Wertpapiere / CH-Version (Tischkalender 2027 DIN A5 quer), CALVENDO Monatskalender

Bevyn Boys

'Wenn er Eis verkörpert, bin ich ein verdammtes Feuerinferno.'

 Marissa Gallagher ist Immobilienmaklerin und lässt sich von niemandem unterkriegen. Auch nicht von Calder Bevyn, ihrem größten Konkurrenten. Calder leitet gemeinsam mit seinen Brüdern die Bevyn Estates und ist der Prince Charming von New York. Doch dann schnappt Marissa ihm einen Deal vor der Nase weg und wird prompt vom CEO und Bruder von Calder eingestellt. Als Rivalen im selben Unternehmen kämpfen sie darum, die Nummer eins im Verkauf zu werden - bis echte Gefühle ins Spiel kommen und sich Marissa und Calder nicht mehr sicher sind, ob sie noch gewinnen wollen oder längst dabei sind, ihre Herzen zu verlieren ...

'Mit den BEVYN BOYS hat April eine neue Reihe geschaffen, die für alle den nächsten Book Boyfriend bereithält - handsome, charmant und unwiderstehlich anziehend!' books.with.jenny

Auftakt der neuen Reihe von April Dawson

Dieses Buch gibt es in zwei Versionen: mit und ohne Motiv-Farbschnitt. Sobald die Farbschnitt-Ausgabe ausverkauft ist, liefern wir die Ausgabe ohne Farbschnitt aus.

»Wenn er Eis verkörpert, bin ich ein verdammtes Feuerinferno.«
 Marissa Gallagher ist Immobilienmaklerin und lässt sich von niemandem unterkriegen. Auch nicht von Calder Bevyn, ihrem größten Konkurrenten. Calder leitet gemeinsam mit seinen Brüdern die Bevyn Estates und ist der Prince Charming von New York. Doch dann schnappt Marissa ihm einen Deal vor der Nase weg und wird prompt vom CEO und Bruder von Calder eingestellt. Als Rivalen im selben Unternehmen kämpfen sie darum, die Nummer eins im Verkauf zu werden - bis echte Gefühle ins Spiel kommen und sich Marissa und Calder nicht mehr sicher sind, ob sie noch gewinnen wollen oder längst dabei sind, ihre Herzen zu verlieren ...
»Mit den BEVYN BOYS hat April eine neue Reihe geschaffen, die für alle den nächsten Book Boyfriend bereithält - handsome, charmant und unwiderstehlich anziehend!« books.with.jenny
Auftakt der neuen Reihe von April Dawson 
Dieses Buch gibt es in zwei Versionen: mit und ohne Motiv-Farbschnitt. Sobald die Farbschnitt-Ausgabe ausverkauft ist, liefern wir die Ausgabe ohne Farbschnitt aus.

Selling Dreams

Die Ursachen für Schadstoffe in Wohngebäuden sind vielfältig: unzureichendes Lüften, zu sparsames Heizen oder bauliche Mängel. Nicht nur ältere und schlecht gedämmte Gebäude sind hierfür anfällig. Auch Wasserschäden treten aufgrund des Klimawandels häufiger auf als früher.
 
 Dieses Praxishandbuch von Stefan Tewinkel gibt einen umfassenden Überblick über alle Schadstoffe im Wohnbereich: von Schimmelpilzen über Asbest, holzzerstörende Pilze, Hausschwamm, Feuchtigkeit bis hin zu Schädlingen. Diese finden sich sowohl in der Wohnung als auch in der Bausubstanz. Es wird erklärt, welche Gefahren von diesen Schadstoffen ausgehen und wie man sie im Vorfeld vermeiden kann. Darüber hinaus bietet es Handlungsanleitungen, wenn bereits Schäden vorhanden sind, und geht auch auf rechtliche Aspekte ein.
 
 
 Inhalte:
 
 <ul>
 <li>Die allgemeine Gebäudeuntersuchung</li>
 <li>Feuchteschäden: Untersuchung und typische Schadenursachen, Ermittlung und Eingrenzung der Feuchtigkeitsquelle, Leckortung, Schimmelbefall</li>
 <li>Sanierungs- und Sofortmaßnahmen</li>
 <li>Elementarschäden: Hagel, Sturm, Erdbeben</li>
 <li>Schäden durch Haustiere</li>
 <li>Brandschäden</li>
 <li>Gebäudeschäden und Recht</li>
 <li>Mieter:in und Vermieter:in: Mietminderung</li>
 <li>Immobilieneigentümer:in, Verwalter:in und Haftung</li>
 <li>Versicherungsrecht</li>
 </ul>

Die Ursachen für Schadstoffe in Wohngebäuden sind vielfältig: unzureichendes Lüften, zu sparsames Heizen oder bauliche Mängel. Nicht nur ältere und schlecht gedämmte Gebäude sind hierfür anfällig. Auch Wasserschäden treten aufgrund des Klimawandels häufiger auf als früher.
 
 Dieses Praxishandbuch von Stefan Tewinkel gibt einen umfassenden Überblick über alle Schadstoffe im Wohnbereich: von Schimmelpilzen über Asbest, holzzerstörende Pilze, Hausschwamm, Feuchtigkeit bis hin zu Schädlingen. Diese finden sich sowohl in der Wohnung als auch in der Bausubstanz. Es wird erklärt, welche Gefahren von diesen Schadstoffen ausgehen und wie man sie im Vorfeld vermeiden kann. Darüber hinaus bietet es Handlungsanleitungen, wenn bereits Schäden vorhanden sind, und geht auch auf rechtliche Aspekte ein.
 Inhalte:<ul><li>Die allgemeine Gebäudeuntersuchung</li><li>Feuchteschäden: Untersuchung und typische Schadenursachen, Ermittlung und Eingrenzung der Feuchtigkeitsquelle, Leckortung, Schimmelbefall</li><li>Sanierungs- und Sofortmaßnahmen</li><li>Elementarschäden: Hagel, Sturm, Erdbeben</li><li>Schäden durch Haustiere</li><li>Brandschäden</li><li>Gebäudeschäden und Recht</li><li>Mieter:in und Vermieter:in: Mietminderung</li><li>Immobilieneigentümer:in, Verwalter:in und Haftung</li><li>Versicherungsrecht</li></ul>

Ein Praxishandbuch

Schimmel, Schädlinge und Schadstoffe im Wohngebäude

Börsenrekorde faszinieren, verunsichern und prägen politische wie gesellschaftliche Debatten. Dieses Buch widmet sich den spektakulärsten Höchstständen, tiefsten Einbrüchen und überraschenden Erholungen der internationalen Aktienmärkte; und ordnet sie historisch, ökonomisch und psychologisch ein.
Im Zentrum stehen die fünf bedeutendsten Leitindizes der Welt: Dow Jones, S&amp;P 500, Nasdaq Composite, DAX 40 und Nikkei 225. Anhand ihrer Entwicklung zeigt das Werk, wie wirtschaftliche Macht entsteht, wie Krisen eskalieren und warum Märkte trotz wiederkehrender Schocks langfristig immer wieder neue Rekorde erreichen. Dabei werden nicht nur Zahlen und Zeitreihen analysiert, sondern auch die dahinterliegenden Mechanismen offengelegt: Geldpolitik, technologische Umbrüche, politische Entscheidungen, Massenpsychologie und mediale Dynamiken.
Das Buch verbindet fundierte historische Analyse mit verständlicher Erklärung. Es zeigt, warum Allzeithochs oft Wendepunkte sind, weshalb Crashs selten rational verlaufen und welche Muster sich in der Erholung der Märkte erkennen lassen. Besondere Aufmerksamkeit gilt dabei den großen Krisen der letzten hundert Jahre; von 1929 über 1987 und 2008 bis zur Corona-Pandemie; ebenso wie den jüngsten Rekordphasen im Zeichen von Digitalisierung und Künstlicher Intelligenz.
Börsenrekorde versteht die Börse nicht als Glücksspiel, sondern als Spiegel gesellschaftlicher Prozesse. Es richtet sich an Leserinnen und Leser, die wirtschaftliche Zusammenhänge verstehen wollen, ohne sich in Fachjargon zu verlieren, und die lernen möchten, historische Marktentwicklungen kritisch einzuordnen, statt ihnen blind zu folgen.

Historische Höchststände, spektakuläre Tiefs und was wir daraus lernen können

Börsenrekorde Aufstieg, Absturz und Erholung der Märkte

Soziale Nachhaltigkeitskriterien gewinnen in der Immobilienbranche zunehmend an Bedeutung. Die Veröffentlichung dieser Masterarbeit von Timon Jökel an der Northern Business School soll einen Beitrag in der Diskussion zum Thema leisten. Die Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) hat einen Maßnahmenkatalog zur Messung dieser Kriterien entwickelt. Ziel der Untersuchung war es, ob der gif Katalog im Due-Diligence Prozess beim Ankauf von Wohnimmobilien angewendet werden kann. Dazu werden ein Scoring-Modell erstellt, ein Praxistest durchgeführt und Experteninterviews ausgewertet. Die Ergebnisse zeigen, dass der Katalog die Eckpunkte des Leitfadens der Platform on Sustainable Finance erfüllt und zur Messbarkeit von sozialen Nachhaltigkeitskriterien beträgt. Die Thesis verdeutlicht zudem, dass der gif Katalog in den eigenen Prozess der ESG Due Diligence integriert werden kann.

ESG in der Immobilienpraxis: Soziale Nachhaltigkeit im Ankaufsprozess messbar machen. Praktische Anwendung des gif-Maßnahmenkatalogs am Beispiel eines Neubauquartiers

Chancen und Risiken von REIT-Investitionen in Deutschland. Eine Analyse des rechtlichen und wirtschaftlichen Umfelds

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