Abstandsflächen im bayerischen Baurecht

Die Vorschrift des Art. 6 Bayerische Bauordnung (BayBO) über Abstandsflächen und Abstände ist eine wesentliche materielle Vorschrift der BayBO. Sie regelt - unbeschadet der planungsrechtlichen Vorgaben - die Beziehung der Gebäude untereinander und zu den Grundstücksgrenzen. Dabei besteht die Schwierigkeit darin, dass in der Anwendung den vielfältigen Möglichkeiten einer Gebäudegestaltung und Situierung Rechnung zu tragen ist.

Das vorliegende Buch liefert auch in der 5. Auflage in der bewährten Weise eine praxisorientierte Erläuterung der gesetzlichen Regelungen des bayerischen Abstandsflächenrechts und veranschaulicht dies anhand zahlreicher, erstmals farbiger Abbildungen. Die Autoren sind erfahrene Fachleute und befassen sich seit längerem mit fachlichen Fragen des bayerischen Bauordnungsrechts.

Die Neubearbeitung des Buches berücksichtigt die Neufassung der BayBO vom 14.08.2007, die zum 01.01.2008 in Kraft getreten ist.

Wichtige Änderungen!

• Begrenzung der Abstandsflächen auf 0,4 H durch Gemeindesatzung möglich (»;Experimentierklausel«)
• Garagen etc. können jetzt auch grenznah gebaut werden

Damit ist das Buch das Hilfsmittel für Bauaufsichtsbehörden, Architekten und Planfertiger.

Autoren: Dipl.-Ing. Architekt Jürgen Thum, Bauoberrat, Oberste Baubehörde im Bayerischen Staatsministerium des Inneern, München Dipl.-Ing. Andreas Bell, Bauoberrrat, Oberste baubehörde im Bayerischen Staatsministerium des Innern, München