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Yves Gicquiaux

La naissance du droit et le notariat à travers les âges et au delà

Heidelberger Schriften zum Wirtschaftsrecht und Europarecht

Die GmbH-Gründung wird digital - ab dem 1. August 2022 ist die Gründung einer GmbH/UG in Deutschland vollständig online möglich. Der Notar bleibt dabei als wesentlicher Akteur am Gründungsverfahren beteiligt. Der Verfasser analysiert in seiner Arbeit die digitalen Gründungsverfahren in Deutschland und Österreich und setzt sich dezidiert mit den notariellen Funktionen im Präsenzgründungsverfahren und deren äquivalenter Übertragung auf das Online-Gründungsverfahren auseinander. Darüber hinaus leistet der Verfasser einen weiteren Beitrag zur Diskussion, ob das Online-Beurkundungsverfahren auf weitere gesellschaftsrechtliche Maßnahmen ausgedehnt werden sollte.

Die GmbH-Gründung wird digital – ab dem 1. August 2022 ist die Gründung einer GmbH/UG in Deutschland vollständig online möglich. Der Notar bleibt dabei als wesentlicher Akteur am Gründungsverfahren beteiligt. Der Verfasser analysiert in seiner Arbeit die digitalen Gründungsverfahren in Deutschland und Österreich und setzt sich dezidiert mit den notariellen Funktionen im Präsenzgründungsverfahren und deren äquivalenter Übertragung auf das Online-Gründungsverfahren auseinander. Darüber hinaus leistet der Verfasser einen weiteren Beitrag zur Diskussion, ob das Online-Beurkundungsverfahren auf weitere gesellschaftsrechtliche Maßnahmen ausgedehnt werden sollte.

Die Online-Gründung von Kapitalgesellschaften in Deutschland und Österreich

Festschriften, Festgaben, Gedächtnisschriften

Zum Werk Mit dieser Festschrift gratulieren Herausgeber und Autorinnen und Autoren Herrn Dr. Norbert Frenz zum 70. Geburtstag. Aus dem Inhalt:Axel Adamietz: Über Fernwirkungen im RechtAndreas Albrecht: Drei Fragen zum Pflichtteilsverzicht unter EhegattenGregor Basty: Notariat und Inflation von 1923Kai Bischoff: Die notariellen Online-Verfahren nach Inkrafttreten des DiREGJens Bormann/Maximilian Wosgien: Die Digitalisierungsrichtlinie 2.0 und die Rolle des Notars im Europäischen GesellschaftsrechtManfred Born: Online-Beurkundung des Zustimmungsbeschlusses der Gesellschafter der abhängigen GmbH zu einem UnternehmensvertragTill Bremkamp: Bestimmung der Vergütung des Testamentsvollstreckers iSd § 2221 BGB durch Bezugnahme auf eine Vergütungsempfehlung - 225 Mio. Euro für den Testamentsvollstrecker?Bettina Brückner: Wohnungseigentum trifft auf Sachenrecht: Von Geisterwohnungen, Luftschranken und verwandelten WändenJens Bülte: Sanktionen gegen Notare wegen Verletzung von Pflichten aus dem GwGMaximilian Eble: Nutzungen, Kosten und Lasten des Vermächtnisgegenstands zwischen Erbfall und VermächtniserfüllungHeribert Heckschen: Das Heimfallrecht in der Insolvenz: ein systematischer AbrissUlrich Herrmann: Fortgeltungsklauseln in der NotarhaftungChristian Hertel: Kaufvertragsvollzug nach Vorkaufsrechtsausübung beim GrundstückskaufElke Holthausen-Dux/Kai-Uwe Opper: Herausforderungen bei der Verlängerung von WohnungserbbaurechtenChristopher Keim: Rechtsfolgen der auf den zugewendeten Erbteil beschränkten Ausschlagung des Längerlebenden beim Berliner TestamentChristian Kesseler: Recycling im Grundbuch - Irrungen und Wirrungen bei Eintragung der VormerkungWolfgang Krüger: Ein kühnes Unterfangen (?)Peter Limmer: Videobeurkundung und AuslandsbeurkundungMatthias Loose: Zurechnung von Grundstücken bei der GrunderwerbsteuerIngeborg Puppe: Die notarielle Beurkundung eines ScheingeschäftsWolfgang Reetz: Die Ausschlussbestimmung nach § 1638 BGB im "Geschiedenentestament"Adolf Reul: Formerfordernisse bei GesellschaftervereinbarungenJohanna Schmidt-Räntsch: Zulässiger und unzulässiger Inhalt von DienstbarkeitenMathias Schmoeckel: Die Legitimität historisch gewachsener Verhältnisse. Zur Rechtmäßigkeit des Nur-Notariats in der frühen Rechtsprechung des BVerfGHans-Christoph Schüller: Gesellschaftsrecht unter Genehmigungsvorbehalt - ein Beitrag zur rechtlichen Einordnung der Sozietät im hauptberuflichen NotariatChristina Stresemann: Treuhandvereinbarungen über ein Grundstück: Formbedürftigkeit und HeilungJoachim Tebben: Von Vermutungen und Fiktionen - Registeranmeldungen des Notars nach § 378 Abs. 2 FamFGPaul Terner: Erbe kann nur werden, wer zur Zeit des Erbfalls lebt (§ 1923 BGB) - tatsächlich?Eckhard Wälzholz: Weiterleitungsklauseln - Fluch oder Segen? Die freigebige "Vor- und Nachschenkung" im Zivil- und SteuerrechtJohannes Weber: Die Zustimmung zu erbvertragswidrigen Verfügungen von Todes wegen und SchenkungenArmin Winnen: Die Beteiligung an einer rechtsfähigen Gesellschaft bürgerlichen Rechts im Erbfall Zielgruppe Für alle am Notarrecht Interessierten.

Zum Werk 
 Mit dieser Festschrift gratulieren Herausgeber und Autorinnen und Autoren Herrn Dr. Norbert Frenz zum 70. Geburtstag.
 Aus dem Inhalt:<ul><li>Axel Adamietz: Über Fernwirkungen im Recht</li><li>Andreas Albrecht: Drei Fragen zum Pflichtteilsverzicht unter Ehegatten</li><li>Gregor Basty: Notariat und Inflation von 1923</li><li>Kai Bischoff: Die notariellen Online-Verfahren nach Inkrafttreten des DiREG</li><li>Jens Bormann/Maximilian Wosgien: Die Digitalisierungsrichtlinie 2.0 und die Rolle des Notars im Europäischen Gesellschaftsrecht</li><li>Manfred Born: Online-Beurkundung des Zustimmungsbeschlusses der Gesellschafter der abhängigen GmbH zu einem Unternehmensvertrag</li><li>Till Bremkamp: Bestimmung der Vergütung des Testamentsvollstreckers iSd § 2221 BGB durch Bezugnahme auf eine Vergütungsempfehlung - 225 Mio. Euro für den Testamentsvollstrecker?</li><li>Bettina Brückner: Wohnungseigentum trifft auf Sachenrecht: Von Geisterwohnungen, Luftschranken und verwandelten Wänden</li><li>Jens Bülte: Sanktionen gegen Notare wegen Verletzung von Pflichten aus dem GwG</li><li>Maximilian Eble: Nutzungen, Kosten und Lasten des Vermächtnisgegenstands zwischen Erbfall und Vermächtniserfüllung</li><li>Heribert Heckschen: Das Heimfallrecht in der Insolvenz: ein systematischer Abriss</li><li>Ulrich Herrmann: Fortgeltungsklauseln in der Notarhaftung</li><li>Christian Hertel: Kaufvertragsvollzug nach Vorkaufsrechtsausübung beim Grundstückskauf</li><li>Elke Holthausen-Dux/Kai-Uwe Opper: Herausforderungen bei der Verlängerung von Wohnungserbbaurechten</li><li>Christopher Keim: Rechtsfolgen der auf den zugewendeten Erbteil beschränkten Ausschlagung des Längerlebenden beim Berliner Testament</li><li>Christian Kesseler: Recycling im Grundbuch - Irrungen und Wirrungen bei Eintragung der Vormerkung</li><li>Wolfgang Krüger: Ein kühnes Unterfangen (?)</li><li>Peter Limmer: Videobeurkundung und Auslandsbeurkundung</li><li>Matthias Loose: Zurechnung von Grundstücken bei der Grunderwerbsteuer</li><li>Ingeborg Puppe: Die notarielle Beurkundung eines Scheingeschäfts</li><li>Wolfgang Reetz: Die Ausschlussbestimmung nach § 1638 BGB im "Geschiedenentestament"</li><li>Adolf Reul: Formerfordernisse bei Gesellschaftervereinbarungen</li><li>Johanna Schmidt-Räntsch: Zulässiger und unzulässiger Inhalt von Dienstbarkeiten</li><li>Mathias Schmoeckel: Die Legitimität historisch gewachsener Verhältnisse. Zur Rechtmäßigkeit des Nur-Notariats in der frühen Rechtsprechung des BVerfG</li><li>Hans-Christoph Schüller: Gesellschaftsrecht unter Genehmigungsvorbehalt - ein Beitrag zur rechtlichen Einordnung der Sozietät im hauptberuflichen Notariat</li><li>Christina Stresemann: Treuhandvereinbarungen über ein Grundstück: Formbedürftigkeit und Heilung</li><li>Joachim Tebben: Von Vermutungen und Fiktionen - Registeranmeldungen des Notars nach § 378 Abs. 2 FamFG</li><li>Paul Terner: Erbe kann nur werden, wer zur Zeit des Erbfalls lebt (§ 1923 BGB) - tatsächlich?</li><li>Eckhard Wälzholz: Weiterleitungsklauseln - Fluch oder Segen? Die freigebige "Vor- und Nachschenkung" im Zivil- und Steuerrecht</li><li>Johannes Weber: Die Zustimmung zu erbvertragswidrigen Verfügungen von Todes wegen und Schenkungen</li><li>Armin Winnen: Die Beteiligung an einer rechtsfähigen Gesellschaft bürgerlichen Rechts im Erbfall</li></ul> Zielgruppe 
 Für alle am Notarrecht Interessierten.

Festschrift für Norbert Frenz zum 70. Geburtstag

Notarielles Vor-, Haupt- und Nachverfahren

NotarFormulare

Von der Theorie bis zur Praxis ist es beim Bauträgervertrag ein langer Weg. Sparen Sie sich zeitintensive Umwege und nutzen Sie für Bauträgerverträge sofort einsetzbare Musterverträge.

Komplexe Verfahrens- und Formvorschriften halten beim Bauträgervertrag viele Fallstricke bereit. Ebenso knifflig: die lange Vertragsdauer und die Zahlung von zum Teil hohen Vertragssummen. Passieren hier Fehler, kann der Schaden für Ihre Mandanten enorm sein.

Beugen Sie Fehlern deshalb von vorneherein vor mit juristisch präzise formulierten und verständlichen Muster-Bauträgerverträgen, die die häufigsten Fälle im Bauträgerrecht abdecken und höchstmögliche Rechtssicherheit bieten.

Die Neuauflage der "NotarFormulare Bauträgerrecht" informiert Sie zunächst kurz und verständlich über die wichtigsten Rechtsgrundlagen und die Besonderheiten im Bauträgerrecht unter Berücksichtigung der Rechtsprechung insbesondere zum AGB-Recht

. Anschließend bietet der Praxisteil konkrete Hilfestellung mit Musterverträgen u.a. zu folgenden Fällen:


Erwerb eines schlüsselfertigen Eigenheims und Sanierungsobjekt Altbau
Erwerb einer schlüsselfertig zu erstellenden Eigentumswohnung
Generalübernehmermodell
Bauträgertausch (Stundungsmodell und Anteilsmodell)
Aufhebung eines Bauträgervertrags
Formulierungen für die separate Beurkundung einer Baubeschreibung
Klauseln für Energie-Contracting
Gründung einer Bauherrengemeinschaft etc.
Nachtragserwerb
Erwerbsrecht für eine Wohnung beim Verkauf eines Bauplatzes

Aufgrund der Dynamik im Immobilienmarkt und der anhaltenden Wohnungsnot wird auch in Zukunft das Bauträgerrecht ein Dauerbrenner im Notariat sein, wobei auch alternative Erwerbsmodelle (Bauträgertausch) verstärkt eine Rolle spielen werden. Die Mandanten benötigen umfassende Beratung und Verträge, mit maximaler Rechtssicherheit.

Verlassen Sie sich hierbei auf ein Hilfsmittel, das die komplexe Materie einfach und verständlich vermittelt und mit seinem einzigartigen Praxisbezug überzeugt. Die Musterformulierungen wurden dem neuen Recht in materieller Hinsicht aber auch bezüglich der neuen Paragrafenfolge angepasst.

Bestellen Sie jetzt diese echte Arbeitserleichterung mit sofort einsetzbaren Vorlagen. Besonders praktisch: Per Download können alle Musterverträge sofort in die notarinterne Textverarbeitung übernommen werden.

Muster - Verträge - Erläuterungen, Buch inkl. Musterdownload

NotarFormulare Bauträgerrecht

Traditionell spielt die öffentliche Beurkundung im Aktienrecht eine prominente Rolle. Das Gesetz unterwirft eine Vielzahl bedeutender gesellschaftsrechtlicher Vorgänge dem Beurkundungszwang. Hieran wird mit der Aktienrechtsrevision 2020 festgehalten. Vorschläge zu einer partiellen Lockerung der Formvorschriften hat der Gesetzgeber nicht übernommen. Die öffentliche Beurkundung wird auch künftig an allen entscheidenden Stationen im Lebenszyklus einer Aktiengesellschaft anzutreffen sein. Im Kontrast zu ihrer praktischen Bedeutung ist die notarielle Mitwirkung im Gesellschaftsrecht aktuell wissenschaftlich kaum durchdrungen. Ziel der vorliegenden Dissertation ist es, diese Lücke zu schliessen und die Schnittstelle zwischen Notariats- und Aktienrecht systematisch aufzuarbeiten.

unter besonderer Berücksichtigung der Aktienrechtsrevision 2020

Die öffentliche Beurkundung im Aktienrecht

Arbeitshilfen Notariat

Vereine sind aus der Sicht des Gemeinwohls kaum wegzudenken. Vereinsrechtliche Mandate sind so zahlreich wie eh und je und gehören zum Alltag der Notare, Rechtsanwälte, Steuerberater, Vereinsvorstände und -mitglieder. Sie alle sind mit Fragen und Beurteilungen zu Mitgliederversammlungen, Einberufungen, Vereinsregisteranmeldungen und Pflichten der Vorstände beschäftigt.
Dieser Leitfaden führt Sie durch sämtliche Sachverhalte, von der Gründung des Vereins bis zu seiner Vollbeendigung. Die zahlreichen Muster und Formulierungsbeispiele sind per Download abrufbar und können direkt in der Praxis angewendet werden.
Insbesondere die neuen geldwäscherechtlichen Veränderungen sind eingearbeitet und auf aktuellem Stand! 
Die 5. Auflage strukturiert effizient und logisch geordnet mit zahlreichen Mustern und Formulierungsbeispielen die vereinsrechtlichen Pflichten der Vorstände und Mitglieder, der Berater und Notare. Sie erhalten wertvolle Tipps und Hinweise, wie die Mandate zeitsparend organisiert und abgerechnet werden.

Muster - Beispiele - Checklisten, Buch inkl. Muster-Download

Vereinsrecht in der notariellen Praxis

El libro En los países de derecho continental, los notarios desempeñan un papel esencial en la administración preventiva de la justicia. Este libro tiene como objetivo presentar su profesión y los beneficios que aportan a las partes contratantes y a la sociedad en general. Se basa en conocimientos de la economía neoclásica y del comportamiento. Las ventajas de un vistazo<ul><li>Inigualable</li><li>Conciso e informativo</li><li>Basado en análisis económicos</li></ul> El público objetivo Notarios, aspirantes a notarios, académicos y cualquier persona que desee obtener más información sobre la profesión notarial en Alemania y otros países. El libro pretende ser una contribución al diálogo entre los distintos sistemas jurídicos y es especialmente adecuado para lectores de la comunidad jurídica del common law.

El libro 
 En los países de derecho continental, los notarios desempeñan un papel esencial en la administración preventiva de la justicia. Este libro tiene como objetivo presentar su profesión y los beneficios que aportan a las partes contratantes y a la sociedad en general. Se basa en conocimientos de la economía neoclásica y del comportamiento.
 Las ventajas de un vistazo<ul><li>Inigualable</li><li>Conciso e informativo</li><li>Basado en análisis económicos</li></ul> El público objetivo 
 Notarios, aspirantes a notarios, académicos y cualquier persona que desee obtener más información sobre la profesión notarial en Alemania y otros países. El libro pretende ser una contribución al diálogo entre los distintos sistemas jurídicos y es especialmente adecuado para lectores de la comunidad jurídica del common law.

Los notarios en los países del derecho continental

Jueces sin litigio

Beiträge zu Grundfragen des Rechts

Das Notariat in Hannover ist in seiner Gesamtheit bislang kaum erforscht. Dies gilt sowohl für seine Personal- als auch für seine Kodifikationsgeschichte. Mit seiner umfassenden Analyse der Hannover&amp;apos;schen Notariatsgeschichte schließt Tobias Roeder nun diese Lücke. Er untersucht nicht nur das staatsrechtliche Verständnis des Notariatsrechts sowie dessen spezialrechtliche Ausgestaltung, sondern beleuchtet immer auch deren machtpolitische Entstehungsbedingungen.

Tobias Roeder

Das Notariat, sein Recht und seine Geschichte im ›Land Hannover‹

Arbeiten aus dem Iuristischen Seminar der Universität Freiburg Schweiz /Travaux de la faculté de droit de l'université de Fribourg suisse

Cette thèse fribourgeoise propose une analyse détaillée du système du registre foncier et des écritures au grand livre. L’auteur y détaille de façon critique tous les types d’écritures et leurs effets au regard de l’évolution de la technique, du contexte économique ainsi que des dernières modifications législatives.

Le système, les écritures au grand livre et leurs effets

Le registre foncier

Das Buch ist zur Vorbereitung auf das Notaramt, für amtierende Notar:innen, notarielle Mitarbeiter:innen und richterliche Sachbearbeiter:innen bestimmt. Es zeigt typische Fehler auf, die bei Geschäftsprüfungen zu Beanstandungen, zu disziplinarrechtlichen Maßnahmen oder auch zu Schadensersatzklagen gegen Notar:innen führen. 
Den besonderen Fehlerquellen im elektronischen Rechtsverkehr und den Anforderungen im Datenschutz wird in einem eigenen Kapitel Rechnung getragen. Das Elektronische Urkundenarchiv wird dabei ausführlich behandelt.
NEU in der 12. Auflage:
¿ Führung der Akten und Verzeichnisse im elektronischen Notariat
¿ Einarbeitung der neuen Dienstordnungen
¿ Pflichten nach dem Geldwäschegesetz, insbesondere Barzahlungsverbot
¿ Berücksichtigung u.a. des neuen Betreuungsrechts und Personengesellschaftsrechts

Das Buch ist zur Vorbereitung auf das Notaramt, für amtierende Notar:innen, notarielle Mitarbeiter:innen und richterliche Sachbearbeiter:innen bestimmt. Es zeigt typische Fehler auf, die bei Geschäftsprüfungen zu Beanstandungen, zu disziplinarrechtlichen Maßnahmen oder auch zu Schadensersatzklagen gegen Notar:innen führen. 
Den besonderen Fehlerquellen im elektronischen Rechtsverkehr und den Anforderungen im Datenschutz wird in einem eigenen Kapitel Rechnung getragen. Das Elektronische Urkundenarchiv wird dabei ausführlich behandelt.
NEU in der 12. Auflage:
• Führung der Akten und Verzeichnisse im elektronischen Notariat
• Einarbeitung der neuen Dienstordnungen
• Pflichten nach dem Geldwäschegesetz, insbesondere Barzahlungsverbot
• Berücksichtigung u.a. des neuen Betreuungsrechts und Personengesellschaftsrechts

Vermeidbare Fehler im Notariat

The Book
In civil law countries, notaries play an essential role in the preventive administration of justice. This book aims at presenting their profession and the benefits they provide for contracting parties and society at large. It is based on insights from neoclassical and behavioral economics.

The Advantages at a Glanceunrivaledconcise and informativebased on economic analysis
The Target Group
For Notaries, Candidate Notaries, Academics, and anyone who would like to find out more about the notarial profession in Germany and beyond. The book is intended as a contribution to a dialog between legal systems and is especially suitable for readers from the common law legal community.

The Book 
 In civil law countries, notaries play an essential role in the preventive administration of justice. This book aims at presenting their profession and the benefits they provide for contracting parties and society at large. It is based on insights from neoclassical and behavioral economics.
 The Advantages at a Glance<ul><li>unrivaled</li><li>concise and informative</li><li>based on economic analysis</li></ul> The Target Group 
 For Notaries, Candidate Notaries, Academics, and anyone who would like to find out more about the notarial profession in Germany and beyond. The book is intended as a contribution to a dialog between legal systems and is especially suitable for readers from the common law legal community.

The Notary in Civil Law Countries

Judge Without Lawsuit

Le livre Dans les pays de droit civil, les notaires jouent un rôle essentiel dans l'administration préventive de la justice. Cet ouvrage a pour objectif de présenter leur profession et les avantages qu'ils apportent aux parties contractantes et à la société en général. Il s'appuie sur des connaissances en économie néoclassique et comportementale. Les avantages en un coup d'oeil<ul><li>Unique</li><li>Concis et informatif</li><li>Basé sur des analyses économiques</li></ul> Public cible Notaires, candidats à la profession de notaire, universitaires et toute personne souhaitant obtenir plus d'informations sur la profession notariale en Allemagne et dans d'autres pays. Le livre se veut une contribution au dialogue entre les différents systèmes juridiques et convient particulièrement aux lecteurs issus de la communauté juridique de common law.

Le livre 
 Dans les pays de droit civil, les notaires jouent un rôle essentiel dans l'administration préventive de la justice. Cet ouvrage a pour objectif de présenter leur profession et les avantages qu'ils apportent aux parties contractantes et à la société en général. Il s'appuie sur des connaissances en économie néoclassique et comportementale.
 Les avantages en un coup d'oeil<ul><li>Unique</li><li>Concis et informatif</li><li>Basé sur des analyses économiques</li></ul> Public cible 
 Notaires, candidats à la profession de notaire, universitaires et toute personne souhaitant obtenir plus d'informations sur la profession notariale en Allemagne et dans d'autres pays. Le livre se veut une contribution au dialogue entre les différents systèmes juridiques et convient particulièrement aux lecteurs issus de la communauté juridique de common law.

Le notaire dans les pays de droit civil

Un juge sans litige

La naissance du droit et le notariat à travers les âges et au delà

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