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Gesamtkatalog

Catalogue complet

Berliner Schriften zur Stadt- und Regionalplanung

Stefan Lindert

Kooperative Baulandmodelle

Wirkungsanalyse des Instrumentariums zur Förderung bezahlbaren Wohnraums

Jörg Schock

Geschichte einer Enteignung

Mietrecht am Abgrund

Ein unverzichtbares Buch für alle, die nicht nur wohnen, sondern die Zukunft unserer Gesellschaft verstehen und aktiv mitgestalten wollen.Wohnen ist zur Schicksalsfrage geworden. Was als Problem in den Metropolen begann, ist längst überall zur wichtigsten gesellschaftlichen Krise herangewachsen, die alle Schichten betrifft, den wirtschaftlichen Wandel blockiert und die soziale Schere immer weiter öffnet.Wohnen ist ein Grundrecht - es geht nicht nur um Quadratmeter, sondern um ein fehlendes oder unpassendes Zuhause, was die individuelle Identitätsfindung erschwert. Wenn der Erwerb von Wohneigentum zur reinen Glückssache und Frage der Herkunft wird, verliert das Versprechen von sozialem Aufstieg seine Glaubwürdigkeit, und das Vertrauen auf eine bessere Zukunft schwindet.Dieses Buch analysiert:<ul><li>Die Ursachen: Warum politische Maßnahmen und steigende Staatsausgaben bisher weitgehend verpuffen. </li><li>Die Folgen: Wie die Wohnkrise unsere berufliche Mobilität hemmt und den gesellschaftlichen Zusammenhalt untergräbt. </li><li>Der Ausweg: Warum wir neue Allianzen jenseits von rein ökonomischer Steuerung brauchen, um das Fundament unseres Zusammenlebens zu retten.</li></ul>

Ein unverzichtbares Buch für alle, die nicht nur wohnen, sondern die Zukunft unserer Gesellschaft verstehen und aktiv mitgestalten wollen.Wohnen ist zur Schicksalsfrage geworden. Was als Problem in den Metropolen begann, ist längst überall zur wichtigsten gesellschaftlichen Krise herangewachsen, die alle Schichten betrifft, den wirtschaftlichen Wandel blockiert und die soziale Schere immer weiter öffnet.Wohnen ist ein Grundrecht – es geht nicht nur um Quadratmeter, sondern um ein fehlendes oder unpassendes Zuhause, was die individuelle Identitätsfindung erschwert. Wenn der Erwerb von Wohneigentum zur reinen Glückssache und Frage der Herkunft wird, verliert das Versprechen von sozialem Aufstieg seine Glaubwürdigkeit, und das Vertrauen auf eine bessere Zukunft schwindet.Dieses Buch analysiert:<ul><li>Die Ursachen:
 Warum politische Maßnahmen und steigende Staatsausgaben bisher weitgehend verpuffen.
 </li><li>Die Folgen:
 Wie die Wohnkrise unsere berufliche Mobilität hemmt und den gesellschaftlichen Zusammenhalt untergräbt.
 </li><li>Der Ausweg:
 Warum wir neue Allianzen jenseits von rein ökonomischer Steuerung brauchen, um das Fundament unseres Zusammenlebens zu retten.
 </li></ul>

Wie sie Demokratie und Zusammenhalt bedroht

Die Wohnkrise

Haufe Fachbuch

Die vertrieblichen Anforderungen in der Wohnungsvermietung sind heutzutage viel höher als noch vor wenigen Jahren, ebenso ist der Vermietungsprozess deutlich komplexer. Vermietung bedeutet heute mehr, als nur ein Inserat zu schalten und die Wohnungstür für Interessenten aufzuschließen. Dieses Praxishandbuch unterstützt Führungskräfte sowie Praktikerinnen und Praktiker bei der strategischen Vermietung von Wohnungsbeständen. Außerdem gibt es ihnen im operativen Vermietungsgeschäft einen Wegweiser an die Hand, der alle Facetten der Vermietung beleuchtet.
 
 Inhalte:
 
 <ul>
 <li>Angebot und Nachfrage, praxisorientierte Produkt- und Kundenanalyse</li>
 <li>Systematischer Wohnungsvertrieb: Personal, vertriebsoptimierte Wohnungsvermarktung, praxisorientierte Vertriebsprozesse</li>
 <li>Interne, externe und hybride Vermietungssteuerung in Unternehmen</li>
 <li>Controlling &amp; Reporting</li>
 <li>Die 10 Komponenten des Vermietungserfolgs</li>
 </ul>
 
 Neu in der 2. Auflage:
 
 <ul>
 <li>Vermietung unter neuen Marktbedingungen u. a. kürzere Vermarktungszeiten, marktorientierte Mietpreisfindung in angespannten Teilmärkten</li>
 <li>KI-gestützte Interessentenqualifizierung u. v. m</li>
 </ul>

Die vertrieblichen Anforderungen in der Wohnungsvermietung sind heutzutage viel höher als noch vor wenigen Jahren, ebenso ist der Vermietungsprozess deutlich komplexer. Vermietung bedeutet heute mehr, als nur ein Inserat zu schalten und die Wohnungstür für Interessenten aufzuschließen. Dieses Praxishandbuch unterstützt Führungskräfte sowie Praktikerinnen und Praktiker bei der strategischen Vermietung von Wohnungsbeständen. Außerdem gibt es ihnen im operativen Vermietungsgeschäft einen Wegweiser an die Hand, der alle Facetten der Vermietung beleuchtet.Inhalte:<ul><li>Angebot und Nachfrage, praxisorientierte Produkt- und Kundenanalyse</li><li>Systematischer Wohnungsvertrieb: Personal, vertriebsoptimierte Wohnungsvermarktung, praxisorientierte Vertriebsprozesse</li><li>Interne, externe und hybride Vermietungssteuerung in Unternehmen</li><li>Controlling &amp; Reporting</li><li>Die 10 Komponenten des Vermietungserfolgs</li></ul>Neu in der 2. Auflage:<ul><li>Vermietung unter neuen Marktbedingungen u. a. kürzere Vermarktungszeiten, marktorientierte Mietpreisfindung in angespannten Teilmärkten</li><li>KI-gestützte Interessentenqualifizierung u. v. m</li></ul>

Wohnungsvermietung in der Immobilienwirtschaft

Praxishandbuch Vermietungsvertrieb

Die Typenreihe Q6 markiert eine entscheidende Phase im Wohnungsbau der DDR. Zwischen 1959 und 1964 entwickelt, steht sie für den Übergang von der Längswand- zur Querwandkonstruktion und damit für eine konstruktive Neuordnung des seriellen Bauens. Mit ihren massiven Außenwänden, Hohlraumdecken und klar gegliederten Segmenttypen verkörpert sie eine eigenständige Typologie zwischen Großblock- und Plattenbau - materialbewusst und montagegerecht. Die Q6 war die letzte DDR-Typenserie mit hohem handwerklichem Anspruch.Am Beispiel des Wohnkomplexes VI in Eisenhüttenstadt wird die Q6 nicht nur als technisches System, sondern als Stadtbaustein lesbar. Die Analyse verbindet Baugeschichte, Typologie und städtebauliche Einordnung mit einer präzisen Bewertung des heutigen Bestands. Tragstruktur, Grundrisslogik und bauphysikalische Eigenschaften werden ebenso untersucht wie die Potenziale energetischer Ertüchtigung, barrierefreier Anpassung und konstruktiver Weiterentwicklung.Dieser Band versteht die Typenreihe Q6 nicht als Relikt einer sozialistischen Baupolitik, sondern als Ressource für ein heutiges Verständnis von Stadtentwicklung. Das von der Eisenhüttenstädter Wohnungsbaugenossenschaft beauftragte Gutachten unterstreicht, dass die Zukunft des seriellen Wohnungsbaus in der Bestandsmodernisierung liegt - und dass seine konstruktive Logik Voraussetzung für ein verantwortungsvolles Weiterbauen ist.

Von der Bauakademie zur Bestandserneuerung

Die Typenreihe Q6

Seit dem Tag des Mauerfalls stießen in Berlin zwei Welten aufeinander, die kaum unterschiedlicher hätten sein können. Die Hauptstadt der sozialistischen DDR fusionierte mit West-Berlin, dem Symbol der Freien Welt. 
Parallel zur politischen und wirtschaftlichen Vereinigung vollzog sich eine Explosion von kulturellen Aktivitäten, neuen Ideen und kreativen Aufbrüchen. Gleichzeitig häuften sich die ökonomischen und sozialen Probleme wie Wohnungsnot und Arbeitslosigkeit. In dieser Zeit entstand der zum Geflügelten Wort gewordene Satz, Berlin sei 'arm, aber sexy'. Die Stadt wurde zum Laboratorium der Wiedervereinigung und all ihrer Probleme.
Der Historiker Stefan Wolle erzählt in diesem Buch anschaulich die Geschichte des Wandels von 1990 bis heute.

Besondere Ausstattung: Cover mit Spotlack

Die Geschichte Berlins seit 1990

Arm aber sexy

Studienarbeit aus dem Jahr 2023 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,7, FOM Hochschule für Oekonomie &amp; Management gemeinnützige GmbH, Köln, Veranstaltung: Finanzierung &amp; Investition, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Arbeit analysiert die Auswirkungen der Zinswende auf Investitionen mit besonderem Fokus auf den Immobilienmarkt. Nach einer Einführung werden zunächst zentrale theoretische Grundlagen erläutert, darunter Inflation, Kapitalmarkttheorie und Zinstheorie. Darauf aufbauend wird die Zinswende im Kontext der Geldpolitik der Europäische Zentralbank (EZB) untersucht, ihre Ursachen dargestellt und ihre Wirkungsmechanismen auf die Marktwirtschaft analysiert. 

Im Schwerpunkt der Arbeit steht die Untersuchung der Folgen steigender Zinsen für Immobilieninvestitionen. Dabei werden Zusammenhänge zwischen geldpolitischen Prozessen und Immobilienpreisen, zentrale Werttreiber von Immobilieninvestments sowie die aktuelle Entwicklung des Wohnungsmarktes beleuchtet. Abschließend wird das veränderte Investitionsverhalten von Immobilienunternehmen im Umfeld der Zinswende analysiert und kritisch eingeordnet.

Auswirkungen der Zinswende auf Investitionen mit dem Fokus auf dem Immobilienmarkt

Das Landesplanungsgesetz greift in § 2 Abs. 1 die Aufgabenbeschreibung des ROG auf und definiert in dieser Vorschrift als Aufgabe der Raumordnung die Entwicklung, Ordnung und Sicherung des Gesamtraums des Landes Schleswig-Holstein und seiner Teilräume nach Maßgabe der Leitvorstellungen und der Grundsätze der §§ 1 und 2 ROG. Aufgrund dieser Aufgabenbeschreibungen und der Bezugnahme auf den Raum wird die Raumordnung als überörtliche und überfachliche Planung verstanden, die sich auf die Gesamtstruktur des Raumes bezieht.

Die Durchführung der Planung obliegt den Ländern, deren Kompetenz zwangsläufig auf das jeweilige Landesgebiet begrenzt ist.
Der Kompakt-Kommentar Landesplanungsgesetz Schleswig-Holstein bietet eine hervorragende Orientierung und Hilfe bei der alltäglichen Arbeit - und zwar sowohl für haupt- als auch für ehrenamtlich Tätige -, den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern in Ministerien, der Landesplanungsbehörde, dem Landesplanungsrat, den Kreisangehörigen Städten und Gemeinden, Kreisen, kreisfreien Städte, nach § 40 des Landesnaturschutzgesetzes anerkannten Vereine sowie der Landesnaturschutzverband, Personen des Privatrechts, kommunale Landesverbände, Industrie- und Handelskammern sowie die Handwerkskammern, sonstige Verbände und Vereinigungen, insbesondere Verbände und Vereinigungen der dänischen Minderheit, der Friesen sowie der deutschen Sinti und Roma. 
Die Normen werden - unter Berücksichtigung der Rechtsprechung - gleichermaßen praxisoreintiert wie übersichtlich erläutert.
Von Bedeutung ist der Titel auch über den Planungsraum Schleswig-Holstein hinaus, Nachbarländer wie Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen und Hamburg sowie Nachbarstaaten wie Dänemark. Hinzu kommen die Ausführungen zu den umfangreichen Vorschriften zur Regionalplanung, zur Zusammensetzung der jeweiligen Planungsträger und weiteren landesrechtlichen Verfahrensarten und Instrumenten.

Der Autor Dr. Johannes Hörnicke, Ministerium für Inneres, ländliche Räume, Integration und Gleichstellung, ist als Jurist und Mitarbeiter im Miniterium an Gesetzesvorhaben zur Landesplanung beteiligt.

Kommentar

Landesplanungsgesetz Schleswig-Holstein

Gebrauchtimmobilie kaufen - von der Idee bis zur Unterschrift 
Eine Immobilie zu kaufen, ist kein Spaziergang im Park: Es geht um viel Geld und oft um eine Entscheidung fürs Leben. Wer ins Traumhaus will, muss aufpassen, nicht in die Sanierungsfalle zu tappen. Deshalb zeigt Tobias Beuler, Bausachverständiger und TV-Experte, wie Käufer den Weg zur passenden Gebrauchtimmobilie sicher und effizient meistern.&nbsp; 
Im Fokus steht dabei immer, teure Fehler zu vermeiden. Sie erfahren unter anderem,&nbsp; 
¿ &nbsp; &nbsp;wie man sich im Wettbewerb um Häuser und Wohnungen kluge Vorteile verschafft, &nbsp; 
¿ &nbsp; &nbsp;wie man Maklerformulierungen richtig einordnet und Angebote realistisch bewertet,&nbsp; 
¿ &nbsp; &nbsp;wie man eine Immobilie richtig prüft - von möglichen Sanierungsaufgaben bis zum Potenzial für Modernisierung, Umbau und Wertsteigerung, &nbsp; 
¿ &nbsp; &nbsp;warum der Kauf beim Bauträger nicht immer die beste Lösung darstellt.&nbsp; 
Um diese und viele weitere Tücken im Hauskauf zu durchschauen, braucht es Sachverstand, den Kauf keinen Scheiß liefert. Unter Einbindung des aktuellen Marktgeschehens schafft der SPIEGEL-Bestseller-Autor mit seinem neuen Buch auf unterhaltsame und praxisnahe Weise einen allumfassenden Überblick, um die gebrauchte Wunschimmobilie zum fairen Preis zu kaufen - ohne negative Überraschungen.

Gebrauchtimmobilie kaufen – von der Idee bis zur Unterschrift 
 Eine Immobilie zu kaufen, ist kein Spaziergang im Park: Es geht um viel Geld und oft um eine Entscheidung fürs Leben. Wer ins Traumhaus will, muss aufpassen, nicht in die Sanierungsfalle zu tappen. Deshalb zeigt Tobias Beuler, Bausachverständiger und TV-Experte, wie Käufer den Weg zur passenden Gebrauchtimmobilie sicher und effizient meistern.&nbsp;
 
 Im Fokus steht dabei immer, teure Fehler zu vermeiden. Sie erfahren unter anderem,&nbsp;
 
 • &nbsp; &nbsp;wie man sich im Wettbewerb um Häuser und Wohnungen kluge Vorteile verschafft, &nbsp;
 
 • &nbsp; &nbsp;wie man Maklerformulierungen richtig einordnet und Angebote realistisch bewertet,&nbsp;
 
 • &nbsp; &nbsp;wie man eine Immobilie richtig prüft – von möglichen Sanierungsaufgaben bis zum Potenzial für Modernisierung, Umbau und Wertsteigerung, &nbsp;
 
 • &nbsp; &nbsp;warum der Kauf beim Bauträger nicht immer die beste Lösung darstellt.&nbsp;
 
 Um diese und viele weitere Tücken im Hauskauf zu durchschauen, braucht es Sachverstand, den 
 Kauf keinen Scheiß
 liefert. Unter Einbindung des aktuellen Marktgeschehens schafft der SPIEGEL-Bestseller-Autor mit seinem neuen Buch auf unterhaltsame und praxisnahe Weise einen allumfassenden Überblick, um die gebrauchte Wunschimmobilie zum fairen Preis zu kaufen – ohne negative Überraschungen.

Wie du deine Traumimmobilie suchst, findest, bewertest und kaufst | SPIEGEL-Bestsellerautor mit praktischem Ratgeber zum Immobilienkauf im Bestand zur Selbstnutzung

Kauf keinen Scheiß

Ulrich Battis

Öffentliches Baurecht und Raumordnungsrecht

Gelbe Erläuterungsbücher

Zum Werk Dieser Standardkommentar besticht durch seine Handlichkeit und Präzision. Der Kommentar bietet schnellen und verlässlichen Zugriff auf sämtliche in der täglichen Praxis gewünschten Informationen. Die Schwerpunkte liegen bei den Ausführungen zu den Allgemeinen Vorschriften, zum Flächennutzungs- und Bebauungsplan, zur Zulässigkeit von Vorhaben und zu den städtebaulichen Sanierungsmaßnahmen. Die prägnante und wissenschaftlich fundierte Kommentierung wertet die einschlägige Rechtsprechung und Literatur umfassend aus. Behandelt werden auch die Aspekte des Rechtsschutzes. Vorteile auf einen Blickmit einer Einführung zur Entwicklung des BauGBumfassende Auswertung der aktuellen Rechtsprechung und Literaturverfasst von Experten aus Wissenschaft und Praxis Zur Neuauflage Die Neuauflage berücksichtigt alle seit der Vorauflage ergangenen Gesetzesänderungen, zuletzt durch das Gesetz zur sofortigen Verbesserung der Rahmenbedingungen für die erneuerbaren Energien im Städtebaurecht vom 4.1.2023, durch das Gesetz zur Stärkung der Digitalisierung im Bauleitplanverfahren und zur Änderung weiterer Vorschriften vom 3.7.2023, durch das Gesetz zur Änderung des LNG-Beschleunigungsgesetzes und zur Änderung des Energiewirtschaftsgesetzes und zur Änderung des BauGB vom 12.7.2023, durch das Gesetz zur Erleichterung der baulichen Anpassung von Tierhaltungsanlagen an die Anforderungen des Tierhaltungskennzeichnungsgesetzes vom 27.7.2023 sowie durch das Gesetz für die Wärmeplanung und zur Dekarbonisierung der Wärmenetze vom 20.12.2023. Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Notariate, Bauämter, Tiefbauämter, Vermessungsämter, kommunale Planungsämter, Architektenbüros und Bauunternehmen.

Zum Werk 
 Dieser Standardkommentar besticht durch seine Handlichkeit und Präzision. Der Kommentar bietet schnellen und verlässlichen Zugriff auf sämtliche in der täglichen Praxis gewünschten Informationen. Die Schwerpunkte liegen bei den Ausführungen zu den Allgemeinen Vorschriften, zum Flächennutzungs- und Bebauungsplan, zur Zulässigkeit von Vorhaben und zu den städtebaulichen Sanierungsmaßnahmen. Die prägnante und wissenschaftlich fundierte Kommentierung wertet die einschlägige Rechtsprechung und Literatur umfassend aus. Behandelt werden auch die Aspekte des Rechtsschutzes.
 Vorteile auf einen Blick<ul><li>mit einer Einführung zur Entwicklung des BauGB</li><li>umfassende Auswertung der aktuellen Rechtsprechung und Literatur</li><li>verfasst von Experten aus Wissenschaft und Praxis</li></ul> Zur Neuauflage 
 Die Neuauflage berücksichtigt alle seit der Vorauflage ergangenen Gesetzesänderungen, zuletzt durch das Gesetz zur sofortigen Verbesserung der Rahmenbedingungen für die erneuerbaren Energien im Städtebaurecht vom 4.1.2023, durch das Gesetz zur Stärkung der Digitalisierung im Bauleitplanverfahren und zur Änderung weiterer Vorschriften vom 3.7.2023, durch das Gesetz zur Änderung des LNG-Beschleunigungsgesetzes und zur Änderung des Energiewirtschaftsgesetzes und zur Änderung des BauGB vom 12.7.2023, durch das Gesetz zur Erleichterung der baulichen Anpassung von Tierhaltungsanlagen an die Anforderungen des Tierhaltungskennzeichnungsgesetzes vom 27.7.2023 sowie durch das Gesetz für die Wärmeplanung und zur Dekarbonisierung der Wärmenetze vom 20.12.2023.
 Zielgruppe 
 Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Notariate, Bauämter, Tiefbauämter, Vermessungsämter, kommunale Planungsämter, Architektenbüros und Bauunternehmen.

Baugesetzbuch. BauGB

Das Ungleichgewicht auf dem deutschen Wohnungsmarkt. Die Mietpreisbremse als lösender Ansatz?

 Anonymous

Kooperative Baulandmodelle

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