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Kendris Jahrbuch 2025/2026

Zur Steuer- und Nachfolgeplanung

Haufe Fachbuch

Das Anlagevermögen ist ein wesentlicher Bestandteil des Unternehmensvermögens und damit auch Teil der Bilanz des jeweiligen Unternehmens – mit teilweise sehr komplexen Sachverhalten in der Praxis. Dieses Buch bietet einen Leitfaden durch die Bilanzierung, Bewertung und Gestaltung nach handels- und steuerrechtlichen Vorschriften. Die Autorinnen gehen auch darauf ein, welche bilanz- und ergebnispolitischen Gestaltungsalternativen es gibt und ordnen die Thematik auch in die finanzwirtschaftlichen Aspekte und Kennzahlen ein. Darüber hinaus wird das Buch mit zahlreichen Praxisbeispiele und Tipps für den betriebswirtschaftlichen und/oder steuerlichen Ausweis ergänzt.Der Buchaufbau erfolgt systematisch nach dem in der Praxis bekannten Bilanzgliederungsschema.Inhalte:- Abgrenzung Anlagevermögen- Bilanzierung, Bewertung und Getaltungsmöglichkeiten- Das Anlagevermögen im Anhang- Finanzwirtschaftliche Aspekte- Möglichkeiten der steuerlichen WahlrechteDie digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:- Zugriff auf ergänzenden Materialien und Inhalte- E-Book direkt online lesen im Browser- Persönliche Fachbibliothek mit Ihren BüchernJetzt nutzen auf mybookplus.de.

Jean Bramburger-Schwirkslies

Michele Schwirkslies

Bilanzierung, Bewertung, Gestaltung

Anlagevermögen

Das Anlagevermögen ist ein wesentlicher Bestandteil des Unternehmensvermögens und damit auch Teil der Bilanz des jeweiligen Unternehmens - mit teilweise sehr komplexen Sachverhalten in der Praxis. Dieses Buch bietet einen Leitfaden durch die Bilanzierung, Bewertung und Gestaltung nach handels- und steuerrechtlichen Vorschriften. Die Autorinnen gehen auch darauf ein, welche bilanz- und ergebnispolitischen Gestaltungsalternativen es gibt und ordnen die Thematik auch in die finanzwirtschaftlichen Aspekte und Kennzahlen ein. Darüber hinaus wird das Buch mit zahlreichen Praxisbeispiele und Tipps für den betriebswirtschaftlichen und/oder steuerlichen Ausweis ergänzt.Der Buchaufbau erfolgt systematisch nach dem in der Praxis bekannten Bilanzgliederungsschema.Inhalte:<ul><li>Abgrenzung Anlagevermögen</li><li>Bilanzierung, Bewertung und Getaltungsmöglichkeiten</li><li>Das Anlagevermögen im Anhang</li><li>Finanzwirtschaftliche Aspekte</li><li>Möglichkeiten der steuerlichen Wahlrechte</li></ul>Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:<ul><li>Zugriff auf ergänzenden Materialien und Inhalte</li><li>E-Book direkt online lesen im Browser</li><li>Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern</li></ul>Jetzt nutzen auf mybookplus.de.

Das Anlagevermögen ist ein wesentlicher Bestandteil des Unternehmensvermögens und damit auch Teil der Bilanz des jeweiligen Unternehmens – mit teilweise sehr komplexen Sachverhalten in der Praxis. Dieses Buch bietet einen Leitfaden durch die Bilanzierung, Bewertung und Gestaltung nach handels- und steuerrechtlichen Vorschriften. Die Autorinnen gehen auch darauf ein, welche bilanz- und ergebnispolitischen Gestaltungsalternativen es gibt und ordnen die Thematik auch in die finanzwirtschaftlichen Aspekte und Kennzahlen ein. Darüber hinaus wird das Buch mit zahlreichen Praxisbeispiele und Tipps für den betriebswirtschaftlichen und/oder steuerlichen Ausweis ergänzt.Der Buchaufbau erfolgt systematisch nach dem in der Praxis bekannten Bilanzgliederungsschema.Inhalte:<ul><li>Abgrenzung Anlagevermögen</li><li>Bilanzierung, Bewertung und Getaltungsmöglichkeiten</li><li>Das Anlagevermögen im Anhang</li><li>Finanzwirtschaftliche Aspekte</li><li>Möglichkeiten der steuerlichen Wahlrechte</li></ul>Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:<ul><li>Zugriff auf ergänzenden Materialien und Inhalte</li><li>E-Book direkt online lesen im Browser</li><li>Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern</li></ul>Jetzt nutzen auf mybookplus.de.

Beck'sche Kurz-Kommentare

Zum Werk 
 Die Zahl der Zwangsversteigerungen hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen. Steigende Zinsen und wirtschaftliche Krisen verstärken diese Entwicklung noch weiter. Wichtig ist es daher, dass sowohl Vollstreckungsgerichte als auch Beteiligte, insbesondere Grundpfandrechtsgläubiger, dafür gut gewappnet sind.
 
 Dieser Standard-Kommentar zum Zwangsversteigerungsrecht wendet sich an alle Verfahrensbeteiligten. Er bietet eine zuverlässige Kommentierung des als besonders schwierig geltenden Rechtsgebiets.
 Vorteile auf einen Blick<ul><li>seit Jahrzehnten bewährter und hochberühmter Kommentar zu dieser schwierigen Rechtsmaterie</li><li>erläutert die komplexen Zusammenhänge von Grundstückssachenrecht und Zwangsvollstreckungsrecht</li><li>kommentiert von den führenden Fachleuten auf diesem Gebiet</li></ul> Zur Neuauflage 
 Die Neuauflage behandelt alle seit der letzten Auflage relevanten Änderungen der kommentierten Gesetze, u.a. das Schrottimmobilien-Missbrauchsbekämpfungsgesetz mit Einfügung des § 94a ZVG, die Anhebung der Vergütung des Zwangsverwalters nach § 18 ZwVwV sowie aktuelle Rechtsprechung und Literatur.
 
 Neu in dieser Auflage ist die eigenständige Kommentierung der Zwangsverwalterverordnung, die bisher nur inzident behandelt wurde, sowie von Auszügen weiterer Nebengesetze (ZPO, RVG, GKG).
 
 Auch die Ausführungen zum elektronischen Rechtsverkehr werden vertieft dargestellt.
 Zielgruppe 
 Für Rechtspflegerinnen und Rechtspfleger, Richterschaft, Gläubigerinnen und Gläubiger und alle Inhaberinnen und Inhaber von Grundstücksrechten, Schuldnerinnen und Schuldner sowie für Erwerbsinteressierte und deren anwaltliche Vertretung. Wichtig auch für Steuerberatung und Notariate, Sachbearbeitung der Banken und Versicherungen.

ZVG, ZPO, ZwVwV, EGZVG mit einem Anhang einschlägiger Texte und Tabellen

Zwangsversteigerungsgesetz. ZVG

Schnell und einfach erklärt

Sie stehen kurz vor dem Ruhestand und verspüren eine innere Unsicherheit, wenn Sie an Ihre finanzielle Vorsorge denken? Kein Wunder! Denn wenn aus Sparen Entnehmenwird, ändern sich die Spielregeln plötzlich drastisch: Aus 'Wie baue ich Vermögen auf?' wird nun 'Wie lange soll und kann es reichen?' und 'Wie bleibe ich dabei flexibel?'.Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, wie Sie sich mit einer ETF¿Rente im eigenen Depot ein regelmäßiges Zusatzeinkommen aufbauen: kostengünstig, breit gestreut und so flexibel, dass Anpassungen auch in unsicheren Zeiten immer möglich bleiben. Dabei wird neben finanzmathematischen Grundlagen auch über zentrale Risiken der Entnahmephase und typische Irrtümer rund um Garantien, Kosten und Steuern aufgeklärt.Praktische Tabellen zur individuellen Entnahmerate, Lebenserwartung und optimalen Depotstruktur machen das Buch zum konkreten Werkzeug für die eigene Ruhestandsplanung. Ein unverzichtbarer Ratgeber für alle, die ihr Vermögen im Alter selbstbestimmt und intelligent nutzen wollen.

Depot, Entnahmestrategie und Risikomanagement: So machen Sie im Ruhestand das Beste aus Ihrem Geld | Mit Auszahlplan von Finanzexperten

Ihre ETF-Rente – schnell und einfach erklärt

"What Works on Wall Street" ist ein Börsenbuchklassiker, der Generationen von Anlegern auf dem Weg zum Börsenerfolg begleitet hat. James P- O'Shaugnessys Werk besticht durch eine rationale, empirische Herangehensweise - und beherzigt damit einen der zentralen Ratschläge, den alle erfolgreichen Investoren befolgen: Halten Sie Emotionen aus dem Anlageprozess heraus!&nbsp; O'Shaughnessy analysiert, welche Anlagestrategien sich als dauerhaft erfolgreich erwiesen haben, auf welche Kennzahlen man wirklich achten sollte. Funktioniert Trendfolge? Welche Kennzahlen sind wichtig? Value oder Growth? Auf diese (und viele weitere) Fragen liefert dieses Buch die Antworten.

Was an der Wall Street funktioniert … … funktioniert auch im Max-Mustermann-Weg. „What Works on Wall Street“ ist ein Börsenbuchklassiker. Er besticht durch eine rationale, empirische Herangehensweise – und beherzigt damit einen der zentralen Ratschläge, den alle erfolgreichen Investoren befolgen: Halten Sie Emotionen aus dem Anlageprozess heraus! James P. O’Shaughnessy analysiert auf der Grund-lage von Daten, die teilweise weit zurückreichen, welche Anlagestrategien sich als dauerhaft erfolgreich erwiesen haben, auf welche Kennzahlen man wirklich achten sollte, weshalb Trendfolge funktioniert, wie man Growth und Value für sich arbeiten lassen kann und vieles mehr.

Die besten Anlagestrategien aller Zeiten

What Works on Wall Street

ER WILL, DASS SIE REICH WERDEN
Er selbst nennt dieses Buch „die Quintessenz seines Wissens“. Hierin beschreibt US-Börsenguru Jim Cramer, wie Anleger langfristig erfolgreich an den Märkten agieren können. Welche Fehler muss ich vermeiden? Welche Strategien versprechen Erfolg? Was machen wirklich reiche Familien mit ihrem Geld? Auf Fragen wie diese liefert der Autor umfassende Antworten. Dabei kann der Leser sicher sein, dass Cramers Wissen nicht aus Büchern stammt, sondern in der Praxis hart erarbeitet wurde. „Real Money“ ist ein Must-have für alle, die ins Börsengeschehen einsteigen oder ihr Wissen vertiefen wollen. Egal welches Klima an der Wall Street herrscht: Cramer gibt Ihnen Tipps und Tricks an die Hand, mit denen Sie in jeder Börsenphase erfolgreich investieren können.

Er selbst nennt dieses Buch „die Quintessenz seines Wissens“. Hierin beschreibt US-Börsenguru Jim Cramer, wie Anleger langfristig erfolgreich an den Märkten agieren können. Welche Fehler muss ich vermeiden? Welche Strategien versprechen Erfolg? Was machen wirklich reiche Familien mit ihrem Geld? Auf Fragen wie diese liefert der Autor umfassende Antworten. Dabei kann der Leser sicher sein, dass Cramers Wissen nicht aus Büchern stammt, sondern in der Praxis hart erarbeitet wurde. „Real Money“ ist ein Must-have für alle, die ins Börsengeschehen einsteigen oder ihr Wissen vertiefen wollen. Egal welches Klima an der Wall Street herrscht: Cramer gibt Ihnen Tipps und Tricks an die Hand, mit denen Sie in jeder Börsenphase erfolgreich investieren können.

So geht erfolgreiche Geldanlage an der Börse

Real Money

Studienarbeit aus dem Jahr 2019 im Fachbereich Jura - Steuerrecht, Note: 1,3, FOM Hochschule für Oekonomie &amp; Management gemeinnützige GmbH, Dortmund früher Fachhochschule, Veranstaltung: Steuerplanung und Steuergestaltung, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Arbeit setzt sich deshalb zum Ziel die Besteuerung von Einkünften aus Kapitalvermögen i. S. d. § 20 EStG im Privatbesitz mit der Besteuerung Einkünfte aus Kapitalvermögen im Besitz einer Kapitalgesellschaft zu vergleichen. Durch diesen Vergleich soll herausgearbeitet werden, ob durch die Einschaltung einer Kapitalgesellschaft die steuerliche Belastung reduziert werden kann. Hierzu sind insbesondere die laufenden Kosten einer Kapitalgesellschaft und die unterschiedliche Besteuerungssystematiken zu beachten. Hierzu wird anhand verschiedener Fallkonstellationen die Steuerbelastung vergleichen und herausgearbeitet, bei welchen Einkommensverhältnissen sich die Einschaltung einer Kapitalgesellschaft lohnen könnte.

Auszug aus dem Hauptteil: 
Der § 8b KStG ist einer der zuvor erwähnten körperschaftsteuerlichen Korrekturvorschriften. Die Norm regelt insbesondere die körperschaftsteuerliche Behandlung von Dividenden und Gewinnanteilen nach § 20 Abs. 1 Nr. 1 EStG sowie die Veräußerung der Anteile an einer anderen Körperschaft. Gemäß § 8b Abs. 1 s. 1 KStG bleiben Dividenden i. S. d. § 20 Abs. 1 EStG grundsätzlich bei der Ermittlung des Einkommens der GmbH außer Ansatz. Dies gilt gemäß § 8b Abs. 1 s. 2 KStG nur wenn diese Bezüge das Einkommen der leistenden Körperschaft nicht gemindert haben.

Vor- und Nachteile der Einschaltung einer vermögensverwaltenden GmbH bei Kapitalvermögen

Finanzieller Erfolg beginnt im Kopf 

 Über Geld spricht man nicht? Und glücklich macht es auch nicht? Doch! Dieser Ratgeber erklärt Ihnen, warum eine negative Einstellung gegenüber Geld handfeste Auswirkungen auf Ihren Kontostand hat - und wie Sie mithilfe eines positiven Money Mindsets, geordneter Finanzen und einer guten Anlagestrategie langfristig Ihr eigenes Vermögen aufbauen. Fragebögen, Übungen und Visualisierungen motivieren, das Thema anzugehen und dranzubleiben. 
 

 Money Mindset - was ist das eigentlich? Dabei handelt es sich um unsere Denkweise über Geld, die ein individuelles, komplexes Gebilde aus Einstellungen ist. Je nachdem, ob es positiv oder negativ ist, beeinflusst es unsere finanziellen Entscheidungen. Eine positive Einstellung sorgt für finanziellen Erfolg, ein negatives Mindset behindert diesen Erfolg.
 

 Begeben Sie sich auf eine Reise - weg von begrenzenden Denkmustern und unstrukturiertem Handeln hin zu mehr finanzieller Freiheit. Dieses Buch hilft Ihnen, Ihre Einstellung zu Geld aus eigener Kraft zu verändern, Geld als etwas Positives anzusehen und es planvoll zu vermehren. Finden Sie heraus, wie Sie in 5 Schritten neue Wege in Sachen Geld gehen: 
 1. Eigene Geld-Biografie erforschen:
 Welche Rolle spielt Geld in Ihrem bisherigen Leben?
 2. Geld neu framen:
 Hinterfragen Sie Ihre Einstellung zu Geld und ersetzen Sie negative durch positive Glaubenssätze
 3. Einnahmen und Ausgaben checken:
 Verschaffen Sie sich einen Überblick über Ihre eigenen Finanzen
 4. Gewinnbringend anlegen:
 Suchen Sie sich passende Geldanlagen und lassen Ihr Geld für sich arbeiten
 5. Mit Geld glücklich werden:
 Integrieren Sie neue Denk- und Handlungsweisen in Ihrem Leben

Finanzieller Erfolg beginnt im Kopf 
 Über Geld spricht man nicht? Und glücklich macht es auch nicht? Doch! Dieser Ratgeber erklärt Ihnen, warum eine negative Einstellung gegenüber Geld handfeste Auswirkungen auf Ihren Kontostand hat – und wie Sie mithilfe eines positiven Money Mindsets, geordneter Finanzen und einer guten Anlagestrategie langfristig Ihr eigenes Vermögen aufbauen. Fragebögen, Übungen und Visualisierungen motivieren, das Thema anzugehen und dranzubleiben. 
 
 Money Mindset - was ist das eigentlich? Dabei handelt es sich um unsere Denkweise über Geld, die ein individuelles, komplexes Gebilde aus Einstellungen ist. Je nachdem, ob es positiv oder negativ ist, beeinflusst es unsere finanziellen Entscheidungen. Eine positive Einstellung sorgt für finanziellen Erfolg, ein negatives Mindset behindert diesen Erfolg.
 
 Begeben Sie sich auf eine Reise – weg von begrenzenden Denkmustern und unstrukturiertem Handeln hin zu mehr finanzieller Freiheit. Dieses Buch hilft Ihnen, Ihre Einstellung zu Geld aus eigener Kraft zu verändern, Geld als etwas Positives anzusehen und es planvoll zu vermehren. Finden Sie heraus, wie Sie in 5 Schritten neue Wege in Sachen Geld gehen: 
 1. Eigene Geld-Biografie erforschen: 
 Welche Rolle spielt Geld in Ihrem bisherigen Leben?
 2. Geld neu framen: 
 Hinterfragen Sie Ihre Einstellung zu Geld und ersetzen Sie negative durch positive Glaubenssätze
 3. Einnahmen und Ausgaben checken:
 Verschaffen Sie sich einen Überblick über Ihre eigenen Finanzen
 4. Gewinnbringend anlegen: 
 Suchen Sie sich passende Geldanlagen und lassen Ihr Geld für sich arbeiten
 5. Mit Geld glücklich werden:
 Integrieren Sie neue Denk- und Handlungsweisen in Ihrem Leben

Umdenken bei Finanzen, Wohlstand, Altersvorsorge

Mehr Geld! Mit einem positiven Money Mindset zur finanziellen Freiheit

Beck'sche Steuerkommentare

Zum Werk
Der bekannte und vielfach bewährte Standardkommentar zum Grunderwerbsteuergesetz erläutert auch in der 21. Auflage das GrEStG umfassend, kritisch und meinungsbildend und liefert Ihnen praxisorientierte Argumentationshilfen.
Die jetzt vorliegende umfassend überarbeitete und aktualisierte Neuauflage bietet angesichts der stetig wachsenden Bedeutung der GrESt höchste Sicherheit für die Praxis.
Der Kommentar garantiert rechtsprechungskonforme Lösungen und erlaubt auch Rückschlüsse auf künftige Rechtsprechungstendenzen.
Die Autorenschaft bezieht eindeutig Stellung zu den steuerpolitischen Tendenzen, sodass der Kommentar wertvolle Praxishilfe leistet.

Vorteile auf einen Blickaktuelles Meinungsspektrumargumentative Hilfestellungenpraxisorientierte Argumentationshilfen
Zur Neuauflage
Eine bedeutende zivilrechtliche Änderung des MoPeG ist die umfassende Aufhebung der Regelungen zur gesamthänderischen Vermögensbindung. Ab dem 1.1.2024 erfolgt eine klare Trennung der Vermögenssphären zwischen Personengesellschaft und Gesellschafter, ähnlich wie bei Kapitalgesellschaften. Dies hätte bei der GrESt dazu führen können, dass Steuervergünstigungen, die auf die Gesamthand abzielen (§ 5 Abs. 1 und 2 GrEStG, § 6 Abs. 3 Satz 1 GrEStG sowie § 7 Abs. 2 GrEStG), nicht mehr greifen.
Um drohenden Nachteilen zu begegnen, wurde im Kreditzweitmarktförderungsgesetz der Status quo durch die Einführung eines neuen § 24 GrEStG (vorläufig bis zum 31.12.2026) manifestiert. Demnach werden Personengesellschaften weiterhin für die Zwecke der Grunderwerbsteuer als Gesamthand behandelt, und deren Vermögen wird als Gesamthandsvermögen angenommen.
Die 21. Auflage des Viskorf, GrEStG verarbeitet diese Entwicklung wegweisend, umfassend und tiefgreifend und unterlegt die Kommentierungen mit zahlreichen Praxisbeispielen.

Zielgruppe
Für Steuerberatung, Notariate, Rechtsanwaltschaft, Wissenschaft, Finanzverwaltung, Finanzrichterschaft, Rechts- und Steuerabteilungen, Immobilienwirtschaft.

Zum Werk 
 Der bekannte und vielfach bewährte Standardkommentar zum Grunderwerbsteuergesetz erläutert auch in der 21. Auflage das GrEStG umfassend, kritisch und meinungsbildend und liefert Ihnen praxisorientierte Argumentationshilfen.
 
 Die jetzt vorliegende umfassend überarbeitete und aktualisierte Neuauflage bietet angesichts der stetig wachsenden Bedeutung der GrESt höchste Sicherheit für die Praxis.
 
 Der Kommentar garantiert rechtsprechungskonforme Lösungen und erlaubt auch Rückschlüsse auf künftige Rechtsprechungstendenzen.
 
 Die Autorenschaft bezieht eindeutig Stellung zu den steuerpolitischen Tendenzen, sodass der Kommentar wertvolle Praxishilfe leistet.
 Vorteile auf einen Blick<ul><li>aktuelles Meinungsspektrum</li><li>argumentative Hilfestellungen</li><li>praxisorientierte Argumentationshilfen</li></ul> Zur Neuauflage 
 Eine bedeutende zivilrechtliche Änderung des MoPeG ist die umfassende Aufhebung der Regelungen zur gesamthänderischen Vermögensbindung. Ab dem 1.1.2024 erfolgt eine klare Trennung der Vermögenssphären zwischen Personengesellschaft und Gesellschafter, ähnlich wie bei Kapitalgesellschaften. Dies hätte bei der GrESt dazu führen können, dass Steuervergünstigungen, die auf die Gesamthand abzielen (§ 5 Abs. 1 und 2 GrEStG, § 6 Abs. 3 Satz 1 GrEStG sowie § 7 Abs. 2 GrEStG), nicht mehr greifen.
 
 Um drohenden Nachteilen zu begegnen, wurde im Kreditzweitmarktförderungsgesetz der Status quo durch die Einführung eines neuen § 24 GrEStG (vorläufig bis zum 31.12.2026) manifestiert. Demnach werden Personengesellschaften weiterhin für die Zwecke der Grunderwerbsteuer als Gesamthand behandelt, und deren Vermögen wird als Gesamthandsvermögen angenommen.
 
 Die 21. Auflage des Viskorf, GrEStG verarbeitet diese Entwicklung wegweisend, umfassend und tiefgreifend und unterlegt die Kommentierungen mit zahlreichen Praxisbeispielen.
 Zielgruppe 
 Für Steuerberatung, Notariate, Rechtsanwaltschaft, Wissenschaft, Finanzverwaltung, Finanzrichterschaft, Rechts- und Steuerabteilungen, Immobilienwirtschaft.

Kommentar

Grunderwerbsteuergesetz. GrEStG

Essentials

Wir leben in Zeiten großer, disruptiver Veränderungen. Während die Menschheit – nicht nur in Deutschland - immer älter wird, werden die Algorithmen und Roboter immer „smarter“. Während immer mehr Ältere bei steigender Lebenserwartung immer länger Rente beanspruchen, rücken immer weniger Jüngere nach, um die Löcher der gesetzlichen Rentenversicherung zu füllen. Beides – künstliche Intelligenz wie Demographie - wird nicht ohne Auswirkungen auf unser Einkommen bleiben. Gleichzeitig ändern sich Präferenzen: 4-Tage-Woche, Sabbaticals, Hobbies, … ein 2. Gehalt wird wünschenswerter denn je. Höchste Zeit also, unsere Abhängigkeit vom Arbeitseinkommen zu verringern und durch Kapitaleinkommen zu ergänzen. Wie? Genau darum geht es in diesem Buch.Der Autor spendet sein Honorar dem Bündnis ökonomische Bildung.Der Inhalt<ul><li>Zeiten der Disruption: Demographie &amp; KI</li><li>Kapitaleinkommen – das 2. Gehalt, die 2. Rente</li><li>Wie es funktioniert mit einem wirklich „bedingungslosen Grundeinkommen“ aus Kapital</li></ul>Die Zielgruppen<ul><li>Jeder, der sein Geld für sich arbeiten lassen möchte.</li><li>Anlageberater, Marketing, Vertrieb, Produktentwicklung in der Finanzdienstleistung</li></ul>Der AutorDr. Hans-Jörg Naumer
 leitet Global Capital Markets &amp; Thematic Research bei Allianz Global Investors. Neben zahlreichen Veröffentlichungen ist er u.a. Herausgeber der „Vermögensbildungspolitik“, sowie (Co-)Autor von „Grünes Wachstum“ und „Kapitalismus Populismus Demokratie“.

Lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten

Kapitaleinkommen in Zeiten der Disruption

Masterarbeit aus dem Jahr 2023 im Fachbereich Jura - Steuerrecht, Note: 1,0, Rheinische Fachhochschule Köln, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Arbeit beschäftigt sich mit den aktuellen und zukünftigen steuerlichen Konsequenzen der Grundsteuerreform. Es werden die wesentlichen aktuellen Grundsteuer- und Bewertungsvorschriften, die bis zum 31.12.2024 anzuwenden sind, und jene, die ab dem 01.01.2022 bzw. 01.01.2025 gelten, betrachtet. Dabei liegt der Schwerpunkt auf der derzeitigen Einheitswertermittlung und zukünftigen Grundsteuerwertermittlung des Grundvermögens für bebaute und unbebaute Grdst. Die Arbeit beschränkt sich auf die Auswirkungen der reformierten Regelungen, die zur Festsetzung der Grundsteuer B und der neu eingeführten Grundsteuer C führen.Die Zielsetzungen dieser Arbeit sind: die aktuelle und neue Rechtslage mit ihren ausschlaggebenden Vorschriften zu vergleichen und so zu beleuchten, dass beide Rechtsstände an ausgewählten Fällen angewendet werden können, sowie die anschließende Feststellung, inwieweit und in welcher Höhe sich Änderungen durch die reformierten Regelungen auf die Grundsteuerbelastung des jeweiligen Steuerpflichtigen und damit auf die Einnahmequelle der jeweiligen ertragsberechtigten Gemeinde ergeben. Die ausgewählten Fälle werden in ländliche und städtische Gebiete unterteilt, um schlussendlich auch Verschiebungen der Steuerbelastung bzw. des Steueraufkommens der Grundsteuer festzustellen.Die Grundsteuerreform betrifft jeden Bürger. Die notwendige Neubewertung von über 35 Mio. Grundstücken stellt Steuerberater und Eigentümer vor eine große Herausforderung, denn die GrSt bildet mit jährlichen Einnahmen von rund 14,8 Mrd. im Jahr 2022 eine essenzielle Einnahmequelle der Gemeinden. Die BMG der GrSt ist der sog. Einheitswert. Dieser wird noch bis heute auf der Grundlage der Wertverhältnisse vom 01.01.1964 nach den Vorschriften des BewG ermittelt. Das BVerfG erklärte die Einheitsbewertung mit dem Urteil vom 10.04.2018 als verfassungswidrig und setzte dem Gesetzgeber die Frist, bis zum 31.12.2019 eine Neuregelung zu verabschieden. Bei einem Fristversäumnis dürfte die GrSt ab dem Jahr 2020 nicht mehr erhoben werden, wodurch für die Gemeinden eine wichtige Einnahmequelle ersatzlos wegfiele. Daraufhin erließ der Gesetzgeber Ende 2019 ein aus drei Gesetzen bestehendes Gesetzespaket. In Anbetracht der reformierten Vorschriften des Grundsteuer- und Bewertungsrechts stellt sich regelmäßig die Frage, inwiefern diese Änderungen Auswirkungen auf die Steuerzahlungen der Bürger und damit auf die Steuereinnahmen der jeweiligen ertragsberechtigten Gemeinde haben.

Lena Kühl

Die Grundsteuerreform und ihre Auswirkungen. Bewertung der Steuerbelastung in ländlichen und städtischen Gebieten

Das Grunderwerbsteuerrecht hat in den letzten Jahren an Komplexität gewonnen und wird zunehmend zu einem Transaktionshindernis und eine Spezialmaterie, deren Durchdringung nur noch wenige Berater für sich in Anspruch nehmen können. Ziel dieses Werkes ist es, weiterhin eine verständliche Darstellung der Materie unter Einbeziehung der aktuellen Rechtsprechung sowie der Verwaltungsauffassung zu gewährleisten, Praktikern eine echte Hilfe zu sein und überdies zum wissenschaftlichen, vor allem aber praktischen Diskurs zu Detailfragen des Grunderwerbsteuerrechts beizutragen.

¿Neu in der 12. Auflage:

Erhebliche Änderungen in der Grunderwerbsteuer
Einführung von § 1 Abs. 2b und § 1 Abs. 2c GrEStG
Share-Deal-Reform 2021
Jahressteuergesetz 2024

Inklusive Online-Version und "Frag das Buch!" KI Recherche.
Mit "Frag das Buch!" nutzen Sie NWB KIRA jetzt auch in Online-Büchern. Damit können Sie jetzt gezielt in der Online-Version dieses Werks mit der KI Recherche-Assistenz von NWB arbeiten. Mit der Chat-Funktion erhalten Sie direkt eine Antwort auf Ihre steuerliche Fachfrage. Bei Bedarf können Sie den Chat vertiefen.

Inhaltsverzeichnis:

1. Abschnitt: Gegenstand der Steuer

§ 1 Erwerbsvorgänge

§ 2 Grundstücke

2. Abschnitt: Steuervergünstigungen

Vorbemerkungen zu §§ 3-7 GrEStG

§ 3 Allgemeine Ausnahmen von der Besteuerung

§ 4 Besondere Ausnahmen von der Besteuerung

Anhang zu § 4: Sonstige Ausnahmen von der Besteuerung kraft Gesetzes außerhalb des GrEStG

§ 5 Übergang auf eine Gesamthand

§ 6 Übergang von einer Gesamthand

§ 6a Steuervergünstigung ei Umstrukturierungen im Konzern

§ 7 Umwandlung von gemeinschaftlichem Eigentum in Flächeneigentum

3. Abschnitt: Bemessungsgrundlage

§ 8 Grundsatz1

§ 9 Gegenleistung

§ 10 (weggefallen)

4. Abschnitt: Steuerberechnung

§ 11 Steuersatz, Abrundung

§ 12 Pauschbesteuerung

5. Abschnitt: Steuerschuld

§ 13 Steuerschuldner

§ 14 Entstehung der Steuer in besonderen Fällen

Vorbemerkung zu § 15 GrEStG

§ 15 Fälligkeit der Steuer

6. Abschnitt: Nichtfestsetzung der Steuer, Aufhebung oder Änderung der Steuerfestsetzung

§ 16

7. Abschnitt: Örtliche Zuständigkeit, Feststellung von Besteuerungsgrundlagen, Anzeigepflichten und Erteilung der Unbedenklichkeitsbescheinigung

§ 17 Örtliche Zuständigkeit, Feststellung von Besteuerungsgrundlagen

§ 18 Anzeigepflicht der Gerichte, Behörden und Notare

§ 19 Anzeigepflicht der Beteiligten

§ 20 Inhalt der Anzeigen

§ 21 Urkundenaushändigung

§ 22 Unbedenklichkeitsbescheinigung

8. Abschnitt: Durchführung

§ 22a Ermächtigung

9. Abschnitt: Übergangs- und Schlussvorschriften

§ 23 Anwendungsbereich

§ 24 Rechtsfähige Personengesellschaften

Anhang: Artikel 30 des Kreditzweitmarktförderungsgesetzes

§ 25 (aufgehoben)

§§ 26, 27 (gegenstandslos)

§ 28 Inkrafttreten

Jetzt bereits in 12. Auflage: Dieser NWB Kommentar erschließt Ihnen das gesamte Spezialgebiet der Grunderwerbsteuer und bietet Ihnen Antworten auf alle in der Praxis aufkommenden Fragen. Die Kommentierung konzentriert sich auf das Wesentliche, weckt das Problembewusstsein und zeigt Ihnen in kritischer Auseinandersetzung mit dem aktuellen Meinungsstand in Literatur und Rechtsprechung praxisorientierte Lösungsmöglichkeiten auf. Auch Verflechtungen, die sich mit anderen Steuerarten ergeben, werden kommentiert.

Die Herausgeberin und Autor:innen sind allesamt versierte Praktiker:innen und exzellente Kenner:innen der Materie.

Der Kommentar besticht durch seine klare systematische Gliederung und die prägnante, praxisnahe Darstellung. Vorangestellte Inhaltsübersichten sorgen für ein schnelles Zurechtfinden. Einfache, aber prägnante Beispiele erleichtern Ihnen das Verständnis.

Die jüngsten Gesetzesänderungen sowie die aktuelle höchstrichterliche Rechtsprechung von EuGH, BVerfG und BFH sind ebenso berücksichtigt wie die grunderwerbsteuerlich relevanten Verlautbarungen der Finanzverwaltung.

Grunderwerbsteuergesetz Kommentar

Kendris Jahrbuch 2025/2026

Weitere Titel zum Thema