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Kendris Jahrbuch 2025/2026

Zur Steuer- und Nachfolgeplanung

Essentials

Wir leben in Zeiten großer, disruptiver Veränderungen. Während die Menschheit – nicht nur in Deutschland - immer älter wird, werden die Algorithmen und Roboter immer „smarter“. Während immer mehr Ältere bei steigender Lebenserwartung immer länger Rente beanspruchen, rücken immer weniger Jüngere nach, um die Löcher der gesetzlichen Rentenversicherung zu füllen. Beides – künstliche Intelligenz wie Demographie - wird nicht ohne Auswirkungen auf unser Einkommen bleiben. Gleichzeitig ändern sich Präferenzen: 4-Tage-Woche, Sabbaticals, Hobbies, … ein 2. Gehalt wird wünschenswerter denn je. Höchste Zeit also, unsere Abhängigkeit vom Arbeitseinkommen zu verringern und durch Kapitaleinkommen zu ergänzen. Wie? Genau darum geht es in diesem Buch.Der Autor spendet sein Honorar dem Bündnis ökonomische Bildung.Der Inhalt<ul><li>Zeiten der Disruption: Demographie &amp; KI</li><li>Kapitaleinkommen – das 2. Gehalt, die 2. Rente</li><li>Wie es funktioniert mit einem wirklich „bedingungslosen Grundeinkommen“ aus Kapital</li></ul>Die Zielgruppen<ul><li>Jeder, der sein Geld für sich arbeiten lassen möchte.</li><li>Anlageberater, Marketing, Vertrieb, Produktentwicklung in der Finanzdienstleistung</li></ul>Der AutorDr. Hans-Jörg Naumer
 leitet Global Capital Markets &amp; Thematic Research bei Allianz Global Investors. Neben zahlreichen Veröffentlichungen ist er u.a. Herausgeber der „Vermögensbildungspolitik“, sowie (Co-)Autor von „Grünes Wachstum“ und „Kapitalismus Populismus Demokratie“.

Lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten

Kapitaleinkommen in Zeiten der Disruption

Fachbuch aus dem Jahr 2019 im Fachbereich BWL - Unternehmensgründung, Start-ups, Businesspläne, Note: 1,4, Frankfurt University of Applied Sciences, ehem. Fachhochschule Frankfurt am Main, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Arbeit bietet einen Überblick über die wichtigsten Themen und
Herausforderungen für Immobilieninvestoren.

Dabei sollen neben theoretischen Grundlagen und Merkmalen bzw. Besonderheiten der Immobilienwirtschaft die wichtigsten rechtlichen und steuerrechtlichen Themen behandelt sowie geklärt werden, welche Überlegungen bei der Investition in Kapitalanlageimmobilien angestellt werden müssen. Darüber hinaus sollen verschiedene Strategien für Immobilieninvestments sowie praktische Anwendungsbereiche der Immobilienbewirtschaftung und -verwaltung aufgezeigt werden. 

Der Immobilienboom der letzten Jahre hat zu einem deutlichen Vermögensanstieg für Immobilieneigentümer geführt. Doch nur 44 % der Privathaushalte besitzen Immobilien und somit ist der Boom der vergangenen Jahre an vielen Deutschen vorbei gegangen. Doch wie gelingt der Vermögensaufbau mit Immobilien und was gilt es dabei zu beachten? Die nachfolgende Arbeit soll sich mit den grundlegenden für Immobilieninvestoren relevanten Themen auseinandersetzen.

Theoretische Grundlagen und praxisnahe Strategien für Immobilieninvestoren unter Berücksichtigung aktueller und möglicher zukünftiger Marktentwicklungen in Deutschland

Investition, Verwaltung und Entwicklung von Wohnimmobilien zum Nutzen des Vermögensaufbaus

Richard W. Schabacker gilt als der Urahn der Technischen Analyse, seine Theorien und sein Scharfsinn beeinflussen die Investmentstrategen noch heute." &nbsp;- The Economic TimesMit "Technical Analysis and Stock Market Profits" begründete Richard W. Schabacker im Jahr 1932 nicht nur die Technische Analyse, er legte die Messlatte für alle Nachfolger auch gleich enorm hoch. Das Buch beeindruckt durch Breite und Tiefe sowie durch die klare und präzise Heranführung an die noch heute geltenden Prinzipien der Technischen Analyse. Für Experten und Kenner ist "der Schabacker" ein absoluter Klassiker.Mehr als 90 Jahre nach seiner Erstveröffentlichung liegt dieses Meisterwerk der Charttechnik nun in einer modernen Übersetzung vor. So können auch Sie von Schabackers zeitlosen Darstellungen und Ausführungen rund um technische Formationen, Trends, Widerstände und Co profitieren und erfolgreiche Investment-Entscheidungen treffen.

Börsengewinne mit Technischer Analyse

"Zu kompliziert!" - "Zu riskant!" - "Glückssache!" Viele Anleger halten nichts von Optionen und lassen daher die Finger von diesem Finanzinstrument. Die Finanzanalytikerin Julia Spina hat dieses Problem erkannt und schafft mit ihrem Buch durch einen leicht nachvollziehbaren strategischen Ansatz Abhilfe: Von den Grundlagen des Optionshandels bis hin zu Strategieaufbau und Portfoliomanagement führt sie auf wissenschaftlicher Basis durch die Welt der Optionen und deren Chancen und Risiken. So vermittelt sie die entscheidenden Techniken für ein nachhaltiges Investment in Optionen und die Grundlagen für langfristigen Anlageerfolg.

Erprobte Strategien für Ihren Anlegeerfolg

Erfolgreich Optionen handeln

Ein Klassiker des Geldverdienens
 Philip A. Fisher ist nicht nur einer der Urväter des modernen Investierens, er wird auch von Warren Buffett in einem Atemzug mit Benjamin Graham genannt. Sein zeitloser Klassiker "Reich mit Aktien", den er ursprünglich im Jahr 1960 schrieb, erscheint nun erstmals in deutscher Sprache mit einem Vorwort seines Sohnes Ken Fisher.Fishers Investmentstrategie fasziniert mit ungewöhnlichen Ansätzen und überzeugt mit überragender Performance. Ob ein Anleger seine Sammlung großer Börsenklassiker komplettieren oder aber sein Instrumentarium um einige extrem erfolgreiche Methoden erweitern möchte - bei Buffetts Lehrmeister Philip A. Fisher wird er in jedem Fall fündig.&nbsp;'Ich bin ein eifriger Leser von allem, was Phil zu sagen hat, und ich empfehle ihn Ihnen.'Warren Buffett über Philip A. Fisher

Reich mit Aktien - Die Strategien der Investmentlegende

Das Grunderwerbsteuerrecht hat in den letzten Jahren an Komplexität gewonnen und wird zunehmend zu einem Transaktionshindernis und eine Spezialmaterie, deren Durchdringung nur noch wenige Berater für sich in Anspruch nehmen können. Ziel dieses Werkes ist es, weiterhin eine verständliche Darstellung der Materie unter Einbeziehung der aktuellen Rechtsprechung sowie der Verwaltungsauffassung zu gewährleisten, Praktikern eine echte Hilfe zu sein und überdies zum wissenschaftlichen, vor allem aber praktischen Diskurs zu Detailfragen des Grunderwerbsteuerrechts beizutragen.

¿Neu in der 12. Auflage:

Erhebliche Änderungen in der Grunderwerbsteuer
Einführung von § 1 Abs. 2b und § 1 Abs. 2c GrEStG
Share-Deal-Reform 2021
Jahressteuergesetz 2024

Inklusive Online-Version und "Frag das Buch!" KI Recherche.
Mit "Frag das Buch!" nutzen Sie NWB KIRA jetzt auch in Online-Büchern. Damit können Sie jetzt gezielt in der Online-Version dieses Werks mit der KI Recherche-Assistenz von NWB arbeiten. Mit der Chat-Funktion erhalten Sie direkt eine Antwort auf Ihre steuerliche Fachfrage. Bei Bedarf können Sie den Chat vertiefen.

Inhaltsverzeichnis:

1. Abschnitt: Gegenstand der Steuer

§ 1 Erwerbsvorgänge

§ 2 Grundstücke

2. Abschnitt: Steuervergünstigungen

Vorbemerkungen zu §§ 3-7 GrEStG

§ 3 Allgemeine Ausnahmen von der Besteuerung

§ 4 Besondere Ausnahmen von der Besteuerung

Anhang zu § 4: Sonstige Ausnahmen von der Besteuerung kraft Gesetzes außerhalb des GrEStG

§ 5 Übergang auf eine Gesamthand

§ 6 Übergang von einer Gesamthand

§ 6a Steuervergünstigung ei Umstrukturierungen im Konzern

§ 7 Umwandlung von gemeinschaftlichem Eigentum in Flächeneigentum

3. Abschnitt: Bemessungsgrundlage

§ 8 Grundsatz1

§ 9 Gegenleistung

§ 10 (weggefallen)

4. Abschnitt: Steuerberechnung

§ 11 Steuersatz, Abrundung

§ 12 Pauschbesteuerung

5. Abschnitt: Steuerschuld

§ 13 Steuerschuldner

§ 14 Entstehung der Steuer in besonderen Fällen

Vorbemerkung zu § 15 GrEStG

§ 15 Fälligkeit der Steuer

6. Abschnitt: Nichtfestsetzung der Steuer, Aufhebung oder Änderung der Steuerfestsetzung

§ 16

7. Abschnitt: Örtliche Zuständigkeit, Feststellung von Besteuerungsgrundlagen, Anzeigepflichten und Erteilung der Unbedenklichkeitsbescheinigung

§ 17 Örtliche Zuständigkeit, Feststellung von Besteuerungsgrundlagen

§ 18 Anzeigepflicht der Gerichte, Behörden und Notare

§ 19 Anzeigepflicht der Beteiligten

§ 20 Inhalt der Anzeigen

§ 21 Urkundenaushändigung

§ 22 Unbedenklichkeitsbescheinigung

8. Abschnitt: Durchführung

§ 22a Ermächtigung

9. Abschnitt: Übergangs- und Schlussvorschriften

§ 23 Anwendungsbereich

§ 24 Rechtsfähige Personengesellschaften

Anhang: Artikel 30 des Kreditzweitmarktförderungsgesetzes

§ 25 (aufgehoben)

§§ 26, 27 (gegenstandslos)

§ 28 Inkrafttreten

Grunderwerbsteuergesetz Kommentar

Sachbuch aus dem Jahr 2026 im Fachbereich GuideVerse: Ratgeber, , Sprache: Deutsch, Abstract: Wir eröffnen ein Wertpapierkonto und erfahren die Bedeutung und Auswirkungen von Zinsen und Dividenden. An der Börse gibt es nicht nur Sonnentage, sondern ab und zu gewittert es auch. Dies ist ganz normal und muss auch sein, da die Börse reale Wirtschaftserfolge darstellt. Die Börse ist keine Einbahnstraße. Wappen Sie sich mental und lernen Sie die Signale von Kursbewegungen kennen.

Bestimmte Risiken sind vorhersehbar. Machen Sie sich zunächst mit dem Börsenalltag und damit mit den Basisrisiken vertraut. Dazu dient das Thema "Basisrisiken bei der Vermögensanlage".

Wählen Sie dann aus dem Anlagekosmos die Wertpapierkategorie aus, in die Sie zunächst investieren möchten, z.B. Aktien. Später können Sie sich um die anderen Anlageinstrumente (Anleihen, Fonds, Zertifikate, ETFs /ETPs, etc.) kümmern. Dadurch vermeiden Sie in der Anfangsphase eine Überfrachtung und erhalten einen klareren Blick für die Planung und Entwicklung einer eigenen Strategie.

Anschließend gehen wir auf die steuerlichen Konsequenzen der jeweiligen Anlageentscheidungen ein. Danach kommen wir zum Thema "Unsere Ratschläge zur Vermögensanlage". Das sind die mentalen Stützen in Ihrem Korsett, also wichtige Erfahrungswerte und Hinweise für das Anlageverhalten. Es spricht nichts dagegen, diese zuerst zu lesen.

Sie werden viele neue Begriffe und Kennzahlen kennen und schätzen lernen, die mit Beispielen unterlegt sind. Heutzutage braucht man betriebswirtschaftliche Kennzahlen (= KGV / KUV-Verhältnis, etc.), Risikokennzahlen (Volatilität, Beta, Korrelation) und Ertragskennzahlen eines Wertpapieres nicht mehr mühsam zusammenzusuchen, da sie per Mausklick (Smartphone: App Gemini von Google/ Computer: CoPilot von Microsoft) abgerufen werden können. Diese Begriffe werden ihren Schrecken schnell verlieren und sind leicht zu erfassen und zu verstehen. Sie werden sie bei ihrer Anlageentscheidung nicht mehr vermissen wollen.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Wertpapieranlage.

Eröffnung - Planung - Aufbau - Update eines Wertpapierkontos

Ich werde Aktionär

Masterarbeit aus dem Jahr 2023 im Fachbereich Jura - Steuerrecht, Note: 1,0, Rheinische Fachhochschule Köln, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Arbeit beschäftigt sich mit den aktuellen und zukünftigen steuerlichen Konsequenzen der Grundsteuerreform. Es werden die wesentlichen aktuellen Grundsteuer- und Bewertungsvorschriften, die bis zum 31.12.2024 anzuwenden sind, und jene, die ab dem 01.01.2022 bzw. 01.01.2025 gelten, betrachtet. Dabei liegt der Schwerpunkt auf der derzeitigen Einheitswertermittlung und zukünftigen Grundsteuerwertermittlung des Grundvermögens für bebaute und unbebaute Grdst. Die Arbeit beschränkt sich auf die Auswirkungen der reformierten Regelungen, die zur Festsetzung der Grundsteuer B und der neu eingeführten Grundsteuer C führen.

Die Zielsetzungen dieser Arbeit sind: die aktuelle und neue Rechtslage mit ihren ausschlaggebenden Vorschriften zu vergleichen und so zu beleuchten, dass beide Rechtsstände an ausgewählten Fällen angewendet werden können, sowie die anschließende Feststellung, inwieweit und in welcher Höhe sich Änderungen durch die reformierten Regelungen auf die Grundsteuerbelastung des jeweiligen Steuerpflichtigen und damit auf die Einnahmequelle der jeweiligen ertragsberechtigten Gemeinde ergeben. Die ausgewählten Fälle werden in ländliche und städtische Gebiete unterteilt, um schlussendlich auch Verschiebungen der Steuerbelastung bzw. des Steueraufkommens der Grundsteuer festzustellen.

Die Grundsteuerreform betrifft jeden Bürger. Die notwendige Neubewertung von über 35 Mio. Grundstücken stellt Steuerberater und Eigentümer vor eine große Herausforderung, denn die GrSt bildet mit jährlichen Einnahmen von rund 14,8 Mrd. im Jahr 2022 eine essenzielle Einnahmequelle der Gemeinden. Die BMG der GrSt ist der sog. Einheitswert. Dieser wird noch bis heute auf der Grundlage der Wertverhältnisse vom 01.01.1964 nach den Vorschriften des BewG ermittelt. Das BVerfG erklärte die Einheitsbewertung mit dem Urteil vom 10.04.2018 als verfassungswidrig und setzte dem Gesetzgeber die Frist, bis zum 31.12.2019 eine Neuregelung zu verabschieden. Bei einem Fristversäumnis dürfte die GrSt ab dem Jahr 2020 nicht mehr erhoben werden, wodurch für die Gemeinden eine wichtige Einnahmequelle ersatzlos wegfiele. Daraufhin erließ der Gesetzgeber Ende 2019 ein aus drei Gesetzen bestehendes Gesetzespaket. In Anbetracht der reformierten Vorschriften des Grundsteuer- und Bewertungsrechts stellt sich regelmäßig die Frage, inwiefern diese Änderungen Auswirkungen auf die Steuerzahlungen der Bürger und damit auf die Steuereinnahmen der jeweiligen ertragsberechtigten Gemeinde haben.

Die Grundsteuerreform und ihre Auswirkungen. Bewertung der Steuerbelastung in ländlichen und städtischen Gebieten

Trading ist kein Glücksspiel, sondern eine erlernbare Disziplin.Die Börse fasziniert seit jeher, doch für viele bleibt Trading ein Mysterium - ein komplexes Feld voller Mythen, Halbwissen und unnötiger Risiken. Dabei existieren klare, bewährte Strategien, die nachweislich funktionieren. Dieses Buch untersucht die Mechanismen erfolgreicher Trader und stellt eine präzise Methode vor, die auf nachvollziehbaren Regeln basiert und konsequent Gewinne ermöglicht.Statt theoretischer Abhandlungen oder überwältigender Informationsflut liefert das Buch eine fundierte Analyse der Grundprinzipien und zeigt praxisnahe Umsetzungen für Einsteiger und Fortgeschrittene. Es beleuchtet sowohl psychologische als auch strategische Faktoren und ordnet sie in den größeren Kontext der Finanzmärkte ein.Die Frage, ob Trading funktioniert, stellt sich nicht - vielmehr geht es darum, welche Regeln den Unterschied zwischen Spekulation und systematischem Erfolg ausmachen.

Wie ich profitabel an der Börse handle

Die Kunst des Tradings

Profistrategien unkompliziert umgesetzt
 An Zertifikate trauen sich viele Anleger nicht heran. Dabei sind sie ein lukratives Mittel, um in jeder Börsenphase - aufwärts, abwärts und seitwärts - Gewinne einzufahren. Zertifikate-Profi Harald Gabel bietet Ihnen eine Schritt-für-Schritt-Anleitung, welche Zertifikatetypen es gibt und welche Produkte wann besonders attraktiv sind. Er beschreibt die Einsatzmöglichkeiten und die Umsetzung eigener Anlageideen mittels eines Leitfadens, der Ihnen hilft, das richtige Zertifikat zu finden. Eine Besonderheit dieses Buches: Komplexe Sachverhalte erläutert Gabel mit Grafiken, die das Verständnis wesentlich erleichtern. Sie werden sehen: Mehr Börsenerfolg mit Zertifikaten&nbsp;ist für jeden Anleger möglich.
 &nbsp;'
 Glücklicherweise gibt es mehrere Wege, die zum Finanzhimmel führen.
 ' Warren Buffett

Lukrative Strategien für jede Marktphase

Mehr Börsenerfolg mit Zertifikaten

Haufe Fachbuch

Das Anlagevermögen ist ein wesentlicher Bestandteil des Unternehmensvermögens und damit auch Teil der Bilanz des jeweiligen Unternehmens – mit teilweise sehr komplexen Sachverhalten in der Praxis. Dieses Buch bietet einen Leitfaden durch die Bilanzierung, Bewertung und Gestaltung nach handels- und steuerrechtlichen Vorschriften. Die Autorinnen gehen auch darauf ein, welche bilanz- und ergebnispolitischen Gestaltungsalternativen es gibt und ordnen die Thematik auch in die finanzwirtschaftlichen Aspekte und Kennzahlen ein. Darüber hinaus wird das Buch mit zahlreichen Praxisbeispiele und Tipps für den betriebswirtschaftlichen und/oder steuerlichen Ausweis ergänzt.Der Buchaufbau erfolgt systematisch nach dem in der Praxis bekannten Bilanzgliederungsschema.Inhalte:- Abgrenzung Anlagevermögen- Bilanzierung, Bewertung und Getaltungsmöglichkeiten- Das Anlagevermögen im Anhang- Finanzwirtschaftliche Aspekte- Möglichkeiten der steuerlichen WahlrechteDie digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:- Zugriff auf ergänzenden Materialien und Inhalte- E-Book direkt online lesen im Browser- Persönliche Fachbibliothek mit Ihren BüchernJetzt nutzen auf mybookplus.de.

Jean Bramburger-Schwirkslies

Michele Schwirkslies

Bilanzierung, Bewertung, Gestaltung

Anlagevermögen

Das Anlagevermögen ist ein wesentlicher Bestandteil des Unternehmensvermögens und damit auch Teil der Bilanz des jeweiligen Unternehmens - mit teilweise sehr komplexen Sachverhalten in der Praxis. Dieses Buch bietet einen Leitfaden durch die Bilanzierung, Bewertung und Gestaltung nach handels- und steuerrechtlichen Vorschriften. Die Autorinnen gehen auch darauf ein, welche bilanz- und ergebnispolitischen Gestaltungsalternativen es gibt und ordnen die Thematik auch in die finanzwirtschaftlichen Aspekte und Kennzahlen ein. Darüber hinaus wird das Buch mit zahlreichen Praxisbeispiele und Tipps für den betriebswirtschaftlichen und/oder steuerlichen Ausweis ergänzt.Der Buchaufbau erfolgt systematisch nach dem in der Praxis bekannten Bilanzgliederungsschema.Inhalte:<ul><li>Abgrenzung Anlagevermögen</li><li>Bilanzierung, Bewertung und Getaltungsmöglichkeiten</li><li>Das Anlagevermögen im Anhang</li><li>Finanzwirtschaftliche Aspekte</li><li>Möglichkeiten der steuerlichen Wahlrechte</li></ul>Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:<ul><li>Zugriff auf ergänzenden Materialien und Inhalte</li><li>E-Book direkt online lesen im Browser</li><li>Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern</li></ul>Jetzt nutzen auf mybookplus.de.

Kendris Jahrbuch 2025/2026

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