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Haufe Fachbuch

Agnes Fischl

Claudia Finsterlin

Immobilien erben und vererben

Wie Testamentsvollstreckung Streit vermeidet und Werte erthält

Nachlass & Immobilien

Die Neuauflage arbeitet die zahlreichen Gesetzesänderungen der letzten Jahre auf, darunter die Aufnahme des Restrukturierungsplans in § 925 Abs. 1 S. 3 BGB. Von zentraler Bedeutung waren aber gerade auch Reformen außerhalb des Sachenrechts mit teils erheblichen Auswirkungen auf dieses. Zu nennen ist allen voran das MoPeG, das insbesondere die grundbuchliche Behandlung der GbR (nun: eGbR) grundlegend neu geordnet hat, aber auch außerhalb des GbR-Rechts Folgewirkungen entfaltet (z.B. auf die nun umstrittene Grundbuchfähigkeit des nicht eingetragenen Idealvereins). Daneben wurden Ende 2022 die&nbsp;§§ 13 Abs. 1 S. 3 GBO nF, 16a GwG nF eingeführt, die sich im Rahmen der §§ 925-928 BGB auswirken. Darüber hinaus wertet die Kommentierung die aktuelle obergerichtliche Rechtsprechung aus (etwa zur lediglich rechtlichen Vorteilhaftigkeit des Erwerbs eines Miteigentumsanteils an einem unvermieteten Grundstück oder zur Anwendbarkeit der §§ 927, 928 auf Mit-, Wohnungs- und Teileigentum).

(Erwerb und Verlust des Eigentums, Sonderformen der Übereignung)

§§ 925-984

Beiträge zum ausländischen und internationalen Privatrecht

Denise Wiedemann explores the individual and social meanings of housing and their reflection in inheritance and matrimonial property law. She combines insights from social history and social psychology on the changing significance of housing with accounts of legal developments in foreign jurisdictions and contrasts them with key doctrinal choices in German law. Methodologically, the author demonstrates how extra-legal knowledge can do more than merely inform legal policy debates or be supplemented by comparative-law observations; it can also lead to deeper questions about legal doctrine, its underlying structures, and the forces that drive or resist change. Accordingly, the study's findings operate on several levels. The stronger emphasis on individual rather than collective experiences of housing in the process through which insights from social psychology were received and translated into legal policy contributed to the fact that, particularly in German inheritance law, the home was initially not accorded any special significance. From a doctrinal perspective, Denise Wiedemann reconstructs the principles of equal treatment of assets and of the state's neutrality in matters of inheritance as factors explaining the greater resistance of German inheritance law to societal change.

Die Vererbung der Wohnung in rechtsvergleichender Perspektive

Vermögen - Zuhause - Familiengedächtnis

Das "Trainingshandbuch Grundstückswertermittlung" ist eine kompakte Lernhilfe zur Überprüfung des Wissens zur Wertermittlung von bebauten unbebauten Grundstücken und kann ergänzend zur Prüfungsvorbereitung im Rahmen der "Zertifizierung" bei einer akkreditierten Stelle oder der "öffentlichen Bestellung" sowie weiterer Abschlussprüfungen herangezogen werden.
Es bietet ein strukturiertes Update. Zu den Antworten auf die jeweils gestellten Fragen werden weiterführende Hinweise und Quellenangaben sowie Fundstellen mit vertiefender Literatur angegeben. 
Das Buch erstreckt sich im theoretischen Teil über die wesentlichen relevanten Themengebiete der Wertermittlung von Grundstücken (insbesondere Rechtsgrundlagen, Verfahren, Statistik). Der praktische Teil umfasst Bewertungsaufgaben und Praxishilfen.
Dem Werk wurden die aktuellen Gesetze, Verordnungen und Richtlinien sowie Urteile zugrunde gelegt und heben somit das Trainingshandbuch auf dem aktuellen Stand der Wertermittlungslehre.

Lernhilfe, Prüfungsvorbereitung und Aktualisierung des Fachwissens. Fragen und Antworten - Aufgaben und Lösungen - Hinweise, Mustergutachten, Praxishilfen

Trainingshandbuch Grundstückswertermittlung

Professionelles Personalcontrolling ist einer der wichtigen Erfolgsfaktoren des HR-Managements und damit ein essentielles, aber komplexes Element der unternehmerischen Wertschöpfung. Mit diesem Crashkurs von Dieter gerlach erhalten Berufs- und Quereinsteiger:innen einen fundierten Überblick. Erfahrene Mitarbeiter:innen können ihre Kenntnisse aktualisieren und vertiefen. Dieter Gerlach führt systematisch in alle wichtigen Bereiche des Personalcontrollings ein. Konkrete Handlungsempfehlungen und Praxisbeispiele helfen bei der Umsetzung in die Praxis. Inhalte:
<ul><li>Grundlagen Personalcontrolling: Ziele, Aufgaben, Instrumente und Handlungsfelder</li><li>Organisatorische Einordnung und Anwendungsbereiche</li><li>Abgrenzung Personalcontrolling und zentrales Controlling</li><li>Personalinformationssysteme und People Analytics</li><li>Bildungscontrolling, Personalkostencontrolling</li><li>Strategisches und internationales Personalcontrolling</li><li>Kennzahlen und Kennzahlensysteme</li></ul>
Neu in der 3. Auflage:
<ul><li>Aktuelle Entwicklungen zu Digitalisierung und KI</li><li>Aktuelle Herausforderungen und zukünftige Ausrichtung des Personalcontrollings</li></ul>
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Professionelles Personalcontrolling ist einer der wichtigen Erfolgsfaktoren des HR-Managements und damit ein essentielles, aber komplexes Element der unternehmerischen Wertschöpfung. Mit diesem Crashkurs von Dieter gerlach erhalten Berufs- und Quereinsteiger:innen einen fundierten Überblick. Erfahrene Mitarbeiter:innen können ihre Kenntnisse aktualisieren und vertiefen. Dieter Gerlach führt systematisch in alle wichtigen Bereiche des Personalcontrollings ein. Konkrete Handlungsempfehlungen und Praxisbeispiele helfen bei der Umsetzung in die Praxis.Inhalte:
Grundlagen Personalcontrolling: Ziele, Aufgaben, Instrumente und HandlungsfelderOrganisatorische Einordnung und AnwendungsbereicheAbgrenzung Personalcontrolling und zentrales ControllingPersonalinformationssysteme und People AnalyticsBildungscontrolling, PersonalkostencontrollingStrategisches und internationales PersonalcontrollingKennzahlen und Kennzahlensysteme
Neu in der 3. Auflage:
Aktuelle Entwicklungen zu Digitalisierung und KIAktuelle Herausforderungen und zukünftige Ausrichtung des Personalcontrollings
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Grundlagen, Werkzeuge und Praxisbeispiele

Crashkurs Personalcontrolling

Guide pratique

«Mon testament» est conçu comme un véritable guide pratique accompagnant tout un chacun dans la rédaction de son propre testament en s’appuyant sur plus de 70 exemples de dispositions testamentaires. Chaque disposition testamentaire est illustrée par un schéma et assortie de conseils pratiques pour la rédaction et pour la planification successorale. L’ouvrage est également un outil précieux pour les professionnels amenés à conseiller des particuliers ou souhaitant approfondir leurs connaissances en la matière.
Les règles essentielles du droit successoral suisse sont expliquées, en offrant au lecteur une vision globale abordant aussi des sujets connexes, mais essentiels en matière de planification successorale, tels que la fiscalité, la sécurité sociale ou les régimes matrimoniaux. 
L’ouvrage présente plus de 70 exemples de dispositions testamentaires illustrées par des schémas et accompagnés de recommandations pratiques. Au moyen de questions/réponses facilement accessibles, il renseigne le lecteur sur les notions fondamentales en matière de droit successoral. 

- Pensé pour une application pratique et concrète du droit successoral
- De nombreux exemples de dispositions testamentaires adaptées à différentes situations personnelles et contextes familiaux. 
- Le droit successoral immédiatement et facilement compréhensible grâce au legal design (schémas) 
- Focus sur la planification successorale, avec des notions utiles de droit fiscal, de droit matrimonial et de sécurité sociale

Aide à la rédaction

Mon testament

Das nunmehr in 6. Auflage vorgelegte Handbuch Testamentsgestaltung erläutert, ausgehend von der gesetzlichen Erbfolge, Techniken und Instrumente der Testamentsgestaltung sowie die Möglichkeiten lebzeitiger Vorsorge, jeweils einschließlich ihrer zivil- und steuerrechtlichen Grundlagen für die tägliche Praxis. 

Vom Einzel- über das Ehegatten- bis hin zum Unternehmertestament samt Erbvertragsvarianten wird eine Vielzahl verschiedenster Fallkonstellationen detailliert und anschaulich dargestellt. Mehr als 300 Musterformulierungen, die bei der Neuauflage zum ersten Mal zum praktischen Download bereitstehen, helfen dem Nutzer, im Einzelfall eine passgenaue letztwillige Verfügung zu erstellen. 

Mit der Vorauflage hat Notar Dr. Oliver Fröhler den von Notar Prof. Dr. Gerrit Langenfeld begründeten Klassiker übernommen und gründlich überarbeitet. Der Autor ist aufgrund seiner langjährigen Tätigkeit als Notar, Nachlassrichter und Lehrbeauftragter für Erbrecht und erbrechtliche Gestaltung ein erfahrener Kenner der Materie. Mit der Neuauflage wurde das Werk um weitere vier Kapitel erweitert:

 Kap. 11 - Gestaltung durch Nachlasssicherung, Gläubigerbefriedigung und Haftungsbeschränkung 
 Kap. 12 - Gestaltung durch Erbschaftsvertrag, Erbteilsverpfändung und Vermächtniserfüllung
 Kap. 13 - Gestaltung durch Erbauseinandersetzung, Abschichtung und Erbteilsübertragung
 Kap. 14 - Digitaler Nachlass

Damit ist noch umfassender jegliche Problemstellung rund um die Testamentsgestaltung erfasst! Daneben bleiben internationale und steuerliche Aspekte weiterhin wichtig: Die EuErbVO nebst der neuen EuGH-Rechtsprechung zur internationalen Zuständigkeit der Nachlassgerichte sowie die Erbschaftsteuerreform sind Schwerpunkte auch der Neuauflage.

Inhalt 

1. Grundlagen der Testamentsgestaltung 
2. Gesetzliche Erbfolge und Pflichtteilsrecht als Ausgangspunkt der Testamentsgestaltung 
3. Die Instrumente der Testamentsgestaltung 
4. Verfügungen von Todes wegen nur eines Erblassers 
5. Das Ehegattentestament 
6. Besondere Typen letztwilliger Verfügungen 
7. Das Testament des Unternehmers 
8. Gestaltung durch Erbschafts- bzw. Vermächtnisausschlagung 
9. Erbnachweis und diesbezügliches Verfahren 
10. Lebzeitige Vorsorgemaßnahmen, sonstige begleitende Rechtsgeschäfte
11. Gestaltung durch Nachlasssicherung, Gläubigerbefriedigung und Haftungsbeschränkung
12. Gestaltung durch Erbschaftsvertrag, Erbteilsverpfändung und Vermächtniserfüllung
13. Gestaltung durch Erbauseinandersetzung, Abschichtung und Erbteilsübertragung
14. Digitaler Nachlass

Einzeltestament, Ehegattentestament, Unternehmertestament

Testamentsgestaltung

In diesem Nachschlagewerk finden Sie auf rund 1.000 Seiten umfassend Antwort auf alle wichtigen Rechtsfragen zum Thema Vermietung. Mit insgesamt mehr als 10.000 aktuellen Gerichtsentscheidungen - von Experten ausführlich erläutert. Sie stellen unter Einbeziehung ihrer langjährigen praktischen Erfahrung in Mietsachen das gesamte Wohn- und Geschäftsraummietrecht in verständlich und detailliert dar.
Inhalte:
<ul><li>Abrechnung der Betriebskosten</li><li>Mietverträge</li><li>Mieterhöhung und Mietminderung</li><li>Eigenbedarf</li><li>Kündigung, Kündigungsschutz, Kündigungsfristen</li><li>Räumungsklage</li><li>Modernisierung, Schönheitsreparaturen</li><li>Straßenreinigung</li><li>Untermiete u.v.m.</li></ul>
Aktuell in der 18. Auflage:
<ul><li>Aufteilung des CO¿-Preises</li><li>Pflicht zur Fernablesung, Erhöhung der Heizkostenvorauszahlung</li><li>Neue Mietspiegel, Mietpreisbremse</li></ul>

In diesem Nachschlagewerk finden Sie auf rund 1.000 Seiten umfassend Antwort auf alle wichtigen Rechtsfragen zum Thema Vermietung. Mit insgesamt mehr als 10.000 aktuellen Gerichtsentscheidungen - von Experten ausführlich erläutert. Sie stellen unter Einbeziehung ihrer langjährigen praktischen Erfahrung in Mietsachen das gesamte Wohn- und Geschäftsraummietrecht in verständlich und detailliert dar.Inhalte:<ul><li>Abrechnung der Betriebskosten</li><li>Mietverträge</li><li>Mieterhöhung und Mietminderung</li><li>Eigenbedarf</li><li>Kündigung, Kündigungsschutz, Kündigungsfristen</li><li>Räumungsklage</li><li>Modernisierung, Schönheitsreparaturen</li><li>Straßenreinigung</li><li>Untermiete u.v.m.</li></ul>Aktuell in der 18. Auflage:<ul><li>Aufteilung des CO₂-Preises</li><li>Pflicht zur Fernablesung, Erhöhung der Heizkostenvorauszahlung</li><li>Neue Mietspiegel, Mietpreisbremse</li></ul>

Vermieter-Lexikon

Die Autoren beantworten alle rechtlichen und steuerlichen Fragen für Vermietungsgenossenschaften. Sie zeigen die rechtlichen und steuerlichen Voraussetzungen für den Anspruch auf staatliche Begünstigungen, fassen alle hierfür relevanten Fragen und Antworten zusammen und helfen Genossenschaften, ihr Projekt kalkulierbar und nachhaltig rentabel zu machen.
Inhalte:
<ul><li>Rahmenbedingungen der Steuerbefreiung für Vermietungsgenossenschaften und -vereine</li><li>Die Vorhaltung liquider Mittel für die Instandhaltungs- und Investitionsplanung</li><li>Handhabung des Betriebsvermögens</li><li>Gewinnermittlung und Gewerbesteuer für Vermietungsgenossenschaften</li><li>Jetzt mit den aktuellen Änderungen zum BilRUG in de 2. Auflage</li></ul>
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Die Autoren beantworten alle rechtlichen und steuerlichen Fragen für Vermietungsgenossenschaften. Sie zeigen die rechtlichen und steuerlichen Voraussetzungen für den Anspruch auf staatliche Begünstigungen, fassen alle hierfür relevanten Fragen und Antworten zusammen und helfen Genossenschaften, ihr Projekt kalkulierbar und nachhaltig rentabel zu machen.Inhalte:<ul><li>Rahmenbedingungen der Steuerbefreiung für Vermietungsgenossenschaften und -vereine</li><li>Die Vorhaltung liquider Mittel für die Instandhaltungs- und Investitionsplanung</li><li>Handhabung des Betriebsvermögens</li><li>Gewinnermittlung und Gewerbesteuer für Vermietungsgenossenschaften</li><li>Jetzt mit den aktuellen Änderungen zum BilRUG in de 2. Auflage</li></ul>&nbsp;

Die Vermietungsgenossenschaft

Laura Potthoff stellt Ihnen die Praxis der Lohnpfändung aus Sicht von Arbeitgeber:innen, Gläubiger:innen und Schuldner:innen vor. Ihr Leitfaden unterstützt Sie mit allen wichtigen Informationen, Musterschreiben und zahlreichen Berechnungsbeispielen. Er zeigt die Möglichkeiten zur erfolgreichen Durchsetzung von Forderungen mit Hilfe der Lohnpfändung, aber auch, wie Betroffene dagegen vorgehen können.&nbsp;
Selbstverständlich finden Sie in diesem Buch auch die ab 01.07.2026 gültigen Pfändungstabellen und die aktuelle Rechtsprechung.
Inhalte:
<ul><li>Schritt für Schritt den pfändbaren Betrag berechnen</li><li>Die unterhaltsberechtigten Personen ermitteln&nbsp;</li><li>Die erforderlichen Auskünfte in der Drittschuldnererklärung erteilen</li><li>Zusammentreffen von Lohnpfändungen mit Abtretungen und Aufrechnungen</li><li>Besonderheiten der Unterhaltspfändung beachten&nbsp;</li><li>Deliktsforderungen erfolgreich durchsetzen</li><li>Sonderfälle: Zusammenrechnung mehrerer Einkommen, Abfindungen, Lohnverschleierung u.v.m.</li><li>Pfändungsschutzmöglichkeiten</li><li>Insolvenzverfahren</li><li>Über 50 Beispielberechnungen für alle wichtigen Fälle</li><li>Alle relevanten Rechtsvorschriften aus ZPO, BGB und InsO</li></ul>
Neu in der 16. Auflage:
<ul><li>Digitalisierung der Zwangsvollstreckung mit aktuellen Gesetzgebungsverfahren und kommenden Formularanpassungen</li><li>Verpflichtende E-Akte seit 1.1.2026</li><li>Wirksamkeit elektronischer Pfändungsbeschlüsse, Sicherungsmaßnahmen vor Insolvenzeröffnung und asymmetrische Insolvenzverfahren - Bedeutung für den Drittschuldner</li><li>Entwicklungen und neue Musterschreiben zur Verstrickungsproblematik</li></ul>

Praxisleitfaden für Arbeitgeber, Gläubiger, Schuldnerberater und Rentenversicherungsträger

Lohnpfändung 2026

Orell Füssli Repetitorien

Das Kombipaket enthält das Repetitorium sowie das Übungsbuch zum Sachenrecht und ist zu einem günstigeren
 
 Preis als die Einzeltitel erhältlich.
 Repetitorium
 : Das Repetitorium enthält eine konzise und übersichtliche Darstellung des Sachenrechts unter Berücksichtigung von Lehre und Rechtsprechung. Zum besseren Verständnis wird der Text durch einprägsame Beispiele und anschauliche Grafiken ergänzt. Ein ausführliches Stichwortverzeichnis sowie viele Querverweise ermöglichen eine rasche Orientierung. Übungsfälle mit Lösungen am Schluss jedes Kapitels helfen, das erworbene Wissen zu überprüfen.
 Übungsbuch:
 Das Übungsbuch enthält als ideale Ergänzung zum Repetitorium zusätzliche Repetitionsfragen,
 
 Übungsfälle inklusive Lösungen und bundesgerichtliche Leitentscheide.

Repetitorium & Übungsbuch

Sachenrecht Kombipaket

Unsicherheit im Umgang mit Inklusion, fehlendes Praxiswissen und Angst, etwas falsch zu machen - Nadine Schönwald erklärt, warum gut gemeinte Maßnahmen oft scheitern, welche strukturellen und kommunikativen Barrieren es gibt und wie echte Veränderung gelingt. Ihr Buch hilft Unternehmen, Vorurteile gegenüber Menschen mit Behinderungen abzubauen und die Inklusion voranzutreiben. Persönliche Einblicke, fachliches Know-how und Handlungsempfehlungen bieten konkrete Ansätze für gelebte Inklusion.
Inhalte:
<ul><li>Persönliche Führungserfahrungen: Leben und Arbeiten mit Behinderung</li><li>Unsichtbare Hindernisse im Arbeitsalltag erkennen</li><li>Kommunikationskultur stärken: Mikroaggressionen verstehen und begegnen</li><li>Barrierearme Zugänge und Arbeitsbedingungen gestalten</li><li>Inklusive Personalgewinnung gestalten</li><li>Tokenism vermeiden: echten Wandel initiieren</li><li>Inklusion im Alltag: Best Practices und Umgang mit Widerständen</li><li>Inklusion strategisch verankern: Haltung, Strukturen und Mut</li></ul>

Inklusion scheitert selten am guten Willen, sondern vor allem daran, dass Strukturen auf „immer gesund, immer verfügbar“ ausgelegt sind. Nadine Schönwald zeigt aus eigener Erfahrung und über 20 Jahren Praxis als Führungskraft und Inklusionsbeauftragte, wie Sie diese Muster erkennen und verändern. Ihr Buch macht Vorurteile, Mikroaggressionen und unsichtbare Mehrarbeit von Betroffenen sichtbar und übersetzt sie in konkrete Entscheidungen für HR, Führung und Betriebsrat. Sie erfahren, wie Sie barrierearme Zugänge schaffen, inklusive Stellenausschreibungen formulieren, Auswahlverfahren fair gestalten, Disability Burn-out vorbeugen und Tokenism vermeiden. Immer im Blick: Was ist im jeweiligen Moment möglich – und was braucht es, damit Inklusion nicht Projekt bleibt, sondern Teil der Unternehmenskultur wird.&nbsp;&nbsp;Inhalte:<ul><li>Typische Alltagssituationen, in denen Inklusion unbewusst scheitert oder gelingt</li><li>Leitplanken für Meetings, Dienstreisen, Events und hybride Formate</li><li>Umgang mit Offenlegung, Nachteilsausgleich, Schwerbehinderung und GdB</li><li>Inclusive Leadership: Führen zwischen Fördern, Fordern und Überfürsorglichkeit</li><li>Beispiele wirksamer kleiner Schritte aus Unternehmen, die „einfach anfangen"</li><li>Anregungen, wie Sie Betroffene beteiligen, ohne sie als Token zu überlasten&nbsp;</li></ul>

HR-Prozesse gestalten und die Unternehmenskultur positiv beeinflussen

Inklusion am Arbeitsplatz

Immobilien erben und vererben

Weitere Titel zum Thema