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Grundsteuerreform 2025

Schoepf C: Grundsteuerreform 2025

Steuerliche Belastungen für Eigentümer von unbebauten Grundstücken

Masterarbeit aus dem Jahr 2023 im Fachbereich Jura - Steuerrecht, Note: 1,0, Rheinische Fachhochschule Köln, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Arbeit beschäftigt sich mit den aktuellen und zukünftigen steuerlichen Konsequenzen der Grundsteuerreform. Es werden die wesentlichen aktuellen Grundsteuer- und Bewertungsvorschriften, die bis zum 31.12.2024 anzuwenden sind, und jene, die ab dem 01.01.2022 bzw. 01.01.2025 gelten, betrachtet. Dabei liegt der Schwerpunkt auf der derzeitigen Einheitswertermittlung und zukünftigen Grundsteuerwertermittlung des Grundvermögens für bebaute und unbebaute Grdst. Die Arbeit beschränkt sich auf die Auswirkungen der reformierten Regelungen, die zur Festsetzung der Grundsteuer B und der neu eingeführten Grundsteuer C führen.Die Zielsetzungen dieser Arbeit sind: die aktuelle und neue Rechtslage mit ihren ausschlaggebenden Vorschriften zu vergleichen und so zu beleuchten, dass beide Rechtsstände an ausgewählten Fällen angewendet werden können, sowie die anschließende Feststellung, inwieweit und in welcher Höhe sich Änderungen durch die reformierten Regelungen auf die Grundsteuerbelastung des jeweiligen Steuerpflichtigen und damit auf die Einnahmequelle der jeweiligen ertragsberechtigten Gemeinde ergeben. Die ausgewählten Fälle werden in ländliche und städtische Gebiete unterteilt, um schlussendlich auch Verschiebungen der Steuerbelastung bzw. des Steueraufkommens der Grundsteuer festzustellen.Die Grundsteuerreform betrifft jeden Bürger. Die notwendige Neubewertung von über 35 Mio. Grundstücken stellt Steuerberater und Eigentümer vor eine große Herausforderung, denn die GrSt bildet mit jährlichen Einnahmen von rund 14,8 Mrd. im Jahr 2022 eine essenzielle Einnahmequelle der Gemeinden. Die BMG der GrSt ist der sog. Einheitswert. Dieser wird noch bis heute auf der Grundlage der Wertverhältnisse vom 01.01.1964 nach den Vorschriften des BewG ermittelt. Das BVerfG erklärte die Einheitsbewertung mit dem Urteil vom 10.04.2018 als verfassungswidrig und setzte dem Gesetzgeber die Frist, bis zum 31.12.2019 eine Neuregelung zu verabschieden. Bei einem Fristversäumnis dürfte die GrSt ab dem Jahr 2020 nicht mehr erhoben werden, wodurch für die Gemeinden eine wichtige Einnahmequelle ersatzlos wegfiele. Daraufhin erließ der Gesetzgeber Ende 2019 ein aus drei Gesetzen bestehendes Gesetzespaket. In Anbetracht der reformierten Vorschriften des Grundsteuer- und Bewertungsrechts stellt sich regelmäßig die Frage, inwiefern diese Änderungen Auswirkungen auf die Steuerzahlungen der Bürger und damit auf die Steuereinnahmen der jeweiligen ertragsberechtigten Gemeinde haben.

Lena Kühl

Die Grundsteuerreform und ihre Auswirkungen. Bewertung der Steuerbelastung in ländlichen und städtischen Gebieten

Haufe Fachbuch

Rudolf Stürzer

Georg Hopfensperger

Melanie Sterns-Kolbeck

Detlef Sterns

Claudia Finsterlin

Justin Denk

Von der Eigentümerversammlung über die Vermietung und Verwaltung bis zur Modernisierung

Praxishandbuch Wohnungseigentum

Heike Holder

Mit Beispielen, Übungen und Lösungen

Buchführung für die WEG-Verwaltung

Das Bundesverfassungsgericht (BVerfG) hat am 10. April 2018 die Bewertung im Rahmen der Erhebung der Grundsteuer durch Einheitswerte für verfassungswidrig erklärt. Die Einheitsbewertung ist mit Artikel 3 Abs. 1 GG unvereinbar. Dem Gesetzgeber wurde eine Frist zur Neuregelung bis zum 31. Dezember 2019 gesetzt. Bis zu diesem Zeitpunkt gelten die bestehenden Regeln weiterhin. Nach getroffener Neuregelung dürfen die beanstandeten Regelungen noch für weitere fünf Jahre ab der Verkündung - längstens aber bis zum 31. Dezember 2024 - unverändert angewendet werden. Infolgedessen einigten sich der Bund und die Bundesländer zum 26. November 2019 auf das Gesetz zur Reform des Grundsteuer- und Bewertungsrechts (GrStRefG).Für Eigentümer von Geschäftsgrundstücken stellt sich die Frage: Wie teuer wird die Grundsteuer ab 2025?

Christoph Albin Robert Schöpf, LL.M.

Grundsteuerreform 2025: Steuerliche Belastungen für Eigentümer von Geschäftsgrundstücken

Dieses Nachschlagewerk enthält alle wichtigen Stichwörter zum Wohnungseigentum - von Auskunftsrecht bis zur Wohnungseigentümerversammlung sind alle Begriffe verständlich erläutert. Die Expert:innen von Haus + Grund geben Antwort auf die täglichen Probleme von Wohnungseigentümer:innen, die so ihre Rechte und Pflichten kennenlernen. Das Lexikon ist auf neuestem Rechtsstand und durch praktische Hilfen und aktuelle Urteile ergänzt.
Inhalte:
<ul><li>Die Wohnungseigentümerversammlung</li><li>Verwalter:innen und Verwaltungsbeirat</li><li>Gemeinschaftseigentum, Sondereigentum, Sondernutzungsrechte</li><li>Erhaltungsmaßnahmen und bauliche Veränderungen</li><li>Anfechtung von Beschlüssen, gerichtliches Verfahren</li><li>Lasten und Kosten des Wohnungseigentums</li></ul>
Neu in der 3. Auflage:
<ul><li>Komplette Überarbeitung aller Stichworte nach dem neuen Wohnungseigentumsgesetz</li><li>Aktuelle BGH-Urteile</li></ul>
Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:
<ul><li>Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte</li><li>E-Book direkt online lesen im Browser</li><li>Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern</li></ul>
Jetzt nutzen auf mybookplus.de.
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Dieses Nachschlagewerk enthält alle wichtigen Stichwörter zum Wohnungseigentum – von Auskunftsrecht bis zur Wohnungseigentümerversammlung sind alle Begriffe verständlich erläutert. Die Expert:innen von Haus + Grund geben Antwort auf die täglichen Probleme von Wohnungseigentümer:innen, die so ihre Rechte und Pflichten kennenlernen. Das Lexikon ist auf neuestem Rechtsstand und durch praktische Hilfen und aktuelle Urteile ergänzt.Inhalte:<ul><li>Die Wohnungseigentümerversammlung</li><li>Verwalter:innen und Verwaltungsbeirat</li><li>Gemeinschaftseigentum, Sondereigentum, Sondernutzungsrechte</li><li>Erhaltungsmaßnahmen und bauliche Veränderungen</li><li>Anfechtung von Beschlüssen, gerichtliches Verfahren</li><li>Lasten und Kosten des Wohnungseigentums</li></ul>Neu in der 3. Auflage:<ul><li>Komplette Überarbeitung aller Stichworte nach dem neuen Wohnungseigentumsgesetz</li><li>Aktuelle BGH-Urteile</li></ul>Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:<ul><li>Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte</li><li>E-Book direkt online lesen im Browser</li><li>Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern</li></ul>Jetzt nutzen auf mybookplus.de.&nbsp;

Wohnungseigentümer-Lexikon

Beck'sches Examinatorium Zivilrecht

Zur Reihe
Die Reihe Beck'sches Examinatorium verbindet die Vorzüge eines Klausurenkurses mit einer examensrelevanten Wissensvermittlung. Der Schwerpunkt liegt auf der didaktischen Aufbereitung des Examensstoffes sowie der Einbettung in den systematischen Kontext. Die Bände sind damit Klausurbände und Repetitorien zugleich. Die Reihe gliedert sich in die Bereiche Zivilrecht, Öffentliches Recht und Strafrecht.
Alle Fälle wurden bereits in examensvorbereitenden Kursen eingehend erprobt.

Zum Werk
Dieses Werk behandelt das gesamte Sachenrecht.
Am Anfang eines jeden Kapitels werden die gesetzlichen Grundwertungen anhand einfach strukturierter Normalkonstellationen erklärt und durch Übersichten veranschaulicht. Es folgt ein großer Fall, mit dessen Hilfe die Studierenden das vorher Erlernte noch einmal wiederholen und vertiefen können. Jedes Kapitel wird mit einer aktuellen Rechtsprechungsübersicht abgeschlossen.
Die Einbettung der Examensfälle in der dargestellten Art und Weise ermöglicht damit die gezielte Repetition des relevanten Stoffes.
Behandelt werden neben den Prinzipien des Sachenrechts die Schwerpunkte Besitz, Eigentumsschutz, Recht der beweglichen Sachen und Liegenschaftsrecht.

Vorteile auf einen Blick<ul><li>Sachenrecht examensnah und kompakt aufbereitet</li><li>didaktischer Aufbau: Lernen am großen Fall mit Lösung</li><li>mit examenstypischer Auswertung aktueller Gerichtsentscheidungen</li></ul>
Zur Neuauflage
Mit der 7. Auflage wird das Werk auf den neuesten Stand von Rechtsprechung und Literatur gebracht.

Zielgruppe
Für Studierende, die sich auf die beiden juristischen Staatsexamina vorbereiten wollen.

Zur Reihe 
 Die Reihe Beck'sches Examinatorium verbindet die Vorzüge eines Klausurenkurses mit einer examensrelevanten Wissensvermittlung. Der Schwerpunkt liegt auf der didaktischen Aufbereitung des Examensstoffes sowie der Einbettung in den systematischen Kontext. Die Bände sind damit Klausurbände und Repetitorien zugleich. Die Reihe gliedert sich in die Bereiche Zivilrecht, Öffentliches Recht und Strafrecht.
 
 Alle Fälle wurden bereits in examensvorbereitenden Kursen eingehend erprobt.
 Zum Werk 
 Dieses Werk behandelt das gesamte Sachenrecht.
 
 Am Anfang eines jeden Kapitels werden die gesetzlichen Grundwertungen anhand einfach strukturierter Normalkonstellationen erklärt und durch Übersichten veranschaulicht. Es folgt ein großer Fall, mit dessen Hilfe die Studierenden das vorher Erlernte noch einmal wiederholen und vertiefen können. Jedes Kapitel wird mit einer aktuellen Rechtsprechungsübersicht abgeschlossen.
 
 Die Einbettung der Examensfälle in der dargestellten Art und Weise ermöglicht damit die gezielte Repetition des relevanten Stoffes.
 
 Behandelt werden neben den Prinzipien des Sachenrechts die Schwerpunkte Besitz, Eigentumsschutz, Recht der beweglichen Sachen und Liegenschaftsrecht.
 Vorteile auf einen Blick<ul><li>Sachenrecht examensnah und kompakt aufbereitet</li><li>didaktischer Aufbau: Lernen am großen Fall mit Lösung</li><li>mit examenstypischer Auswertung aktueller Gerichtsentscheidungen</li></ul> Zur Neuauflage 
 Mit der 7. Auflage wird das Werk auf den neuesten Stand von Rechtsprechung und Literatur gebracht.
 Zielgruppe 
 Für Studierende, die sich auf die beiden juristischen Staatsexamina vorbereiten wollen.

Sachenrecht

Dieses Buch bietet Lösungen zu den häufigsten Fragen rund um die Wohnungseigentümerversammlung. Es zeigt, welche Rechte Wohnungseigentümer:innen zustehen und auf welche Pflichten sie sich einstellen müssen. Sie erfahren, wie eine Beschlusssammlung zu führen ist, welche Fristen bei der Einladung zur Eigentümerversammlung zu beachten sind und wie sie im Fall von Interessenkollision vorgehen können. Mit zahlreichen Mustervorlagen zur Eigentümerversammlung, zum Wirtschaftsplan, zum Jahresabschluss sowie Verträgen und aktuellen Gesetzen.Das Buch ist aus der täglichen Beratungspraxis von Melanie&nbsp;Sterns¿Kolbeck und Georg&nbsp;Hopfensperger bei Haus + Grund München entstanden.Inhalte:<ul><li>Vorbereitung und Ablauf der Eigentümerversammlung</li><li>Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer, z. B. Stimm-, Rede- und Antragsrecht</li><li>Worauf Sie bei der Beschlussfassung besonders achten müssen</li><li>Nachbereitung der Versammlung: Protokoll und Beschlusssammlung</li></ul>Neu in der 5. Auflage
 :
 <ul><li>Aktuelle Rechtsprechung nach der WEG-Reform</li><li>Virtuelle Eigentümerversammlung</li></ul>Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:<ul><li>Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte</li><li>E-Book direkt online lesen im Browser</li><li>Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern</li></ul>Jetzt nutzen auf mybookplus.de.

Dieses Buch bietet Lösungen zu den häufigsten Fragen rund um die Wohnungseigentümerversammlung. Es zeigt, welche Rechte Wohnungseigentümer:innen zustehen und auf welche Pflichten sie sich einstellen müssen. Sie erfahren, wie eine Beschlusssammlung zu führen ist, welche Fristen bei der Einladung zur Eigentümerversammlung zu beachten sind und wie sie im Fall von Interessenkollision vorgehen können. Mit zahlreichen Mustervorlagen zur Eigentümerversammlung, zum Wirtschaftsplan, zum Jahresabschluss sowie Verträgen und aktuellen Gesetzen.Das Buch ist aus der täglichen Beratungspraxis von Melanie&nbsp;Sterns‑Kolbeck und Georg&nbsp;Hopfensperger bei Haus + Grund München entstanden.Inhalte:<ul><li>Vorbereitung und Ablauf der Eigentümerversammlung</li><li>Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer, z. B. Stimm-, Rede- und Antragsrecht</li><li>Worauf Sie bei der Beschlussfassung besonders achten müssen</li><li>Nachbereitung der Versammlung: Protokoll und Beschlusssammlung</li></ul>Neu in der 5. Auflage
 :
 <ul><li>Aktuelle Rechtsprechung nach der WEG-Reform</li><li>Virtuelle Eigentümerversammlung</li></ul>Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:<ul><li>Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte</li><li>E-Book direkt online lesen im Browser</li><li>Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern</li></ul>Jetzt nutzen auf mybookplus.de.

Für Verwalter, Beiräte und Wohnungseigentümer

Die Eigentümerversammlung

Umfangreicher Ratgeber über die Rechte und Pflichten bei Wohnungseigentum
 
 
 In Deutschland gibt es über 
 10 Millionen Wohnungseigentümer
 , die entweder selbst ihre Eigentumswohnung bewohnen oder diese Wohnung vermieten. Gesetzliche Grundlage für die Rechtsstellung der Eigentümer von Eigentumswohnungen ist das 
 Wohnungseigentumsgesetz
 . Dieses Gesetz, das alles rund um das 
 Wohnungseigentum
 regelt, wurde zum 
 1.12.2020 reformiert
 . Was nun in Bezug auf ihre Eigentumswohnung zu beachten ist, hat Ihnen der Jurist Dr. Otto N. Bretzinger informativ und umfassend zusammengestellt.
 &nbsp;Welche Informationen zu Eigentumswohnungen können Sie erwarten?
 
 
 Sie benötigen diesen Ratgeber, wenn Sie bereits 
 Eigentümer einer Eigentumswohnung
 sind und auf der Grundlage der neuen Rechtslage ihre Rechte und Pflichten kennen und verstehen wollen. Planen Sie eine 
 Eigentumswohnung zu kaufen
 , so wird Ihnen dieser Ratgeber das einigermaßen komplizierte Gebilde des Wohnungseigentums einfach und präzise erklären und Sie vom 
 Kauf
 der Eigentumswohnung an bis zur Wahrnehmung ihrer Rechte in der 
 Eigentümerversammlung
 begleiten.
 &nbsp;
 In diesem Ratgeber zur Reform des Wohnungseigentumsgesetzes finden Sie 
 Antworten auf folgende Fragen
 :
 <ul><li>
 Was bedeutet "
 Wohnungseigentum
 "?
 </li><li>
 Auf was muss ich achten, wenn ich eine 
 Eigentumswohnung kaufen
 will?
 </li><li>
 Was sind 
 Sondereigentum
 bzw. 
 Sondernutzungsrecht
 und 
 Teilungserklärung
 ?
 </li><li>
 Welche Rechte und Pflichten habe ich als 
 Eigentümer einer Eigentumswohnung
 ?
 </li><li>
 Unter welchen Voraussetzungen dürfen 
 bauliche Veränderungen
 vorgenommen werden?
 </li><li>
 Wie werden die 
 Kosten des Gemeinschaftseigentums
 unter den Wohnungseigentümern verteilt?
 </li><li>
 Wie läuft die 
 Eigentümerversammlung
 ab?
 </li><li>
 Wie wird der 
 Verwalter
 bestellt und abberufen?
 </li><li>
 Welche 
 Rechte und Pflichten hat der Verwalter
 ?
 </li><li>
 Wie kann ich meine 
 Ansprüche gerichtlich durchsetzen
 ?
 </li>
 
 </ul>&nbsp;Profitieren Sie von Expertenwissen zur neuen Rechtslage des Wohnungseigentums!
 
 
 Der Ratgeber berücksichtigt die am 
 1.12.2020 in Kraft getretene grundlegende Reform des Wohnungseigentumsrechts
 , mit der eine effizientere Verwaltung der Eigentümergemeinschaften angestrebt wird. 
 Jeder Wohnungseigentümer
 ist von der neuen Rechtslage betroffen. Lassen Sie sich also mit diesem Ratgeber nicht 
 wertvolles Expertenwissen
 entgehen, so dass Sie auch weiterhin bei Ihrer Eigentumswohnung alle Rechte und Pflichten fest im Griff haben!

Ihr rechtlicher Wegweiser durch Wohnungseigentum, Gemeinschaft und Verwaltung

Rechte und Pflichten bei Eigentumswohnungen

Headline: Damit haben Sie bei der Grundsteuer immer festen Boden unter den Füßen!


Mit dem neuen NWB Grundsteuergesetz, Bewertungsgesetz Kommentar stehen Ihnen sowohl fundierte und praxisnahe Kommentierungen der Bundesregelung als auch ausführliche Kommentierungen der jeweiligen abweichenden Landesregelungen zur Verfügung. Der Kommentar unterstützt Sie bei der Anwendung der neuen Bewertungsvorschriften im Rahmen der Hauptfeststellung auf den 1.1.2022 durch eine praxisnahe Kommentierung des neuen Bewertungsrechts (§§ 218-266 BewG). Daneben wird zur Unterstützung bei der Prüfung der Grundsteuerbescheide auch das Grundsteuergesetz umfassend kommentiert, bei dem insbesondere die mit der Grundsteuerreform eingeführten Messzahlenermäßigungen und die neue Grundsteuer C besondere Bedeutung haben. Erste Rechtsprechung zum neuen Recht wurde bereits eingearbeitet. Durch Newseinschuss und (Online-)Aktualisierungen bleibt der Kommentar laufend aktuell. Zahlreiche Beispiele und Praxishinweise helfen bei der optimalen Mandantenberatung. Besonderer Mehrwert für den Praktiker: In einem separaten Teil C. sind aktuelle Kommentierungen der zahlreichen von der Bundesregelung abweichenden Sonderregelungen der Länder enthalten, die in der Online-Version ebenfalls laufend aktualisiert werden.

Der Herausgeber: Mathias Grootens, Dipl.-Finanzwirt (FH), Referent im Ministerium der Finanzen NRW. Das Autorenteam setzt sich aus Autoren aus Beraterschaft und Verwaltung zusammen, die beruflich schwerpunktmäßig im Bereich der kommentierten Vorschriften tätig sind. ¿

Inklusive Online-Version und "Frag den Kommentar!" KI Recherche.
Mit "Frag den Kommentar!" nutzen Sie NWB KIRA jetzt auch in Online-Büchern. Damit können Sie jetzt gezielt in der Online-Version dieses Werks mit der KI Recherche-Assistenz von NWB arbeiten. Mit der Chat-Funktion erhalten Sie direkt eine Antwort auf Ihre steuerliche Fachfrage. Bei Bedarf können Sie den Chat vertiefen.

[Inhalt] Kommentierung aller Vorschriften des GrStG und des neuen Bewertungsrechts (§§ 218-266 BewG) sowie der abweichenden Länderregelungen" inklusive laufender unterjähriger Aktualisierung der Kommentierungen bis zum Erscheinen der Folgeauflage

[Zielgruppe] * Mittelständische Steuerkanzleien * Mittelständische Unternehmen * Rechtsanwälte, Notare * Finanzverwaltung

[Autoren] Torsten Bock, Mathias Grootens, Gaco Kurt, Stephan Lange, Wolfgang Lapp, Ronald Lehmann, Klaus Müller, Fritz Schmidt, Arabella Steffen

Headline: Damit haben Sie bei der Grundsteuer immer festen Boden unter den Füßen!


Mit dem neuen NWB Grundsteuergesetz, Bewertungsgesetz Kommentar stehen Ihnen sowohl fundierte und praxisnahe Kommentierungen der Bundesregelung als auch ausführliche Kommentierungen der jeweiligen abweichenden Landesregelungen zur Verfügung. Der Kommentar unterstützt Sie bei der Anwendung der neuen Bewertungsvorschriften im Rahmen der Hauptfeststellung auf den 1.1.2022 durch eine praxisnahe Kommentierung des neuen Bewertungsrechts (§§ 218–266 BewG). Daneben wird zur Unterstützung bei der Prüfung der Grundsteuerbescheide auch das Grundsteuergesetz umfassend kommentiert, bei dem insbesondere die mit der Grundsteuerreform eingeführten Messzahlenermäßigungen und die neue Grundsteuer C besondere Bedeutung haben. Erste Rechtsprechung zum neuen Recht wurde bereits eingearbeitet. Durch Newseinschuss und (Online-)Aktualisierungen bleibt der Kommentar laufend aktuell. Zahlreiche Beispiele und Praxishinweise helfen bei der optimalen Mandantenberatung. Besonderer Mehrwert für den Praktiker: In einem separaten Teil C. sind aktuelle Kommentierungen der zahlreichen von der Bundesregelung abweichenden Sonderregelungen der Länder enthalten, die in der Online-Version ebenfalls laufend aktualisiert werden.

Der Herausgeber: Mathias Grootens, Dipl.-Finanzwirt (FH), Referent im Ministerium der Finanzen NRW. Das Autorenteam setzt sich aus Autoren aus Beraterschaft und Verwaltung zusammen, die beruflich schwerpunktmäßig im Bereich der kommentierten Vorschriften tätig sind. 

Inklusive Online-Version und „Frag den Kommentar!“ KI Recherche.
Mit „Frag den Kommentar!“ nutzen Sie NWB KIRA jetzt auch in Online-Büchern. Damit können Sie jetzt gezielt in der Online-Version dieses Werks mit der KI Recherche-Assistenz von NWB arbeiten. Mit der Chat-Funktion erhalten Sie direkt eine Antwort auf Ihre steuerliche Fachfrage. Bei Bedarf können Sie den Chat vertiefen.

[Inhalt] Kommentierung aller Vorschriften des GrStG und des neuen Bewertungsrechts (§§ 218-266 BewG) sowie der abweichenden Länderregelungen“ inklusive laufender unterjähriger Aktualisierung der Kommentierungen bis zum Erscheinen der Folgeauflage

[Zielgruppe] * Mittelständische Steuerkanzleien * Mittelständische Unternehmen * Rechtsanwälte, Notare * Finanzverwaltung

[Autoren] Torsten Bock, Mathias Grootens, Gaco Kurt, Stephan Lange, Wolfgang Lapp, Ronald Lehmann, Klaus Müller, Fritz Schmidt, Arabella Steffen

Inklusive Kommentierungen der Landesgrundsteuergesetze

Grundsteuergesetz, Bewertungsgesetz Kommentar

Dieses Buch stellt umfangreiches Wissen für Wohnungseigentümer und Eigentümerinnen zur Verfügung, das Sie in jeder Situation unterstützt. Sie erfahren alles über Ihre Rechte und Pflichten sowie über Steuern und Versicherungen bei Wohnungs- und Teileigentum. Die Fachanwält:innen von Haus + Grund München Rudolf Stürzer, Georg Hopfensperger, Melanie Sterns-Kolbeck, Detlef Sterns, Claudia Finsterlin und Justin Denk haben zu allen wichtigen Themen aktuelle rechtliche Fakten, Rat und Tipps zur Umsetzung zusammengestellt. Damit Sie rechtliche Risiken besser beurteilen und juristischen Problemen vorbeugen können.
 
 Inhalte:
 
 <ul>
 <li>Grundbegriffe des Wohnungseigentums</li>
 <li>Nutzung und Gebrauch des Sonder- und Gemeinschaftseigentums</li>
 <li>Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer:in</li>
 <li>Lasten und Kosten des Wohnungseigentums</li>
 <li>Die Wohnungseigentümerversammlung&nbsp;</li>
 <li>Teilrechtsfähigkeit, Haftung und Insovlenz</li>
 <li>Verwalter:in und Verwaltungsbeirat</li>
 <li>Die vermietete Eigentumswohnung</li>
 <li>Das wohnungseigentumsrechtliche Verfahren vor Gericht</li>
 <li>Checkliste für den Erwerb einer Eigentumswohnung</li>
 <li>Steuern bei Wohnungs- und Teileigentum</li>
 <li>Versicherungen</li>
 </ul>
 
 Neu in der 9. Auflage:
 
 <ul>
 <li>Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG)</li>
 <li>E-Ladestationen</li>
 <li>Solarpflicht</li>
 <li>Digitale Eigentümerversammlungen</li>
 <li>Aktuelle BHG-Urteile</li>
 </ul>
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Dieses Buch stellt umfangreiches Wissen für Wohnungseigentümer und Eigentümerinnen zur Verfügung, das Sie in jeder Situation unterstützt. Sie erfahren alles über Ihre Rechte und Pflichten sowie über Steuern und Versicherungen bei Wohnungs- und Teileigentum. Die Fachanwält:innen von Haus + Grund München Rudolf Stürzer, Georg Hopfensperger, Melanie Sterns-Kolbeck, Detlef Sterns, Claudia Finsterlin und Justin Denk haben zu allen wichtigen Themen aktuelle rechtliche Fakten, Rat und Tipps zur Umsetzung zusammengestellt. Damit Sie rechtliche Risiken besser beurteilen und juristischen Problemen vorbeugen können.Inhalte:<ul><li>Grundbegriffe des Wohnungseigentums</li><li>Nutzung und Gebrauch des Sonder- und Gemeinschaftseigentums</li><li>Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer:in</li><li>Lasten und Kosten des Wohnungseigentums</li><li>Die Wohnungseigentümerversammlung&nbsp;</li><li>Teilrechtsfähigkeit, Haftung und Insovlenz</li><li>Verwalter:in und Verwaltungsbeirat</li><li>Die vermietete Eigentumswohnung</li><li>Das wohnungseigentumsrechtliche Verfahren vor Gericht</li><li>Checkliste für den Erwerb einer Eigentumswohnung</li><li>Steuern bei Wohnungs- und Teileigentum</li><li>Versicherungen</li></ul>Neu in der 9. Auflage:<ul><li>Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG)</li><li>E-Ladestationen</li><li>Solarpflicht</li><li>Digitale Eigentümerversammlungen</li><li>Aktuelle BHG-Urteile</li></ul>&nbsp;&nbsp;&nbsp;

Vom Eigentümerwechsel über die Beschlusssammlung bis hin zu baulichen Veränderungen: Dieses praktische Werk für Immobilienverwalter:innen zeigt, wie der oft schwierige Spagat zwischen Theorie und Praxis zu bewältigen ist. Es ist nach Fallbeispielen aufgebaut, stellt typische Probleme vor und zeigt Lösungswege auf.Massimo Füllbeck und Kathrin Fuhrländer sind Anwält:innen und Expert:innen im Wohnungseigentumsrecht.Inhalte:- Das Verwalteramt, Wohnungseigentümerin und Eigentümerwechsel- Eigentümerversammlung und Vertretung der Wohnungseigentümerschaft- Abrechnung und Wirtschaftsplan, Finanzen, Verkehrssicherung, Sonder- und Gemeinschaftseigentum- Bauliche Veränderungen, Nachbarschaftsrecht und Öffentliches RechtNeu in der 4 Auflage:- Neues Gebäudeenergiegesetz- CO2-Aufteilung, Heizkostennovelle- Verwalterzertifizierung- Zahlreiche neue BGH-Urteile nach der WEG-ReformDie digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:- Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte- E-Book direkt online lesen im Browser- Persönliche Fachbibliothek mit Ihren BüchernJetzt nutzen auf mybookplus.de. 

Massimo Füllbeck

Cathrin Fuhrländer

Praxisfälle für WEG-Verwalter

Grundsteuerreform 2025

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