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Grundsteuerreform 2025

Schoepf C: Grundsteuerreform 2025

Steuerliche Belastungen für Eigentümer von unbebauten Grundstücken

Haufe Fachbuch

Dieses Nachschlagewerk enthält alle wichtigen Stichwörter zum Wohnungseigentum - von Auskunftsrecht bis zur Wohnungseigentümerversammlung sind alle Begriffe verständlich erläutert. Die Expert:innen von Haus + Grund geben Antwort auf die täglichen Probleme von Wohnungseigentümer:innen, die so ihre Rechte und Pflichten kennenlernen. Das Lexikon ist auf neuestem Rechtsstand und durch praktische Hilfen und aktuelle Urteile ergänzt.
Inhalte:
<ul><li>Die Wohnungseigentümerversammlung</li><li>Verwalter:innen und Verwaltungsbeirat</li><li>Gemeinschaftseigentum, Sondereigentum, Sondernutzungsrechte</li><li>Erhaltungsmaßnahmen und bauliche Veränderungen</li><li>Anfechtung von Beschlüssen, gerichtliches Verfahren</li><li>Lasten und Kosten des Wohnungseigentums</li></ul>
Neu in der 3. Auflage:
<ul><li>Komplette Überarbeitung aller Stichworte nach dem neuen Wohnungseigentumsgesetz</li><li>Aktuelle BGH-Urteile</li></ul>
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Wohnungseigentümer-Lexikon

Ein Mutmach-Ratgeber zu einem hochaktuellen Thema!
Wohnen wird in unseren Breitengraden immer teurer, gleichzeitig nimmt die Vereinsamung zu. Dass dies nicht sein muss, zeigt dieser Mutmach-Ratgeber.
Die Münchner Journalistin Heidi Rauch und der in Ravensburg wohnende Historiker Dr. Wolfgang Eckart haben für ihr Buch ein Dutzend Wohnprojekte in Deutschland, Österreich und in der Schweiz besucht und dort Interviews geführt: mit langjährigen Bewohnerinnen und Bewohnern, Gründerinnen gemeinschaftlicher Wohn-Initiativen, Architekten, Projektleitern etc. 
All diese Protagonisten geben wertvolle Tipps und Anregungen, wie gemeinschaftliche Wohnprojekte gut funktionieren - ob als Genossenschaft, Mietshäuser-Syndikat oder als Eigentümer-Gemeinschaft. Autorin und Verlegerin Heidi Rauch lebt selbst seit Ende 2020 in einem ökologischen Mehrgenerationshaus in München, das eine Baueigentümer-Gemeinschaft gebaut hat - unter Einhaltung des Fertigstellungstermins und der Baukosten!
Die gesammelten Ermunterungssätze sollen den Leserinnen und Lesern Mut machen, unter Umständen selbst aktiv zu werden. Denn Gemeinschaft ist:
- bereichernd &amp; befriedigend
- belebend &amp; lebendig
- spannend &amp; anregend
- kommunikativ &amp; und vieles mehr!
Gemeinschaft schützt vor Einsamkeit und Alleinsein. 
Gemeinschaft bietet mehr Lebensqualität. 
Gemeinschaft kann anstrengend sein, aber es lohnt sich!
www.editionrauchzeichen.com

Gemeinsam bauen, wohnen und leben

Mut zum Miteinander!

Noch nie waren die Themen Energieeinsparung und Klimaschutz so brisant wie heute. Als Eigentümer:in stehen Sie daher vor der Herausforderung, Ihre Immobilie energieeffizient zu sanieren und zu modernisieren, die zum Teil hohen Kosten aufzubringen und zugleich die gesetzlichen Vorgaben zu erfüllen. Dieses Buch gibt Ihnen einen fundierten Überblick über mögliche Energieeinsparpotenziale und wertvolle Tipps für die Umsetzung energetischer Maßnahmen an Ihrer Immobilie. Es erläutert, wie Sie eine verbesserte Wärmedämmung, den Einsatz erneuerbarer Energien, den Austausch von Heizungen oder Fotovoltaik rechtlich durchsetzen und auf Ihre Mieter:innen umlegen können. Außerdem erfahren Sie, welche Fördermittel und Steuervorteile es gibt. Mit zahlreichen Musteranschreiben und Formularen.Das aktuelle Gebäudeenergiegesetz (GEG) regelt die energetischen Anforderungen an Neubauten und  Bestandsgebäuden sowie den Einsatz erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteversorgung. Als Eigentümer:innen, Vermieter:innen und Verwalter:innen sind Sie verpflichtet, die Energieeffizienz ihrer Gebäude zu optimieren.Inhalte:- Modernisierungsmaßnahmen im Mietrecht- Rechtssichere Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen- Mieterhöhung nach durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen- Modernisierung rund um die Heizungsanlage, Wärmedämmung, Fotovoltaikanlagen- Gebäudeenergiegesetz (GEG), Heizkostenverordnung, Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz (CO2-KostAufG)- Modernisierungsmaßnahmen in Wohnungseigentümergemeinschaften- Steuerliche AuswirkungenDie digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:- Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte- E-Book direkt online lesen im Browser- Persönliche Fachbibliothek mit Ihren BüchernJetzt nutzen auf mybookplus.de.

Georg Hopfensperger

Claudia Finsterlin

Nachrüsten, Modernisieren, Steuern sparen

Energiesparen für Immobilieneigentümer und Verwalter

Dieses Nachschlagewerk enthält alle wichtigen Stichwörter zum Wohnungseigentum – von Auskunftsrecht bis zur Wohnungseigentümerversammlung sind alle Begriffe verständlich erläutert. Die Expert:innen von Haus + Grund geben Antwort auf die täglichen Probleme von Wohnungseigentümer:innen, die so ihre Rechte und Pflichten kennenlernen. Das Lexikon ist auf neuestem Rechtsstand und durch praktische Hilfen und aktuelle Urteile ergänzt.Inhalte:- Die Wohnungseigentümerversammlung- Verwalter:innen und Verwaltungsbeirat- Gemeinschaftseigentum, Sondereigentum, Sondernutzungsrechte- Erhaltungsmaßnahmen und bauliche Veränderungen- Anfechtung von Beschlüssen, gerichtliches Verfahren- Lasten und Kosten des WohnungseigentumsNeu in der 3. Auflage:- Komplette Überarbeitung aller Stichworte nach dem neuen Wohnungseigentumsgesetz- Aktuelle BGH-UrteileDie digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:- Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte- E-Book direkt online lesen im Browser- Persönliche Fachbibliothek mit Ihren BüchernJetzt nutzen auf mybookplus.de. 

Melanie Sterns-Kolbeck

Detlef Sterns

Justin Denk

Ein deutscher Landvermesser, der mehrere Jahre in Südwestafrika tätig war, kehrt nach dem ersten Weltkrieg
in die Heimat zurück und übernimmt die Verwaltung eines Gutes in Mecklenburg.
Durch Einheirat in die Gutsfamilie wird er gemeinsam mit seiner Frau Eigentümer. Sie gründen eine
Familie. Doch durch die Machtergreifung der Nationalsozialisten wird es nicht nur aufgrund der Freundschaft
zu einer jüdischen Bankiersfamilie kompliziert.

Roman eines Dorfes

Im Wandel der Zeiten

Rudolf Stürzer

Von der Eigentümerversammlung über die Vermietung und Verwaltung bis zur Modernisierung

Praxishandbuch Wohnungseigentum

Erbschaft- und schenkungsteuerliche Gestaltungsmöglichkeiten bei der Übertragung von Grundbesitz unter Berücksichtigung der Ertragsteuer

Das Bundesverfassungsgericht (BVerfG) hat am 10. April 2018 die Bewertung im Rahmen der Erhebung der Grundsteuer durch Einheitswerte für verfassungswidrig erklärt. Die Einheitsbewertung ist mit Artikel 3 Abs. 1 GG unvereinbar. Dem Gesetzgeber wurde eine Frist zur Neuregelung bis zum 31. Dezember 2019 gesetzt. Bis zu diesem Zeitpunkt gelten die bestehenden Regeln weiterhin. Nach getroffener Neuregelung dürfen die beanstandeten Regelungen noch für weitere fünf Jahre ab der Verkündung - längstens aber bis zum 31. Dezember 2024 - unverändert angewendet werden. Infolgedessen einigten sich der Bund und die Bundesländer zum 26. November 2019 auf das Gesetz zur Reform des Grundsteuer- und Bewertungsrechts (GrStRefG).Für Mieter stellt sich die Frage: Wie teuer wird die Grundsteuer ab 2025?

Grundsteuerreform 2025

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