Zertifizierter Verwalter

Als zertifizierter Verwalter darf sich nur bezeichnen, wer vor einer Industrie- und Handelskammer (IHK) durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass er oder sie über die rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt, die für die Tätigkeit als Verwalter:in notwendig sind (§ 26a Abs. 1 WEG). Fehlt die Zertifizierung, widerspricht dies ordnungsmäßiger Verwaltung und amtierende Verwalter:innen können jederzeit abberufen werden.

Das komplette Prüfungswissen

Übersichtliche und verständliche Darstellung des kompletten Prüfungsstoffs der in der ZertVerwV geregelten Sachgebiete und des auf ihnen basierenden DIHK-Rahmenplans:

• Teil A: Immobilienwirtschaftliche Grundlagen, u.a.
  • Baupläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
  • Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich 
• Teil B: Rechtliche Grundlagen, u.a.
  • Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
  • Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
  • Wohnungseigentümerversammlung
  • Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
  • Allgemeines Vertragsrecht (BGB)
  • Miet- und Werkvertragsrecht
  • Grundstücks- und Grundbuchrecht
• Teil C: Kaufmännische Grundlagen, u.a.
  • Allgemeine kaufmännische Grundlagen
  • Sonderumlagen, Erhaltungsrücklage und Darlehensaufnahme
  • Erstellung von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan,
  • Hausgeld, Mahnwesen und Zwangsvollstreckung
• Teil D: Technische Grundlagen, u.a.
  • Haustechnik
  • Erkennen von Mängeln
  • Verkehrssicherungspflichten
  • Erhaltungsplanung

  Neu in der 2. Auflage

  • Neue Heizungsanlagen und Wärmeplanung nach GEG 2024
  • Balkonkraftwerke
  • Virtuelle Eigentümerversammlungen
  • CO2-Kostenaufteilung
  • Haftung von Verwalter, GdWE und Wohnungseigentümern
  • Datenschutz bei der Verwaltung von Wohnungseigentum

  Neu: Zertifizierter Verwalter Online

  • Alle Buchinhalte in elektronischer Fassung mit komfortabler Suchfunktion und Verlinkung auf Urteile und Gesetze
  • E-Training mit über 550 Fragen und Antworten
  • Garantierter Zugriff für 24 Monate ab Registrierung

  Zielgruppe

  • Verwalter:innen von Wohnungseigentum
  • Mitarbeiter:innen von Verwaltungsunternehmen, die unmittelbar mit Aufgaben der Wohnungseigentumsverwaltung beschäftigt sind.

  Lesen Sie hier die Rezension von Dirk Lamprecht Geschäftsführer - BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.V.

   

  E-Training zum Zertifizierten Verwalter

  Das gesamte Prüfungswissen ist für Sie auf den Punkt gebracht. Zur optimalen Vorbereitung finden Sie ein E-Training mit über 550 Fragen und Antworten im Multiple-Choice-Format, um sich selbst zu testen, sowie Online-Seminare zur finalen Prüfungsvorbereitung.
  Inhalte des E-Trainings:

  Prüfungseinheit 1: Grundlagen der Immobilienwirtschaft

  • Gebäudeplänen, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
  • Relevanten Versicherungsarten
  • Umwelt- und Energiethemen

  Prüfungseinheit 2: Rechtliche Grundlagen

  • Wohnungseigentumsgesetz
    • Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
    • Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
    • Bauliche Veränderungen
    • Wohnungseigentümerversammlung
    • Bestellung und Abberufung des WEG-Verwalters
    • Verwaltervertrag sowie Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
    • Rechte des Verwaltungsbeirats
  • Bürgerliches Gesetzbuch
    • Allgemeines Vertragsrecht
    • Mietrecht, Werkvertragsrecht und Grundstücksrecht
  • Grundbuchrecht
  • Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht
  • Berufsrecht der Verwalter
    • Gewerbeordnung
    • Makler- und Bauträgerverordnung
    • Rechtsdienstleistungsgesetz
  • Sonstiges: Heizkostenverordnung, Trinkwasserverordnung und Energierecht

  Prüfungseinheit 3: Kaufmännische Grundlagen

  • Sonderumlagen, Erhaltungsrücklagen und Darlehensaufnahme
  • Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
  • Hausgeld und Mahnwesen

  Prüfungseinheit 4: Technische Grundlagen

  • Haustechnik
  • Erkennen von Mängeln
  • Verkehrssicherungspflichten
  • Erhaltungsplanung und energetische Sanierung
  • Fördermittel