Vermietungen im Sektor Baubranche. Erhaltungsaufwand, Anschaffungskosten und Herstellungskosten

Studienarbeit aus dem Jahr 2022 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,7, Fachhochschule Münster, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Hausarbeit beschäftigt sich mit der Fragestellung, wie sich Anschaffungskosten und Herstellungskosten auf die Entscheidung von Steuerpflichtigen bezüglich einer Investition auswirken können. Der Immobilienmarkt steigt stetig weiter und ist im Jahr 2021 der zweitgrößte Markt in Deutschland. Dementsprechend wirkt sich dieser besonders auf den Kapitalfluss im Bausektor aus.Um dieser Fragestellung nachzugehen, werden im ersten Schritt die Begrifflichkeiten Anschaffungskosten, Herstellungskosten und Erhaltungsaufwand in vollem Umfang erläutert und die steuerliche Behandlung dargestellt. Daraufhin erfolgt eine Abgrenzung voneinander, indem Spezialfälle der Begrifflichkeiten betrachtet und erläutert werden. Im dritten Schritt wird auf das Zusammentreffen von Erhaltungsaufwendungen und Anschaffungs- und Herstellungskosten eingegangen. Abschließend werden in einem Fazit die wichtigsten Erkenntnisse zusammengefasst.