Nachbarrecht im Bauwesen
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Dieses essential vermittelt Ihnen die Grundbegriffe zum Grundstücks- und Nachbarrecht. Sie erfahren, was der Nachbar bei einem Bauvorhaben dulden muss und was er abwehren. Es wird erläutert, wie das Hammerschlags- und Leiterrecht zugunsten des Bauherrn auch formal richtig geltend zu machen ist. Wichtige Unterschiede zwischen öffentlichem und privatem Recht werden erklärt. Praktische Hinweise zur Gestaltung einer Nachbarvereinbarung ergänzen die Darstellung der Rechtsgrundlagen. Wer sich hier nicht auskennt, riskiert gerade bei innerstädtischen Bauvorhaben aufgrund nachbarlicher Einwendungen erhebliche Bauverzögerungen, Planungsänderungen und Mehrkosten. Hier finden Sie die rechtlich-formalen Lösungen, wenn eine Unterfangung des Nachbargebäudes erforderlich wird, Wärmedämmmaßnahmen im Bestand geplant sind oder ein Baukran das Nachbargrundstück überschwenken muss. In der 2., überarbeiteten Auflage wurden zahlreiche gesetzliche Neuerungen berücksichtigt und aktuelle Rechtsprechung eingepflegt.
Der Inhalt
- Die Abgrenzung zwischen öffentlichem und privatem Nachbarecht
- Umgang mit Baulasten und Dienstbarkeiten
- Ankündigung und Duldung von Baumaßnahmen auf dem Nachbargrundstück im Rahmen des Hammerschlags- und Leiterrechts
- Gestaltung von Nachbarvereinbarungen
Die Zielgruppen
- Architekten, Bauherren und Bauunternehmer
Der Autor
Dr. Cornelius Pfisterer ist Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht in der auf das Immobilienrecht spezialisierten Kanzlei Seldeneck & Partner in Berlin. Er berät Architekten, Ingenieure und Bauherren in allen grundstücks- und baurechtlichen Fragen.