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Jean d'Amour Habiyaremye

Le juge camerounais et la cybercriminalité

Studienarbeit aus dem Jahr 2022 im Fachbereich Jura - Andere Rechtssysteme, Rechtsvergleichung, Note: 1, Universität Wien, Sprache: Deutsch, Abstract: Vorliegende Arbeit behandelt den entgeltlichen derivativen Erwerb einer Immobilie nach österreichischem Recht. Zu Beginn werden zivilrechtliche Grundlagen des Eigentumsübergangs sowie einige Besonderheiten im Zusammenhang mit der Liegenschaft als Kaufobjekt behandelt. Anschließend wird auf den eigentlichen Kaufvertrag näher eingegangen. In diesem Abschnitt werden der typische Inhalt und Aufbau eines Immobilienkaufvertrages aufgezeigt sowie auf diverse Formalvoraussetzungen, seien es Formvorschriften im Zusammenhang mit der Einverleibung oder behördliche Genehmigungen, eingegangen und überblicksweise die Unterschiede zwischen einem direkten Ankauf der Liegenschaft per Asset Deal oder dem Erwerb der Anteile an einer Gesellschaft, in deren Eigentum die besagte Liegenschaft steht (auch Share Deal genannt), aufgezeigt. Im Rahmen dieses Kapitels setzt sich vorliegende Arbeit auch mit der Problematik der Doppelveräußerung einer Liegenschaft an zwei unterschiedliche Käufer sowie damit zusammenhängenden Schutzmöglichkeiten auseinander. In einem dritten Teil werden diverse, im Zusammenhang mit einer Liegenschaftstransaktion stehenden Steuern, sowohl auf Käufer- als auch Verkäuferseite, behandelt und deren Abfuhr angesprochen. Das letzte Kapitel gegenständlicher Arbeit bietet musterhafte Ausarbeitungen einiger Kaufvertragskapitel anhand eines fiktiven Sachverhaltes, welche den besseren Schutz insbesondere der Käuferinteressen, zum Ziel haben. Im Ergebnis soll vorliegende Arbeit einen Überblick über die Details und die Abwicklung einer Liegenschaftstransaktion an einer österreichischen Immobilie bieten und auf einige für die Praxis relevanten Besonderheiten aufmerksam machen.

Tamara Novik

Liegenschaftskaufverträge nach österreichischem Recht

Aus der Reihe: e-fellows.net stipendiaten-wissen

Seminar paper de l’année 2018 dans le domaine Droit - Autres systèmes juridiques, Comparaison de droits, note: 14, Université Panthéon-Assas, Paris II, cours: Mémoire pour le séminaire franco-allemand (Integrierter Deutsch-Französischer Studiengang), langue: Français, résumé: Le sujet "la rupture de négociations contractuelles" revêt plusieurs intérêts. Il est avant tout important de connaître la liberté contractuelle et ce qu’elle implique pour la rupture de pourparlers.0 Ensuite, il faut expliquer comment cette liberté est encadrée par l’existence du régime de responsabilité pour rupture abusive et comment elle est définie. La rupture abusive est liée à la bonne foi. La bonne foi, dans un sens général est un "comportement loyal que requiert notamment l’exécution d’une obligation ; [c’est une] attitude d’intégrité et d’honnêteté ". Dans le régime de la rupture abusive la question des dommages réparables et non-réparables se posera aussi.

Dominik Mieskes

La rupture des négociations contractuelles

Thèse de Master de l’année 2022 dans le domaine Droit - Autres systèmes juridiques, Comparaison de droits, note: 16, Universität Hassan II. Casablanca, langue: français, résumé: Le droit des entreprises en difficulté était originellement orienté vers leur liquidation en raison de la conception traditionnellement moraliste de la faillite puisque toute faillite revêtait alors un caractère nécessairement fautif, il est apparu au législateur qu’une telle approche de la défaillance économique devait évoluer. 

C’est ainsi que, depuis, la loi 15-95 jusqu’à maintenant, l’accent est mis sur la prévention des difficultés. Dans cette nouvelle donne, le législateur entend s’appuyer sur la caution, personne physique, comme levier d’anticipation. Il lui étend, sous certaines conditions, le bénéfice des mesures protectrices édictées en faveur du débiteur principal dans le cadre de telles procédures. Ces mesures puisent leur essence dans le caractère accessoire de cette sûreté. Elles traduisent, ce faisant, un régime dérogatoire du cautionnement dans le cadre des procédures collectives lequel devrait inciter les créanciers, qui cherchent avant tout le règlement de leurs créances, à envisager comme garanties d’insolvabilité du débiteur principal d’autres mécanismes en les détournant de leurs fonctions premières.  

A son tour, la caution, afin de conjurer le risque de contribution définitive pesant sur elle dans le cas où les procédures envisagées n’ont pas permis de solutionner les difficultés économiques du débiteur principal, devra explorer différentes pistes qui lui permettront de diluer ce risque, et ce, sur le fondement des dispositions de droit commun. 

Abdessamad Elouardi

La situation de la caution dans le nouveau droit des entreprises en difficulté marocain

Fachbuch aus dem Jahr 2022 im Fachbereich Jura - Andere Rechtssysteme, Rechtsvergleichung, Note: 2, , Sprache: Deutsch, Abstract: Durch den Vergleich von § 254 BGB mit § 26 des chinesischen Deliktsgesetzes analysiert und demonstriert die Autorin die Verfassung und Anwendung des gemeinsamen Verschuldens des Geschädigten in China aus rechtsdogmatischer Sicht, insbesondere die Anwendung in der gefährlichen Haftung. Die Autorin argumentiert, dass die Doktrin des Mitverschuldens in China auf dem Grundsatz von Treu und Glauben und dem daraus abgeleiteten Estoppel basieren sollte. Gegebenenfalls sollte es die Risikogesellschaft als Stützpunkt nehmen und eine einheitliche Methode zur Aufteilung der Verantwortung aufbauen, indem es die Risikofaktoren beider Beteiligten abwägt und addiert. Durch die Vorstellung der „relevanten Begriffe“ in Kapitel B lässt sich erkennen, dass der Begriff des Verschuldens des Geschädigten in der chinesischen Rechtswissenschaft durch die Rechtstheorie verschiedener Länder zu verschiedenen Zeiten beeinflusst wurde. In diesem Kapitel sind auch die Begriffe bezüglich der Anwendung des Verschuldens des Geschädigten im Bereich der Gefährdungshaftung miteinander zu vergleichen und abzugrenzen. „Die Entwicklung der einschlägigen Gesetzgebung in der VR China“ wird in Kapitel C erklärt, um die chinesische gesetzliche Grundlage für die Anwendung des Verschuldens des Geschädigten, besonders im Bereich der Gefährdungshaftung, darzustellen und den Widerspruch der Inhalte sowie die Probleme der Struktur der bezüglichen Rechtsnormen darzulegen. Danach werden „dogmatische Unterlagen des Verschuldens des Geschädigten“ in Kapitel D erörtert, um die theoretischen Grundsätze des Verschuldens des Geschädigten zugrunde zu legen. Anschließend sind die „Voraussetzungen für die Zurechnung der Verantwortung des Geschädigten“ in Kapitel E zu besprechen. In Kapitel F „Rechtsfolge des Verschuldens des Geschädigten“ sind die konkreten Methoden und Maßstäbe für die Verantwortungsverteilung zwischen den Beteiligten zu erörtern. Schließlich sind in Kapitel G „Konkrete Anwendung des Verschuldens des Geschädigten im Bereich der Gefährdungshaftung“ hauptsächlich die einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen über Verschulden des Geschädigten im Bereich der Gefährdungshaftung in den chinesischen Gesetzen aufgrund von der oben dargestellten Untersuchung dogmatisch und systematisch auszulegen.

Tan He

Vergleich von § 254 BGB mit § 26 des chinesischen Deliktsgesetzes. Anwendung des gemeinsamen Verschuldens des Geschädigten in China bei der Gefährdungshaftung

Studienarbeit aus dem Jahr 2020 im Fachbereich Jura - Andere Rechtssysteme, Rechtsvergleichung, Note: 1,3, Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung Konstanz, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Arbeit hat zum Ziel das Justizsystem in China auf rechtsstaatliche Elemente zu untersuchen und diese kritisch zu beleuchten, um die grundlegende Frage zu diskutieren: Befindet sich die Justiz Chinas in der Entwicklung der Rechtsstaatlichkeit oder wird sie als Instrument zum Machtmissbrauch der Politik benutzt? Dazu soll im ersten Schritt die Bedeutung der Rechtsstaatlichkeit geklärt werden, anschließend wird ein grundlegender Überblick über den Aufbau und die Funktion des Justizsystems gegeben. Der nachfolgende Schwerpunkt dieser Arbeit liegt auf der Untersuchung der Unabhängigkeit der Justiz, erstens in institutioneller Hinsicht, und zweitens in persönlicher Hinsicht der justiziellen Akteure.  Im Anschluss werden die gewonnenen Kenntnisse im Hinblick auf die Ausgangsfrage diskutiert und ein Ausblick auf das Thema gegeben.

Manu Hilgard

Justiz in China. Auf dem Weg in einen Rechtsstaat?

Seminar paper from the year 2024 in the subject Law - Comparative Legal Systems, Comparative Law, grade: A, Free University of Berlin (Business Administration and Management), course: Business Law, language: English, abstract: This paper explores the legal framework surrounding mortgage possession proceedings, with a focus on Zara, a sole homeowner facing significant arrears after leaving her job to care for her ill brother. Zara's lender, Oak Bank, is initiating possession proceedings, raising concerns about the potential sale of her house below market value to an employee. The paper examines Oak Bank's grounds for possession under the Law of Property Act 1925 and the Administration of Justice Act 1970. It highlights possible defenses Zara can employ, including demonstrating her ability to pay arrears and invoking her right to relief under the Administration of Justice Acts. Additionally, it addresses the mortgagee's duty to act in good faith, achieve the best sale price, and avoid conflicts of interest. The paper concludes by outlining the steps Zara can take to ensure a fair and transparent sale process, safeguarding her interests.

Armstrong Odiwuor

Mortgage Possession Proceedings under English Law. Legal Protections for Homeowners

Studienarbeit aus dem Jahr 2021 im Fachbereich Jura - Andere Rechtssysteme, Rechtsvergleichung, Note: 13 Punkte, Ruhr-Universität Bochum, Veranstaltung: Seminar „Privat oder öffentlich?" im Wintersemester 2020/21, Sprache: Deutsch, Abstract: Während sich im liberalen Rechtsstaat des 19. Jahrhunderts die Dichotomie „Öffentliches Recht und Privatrecht" als Ausfluss der strikten Trennung zwischen Staat und Gesellschaft i. S. e. strikten Gegensatzes herausbildete und das Privatrecht als die vorrangige Teilrechtsordnung angesehen wurde, wurde in den einzelnen Phasen des 20. und 21. Jahrhunderts ein starker Autonomieverlust des Privatrechts und darüber hinaus bzw. dadurch auch ein Bedeutungsverlust der Dichotomie beobachtet.Aufgrund dieser angedeuteten Entwicklungen und der damit einhergehenden nach wie vor bestehenden Aktualität, soll der Schwerpunkt dieser Arbeit auf der Fragestellung liegen, ob die Unterscheidung heutzutage dennoch berechtigt und sinnvoll erscheint. Soll also die Unterscheidung aufgehoben/aufgegeben werden? Soll ihr lediglich eine sehr geringe Bedeutung zukommen? Oder soll die Unterscheidung vielmehr unter Anerkennung eines gewissen Bedeutungsverlustes aufrechterhalten werden? Diejenigen, die weiterhin die Unterscheidung für berechtigt und sinnvoll halten, betonen dabei jedoch, dass mittlerweile nicht mehr die Abgrenzungsfrage, sondern vielmehr die Feinabstimmung2 der beiden im Wettbewerb stehenden Teilrechtsordnungen, im Vordergrund stehen würde.

 Anonymous

Abgrenzung von Öffentlichem Recht und Privatrecht im 20. und 21. Jahrhundert

Academic Paper from the year 2015 in the subject Law - Comparative Legal Systems, Comparative Law, grade: A*, , course: 31st Foundation Training Course, 2015,, language: English, abstract: According to the Mohammedans law, an unchallengeable religious endowment of any property for any charity, or religious purposes, or to secure the benefit of the property for the future generation or to the human being is called Waqf and it has long practice in Bangladesh. For the better management of Waqfs or religion endowments for charity, the Government of Bangladesh has introduced new law by amending the previous Acts and Ordinance.The new law still has some limitation that resulted all over the country, there are huge areas of Waqf estates those have already gone under possession of social elites, political clowns, and even governmental agencies. This study identifies that the new law provided special emphasis on the welfare and interest of the Waqf beneficiaries by transferring property that is a major drawback. It recommends alternative funding rather than property transfer or sell-out, prevents illegal possession, training for the administrators.

Nasima Talukder Monmoon

A Case Study of Bangladesh

To What Extent the Legislation for Waqf Estates Management Could Safeguard the Beneficiary's Interest

Essay from the year 2018 in the subject Law - Comparative Legal Systems, Comparative Law, , language: English, abstract: This paper discusses the Kenyan constitutional and legal framework for the enforcement of county laws. It exposes the inadequacy of the legal and institutional framework as the root of all other challenges experienced in the enforcement of county laws in Kenya. These challenges include lack of capacity for the enforcement of county laws by the counties, corruption menace, lack of a uniform code of conduct for county askaris, the novelty of devolution to county askaris and the general public and the lack of county courts to resolve disputes involving counties and enforce county laws. Proposals for addressing these challenges are given stressing on the need to enact legislation to provide for the legal and institutional framework for the enforcement of county laws in Kenya. This is important because one of the ways through which the objects of devolution can be achieved in Kenya is through the effective and efficient enforcement of county laws and regulations.Kenya adopted a new Constitution on 27th August 2010 with devolution1 being one of its most transformative aspects. Devolution was a good solution to the problems of marginalization, inadequate service delivery and regional disparities in development which was associated with the highly centralized system of government. With devolution, two levels of government were created: national and county governments.

Leonard Mwakuni

Constitutional and Legal Framework for the Enforcement of County Laws in Kenya. Challenges and Proposals

Document from the year 2020 in the subject Law - Comparative Legal Systems, Comparative Law, , language: English, abstract: The basic idea for creating the European Union is the Internal Market where free movement of people, capital, services and goods is established. The creation of the Internal Market is the central raison d’etre of the EU existence. The freedom of movement of people is one of the four freedoms of the Internal Market. The right to move is the basic right of the European citizens. The realization of this freedom was harder than practicing the free movement of capital, services and goods. Therefore, the European Union is still taking subsequent actions for realization of the freedom of movement of people. At the beginning, the freedom of movement of people was available just for the working population, but latter on the freedom of movement included all the categories of citizens, students, retired people and people who are not economically active.Throughout the years European Union makes efforts to change the approach towards the third country nationals, especially the working population as one of the conditions for fulfillment of the Lisbon Strategy goals.The European Union adopted important primary, secondary law and case law of the European Court of Justice such as the Association Agreements regulating the freedom of movement of third country workers. These Association Agreements with Third Countries provide articles for free movement of third country workers in the European Union and vice versa. For a long time, the Association Agreements are the basic law regulating the freedom of movement of third country workers. The European Court of Justice played important role in interpreting the articles for freedom of movement of workers and giving direct effect in the national laws of the Member States. In the last two years European Union has adopted secondary law for improving the status of third country workers especially for highly qualified workers. The entrance of highly qualified workers in the Member States is important for realization of the economic growth and development, such as decreasing the unemployment rate.

Biljana Chavkoska

Labor Law. The Basics

Research Paper (postgraduate) from the year 2015 in the subject Law - Comparative Legal Systems, Comparative Law, grade: 74.00, National University of Ireland, Galway, course: Law, language: English, abstract: This essay delves in the moral aspects of contract law through a detailed analysis of the jurisprudence of economic duress. Answering questions like; Does the common law doctrine of economic duress make courts, not legislators, aribrators of commercial morality. Further, does this inject uncertainty in contract law? Where do judges decide on what is legitimate commercial pressure in hard cases?  I further argue that a legislator should establish the foundations of an absolute test for judges, following the civil law system - to promote efficient and cost effective justice . Put simply - with clear rules, the ability to appeal is reduced.

Ronan Garvey

Economic Duress: Judges as Arbitrators of Commercial Morality?

Studienarbeit aus dem Jahr 2021 im Fachbereich Jura - Andere Rechtssysteme, Rechtsvergleichung, Note: 11, Ernst-Moritz-Arndt-Universität Greifswald (Rechts- und Staatswissenschaftliche Fakultät), Veranstaltung: Die Kontexte von common law und civil law- eine deutsch-amerikanische Annäherung, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Arbeit befasst sich mit Parallelen und Unterschieden der als "Rechtsrealismus" bekannten Rechtsphilosophien in Skandinavien und den USA. In diesem Rahmen erfolgt eine kurze Betrachtung des Rechtskontextes von Skandinavien, eine kursorische Darstellung prägender Vertreter der beiden Strömungen und eine Veranschaulichung des Legal Realism anhand der Lochner-Rechtsprechung des Surpreme Courts.Die von Laien oft und gern diskutierte Dialektik von Recht und Gerechtigkeit beschäftigt seit jeher auch die Rechtswissenschaft in Form der juristischen Methodenlehre und der zugrundeliegenden Natur des Rechts. In der Moderne entwickelte sich hierzu eine Vielzahl von Betrachtungsweisen. Hier soll besonders auf die Ansätze des Rechtsrealismus mit seinen beiden Strömungen in den Vereinigten Staaten von Amerika und Skandinavien eingegangen werden. Wie sich später noch zeigen wird, weisen die beiden Realismen jeweils sehr unterschiedliche Charakteristika auf. Gemeinsamkeiten lassen sich jedoch mit der künstlerischen Epoche des Realismus im 19. und 20. Jahrhundert bezüglich der Ausrichtung finden. Beide schicken sich an, das Leben, bzw. das Recht, ohne Idealisierung oder romantisierende Subjektivität zu beschreiben. Nach Ansicht einiger Autoren bestehen keine nennenswerten Verbindungen  zum philosophischen Realismus. Wie sich später noch ergründet werden soll, lässt dies ohne Einschränkungen nur für die amerikanischen Rechtsrealisten behaupten.

Robert Riep

Rechtsrealismus in Skandinavien und den USA im Vergleich

Le juge camerounais et la cybercriminalité

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