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: Schweizerische Zivilprozessordnung (Art. 1–352 ZPO sowie Art. 400–408 ZPO)</div>

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Reuben Madava

Housing Rent Dynamics in Voi Town and its Environs

Schriften zum Immobilienrecht


        &lt;p&gt;Welche Bedeutung hat das Zuhause? Wie ist es durch das Bürgerliche Gesetzbuch geschützt? Der Autor entwickelt – ausgehend von sozialtheoretischen Erkenntnissen – eine interdisziplinäre Kommentierung und Systematisierung wohnraumbezogener Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuchs. Das so vertiefte Verständnis für den Regelungszweck dieser Vorschriften (insbesondere rund um Kauf und Miete sowie Eigentum und Besitz) hilft bei Definitionen, Auslegungen sowie Abwägungen. Dadurch kann zum Beispiel die gerichtliche Praxis besser Lebensrealitäten einbeziehen – wie auch Emotionen, die den Wohnraum zum Zuhause machen. Die Arbeit schafft somit eine theoretische Grundlage in der praktischen Arbeit mit wohnraumbezogenen Rechtsfragen.&lt;/p&gt;
      

Jens Vorsteher

Ein Leitmotiv interdisziplinärer Rechtsdogmatik?

Das Zuhause im Bürgerlichen Gesetzbuch

Master's Thesis from the year 2021 in the subject Economics - Case Scenarios, Addis Ababa University (College of Business and Economics), course: DEPARTMENT OF PUBLIC ADMINISTRATION AND DEVELOPMENT  MANAGEMENT, language: English, abstract: In recent years, the concept of e-governance has flourished rapidly with the advancement of Information and Communication Technology. The general objective of the study is to assess the Prospects and Challenges of E-Governance in Public Service Delivery in the Case of Fitche Town Land Administration, North Shoa Zone, Oromia Regional State.The study employs a descriptive type of research design to describe the prospects and challenges of e-governance in Fitche town land administration. This study combines both a quantitative approach and a qualitative approach. The target population of the study is both the customer and employees of land administration in Fitche town. The researcher randomly selects 70 service receivers who are convenient and 42 or all number of employees in the sector. Generally, 112 participants are applied to this study from both employees and customers of the sector. The data collected from participants of the study were analyzed through descriptive statistical methods such as frequency and percentage. The study revealed that e-governance is a new concept and infant ages in the public service delivery, especially in the Fiche town land administration sector. It reveals that there is a low status of e-governance in the sector. Even if e-governance is on the infant age in the sector it gives many contributions in service delivery in the sector like save time, reduce bribery, increase transparency and accountability in the sector. The research found that infrastructure like internet access was the major significant challenging issue in the success of e-governance system in the sector and Lack of training was also one of the main obstacles to success in e-governance in the selected sector. Therefore, the study recommended that the sector should mainly focus on the clarity in terminology is important, not just to academics. It is also important for politicians and others engaged in the development of public policy on the utilization of ICT in government, and also pieces of training are important for the success of e-governance in the land administration sector.

Tesfu Eba

The Prospects and Challenges of E-Governance in Public Service Delivery. The Case of the Fitche Town Land Administration

Seminar paper from the year 2022 in the subject Business economics - Market research, grade: 1,3, Hult International Business School, language: English, abstract: This paper is about the brand collaboration "Coli" between the home and living online platform "Westwing" that excels in providing their customers a "curated shoppable magazine" with German market leader of residential real estate Vonovia. In the German market, a white space is emerging in the short-term housing market, serving tenants who are looking for an uncomplicated, fast, and convenient solution to get a personalized and unique flat "home away from home". Coli are flats provided by Vonovia and furnished by Westwing. Vonovia enables this concept of simplicity, choice and personalization with its more than 500 000 flats in 400 German locations. A Coli flat can be easily booked via app or website: a two-door process, in which in the first step the location and basic design of already existing flats are selected, in the second step tenants can book aesthetic personalization and services, enables the customer to get a perfect individualized flat. Coli’s target market are business travelers who must go on a project-related month(s)-long business trips or temporary trainings. The privacy of living in a flat that feels like home massively increases the recreational factor of its users. With the slogan "a home that relocates with you", Coli's mission is to offer an ”all-inclusive-solution” for an aesthetic, personalized, interior-designed home to anyone looking for an apartment for a limited period, with convenience, quick booking process and a ready-to-move-in approach, while satisfying the demands and concerns that usually arise during a short-term move.

Short-Term Housing Solution "Coli" in Germany. A Brand Collaboration between "Westwing" and "Vonovia"

Studienarbeit aus dem Jahr 2021 im Fachbereich VWL - Fallstudien, Länderstudien, Note: 1,0, Fachhochschule Westküste Heide, Sprache: Deutsch, Abstract: Das Ziel dieser Hausarbeit ist es, aufzuzeigen, auf welche Ursachen die hohe Jugendarbeitslosenquote in Spanien zurückzuführen ist. Darauf aufbauend sollen die Folgen für die spanische Volkswirtschaft aufgezeigt und analysiert werden. Eine der wohl größten volkswirtschaftlichen Herausforderungen des Landes Spanien und der Weltwirtschaft stellt die andauernd hohe Jugendarbeitslosigkeit dar. Auch nach der großen Wirtschafts- und Finanzkrise im Jahr 2008 verharrt die Jugendarbeitslosenquote Spaniens, trotz positiver Tendenz, weiterhin auf einem unzumutbar hohen Niveau.

Lukas Hilberink

Jugendarbeitslosigkeit in Spanien. Folgen für die spanische Volkswirtschaft

Berliner Schriften zur Stadt- und Regionalplanung

&lt;p&gt;Die Versorgung der Bevölkerung mit bezahlbarem Wohnraum stellt für Kommunen eine Herausforderung dar. Viele Städte und Gemeinden haben kooperative Baulandmodelle eingeführt, durch die der Vorhabenträger an den Kosten und Lasten der Wohnbaulandentwicklung beteiligt wird und sich dazu verpflichtet, sozial geförderten Wohnraum zu errichten. Die Arbeit zeigt mögliche Regelungsinhalte von städtebaulichen Verträgen auf und untersucht deren rechtliche Grenzen. Zudem wird das neue Instrument des sektoralen Bebauungsplans zur Wohnraumversorgung beleuchtet und dessen Einfluss auf die Entstehung bezahlbaren Wohnraums. Die Arbeit adressiert Mitarbeitende der Bau- und Rechtsämter der Kommunen, Rechtsanwälte sowie Vertreter von Planungsbüros.&lt;/p&gt;

Maike Hölscher

Rechtliche Grundlagen und Grenzen

Sozialgerechte Bodennutzung durch kooperative Baulandmodelle

Thèse de Master de l’année 2018 dans le domaine Economie politique - Etudes de cas, Université de Douala, langue: Français, résumé: Cette étude de recherches se propose non seulement d’évaluer la perception du paradigme de responsabilité sociétale des entreprises dans la protection de l’environnement au Cameroun après une bonne assise théorique. Mais aussi, il s’agira d’analyser le cadre normatif et institutionnel de la responsabilisation sociétale des entreprises dans la protection de l’environnement au Cameroun. Les entreprises par leurs activités contribuent à la création des richesses et à l’amélioration du bien-être social, mais parmi les conséquences négatives de leurs activités, les nuisances portées à l’environnement font l’objet d’une attention particulière depuis le réchauffement climatique. Dans le contexte mondial actuel, peut-on créer des richesses sans se soucier de l’environnement ? L’entreprise a-t-elle une responsabilité vis-à-vis de la société dans laquelle elle prend corps, vis-à-vis du territoire sur lequel elle déploie ses activités industrielles ?Pour laisser aux générations futures la possibilité de vivre convenablement et de progresser, le développement économique seul n’est plus suffisant. La prospérité future implique désormais une liaison étroite entre développement économique et la préservation de l’environnement très souvent négligée et la transposition de ce souci en entreprise se manifeste par l’émergence du concept international de responsabilité sociétale des entreprises.Confrontés aux problèmes environnementaux croissants liés à l’industrialisation naissante à une urbanisation fulgurante, les pays en voie de développement en général et le Cameroun en particulier doit trouver un moyen de conjuguer le développement économique et la protection de l’environnement.

Thomas Yves Tongue

La responsabilité sociétale des entreprises dans la protection de l'environnement au Cameroun

Master's Thesis from the year 2020 in the subject Business economics - Offline Marketing and Online Marketing, grade: 3.65, Wollega University, course: Marketing Management, language: English, abstract: Now a day’s marketers are struggling to increase their brand preferences by customers and trying to avoid competitors from grabbing of these acquired customers mind. The purpose of this study was aimed to examine the factors affecting consumer brand preference of beer products in Nekemte Town. The study tried to identify the influence of eight determinant factors of brand preference on beer consumers. This study adopted explanatory research design supported with deductive research approach.The population of the study comprised beer consumers in the town. Convenience and purposive sampling techniques were used to trace the final respondents. Data was collected from 351 respondents by using a five-point likert scale structured questionnaire. Correlation and regression analysis techniques were employed to calculate the magnitude of association among the study variables and to determine the percentage of change caused by the explanatory variables on brand preference. The finding from the association analysis reveals that the explanatory variables were statistically significant and associated with consumers brand preference for beer products in Nekemte town. However, the finding from the causation analysis reveals that four predicting factors i.e. product price, product availability, situational variations and social media were statistically significant and their coefficient of determination (R2) equals to 0.627, which indicates that 62.7% of the variation that occurred in the consumer’s preference of beer brands was explained by the model, while the remaining perceived quality, promotion, social factors and brand image were statistically insignificant at (P&lt;0.05). Based on these findings, the researcher recommends that Heineken Brewery Share Company (HBSC) which wants to be on the cutting edge of competition was advisable to develop effective pricing strategy to make their product price affordable for beer consumers, and it was better to use social media advertising strategies which emphasize on creating awareness and leaving a positive impression on their pages  in order to increase consumer’s preference for the company beer brands and improve their positioning.

Hika Debela

Factors Affecting Brand Preference. The Case of Beer Brands in Nekemte Town, Ethiopia

Essay from the year 2021 in the subject Economics - Case Scenarios, grade: 14, , language: English, abstract: This paper will focus on the impact of domestic interest rate and political instability on FDI of Pakistan using time series data from 1989-2019 in case of Pakistan.The findings are that political instability has a major impact for short time period and in long time period but in case of interest rate there is a negative minimal impact on FDI in both span of time. This can be because when you have lower nominal interest rate, thenyour domestic investor will benefit and country GDP will rise.

Asif Hussain

The Impact of Political Instability and Nominal Interest Rate on Foreign Direct Investment. The Case of Pakistan

Studienarbeit aus dem Jahr 2023 im Fachbereich VWL - Fallstudien, Länderstudien, Note: 1,7, AKAD University, ehem. AKAD Fachhochschule Stuttgart (Wirtschaft &amp; Management), Veranstaltung: UFU41, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Aufgabenstellung des vorliegenden Assignment ist die systematische Untersuchung der Preisgestaltung und Preispolitik am Beispiel der Planspiel-Unternehmen. Hierbei gilt es, zu untersuchen, welche Strategien die Unternehmen über die sechs Perioden des Planspiels hinsichtlich der Preispolitik ihrer Produkte und Services verfolgt haben. 

Es gilt die Auswirkungen dieser Strategien auf den Unternehmenserfolg, in Form des Periodenüberschusses zu analysieren und auszuwerten. In diesem Zusammenhang ist die Wirksamkeit der Strategien ebenso zu überprüfen. Grundlegend gilt es jedoch im Rahmen dieses Assignments, die Frage zu klären, durch welche Faktoren sich die Preisgestaltung für ein Produkt oder eine Dienstleistung beeinflussen lassen. In diesem Zusammenhang gilt es die verschiedenen Methoden der Preisbildung und ebenso die Preisstrategien in der Theorie zu erläutern.


Marcel Steininger

Preispolitik. Preisgestaltung und Preispolitik am Beispiel der Planspielunternehmen

Fachbuch aus dem Jahr 2019 im Fachbereich VWL - Fallstudien, Länderstudien, Note: 1,00, Fachhochschule Wiener Neustadt, Sprache: Deutsch, Abstract: Zu Beginn der Arbeit wird der Fokus auf der Umweltüberlastung und dem Klimawandel liegen. Danach erfolgt eine SWOT-Analyse bezüglich Wal-Mart im Kompaktleuchtstofflampen-Geschäft. Anschließend wird der wirtschaftliche Nutzen von CFLs für die Menschheit erörtert, bevor es um die Verhaltensökonomie geht. Hier wird erklärt, warum sich Menschen trotz ökologischer und ökonomischer Vorteile von CFLs scheinbar irrational verhalten. Zuletzt werden konkrete Handlungsempfehlungen für Wal-Mart, amerikanische Stromanbieter und die US-Regierung abgegeben, bevor noch eine Conclusio erfolgt.    Zu Verkaufsbeginn waren die Kompaktleuchtstofflampen mit $25 pro Stück zwar noch ziemlich teuer, boten den Konsumenten aber ein enormes Sparpotenzial bei ihrer Stromrechnung: CFLs verbrauchen 75% weniger Strom als herkömmliche Glühbirnen und halten zehn Mal länger als diese. Aufgrund der niedrigeren Wattzahl hat eine Kompaktleuchtstofflampe das Potenzial $30 im Jahr, und 450 Pfund CO2-Emissionen die gesamte Lebensdauer über, einzusparen. Aufgrund dieser finanziellen Kennzahlen erwarteten sich die Hersteller von CFLs einen Nachfrageanstieg. Hinzu kam, dass der Preis für eine Lampe im Jahr 2009 nur noch bei durchschnittlich $3 lag, wobei der Stückpreis je nach Hersteller, Store und Angebot zwischen $1 und $6 schwanken konnte.Das große Problem der Kompaktleuchtstofflampen war, dass sie zu Beginn einen schlechten ersten Eindruck auf die frühzeitigen Anwender gemacht hatten: Sie brauchten länger zum Aufwärmen, konnten nicht gedimmt werden, flackerten, brachten nur unter bestimmten Bedingungen Stromersparnisse und waren schwer zu recyclen. Zudem wurde eine Vergiftung aufgrund der hohen Quecksilberkonzentration befürchtet. 2008 präsentierte eine Studie daher auch die ernüchternden Erkenntnisse: 26% aller amerikanischen Haushalte waren für 76% der verwendeten Kompaktleuchtstofflampen verantwortlich und rund 50% der amerikanischen Haushalte verwendete keine einzige CFL. Zu Beginn des Jahres 2009 waren die Kompaktleuchtstofflampen weitgehend verändert worden: Der Quecksilbergehalt war deutlich gesunken, das Recycling wurde leichter, es gab mehr verschiedene Größen und Farbspektren und die Lampen konnten gedimmt werden.Wal-Mart stand nun vor der Herausforderung, die Akzeptanz von Kompaktleuchtstofflampen durch die US-Konsumenten zu steigern, um dadurch einen höheren CFL-Umsatz in den Wal-Mart Stores zu erreichen.

Katharina Feigl

Daniela Kollarits

Lisa Neumüller

Martina Zuber

Umweltüberlastung und Klimawandel, SWOT-Analyse, wirtschaftlicher Nutzen von CFLs für die Menschen, Verhaltensökonomie

Wal-Marts Kompaktleuchtstofflampen-Geschäft

Beneficial for both novices and experienced professionals, Managing Rental Housing provides practical information needed to operate your rental property efficiently, ethically, and profitably in California. Turn to Managing Rental Housing for help to successfully handle the creation, maintenance, and ending of a tenancy. This text is a key first reference when you encounter a new issue and don’t know where to start or when you need a refresher on the many technical rules that apply in California. Managing Rental Housing will also let you know when you’re dealing with a gray area of law or complex issue that should be handled with the help of a professional, such as an attorney. You'll want to keep this guide on your office desk or near-by bookshelf.CAA’s up-close view of how California’s landlord-tenant laws are created means Managing Rental Housing has the insider perspective you won’t find in other reference texts.

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Managing Rental Housing

Chapter 1 takes a close look at two types of heterogeneous investors (momentum and disposition) to form a unique difference model, to interpret housing price dynamics. Three parameters are crucial, namely, auto-correlation, the rate of mean reversion and the contemporaneous adjustment towards long-term equilibrium price. The key implication is that the 2006 boom of the Singapore private housing market does not offer as large a magnitude as that from the price gain in the 1990’s boom-and-recovery over the long-term. Singapore’s private housing market is low risk, offering stable returns owing to virtually no divergence even in the speculative 1990s. The best way to invest is to consider the momentum strategy and avoid the herd behaviour for profit sustainability. For policy makers, the Singapore private housing market is over-damped in the long run.Chapter 2 adopts game theory to look at the private residential development oligopolistic market; the determination of residential development sale prices in an uncertain market and under incomplete information of competing developers; the dynamic interaction among developers; the time lags of the development project completion from project start; and the launching of the residential development for sale before completion and the residential development’s own capacity constraints. Developers tend to cooperate for long-term benefit, leading to a sales slowdown. Relatively high profits, earnable in the first few periods, provide an allowance to price undercut others, to sell much faster. First-mover advantage in a new market is evident. As uncertainty rises, prices decrease while price variability increases.Chapter 3 looks at the institutional nature of legal origin and the total returns (TRs), derived from investing in a country’s direct real estate, and via the adoption of a multi-factor arbitrage pricing theory (APT) model. The 1st and 4th order autoregressive model is adopted to de-smooth the TRs. De-smoothed data is used in conjunction with 2 macroeconomic variables (real GDP growth rate and interest rate) and 1 real estate risk factor (vacancy rate) to form the multi-factor structural model. A pooled panel analysis is conducted with the law-system dummies, denoting British legal origin and French legal origin, and the factor loadings (i.e. the sensitivity of the risk factor to the TRs). Macroeconomic and real estate risk factors in equilibrium affect the TRs. Vacancy rate commands high and significant risk premium owing to its direct impact on the TRs, relative to GDP growth rate and interest rate.Chapter 4 is concerned with the real estate mezzanine investment (REMI), a new financial instrument for Asia’s real estate market, and examines the REMI structure, the measurement and characteristics of its risks and returns via a forward-looking binomial asset tree (BAT) model. Risk neutral pricing probability is adopted. REMI bears more risk than typical commercial bank loans, resulting in higher interest rates than pure equity. Different risk issues focus on two major sources - the financial loan to value (LTV) ratio risk and the real estate and capital markets risk. Chapter 4 fulfils the need to close the gap concerning the REMI structure and performance in the steady state, utilizing reliable, authoritative information and data sources. Lastly, Chapter 5 offers this book’s conclusion.

Kim Hin David HO

The Versatility of the Real Estate Asset Class -  the Singapore Experience

Housing Rent Dynamics in Voi Town and its Environs

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