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Reinhard Stöckel

Grundsteuerrecht

Bewertungs- und Grundsteuergesetz inklusive Öffnungsklauseln der Länder

Haufe Fachbuch

Hier erhalten Sie rechtssichere und leicht verständliche Antworten auf alle Fragen zum Nachbarschaftsrecht. Die erfahrenen Rechtsexpertinnen und Beraterinnen von Haus + Grund München Kathrin Gerber und Andrea Nasemann beschreiben, welche Rechte und Pflichten Nachbar:innen haben.Das Buch ist übersichtlich nach Themen geordnet: Baunachbarrecht, Geruchsbelästigung, Grenzverlauf, Lärm, Tierhaltung, Wegerecht etc. Sie erfahren, was Sie tun können, um den Gang vor Gericht zu vermeiden und eine gütliche Einigung mit den Nachbar:innen zu erreichen. So können Sie sich auch über Schlichtungsverfahren und ihren Ablauf informieren und bekommen praktische Unterstützung für alle Aufgaben und Probleme, die bei Streitigkeiten anfallen.Inhalte:- Wo beginnt und endet ein Grundstück? Häufige Probleme und ihre Lösungen- Das Baunachbarrecht- Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümer:innen- Ansprüche und Rechte bei Störungen- Das Schlichtungsverfahren und Hilfen zur Konfliktvermeidung- Neu in der 4. Auflage: BGH-Urteile nach der WEG-Reform (Harmonisierung von Miet- und Wohnungseigentumsrechts)Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:- Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte- E-Book direkt online lesen im Browser- Persönliche Fachbibliothek mit Ihren BüchernJetzt nutzen auf mybookplus.de. 

Kathrin Gerber

Andrea Nasemann

Nachbarschaftsrecht

Mietvertrag, Nebenkosten, Kündigung und Mieterhöhung

Vermieter-Ratgeber

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2019 im Fachbereich Jura - Sonstiges, Note: 1,3, Fachhochschule Dortmund, Veranstaltung: Baurecht, Sprache: Deutsch, Abstract: Das Ziel der vorliegenden Bachelorarbeit war es, Stärken und Schwächen des Baulastensystems zu erarbeiten. Das Thema Baulasten beinhaltet auch eine rechtspolitische Komponente, nämlich die Frage, ob das Baulastensystem sinnvoll ist. Durch die Abgrenzung von Grunddienstbarkeiten konnte eingeschätzt werden, wie tauglich ein solches Baulastensystem ist. Da es sich bei Baulasten um ein sehr praxisrelevantes Thema handelt, wurden praxisbezogene Hauptanwendungsfälle von Baulasten untersucht. Die Fallbeispiele und Gerichtsentscheidungen zeigen, dass durch Baulasten in der Praxis Probleme und Folgen eintreten können. Viele Bauvorhaben sind ohne die Eintragung einer Baulast gar nicht möglich. Da der Begriff der Baulast der Bevölkerung nahezu gar nicht bekannt ist, können schon beim Grundstückserwerb erhebliche Probleme entstehen. Außerdem zeigt sich, dass Baulasten für ein Grundstück sehr wertbeeinflussend sein können. Grundsätzlich ist auch ein System komplett ohne Baulasten möglich, wie es im Bundesland Bayern der Fall ist. Dies ist auch aufgrund der vielen Schwierigkeiten, welche sich im Umgang mit Baulasten herausstellen, ein sinnvoller Weg, Regelungen zur rechtlichen Sicherung zu vollziehen. Hierdurch werden Grundstücksveräußerungen durch die rechtliche Sicherung mit beschränkt persönlichen Dienstbarkeiten erleichtert, da eine Inanspruchnahme der Behörde nicht notwendig ist. Die Bachelorarbeit ist aufgrund der Praxisrelevanz für jedermann interessant, weil mit der Berücksichtigung der dargelegten Sachverhalte grundstücksbezogenen Problemen vorgebeugt werden kann.

Svenja Josefine Huber

Baulasten in der Praxis. Stärken und Schwächen des Baulastensystems

Zum Grundwerk Der Standardkommentar zum Bewertungsrecht ist durch die regelmäßigen Ergänzungslieferungen stets auf aktuellem Stand. Alle Regelungen des Bewertungsgesetzes sind im "Rössler/Troll" fundiert erläutert, insbesondere die Bedarfsbewertung für Grundbesitz, die vor allem bei der Erbschaft- und Schenkungsteuer und bei der Grunderwerbsteuer wichtig ist, und die Grundbesitzbewertung für die neue Grundsteuer. Auch die Ländergrundsteuergesetze mit ihren vom Bundesrecht abweichenden Bewertungsregelungen sind kommentiert. Weitere Schwerpunkte sind die Anteilsbewertung, die Bewertung des Betriebsvermögens und die Wertermittlung bei der Land- und Forstwirtschaft. Auch die für die Grundsteuer bis 2024 weitergeltende Einheitsbewertung ist ausführlich dargestellt. 
Zielgruppe Für Steuerberatung, Wirtschaftsprüfung, Rechtsanwaltschaft, Notariate, Finanzbehörden, Gerichte, Unternehmen.

mit Ländergrundsteuergesetzen - Grundwerk zur Fortsetzung (min. 3 Ergänzungslieferungen) - Rechtsstand: 31. Januar 2025 - Ausgegeben im März 2025

Bewertungsgesetz

Für viele Menschen ist der Traum vom Eigenheim klarer Teil der Zukunftsplanung. Sie denken dabei an Sicherheit, Freiheit und Selbstbestimmung. Und wer will schon an Sachmängelhaftung, Beweislastumkehr und Lüftungsprotokolle denken?

Weil das Haus die größte Einmalinvestition im Leben ist, sind Bauherren fast immer die einzigen Anfänger auf der Baustelle. Und wenn sie keinen eigenen Plan verfolgen, benehmen Sie sich auch so. Baupartner, Handwerker und Hausbaufirmen wissen hingegen genau, welchen Plan sie immer wieder verfolgen. Das öffnet Tür und Tor für Missverständnisse, Fehleinschätzungen und Mehrkosten. Bauherren können ihren eigenen Plan sicher erreichen, wenn sie wissen, worauf es ankommt, wann sie ihre Ziele durchsetzen müssen und welche Konsequenzen ihre Entscheidungen haben. Dann ist ihr Plan, das Projekt Eigenheim, immer noch komplex, aber gar nicht kompliziert.

Tobias Beuler ist einer der bekanntesten Bau-Influencer in Deutschland und hat mit seinem Sachverständigen-Team über 5000 Bauherren bei ihrem Plan vom eigenen Haus begleitet. Er zeigt unterhaltsam, wie Bauherren den eigenen Plan vom Haus entwickeln und vorantreiben, damit sie am Ende sagen können: Ich würde auf jeden Fall wieder bauen. Aber ich muss nicht, denn ich habe meinen Traum gebaut und schon beim ersten mal alles richtig gemacht.

So planst und baust du dein Traumhaus. SPIEGEL-Bestseller zum Immobilien-Investment, mit Tipps für Hausbau und Hauskauf und zum Fertighaus

Bau keinen Scheiß

Grundkurs des Steuerrechts

Der Band enthält zahlreiche Übungsfälle und ausgewählte Übungsklausuren zu allen relevanten Steuerrechtsgebieten:- Abgabenordnung- Einkommensteuer- Buchführungstechnik und Bilanzsteuerrecht- Umsatzsteuer- Bewertung- Grundsteuer und Erbschaftsteuer- Lohnsteuer- GewerbesteuerAls effektive Lernkontrolle die ideale Ergänzung zu den übrigen Bänden der Reihe. Zudem ermöglicht das Buch eine optimale Prüfungsvorbereitung: Studierende können sich mit der erforderlichen Klausurtechnik vertraut machen, sie lernen die Fälle in der vorgegebenen Dauer zu bearbeiten und die zulässigen Hilfsmittel richtig einzusetzen.Rechtsstand: 1. Juni 2024

Jörg Ramb

David Jauch

Mario Ehrensberger

Dominik Fuhrmann

Steuerrecht in Übungsfällen / Klausurentraining

Zur Ergänzungslieferung Die Lieferung enthält u.a. Änderungen durch das Jahressteuergesetz 2024 und das Gesetz zur Verlängerung der Tarifermäßigung für Einkünfte aus Land- und Forstwirtschaft. Außerdem u.a. folgende Gesamtüberarbeitungen:<ul><li>Abgrenzung der land- und forstwirtschaftlichen Einkünfte gegenüber anderen Einkunftsarten in Sonderfällen</li><li>Nießbrauch an Grundstücken und am Betrieb</li><li>Freibetrag nach § 13 Abs. 3 EStG und Tarifermäßigung nach § 32c EStG</li><li>Entschädigungen, Schadenersatz, öffentliche Zuschüsse und Beihilfen, ?</li><li>Zweck und Systematik der Pauschalierung</li><li>59. Vorsteuerpauschale, Vorsteuerabzug (§ 24 Abs. 1 Sätze 3 und 4, Abs. 3 UStG)</li><li>Landwirtschaftliche Besonderheiten des Erbrechts, einschließlich HöfeO</li><li>Grundlagen der Erbschaft- und Schenkungsteuer</li><li>Bewertung unternehmerischer Einheiten</li><li>Bewertung des Grundvermögens</li><li>Verschonung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens</li><li>Verschonung für unternehmerisch gebundenes Vermögen und das komplett aktualisierte Sachregister.</li></ul> Zielgruppe Für Steuerberatung, landwirtschaftliche Buchstellen, Rechtsanwaltschaft, Finanzverwaltung, Finanzrichterschaft.

Besteuerung der Landwirte 48. Ergänzungslieferung

Studien zum Zivilrecht


        &lt;p&gt;Der Verfasser nimmt den umfangreichen wissenschaftlichen Diskurs zu Windkraftanlagen im Regelungskomplex der §§ 93–95 BGB zum Anlass, die Anwendungskonzepte dieser grundlegenden sachenrechtlichen Normen zu hinterfragen und eigene Prinzipien zu entwickeln. Es werden die konkreten Fragen beantwortet, ob eine Windkraftanlage als rechtlich einheitliche Sache zu qualifizieren ist und ob sie wesentlicher Grundstücksbestandteil oder lediglich Scheinbestandteil ist. Hieraus werden abstrakte Prinzipien für die Auslegung und Anwendung der §§ 93–95 BGB abgeleitet.&lt;/p&gt;
      

Robin J. Kuhl

Ein Beitrag zur Auslegung und Anwendung der §§ 93-95 BGB am Beispiel von Windkraftanlagen

Windkraftanlagen im Regelungskomplex der §§ 93-95 BGB

... für Dummies

Alles klar für Ihre Prüfung bei der IHK Sie möchten also Bilanzbuchhalter werden? Respekt! Lassen Sie sich bei der Vorbereitung zur Bilanzbuchhalterprüfung von erfahrenen Experten helfen. In einem dreibändigen Werk präsentieren Ihnen sechs erfahrene Trainer und IHK-Prüfer ihr Fachwissen, erklären Ihnen den Prüfungsstoff verständlich und bereiten ihn mithilfe von anschaulichen Beispielen für Sie auf. Sie geben Ihnen Tipps, was Sie in der Prüfung erwartet, und weisen Sie auf wesentliche Fallen bei den Aufgaben hin. Dieser Band enthält den Prüfungsstoff der dritten Klausur. Sie erfahren <ul><li>Wie Sie betriebliche Sachverhalte steuerlich darstellen</li> <li>Wie Sie die Kosten- und Leistungsrechnung zielorientiert anwenden</li> <li>Wie Sie klausurtypische Aufgaben lösen</li></ul>

Bilanzbuchhalter-Prüfung Band III für Dummies

Dieses Buch hilft Ihnen, die Nebenkostenabrechnung schnell, einfach und rechtssicher zu erstellen und unnötige Fehler zu vermeiden. Matthias Nöllke führt Sie Schritt für Schritt durch die Abrechnung und geht auch auf mögliche Problemfälle ein. Sie erfahren, welche Nebenkosten umlagefähig sind,&nbsp;wie sie abgerechnet werden und wie Sie auf Reklamationen reagieren. So können Sie sich mit rechtlich sicherem Faktenwissen vor dem ewigen Streitthema Nebenkosten schützen. Inklusive der neuesten BGH-Urteile!
Inhalte:
<ul><li>Wie Sie die Nebenkosten mit Ihrem Mieter oder Ihrer Vermieterin vereinbaren</li><li>Welche Nebenkosten sind umlagefähig sind</li><li>Die Fakten zur Heizkostenabrechnung</li><li>Was Sie bei Reklamationen oder im Konfliktfall tun können</li></ul>
Neu in der 12. Auflage:
<ul><li>Neue Grundsteuer</li><li>Abrechnung per E-Mail</li><li>Aufteilung der CO2-Abgabe</li><li>Telekommunikationsgesetz: Wahlfreiheit, Glasfaserbereitstellungsentgelt, Zusatzvertrag für Kabelanschluss</li></ul>

Sicherheit bei den Betriebskosten

Nebenkostenabrechnung für Vermieter

Grundsteuerrecht

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