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Gesamtkatalog

Catalogue complet

Karl-Friedrich Moersch

Die Eigentumswohnung von A-Z

Antworten auf alle wichtigen Fragen

Haufe Fachbuch

Als Vermieter:in und Verwalter:in müssen Sie stets auf dem Laufenden sein. Damit Sie Ihre Rechte und Pflichten kennen, sollten Sie über die Themen wie Rauchwarnmelder, Legionellenprüfung, Wärmezähler, Energieausweis, Wohnungsgeberbestätigung, Eichfristen, Mietpreisbremse, Kappungsgrenze und Indexmiete Bescheid wissen. Ein praktischer Kalender gibt Praxistipps und führt Sie durchs Jahr. Das Standardwerk in der neuen Ausgabe 2027!&nbsp;&nbsp;
 Nutzen Sie das Wissen des erfahrenen Wirtschaftsjuristen&nbsp;und Beraters bei Haus + Grund München Andreas Stürzer, um Stress bei der Vermietung zu vermeiden und sich vor teuren Fehlentscheidungen zu schützen.
 
 Inhalte:
 
 <ul>
 <li>
 Verlängerung der Mietpreisbremse
 </li>
 <li>
 Zulässige Miethöhe bei Neuvermietung
 </li>
 <li>
 Bürokratieentlastungen im Mietrecht
 </li>
 <li>
 Solarspitzengesetz
 </li>
 <li>
 Balkonkraftwerke: die neue Rechtslage
 </li>
 <li>
 Solarpaket und Mieterstrommodelle
 </li>
 <li>
 Cannabislegalisierung und das&nbsp;Mietrecht
 </li>
 <li>
 Gebäudeenergiegesetz
 </li>
 <li>
 Pflichten beim Austausch einer&nbsp;Heizungsanlage
 </li>
 <li>
 Pflicht zur Heizungsoptimierung
 </li>
 <li>
 Pflicht zum hydraulischen Abgleich
 </li>
 <li>
 Zulässigkeit von Mieterhöhungen
 </li>
 <li>
 Aufteilung der CO2-Kosten zwischen&nbsp;Mieter und Vermieter
 </li>
 <li>
 Smart Meter: Funktion und Einbau
 </li>
 <li>
 Pflicht zur Anbringung funkablesbarer&nbsp;Verbrauchserfassungsgeräte
 </li>
 <li>
 WEG: digitale Eigentümerversammlung
 </li>
 <li>
 Die rechtlichen Änderungen im Miet- und WEG-Recht 2025/2026, u. a. Gebäudemodernisierungs-gesetz (GMG)
 </li>
 </ul>

Mit praktischem Kalender

Vermieterwissen 2027

Geldanlage endet nicht mit dem Renteneintritt.&nbsp;
 Im Gegenteil: Jetzt gilt es, das Vermögen so anzulegen, dass es den verdienten Ruhestand absichert - ohne dass geknausert werden muss. Dieser Ratgeber zeigt, wie man Geld im Alter bestmöglich verwaltet und die Kontrolle behält.
 Das Buch hilft dabei, die persönliche Ausgangssituation zu analysieren:
 von der Vermögensbilanz über Steuerfragen bis zur individuellen Risikobereitschaft. Auf dieser Basis werden verschiedene Anlageformen vorgestellt - Tages- und Festgeld, ETF oder Anleihen - und erörtert, welche Variante oder Kombination für welche Ziele die richtige ist und wie sich Geldanlage einfach und kostengünstig selbst managen lässt.

So reicht Ihr Vermögen ein Leben lang

Wie Rentner erfolgreich Geld anlegen

Zum Grundwerk Das Handbuch enthält in seiner momentanen Ausstattung neben dem großen allgemeinen Teil Vertragsrecht u.a. die Klauselwerke:<ul><li>Allgemeine Versicherungsbedingungen</li><li>Arbeitsverträge</li><li>Architektenvertrag</li><li>Bankkartenbedingungen</li><li>Bauvertrag</li><li>Bürgschaft</li><li>Darlehensvertrag</li><li>E-Commerce-Verträge</li><li>Factoring</li><li>Fertighausvertrag</li><li>Handelsvertreter</li><li>IT-Verträge</li><li>Krankenhausaufnahmevertrag</li><li>Maklervertrag</li><li>Nachunternehmervertrag</li><li>Prospekthaftung</li><li>Rechtsanwälte</li><li>Reisebedingungen</li><li>Steuerberater</li><li>Stromlieferverträge</li><li>Subunternehmervertrag</li><li>Telekommunikationsverträge</li><li>Versandhandel</li><li>Vertragshändlerverträge</li><li>Wirtschaftsprüfer</li></ul>Das Faszikelsystem (gelochte Broschuren) bietet neben der einfachen und schnellen Nachsortierung von Aktualisierungslieferungen auch im täglichen Gebrauch praktische Vorteile, denn jedes Kapitel kann einzeln entnommen werden und ist bei Terminen bequem zur Hand. Bei Rechtsänderungen werden die betroffenen Kapitel in einem Guss aktualisiert. Das Einordnen der Ergänzungen ist mit wenigen Handgriffen erledigt. Zielgruppe Für die Angehörigen der Anwaltschaft, der Justiz und des Notariats sowie Unternehmenspraktikerinnen und Unternehmenspraktiker und Verbraucherverbände.

Grundwerk zur Fortsetzung (min. 3 Ergänzungslieferungen). Rechtsstand: Februar 2026

Vertragsrecht und AGB-Klauselwerke

Der große Immobilienratgeber: Vom Erwerben und Finanzieren bis zum Verkaufen und Vererben
 Du willst eine Immobilie kaufen - oder hast schon eine - und merkst: Es geht nie nur um den Kaufpreis. Finanzierung, laufende Kosten, Grundsteuer, Modernisierung, Vermietung, Bewertung, Verkauf oder sogar Vererben: Jede Entscheidung hängt mit der nächsten zusammen. Genau hier setzt dieser Ratgeber an.
 Der Autor führt dich Schritt für Schritt durch 
 alle Phasen des Immobilieneigentums:
 vom Bauen/Kaufen/Ersteigern oder Erben über Finanzierung und Bewirtschaftung bis zu Vermietung, Bewertung, Verkauf sowie Schenken und Vererben. Du bekommst verständliche Erklärungen, konkrete Kriterienlisten, Beispielrechnungen und viele 'Geldtipps', die dich vor typischen Fehlern schützen - egal ob du 
 Selbstnutzer
 bist oder als 
 Vermieter/Kapitalanleger
 planst.
 Aus dem Inhalt
 <ul><li>Erwerb:
 bauen, kaufen, ersteigern oder erben - was passt zu dir?
 </li><li>Finanzierung:
 Eigenkapital, Zins &amp; Tilgung, KfW &amp; Strategien für tragbare Raten
 </li><li>Bewirtschaftung:
 Betriebskosten, Hausgeld, Rücklagen, Instandhaltung - realistisch kalkulieren
 </li><li>Vermietung &amp; Verwaltung:
 von Mietersuche bis Mietvertrag - 'von der Miete zur Rendite'
 </li><li>Bewertung &amp; Verkauf:
 Verkehrswert verstehen, Verkaufsstrategien, typische Fallstricke
 </li><li>Verschenken &amp; Vererben:
 Optionen, Folgen und Steueraspekte im Überblick
 </li><li>Steuern als roter Faden:
 Grunderwerbsteuer, Grundsteuer (neue Grundlagen ab 2025), Einkommensteuer bei Vermietung
 </li><li>Modernisierung &amp; Energie:
 Energieeffizienz, Sanierung, Wärmepumpe/PV-Anlage - was lohnt sich?
 </li>
 
 </ul>
 Besonders wertvoll: 
 Steuern als roter Faden
 - von Grunderwerbsteuer über die Grundsteuer bis zu Werbungskosten/AfA bei Vermietung. Dazu kommen praxisnahe Kapitel zu Energieeffizienz, energetischer Sanierung (z.¿B. Wärmepumpe/PV-Anlage), laufenden Betriebskosten und WEG-Themen wie Hausgeld, Rücklagen und Verwalterkosten.
 Warum du diesen Ratgeber kaufen solltest
 <ul><li>Ein Buch statt fünf:
 Du bekommst den kompletten Lebenszyklus - nicht nur ein Einzeltopic.
 </li><li>Praxis statt Theorie:
 Viele 'Geldtipps', Kriterienlisten und Beispiele helfen dir beim Entscheiden.
 </li><li>Steuern verständlich eingebettet:
 genau da erklärt, wo sie im Immobilienleben auftauchen.
 </li><li>Für Selbstnutzer &amp; Vermieter:
 du profitierst, egal ob du einziehst oder vermietest.
 </li>
 
 </ul>Für wen?
 Für alle, die Wohnimmobilien in Deutschland kaufen, besitzen, vermieten oder verkaufen wollen - und dabei finanziell und steuerlich den Überblick behalten möchten.

Vom Erwerben und Finanzieren bis zum Verkaufen und Vererben

Der große Immobilienratgeber

Für die Ermittlung von Mietwagenpreisen bei unfallbedingten Anmietungen von Fahrzeugen orientiert sich die aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs an realen Marktpreisen. Daher besteht ein erheblicher Bedarf an einer aktuellen und neutralen Marktübersicht zu marktüblichen Mietwagenpreisen in Deutschland. 
 
Um diesem Bedarf nachzukommen, erstellt das Fraunhofer-Institut für Arbeitswirtschaft und Organisation IAO seit 2008 einen repräsentativen und neutralen Marktpreisspiegel für Mietwagen. Die aktuelle Ausgabe 2025 enthält die Ergebnisse von zwei deutschlandweiten Erhebungen, die über Telefon und Internet durchgeführt wurden. 
 
Die Ergebnisse der Marktstudie sind in detaillierten Tabellen und Abbildungen für die Anmietzeiträume ein Tag, drei, fünf und sieben Tage dargestellt. Die einzelnen Daten und Auswertungen geben wichtige Informationen zu den Marktcharakteristika des Mietwagenmarktes in Deutschland. 
 
Der Marktpreisspiegel des Fraunhofer IAO richtet sich an alle, die einen aktuellen und neutralen Überblick zu Mietwagenpreisen in Deutschland suchen. 
Weitere Informationen zu dieser Studie im Internet unter www.mietwagenstudie.iao.fraunhofer.de.

Marktpreisspiegel Mietwagen Deutschland 2025

Ich wollte schon immer die Lebensfreude eines 17-jährigen Jungen auf dem Weg zu seinem ersten Date haben - und gleichzeitig die finanzielle Gelassenheit einer 90-jährigen Millionärswitwe.Heute habe ich genau das erreicht: Ich lebe im höchsten Gebäude der Welt, dem Burj Khalifa, muss nie wieder arbeiten und habe Erfüllung in meinem Leben gefunden.In diesem Buch erzähle ich dir ehrlich meine Geschichte. Vom kleinen, schüchternen Jungen, der vor große Herausforderungen gestellt wurde, sein erstes Unternehmen fulminant gegen die Wand fuhr und wieder bei Null anfangen musste. Ohne reiche Eltern, ohne Startkapital - aber mit dem Willen, sich niemals mit einem durchschnittlichen Leben zufriedenzugeben.Dieses Buch ist für dich, wenn du mehr willst: mehr Geld, mehr Erfolg, mehr Bedeutung. Ich erzähle dir, was hinter der Fassade meines Lebens steckt - und welche Erkenntnisse ich auf meinem Weg gewonnen habe.Du lebst nur einmal. Aber wenn du es richtig anstellst, ist einmal genug.

Wie Scheitern zum Sprungbrett für ein außergewöhnliches Leben wurde

Hinter der Maske

Klimafreundliche Umgestaltung im Wohnungseigentum rechtlich einordnen
 Das Handbuch bietet einen aktuellen, praxisorientierten Überblick über die rechtlichen Rahmenbedingungen für klimafreundliche Maßnahmen im Wohnungseigentum. Im Mittelpunkt stehen die wesentlichen Änderungen durch die WEG-Novelle 2022 und die WEG-Novelle 2024, insbesondere im Zusammenhang mit thermisch-energetischen Sanierungen, Photovoltaikanlagen und der Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen.
Inhalte und Schwerpunkte
 Das Werk behandelt die erleichterte Umsetzung klimafreundlicher Maßnahmen an Wohnungseigentumsanlagen unter besonderer Berücksichtigung der wohnungseigentumsrechtlichen Rahmenbedingungen. Im Fokus stehen insbesondere das Änderungsrecht, Fragen der Beschlussfassung sowie die Mindestdotierung der Rücklage im Lichte der WEG-Novelle 2022.Darüber hinaus werden die Neuerungen der WEG-Novelle 2024 aufgegriffen, insbesondere die Privilegierung von Balkon- und Terrassenphotovoltaikanlagen sowie von steckerfertigen Photovoltaikkleinsterzeugungsanlagen. Praxisnahe Themen wie die Installation von PV-Anlagen werden mit zentralen Problemfeldern aus Literatur und Praxis verknüpft und einer eigenständigen rechtlichen Bewertung zugeführt.Ein interdisziplinärer Zugang eröffnet zusätzliche Perspektiven für eine vereinfachte Umsetzung klimafreundlicher Maßnahmen und zeigt rechtspolitische Weiterentwicklungsmöglichkeiten auf.
Für wen eignet sich das Werk?
 <ul><li>Jurist*innen mit Schwerpunkt Wohnungseigentumsrecht, Immobilienrecht und Energierecht</li><li>Praktiker*innen in der Immobilienwirtschaft</li><li>Verwalter*innen von Wohnungseigentumsanlagen</li><li>Personen, die klimafreundliche Sanierungs- und Energieprojekte im Wohnungseigentum umsetzen wollen</li>
 </ul>Das Handbuch verbindet aktuelle Gesetzesanalyse mit praxisnaher Orientierung und bietet damit eine fundierte Grundlage für die klimafreundliche Weiterentwicklung von Wohnungseigentumsanlagen.

Die klimafreundliche Umgestaltung von Wohnungseigentumsanlagen

Dieses Buch von Peter-Dietmar Schnabel deckt das gesamt Spektrum der Miet- und WEG-Verwaltung ab und bietet alle wichtigen Musterformulare und Beschlüsse aus den Bereichen des Werkvertragrechts, des Wohnungseigentumsrechts und des Mietrechts. Es ist eine praktische Hilfe sowohl für Einsteiger:innen wie auch für Profis, die damit ihre Formulare auf den neuesten Stand bringen können. Detaillierte Erklärungen und digitale Zusatzmaterialien sorgen für praktische Umsetzbarkeit. Dieses Buch hilft, Zeit zu sparen und teure Haftungsfallen zu vermeiden.
Inhalte:
Rechtssichere Musterformulare zu allen Bereichen der ImmobilienverwaltungAlle wichtigen Formulare zur VermietungAlle wichtigen Formulare zum Gebäudemanagement: Hausmeister, Versicherungsschäden, Auftragserteilung etc.Hausordnung und Aushänge
Neu in der 4. Auflage:
Neue Rechtsprechung des BGH: Absenkungsbeschluss für Mehrheitsbeschluss im Umlaufverfahren, Delegationsbeschluss für die Erweiterung der Kompetenzen des Verwalters, Beschlüsse zu Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung, Beschluss zur Änderung von Umlageschlüsseln u. a.Änderungen im Mietrecht: Bedeutung von Schriftform und Textform bei befristeten Mietverträgen, Abmahnung bei Untervermietung an Touristen, Kündigung bei Tod des Mieters, Rückgabeprotokoll bei Ende des Mietvertrags
&nbsp;&nbsp;

Formularhandbuch Immobilienverwaltung

Schriften zum Baurecht

Der geschuldete Werkerfolg steht im Spannungsverhältnis zwischen Funktionalitätserwartung, Leistungsbeschreibung und Einhaltung der anerkannten Regeln der Technik. Letztere stehen im Zentrum der aktuellen rechtspolitischen Debatte um den sog. Gebäudetyp E. Die Arbeit setzt sich mit der Frage auseinander, wie das bestehende Spannungsverhältnis innerhalb des geschuldeten Werkerfolgs sinnvoll aufgelöst und gleichzeitig der Weg für innovatives, kostengünstigeres Bauen geebnet werden kann. Dabei wird eine Neukategorisierung des Werkerfolgs in drei Leistungszielkategorien vorgeschlagen, mit dem Ziel, neue Bauweisen zu ermöglichen, wirtschaftlich sinnlose Nachbesserungen zu vermeiden und rechtssichere Abweichungen zu vereinbaren.

Eine Neubetrachtung anlässlich der aktuellen Debatte um die anerkannten Regeln der Technik

Der geschuldete Werkerfolg

Die jährliche Veröffentlichung des Bundesverbandes deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. GdW. Fundament der Berichterstattung sind umfassende Basisdaten aus den vom GdW vertretenen Unternehmen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft.
 Die Analysen entwerfen ein plastisches Bild der Wohnungsbranche und unterstützen so Ihre Entscheidungsfindung für die Zukunft. Verschaffen Sie sich einen Überblick!
 
 Inhalte:
 
 <ul>
 <li>Entwicklung des Wohnungsangebotes</li>
 <li>Trends der Wohnungsnachfrage</li>
 <li>Situation auf den Wohnungsmärkten</li>
 </ul>

Zahlen und Analysen aus der Jahresstatistik des GdW

Wohnungswirtschaftliche Daten und Trends 2025/2026

Mit diesem kompakten Einblick in die verschiedenen Steuerarten bei Erwerb, Nutzung und Übertragung von Immobilien können Sie als Eigentümer oder Immobilienmaklerin bzw. in Hausverwaltung und Steuerberatung finanzielle Chancen und Risiken von Immobiliengeschäften erkennen, eigene Entscheidungen treffen und richtig beraten. Immobilien-Steuerrechtsexperte Prof. Dr. Dieter Steck erläutert das einschlägige Steuerrecht verständlich, umfassend und anhand vieler Praxisbeispiele.
Inhalte:
<ul><li>Einkommen-, Umsatz-, Grunderwerb- sowie Erbschaft- und Schenkungsteuer verstehen</li><li>Anschaffungen, Bauaufwand und Veräußerungen richtig handhaben</li><li>Chancen und Risiken bei Vermietung und Verpachtung</li><li>Risiko gewerblicher Grundstückshandel und private Veräußerungsgeschäfte</li></ul>
In der 4. Auflage:
<ul><li>"Superabschreibung" durch Kombination "degressiv" und "Mietwohnungsneubau"</li><li>Vorteile bei verbilligter Vermietung und Verpachtung</li><li>Schwerpunktbetrachtung nachträglichen Bauaufwands</li><li>Umsatzsteuer bei gemischtgenutzten Immobilien</li><li>Vergünstigungen im Erbschaft- und Schenkungsteuerrecht u. v. m.</li></ul>
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&nbsp;

Die wichtigsten Steuerarten

Praxiswissen Immobilien und Steuern

Ursachen, Verlauf, Folgen | Der Klassiker der Wirtschaftsliteratur jetzt als Taschenbuch. Brillante Analyse vom Star-Ökonom: Finanzkrise, Börse, Anlegerverhalten

Der große Crash 1929

Die Eigentumswohnung von A-Z

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