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Haufe Fachbuch

Rudolf Stürzer

Michael Koch

Martina Westner

Das Vermieter-Praxishandbuch

Die Ursachen für Schadstoffe in Wohngebäuden sind vielfältig: unzureichendes Lüften, zu sparsames Heizen oder bauliche Mängel. Nicht nur ältere und schlecht gedämmte Gebäude sind hierfür anfällig. Auch Wasserschäden treten aufgrund des Klimawandels häufiger auf als früher.
 
 Dieses Praxishandbuch von Stefan Tewinkel gibt einen umfassenden Überblick über alle Schadstoffe im Wohnbereich: von Schimmelpilzen über Asbest, holzzerstörende Pilze, Hausschwamm, Feuchtigkeit bis hin zu Schädlingen. Diese finden sich sowohl in der Wohnung als auch in der Bausubstanz. Es wird erklärt, welche Gefahren von diesen Schadstoffen ausgehen und wie man sie im Vorfeld vermeiden kann. Darüber hinaus bietet es Handlungsanleitungen, wenn bereits Schäden vorhanden sind, und geht auch auf rechtliche Aspekte ein.
 
 
 Inhalte:
 
 <ul>
 <li>Die allgemeine Gebäudeuntersuchung</li>
 <li>Feuchteschäden: Untersuchung und typische Schadenursachen, Ermittlung und Eingrenzung der Feuchtigkeitsquelle, Leckortung, Schimmelbefall</li>
 <li>Sanierungs- und Sofortmaßnahmen</li>
 <li>Elementarschäden: Hagel, Sturm, Erdbeben</li>
 <li>Schäden durch Haustiere</li>
 <li>Brandschäden</li>
 <li>Gebäudeschäden und Recht</li>
 <li>Mieter:in und Vermieter:in: Mietminderung</li>
 <li>Immobilieneigentümer:in, Verwalter:in und Haftung</li>
 <li>Versicherungsrecht</li>
 </ul>

Ein Praxishandbuch

Schimmel, Schädlinge und Schadstoffe im Wohngebäude

Rechtstheorie - Legal Theory

Anna Katharina König analyses urban inequality as one of the central social issues of our time. Urban inequality has a significant constitutional dimension, as constitutions set fundamental parameters for the distribution of resources and the shaping of social order. From a comparative constitutional perspective, the author examines how German and South African constitutional law structure housing-related inequality and how constitutional courts address the resulting conflicts. While in Germany a defensive, property-based conception of fundamental rights prevails, tending to stabilise existing distributive arrangements, South Africa has developed a procedural understanding of fundamental rights that enables participatory processes of negotiation. Anna Katharina König demonstrates that this understanding can also be applied to property rights, thereby opening up new legal avenues for addressing urban inequality.

Zum Einfluss des Verfassungsrechts auf Raum, Macht und Teilhabe in der Stadt

Urbane Ungleichheit im Verfassungsrecht

Zum Werk Dieser Praxiskommentar zeichnet sich dadurch aus, dass er die Anforderungen der täglichen Rechtsanwendung konsequent in den Mittelpunkt stellt. Die relevanten urheberrechtlichen Regelwerke - vom URHG über das URHDAG, VGG und die Portabilitäts-Vo bis hin zum Kugbildnisschutz, urheberrechtsbezogenen Insolvenzrecht und zu fortwirkenden Regelungen des Einigungsvertrags - werden praxisnah und fundiert erläutert. Wissenschaftliche Streitfragen Werden Stets Mit Blick auf Ihre Bedeutung für Die Konkrete Rechtsanwendung Beantwortet. Besonderes Gewicht erhält die Behandlung des Urheberrechts im digitalen Umfeld, indem sich die rechtlichen Bewertungen präzise an den modernen Nutzungsszenarien orientieren. Vorteile auf einen Blick<ul><li>Berücksichtigung digitaler Nutzungsformen</li><li>anwendungsbezogen</li><li>griffig und doch gründlich</li></ul> Zur Neuauflage Die Neuauflage berücksichtigt neben einer Fülle höchstrichterlicher Entscheidungen auch die vielfachen Fragen, die sich aus dem Training und dem Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) ergeben. Zudem werden auch die Auswirkungen der europäischen Plattformregulierung, etwa durch den Digital Service Act (DSA), beleuchtet. Zielgruppe Für Kanzleien, Medienunternehmen, urheberrechtliche Wahrnehmungs- und Verwertungsgesellschaften, Gerichte, Universitäten.

UrhG, UrhDaG, VGG, InsO, UKlaG, KUG, EVtr, InfoSoc-RL, Portabilitäts-VO

Praxiskommentar Urheberrecht. UrhR

Mit der 20. aktualisierten und vollständig überarbeiteten Auflage präsentiert sich der seit Jahrzehnten bewährte Praxis-Kommentar wieder auf dem aktuellen Stand.

Die Überarbeitung berücksichtigt die seit der 19. Auflage ergangene Rechtsprechung sowie die seither erlassenen Gesetzesänderungen. Unter anderem werden die Änderungen durch das Änderungsgesetz vom 21. Juni 2023 berücksichtigt, die beispielsweise die Regelungen zur elektronischen Übermittlung konkretisieren.

Der Kommentar ist damit die aktuellste Orientierungs- und Arbeitshilfe zum Thema für den gesamten öffentlichen Dienst in Niedersachsen. 
Das Werk eignet sich besonders für den öffentlichen Dienst in Kommunen und Land, dessen Personalabteilungen und Personalräte, Arbeitnehmer- und Arbeitgeberverbände, Anstalten, Körperschaften und Stiftungen des öffentlichen Rechts, Aus- und Weiterbildung, Gerichte und Rechtsanwälte sowie für alle mit dem Thema befassten Institutionen und Personen, wie in zahlreichen Rezensionen immer wieder hervorgehoben wird.

Erich Müller-Fritzsche, Präsident des Verwaltungsgerichts Braunschweig a.D., kommentiert das NPersVG stets aktuell und berücksichtigt dabei Entwicklungen in der Verwaltung des Landes und im öffentlichen Dienst.

"Der Kommentar ist als Standardwerk zu qualifizieren [...] Angesichts des stetigen Praxisbezuges und der hohen Qualität der Ausführungen erfüllt auch diese Auflage die hohen Erwartungen des Anwenders, sodass das Werk verdientermaßen zur Anschaffung empfohlen werden kann."
(Prof. Dr. Boris Hoffmann, ZTR, Ausgabe 12/2016)

Niedersächsisches Personalvertretungsgesetz (NPersVG)

Abrechnung nach Heizkostenverordnung und im Contracting nach AVB Fernwärme, Messung von Wasser- und Kältelieferung

Handbuch der Heizkostenabrechnung

Beck'sche Kurz-Kommentare (ungezählt)

Zum Werk Das Werk bietet eine praxisorientierte und kompakte Kommentierung zum Wohnungseigentumsgesetz einschließlich seiner Bezüge zu anderen Gebieten wie dem Grundbuchrecht, dem Mietrecht und dem privaten Baurecht. Nutzerinnen und Nutzer finden eine wissenschaftlich fundierte, gleichwohl allgemein verständliche Erläuterung mit vielen Hinweisen für die praktische Umsetzung der rechtlichen Vorgaben. Auf aktuellem Stand findet sich die gesamte Rechtsprechung übersichtlich aufbereitet und gegliedert auch zu hochaktuellen Themen - wie etwa der energetischen Sanierung von Bestandsgebäuden. Ein ausführliches Sachverzeichnis ermöglicht den schnellen, gezielten Zugriff. Vorteile auf einen Blick<ul><li>kompakte Erläuterung</li><li>verständlich geschrieben</li><li>praxisorientiert aufbereitet</li></ul> Zur Neuauflage Eine große Zahl gerichtlicher Entscheidungen aller Instanzen zu WEG-Themen war mit ihren Auswirkungen auf die Praxis zu berücksichtigen. Neuere Entwicklungen bei Ausbau, Umbau und Modernisierung sind ebenfalls mit ihren rechtlichen Implikationen in den Blick zu nehmen. Das ausführliche Sachverzeichnis für den schnellen, gezielten Zugriff ist nochmals ausgebaut und vereinheitlicht. Zielgruppe Vor allem eignet sich der Kommentar für WEG-Verwalterinnen und -Verwalter sowie Rechtsanwaltschaft, insbesondere Fachanwaltschaft für Miet- und WEG-Recht.

Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (Wohnungseigentumsgesetz - WEG)

Wohnungseigentumsgesetz. WEG

NOMOSEINFÜHRUNG

Das Kurzlehrbuch vereint das Allgemeine und Besondere Schuldrecht in einem Band. Es eignet sich sowohl für das Studium als auch zur Examensvorbereitung. Das Buch zeichnet sich durch die Konzentration auf das Wesentliche aus: Es behandelt nur Schuldverhältnisse, die nicht Gegenstand eigener Nebenfächer sind. Schuldverhältnisse mit Examensrelevanz werden mit allen wesentlichen Problemstellungen dargestellt. Methodisch geht das Kurzlehrbuch von der Prämisse aus, dass Wortlaut und Systematik für das Normverständnis im Studium und Examen besonders wichtig sind. Inhaltlich wird das Prinzip der Privatautonomie betont, das sowohl für Verträge als auch für den Rechtsschutz durch gesetzliche Schuldverhältnisse von herausragender Bedeutung ist. Ziel ist damit eine gesetzesnahe und zugleich prinzipiengeleitete Darstellung des Schuldrechts.

Schuldrecht

Der Übergang von der Schule ins Erwachsenenleben ist einer der prägendsten Einschnitte im Leben. Mit dem Ende fester Strukturen beginnt eine Phase voller Freiheit, aber auch voller Verantwortung. Dieses Buch begleitet junge Menschen Schritt für Schritt durch genau diesen Übergang und vermittelt das Wissen, das im Alltag plötzlich unverzichtbar wird. Es erklärt verständlich und praxisnah, welche Wege nach der Schule offenstehen, wie Berufsentscheidungen getroffen werden können und worauf es beim Einstieg ins Arbeitsleben ankommt.
Neben der beruflichen Orientierung behandelt das Buch zentrale Lebensbereiche, die häufig unterschätzt werden: Wohnen, Mietverträge, Versicherungen, Finanzen, Steuern, Verträge, Gesundheit und persönliche Entwicklung. Komplexe Themen werden logisch aufgebaut, alltagsnah erklärt und ohne Fachjargon aufbereitet. Ziel ist es, Sicherheit zu geben, Selbstständigkeit zu fördern und typische Fehler zu vermeiden, die junge Erwachsene oft teuer bezahlen.
Dieses Buch ist kein Motivationsratgeber, sondern ein strukturierter, verlässlicher Begleiter für den realen Alltag. Es richtet sich an alle, die Verantwortung übernehmen wollen, ohne den Überblick zu verlieren, und die den Start ins Erwachsenenleben informiert, reflektiert und selbstbewusst gestalten möchten.

Was du nach der Schule wissen musst

Der Start ins Erwachsenenleben

Beck'sche Kompakt-Kommentare

Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht

Epic in scope and personal recollection, The Music Is Black is the story of British imperial and colonial histories, the African diaspora, and contemporary British social history put into song.Black British music has been the soundtrack to periods of profound political, social, cultural, and demographic change. It is the music of identity, indefatigability, resistance, anger, celebration, love, loss; it is the music of possibility and hope.Opening with an exploration of the sound and identity of the African diaspora as shaped by the tumultuous forces of British imperialism and colonialism from the 1400s to 1900, Jacqueline Springer then surveys the black musical landscape in Britain from 1900 to 1970. Two major imports-American rap and Jamaican ragga-are singled out for their vital contributions to the homegrown genres central to the publication: lovers rock, Brit funk, 2 tone, jungle, drum &amp; bass, trip-hop, and UK garage and grime.Each genre is then considered with an academic framing of its social and political landscape and artist interviews that include Carroll Thompson, Neville Staple, Kenny Wellington, Bluey Maunick, Fabio and Grooverider, Skye Edwards and Ross Godfrey of Morcheeba, Megaman, DJ Target, and Slimzee.The Music Is Black bears witness to the resilience, ingenuity, and heart of all those who create.

A British Story

The Music Is Black

Handbücher für die Anwaltspraxis

Beraten und Prozessieren im Immobiliarmietrecht

Mietrecht

Studium und Praxis

Zum Werk Mietrecht gehört zu den sich am schnellsten weiterentwickelnden Rechtsgebieten überhaupt. Um hier den Überblick zu behalten, bedarf es fundierter, gut lesbarer Werke. Diese didaktisch hervorragend aufgearbeitete Einführung in das gesamte Mietrecht ist gerade auch für den Praktiker gedacht, der sich schnellen Zugriff zur Materie verschaffen möchte. Vorteile auf einen Blick<ul><li>Berücksichtigung der gesamten aktuellen Literatur und Rechtsprechung, insbesondere jener des BGH</li><li>Berücksichtigung aller wichtigen, teilweise kontrovers diskutierten Mietrechtsnovellen der letzten Jahre (u.a. zur Miethöhe und zur Modernisierung)</li><li>zahlreiche konkrete Fallbeispiele</li><li>Erläuterung der gesamten Abläufe und wichtigsten Streitpunkte, darunter Mängel, Betriebs- und Nebenkosten, Pflichten der Vertragsparteien, Aufhebung und Beendigung des Mietverhältnisses</li></ul> Zur Neuauflage<ul><li>Ausblick auf die geplanten Änderungen durch die Mietrechtsreform II und das neue Gebäudemodernisierungsgesetz</li><li>Diskussion wichtiger Problemkreise, etwa "neues Heizungsgesetz", Verbraucherschutz, Mietpreisbremse und Mietspiegelrecht</li><li>Anlehnung des Werkes immer eng an der maßgeblichen BGH-Rechtsprechung</li></ul> Zielgruppe Für Richter- und Anwaltschaft, Studierende und betroffene Mietparteien sowie für alle, die sich mit Mietrecht beschäftigen.

Eine systematische Einführung

Das Vermieter-Praxishandbuch

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