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Leonardo Bottazzi

Stefano Zani

Appunti sulla locazione finanziaria - Volume 1

Il leasing come "contratto atipico"

Studienarbeit aus dem Jahr 2018 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 2,0, FOM Hochschule für Oekonomie und Management gemeinnützige GmbH, Hochschulstudienzentrum Hamburg, Sprache: Deutsch, Abstract: Ziel der folgenden Arbeit ist die Vorteile des Leasings gegenüber dem Kauf eines Investitionsobjektes zu erläutern. Deshalb fokussiert sich die Arbeit auf die folgende Forschungsfrage: "Welche Vorteile bietet Leasing gegenüber der Kreditfinanzierung für den Leasingnehmer?"Steuerliche Vorteile, Liquiditätsverbesserung, Planungssicherheit oder Bilanzneutra-lität sind nur einige Aspekte, die ein Unternehmen zum Leasing motivieren. Um die Vor- und Nachteile von Leasing aufzuzeigen, ist es notwendig zuerst Leasing zu definieren und die Formen herauszuarbeiten.

Suverna Santhamoorthy

Leasing als Alternative zum Kauf

Sowohl nach HGB als auch nach IFRS/IAS sichert Leasing dem Unternehmen die nötigen finanziellen und bilanziellen Freiräume. Jedoch müssen gemäß den internationalen Rechnungslegungsvorschriften höhere Anforderungen erfüllt werden, damit die gewünschte Bilanzneutralität erreicht wird. Die zunehmende Vielfalt und Komplexität bei der Gestaltung von Leasing-Verträgen stellt an die Bilanzierenden besondere Herausforderungen - vor allem bei verdeckten Leasingverhältnissen.

Sowohl nach HGB als auch nach IFRS/IAS sichert Leasing dem Unternehmen die nötigen finanziellen und bilanziellen Freiräume. Jedoch müssen gemäß den internationalen Rechnungslegungsvorschriften höhere Anforderungen erfüllt werden, damit die gewünschte Bilanzneutralität erreicht wird. Die zunehmende Vielfalt und Komplexität bei der Gestaltung von ...

A. Kaindl

Höhere Anforderungen nach IFRS/IAS

Bilanzneutrales Leasing

Studienarbeit aus dem Jahr 2019 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,7, FOM Hochschule für Oekonomie und Management gemeinnützige GmbH, Hochschulstudienzentrum Hamburg, Sprache: Deutsch, Abstract: Ziel dieser Hausarbeit ist es, die eben beschriebene Problematik der Wissenschaft zu beantworten. Diese behandelt im Kern die Analyse der Finanzierungskosten beim Kredit und beim Leasing mit anschließender Gegenüberstellung und kritischer Bewertung der gewonnenen Daten. Im Kern besteht diese Arbeit aus einem theoretischen sowie einem empirischen Teil und erstreckt sich über fünf Kapitel. Im ersten Kapitel werden die grundlegende Problematik, die daraus resultierende Frage und das Ziel behandelt. Im Anschluss an die Einführung folgt im zweiten Abschnitt eine Erklärung des theoretischen Teils, der Kredit und Leasing umfasst. Das dritte Kapitel beschreibt die angewandte Methodik in dieser wissenschaftlichen Arbeit. Darauf folgen im vierten Abschnitt zwei Fallstudien, mit den Schwerpunktthemen Kreditfinanzierung und Leasing. Anschließend werden die gewonnenen Daten dargestellt und interpretiert. Das Ende der Arbeit bildet die Schlussbetrachtung mit der Beantwortung der Forschungsfrage und einem Fazit.  Zur heutigen Zeit müssen Unternehmen sich immer auf dem neusten Stand der Technik befinden, um wettbewerbsfähig zu sein. Dafür werden die neusten und hochentwickeltes-ten Maschinen etc. gefordert. Die Beschaffung dieser Vermögensgegenstände kann entweder durch Kreditkauf oder durch Leasing erfolgen. Die Frage, welche der zwei Alternativen lukrativer ist, stellen sich viele Unternehmen. Bei der Beurteilung sind nicht nur finanzielle, sondern auch unternehmerische oder betriebswirtschaftliche Aspekte zu beachten. Somit haben die berühmten Autoren der Finanzwirtschaft, Perridon und Steiner, in einem Buch versucht,  die Frage zu beantworten. Sie halten fest, dass die Kreditfinanzierung die kostengünstigere Finanzierungsalternative darstellt. Diese Erkenntnis wird aber nicht von anderen Autoren bestätigt - es bleibt weiterhin umstritten, welche Finanzierungsart die Bessere sei. Daher soll in dieser wissenschaftlichen Arbeit dieses Grundproblem mittels folgender Fragestellung beantwortet werden: Ist die Kreditfinanzierung, aus betriebswirtschaftlicher und finanzieller Sicht, rentabler als das Leasing?

Vergleich der Finanzierungskosten zwischen Kreditkauf und Leasing

Inhaltsangabe:Einleitung:Die Geschichte des Leasing geht auf über 40 Jahre zurück.  Sowohl im gewerblichen als auch im privaten Bereich ist Leasing als Finanzierungsinstrument heute ein fester Bestandteil des gesamten  Wirtschaftslebens. Leasinggegenstand können grundsätzlich alle Objekte sein:- Immobilien.- Maschinen und Produktionsanlagen.- Gegenstände der Betriebs- und Geschäftsausstattung, wie beispielsweise einzelne Kfz oder der gesamte Fuhrpark.- Immaterielle Vermögenswerte, wie z. B. Software. Die Annahme, dass der Vorteil eines Investitionsguts im Gebrauch und nicht im juristischen Eigentum liegt, breitet sich bei den Unternehmen immer mehr aus.  Wirtschaftliches Eigentum kann in Zusammenhang mit Leasingverhältnissen auch als verdeckter Kauf interpretiert werden, der durch eine Kreditfinanzierung seitens des Leasinggebers kombiniert wurde. So verwundert es nicht, dass angesichts der zunehmend verhalten agierenden Banken die Leasingquote steigt.  Auch in konjunkturell schwierigen Zeiten konnten Leasinggesellschaften kontinuierliche Zuwächse verzeichnen,  die teilweise erheblich über dem gesamten Wirtschaftswachstum liegen, wie in nachfolgender Abbildung veranschaulicht wird. Auch zukünftig ist mit einem Anstieg von Leasinggeschäften zu rechnen,  wenn auch weniger stark als in den Vorjahren.  Neben zahlreichen Vorteilen, die in Anlage 1 näher beschrieben werden, ist dies vor allem zurückzuführen auf:- Die Globalisierung und das Wachstum der Märkte.- Immer kürzer werdende Produktlebens- und Innovationszyklen, die Schnelligkeit und Flexibilität erfordern.- Immer vorsichtiger werdende Kreditvergabe der Banken, vor allem in Zeiten weniger starkem Wirtschaftswachstum. Problemstellung:Die zentrale Frage von Leasinggeschäften ist die der bilanziellen Zuordnung von Leasingobjekten. Wer muss was bilanzieren?  Die Bilanzierung kann beispielsweise wie bei einem klassischen Mietvertrag gestaltet sein. Hierbei  aktiviert der Leasinggeber als rechtlicher Eigentümer das Leasingobjekt und schreibt es über seine Nutzungsdauer ab. Die Leasingrate verbucht er, wie die Miete, als periodischen Ertrag. Der Leasingnehmer dagegen hat den entsprechenden periodischen Aufwand zu verbuchen.  Fraglich ist eine solche Bilanzierung jedoch vor dem Hintergrund, dass der Leasingnehmer wirtschaftlicher Eigentümer des Leasingobjektes ist und den größten Teil des Nutzenpotentials eines Vermögensgegenstandes ausschöpft. Dies ergibt sich beispielsweise, […]

Inhaltsangabe:Einleitung:Die Geschichte des Leasing geht auf über 40 Jahre zurück.  Sowohl im gewerblichen als auch im privaten Bereich ist Leasing als Finanzierungsinstrument heute ein fester Bestandteil des gesamten  Wirtschaftslebens. Leasinggegenstand können grundsätzlich alle Objekte sein:- Immobilien.- Maschinen und ...

Andrea Zemann

Leasingbilanzierung im Vergleich IFRS, US-GAAP und HGB

Inhaltsangabe:Einleitung:Zu den primären Zielen eines Unternehmens zählt gerade in der Zeit einer anhaltenden Finanzmarktkrise die Wahrung einer ständigen Liquidität. Der steigende Konkurrenzdruck auf den Absatzmärkten auch in Zusammenhang mit einem zunehmenden Einfluss internationaler Anbieter führt jedoch dazu, dass die Unternehmen stets mit Maschinen produzieren müssen, welche den hohen Anforderungen mit entsprechenden Kapazitäten standhalten können. Ist dies nicht mehr gewährleistet, so müssen die Entscheidungsträger eine Anschaffung neuer Produktionsanlagen planen. Eine solche Investition ist dann i. d. R. mit einer enormen Kapitalbelastung verbunden und führt zu einem Zielkonflikt gegenüber der eingangs erwähnten und anzustrebenden Liquiditätssituation. Aufgrund dessen bedarf es einer Finanzierungsmöglichkeit, die genau diese Diskrepanz minimiert. Eine in letzter Zeit sehr gern gewählte Option stellt in diesem Zusammenhang das Leasing dar. ?Das Leasing wird unter den Finanzierungssurrogaten erfasst, für die kennzeichnend ist, dass sie die Liquiditätssituation der Unternehmung ohne Zuführung von Eigen- oder Fremdkapital verbessern.? Innerhalb dieser Vereinbarung wird einem Unternehmen als Leasingnehmer gegen Entgelt ein temporäres Nutzungsrecht an einem vertraglich fixierten Investitionsgut durch einen Leasinggeber gewährt. Legt man hierbei die Übersetzung des aus dem Englischen stammenden Begriffs ?lease? zugrunde, so könnte schnell auf einen Pacht- oder Mietvertrag geschlossen werden. Dies trifft den tatsächlichen ökonomischen Sachverhalt jedoch nur unzureichend: Es liegt zwar eine gewisse Ähnlichkeit zum klassischen Pacht- oder Mietvertrag vor, da die Basis des Leasings im Allgemeinen ihren Ursprung im Mietvertragsrecht i. S. d. §§ 535 BGB ff. hat. Jedoch existieren beim Leasing umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten, welche neben einem klassischen Mietvertrag ebenso zum Charakter eines Ratenkaufvertrags führen können. Grundsätzlich ist beim Leasing zu bemerken, dass eine Trennung von Eigentum und Nutzung vorgenommen wird. Hieraus resultiert, dass der Leasinggeber i. S. d. §§ 903 ff. BGB rechtlicher Eigentümer des Leasingobjektes bleibt, der Leasingnehmer dieses als Besitzer i. S. d. §§ 854 ff. BGB umfassend wirtschaftlich nutzen kann und somit die einem Pächter ähnelnde Position i. S. d. §§ 581 ff.  BGB einnimmt. Dabei kommt es nicht selten vor, dass für den Leasingnehmer nach Ablauf des Leasingvertrages die Möglichkeit des Kaufs oder […]

Inhaltsangabe:Einleitung:Zu den primären Zielen eines Unternehmens zählt gerade in der Zeit einer anhaltenden Finanzmarktkrise die Wahrung einer ständigen Liquidität. Der steigende Konkurrenzdruck auf den Absatzmärkten auch in Zusammenhang mit einem zunehmenden Einfluss internationaler Anbieter führt jedoch dazu, dass die Unternehmen stets ...

Christian Heinz

Die Behandlung von Leasing nach IFRS unter besonderer Berücksichtigung von Mobilien

Diplomarbeit aus dem Jahr 2007 im Fachbereich BWL - Revision, Prüfungswesen, Note: 2,3, Universität zu Köln, Sprache: Deutsch, Abstract: 1 Problemstellung&#13;&#13;Die derzeit international geltende Leasingbilanzierung nach IAS 17 und SFAS 13 verfolgt den all or nothing approach, der die Frage der Zuordnung eines Vermögensgegenstands an das wirtschaftliche Eigentum knüpft. Das wirtschaftliche Eigentum am Leasingobjekt ist Voraussetzung für dessen Aktivierung. Es erfolgt eine Klassifizierung der Leasingverhältnisse. Finance bzw. capital lease liegt vor, wenn dem Leasingnehmer die wesentlichen mit dem Eigentum am Leasinggegenstand verbundenen Risiken und Chance zugeordnet werden. In diesem Fall hat der Leasingnehmer den Leasinggegenstand in der Bilanz zu aktivieren und eine entsprechende Verbindlichkeit zu passivieren. Liegt das wirtschaftliche Eigentum beim Leasinggeber, so handelt es sich um ein operating lease. Der Ansatz des Vermögensgegenstandes hat in der Bilanz des Leasinggebers zu erfolgen. Für den Leasingnehmer ist das operating lease interessant, da keine Verbindlichkeit im Zusammenhang mit dem Leasinggeschäft angesetzt werden muss. Die bilanzielle Kapitalstruktur und damit die Einschätzung des finanzwirtschaftlichen Risikos bleiben weitgehend unverändert.&#13;Für die künftige Bilanzierung von Leasingverhältnissen wurden einige Alternativen vorgeschlagen. Der vom IASB favorisierte, an Nutzungsrechten orientierte financial components approach basiert auf Vorarbeiten der mittlerweile aufgelösten G4+1 Gruppe. Die Grundidee des Ansatzes besteht darin, dass künftig - unabhängig von den bisherigen Klassifikationskriterien – beim Leasingnehmer ein immaterielles Nutzungsrecht aktiviert wird, dem eine korrespondierende Verbindlichkeit in Höhe des Barwertes der Mindestleasingzahlungen gegenübersteht.&#13;&#13;Alternativ wird insbesondere der aus den USA stammende whole asset approach diskutiert, bei dem keine Nutzungsrechte, sondern grundsätzlich die kompletten Vermögenswerte zum beizulegenden Zeitwert angesetzt werden. Nach diesem Ansatz schließen Schulden, die aus diesem Leasingvertrag entstehen, nicht nur die Verpflichtung ein, Miete während der Mietdauer abzuführen, sondern auch die Verpflichtung, den Leasinggegenstand an den Leasinggeber am Ende der Mietzeit zurückzugeben.&#13;&#13;Ziel dieser Arbeit ist es, die international geltenden Regelungen zur Leasingbilanzierung zu untersuchen und die Schwächen aufzuzeigen, die zu Reformüberlegungen geführt haben. Die Ansätze werden darauf untersucht, ob sie die Schwächen der Leasingbilanzierung beheben und entscheidungsnützliche Informationen bereitstellen können.

Umut Hallaceli

Reformvorschläge zur Leasingbilanzierung - Eine kritische Würdigung

Studienarbeit aus dem Jahr 2021 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 2,7, FOM Essen, Hochschule für Oekonomie  &amp; Management gemeinnützige GmbH, Hochschulleitung Essen früher Fachhochschule, Sprache: Deutsch, Abstract: Ziel dieser Arbeit ist es, ein allgemein veranschaulichtes Bild des Leasings darstellen zu können. Fragestellung, wann und mit welchem Zweck Leasing verwendet werden kann, sollen beantwortet werden, ebenso auch für welche Anwendungsgebiete es in Frage kommt. Welche Voraussetzungen notwendig sind und welche Leasingmodelle zu einem möglichen Geschäft passen, soll veranschaulicht werden. Im weiteren Verlauf der Hausarbeit wird auch auf die Unterschiede des Privat- und Geschäftsleasings eingegangen. Voll- und Teilamortisation, sowie einzelne Sonderformen, wie sale-and-lease-back und die Abgrenzung des operativen zum Finanzierungsleasing werden beschrieben. Nach der Darstellung eines repräsentativen Leasinggeschäftes, hier am Beispiel des Verkaufes von Anteilen an der Westfalenstadion KG, dem Eigentümer des Signal-Iduna-Parks, durch die Borussia Dortmund GmbH &amp; Co. KGaA, folgt die kritische Zusammenfassung der bis dorthin erlangten Erkenntnisse, sowie daraus resultierende Handlungsempfehlungen für potentielle Leasingnehmer und andere Interessierte. Abschließend gilt es zu prüfen, ob die vorangegangene Problemstellung und damit einhergehende Fragestellung in dieser Hausarbeit in angemessenem und verständlichem Umfang erläutert werden konnte. Ebenso sollen mögliche Perspektiven in der Anwendung des Leasings genannt werden.

Nils Klauke

Leasing. Eine kritische Betrachtung und daraus resultierende Handlungsempfehlungen

Studienarbeit aus dem Jahr 2006 im Fachbereich BWL - Rechnungswesen, Bilanzierung, Steuern, Note: 2,0, Universität Bielefeld (Fakultät für Wirtschaftswissenschaften), Veranstaltung: Seminar zur Konzernrechnungslegung der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft KPMG DTG AG, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Form der Finanzierung durch einen Leasingvertrag gewinnt immer mehr an Attraktivität und ist eine interessante Alternative im Vergleich zum klassischen Bankkredit geworden. Nicht zuletzt deshalb, weil sich mittlerweile so gut wie jeder Gegenstand auch leasen lässt, anstatt ihn gleich zu kaufen. Es sprechen viele Gründe für das Leasing, von denen im Folgenden nur einige genannt werden sollen:&#13;&#13;- Off-Balance-Sheet Finanzierung führt dazu, dass der Verschuldungsgrad des Leasingnehmers nicht belastet wird.&#13;&#13;- Eine flexible Vertragsgestaltung, die eine Anpassung an die Bedürfnisse des Leasingnehmers ermöglicht.&#13;&#13;- Steuereffekte: Leasingraten sind als Betriebsausgaben steuerlich voll abzugsfähig, bei einer Eigenkapitalfinanzierung sind dagegen nur die Abschreibungen steuermindernd.&#13;&#13;- Dadurch, dass die Leasingraten von vornherein feststehen, erhöht dies die Planungssicherheit des Leasingnehmers.&#13;&#13;- Es entstehen Liquiditätseffekte, da eine Vorfinanzierung durch den Leasinggeber und nicht durch den Leasingnehmer stattfindet.&#13;&#13;Innerhalb des Leasings wird einem Leasingnehmer das Recht auf Nutzung an einem Vermögensgegenstand eingeräumt, wofür der Leasinggeber entsprechend periodische Zahlungen vom Leasingnehmer erhält. Dreh- und Angelpunkt der Leasingbilanzierung ist die Frage, welche Vertragspartei den Leasinggegenstand zu bilanzieren hat und auf welche Art und Weise dies erfolgen muss.&#13;&#13;Ziel dieser Arbeit ist es, dem Leser die Bilanzierung der unterschiedlichen Leasingverhältnisse im Abschluss nach IFRS näher zu erläutern. Dies erfolgt anhand des Leasingstandards IAS 17 sowie entsprechender Interpretationen im folgenden zweiten Kapitel. Erweitert wird diese Betrachtung durch die Hinzunahme der Behandlung von Leasingobjektgesellschaften im IFRS Abschluss in Kapitel drei. Im vierten Kapitel dieser Arbeit werden die Vorschläge zur geplanten Neuregulierung der Bilanzierung von Leasingverhältnissen nach IFRS unterbreitet. Das fünfte Kapitel stellt die Auswirkungen einer On-Balance-Sheet Betrachtung auf ausgewählte Bilanzkennzahlen dar. Mit einer abschließenden Betrachtung und kritischen Würdigung im sechsten Kapitel schließt diese Arbeit.&#13;

Daniel Saak

Leasing. Unterschiedliche Leasingverhältnisse und deren Behandlung im Abschluss nach IFRS

Studienarbeit aus dem Jahr 2021 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 2.0, FOM Hochschule für Oekonomie &amp; Management gemeinnützige GmbH,  Köln, Sprache: Deutsch, Abstract: In dieser Arbeit werden die beiden Fremdfinanzierungsformen erläutert und untersucht, welche Einflussfaktoren auf den Entscheider (Investor) einwirken und welchen Effekt diese haben. Es wird die Frage beantwortet, wie Unterschiede aussehen und wie man diese messen und quantitativ in einer Rechnung gegenüberstellen kann. Nur eine tatsächliche vergleichbare Wirtschaftlichkeitsberechnung kann zeigen, welche Alternative zur Vermögensmehrung des Investors führt (unter Berücksichtigung der steuerlichen Auswirkungen). Diese Hausarbeit beschäftigt sich mit den Argumenten der Leasingbranche wie die Schonung der Liquidität, eine hohe finanzielle Flexibilität, den steuerlichen Vorteilen und denen der Off-Balance-Darstellung und beurteilt diese. Auswirkungen der gewerbesteuerlichen Hinzurechnung der Fremdkapitalzinsen, der Ausweitung des Bankenprivilegs sind ebenso zu berücksichtigen wie die Bilanzierung des Eigentums (§ 246 HGB). Welche  Finanzierungsart unter diesen Gesichtspunkten vorteilhafter für den Investor ist, ist nur zu treffen, wenn bestimmt wird, welche Faktoren dies bestimmen. Nach der Einleitung werden in Kapitel 2 die Grundlagen von Leasing und Kredit dargestellt, im darauffolgenden Kapitel die Einflussfaktoren bestimmt und diskutiert. Im vierten Kapitel erfolgt eine Vergleichsrechnung, die Arbeit endet mit einer Schlussbetrachtung in Kapitel 5.

Leasing als alternative zur klassischen Kreditfinanzierung

Vergleich Leasing- und Kreditfinanzierung

Studienarbeit aus dem Jahr 2015 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,0, Fachhochschule Aachen, Sprache: Deutsch, Abstract: Aufgrund der steigenden Attraktivität des Leasings als Form der Investitionsgüterbeschaffung wird in dieser Arbeit ein Überblick über das Leasing und Investitionsgüter an sich mittels einer zusammenfassenden Klärung der Begrifflichkeiten Leasing und Investitionsgüter verschafft werden. Darüber hinaus erfolgt eine Abwägung von Vor- und Nachteilen einer Investitionsgüterbeschaffung durch Leasing sowie eine beispielhafte Darstellung der Finanzierungsentscheidung zweier Unternehmen. Als Unternehmer steht man bei Gründung als auch im Laufe des Lebens eines Unternehmens immer wieder vor der Frage, ob ausreichend eigene Mittel vorhanden sind, oder das Anlage-vermögen fremdfinanziert werden soll. Laut Umfragen zur beliebtesten Finanzierungsart von Investitionen im Jahr 2009 bevorzugen 42% der Unternehmen in Deutschland Fremdfinanzierungen, wovon wiederum eine Hälfte auf Leasing und Mietkauf, die andere Hälfte auf Kredite entfällt. Leasing ist also durchaus beliebt.Der Anteil der Leasing-Investitionen an den gesamtwirtschaftlichen Investitionen (ohne Wohnungsbau), die sogenannte Leasing-Quote, betrug im Jahr 2014 insgesamt 15%, im Bereich des Mobilien-Leasing sogar 22,7%. Im Bereich der Fremdfinanzierung macht das Leasing also tatsächlich in den letzten rund 25 Jahren um die 50% der Investitionen aus. In Deutschland spielt damit die Fremdfinanzierung und ihre Realisierung durch Leasing eine große Rolle.

Linda Müller

Leasing als Form der Investitionsgüterbeschaffung an ausgewählten Beispielen

Studienarbeit aus dem Jahr 2018 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,3, FOM Hochschule für Oekonomie und Management gemeinnützige GmbH, Hochschulstudienzentrum Hamburg, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Zielsetzung dieser Hausarbeit besteht darin einen Vergleich zwischen der klassischen Kreditfinanzierung und dem Leasing herzustellen. Hierbei wird die Frage betrachtet, ob das Leasing eine attraktive Alternative zur klassischen Kreditfinanzierung darstellen kann. Darauffolgend werden Kreditfinanzierung und Leasing unter Berücksichtigung von steuerlichen, bilanziellen und betriebswirtschaftlichen Aspekten verglichen. Im Anschluss werden die vorigen Erkenntnisse anhand eines Fallbeispiels in Bezug auf die Entscheidung zwischen der Kreditfinanzierung oder des Leasings eines Mercedes-AMG A45 verdeutlicht. Abschließend wird in einem Fazit Stellung zur anfänglich genannten Fragestellung bezogen.

Robin Lange

Leasing als Alternative zum kreditfinanzierten Kauf?

Studienarbeit aus dem Jahr 2010 im Fachbereich BWL - Rechnungswesen, Bilanzierung, Steuern, Note: 1,3, Hochschule für Angewandte Wissenschaften Neu-Ulm; früher Fachhochschule Neu-Ulm , Veranstaltung: Accounting, Sprache: Deutsch, Abstract: Kreditklemme, Liquiditätsengpass und Insolvenzgefahr sind einige Schlagworte, die die Wirtschaftsnachrichten angeheizt durch die Finanzkrise füllen. Die restriktivere Kreditpolitik der Banken – spätestens seit den Kreditvergaberichtlinien nach Basel II – verschärft zusätzlich die Kapitalbeschaffung für Unternehmen durch Bankkredite. So liegt es nahe, dass viele kleine und mittelständische Unternehmen den Forderungen der Banken mangels Kreditsicherheiten nicht gerecht werden können. Die Sale-and-lease-back-Transaktionen stellen eine alternative Finanzierungsform dar, die die Liquidität der Unternehmen erhöht und ihre Handlungsspielräume vergrößert. Auch bei expandierenden Unternehmen gehören Sale-and-lease-Geschäfte zur gängigen Praxis, denn Wachstum geht stets mit einem verstärkten Bedarf an liquiden Mitteln einher. Diese Finanzierungsart findet ferner bei solide aufgestellten Unternehmen aus steuerlichen oder bilanzpolitischen Motiven Einsatz.Das Ziel dieser Seminararbeit ist es, das Sale-and-lease-back als Sonderform des Leasings mit Fokus auf die bilanzielle Abbildung nach HGB vorzustellen. Nach einer kurzen Einführung in das Thema werden die Motive angesprochen, die einen Leasingnehmer dazu bewegt, sich für Sale-and-lease-back-Gestaltung zu entscheiden. Im Hauptteil wird vertieft auf die Bilanzierung im Jahresabschluss nach HGB eingegangen. In einem Fallbeispiel wird der Verfasser die Auswirkung einer Sale-and-lease-back-Transaktion auf die Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung exemplarisch mit den dazugehörigen Buchungen aufzeigen. Im letzten Kapitel werden die Besonderheiten zwischen den Rechnungslegungsvorschriften nach HGB und IFRS hervorgehoben.

Ramazan Topal

Die Abbildung des Sale-and-lease-back im Jahresabschluss

Appunti sulla locazione finanziaria - Volume 1

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