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Leonardo Bottazzi

Stefano Zani

Appunti sulla locazione finanziaria - Volume 1

Il leasing come "contratto atipico"

Bachelor Thesis from the year 2021 in the subject Business economics - Investment and Finance, University of applied sciences, Düsseldorf, language: English, abstract: The purpose of this paper is to introduce leasing as a financing alternative for IT equipment during the Corona pandemic and to provide an answer to the following research question: Did leasing gain relevance as a financing alternative during the Corona pandemic, and was it the appropriate type of financing for the companies?The Corona pandemic, which broke out in 2020, has endangered not only the health of many people but also the economic stability in Germany; many companies have become economically unstable as a result of the pandemic, as shown by the 4,8% drop in gross domestic product (GDP) in Germany. As a result, the federal government called for an economic shutdown to protect the population from the increasing number of Corona infections. The result was a massive drop in sales in many sectors like aviation and tourism. In addition, the German government's Corona Occupational Health and Safety Ordinance stipulates that employers are obliged to offer home offices, provided there are no operational reasons to the contrary. Therefore, the necessary IT equipment for the employees was usually unavailable and had to be procured. This is in direct contrast to the lack of liquidity of the companies due to the multiple slumps in sales. This resulted in resorting to alternative financing options, such as leasing.

Deniz Ay

Financing during the Covid-19-Pandemic. Is Leasing an Alternative Option for IT Equipment?

Studienarbeit aus dem Jahr 2021 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 2.0, FOM Hochschule für Oekonomie &amp; Management gemeinnützige GmbH,  Köln, Sprache: Deutsch, Abstract: In dieser Arbeit werden die beiden Fremdfinanzierungsformen erläutert und untersucht, welche Einflussfaktoren auf den Entscheider (Investor) einwirken und welchen Effekt diese haben. Es wird die Frage beantwortet, wie Unterschiede aussehen und wie man diese messen und quantitativ in einer Rechnung gegenüberstellen kann. Nur eine tatsächliche vergleichbare Wirtschaftlichkeitsberechnung kann zeigen, welche Alternative zur Vermögensmehrung des Investors führt (unter Berücksichtigung der steuerlichen Auswirkungen). Diese Hausarbeit beschäftigt sich mit den Argumenten der Leasingbranche wie die Schonung der Liquidität, eine hohe finanzielle Flexibilität, den steuerlichen Vorteilen und denen der Off-Balance-Darstellung und beurteilt diese. Auswirkungen der gewerbesteuerlichen Hinzurechnung der Fremdkapitalzinsen, der Ausweitung des Bankenprivilegs sind ebenso zu berücksichtigen wie die Bilanzierung des Eigentums (§ 246 HGB). Welche  Finanzierungsart unter diesen Gesichtspunkten vorteilhafter für den Investor ist, ist nur zu treffen, wenn bestimmt wird, welche Faktoren dies bestimmen. Nach der Einleitung werden in Kapitel 2 die Grundlagen von Leasing und Kredit dargestellt, im darauffolgenden Kapitel die Einflussfaktoren bestimmt und diskutiert. Im vierten Kapitel erfolgt eine Vergleichsrechnung, die Arbeit endet mit einer Schlussbetrachtung in Kapitel 5.

 Anonymous

Leasing als alternative zur klassischen Kreditfinanzierung

Vergleich Leasing- und Kreditfinanzierung

Projektarbeit aus dem Jahr 2017 im Fachbereich BWL - Bank, Börse, Versicherung, Note: 1,9, Duale Hochschule Baden Württemberg Mosbach, Sprache: Deutsch, Abstract: Ziel der Arbeit ist es herauszustellen, ob Leasing eine Alternative zur klassischen Kreditfinanzierung bei kleinen und mittelständischen Unternehmen in Deutschland darstellt. Hierzu werden zu Beginn des zweiten Kapitels kleine und mittelständische Unternehmen definiert und deren Bedeutung für die deutsche Wirtschaft erläutert. Anschließend folgen theoretische Grundlagen der Kreditfinanzierung sowie des Leasings und es wird für den Rahmen dieser Arbeit eine Eingrenzung vorgenommen. In einem weiteren Schritt werden die Erfolgsfaktoren der genannten Finanzierungsformen untersucht und unter Aspekten der Wirtschaftlichkeit miteinander verglichen. Anschließend werden die bilanziellen Auswirkungen der klassischen Kreditfinanzierung sowie des Leasings gegenübergestellt. Im vierten Kapitel erfolgt eine kritische Auseinandersetzung mit den Ergebnissen. Hierzu werden Grenzen und Möglichkeiten des Leasings aufgezeigt sowie eine Handlungsempfehlung für Unternehmen ausgesprochen. Abschließend werden die Ergebnisse dieser Arbeit im Schlussteil prägnant zusammengefasst.Leasing hat in Deutschland seit seiner Markteinführung in den frühen 1960er Jahre stetig an Bedeutung gewonnen und im deutschen Mittelstand einen festen Bestandteil erreicht. Im Jahr 2014 betrugen die Leasing-Investitionen 50,2 Mrd. Euro, was einem Anteil von 15 Prozent am gesamtwirtschaftlichen Investitionsvolumen entspricht. Im Sektor der Mobilien erreicht Leasing sogar eine Quote von 22,7 Prozent. Der Anteil der Kreditfinanzierungen im Jahr 2014 betrug hingegen 31 Prozent des gesamten Investitionsvolumens von mittelständischen Unternehmen. In dieser Arbeit soll daher untersucht werden, ob die Verbreitung von Leasing auf rationalen Gründen beruht, oder ob die Verbreitung nur ein Resultat einer scheinbaren Vorteilhaftigkeit ist. Somit stellt sich die Frage, ob Leasing eine Alternative zur klassischen Kreditfinanzierung darstellt. Um dies beurteilen zu können, werden die zwei Finanzierungsalternativen in dieser Arbeit miteinander verglichen.

Dennis Petry

Leasing als Alternative zur klassischen Kreditfinanzierung bei kleinen und mittelständischen Unternehmen in Deutschland

Finanzierung und Investition. Leasing als Alternative zur klassischen Kreditfinanzierung

Studienarbeit aus dem Jahr 2022 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,3, FOM Hochschule für Oekonomie und Management gemeinnützige GmbH, Hochschulstudienzentrum Hamburg, Sprache: Deutsch, Abstract: Obwohl das Leasing schon seit Jahren eine etablierte Form der Finanzierung ist, gibt es immer noch sehr viele Menschen, die sich nicht ausreichend mit dieser alternativen Form der Finanzierung auskennen. Besonders im unternehmerischen Investieren ist Leasing eine Möglichkeit, die genauer betrachtet werden sollte. Durch die Digitalisierung und einen sich immer rasanter beschleunigenden technischen Fortschritt ist der Bedarf an technischen Produkten sehr hoch, sodass ein entsprechendes Budget für den Kauf vorhanden sein muss. Ist nicht genug Budget verfügbar, muss das Produkt finanziert werden. Neben dem klassischen kreditfinanzierten Kauf stellt Leasing eine gute Alternative dar.

Leasing als Alternative für den kreditfinanzierten Kauf

Studienarbeit aus dem Jahr 2019 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,7, FOM Hochschule für Oekonomie und Management gemeinnützige GmbH, Hochschulstudienzentrum Hamburg, Sprache: Deutsch, Abstract: Ziel dieser Hausarbeit ist es, die eben beschriebene Problematik der Wissenschaft zu beantworten. Diese behandelt im Kern die Analyse der Finanzierungskosten beim Kredit und beim Leasing mit anschließender Gegenüberstellung und kritischer Bewertung der gewonnenen Daten. Im Kern besteht diese Arbeit aus einem theoretischen sowie einem empirischen Teil und erstreckt sich über fünf Kapitel. Im ersten Kapitel werden die grundlegende Problematik, die daraus resultierende Frage und das Ziel behandelt. Im Anschluss an die Einführung folgt im zweiten Abschnitt eine Erklärung des theoretischen Teils, der Kredit und Leasing umfasst. Das dritte Kapitel beschreibt die angewandte Methodik in dieser wissenschaftlichen Arbeit. Darauf folgen im vierten Abschnitt zwei Fallstudien, mit den Schwerpunktthemen Kreditfinanzierung und Leasing. Anschließend werden die gewonnenen Daten dargestellt und interpretiert. Das Ende der Arbeit bildet die Schlussbetrachtung mit der Beantwortung der Forschungsfrage und einem Fazit.  Zur heutigen Zeit müssen Unternehmen sich immer auf dem neusten Stand der Technik befinden, um wettbewerbsfähig zu sein. Dafür werden die neusten und hochentwickeltes-ten Maschinen etc. gefordert. Die Beschaffung dieser Vermögensgegenstände kann entweder durch Kreditkauf oder durch Leasing erfolgen. Die Frage, welche der zwei Alternativen lukrativer ist, stellen sich viele Unternehmen. Bei der Beurteilung sind nicht nur finanzielle, sondern auch unternehmerische oder betriebswirtschaftliche Aspekte zu beachten. Somit haben die berühmten Autoren der Finanzwirtschaft, Perridon und Steiner, in einem Buch versucht,  die Frage zu beantworten. Sie halten fest, dass die Kreditfinanzierung die kostengünstigere Finanzierungsalternative darstellt. Diese Erkenntnis wird aber nicht von anderen Autoren bestätigt - es bleibt weiterhin umstritten, welche Finanzierungsart die Bessere sei. Daher soll in dieser wissenschaftlichen Arbeit dieses Grundproblem mittels folgender Fragestellung beantwortet werden: Ist die Kreditfinanzierung, aus betriebswirtschaftlicher und finanzieller Sicht, rentabler als das Leasing?

Vergleich der Finanzierungskosten zwischen Kreditkauf und Leasing

Studienarbeit aus dem Jahr 2021 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,7, FOM Hochschule für Oekonomie und Management gemeinnützige GmbH, Hochschulstudienzentrum Hamburg, Sprache: Deutsch, Abstract: Das Ziel der vorliegenden Arbeit ist es, das Leasing als Alternative zum klassischen Kauf vorzustellen und zu analysieren, warum diese Art der Fremdfinanzierung so überdurchschnittlich stark an Bedeutung gewinnt. Dazu werden zunächst in Kapitel 2 die verschiedenen Begrifflichkeiten erläutert und in der Theorie vorgestellt. Im weiteren Verlauf wird in Kapitel 3 sowohl zwischen dem direkten und dem indirekten Leasing als auch zwischen dem Finance Leasing, Operate Leasing und den verschiedenen Arten der Amortisation unterschieden wird. Nachdem die Grundlagen bearbeitet sind, wird in Kapitel 4. Genauer auf die Auswirkungen des Leasings auf die Steuerlichen Besonderheiten, auf die Bilanzielle Behandlung und auf die Besonderheiten im Falle einer Insolvenz, einer der Vertragspartner eingegangen. Beendet wird diese Arbeit durch ein Fazit in Bezug auf das Leasing und die aktuell stark dominante Coronavirus –Pandemie.

Christian Heinrich

Leasing als Alternative zum Kauf. Begrifflichkeiten, Arten und steuerliche Besonderheiten

Palgrave Pocket Consultants

The Workplace Community offers a structured, practical guide to developing collaborative knowledge-based communities in the workplace, from introducing employees and managers to new ways of working, to measuring effectiveness and providing corrective interventions for those who haven't achieved the desired results.

I. Gee

M. Hanwell

A Guide to Releasing Human Potential and Engaging Employees

The Workplace Community

Sowohl nach HGB als auch nach IFRS/IAS sichert Leasing dem Unternehmen die nötigen finanziellen und bilanziellen Freiräume. Jedoch müssen gemäß den internationalen Rechnungslegungsvorschriften höhere Anforderungen erfüllt werden, damit die gewünschte Bilanzneutralität erreicht wird. Die zunehmende Vielfalt und Komplexität bei der Gestaltung von Leasing-Verträgen stellt an die Bilanzierenden besondere Herausforderungen - vor allem bei verdeckten Leasingverhältnissen.

Sowohl nach HGB als auch nach IFRS/IAS sichert Leasing dem Unternehmen die nötigen finanziellen und bilanziellen Freiräume. Jedoch müssen gemäß den internationalen Rechnungslegungsvorschriften höhere Anforderungen erfüllt werden, damit die gewünschte Bilanzneutralität erreicht wird. Die zunehmende Vielfalt und Komplexität bei der Gestaltung von ...

A. Kaindl

Höhere Anforderungen nach IFRS/IAS

Bilanzneutrales Leasing

Inhaltsangabe:Einleitung:Die Geschichte des Leasing geht auf über 40 Jahre zurück.  Sowohl im gewerblichen als auch im privaten Bereich ist Leasing als Finanzierungsinstrument heute ein fester Bestandteil des gesamten  Wirtschaftslebens. Leasinggegenstand können grundsätzlich alle Objekte sein:- Immobilien.- Maschinen und Produktionsanlagen.- Gegenstände der Betriebs- und Geschäftsausstattung, wie beispielsweise einzelne Kfz oder der gesamte Fuhrpark.- Immaterielle Vermögenswerte, wie z. B. Software. Die Annahme, dass der Vorteil eines Investitionsguts im Gebrauch und nicht im juristischen Eigentum liegt, breitet sich bei den Unternehmen immer mehr aus.  Wirtschaftliches Eigentum kann in Zusammenhang mit Leasingverhältnissen auch als verdeckter Kauf interpretiert werden, der durch eine Kreditfinanzierung seitens des Leasinggebers kombiniert wurde. So verwundert es nicht, dass angesichts der zunehmend verhalten agierenden Banken die Leasingquote steigt.  Auch in konjunkturell schwierigen Zeiten konnten Leasinggesellschaften kontinuierliche Zuwächse verzeichnen,  die teilweise erheblich über dem gesamten Wirtschaftswachstum liegen, wie in nachfolgender Abbildung veranschaulicht wird. Auch zukünftig ist mit einem Anstieg von Leasinggeschäften zu rechnen,  wenn auch weniger stark als in den Vorjahren.  Neben zahlreichen Vorteilen, die in Anlage 1 näher beschrieben werden, ist dies vor allem zurückzuführen auf:- Die Globalisierung und das Wachstum der Märkte.- Immer kürzer werdende Produktlebens- und Innovationszyklen, die Schnelligkeit und Flexibilität erfordern.- Immer vorsichtiger werdende Kreditvergabe der Banken, vor allem in Zeiten weniger starkem Wirtschaftswachstum. Problemstellung:Die zentrale Frage von Leasinggeschäften ist die der bilanziellen Zuordnung von Leasingobjekten. Wer muss was bilanzieren?  Die Bilanzierung kann beispielsweise wie bei einem klassischen Mietvertrag gestaltet sein. Hierbei  aktiviert der Leasinggeber als rechtlicher Eigentümer das Leasingobjekt und schreibt es über seine Nutzungsdauer ab. Die Leasingrate verbucht er, wie die Miete, als periodischen Ertrag. Der Leasingnehmer dagegen hat den entsprechenden periodischen Aufwand zu verbuchen.  Fraglich ist eine solche Bilanzierung jedoch vor dem Hintergrund, dass der Leasingnehmer wirtschaftlicher Eigentümer des Leasingobjektes ist und den größten Teil des Nutzenpotentials eines Vermögensgegenstandes ausschöpft. Dies ergibt sich beispielsweise, […]

Inhaltsangabe:Einleitung:Die Geschichte des Leasing geht auf über 40 Jahre zurück.  Sowohl im gewerblichen als auch im privaten Bereich ist Leasing als Finanzierungsinstrument heute ein fester Bestandteil des gesamten  Wirtschaftslebens. Leasinggegenstand können grundsätzlich alle Objekte sein:- Immobilien.- Maschinen und ...

Andrea Zemann

Leasingbilanzierung im Vergleich IFRS, US-GAAP und HGB

Studienarbeit aus dem Jahr 2021 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 2,7, FOM Essen, Hochschule für Oekonomie  &amp; Management gemeinnützige GmbH, Hochschulleitung Essen früher Fachhochschule, Sprache: Deutsch, Abstract: Ziel dieser Arbeit ist es, ein allgemein veranschaulichtes Bild des Leasings darstellen zu können. Fragestellung, wann und mit welchem Zweck Leasing verwendet werden kann, sollen beantwortet werden, ebenso auch für welche Anwendungsgebiete es in Frage kommt. Welche Voraussetzungen notwendig sind und welche Leasingmodelle zu einem möglichen Geschäft passen, soll veranschaulicht werden. Im weiteren Verlauf der Hausarbeit wird auch auf die Unterschiede des Privat- und Geschäftsleasings eingegangen. Voll- und Teilamortisation, sowie einzelne Sonderformen, wie sale-and-lease-back und die Abgrenzung des operativen zum Finanzierungsleasing werden beschrieben. Nach der Darstellung eines repräsentativen Leasinggeschäftes, hier am Beispiel des Verkaufes von Anteilen an der Westfalenstadion KG, dem Eigentümer des Signal-Iduna-Parks, durch die Borussia Dortmund GmbH &amp; Co. KGaA, folgt die kritische Zusammenfassung der bis dorthin erlangten Erkenntnisse, sowie daraus resultierende Handlungsempfehlungen für potentielle Leasingnehmer und andere Interessierte. Abschließend gilt es zu prüfen, ob die vorangegangene Problemstellung und damit einhergehende Fragestellung in dieser Hausarbeit in angemessenem und verständlichem Umfang erläutert werden konnte. Ebenso sollen mögliche Perspektiven in der Anwendung des Leasings genannt werden.

Nils Klauke

Leasing. Eine kritische Betrachtung und daraus resultierende Handlungsempfehlungen

Studienarbeit aus dem Jahr 2004 im Fachbereich Jura - Steuerrecht, Note: 2,0, Universität Bayreuth, Sprache: Deutsch, Abstract: Angesichts zurückgehender Einnahmen bei gleichzeitig steigendem Ausgabenbedarf haben Kommunen und kommunale Unternehmen seit Mitte der 90er vermehrt alternative Finanzierungsformen in Anspruch genommen.Ein solches Instrument stellt auch US-Cross-Border-Leasing dar. Unter Leasing im Allgemeinen versteht man eine in den USA entwickelte Finanzierungsform mit Gebrauchsüberlassung auf Zeit gegen Entgelt als Inhalt, die nach den Vertragstypen des BGB zwischen Kauf und Miete anzusiedeln ist, wobei die steuer- und bilanzrechtliche Einstufung je nach konkreter Ausgestaltung als Kauf- oder Mietvertrag erfolgt. Cross-Border-Leasing ist dementsprechend ein Leasinggeschäft, bei dem die Leasingverträge zwischen Vertragspartnern mit Sitz in verschiedenen Ländern geschlossen werden und somit die Leasingraten grenzüberschreitend geleistet werden. Die Einstufung als „US“-Geschäft bedeutet dabei, dass der Vertragspartner der Kommune seinen Sitz in den USA hat.Im Rahmen dieser Untersuchung wird die sog. Lease-in/Lease-out-Struktur behandelt, bei der die Kommune durch einen Hauptmietvertrag ihrem US-Vertragspartner ein langfristiges Nutzungsrecht an einer großvolumigen kommunalen Anlage (z.B. Großmobilien wie Straßenbahnen, Immobilien wie Klärwerke, Messehallen etc.) einräumt, um es in derselben juristischen Sekunde durch einen Untermietvertrag zurückgewährt zu bekommen. Aufgrund von Qualifikationsunterschieden dieser Verträge in den Steuerrechtssystemen kann die US-Seite durch diese Konstruktion einen Steuervorteil in Form einer Steuerstundung erzielen, an dem sie den kommunalen Anlageneigentümer durch eine Einmalzahlung bei Vertragsschluss, den sog. Nettobarwertvorteil, partizipieren lässt.Dieses Geschäft ist in der Öffentlichkeit heftig umstritten, nicht zuletzt deshalb, weil die Wertschöpfung, d.i. der Nettobarwertvorteil, aus einer reinen Finanztransaktion und nicht aus der Produktion von Gütern und Dienstleistungen resultiert. Kritisiert werden insbesondere die lange Laufzeit der Verträge und damit verbundene „zu hohe“ Risiken sowie der „Ausverkauf“ öffentlichen Vermögens und die Ausnutzung von „Steuerschlupflöchern“ als Bereicherung zu Lasten der Gemeinschaft. Zu diesen Aussagen ist Stellung zu beziehen. Soweit dabei landesrechtliche Aspekte von Bedeutung sind, werden diese exemplarisch anhand des Bayerischen Landesrechts erörtert.

Michael Müller

Kommunales US-Cross-Border-Leasing

Appunti sulla locazione finanziaria - Volume 1

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