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Leonardo Bottazzi

Stefano Zani

Appunti sulla locazione finanziaria - Volume 1

Il leasing come "contratto atipico"

Studienarbeit aus dem Jahr 2015 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,0, Fachhochschule Aachen, Sprache: Deutsch, Abstract: Aufgrund der steigenden Attraktivität des Leasings als Form der Investitionsgüterbeschaffung wird in dieser Arbeit ein Überblick über das Leasing und Investitionsgüter an sich mittels einer zusammenfassenden Klärung der Begrifflichkeiten Leasing und Investitionsgüter verschafft werden. Darüber hinaus erfolgt eine Abwägung von Vor- und Nachteilen einer Investitionsgüterbeschaffung durch Leasing sowie eine beispielhafte Darstellung der Finanzierungsentscheidung zweier Unternehmen. Als Unternehmer steht man bei Gründung als auch im Laufe des Lebens eines Unternehmens immer wieder vor der Frage, ob ausreichend eigene Mittel vorhanden sind, oder das Anlage-vermögen fremdfinanziert werden soll. Laut Umfragen zur beliebtesten Finanzierungsart von Investitionen im Jahr 2009 bevorzugen 42% der Unternehmen in Deutschland Fremdfinanzierungen, wovon wiederum eine Hälfte auf Leasing und Mietkauf, die andere Hälfte auf Kredite entfällt. Leasing ist also durchaus beliebt.Der Anteil der Leasing-Investitionen an den gesamtwirtschaftlichen Investitionen (ohne Wohnungsbau), die sogenannte Leasing-Quote, betrug im Jahr 2014 insgesamt 15%, im Bereich des Mobilien-Leasing sogar 22,7%. Im Bereich der Fremdfinanzierung macht das Leasing also tatsächlich in den letzten rund 25 Jahren um die 50% der Investitionen aus. In Deutschland spielt damit die Fremdfinanzierung und ihre Realisierung durch Leasing eine große Rolle.

Linda Müller

Leasing als Form der Investitionsgüterbeschaffung an ausgewählten Beispielen

Palgrave Pocket Consultants

The Workplace Community offers a structured, practical guide to developing collaborative knowledge-based communities in the workplace, from introducing employees and managers to new ways of working, to measuring effectiveness and providing corrective interventions for those who haven't achieved the desired results.

I. Gee

M. Hanwell

A Guide to Releasing Human Potential and Engaging Employees

The Workplace Community

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2007 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 2,3, Berufsakademie Göttingen , Sprache: Deutsch, Abstract: In Deutschland stellen die mittelständischen Unternehmen die „tragende Säule&#13;der Wirtschaft“ dar. Zudem ist in der Fachpresse vom „neuen Aufschwung“ zu&#13;lesen. Auf der anderen Seite greifen seit Januar 2007 die&#13;Eigenkapitalvorschriften der EU – besser bekannt als „Basel II“.&#13;Die vorliegende Diplomarbeit beschreibt die Finanzierungssituation des&#13;Mittelstandes hinsichtlich ausgewählter Sonderformen der Fremdfinanzierung.&#13;Der Finanzierungsmarkt bietet hiermit Möglichkeiten, den Basel II –&#13;Restriktionen zu entgehen um somit vom Aufschwung profitieren zu können.&#13;Des Weiteren wird die Nutzung von Leasing und Factoring zur Finanzierung aus&#13;der Perspektive mittelständischer Unternehmen kritisch analysiert. Die&#13;Kohärenz von Eigenkapitalquoten, Finanzierungsgewohnheiten und Nutzung&#13;von Kreditsubstituten wird im internationalen Vergleich der&#13;Finanzierungssituation des deutschen Mittelstandes mit denen (insbesondere&#13;europäischen) ausländischer Unternehmen aufgezeigt. Hierbei werden speziell&#13;die Stellenwerte von Leasing und Factoring dargestellt. Die Anforderungen&#13;dieser Sonderformen der Fremdfinanzierung an das Unternehmen sowie&#13;ökonomische Aspekte, rechtliche Rahmenbedingungen und die jeweiligen Vorund&#13;Nachteile werden diskutiert.&#13;In der zusammenfassenden Beurteilung werden praxisbezogene&#13;Handlungsempfehlungen zur Wahl des entsprechenden&#13;Finanzierungsinstrumentes gegeben. Die expliziten Möglichkeiten und&#13;Grenzen, welche sich durch die Nutzung von Leasing bzw. Factoring als Formen&#13;der Fremdfinanzierung ergeben, werden erörtert. Ein Patentrezept zur&#13;optimalen Mittelwahl kann und soll diese Arbeit nicht sein. Als Fazit kann nur&#13;festgestellt werden, dass letzten Endes die Wahl der Finanzierungsform von&#13;vielen Kriterien abhängt und von jedem Unternehmen individuell entschieden&#13;werden muss.

Lars Wehmeyer

Mittelstandsfinanzierung - Entwicklung, Status quo und kritische Analyse ausgewählter Sonderformen der Fremdfinanzierung aus Unternehmensperspektive

Studienarbeit aus dem Jahr 2022 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,3, FOM Hochschule für Oekonomie und Management gemeinnützige GmbH, Hochschulstudienzentrum Hamburg, Sprache: Deutsch, Abstract: Obwohl das Leasing schon seit Jahren eine etablierte Form der Finanzierung ist, gibt es immer noch sehr viele Menschen, die sich nicht ausreichend mit dieser alternativen Form der Finanzierung auskennen. Besonders im unternehmerischen Investieren ist Leasing eine Möglichkeit, die genauer betrachtet werden sollte. Durch die Digitalisierung und einen sich immer rasanter beschleunigenden technischen Fortschritt ist der Bedarf an technischen Produkten sehr hoch, sodass ein entsprechendes Budget für den Kauf vorhanden sein muss. Ist nicht genug Budget verfügbar, muss das Produkt finanziert werden. Neben dem klassischen kreditfinanzierten Kauf stellt Leasing eine gute Alternative dar.

 Anonymous

Leasing als Alternative für den kreditfinanzierten Kauf

Inhaltsangabe:Einleitung:Zu den primären Zielen eines Unternehmens zählt gerade in der Zeit einer anhaltenden Finanzmarktkrise die Wahrung einer ständigen Liquidität. Der steigende Konkurrenzdruck auf den Absatzmärkten auch in Zusammenhang mit einem zunehmenden Einfluss internationaler Anbieter führt jedoch dazu, dass die Unternehmen stets mit Maschinen produzieren müssen, welche den hohen Anforderungen mit entsprechenden Kapazitäten standhalten können. Ist dies nicht mehr gewährleistet, so müssen die Entscheidungsträger eine Anschaffung neuer Produktionsanlagen planen. Eine solche Investition ist dann i. d. R. mit einer enormen Kapitalbelastung verbunden und führt zu einem Zielkonflikt gegenüber der eingangs erwähnten und anzustrebenden Liquiditätssituation. Aufgrund dessen bedarf es einer Finanzierungsmöglichkeit, die genau diese Diskrepanz minimiert. Eine in letzter Zeit sehr gern gewählte Option stellt in diesem Zusammenhang das Leasing dar. ?Das Leasing wird unter den Finanzierungssurrogaten erfasst, für die kennzeichnend ist, dass sie die Liquiditätssituation der Unternehmung ohne Zuführung von Eigen- oder Fremdkapital verbessern.? Innerhalb dieser Vereinbarung wird einem Unternehmen als Leasingnehmer gegen Entgelt ein temporäres Nutzungsrecht an einem vertraglich fixierten Investitionsgut durch einen Leasinggeber gewährt. Legt man hierbei die Übersetzung des aus dem Englischen stammenden Begriffs ?lease? zugrunde, so könnte schnell auf einen Pacht- oder Mietvertrag geschlossen werden. Dies trifft den tatsächlichen ökonomischen Sachverhalt jedoch nur unzureichend: Es liegt zwar eine gewisse Ähnlichkeit zum klassischen Pacht- oder Mietvertrag vor, da die Basis des Leasings im Allgemeinen ihren Ursprung im Mietvertragsrecht i. S. d. §§ 535 BGB ff. hat. Jedoch existieren beim Leasing umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten, welche neben einem klassischen Mietvertrag ebenso zum Charakter eines Ratenkaufvertrags führen können. Grundsätzlich ist beim Leasing zu bemerken, dass eine Trennung von Eigentum und Nutzung vorgenommen wird. Hieraus resultiert, dass der Leasinggeber i. S. d. §§ 903 ff. BGB rechtlicher Eigentümer des Leasingobjektes bleibt, der Leasingnehmer dieses als Besitzer i. S. d. §§ 854 ff. BGB umfassend wirtschaftlich nutzen kann und somit die einem Pächter ähnelnde Position i. S. d. §§ 581 ff.  BGB einnimmt. Dabei kommt es nicht selten vor, dass für den Leasingnehmer nach Ablauf des Leasingvertrages die Möglichkeit des Kaufs oder […]

Inhaltsangabe:Einleitung:Zu den primären Zielen eines Unternehmens zählt gerade in der Zeit einer anhaltenden Finanzmarktkrise die Wahrung einer ständigen Liquidität. Der steigende Konkurrenzdruck auf den Absatzmärkten auch in Zusammenhang mit einem zunehmenden Einfluss internationaler Anbieter führt jedoch dazu, dass die Unternehmen stets ...

Christian Heinz

Die Behandlung von Leasing nach IFRS unter besonderer Berücksichtigung von Mobilien

Projektarbeit aus dem Jahr 2013 im Fachbereich BWL - Bank, Börse, Versicherung, Note: 2,0, Duale Hochschule Baden Württemberg Mosbach, Sprache: Deutsch, Abstract: Das Thema Leasing wird aktuell kontrovers diskutiert. Unter anderem weil das IASB und das FASB im Rahmen eines gemeinsamen Projekts zur Neuregelung der Leasingbilanzierung nach IFRS am 16. Mai 2013 einen zweiten Exposure Draft (ED) veröffentlichten. Dieser beinhaltet einige Überarbeitungen zum heftig kritisierten ersten Exposure Draft, hält jedoch an der grundlegenden Idee der Abbildung aller mit Leasinggeschäften verbundener Verpflichtungen in der Bilanz des Leasingnehmers über das sogenannte „Right-of-Use“-Modell fest. Die Änderungen sollen die Bilanzierung von Leasinggegenständen verständlicher und transparenter machen, doch diesem Thema wird sich die Arbeit im Folgenden etwas genauer widmen.Nun plant ein Unternehmen eine Investition. Es soll eine kleinere Maschine beschafft werden, die im Unternehmen für einen neuen Produktionsschritt benötigt wird. Da das Unternehmen die Investition nicht aus Eigenmitteln tätigen will und es eine durchschnittliche Bonität aufweist, stehen diverse Finanzierungsformen zur Verfügung. Das Unternehmen entschied sich unter diesen Möglichkeiten für Leasing als Finanzierungsform.Dabei gibt es, unter anderem, das operative Leasing und das Finanzierungsleasing, auch Leasingkauf genannt. Doch welche dieser Formen bringt dem Unternehmen nun mehr Vorteile? Seien sie Kostenvorteile oder Vorteile rechtlicher Natur.

Jens Fischer

Darstellung und kritische Beurteilung auch anhand von Beispielrechnungen

Operate Leasing vs. Finanzierungsleasing

Florian Liepert

Kritische Beurteilung ausgewählter Finanzierungsmöglichkeiten für Krankenhäuser

Studienarbeit aus dem Jahr 2006 im Fachbereich BWL - Rechnungswesen, Bilanzierung, Steuern, Note: 2,0, Universität Bielefeld (Fakultät für Wirtschaftswissenschaften), Veranstaltung: Seminar zur Konzernrechnungslegung der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft KPMG DTG AG, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Form der Finanzierung durch einen Leasingvertrag gewinnt immer mehr an Attraktivität und ist eine interessante Alternative im Vergleich zum klassischen Bankkredit geworden. Nicht zuletzt deshalb, weil sich mittlerweile so gut wie jeder Gegenstand auch leasen lässt, anstatt ihn gleich zu kaufen. Es sprechen viele Gründe für das Leasing, von denen im Folgenden nur einige genannt werden sollen:&#13;&#13;- Off-Balance-Sheet Finanzierung führt dazu, dass der Verschuldungsgrad des Leasingnehmers nicht belastet wird.&#13;&#13;- Eine flexible Vertragsgestaltung, die eine Anpassung an die Bedürfnisse des Leasingnehmers ermöglicht.&#13;&#13;- Steuereffekte: Leasingraten sind als Betriebsausgaben steuerlich voll abzugsfähig, bei einer Eigenkapitalfinanzierung sind dagegen nur die Abschreibungen steuermindernd.&#13;&#13;- Dadurch, dass die Leasingraten von vornherein feststehen, erhöht dies die Planungssicherheit des Leasingnehmers.&#13;&#13;- Es entstehen Liquiditätseffekte, da eine Vorfinanzierung durch den Leasinggeber und nicht durch den Leasingnehmer stattfindet.&#13;&#13;Innerhalb des Leasings wird einem Leasingnehmer das Recht auf Nutzung an einem Vermögensgegenstand eingeräumt, wofür der Leasinggeber entsprechend periodische Zahlungen vom Leasingnehmer erhält. Dreh- und Angelpunkt der Leasingbilanzierung ist die Frage, welche Vertragspartei den Leasinggegenstand zu bilanzieren hat und auf welche Art und Weise dies erfolgen muss.&#13;&#13;Ziel dieser Arbeit ist es, dem Leser die Bilanzierung der unterschiedlichen Leasingverhältnisse im Abschluss nach IFRS näher zu erläutern. Dies erfolgt anhand des Leasingstandards IAS 17 sowie entsprechender Interpretationen im folgenden zweiten Kapitel. Erweitert wird diese Betrachtung durch die Hinzunahme der Behandlung von Leasingobjektgesellschaften im IFRS Abschluss in Kapitel drei. Im vierten Kapitel dieser Arbeit werden die Vorschläge zur geplanten Neuregulierung der Bilanzierung von Leasingverhältnissen nach IFRS unterbreitet. Das fünfte Kapitel stellt die Auswirkungen einer On-Balance-Sheet Betrachtung auf ausgewählte Bilanzkennzahlen dar. Mit einer abschließenden Betrachtung und kritischen Würdigung im sechsten Kapitel schließt diese Arbeit.&#13;

Daniel Saak

Leasing. Unterschiedliche Leasingverhältnisse und deren Behandlung im Abschluss nach IFRS

Diplomarbeit aus dem Jahr 2007 im Fachbereich BWL - Revision, Prüfungswesen, Note: 2,3, Universität zu Köln, Sprache: Deutsch, Abstract: 1 Problemstellung&#13;&#13;Die derzeit international geltende Leasingbilanzierung nach IAS 17 und SFAS 13 verfolgt den all or nothing approach, der die Frage der Zuordnung eines Vermögensgegenstands an das wirtschaftliche Eigentum knüpft. Das wirtschaftliche Eigentum am Leasingobjekt ist Voraussetzung für dessen Aktivierung. Es erfolgt eine Klassifizierung der Leasingverhältnisse. Finance bzw. capital lease liegt vor, wenn dem Leasingnehmer die wesentlichen mit dem Eigentum am Leasinggegenstand verbundenen Risiken und Chance zugeordnet werden. In diesem Fall hat der Leasingnehmer den Leasinggegenstand in der Bilanz zu aktivieren und eine entsprechende Verbindlichkeit zu passivieren. Liegt das wirtschaftliche Eigentum beim Leasinggeber, so handelt es sich um ein operating lease. Der Ansatz des Vermögensgegenstandes hat in der Bilanz des Leasinggebers zu erfolgen. Für den Leasingnehmer ist das operating lease interessant, da keine Verbindlichkeit im Zusammenhang mit dem Leasinggeschäft angesetzt werden muss. Die bilanzielle Kapitalstruktur und damit die Einschätzung des finanzwirtschaftlichen Risikos bleiben weitgehend unverändert.&#13;Für die künftige Bilanzierung von Leasingverhältnissen wurden einige Alternativen vorgeschlagen. Der vom IASB favorisierte, an Nutzungsrechten orientierte financial components approach basiert auf Vorarbeiten der mittlerweile aufgelösten G4+1 Gruppe. Die Grundidee des Ansatzes besteht darin, dass künftig - unabhängig von den bisherigen Klassifikationskriterien – beim Leasingnehmer ein immaterielles Nutzungsrecht aktiviert wird, dem eine korrespondierende Verbindlichkeit in Höhe des Barwertes der Mindestleasingzahlungen gegenübersteht.&#13;&#13;Alternativ wird insbesondere der aus den USA stammende whole asset approach diskutiert, bei dem keine Nutzungsrechte, sondern grundsätzlich die kompletten Vermögenswerte zum beizulegenden Zeitwert angesetzt werden. Nach diesem Ansatz schließen Schulden, die aus diesem Leasingvertrag entstehen, nicht nur die Verpflichtung ein, Miete während der Mietdauer abzuführen, sondern auch die Verpflichtung, den Leasinggegenstand an den Leasinggeber am Ende der Mietzeit zurückzugeben.&#13;&#13;Ziel dieser Arbeit ist es, die international geltenden Regelungen zur Leasingbilanzierung zu untersuchen und die Schwächen aufzuzeigen, die zu Reformüberlegungen geführt haben. Die Ansätze werden darauf untersucht, ob sie die Schwächen der Leasingbilanzierung beheben und entscheidungsnützliche Informationen bereitstellen können.

Umut Hallaceli

Reformvorschläge zur Leasingbilanzierung - Eine kritische Würdigung

Über mehrere Jahre haben deutsche Kommunen teure Infrastruktur von Kindergärten bis Kläranlagen über undurchsichtige aber einträgliche Vertragskonstruktionen finanziert. Amerikanische Investoren waren als Kontrahenten an diesen Cross-Border-Leasing-Modellen beteiligt, und konnten ihrerseits durch ihr Engagement enorme Mengen an Steuern sparen. Unverzichtbar ist bei diesen Konstruktionen ein Kreditversicherer, der die jederzeitige Zahlungsfähigkeit des Leasingnehmers sichergestellt. Durch die Finanzmarktkrise sind nun viele Kreditversicherer ausgefallen, was deutsche Kommunen in arge Bedrängnis bringt, da die Kontrahenten die Finanzierungskonstruktion so nicht weiter aufrechterhalten wollen.

Über mehrere Jahre haben deutsche Kommunen teure Infrastruktur von Kindergärten bis Kläranlagen über undurchsichtige aber einträgliche Vertragskonstruktionen finanziert. Amerikanische Investoren waren als Kontrahenten an diesen Cross-Border-Leasing-Modellen beteiligt, und konnten ihrerseits durch ihr Engagement enorme Mengen an Steuern sparen. ...

G. Dengl

Wie ein Steuersparmodell die Kommunalfinanzierung ins Wanken bringt

Cross Border Leasing

Finanzierung und Investition. Leasing als Alternative zur klassischen Kreditfinanzierung

Studienarbeit aus dem Jahr 2021 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,7, FOM Hochschule für Oekonomie und Management gemeinnützige GmbH, Hochschulstudienzentrum Hamburg, Sprache: Deutsch, Abstract: Das Ziel der vorliegenden Arbeit ist es, das Leasing als Alternative zum klassischen Kauf vorzustellen und zu analysieren, warum diese Art der Fremdfinanzierung so überdurchschnittlich stark an Bedeutung gewinnt. Dazu werden zunächst in Kapitel 2 die verschiedenen Begrifflichkeiten erläutert und in der Theorie vorgestellt. Im weiteren Verlauf wird in Kapitel 3 sowohl zwischen dem direkten und dem indirekten Leasing als auch zwischen dem Finance Leasing, Operate Leasing und den verschiedenen Arten der Amortisation unterschieden wird. Nachdem die Grundlagen bearbeitet sind, wird in Kapitel 4. Genauer auf die Auswirkungen des Leasings auf die Steuerlichen Besonderheiten, auf die Bilanzielle Behandlung und auf die Besonderheiten im Falle einer Insolvenz, einer der Vertragspartner eingegangen. Beendet wird diese Arbeit durch ein Fazit in Bezug auf das Leasing und die aktuell stark dominante Coronavirus –Pandemie.

Christian Heinrich

Leasing als Alternative zum Kauf. Begrifflichkeiten, Arten und steuerliche Besonderheiten

Appunti sulla locazione finanziaria - Volume 1

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