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Besteuerung von Immobilieneinkünften. Ein Vergleich zwischen einer Investition im Privatvermögen und einer Investition über eine vermögensverwaltende GmbH

Das Steuerrecht kennt eine Fülle von Fragen, die im Rahmen der Besteuerung der Einkünfte aus Kapitalvermögen und aus Spekulationsgeschäften beachtet werden müssen. Ziel dieses Buches ist es, die komplexe Thematik zum leichteren Verständnis und zur besseren Übersicht aufzuarbeiten. Systematisch werden die theoretischen Rechtsgrundlagen aufgezeigt und die gemäß höchstrichterlichen Entscheidungen sowie Verwaltungsanweisungen steuerlich zu beachtenden Probleme dargestellt. Dadurch wird die Möglichkeit eröffnet, ähnliche Fälle unter Anwendung des Rechts und der tragenden Gedanken der Rechtsprechung alleinverantwortlich zu lösen. Die gilt insbesondere hinsichtlich der sogenannten Finanzinnovationen, die in immer neuen Variationen auf den Markt drängen und steuerrechtlich beurteilt werden müssen.
 
 Für die 3. Auflage wurde das Buch vollständig überarbeitet, ergänzt und auf den aktuellen Rechtsstand gebracht. In einem neuen Kapitel wird ausführlich das Einführungsgesetz von elektronischen Wertpapieren dargelegt.
 Der Inhalt 
 Einführung&nbsp;∙&nbsp;Allgemeine Regelungen des Einkommensteuerrechts&nbsp;∙&nbsp;Geldentwertung und Nominalwertprinzip&nbsp;∙&nbsp;Zufluss von Einnahmen&nbsp;∙&nbsp;Einnahmearten des § 20 EStG&nbsp;∙&nbsp;Besondere Entgelte und Vorteile sowie die Veräußerungstatbestände im Sinne des §20 Abs. 2 EStG&nbsp;∙&nbsp;Spekulationsgeschäfte&nbsp;∙&nbsp;Werbungskosten&nbsp;∙&nbsp;Steuerabzug vom Kapitalertrag&nbsp;∙&nbsp;Besonderheiten bei beschränkter Steuerpflicht
 Der Autor Ulrich Stache
 , Diplom-Finanzwirt, war Regierungsdirektor im Hessischen Ministerium der Finanzen. Er&nbsp;ist insbesondere Autor und Mitherausgeber namhafter Kommentare und diverser Fachbücher.

Das Steuerrecht kennt eine Fülle von Fragen, die im Rahmen der Besteuerung der Einkünfte aus Kapitalvermögen und aus Spekulationsgeschäften beachtet werden müssen. Ziel dieses Buches ist es, die komplexe Thematik zum leichteren Verständnis und zur besseren Übersicht aufzuarbeiten. Systematisch werden die theoretischen Rechtsgrundlagen aufgezeigt und die gemäß höchstrichterlichen Entscheidungen sowie Verwaltungsanweisungen steuerlich zu beachtenden Probleme dargestellt. Dadurch wird die Möglichkeit eröffnet, ähnliche Fälle unter Anwendung des Rechts und der tragenden Gedanken der Rechtsprechung alleinverantwortlich zu lösen. Die gilt insbesondere hinsichtlich der sogenannten Finanzinnovationen, die in immer neuen Variationen auf den Markt drängen und steuerrechtlich beurteilt werden müssen.
 
 Für die 3. Auflage wurde das Buch vollständig überarbeitet, ergänzt und auf den aktuellen Rechtsstand gebracht. In einem neuen Kapitel wird ausführlich das Einführungsgesetz von elektronischen Wertpapieren dargelegt.

Rechtsgrundlagen und Besteuerung

Kapitaleinkünfte und Spekulationsgeschäfte

Ein Münchner Makler erzählt vom irrsten Immobilienmarkt des Landes

Schlüsselmomente

Steuergesetze 230. Ergänzungslieferung

So ergibt Wirtschaft plötzlich Sinn – und du triffst bessere Entscheidungen

Planet Money

Schriften des Deutschen wissenschaftlichen Steuerinstituts der Steuerberater e.V.

Zum Werk (Vorauflage) Der Hauptteil ist konsequent auf den Veranlagungs-/Erhebungszeitraum 2025 abgestellt, mit Zuordnung von Richtlinien und Hinweisen, aktuellen Verwaltungsanweisungen sowie Urteilen bei der jeweiligen Gesetzesvorschrift, damit entfällt langes Suchen und aufwändiges Blättern. Zusätzlich sind auch alle Gesetzesänderungen zum 1. Januar 2026 enthalten:<ul><li>mit konsequenter Zuordnung der Richtlinien zur jeweiligen Gesetzesvorschrift</li><li>mit Abdruck der aktuellen Verwaltungsanweisungen bei der jeweiligen Gesetzesvorschrift</li><li>vorweg komplette Wiedergabe des jeweiligen Steuergesetzes</li><li>Abdruck der einschlägigen Nebengesetze mit den dazugehörigen Verwaltungsanweisungen im Anhang</li><li>mit der aktuellen und relevanten Rechtsprechung</li><li>ESt-Band mit Grund- und Splittingtabelle</li></ul> Vorteile auf einen Blick Die vorweg abgedruckte geschlossene Wiedergabe des jeweiligen Steuergesetzes mit allen Änderungen auch schon für künftige Veranlagungs-/Erhebungszeiträume ermöglicht, dass bei der Veranlagung schon gestaltend beraten werden kann. Mit Freischaltcode für die Freischaltung des Zugangs zum Online-Modul. Enthalten sind alle im Buch zitierten Gesetze, Verordnungen, Richtlinien und Erlasse sowie die zitierte Rechtsprechung im Volltext. Für die Nutzung fallen keine zusätzlichen Kosten an. Zielgruppe Für Steuerberatung, Steuerbevollmächtigte, Rechtanwaltschaft, Wirtschaftsprüfung, Fachanwaltschaft für Steuerrecht, Finanzbehörden, Finanzgerichte, Betriebe.

Zum Werk (Vorauflage) Der Hauptteil ist konsequent auf den Veranlagungs-/Erhebungszeitraum 2025 abgestellt, mit Zuordnung von Richtlinien und Hinweisen, aktuellen Verwaltungsanweisungen sowie Urteilen bei der jeweiligen Gesetzesvorschrift, damit entfällt langes Suchen und aufwändiges Blättern. Zusätzlich sind auch alle Gesetzesänderungen zum 1. Januar 2026 enthalten:<ul><li>mit konsequenter Zuordnung der Richtlinien zur jeweiligen Gesetzesvorschrift</li><li>mit Abdruck der aktuellen Verwaltungsanweisungen bei der jeweiligen Gesetzesvorschrift</li><li>vorweg komplette Wiedergabe des jeweiligen Steuergesetzes</li><li>Abdruck der einschlägigen Nebengesetze mit den dazugehörigen Verwaltungsanweisungen im Anhang</li><li>mit der aktuellen und relevanten Rechtsprechung</li><li>ESt-Band mit Grund- und Splittingtabelle</li></ul> Vorteile auf einen Blick Die vorweg abgedruckte geschlossene Wiedergabe des jeweiligen Steuergesetzes mit allen Änderungen auch schon für künftige Veranlagungs-/Erhebungszeiträume ermöglicht, dass bei der Veranlagung schon gestaltend beraten werden kann. Mit Freischaltcode für die Freischaltung des Zugangs zum Online-Modul. Enthalten sind alle im Buch zitierten Gesetze, Verordnungen, Richtlinien und Erlasse sowie die zitierte Rechtsprechung im Volltext. Für die Nutzung fallen keine zusätzlichen Kosten an. Zielgruppe Für Steuerberatung, Steuerbevollmächtigte, Rechtanwaltschaft, Wirtschaftsprüfung, Fachanwaltschaft für Steuerrecht, Finanzbehörden, Finanzgerichte, Betriebe.

Einkommensteuer, Körperschaftsteuer, Gewerbesteuer, Umsatzsteuer 2026

Handbuch der Steuerveranlagungen

Steuergesetze 229. Ergänzungslieferung

Haufe Steuerratgeber

Dieser Ratgeber führt Sie sicher durch alle Formulare. Er lässt keine Einzelheiten aus und erläutert, worauf es steuerlich wirklich ankommt. Knapp und präzise erhalten Sie alle Informationen, die Sie für die Erstellung Ihrer persönlichen Erklärung benötigen. Zusätzlich liefert Ihnen das Buch eine Kommentierung mit geldwerten Hintergrundinformationen und Gestaltungstipps zum Steuersparen.
 
 Inhalte:
 
 <ul>
 <li>Zeile für Zeile durch die Steuererklärung 2026</li>
 <li>Das Wichtigste zu allen amtlichen Vordrucken</li>
 <li>Die wichtigsten Einkommensteuer- und Formularänderungen gegenüber dem Vorjahr auf einen Blick</li>
 <li>Aktuelle Steuerspartipps mit Beispielen und Erläuterungen</li>
 </ul>

Dieser Ratgeber führt Sie sicher durch alle Formulare. Er lässt keine Einzelheiten aus und erläutert, worauf es steuerlich wirklich ankommt. Knapp und präzise erhalten Sie alle Informationen, die Sie für die Erstellung Ihrer persönlichen Erklärung benötigen. Zusätzlich liefert Ihnen das Buch eine Kommentierung mit geldwerten Hintergrundinformationen und Gestaltungstipps zum Steuersparen.Inhalte:<ul><li>Zeile für Zeile durch die Steuererklärung 2026</li><li>Das Wichtigste zu allen amtlichen Vordrucken</li><li>Die wichtigsten Einkommensteuer- und Formularänderungen gegenüber dem Vorjahr auf einen Blick</li><li>Aktuelle Steuerspartipps mit Beispielen und Erläuterungen</li></ul>

Vollständige Anleitungen für Ihre Steuererklärung 2026

Einkommensteuererklärung 2026/2027

Konz - das Standardwerk unter den Steuerratgebern und der Garant für höchste Steuerrückerstattungen vom FinanzamtMit dem Ratgeber Konz. Das Arbeitsbuch zur Steuererklärung für Rentner und Pensionäre werden Sie fit für alle Steuerfragen und erhalten die besten Steuertipps für 2026.<ul><li>DER kompetente Ratgeber durch den Formulardschungel der Steuererklärung für das Jahr 2026</li><li>komplett überarbeitet</li><li>die beste Verteidigungswaffe gegen das Finanzamt</li><li>das Standardwerk unter den Steuerratgebern</li></ul>Dieses Arbeitsbuch bietet einen zuverlässigen Leitfaden zur Lohnsteuer- und Einkommensteuer-Erklärung 2026 und beantwortet Fragen wie "Wann muss man als Rentner Steuern zahlen?" oder "Welche Freibeträge und Ermäßigungen gibt es für Rentner und Pensionäre?". Mit vielen Steuersparmodellen und den besten Tipps zum Umgang mit dem Finanzamt, nach dem Motto "Mehr Wissen. Mehr Geld. Konz".Noch mehr Wissen rund um die Steuererklärung 2026 erhalten Sie mit diesen Ausgaben: Konz. 1000 ganz legale Steuertricks und Konz. Das Arbeitsbuch zur Steuererklärung.

Konz – das Standardwerk unter den Steuerratgebern und der Garant für höchste Steuerrückerstattungen vom Finanzamt
 Mit dem Ratgeber 
 Konz. Das Arbeitsbuch zur Steuererklärung für Rentner und Pensionäre
 werden Sie fit für alle Steuerfragen und erhalten die besten Steuertipps für 2026.
 <ul><li>DER kompetente Ratgeber durch den Formulardschungel der Steuererklärung für das Jahr 2026</li><li>komplett überarbeitet</li><li>die beste Verteidigungswaffe gegen das Finanzamt</li><li>das Standardwerk unter den Steuerratgebern</li></ul>Dieses Arbeitsbuch bietet einen zuverlässigen Leitfaden zur Lohnsteuer- und Einkommensteuer-Erklärung 2026 und beantwortet Fragen wie "Wann muss man als Rentner Steuern zahlen?" oder "Welche Freibeträge und Ermäßigungen gibt es für Rentner und Pensionäre?". Mit vielen Steuersparmodellen und den besten Tipps zum Umgang mit dem Finanzamt, nach dem Motto "Mehr Wissen. Mehr Geld. Konz".
 Noch mehr Wissen rund um die Steuererklärung 2026 erhalten Sie mit diesen Ausgaben: 
 Konz. 1000 ganz legale Steuertricks
 und 
 Konz. Das Arbeitsbuch zur Steuererklärung
 .

Das Arbeitsbuch zur Steuererklärung für Rentner und Pensionäre. Mit den besten Steuertipps. Mehr Wissen. Mehr Geld. Konz. 2026 / 27. Für Ihre Steuererklärung 2026

Konz

Geld ist in Deutschland nach wie vor ein Tabuthema. Dazu, ein armer Schlucker zu sein, bekennt man sich hierzulande leichter als zum eigenen Reichtum. Doch das bringt viele Probleme mit sich, gerade für Menschen, die sich ihr kleines Vermögen selbst erarbeiten und die Dos und Dont's nicht aus langer Familientradition kennen. Das Buch der Finanzexperten und Porfoliomanager Jörg Richter und Andreas Beck ist ein Kompendium der erfolgreichen Strategien und Konzepte für Vermögende, vor allem aber auch für jene, die es werden wollen. Dabei geht es um viel mehr als um die Frage 'Wie lege ich mein Geld richtig an?'. Denn es gibt eine Fülle von Themen, die (künftige) Vermögende beachten sollten, um reich (und glücklich) zu werden, zu sein und zu bleiben. Dabei geht es nicht um graue Theorie. Die Autoren berichten erstmals in diesem Buch aus ihrer langjährigen Beratungspraxis als Vermögensstrategen, Finanzplaner, Risikomanager, Portfolioexperten und Begleiter von vermögenden Unternehmern und Familien. Hier erfahren die Leser: - worauf man beim Investment und im Leben unbedingt achten sollte; - wie man sich auf alle Eventualitäten vorbereitet, ohne auf Panikmache hereinzufallen; - alles Wichtige rund ums Geld in puncto Ehe und Familie, Erben und Schenken; - welche Investmentmöglichkeiten immer, manchmal oder nie funktionieren.

Geld ist in Deutschland nach wie vor ein Tabuthema. Dazu, ein armer Schlucker zu sein, bekennt man sich hierzulande leichter als zum eigenen Reichtum. Doch das bringt viele Probleme mit sich, gerade für Menschen, die sich ihr kleines Vermögen selbst erarbeiten und die Dos und Dont’s nicht aus langer Familientradition kennen. 
Das Buch der Finanzexperten und Porfoliomanager Jörg Richter und Andreas Beck ist ein Kompendium der erfolgreichen Strategien und Konzepte für Vermögende, vor allem aber auch für jene, die es werden wollen. Dabei geht es um viel mehr als um die Frage »Wie lege ich mein Geld richtig an?«. Denn es gibt eine Fülle von Themen, die (künftige) Vermögende beachten sollten, um reich (und glücklich) zu werden, zu sein und zu bleiben.
Dabei geht es nicht um graue Theorie. Die Autoren berichten erstmals in diesem Buch aus ihrer langjährigen Beratungspraxis als Vermögensstrategen, Finanzplaner, Risikomanager, Portfolioexperten und Begleiter von vermögenden Unternehmern und Familien.
Hier erfahren die Leser: 
- worauf man beim Investment und im Leben unbedingt achten sollte; 
- wie man sich auf alle Eventualitäten vorbereitet, ohne auf Panikmache hereinzufallen;
- alles Wichtige rund ums Geld in puncto Ehe und Familie, Erben und Schenken; 
- welche Investmentmöglichkeiten immer, manchmal oder nie funktionieren.

Erprobte Konzepte für Vermögende und die, die es werden wollen – aus Wissenschaft und Praxis

Reich!

Haufe Fachbuch

Die Autoren beantworten alle rechtlichen und steuerlichen Fragen für Vermietungsgenossenschaften. Sie zeigen die rechtlichen und steuerlichen Voraussetzungen für den Anspruch auf staatliche Begünstigungen, fassen alle hierfür relevanten Fragen und Antworten zusammen und helfen Genossenschaften, ihr Projekt kalkulierbar und nachhaltig rentabel zu machen.
Inhalte:
<ul><li>Rahmenbedingungen der Steuerbefreiung für Vermietungsgenossenschaften und -vereine</li><li>Die Vorhaltung liquider Mittel für die Instandhaltungs- und Investitionsplanung</li><li>Handhabung des Betriebsvermögens</li><li>Gewinnermittlung und Gewerbesteuer für Vermietungsgenossenschaften</li><li>Jetzt mit den aktuellen Änderungen zum BilRUG in de 2. Auflage</li></ul>
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Die Autoren beantworten alle rechtlichen und steuerlichen Fragen für Vermietungsgenossenschaften. Sie zeigen die rechtlichen und steuerlichen Voraussetzungen für den Anspruch auf staatliche Begünstigungen, fassen alle hierfür relevanten Fragen und Antworten zusammen und helfen Genossenschaften, ihr Projekt kalkulierbar und nachhaltig rentabel zu machen.Inhalte:<ul><li>Rahmenbedingungen der Steuerbefreiung für Vermietungsgenossenschaften und -vereine</li><li>Die Vorhaltung liquider Mittel für die Instandhaltungs- und Investitionsplanung</li><li>Handhabung des Betriebsvermögens</li><li>Gewinnermittlung und Gewerbesteuer für Vermietungsgenossenschaften</li><li>Jetzt mit den aktuellen Änderungen zum BilRUG in de 2. Auflage</li></ul>&nbsp;

Die Vermietungsgenossenschaft

BLAUE SERIE - leicht gemacht

'Inheritance Tax - leicht gemacht': In his tried-and-true, clear, and concise style, experienced tax advisor Jörg Drobeck explains the basics of inheritance tax in this 4th, revised edition. The introduction is supplemented by explanations of the related topics of gift tax and valuation law. The book covers kinship, tax-exempt amounts, tax brackets, gifts, inheritance, advance inheritance, calculations, tax relief for real estate, and tax benefits for business transfers.

Das Lehrbuch der Erbschaftsteuer inkl. Schenkungsteuer und Bewertungsrecht

Erbschaftsteuer - leicht gemacht

Das Vier-Stufen-Investmentmodell für nachhaltigen finanziellen Erfolg

Vermögensaufbau mit System

Besteuerung von Immobilieneinkünften. Ein Vergleich zwischen einer Investition im Privatvermögen und einer Investition über eine vermögensverwaltende GmbH

Weitere Titel zum Thema