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Besteuerung von Immobilieneinkünften. Ein Vergleich zwischen einer Investition im Privatvermögen und einer Investition über eine vermögensverwaltende GmbH

Der Autor und die Autorin erläutern 
 smart &amp; fokussiert
 entlang des 
 Aufbaus der Einkommensteuererklärung
 , welche Einkünfte steuerpflichtig sind und welche Aufwendungen steuerlich geltend gemacht werden können. Sie vermitteln dabei einen schnellen Zugang zur 
 Systematik des Einkommensteuerrechts
 und zu wesentlichen 
 Beratungsfragen
 in der Einkommensteuer.
 
 Viele Beispielen, Grafiken und Übersichten ermöglichen den 
 schnellen Praxistransfer
 .
 
 Die 
 Reihe #steuernkompakt
 bietet knapp und auf den Punkt gebracht einen fundierten Überblick über das jeweilige Rechtsgebiet. Dabei liegt der Schwerpunkt auf einem praxisorientierten Einstieg, auf wichtigen Beratungsfragen und häufigen Fehlerquellen. Viele Beratungshinweise, Beispiele, Grafiken und Übersichten machen Leser:innen schnell fit im jeweiligen Wissensgebiet. Perfekt beim 
 Onboarding
 , in der 
 Fortbildung
 und als 
 Schnelleinstieg
 für Steuerprofis in ein nicht geläufiges Rechtsgebiet.
 In der 2. Auflage durchgängig aktualisiert, Rechtsstand: September 2025.

Der Autor und die Autorin erläutern 
 smart &amp; fokussiert
 entlang des 
 Aufbaus der Einkommensteuererklärung
 , welche Einkünfte steuerpflichtig sind und welche Aufwendungen steuerlich geltend gemacht werden können. Sie vermitteln dabei einen schnellen Zugang zur 
 Systematik des Einkommensteuerrechts
 und zu wesentlichen 
 Beratungsfragen
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 Viele Beispielen, Grafiken und Übersichten ermöglichen den 
 schnellen Praxistransfer
 .
 
 Die 
 Reihe #steuernkompakt
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 Onboarding
 , in der 
 Fortbildung
 und als 
 Schnelleinstieg
 für Steuerprofis in ein nicht geläufiges Rechtsgebiet.
 In der 2. Auflage durchgängig aktualisiert, Rechtsstand: September 2025.

Für Onboarding - Schnelleinstieg - Fortbildung

#steuernkompakt Einkommensteuer

Die "normale" Steuerberaterin bzw. der "normale" Steuerberater hat mit der Grunderwerbsteuer nicht täglich zu tun. Er / sie betreut aber durchaus Mandanten mit Grundvermögen, sowohl im Privat- wie auch im Betriebsvermögen. Die Steuerart Grunderwerbsteuer hat in ihrer Systematik aber ein hohes Maß an Unübersichtlichkeit angenommen. Die Unsicherheit in der Anwendung ist erheblich - berechtigterweise, denn am Ende kommt es vermehrt zu steuerlichen Ergebnissen, die nicht gewollt waren. Auf die Schnelle eine Orientierung zu finden. Der Titel erschließt das Spezialgebiet der Grunderwerbsteuer auf visuelle Weise und soll helfen, auf die Schnelle eine Orientierung zu finden und durch die grafische Darstellung der Sachverhalte ein besseres Verständnis für die in der Praxis aufkommenden Fragen zu bieten. Ein Trainingskapitel mit Beispielen und eine Übersicht über die wichtigsten Erlasse sowie die bedeutende Rechtsprechung runden das Thema ab.

- Grafische Darstellung der verschiedenen Sachverhalte zum besseren Verständnis.
- Veranschaulichung der komplizierten Sachverhalte durch visuelle Gestaltung.
- Praxisnahe Hilfestellung und Orientierung bei diesem Spezialthema.

Aufstellung der Themen:

A:¿¿ Grundlagen zur Grunderwerbsteuer.
B: Steuerbare Übertragungen.
C: Besteuerungsverfahren.
D: Sonderthemen.
E: Training an Beispielen.
F: Übersichten (wichtige Erlasse, Rechtsprechung).

Grunderwerbsteuer in der Steuerberatung – kompakt und visuell

In "100 to 1 in the Stock Market" enthüllt Thomas Phelps die Geheimnisse spektakulärer Börsenerfolge. Anstatt auf kurzfristige Trends zu setzen, zeigt er, wie Sie mit einer klugen Buy-and-Hold-Strategie Ihr Vermögen verhundertfachen können. Wer die richtigen Unternehmen mit immensem Wachstumspotenzial identifiziert und deren Aktien langfristig hält, kann an der Börse enorme Gewinne erzielen. Phelps analysiert die Erfolgsfaktoren der profitabelsten Unternehmen und gibt wertvolle Einblicke, wie Anleger wahre Kursraketen erkennen. Dieses Buch ist eine unschätzbare Inspirationsquelle für alle, die ihr Geld nicht einfach nur anlegen, sondern es vervielfachen wollen. Wer in die richtigen Aktien investiert, kann hiermit den Weg zu finanziellem Wohlstand ebnen!

So finden Sie die Börsen-Superstars von morgen

Die 100-Bagger-Formel

Wer den Markt schlagen will, darf nicht den Regeln folgen. In "Rule Breaker Investing" erklärt David Gardner, warum außergewöhnliche Aktien von außergewöhnlichen Denkern entdeckt werden. Statt auf kurzfristige Trends setzt er auf Zukunftsvisionen, Innovation und Mut zum Andersdenken. Mit praxisnahen Strategien, klaren Auswahlkriterien und inspirierenden Fallbeispielen liefert er einen Leitfaden für alle, die langfristig überdurchschnittliche Gewinne erzielen wollen. Ein Must-read für Anleger, die den Mut haben, Regeln zu brechen - und außergewöhnliche Renditen einzufahren.

Wer den Markt schlagen will, darf nicht den Regeln folgen. In „Rule Breaker Investing“ erklärt David Gardner, warum außergewöhnliche Aktien von außergewöhnlichen Denkern entdeckt werden. Statt auf kurzfristige Trends setzt er auf Zukunftsvisionen, Innovation und Mut zum Andersdenken. Mit praxisnahen Strategien, klaren Auswahlkriterien und inspirierenden Fallbeispielen liefert er einen Leitfaden für alle, die langfristig überdurchschnittliche Gewinne erzielen wollen. Ein Must-read für Anleger, die den Mut haben, Regeln zu brechen – und außergewöhnliche Renditen einzufahren.

Wie unkonventionelle Anleger die Börsenstars von morgen finden

Rule Breaker Investing

NOMOSCASEBOOK

as Casebook Sachenrecht vermittelt die Strukturen und Grundprinzipien des Sachenrechts anhand seiner maßgeblichen Leitentscheidungen. Jede Entscheidung wird nach einem klaren didaktischen Konzept aufbereitet: vom kompakten Sachverhalt über die rechtlichen Kernprobleme und die tragenden Entscheidungsgründe bis zur Einordnung in Rechtsprechung, Meinungsstand und Prüfungsaufbau. Transferfragen mit Lösungshinweisen ermöglichen die gezielte Vertiefung und Anwendung des Gelernten.
Der Band richtet sich an Studierende im Grund- und Hauptstudium, die sich das Sachenrecht systematisch erarbeiten oder examensrelevant festigen möchten. Verfasst von Dr. Hannes Henke, LL.M. oec., steht das Werk für eine präzise, verständliche und konsequent an der Ausbildungspraxis orientierte Darstellung im bewährten Casebook-Format.

Sachenrecht

Haufe Fachbuch

Die Ursachen für Schadstoffe in Wohngebäuden sind vielfältig: unzureichendes Lüften, zu sparsames Heizen oder bauliche Mängel. Nicht nur ältere und schlecht gedämmte Gebäude sind hierfür anfällig. Auch Wasserschäden treten aufgrund des Klimawandels häufiger auf als früher. Dieses Praxishandbuch von Stefan Tewinkel gibt einen umfassenden Überblick über alle Schadstoffe im Wohnbereich: von Schimmelpilzen über Asbest, holzzerstörende Pilze, Hausschwamm, Feuchtigkeit bis hin zu Schädlingen. Diese finden sich sowohl in der Wohnung als auch in der Bausubstanz. Es wird erklärt, welche Gefahren von diesen Schadstoffen ausgehen und wie man sie im Vorfeld vermeiden kann. Darüber hinaus bietet es Handlungsanleitungen, wenn bereits Schäden vorhanden sind, und geht auch auf rechtliche Aspekte ein.
Inhalte:
<ul><li>Die allgemeine Gebäudeuntersuchung</li><li>Feuchteschäden: Untersuchung und typische Schadenursachen, Ermittlung und Eingrenzung der Feuchtigkeitsquelle, Leckortung, Schimmelbefall</li><li>Sanierungs- und Sofortmaßnahmen</li><li>Elementarschäden: Hagel, Sturm, Erdbeben</li><li>Schäden durch Haustiere</li><li>Brandschäden</li><li>Gebäudeschäden und Recht</li><li>Mieter:in und Vermieter:in: Mietminderung</li><li>Immobilieneigentümer:in, Verwalter:in und Haftung</li><li>Versicherungsrecht</li></ul>

Die Ursachen für Schadstoffe in Wohngebäuden sind vielfältig: unzureichendes Lüften, zu sparsames Heizen oder bauliche Mängel. Nicht nur ältere und schlecht gedämmte Gebäude sind hierfür anfällig. Auch Wasserschäden treten aufgrund des Klimawandels häufiger auf als früher.
 
 Dieses Praxishandbuch von Stefan Tewinkel gibt einen umfassenden Überblick über alle Schadstoffe im Wohnbereich: von Schimmelpilzen über Asbest, holzzerstörende Pilze, Hausschwamm, Feuchtigkeit bis hin zu Schädlingen. Diese finden sich sowohl in der Wohnung als auch in der Bausubstanz. Es wird erklärt, welche Gefahren von diesen Schadstoffen ausgehen und wie man sie im Vorfeld vermeiden kann. Darüber hinaus bietet es Handlungsanleitungen, wenn bereits Schäden vorhanden sind, und geht auch auf rechtliche Aspekte ein.
 Inhalte:<ul><li>Die allgemeine Gebäudeuntersuchung</li><li>Feuchteschäden: Untersuchung und typische Schadenursachen, Ermittlung und Eingrenzung der Feuchtigkeitsquelle, Leckortung, Schimmelbefall</li><li>Sanierungs- und Sofortmaßnahmen</li><li>Elementarschäden: Hagel, Sturm, Erdbeben</li><li>Schäden durch Haustiere</li><li>Brandschäden</li><li>Gebäudeschäden und Recht</li><li>Mieter:in und Vermieter:in: Mietminderung</li><li>Immobilieneigentümer:in, Verwalter:in und Haftung</li><li>Versicherungsrecht</li></ul>

Ein Praxishandbuch

Schimmel, Schädlinge und Schadstoffe im Wohngebäude

Der Praxisratgeber für Arbeitnehmer, Beamte, Rentner und Familien

Die Steuererklärung 2026 für das Jahr 2025

Konz - die Nummer eins der SteuerratgeberDas leicht verständliche Standardwerk unter den Steuer-Ratgebern ist der Garant für höchste Steuerrückerstattungen vom Finanzamt.<ul><li>DER kompetente Ratgeber durch den Formulardschungel der Steuererklärung für das Jahr 2026</li><li>das Standardwerkunter den Steuerratgebern - komplett überarbeitet</li><li>die beste Verteidigungswaffe gegen das Finanzamt</li></ul>Die Steuererklärung ist ein leidiges Thema für alle Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer, Selbständigen und freiberuflich Tätigen, die den Kampf mit den Formularen Jahr für Jahr selbst ausfechten. Mit dem Konz-Ratgeber zur Steuererklärung sind Sie auch für die Lohnsteuer- und Einkommensteuer-Erklärung 2026&nbsp;perfekt aufgestellt.Die besten Tricks, wie man mit seiner Steuererklärung das meiste herausholen kann<ul><li>alles Wichtige zum Ausfüllen der aktuellen Steuererklärung</li><li>Erläuterung der Formulare, vereinfachtes Schema zur Selbstabrechnung der Steuer, ausführliche Erläuterungen zu jeder einzelnen Zeile in den Steuerformularen</li><li>zahlreiche Berechnungsbeispiele, Musterschreiben, Verweise auf Präzedenzfälle, Hinweise zum Ausfüllen der Formulare u. v. m.</li><li>der verlässliche Wegweiser durch die Steuerformulare für 2026</li></ul>Noch mehr Wissen rund um die Steuererklärung 2026 erhalten Sie mit Konz. 1000 ganz legale Steuertricks und Konz. Das Arbeitsbuch zur Steuererklärung für Rentner und Pensionäre.

Das Arbeitsbuch zur Steuererklärung. Mit den besten Steuertipps. Mehr Wissen. Mehr Geld. Konz. 2026/27 Für Ihre Steuererklärung 2026

Konz

Bevyn Boys

'Wenn er Eis verkörpert, bin ich ein verdammtes Feuerinferno.'

 Marissa Gallagher ist Immobilienmaklerin und lässt sich von niemandem unterkriegen. Auch nicht von Calder Bevyn, ihrem größten Konkurrenten. Calder leitet gemeinsam mit seinen Brüdern die Bevyn Estates und ist der Prince Charming von New York. Doch dann schnappt Marissa ihm einen Deal vor der Nase weg und wird prompt vom CEO und Bruder von Calder eingestellt. Als Rivalen im selben Unternehmen kämpfen sie darum, die Nummer eins im Verkauf zu werden - bis echte Gefühle ins Spiel kommen und sich Marissa und Calder nicht mehr sicher sind, ob sie noch gewinnen wollen oder längst dabei sind, ihre Herzen zu verlieren ...

'Mit den BEVYN BOYS hat April eine neue Reihe geschaffen, die für alle den nächsten Book Boyfriend bereithält - handsome, charmant und unwiderstehlich anziehend!' books.with.jenny

Auftakt der neuen Reihe von April Dawson

Dieses Buch gibt es in zwei Versionen: mit und ohne Motiv-Farbschnitt. Sobald die Farbschnitt-Ausgabe ausverkauft ist, liefern wir die Ausgabe ohne Farbschnitt aus.

»Wenn er Eis verkörpert, bin ich ein verdammtes Feuerinferno.«
 Marissa Gallagher ist Immobilienmaklerin und lässt sich von niemandem unterkriegen. Auch nicht von Calder Bevyn, ihrem größten Konkurrenten. Calder leitet gemeinsam mit seinen Brüdern die Bevyn Estates und ist der Prince Charming von New York. Doch dann schnappt Marissa ihm einen Deal vor der Nase weg und wird prompt vom CEO und Bruder von Calder eingestellt. Als Rivalen im selben Unternehmen kämpfen sie darum, die Nummer eins im Verkauf zu werden - bis echte Gefühle ins Spiel kommen und sich Marissa und Calder nicht mehr sicher sind, ob sie noch gewinnen wollen oder längst dabei sind, ihre Herzen zu verlieren ...
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Dieses Buch gibt es in zwei Versionen: mit und ohne Motiv-Farbschnitt. Sobald die Farbschnitt-Ausgabe ausverkauft ist, liefern wir die Ausgabe ohne Farbschnitt aus.

Selling Dreams

Dieses Buch ist kein Versprechen für schnellen Reichtum. Es ist ein klarer und nachvollziehbarer Weg zu finanzieller Freiheit, aufgebaut aus echten Erfahrungen, einfachen Strukturen und Entscheidungen, die langfristig wirken.
Michael Winterholler zeigt, wie finanzielle Freiheit nicht mit komplizierten Strategien beginnt, sondern mit Klarheit über die eigene Situation. Schritt für Schritt erfährst du, wie du dein Verhältnis zu Geld veränderst, finanzielle Stabilität aufbaust und ein System entwickelst, das über Jahre hinweg für dich arbeitet.

Ein einfacher Leitfaden für langfristigen Vermögensaufbau

Der Weg zur finanziellen Freiheit

Gelbe Erläuterungsbücher

Zum Werk Der kompakte, gleichwohl umfassende Gewerbesteuer-Kommentar zeichnet sich durch wissenschaftlich fundierte Erläuterungen aus, die sich an den Bedürfnissen der Praxis orientieren. Hervorzuheben ist die Kommentierung der Kernvorschriften der §§ 2 und 7 GewStG mit ihren Querbezügen zum EStG und KStG (Gewinnermittlungsvorschriften), die gesonderte Erläuterung der Vorgänge nach dem UmwStG und UmwG, die steuer-, gesellschafts- und handelsrechtliche Darstellung der verschiedenen Gesellschaftsformen und die eingehende Behandlung des Gemeinnützigkeitsrechts (Steuerbefreiungen nach § 3 GewStG). Besonders hilfreich bei der täglichen Arbeit mit dem Kommentar sind auch die zahlreichen Darstellungen in ABC-Form. Vorteile auf einen Blick<ul><li>steuerliche Behandlung verschiedener Gesellschaftsformen</li><li>steuerliche Fragen der Gemeinnützigkeit</li><li>Gewinnermittlung nach EStG und KStG</li><li>Umwandlungsvorgänge nach UmwG und UmwStG</li></ul> Zur Neuauflage Die Neuauflage berücksichtigt zahlreiche Änderungsgesetze, insbesondere das Wachstumschancengesetz, das Jahressteuergesetz 2024 und das Gesetz für dringliche Änderungen im Finanz- und Steuerbereich. Eingearbeitet sind auch die neueste Rechtsprechung sowie die Verwaltungsanweisungen und einschlägige Literatur. Zielgruppe Für Richterschaft, Rechtsanwaltschaft, Steuerberatung, Finanzgerichte, Finanzverwaltung, Unternehmen, Kommunen.

Kommentar

Gewerbesteuergesetz. GewStG

Konz - das Standardwerk unter den Steuerratgebern und der Garant für höchste Steuerrückerstattungen vom FinanzamtMit dem Ratgeber Konz. Das Arbeitsbuch zur Steuererklärung für Rentner und Pensionäre werden Sie fit für alle Steuerfragen und erhalten die besten Steuertipps für 2026.<ul><li>DER kompetente Ratgeber durch den Formulardschungel der Steuererklärung für das Jahr 2026</li><li>komplett überarbeitet</li><li>die beste Verteidigungswaffe gegen das Finanzamt</li><li>das Standardwerk unter den Steuerratgebern</li></ul>Dieses Arbeitsbuch bietet einen zuverlässigen Leitfaden zur Lohnsteuer- und Einkommensteuer-Erklärung 2026 und beantwortet Fragen wie "Wann muss man als Rentner Steuern zahlen?" oder "Welche Freibeträge und Ermäßigungen gibt es für Rentner und Pensionäre?". Mit vielen Steuersparmodellen und den besten Tipps zum Umgang mit dem Finanzamt, nach dem Motto "Mehr Wissen. Mehr Geld. Konz".Noch mehr Wissen rund um die Steuererklärung 2026 erhalten Sie mit diesen Ausgaben: Konz. 1000 ganz legale Steuertricks und Konz. Das Arbeitsbuch zur Steuererklärung.

Das Arbeitsbuch zur Steuererklärung für Rentner und Pensionäre. Mit den besten Steuertipps. Mehr Wissen. Mehr Geld. Konz. 2026 / 27. Für Ihre Steuererklärung 2026

Besteuerung von Immobilieneinkünften. Ein Vergleich zwischen einer Investition im Privatvermögen und einer Investition über eine vermögensverwaltende GmbH

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