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J. Bohorquez

Tierras, minas, aguas

Los orígenes institucionales del problema de la propiedad en Colombia (siglos XVII y XVIII)

Vivir lejos del origen en una nueva tierra

Emigrar - Un secreto entre dos mundos


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Seminar paper del año 2025 en eltema Economía - Sector inmobiliario, Nota: 3, Technische Universität Berlin (UNIVERSIDAD UTESUR), Materia: SOCIEDAD, Idioma: Español, Resumen: El fraude inmobiliario es una problemática persistente que socava la seguridad jurídica y la confianza en el sistema registral de la República Dominicana. Este tipo de fraude abarca diversas modalidades, desde la falsificación de títulos y la doble venta de propiedades, hasta la suplantación de identidad y la creación de proyectos inmobiliarios ficticios. Estas acciones delictivas no solo generan incertidumbre en el mercado de bienes raíces, sino que también afectan directamente los derechos de propiedad de los adquirentes de buena fe.A pesar de la existencia de un marco legal robusto, como la Ley No. 108-05 de Registro Inmobiliario, la vulnerabilidad de los compradores honestos persiste. Las deficiencias en la interconexión entre las entidades públicas, la digitalización incompleta de los registros y la falta de mecanismos de verificación eficaces facilitan la proliferación de estas estafas. Esto expone a los compradores a la desposesión de sus bienes y a largos y costosos procesos judiciales.

La gravedad del fraude inmobiliario no solo se mide por las pérdidas económicas individuales, sino también por el impacto socioeconómico que tiene en el país. Desalienta la inversión, frena el desarrollo de un mercado inmobiliario transparente y erosiona la confianza pública en las instituciones.

Para mitigar este problema, es fundamental implementar reformas legislativas que aumenten las penas por estafa inmobiliaria y establezcan un fondo de compensación para las víctimas. Asimismo, son cruciales las mejoras administrativas y tecnológicas en el sistema registral, incluyendo la digitalización completa y la interoperabilidad de las bases de datos. El fortalecimiento institucional mediante la capacitación de los operadores judiciales y administrativos, junto con medidas preventivas y una mayor coordinación interinstitucional, son pasos esenciales para proteger a los adquirentes de buena fe y restaurar la confianza en el sector inmobiliario dominicano.</p>


Desafíos y Propuestas de Reforma

La Vulnerabilidad de los Adquirentes de Buena Fe Frente al Fraude Inmobiliario y la Seguridad Jurídica en la República Dominicana

El contenido de la Constitución Política de Colombia de 1991 ha sido extensamente estudiado en la dogmática constitucional colombiana. En este libro, analizamos varios problemas que versan sobre el significado de la constitución y el alcance que tienen algunos de sus principios y derechos fundamentales. El texto está estructurado en tres apartados. En la primera parte, analizamos cuestiones relacionadas con el significado de la Constitución. Consideramos el problema de los desacuerdos que origina la interpretación de disposiciones constitucionales sobre derechos de parejas del mismo sexo en la jurisprudencia del Tribunal Constitucional español y de la Corte Constitucional colombiana. Además, abordamos las dificultades que genera la identificación de elementos esenciales de la constitución vigente a través del test de sustitución creado por la Corte Constitucional. En la segunda parte, nos ocupamos de los principios de colaboración armónica y el debido proceso. La colaboración armónica es estudiada desde las concepciones clásicas del pensamiento jurídico y el debido proceso a partir de la incidencia que tuvo el neoconstitucionalismo sobre conceptos básicos de la dogmática procesal. En la tercera parte, proponemos un análisis sobre los derechos de las víctimas y el consentimiento informado en el ámbito médico. Proponemos una reflexión acerca de los derechos a la reparación, a la participación política y a la memoria de las víctimas del conflicto armado en una democracia. Finalmente, examinamos la naturaleza del consentimiento informado y su relación con los derechos fundamentales. En cada capítulo planteamos propuestas de análisis sobre el alcance que tienen los desacuerdos interpretativos, los elementos definitorios, los principios y los derechos en la constitución vigente.

Esteban Buriticá Arango

Dúber Armando Celis Vela

José Luis González Jaramillo

Juan Carlos Marín Castillo

Juan Guillermo Agón López

Camilo Andrés Garzón Correa

Constitución, principios y derechos

Derechos fundamentales. Homenaje por el Bicentenario de la Independencia

En este libro, la autora desarrolla un estudio robusto y pormenorizado de las libertades de pensamiento, conciencia, religión, objeción de conciencia, expresión, información, opinión y del derecho de acceso a la información pública. &#13;Dicho estudio comprende la revisión de sus antecedentes y de conceptos fundamentales, su reconocimiento a nivel constitucional y en el ámbito de tratados internacionales en materia de derechos humanos vinculantes para el Estado peruano, la identificación de su contenido constitucionalmente protegido, sus límites admisibles, los mecanismos de tutela con los que cuentan estos derechos, la jurisprudencia relevante y casos hipotéticos de aplicación, que serán de gran utilidad para el lector.&#13;Por primera vez en el Perú, un libro aborda, de manera conjunta, el estudio de los derechos de pensamiento, comunicación e información. Se trata de un aporte a la comunidad académica y a la ciudadanía que se presenta en el marco de la Colección «Derechos Fundamentales. Homenaje por el Bicentenario de la Independencia».&#13;&#13;ROSA ISABEL SÁNCHEZ BENITES es abogada por la PUCP, graduada con mención sobresaliente. Investigadora del Renacyt (Concytec). Maestría en Derecho Constitucional (PUCP). Egresada de la Maestría en Filosofía con Mención en Ética y Política en la UARM. Integrante del Grupo de Investigación en Derecho Constitucional y Derechos Fundamentales (GIDCYDEF-PUCP) e investigadora del Equipo de Investigación DEMOS UNMSM. Asesora jurisdiccional del Tribunal Constitucional, donde se ha desempeñado como Coordinadora y, actualmente, como Subcoordinadora de la Comisión de Procesos de Inconstitucionalidad y Competenciales. Ha publicado sobre temas de Derecho Constitucional en revistas académicas y  capítulos en libros, entre los que destaca: La ciudadanía y lo político. Ciudadanía y crisis de la democracia liberal en un mundo en transformación (UNMSM/ONPE). Ha sido Conductora y Directora del Programa del Canal Digital TC-TV "Constitución para todos".

Rosa Isabel Sánchez Benites

Libertades de pensamiento, conciencia, religión, objeción de conciencia, expresión, información, opinión y acceso a la información pública

Derechos de pensamiento, comunicación e información

Matias Moretti

Inteligencia Senti/Mental

Julia Infante Lope

Male synthesized voice

Todo sobre comunidades de propietarios. Guía jurídica al alcance de todos

El Libro muestra las ventajas, pero tambien los &amp;quote;costes&amp;quote; que puede significar asumir algunos los postulados del Analisis Economico del Derecho, principalmente en lo concerniente a valores y derechos fundamentales.   PIERLUIGI CHIASSONI. (LLM, Cornell, PhD, Miln) es actual Decano de la Facultad de Derecho de la Universidad de Gnova (Italia).Entre sus publicaciones destacan: La giurisprudenza civile. Metodi d'interpretazione e tecniche argomentative (Il diritto giurisprudenziale) (1999) Law and economics. L'analisi economica del diritto negli Stati Uniti (1992), Tecnica dell'interpretazione giuridica (Tcnicas de Interpretacin Jurdica, traducida al castellano) (2007), L'indirizzo analitico nella filosofia del diritto. I. Da Bentham a Kelsen (2009). Diritti umani, sentenze elusive, clausole ineffabili. Scritti di realismo militante (Studi di filosofia analitica del diritto)(2011).

Pierluigi Chiassoni

El análisis económico del Derecho

Doce uvas

Alexis de Tocqueville

La influencia de las ideas y sentimientos democráticos

La democracia en América

Los procesos de globalización e internacionalización de los mercados y las econo-mías de los países han hecho que la sociedad global internacional comprenda que el mundo del siglo xxi está conformado por países ricos y pobres, esto es países desarrollados y países en desarrollo. La marcada diferencia entre los dos bloques económicos fue la pregunta que se hicieron los unos y los otros. La respuesta a la pregunta se mostró más allá de la lectura literal de los textos, en la lectura abduc-tiva de la dinámica de los contextos históricos globales del desarrollo económico, educativo, institucional, cultural, del capital social, como también de la ciencia, la tecnología y la innovación (ct&amp;i) en cada país y región. Por una parte, estuvieron las realidades empíricas vividas de cada país, las cuales, mediante las experiencias económicas,  sociales,  culturales,  tecnológicas  e  institucionales  de  las  personas,  quienes expresaron las vivencias en cada espacio y en cada época. Por otro lado, está la ciencia que, igualmente a través del tiempo, ha estado mostrando con el conocimiento  y  las  evidencias  científicas,  las  realidades  de  las  diferencias  entre  países  en  desarrollo  y  países  desarrollados.  Ciertamente,  la  humanidad  en  los  últimos dos siglos y medio ha tenido una dinámica tecnológica y de generación de  conocimientos,  sin  precedentes  en  la  historia.  Dinámica  propiciada  por  los  saltos cuánticos de las últimas tres revoluciones industriales, en las cuales la pro-ducción de conocimiento favorecido por los niveles de educación de las personas ha generado volúmenes hipergeométrica de este. Hecho que ha llevado a un ace-leramiento dinámico de las innovaciones tecnológicas, no pronosticado antes. El libro, en su conjunto, tomó como propósito realizar un análisis teórico, estadís-tico y econométrico de lo denominado en las últimas cuatro décadas por los paí-ses desarrollados como las nuevas fuentes de productividad en América Latina, en relación con la productividad y la competitividad. Las bases bibliográficas digitales de  Scopus  facilitaron  la  búsqueda  de  la  literatura  internacional,  nacional  y  las  bases de datos del Foro Económico Mundial, el Banco Mundial y Transparencia Internacional fueron la fuente de la información estadística. Los resultados pre-sentaron el estado real de América Latina en las variables de capital humano, tec-nologías de la información y la comunicación (tic), innovación e instituciones, como también el avance de la región en el tema de gestión del conocimiento. El libro concluyó mostrando los fuertes rezagos de América Latina en cuanto a la calidad  en  educación  (capital  humano),  tic,  innovación,  con  fallas  de  calidad  en  las  instituciones  extractivas  y  no  inclusivas  que  pueden  estar  afectando  la  productividad y la competitividad de la región.

Darío Jesús Quiroga Parra

César Alveiro Montoya Agudelo

Edwin Arbey Hernández García

Marlit Marín Hernández

Joan Torrent Sellens

Josefina Mayra de Llano Feliú

Beatriz Elena Hernández Arias

Claudia Patricia Murcia Zorrilla

Diana Milena Caicedo Concha

Jhon Pinedo López

Carmen Lora Ochoa

Manuel Guerrero Martelo

Carmen Elisa Gómez Tobón

William Alejandro Giraldo Zuluaga

Esteban Arturo Chamorro

Las nuevas fuentes de productividad: perspectiva en América Latina

Colección Derechos fundamentales. Homenaje por el Bicentenario de la Independencia

Dentro del catálogo de derechos fundamentales consagrados en la Constitución de 1993 encontramos a cinco de ellos vinculados con el fenómeno económico y el ambiental: propiedad, libertad de contratación, libertad de empresa, libre competencia, y ambiente. Ellos son objeto de esta publicación, siendo analizados a la luz del modelo de Estado Social y Democrático de Derecho que sigue —o debe seguir— el Estado Peruano. ¿Qué significa esto? Que, además de garantizar la libertad de los particulares frente y contra el Estado (Estado Liberal, ya superado), es necesario dotar a la libertad de condiciones materiales mínimas para que su ejercicio pueda desplegarse y además sea óptimo (Estado Social y Democrático de Derecho).&#13;Todos los derechos aquí abordados, así como otros que escapan a esta publicación (pero que pueden ser encontrados en la Colección), están interrelacionados. Forman parte de la esfera jurídica de todas las personas y son lo que les permiten —o deberían permitir— llevar una existencia digna y coexistir con las demás personas en los distintos niveles de la sociedad (desde el nivel local hasta el nivel internacional). El presente libro busca explicar, contemporánea y creativamente —aunque dentro de los parámetros y objetivos de esta Colección—, el contenido de los derechos que aquí se analizan.&#13;&#13;GONZALO J. MONGE MORALES es abogado por la Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP) y Magíster en Derecho (LL.M.) por la Universidad de Harvard (Harvard Law School), en la que estudió como Becario Fulbright (2021-2022). Como estudiante en la Facultad de Derecho de la PUCP, fue Asistente de Investigación, Asistente de Docencia, así como Editor General y Jefe del Consejo Editorial de THĒMIS-Revista de Derecho durante el 50 Aniversario de la Asociación (coordinando la publicación de la Revista THĒMIS 67, dedicada el Derecho Constitucional). Como egresado, ha sido Adjunto de Docencia en la Facultad de Derecho de la PUCP de los cursos "Derecho Procesal Constitucional", "Derechos Fundamentales e Interpretación Constitucional", y "Personas Jurídicas". Se desempaña profesionalmente como Asociado Senior del Estudio Echecopar, member firm of Baker McKenzie International (Área de Prevención y Solución de Controversias). Es miembro fundador y ex Co-Coordinador General de Perspectiva Constitucional, así como miembro de la Asociación Constitucionalismo Crítico, organizaciones dedicadas al estudio y difusión el Derecho Constitucional y Procesal Constitucional.

Gonzalo Monge

Derechos económicos y ambientales

Tierras, minas, aguas

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