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Gesamtkatalog

Catalogue complet

The Hidden Wealth Real Estate Series

Insider R: The Infrastructure Oracle

The Infrastructure Oracle

How to Profit from Hidden Government Project Plans

Wie gelingt der Einstieg in den Immobilienmarkt? Welche Faktoren bestimmen die Rentabilität von Wohn- und Gewerbeimmobilien? Und welche rechtlichen und finanziellen Rahmenbedingungen sind dabei zu berücksichtigen?Dieses Buch bietet eine fundierte Einführung in das Thema Immobilieninvestments und analysiert die wichtigsten Erfolgsfaktoren für den Vermögensaufbau mit Immobilien. Es beschreibt den gesamten Investitionsprozess - von der Auswahl geeigneter Objekte über die Bewertung von Finanzierungsmöglichkeiten bis hin zu Verwaltung und Instandhaltung - und ordnet diese Aspekte in den aktuellen Markt- und Forschungskontext ein.Leserinnen und Leser erfahren unter anderem:<ul><li>welche wirtschaftlichen und rechtlichen Grundlagen für Investitionen in Immobilien entscheidend sind,</li><li>wie Chancen und Risiken unterschiedlicher Immobilienarten und -standorte bewertet werden können,</li><li>welche Finanzierungsformen üblich sind und welche Vor- und Nachteile sie jeweils haben,</li><li>welche typischen Fallstricke in der Praxis auftreten und wie diese laut Forschung vermieden werden können.</li>
 </ul>Das Buch richtet sich an Einsteiger ebenso wie an fortgeschrittene Leserinnen und Leser, die sich einen systematischen Überblick über die Mechanismen und Rahmenbedingungen des Immobilienmarkts verschaffen möchten.

Vermögensaufbau mit Immobilien für Einsteiger

Dein erster Deal

Die Betriebswirtschaftliche Forschung und Praxis (BFuP) ist eine der traditionsreichsten deutschsprachigen wissenschaftlichen Zeitschriften auf dem Gebiet der Betriebswirtschaftslehre und als solche im Social Sciences Citation Index erfasst. Sie wendet sich gleichermaßen an wissenschaftlich Tätige wie Praktiker in größeren Unternehmen.

Für Heft 4/2025 sind folgende Beiträge vorgesehen:

Maximilian Traun und Andreas Horsch: 
Real Estate-ELTIF - Zukunftsperspektiven einer neuen Möglichkeit zur Anlage in Immobilien.

Stephan Walochnik: 
Berücksichtigung einzelfallspezifischer Merkmale bei der Bewertung von Eigentumswohnungen.

Markus Hadenfeldt, Kerstin H. Hennig, Dirk Schiereck und Elmar Lang: 
Relative Forschungsstärke europäischer Professorinnen und Professoren im Bereich Real Estate über verschiedene Indices und Datenbanken.

Jörn Littkemann, Kristopher Pantani und Jana Dräger: 
Controlling in Krisenzeiten - eine systematische Literaturanalyse.

BFuP 4/2025

Immobilienwirtschaft

¿¿Die Besteuerungsfolgen aus Erwerb, Nutzung oder Veräußerung einer Eigentumswohnung im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes stellen die Praxis oft vor Herausforderungen. Nicht zuletzt das Verhältnis zwischen der Vielheit der Eigentumswohnungen einer Wohnanlage zu der Einheit der Wohnungseigentümergemeinschaft schafft Fragestellungen, die oft über die ohnehin bereits bestehenden Fragen der Immobilienbesteuerung hinausreichen. 

Der Titel bietet einen umfassenden Überblick über alle wesentlichen Besteuerungsaspekte rund um die Eigentumswohnung. Die Regelungen der Besteuerung werden grundlegend erläutert und daran anknüpfend besondere Fragestellungen behandelt, die sich durch die zivilrechtlichen Besonderheiten des Wohnungseigentumsrechts ergeben. 

Neben der Einkommensteuer (insbesondere für selbstgenutzte und vermietete Eigentumswohnungen) werden Bezüge zu Betriebsvermögen, Umsatzsteuer, Gewerbesteuer sowie Grundlagen zur Erbschaft- und Schenkungsteuer, Grunderwerbsteuer und Grundsteuer beispielhaft dargestellt.


Inhaltsverzeichnis:

I. Das Wohnungseigentum im Zivilrecht

II. Selbstgenutztes Wohnungseigentum in der Einkommensteuer

III. Vermietetes Wohnungseigentum des Privatvermögens in der Einkommensteuer¿

IV. Übertragung von Wohnungseigentum in der Einkommensteuer

V. Wohnungseigentum im Betriebsvermögen

VI. Gewerblicher Grundstückshandel

VII. Betriebsaufspaltung

VIII. Vermögensverwaltende Personengesellschaften

IX. Personengesellschaften (Mitunternehmerschaften)

X. Immobilien bei Kapitalgesellschaften

XI. Gewerbesteuer

XII. Umsatzsteuer bei Wohnungseigentum

XIII. Wohnungseigentum in der Erbschaft- und Schenkungsteuer

XIV. Grunderwerbsteuer bei Wohnungseigentum

XV. Grundsteuer bei Wohnungseigentum

XVI. Besteuerung der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer

XVII. Verwalter

XVIII. Zusammenfassung der Besonderheiten bei der Besteuerung von Wohnungseigentum (WEG) im Vergleich zum Regeleigentum (BGB)

Die Eigentumswohnung im Steuerrecht

The SBA Commercial Mortgage Loan Mastery Series

Unlock the power of SBA financing to build, expand, and scale commercial real estate like a professional.
If you've ever wanted to build your own commercial property, expand your business into a larger space, or transform land into a high-income asset-but didn't know where to start-this book gives you the exact blueprint.

Using SBA Mortgage Loans for Construction and Expansion breaks down complex construction financing into simple, actionable steps you can follow, even if you've never built a property before.

Written by Joseph G. Correa, Licensed Mortgage Broker, this book shows you how to leverage SBA-backed financing to turn your vision into a profitable, income-generating asset.
Inside, you'll discover:
 ¿ How SBA construction loans work and how to qualify-even without massive capital
 ¿ Step-by-step strategies to structure deals for approval and long-term cash flow
 ¿ How to build, renovate, or expand commercial properties with as little as 10% down
 ¿ The exact process lenders use to approve construction and expansion loans
 ¿ How to manage draw schedules, contractors, and timelines like a professional
 ¿ Proven strategies to control costs, reduce risk, and avoid expensive mistakes
 ¿ How to scale your business by increasing capacity and revenue through expansion
 ¿ Real-world examples showing how projects create equity and monthly income
 ¿ Advanced strategies for refinancing, portfolio growth, and long-term wealth
 ¿ How to turn one construction deal into a multi-property real estate empire

This book is perfect for:
 ¿ Business owners looking to expand into larger spaces
 ¿ Entrepreneurs ready to build their own commercial property
 ¿ Real estate investors seeking higher returns through development
 ¿ Mortgage professionals wanting to understand construction deals
 ¿ Anyone looking to create long-term wealth through real estate
SBA construction financing is one of the most powerful-and most underutilized-tools in real estate. When used correctly, it allows you to control larger assets, increase income, and build equity faster than traditional methods.
This is not theory. This is a proven system.

If you're ready to stop renting, start building, and take control of your financial future, this book will show you exactly how to do it.
Start building your first-or next-project today.

How to Build, Renovate, or Expand Commercial Properties with SBA Financing

Using SBA Mortgage Loans for Construction and Expansion

Most property investors never reach the level of success they dream about. They wait for the "perfect time," rely on luck, or never fully implement what they learn.The Property Investors Blueprint - A Black Belt Approach to Property Investing introduces the key principles and mindset strategies that separate amateur investors from those who succeed. Dervish Dervish, founder of the Black Belt Property Academy, shows you how to think, act, and invest like a Black Belt.Inside, you'll discover how to:* Take bold, profitable action with confidence* Build resilience and discipline to overcome setbacks* Focus on long-term wealth instead of short-term fear* Surround yourself with the right people and environment* Apply actionable strategies consistently to grow your portfolioThis book gives you the insights, habits, and practical guidance to level up your investing. Whether you're just starting out or ready to take your portfolio to the next stage, it will transform the way you approach property and set the foundation for lasting financial freedom.

A Black Belt Approach to Property Investing

The Property Investors Blueprint

Warum investieren manche Menschen erfolgreich in Immobilien - während andere zögern?
 Dieses Buch gibt keine Patentrezepte und keine Renditeversprechen. Es zeigt, wie Vermögensaufbau mit Wohnimmobilien in der Realität entsteht: Schritt für Schritt. Entscheidung für Entscheidung. Mit Struktur, Vorbereitung und Haltung.Katerina Adolph nimmt uns mit in ihre eigenen Projekte - vom ersten Dreifamilienhaus über Sanierungen bis hin zu weiteren strategischen Investitionen. Nicht im Konferenzraum, sondern zwischen Schwangerschaft, schlaflosen Nächten, Baustellenstaub und Bankterminen. Zwischen Excel-Tabellen und Babyphone. Zwischen Unsicherheit und Entschlossenheit.Sie beschreibt, wie sie Finanzierungen vorbereitet hat, welche Aspekte für sie bei Bestandsimmobilien entscheidend waren, wie sie Risiken nüchtern bewertet hat - und warum langfristiger Vermögensaufbau für sie weniger mit Mut zur Spekulation als mit Klarheit, Disziplin und innerer Stabilität verbunden ist.Immobilien entstehen nicht im Theorieraum.Sie entstehen mitten im Leben.Dieses Buch ist ein persönliches Sachbuch aus gelebter Erfahrung - fundiert, ehrlich und mit feinem Humor.Über Eigentum. Über Entscheidungskraft. Und darüber, wirtschaftlich zu wachsen, ohne die eigenen Werte zu verlieren.Vermögen ist kein Zufall. Es ist eine Entscheidung.

Mehrfamilienhäuser, Mut und Mietverträge

Wenn Frauen Häuser kaufen

Is your real estate truly serving your family...or quietly setting them up for conflict, confusion, and costly taxes?

If you own property or you have aging parents who do, the decisions you make in the next few years will shape your family for generations.

Property Decisions is a clear, compassionate guide from nationally recognized Real Estate Wealth Advisors Dan &amp; Julie Ihara. Together, they've helped thousands of families prevent unnecessary taxes, avoid painful disputes, and create plans that protect their lifestyle, assets, and their relationships.

You'll learn the questions that uncover blind spots, the strategies successful families use to transfer real-estate assets smoothly, and the planning steps that keep families unified instead of divided.

Discover How To:Plan for senior housing and care before it's an emergency
Stop family disputes before they start using a proactive, question-based approach
Legally avoid capital gains taxes to keep more of your hard-earned money
Use 1031 Exchanges and other tools to reposition wealth for the benefit of your family
Know if your properties are underperforming and what to do about it
Create a pre-inheritance plan that blesses your kids now instead of burdening them later



Bonus Tools Included:Access to the Real Estate Wealth Hive for deeper learning
Real Estate Performance Scorecard
Family Conversation Starters to ease difficult discussions



Why This Book Matters:
The hard truth? Over 70% of families fight over real estate. Not because they're bad people-because there was no plan. This book changes that.

Whether you're a homeowner, investor, adult child of aging parents, or someone preparing for the "Silver Tsunami," this guide gives you the clarity, confidence, and peace of mind you deserve. Make the decisions today that protect your family tomorrow. Don't become another statistic. Start making property decisions that build wealth, minimize taxes, and keep your family together.

All net proceeds will be donated to KW Cares &amp; KW Next Gen.

Avoid Family Disputes and Painful Taxes to Build a Legacy that Lasts

Property Decisions

Lernkarten Kombi-Paket Bankkaufmann/-frau
 Erfolgreiches Lernen für die Abschlussprüfung mit unserem Lernkarten Kombi-Paket für Bankkaufmann/-frau.
 Der Klassiker! Mit wichtigem Prüfungswissen vollgepackte Lernkarten für Auszubildende. Mit der bewährten Lernkartei-Methode lernen Schüler und Studenten seit Jahrzehnten sehr erfolgreich. 
 

 Der Stoff wird durch regelmäßige Wiederholung sicher im Gedächtnis gespeichert. Jede Lernkarte ist vollgepackt mit Prüfungswissen Bankkaufmann/-frau.
 ¿ Prüfung Bankkaufmann/-frau ¿ 10,5 x 7 cm 
 ¿ Prüfungsvorbereitung Bankkaufmann/-frau
 

 ¿ Wirtschafts- und Sozialkunde, Basis-Lernkarten
 Vorne steht die prüfungsnahe Frage. Auf der Rückseite die kompakte Antwort.Mit diesem hilfreichen Paket aus 560 Lernkarten im praktischen Format 10,5 x 7 cm erhalten Berufsschüler einen gesunden Mix aus dem IHK-Prüfungskatalog.Das bedeutet im Klartext:
 Es ist nur Stoff drin, der für die Abschlussprüfung wichtig ist. Nicht umsonst erfreuen sich Lernkarten seit Jahrzehnten großer Beliebtheit bei Jung und Alt.
 Denn durch das erfolgreiche Lernkarten-System werden schnelle und einfache Lernerfolge erzielt.

Kombi-Paket Lernkarten Bankkaufmann

Warum René Benkos Immobilienimperium zusammenbrach und was dem Pleitier nun droht | Exklusive Einblicke zum spektakulären Signa-Skandal jetzt als Taschenbuch

Benkos Luftschloss

Schritt für Schritt

Immobilieninvestitionen – sei es in der Projektentwicklung oder Bestandshaltung – sind in jeder Phase des Immobilienlebenszyklus mit spezifischen Risiken verbunden und erfolgen unter Bedingungen unvollständiger Informationen – daher haben sie eine hohe Risikowahrscheinlichkeit. Insbesondere die Kapitalseite erfordert zunehmend ein professionelles Risikomanagement auf der Grundlage stochastischer Modelle.
Dieses Buch bietet einen klar strukturierten und praxisnahen Einstieg in das quantitative Risikomanagement mit Excel – auch ohne große Vorkenntnisse. Anhand fundierter Fallstudien vermittelt das Buch systematisch Methoden zur Analyse von Risiken in der Planung, Investition, Nutzung und Verwertung. Somit werden Entscheidungsprozesse lösungsorientiert unterstützt. Der Lernerfolg ist garantiert.
Mit frei verfügbaren Excel-Modellen und praxisnahen Beispielen aus der Immobilienwirtschaft ist dieses Buch ein unverzichtbarer Leitfaden für Studierende der Betriebswirtschaftslehre sowie Fach- und Führungskräfte, die Risiken im Immobilienbereich professionell steuern wollen.

Dieses Buch bietet einen klar strukturierten und praxisnahen Einstieg in das quantitative Risikomanagement in der Immobilienwirtschaft mit Excel – auch ohne große Vorkenntnisse. Die Leser werden systematisch und strukturiert Schritt für Schritt mit allen notwendigen Kenntnissen und Kompetenzen versorgt. Anhand fundierter Fallstudien vermittelt das Buch systematisch Methoden zur Analyse von Risiken in der Planung, Investition, Nutzung und Verwertung. Somit werden Entscheidungsprozesse lösungsorientiert unterstützt. Der Lernerfolg ist garantiert.
Mit frei verfügbaren Excel-Modellen und praxisnahen Beispielen aus der Immobilienwirtschaft ist dieses Buch ein unverzichtbarer Leitfaden für Studierende der Betriebswirtschaftslehre sowie Fach- und Führungskräfte, die Risiken im Immobilienbereich professionell steuern wollen.



 utb+:
 Zusätzlich zum Buch erhalten Leser:innen Excel-Anwendungen für Übungen und Aufgaben, um das Wissen zu Vertiefen. Erhältlich über utb.de.

Risikomanagement in der Immobilienwirtschaft Schritt für Schritt

Immobilien können lukrative Investments sein, doch ohne das richtige Steuerwissen verschenkt man bares Geld. Die Steuerberater und Unternehmer Johann C. Köber und David Kasper legen hier zum Bestseller Steuern steuern das Vertiefungsbuch zum Thema Immobilienvermögen und Immobiliensteuern vor. Die ausgewiesenen Experten erklären Schritt für Schritt praxiserprobte Steuerstrategien für angehende und erfahrene Immobilieninvestoren. Im ersten Teil des Buches zeigt der Autor, wie Sie das Steuerrecht nutzen, um Gewinnchancen zu erzielen; im zweiten Teil erläutert er die einzelnen Steuerarten; im dritten Teil schließlich erhalten Sie alle erforderlichen Strategien zur Umsetzung, verdeutlicht an zahlreichen Beispielen aus der Praxis. So steuern Sie Ihre Steuern wie die Profis.

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 Steuern steuern
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Wie Sie mit den richtigen Strategien Immobiliensteuern optimieren und Ihren Vermögensaufbau organisieren

Steuern steuern mit Immobilien

Unlock the strategies that top-performing lenders, investors, and deal architects use to structure, approve, and scale SBA commercial mortgage deals-no matter how complex.
If you've ever struggled with loan declines, tight cash flow, confusing SBA guidelines, or deals that "almost work" but never close... this book will change everything.
Written by Joseph G. Correa, this advanced guide takes you far beyond basic SBA loan knowledge and into the elite level of deal structuring-where approvals are engineered, not hoped for.

Inside this powerful book, you'll discover how to:
 ¿ Structure SBA 7(a) and 504 loans for maximum approval and lowest risk
 ¿ Turn weak or declined deals into strong, approvable transactions
 ¿ Use seller financing, standby notes, and layered capital to reduce loan amounts
 ¿ Optimize cash flow and DSCR to meet lender requirements consistently
 ¿ Structure ownership, entities, and partnerships to strengthen borrower profiles
 ¿ Combine multiple businesses, income streams, and mixed-use properties into one deal
 ¿ Select the right lender for each deal to dramatically increase approval rates
 ¿ Build a scalable system to generate, structure, and close deals at high volume
 ¿ Create long-term wealth through refinancing, equity growth, and portfolio expansion

This is not theory-this is a complete blueprint used by professionals to structure real deals in the real world.
Whether you are a:
 ¿ Mortgage broker or loan officer
 ¿ Real estate investor or business buyer
 ¿ Entrepreneur looking to acquire or expand
 ¿ Financial professional seeking advanced structuring skills
This book gives you the exact tools to operate at a higher level, close more deals, and build lasting wealth.
If you're ready to stop guessing... stop getting declined... and start structuring deals like a pro-this is your roadmap.

How to Structure Complex SBA Mortgage Deals and Maximize Approval Chances

Advanced SBA Commercial Mortgage Loan Structuring

The Infrastructure Oracle

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