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Haufe Fachbuch

Peter Flume

Smart Speech

Mit KI Vorträge schneller vorbereiten und souveräner auftreten

In diesem Nachschlagewerk finden Sie auf rund 1.000 Seiten umfassend Antwort auf alle wichtigen Rechtsfragen zum Thema Vermietung. Mit insgesamt mehr als 10.000 aktuellen Gerichtsentscheidungen - von Experten ausführlich erläutert. Sie stellen unter Einbeziehung ihrer langjährigen praktischen Erfahrung in Mietsachen das gesamte Wohn- und Geschäftsraummietrecht in verständlich und detailliert dar.
Inhalte:
<ul><li>Abrechnung der Betriebskosten</li><li>Mietverträge</li><li>Mieterhöhung und Mietminderung</li><li>Eigenbedarf</li><li>Kündigung, Kündigungsschutz, Kündigungsfristen</li><li>Räumungsklage</li><li>Modernisierung, Schönheitsreparaturen</li><li>Straßenreinigung</li><li>Untermiete u.v.m.</li></ul>
Aktuell in der 18. Auflage:
<ul><li>Aufteilung des CO¿-Preises</li><li>Pflicht zur Fernablesung, Erhöhung der Heizkostenvorauszahlung</li><li>Neue Mietspiegel, Mietpreisbremse</li></ul>

In diesem Nachschlagewerk finden Sie auf rund 1.000 Seiten umfassend Antwort auf alle wichtigen Rechtsfragen zum Thema Vermietung. Mit insgesamt mehr als 10.000 aktuellen Gerichtsentscheidungen - von Experten ausführlich erläutert. Sie stellen unter Einbeziehung ihrer langjährigen praktischen Erfahrung in Mietsachen das gesamte Wohn- und Geschäftsraummietrecht in verständlich und detailliert dar.Inhalte:<ul><li>Abrechnung der Betriebskosten</li><li>Mietverträge</li><li>Mieterhöhung und Mietminderung</li><li>Eigenbedarf</li><li>Kündigung, Kündigungsschutz, Kündigungsfristen</li><li>Räumungsklage</li><li>Modernisierung, Schönheitsreparaturen</li><li>Straßenreinigung</li><li>Untermiete u.v.m.</li></ul>Aktuell in der 18. Auflage:<ul><li>Aufteilung des CO₂-Preises</li><li>Pflicht zur Fernablesung, Erhöhung der Heizkostenvorauszahlung</li><li>Neue Mietspiegel, Mietpreisbremse</li></ul>

Vermieter-Lexikon

Keine Panik vor Rhetorik

Inhaltsverzeichnis:
"Alles ist einfach", Stück in sieben Szenen. 
UA: Staatstheater Darmstadt 1996 7

"Steinzeit. Lustspiel.", 
UA: Staatstheater Darmstadt 1999 73

"Monsieur Bovary", Theaterstück nach Flaubert, 
UA: Stückemarkt Berlin 2002, 
Suhrkamp Theaterverlag 2002 159

"Das Gegenteil von gar nichts", 
UA: Staatstheater Darmstadt 2009 253

"Das Theater am Ende seiner Selbstaufgeklärtheit",
ein Essay 2002 337

"End- und Denkspiele", Thomas Irmer
zu den Theaterstücken Kurt Drawerts

Die Stücke

Das Gegenteil von gar nichts

Führung bedeutet heute weniger, Entscheidungen schnell zu treffen, sondern Entscheidbarkeit wiederherzustellen. Ralph Nolte zeigt, wie auch in komplexen, dynamischen und unsicheren Situationen tragfähige Entscheidungen entstehen - selbst dann, wenn Daten unvollständig, Informationen widersprüchlich und Ziele volatil sind. Sein Buch vermittelt, welche Denk- und Handlungsarchitektur gute Entscheidungen ermöglicht und wie Führung unter Druck Orientierung wiederherstellen kann. Dabei wird verdeutlicht, wie man den eigentlichen Kern einer Entscheidung erkennt, Entscheidungsrituale im Team etabliert und resiliente Entscheidungsroutinen entwickelt.
Inhalte:
<ul><li>Druck und Unschärfe: der neue Entscheidungsalltag</li><li>Vor der Entscheidung: die Kunst, den Boden zu bereiten</li><li>Die Entscheidungsarchitektur</li><li>Führen durch Unsicherheit</li><li>Wirkung entfalten und lernen</li></ul>

Führung bedeutet heute weniger, Entscheidungen schnell zu treffen, sondern Entscheidbarkeit wiederherzustellen. Ralph Nolte zeigt, wie auch in komplexen, dynamischen und unsicheren Situationen tragfähige Entscheidungen entstehen – selbst dann, wenn Daten unvollständig, Informationen widersprüchlich und Ziele volatil sind. Sein Buch vermittelt, welche Denk- und Handlungsarchitektur gute Entscheidungen ermöglicht und wie Führung unter Druck Orientierung wiederherstellen kann. Dabei wird verdeutlicht, wie man den eigentlichen Kern einer Entscheidung erkennt, Entscheidungsrituale im Team etabliert und resiliente Entscheidungsroutinen entwickelt.Inhalte
 :
 <ul><li>Druck und Unschärfe: der neue Entscheidungsalltag</li><li>Vor der Entscheidung: die Kunst, den Boden zu bereiten</li><li>Die Entscheidungsarchitektur</li><li>Führen durch Unsicherheit</li><li>Wirkung entfalten und lernen</li></ul>

Warum gute Entscheidungen gebaut werden - nicht entstehen

Entscheidungsarchitektur

Ich wollte schon immer die Lebensfreude eines 17-jährigen Jungen auf dem Weg zu seinem ersten Date haben - und gleichzeitig die finanzielle Gelassenheit einer 90-jährigen Millionärswitwe.Heute habe ich genau das erreicht: Ich lebe im höchsten Gebäude der Welt, dem Burj Khalifa, muss nie wieder arbeiten und habe Erfüllung in meinem Leben gefunden.In diesem Buch erzähle ich dir ehrlich meine Geschichte. Vom kleinen, schüchternen Jungen, der vor große Herausforderungen gestellt wurde, sein erstes Unternehmen fulminant gegen die Wand fuhr und wieder bei Null anfangen musste. Ohne reiche Eltern, ohne Startkapital - aber mit dem Willen, sich niemals mit einem durchschnittlichen Leben zufriedenzugeben.Dieses Buch ist für dich, wenn du mehr willst: mehr Geld, mehr Erfolg, mehr Bedeutung. Ich erzähle dir, was hinter der Fassade meines Lebens steckt - und welche Erkenntnisse ich auf meinem Weg gewonnen habe.Du lebst nur einmal. Aber wenn du es richtig anstellst, ist einmal genug.

Wie Scheitern zum Sprungbrett für ein außergewöhnliches Leben wurde

Hinter der Maske

Die öffentliche Verwaltung steht vor tiefgreifenden Veränderungen: demografischer Wandel, Fachkräfteknappheit, Digitalisierung und steigende Komplexität fordern Organisationen heraus, die traditionell auf Stabilität ausgerichtet sind. Das Buch von Michael Ahr zeigt, warum Personalmanagement im öffentlichen Sektor heute weit mehr leisten muss als administrative Routine - und wie es als strategischer Partner von Verwaltungsleitung und Führung die Transformation aktiv mitgestaltet. Mit einem klaren Framework, praktischen Tools und Entscheidungslogiken bietet das Buch konkrete Ansätze für eine zukunftsfähige HR-Steuerung.
Inhalte:
<ul><li>Transformation als neuer Rahmen für Personalmanagement in der öffentlichen Verwaltung</li><li>Begriffliche und konzeptionelle Klärung strategischen Personalmanagements im öffentlichen Dienst</li><li>HR als Übersetzungsinstanz zwischen Politik, Verwaltung und Organisation</li><li>Strategisches Personalmanagement und Kompetenzentwicklung im öffentlichen Dienst&nbsp;</li><li>Positionierung von HR als strategischer Sparringspartner auf Leitungsebene</li><li>Verantwortung und Wirkung strategischen Personalmanagements in der öffentlichen Verwaltung</li></ul>

Die öffentliche Verwaltung steht vor tiefgreifenden Veränderungen: demografischer Wandel, Fachkräfteknappheit, Digitalisierung und steigende Komplexität fordern Organisationen heraus, die traditionell auf Stabilität ausgerichtet sind. Das Buch von Michael Ahr zeigt, warum Personalmanagement im öffentlichen Sektor heute weit mehr leisten muss als administrative Routine - und wie es als strategischer Partner von Verwaltungsleitung und Führung die Transformation aktiv mitgestaltet. Mit einem klaren Framework, praktischen Tools und Entscheidungslogiken bietet das Buch konkrete Ansätze für eine zukunftsfähige HR-Steuerung.Inhalte:<ul><li>Transformation als neuer Rahmen für Personalmanagement in der öffentlichen Verwaltung</li><li>Begriffliche und konzeptionelle Klärung strategischen Personalmanagements im öffentlichen Dienst</li><li>HR als Übersetzungsinstanz zwischen Politik, Verwaltung und Organisation</li><li>Strategisches Personalmanagement und Kompetenzentwicklung im öffentlichen Dienst&nbsp;</li><li>Positionierung von HR als strategischer Sparringspartner auf Leitungsebene</li><li>Verantwortung und Wirkung strategischen Personalmanagements in der öffentlichen Verwaltung</li></ul>

Wie HR die Verwaltung vom Reagieren ins Agieren bringt

Personalstrategie und Transformation im öffentlichen Dienst

Der Mittelstand ist das Rückgrat der deutschen Wirtschaft - und er braucht innovative Impulse, um im Wandel vorn zu bleiben. Start-ups können sie liefern, doch bislang finden beide Welten noch zu selten zusammen.&nbsp;Das Buch von Bernhard Küppers und Wolfgang Grenke will diese Lücke schließen. Es zeigt, wie Mittelstand und Gründungswelt einander annähern - und wie Zusammenarbeit konkret gelingt, ohne dass sich eine Seite verbiegen muss. Es erklärt, was KI heute wirklich kann und was nicht, wie Hürden überwunden werden und wie Unternehmen neue Dynamik gewinnen können, ohne mit ihrer Tradition zu brechen. Und es macht deutlich, warum so viel verfügbares Kapital Innovation heute noch zu selten erreicht - sowie welche Form von Begleitung dort Brücken baut, wo bisher Lücken waren.
Inhalte:
<ul><li>Der Mittelstand im Innovationskontext</li><li>Klassisches und modernes Innovationsmanagement</li><li>Künstliche Intelligenz als Innovationstreiber</li><li>Erfolgsstorys aus Mittelstand &amp; Startups</li><li>Kooperationen als Wachstumsmotor</li><li>Recht, IP und Organisation</li><li>Inkubatoren, KI und neue Gründungslogiken</li><li>Umsetzung &amp; Führung</li><li>Innovationskultur etablieren</li><li>Der Mensch im KI-getriebenen Unternehmen</li></ul>
"Als Nachfolgerin in einem mittelständischen Unternehmen habe ich drei Welten erschlossen: Innovation, Start-up-Finanzierung und den Austausch mit Unternehmern, die Wissen, Erfahrung und Kapital zusammenbringen. Was die erfahrenen Autoren beschreiben, ist keine Theorie, sondern gelebte Praxis."&nbsp;Janina Stober, Geschäftsführerin Hans Höffele Industriewatte GmbH &nbsp;"Wer täglich mit Mittelständlern und Startups arbeitet, weiß: Das Potenzial dieser Begegnungen ist erheblich und noch lange nicht ausgeschöpft. Dieses Buch liefert das nötige Handwerkszeug, das in der Praxis belegbar funktioniert." Oliver Hanisch, CEO Campus Founders gGmbH

Der Mittelstand ist das Rückgrat der deutschen Wirtschaft – und er braucht innovative Impulse, um im Wandel vorn zu bleiben. Start-ups können sie liefern, doch bislang finden beide Welten noch zu selten zusammen.&nbsp;Das Buch von Bernhard Küppers und Wolfgang Grenke will diese Lücke schließen. Es zeigt, wie Mittelstand und Gründungswelt einander annähern – und wie Zusammenarbeit konkret gelingt, ohne dass sich eine Seite verbiegen muss. Es erklärt, was KI heute wirklich kann und was nicht, wie Hürden überwunden werden und wie Unternehmen neue Dynamik gewinnen können, ohne mit ihrer Tradition zu brechen. Und es macht deutlich, warum so viel verfügbares Kapital Innovation heute noch zu selten erreicht – sowie welche Form von Begleitung dort Brücken baut, wo bisher Lücken waren.Inhalte:<ul><li>Der Mittelstand im Innovationskontext</li><li>Klassisches und modernes Innovationsmanagement</li><li>Künstliche Intelligenz als Innovationstreiber</li><li>Erfolgsstorys aus Mittelstand &amp; Startups</li><li>Kooperationen als Wachstumsmotor</li><li>Recht, IP und Organisation</li><li>Inkubatoren, KI und neue Gründungslogiken</li><li>Umsetzung &amp; Führung</li><li>Innovationskultur etablieren</li><li>Der Mensch im KI-getriebenen Unternehmen</li></ul>
 „Als Nachfolgerin in einem mittelständischen Unternehmen habe ich drei Welten erschlossen: Innovation, Start-up-Finanzierung und den Austausch mit Unternehmern, die Wissen, Erfahrung und Kapital zusammenbringen. Was die erfahrenen Autoren beschreiben, ist keine Theorie, sondern gelebte Praxis.“&nbsp;
 Janina Stober, Geschäftsführerin Hans Höffele Industriewatte GmbH 
 &nbsp;„Wer täglich mit Mittelständlern und Startups arbeitet, weiß: Das Potenzial dieser Begegnungen ist erheblich und noch lange nicht ausgeschöpft. Dieses Buch liefert das nötige Handwerkszeug, das in der Praxis belegbar funktioniert." 
 Oliver Hanisch, CEO Campus Founders gGmbH

Gemeinsam gegen Stillstand - erfolgreich in die KI-Zukunft

Innovationspartnerschaft Mittelstand und Startups

ESG-Reporting als echte Chance nützen
Der neue "freiwillige Standard für die Nachhaltigkeitsberichterstattung" (Voluntary Standard, VS) ist Teil des EU-Bilanzrechts und bietet KMU eine echte Alternative zu den komplexen Reporting-Vorgaben für Großunternehmen.&nbsp; Ein Bericht nach diesem Standard adressiert heterogene Datenanfragen von Kunden, Kreditgebenden und Versicherern, stärkt die Bonität im Kreditprozess und schützt vor Greenwashing-Vorwürfen.&nbsp;
Das Buch von Dr. Josef Baumüller, Rudi Fellner, Günther Reifer und Andreas Schwarzhuber führt Schritt für Schritt durch den gesamten Reporting-Prozess - von der Betroffenheitsanalyse über die Treibhausgasbilanz bis zur externen Prüfung. Fallstudien aus Industrie, Hotellerie und Energiewirtschaft belegen, dass der Aufwand auch ohne eigene Nachhaltigkeitsabteilung beherrschbar bleibt. Ergänzend bietet das Buch ein Reifegradmodell für die IT-Integration und konkrete Handlungsempfehlungen zur Verankerung des Berichts als strategisches Führungsinstrument.
Inhalte:
<ul><li>&nbsp;VS: Basismodul und Zusatzmodul verständlich erklärt&nbsp;</li><li>Treibhausgasbilanz: Scope 1, 2 und 3 ermitteln und transparent offenlegen</li><li>Datenmanagement: bestehende Systeme nutzen statt Parallelstrukturen schaffen&nbsp;&nbsp;</li><li>Digitalisierung: IT-Integration, Audit-Trail und KI-Einsatz im Reporting&nbsp;&nbsp;</li><li>Risikomanagement: Kunden-, Banken- und Versicherungsanforderungen erfüllen</li><li>Prüfung: "begrenzte" und "hinreichende" Prüfsicherheit erreichen</li><li>Fallstudien: Praxiseinblicke von Anwender:innen aus verschiedenen Branchen&nbsp;&nbsp;</li></ul>

Die EU-Kommission hat mit der "Omnibus"-Initiative die Berichtspflichten der CSRD deutlich vereinfacht. Das Buch von Dr. Josef Baumüller, Rudi Fellner, Günther Reifer und Andreas Schwarzhuber führt in die Module des freiwilligen Berichtsstandards VSME ein und zeigt, wie der Mittelstand durch das Reporting Wettbewerbsvorteile erzielen kann. Es präsentiert zahlreiche Praxisbeispiele und beleuchtet, wie das freiwillige VSME-Reporting unterschiedlichen Branchen als Wettbewerbsfaktor und Basis für ESG-Reporting dient.Inhalte:<ul><li>Gründe und Bedeutung der Nachhaltigkeitsberichterstattung</li><li>Entwicklung und Kontext der europäischen Nachhaltigkeitsregulatorik</li><li>Übersicht zu ESRS VSME-Berichtspflichten</li><li>Detaillierte Betrachtung: Treibhausgasbilanzierung</li><li>Praxisbeispiele: Nachhaltigkeitsberichterstattung von Unternehmen&nbsp;</li><li>Ansätze und Erfahrungen aus verschiedenen Branchen</li><li>Nachhaltigkeitsansätze aus der Sparkassen-Organisation</li><li>Versicherungsbranche: Beitrag der Funk-Gruppe</li><li>Großunternehmen: Herausforderungen und Lösungen zur Lieferketten-Thematik</li><li>Vertiefung: „Assurance“ und Qualitätssicherung der Berichterstattung</li></ul>

Der „freiwillige Standard“ (VS) im Praxiseinsatz

Nachhaltigkeitsberichterstattung für den Mittelstand

Frag doch einfach!

Nach Kant das „einzige angeborene Recht“
Freiheit ist ebenso begehrt wie umkämpft. Matthias Kaufmann skizziert in diesem Buch nicht nur eine Geschichte der Freiheit – von der Antike über die Renaissance bis hin zur Aufklärung –, vielmehr ermittelt er anhand der verschiedenen Verwendungsweisen des Begriffs, auf welche Freiheit es welches Recht gibt und was „frei sein“ konkret bedeutet – im Frage-Antwort-Stil leicht verständlich.
Für Studierende der Philosophie, Politik-, Sozial- und Geisteswissenschaften unverzichtbar. Darüber hinaus bietet dieses Buch auch allen anderen zahlreiche Aha-Erlebnisse.
Frag doch einfach! Die utb-Reihe geht zahlreichen spannenden Themen im Frage-Antwort-Stil auf den Grund. Ein Must-have für alle, die mehr wissen und verstehen wollen.

Nach Kant das „einzige angeborene Recht“
Freiheit ist ebenso begehrt wie umkämpft. Matthias Kaufmann skizziert in diesem Buch nicht nur eine Geschichte der Freiheit – von der Antike über die Renaissance bis hin zur Aufklärung –, vielmehr ermittelt er anhand der verschiedenen Verwendungsweisen des Begriffs, auf welche Freiheit es welches Recht gibt und was „frei sein“ konkret bedeutet – im Frage-Antwort-Stil leicht verständlich.
Für Studierende der Philosophie, Politik-, Sozial- und Geisteswissenschaften unverzichtbar. Darüber hinaus bietet dieses Buch auch allen anderen zahlreiche Aha-Erlebnisse. 
Frag doch einfach! Die utb-Reihe geht zahlreichen spannenden Themen im Frage-Antwort-Stil auf den Grund. Ein Must-have für alle, die mehr wissen und verstehen wollen.

Klare Antworten aus erster Hand

Freiheit? Frag doch einfach!

Die Autoren beantworten alle rechtlichen und steuerlichen Fragen für Vermietungsgenossenschaften. Sie zeigen die rechtlichen und steuerlichen Voraussetzungen für den Anspruch auf staatliche Begünstigungen, fassen alle hierfür relevanten Fragen und Antworten zusammen und helfen Genossenschaften, ihr Projekt kalkulierbar und nachhaltig rentabel zu machen.
Inhalte:
<ul><li>Rahmenbedingungen der Steuerbefreiung für Vermietungsgenossenschaften und -vereine</li><li>Die Vorhaltung liquider Mittel für die Instandhaltungs- und Investitionsplanung</li><li>Handhabung des Betriebsvermögens</li><li>Gewinnermittlung und Gewerbesteuer für Vermietungsgenossenschaften</li><li>Jetzt mit den aktuellen Änderungen zum BilRUG in de 2. Auflage</li></ul>
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Die Autoren beantworten alle rechtlichen und steuerlichen Fragen für Vermietungsgenossenschaften. Sie zeigen die rechtlichen und steuerlichen Voraussetzungen für den Anspruch auf staatliche Begünstigungen, fassen alle hierfür relevanten Fragen und Antworten zusammen und helfen Genossenschaften, ihr Projekt kalkulierbar und nachhaltig rentabel zu machen.Inhalte:<ul><li>Rahmenbedingungen der Steuerbefreiung für Vermietungsgenossenschaften und -vereine</li><li>Die Vorhaltung liquider Mittel für die Instandhaltungs- und Investitionsplanung</li><li>Handhabung des Betriebsvermögens</li><li>Gewinnermittlung und Gewerbesteuer für Vermietungsgenossenschaften</li><li>Jetzt mit den aktuellen Änderungen zum BilRUG in de 2. Auflage</li></ul>&nbsp;

Die Vermietungsgenossenschaft

Kiko Kunterbunt

Dieses Kinderbuch zum Vorlesen lädt dazu ein, über persönliche Grenzen und echte Freundschaft zu sprechen. 

 Das kunterbunte Krokodil Kiko und die kleine Eidechse Emmi sind allerbeste Freunde und haben jede Menge Spaß zusammen. Da Emmi nicht schwimmen kann, reitet sie oft auf Kikos Rücken übers Wasser. Als sie es dort mal wieder etwas zu wild treibt, wird es Kiko zu bunt:
 
 "Jetzt reicht's!" - Oh, oh, ihr merkt es schon:
 

 Dem Kroko platzt der Kragen.
 

 "Geh endlich runter und schwimm selbst! &nbsp;&nbsp;
 

 Ich kann's nicht mehr ertragen!"
 
 Kiko schubst seine Freundin runter und schon stecken die zwei in einem großen Streit. Oje, war's das jetzt etwa mit der Freundschaft? 
 

 Was für ein Glück, dass Faultier und Capybara den beiden Streitechsen helfen, die Sicht des jeweils anderen einzunehmen!
 
 Weitere Bücher der Reihe:&nbsp; 
 Kiko Kunterbunt

Dieses Kinderbuch zum Vorlesen lädt dazu ein, über persönliche Grenzen und echte Freundschaft zu sprechen. 
 Das kunterbunte Krokodil Kiko und die kleine Eidechse Emmi sind allerbeste Freunde und haben jede Menge Spaß zusammen. Da Emmi nicht schwimmen kann, reitet sie oft auf Kikos Rücken übers Wasser. Als sie es dort mal wieder etwas zu wild treibt, wird es Kiko zu bunt:
 
 „Jetzt reicht’s!“ – Oh, oh, ihr merkt es schon:
 
 Dem Kroko platzt der Kragen.
 
 „Geh endlich runter und schwimm selbst! &nbsp;&nbsp;
 
 Ich kann’s nicht mehr ertragen!“
 
 Kiko schubst seine Freundin runter und schon stecken die zwei in einem großen Streit. Oje, war’s das jetzt etwa mit der Freundschaft? 
 
 Was für ein Glück, dass Faultier und Capybara den beiden Streitechsen helfen, die Sicht des jeweils anderen einzunehmen!
 
 Weitere Bücher der Reihe:&nbsp; 
 Kiko Kunterbunt

Ein gereimtes Bilderbuch für Kinder ab 3 Jahren über Streit und Versöhnung

Kiko Kunterbunt - Der erste große Streit

Südtirol ist ein besonderer Lebensraum zwischen Sprachen, Kulturen und Geschichte. Doch wie eigenständig ist Südtirol wirklich - und wie sicher ist seine Autonomie? Was oft als Erfolgsmodell gefeiert wird, steht heute mehr denn je auf dem Prüfstand.

Dieses Buch zeigt verständlich, wie Autonomie im Recht, in der Politik und im Alltag tatsächlich funktioniert. Ausgehend von den historischen Umbrüchen bis zu den aktuellsten Reformen analysiert der Autor Stärken, Schwächen und offene Fragen eines Modells, das international als Vorbild gilt.

Ein Buch für alle, die Südtirol wirklich verstehen wollen und wissen möchten, was dieses Gleichgewicht trägt, was es gefährdet und warum es uns alle betrifft.

Geschichte, Recht und Politik

Wie eigenständig ist Südtirol?

Smart Speech

Weitere Titel zum Thema