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Oliver Boldt

Risikomanagement bei Immobilienfinanzierungen

&lt;p&gt;                 &lt;b&gt;Eigene Aktienbewertungen vornehmen&lt;/b&gt;             &lt;/p&gt; &lt;p&gt;Sie möchten in Einzelaktien investieren, wissen aber noch nicht, an welchen Kriterien Sie sich bei ihrer Auswahl orientieren können? Dieses Buch hilft Ihnen Schritt für Schritt, den Kapitalmarkt zu verstehen und praxisorientiert eigene Bewertungen durchzuführen.&lt;/p&gt;  &lt;p&gt;                 &lt;b&gt;Investitionsmöglichkeiten anhand von objektiven Kriterien erkennen&lt;/b&gt;             &lt;/p&gt; &lt;p&gt;Als Basis der Kennzahlenberechnungen dienen Jahresabschlüsse und Geschäftsberichte. Dabei erfahren Sie, welche Informationsquellen Sie am besten verwenden, auf welche objektiven Daten Sie sich verlassen können und wo die Grenzen der Vorhersagbarkeit liegen.&lt;/p&gt;  &lt;p&gt;                 &lt;b&gt;Praktische Analyse mit Kennzahlen&lt;/b&gt;             &lt;/p&gt; &lt;p&gt;Anhand einer gezielten Analyse mittels Kennzahlen lernen Sie, die Daten zu filtern und zu interpretieren, um daraus die für Ihre Investition relevanten Schlüsse zu ziehen. Zudem erhalten Sie viel Hintergrundwissen rund um den Aktienmarkt, zum Auffinden unterbewerteter Aktien und unzählige Praxistipps zu weiteren Unterthemen wie einem sinnvollen Risikomanagement.&lt;/p&gt;  &lt;p&gt;                 &lt;b&gt;Aus dem Inhalt:&lt;/b&gt;             &lt;/p&gt; &lt;ul&gt;                 &lt;li&gt;Grundlagen des Aktienmarktes verstehen&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Chancen und Risiken fundiert abwägen&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Jahresabschlüsse lesen und verstehen&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Kennzahlen zur Analyse nutzen&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Unternehmen qualitativ analysieren&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Bewertung mittels Discounted-Cashflow-Verfahren&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Wichtige Multiplikatoren kennenlernen&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Ausschüttungspolitik und Kapitalmaßnahmen&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Risikomanagement&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Tipps zur erfolgreichen Unternehmenssuche mit und ohne Excel&lt;/li&gt;             &lt;/ul&gt;  &lt;p&gt;                 &lt;b&gt;Zum Download:&lt;/b&gt; Vorlage zur Berechnung der Kennzahlen in Excel&lt;/p&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Der Aktien-Experte Michael Janzen ist Onlinedozent zu den Themen Jahresabschlussanalyse und Unternehmensbewertung und legt in seinen Kursen großen Wert auf eine verständliche, seriöse und didaktisch gut aufbereitete Vorgehensweise.

Michael Janzen

Praktische Methoden und Strategien für Privatanleger

Aktienanalyse und Unternehmensbewertung - Schnelleinstieg

Überlebenswichtige Tipps und Tricks für Start-upsEin Unternehmen zu gründen ist immer auch riskant. Möglichkeiten zu scheitern gibt es viele: bei der Suche nach geeigneten Angestellten, der Finanzierung bis hin zur Bewältigung von Krisen. Die kritischen Situationen erfordern daher wahre Held:innen, die ihr Unternehmen schnell und geschickt aus jeder Problemlage führen.Gründerprofi Holger G. Weiss zeigt, wie man ein Unternehmen durch jede Krisensituation bringt. Der Mehrfachgründer kennt die kritischen Phasen, die charakteristisch sind für Jungunternehmen. Er beschreibt die acht existenziellsten Problemfelder und liefert konkrete Handlungsalternativen und Lösungen - ergänzt durch wertvolle Erfahrungsberichte von Gründer:innen erfolgreicher Start-ups wie Sofatutor, Idealo, door2door, XbyX - Women in Balance, Signavio und anderen. Denn Superheld:innen geben niemals auf!

Holger G. Weiss

Wie man über sich hinauswächst und sein Start-up durch schwierige Zeiten bringt

Helden werden in der Krise geboren

Essay aus dem Jahr 2020 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,0, FOM Essen, Hochschule für Oekonomie  &amp; Management gemeinnützige GmbH, Hochschulleitung Essen früher Fachhochschule, Sprache: Deutsch, Abstract: Im Verlauf dieses Scientific Essays werden die einzelnen Komponenten des Marketingmix vorgestellt und anschließend mögliche Voraussetzungen erläutert. Marketing ist heute in einer Zeit, in der viele Unternehmen am Markt vertreten sind, unumgänglich. Um ein erfolgreiches Marketing letztlich zu betreiben, bedarf es verschiedener, zusammenwirkender Marketinginstrumente. Gemeint sind die sogenannten 4 P des Marketingmix, welche product, price, place und promotion umfassen. Im deutschen wird hier meistens von der Produkt- , Preis-, Distributions-, und Kommunikationspolitik gesprochen. Diese vier Instrumente müssen strategisch und zielgerichtet aufeinander abgestimmt sein. Die Frage "Was vertreibe ich, zu welchem Preis, über welche Kanäle und wie kommuniziere ich das am besten?" spiegelt den vereinfachten Grundgedanken der Marketinginstrumente wieder.

Finanzierung, Sozialmarketing und Marketingmix. Die 4 P des Marketings und deren Voraussetzungen

Akademische Arbeit aus dem Jahr 2020 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,3, FOM Hochschule für Oekonomie &amp; Management gemeinnützige GmbH, Nürnberg früher Fachhochschule (FOM), Veranstaltung: Finanzmanagement, Sprache: Deutsch, Abstract: Die der Arbeit zugrunde liegende Forschungsfrage ist, ob die Finanzierungslücke der KMU in Deutschland durch den Einsatz der Blockchain-Technologie geschlossen werden kann. Dazu werden einige Hintergründe der Technologie erklärt, Herausforderungen aufgezeigt und Möglichkeiten veranschaulicht, wie die neue Technologie die Finanzierung, wie sie heute bekannt ist, verändern könnte.In Deutschland bestehen etwa 90 Prozent aller Unternehmen aus KMU. Um im globalen Wettbewerb mithalten zu können, müssen die Unternehmen in die Bereiche Digitalisierung und Innovation investieren. Ungefähr 93 Prozent der KMU werden zum Großteil durch eine Hausbank finanziert, zusätzlich zu Eigenmitteln. Trotz der jahrelangen Niedrigzinsphase im Euroraum besteht eine Finanzierungslücke für KMU von circa 400 Milliarden Euro. Bei Investitionen in Digitalisierung ist es zudem schwierig eine Garantie auf Erfolg zu geben, weswegen viele Banken zögerlich bei der Kapitalvergebung reagieren.

Sebastian Brunner

Finanzierung von KMU durch die Blockchain-Technologie

Studienarbeit aus dem Jahr 2021 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, , Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Hausarbeit beschäftigt sich mit Rückstellungen als Teil der Innenfinanzierung und der Nutzwertanalyse als nicht-monetäres Entscheidungsverfahren. Im Anschluss an die theoretische Abhandlung erfolgt die Übertragung auf das Fallbeispiel.

Talisa Gassmann

Investition und Finanzierung. Rückstellungsgegenwerte und Nutzwertanalyse

Studienarbeit aus dem Jahr 2023 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1.0, Hochschule für Angewandte Wissenschaften Neu-Ulm; früher Fachhochschule Neu-Ulm , Sprache: Deutsch, Abstract: Immer wieder stellt sich die Frage, ob der Kauf oder doch die Miete einer Immobilie vorzuziehen ist. Im Rahmen dieser Arbeit werden relevante Faktoren zur Auswahl der beiden Optionen ausgearbeitet. Diese sollen dem:der Leser:in ein grundlegendes Verständnis und Wissen vermitteln, um ihn:sie bei der Entscheidung zu unterstützen. Zusätzlich können bereits erste quantitative Daten durch ein simples Rechenmodell gewonnen werden. Zunächst werden allgemeine Daten zu den beiden Optionen dargestellt um anschließend die Vor- und Nachteile aufzudröseln, womit die Wahl mit Bezug auf die individuellen Vorlieben herausgearbeitet werden kann. Auch werden Faktoren beleuchtet, die von einer Einzelperson nicht beeinflussbar sind. Diese sind dadurch besonders in der Entscheidung zu beachten. Zuletzt wird ein Rechenmodell herausgearbeitet, womit durch konkrete Zahlen die Auswahl stark beschränkt werden kann. Zum Schluss werden die drei ausgearbeiteten Faktoren nochmals aufgegriffen, verglichen und gewichtet. Dadurch soll ein umfangreiches Bild entstehen, womit ein Fazit gegeben werden kann.

Immobilien mieten oder kaufen? Die richtige Entscheidung treffen

Einsendeaufgabe aus dem Jahr 2022 im Fachbereich Betriebswirtschaftslehre, Note: 1,3, SRH Fernhochschule, Veranstaltung: Rating und Risikomanagement, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Einsendeaufgabe im Modul Rating und Risikomanagement behandelt die unterschiedlichen Risiken, denen Unternehmen ausgesetzt sind, sowie die Rolle und die Entwicklung von Ratingsystemen. Der erste Teil konzentriert sich auf die verschiedenen Risikoarten, identifiziert finanzielle, operationelle und strategische Risiken und diskutiert deren Management. Im zweiten Abschnitt wird der Begriff des Ratings definiert, seine Bedeutung für die Kreditwürdigkeit und Investitionsentscheidungen beleuchtet und die Wechselwirkungen zwischen Risikobewertung und Unternehmensrating aufgezeigt. Der dritte Teil widmet sich der Konzeption und Implementierung von Ratingsystemen, inklusive der methodischen Ansätze und der praktischen Anwendung in der Unternehmensführung. Abschließend wird in Anhang und Literaturverzeichnis auf weiterführende Quellen verwiesen, die tiefergehende Einblicke und zusätzliche Forschungsressourcen bieten.

Managen von Unternehmensrisiken. Ein Leitfaden zu Risikoarten und Rating

Studienarbeit aus dem Jahr 2018 im Fachbereich BWL - Unternehmensführung, Management, Organisation, Note: 1, Universität Luzern (Soziologie), Veranstaltung: Sport und Medien, Sprache: Deutsch, Abstract: Der Fokus dieser Analyse liegt auf der Anwendung der Mintzberg-Struktur, um die Organisationsstruktur des FC Basel von seiner Gründung im Jahr 1893 bis 2018 zu untersuchen. Die Arbeit beginnt mit einer Einführung in die theoretischen Grundlagen der Mintzberg-Struktur, die fünf Organisationsteile und die fünf Strukturarten nach Henry Mintzberg beschreibt.Im Hauptteil wird die Geschichte des FC Basel in drei Phasen unterteilt: die Gründungsphase (1893–1900), die Lernphase (1900–1955) und die Erfolgsphase (1956–2018). In jeder Phase werden die relevanten Aspekte der Vereinsentwicklung herausgearbeitet, um die Veränderungen in der Organisationsstruktur zu verdeutlichen. Die Analyse zeigt, dass der FC Basel von einer Einfachstruktur in den frühen Jahren zu einer Mischform aus Maschinenbürokratie und Adhokratie geworden ist.Besondere Aufmerksamkeit wird den verschiedenen Organisationsteilen des Vereins gewidmet, einschließlich der strategischen Spitze, der Mittellinie, der Technostruktur und dem Hilfsstab. Die Arbeit untersucht, wie diese Teile im modernen FC Basel interagieren und welche Rolle sie in der Gesamtorganisation spielen. Es wird deutlich, dass die Technostruktur und der Hilfsstab im Laufe der Zeit erheblich an Bedeutung gewonnen haben.Im Fazit wird die komplexe Organisationsstruktur des FC Basel beschrieben und die Herausforderungen hervorgehoben, die mit der Anwendung der Mintzberg-Struktur auf einen Fußballverein verbunden sind. Die Arbeit betont die Bedeutung der strukturellen Anpassungen, die der Verein im Laufe der Jahre durchlaufen hat, um sich an die sich ändernden Bedingungen des professionellen Fußballs anzupassen.

Thomas Eglin

Organisationsanalyse des FC Basels 1983 anhand der Mintzberg-Struktur

Studienarbeit aus dem Jahr 2020 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,3, FOM Hochschule für Oekonomie &amp; Management gemeinnützige GmbH, Berlin früher Fachhochschule, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Arbeit hat sich zum Ziel gesetzt, den Preisfindungsprozess im Zuge eines Börsengangs von der Unternehmensbewertung bis zum finalen Emissionspreis zu betrachten. In dieser Arbeit wird zunächst der Unterschied zwischen Wert und Preis definiert und es wird auf die Due Diligence im Vorfeld einer Unternehmensbewertung eingegangen. Des Weiteren werden die Methoden zur Ermittlung des Emissionspreises vorgestellt. Es werden verschiedene Unternehmensbewertungsverfahren vorgestellt und erforscht, wie viel vom Bewertungsverfahren im Emissionspreis enthalten ist.Im Jahr 2019 wagten weltweit mehr als 1.200 Unternehmen den Gang an die Börse. Mit einem Börsengang wird das Ziel verfolgt u.a. das weitere Wachstum zu finanzieren, doch auch der gestiegene Attraktivitätswert für Arbeitnehmer und größere Unabhängigkeit von Banken sind Beweggründe für den Gang an die Börse. Jedoch ist dieser mit zusätzlichen Kosten verbunden, da zahlreiche Voraussetzungen für einen Börsengang zu erfüllen sind. Sollte die gegenwärtige Rechtsform es nicht zulassen, ist die Umwandlung des Unternehmens in eine AG notwendig. Die gestiegenen Publizitätsanforderungen binden Personal und gewähren darüber hinaus dem Wettbewerbern einen Einblick in das eigene Unternehmen. Weltweit können Anleger von derzeit über 51.000 Unternehmen Aktien an den verschiedensten Börsenplätzen der Welt erwerben. Der zunehmende Wettbewerb erfordert eine systematische Vorbereitung des Börsengangs, um diesen erfolgreich zu gestalten. Die Börsenaspiranten greifen hierzu auf die Expertise von zahlreichen Banken, Unternehmensberatern und Wirtschaftsprüfern zurück.

Finanzierung und Investition. Methoden zur Ermittlung des Emissionspreises in einem Börsengang

Studienarbeit aus dem Jahr 2024 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,0, Carl von Ossietzky Universität Oldenburg, Veranstaltung: Regulierung und ESG Alternativer Investments, Sprache: Deutsch, Abstract: Zielsetzung und Aufbau dieser Hausarbeit bestehen im ersten Schritt darin, die einschlägigen Begrifflichkeiten zu erläutern und gegeneinander abzugrenzen. Der zweite Schritt besteht in der Behandlung von Immobilien Debt im Spread-Risiko Modul in der Säule I unter Solvency II. Dabei besteht die Optimierung im Vordergrund, welche anschaulich an konkreten Fällen dargestellt wird. Abgeschlossen wird diese Hausarbeit durch einen Exkurs, eine Zusammenfassung sowie ein Fazit inklusive Ausblick. 

Um das Thema vollumfänglich erfassen zu können, werden die notwendigen Begriffsdefinitionen und deren Abgrenzungen erläutert. Im Einzelnen werden die Begriffe Immobilien Debt, die unterschiedlichen aufsichtsrechtlichen Regelungen, die einzelnen Risikoarten und der Unterschied zwischen Dach- und Direktfonds erklärt.  

Alexander Lang

Behandlung von Immobilien Debt unter Solvency II. Direktfonds

Studienarbeit aus dem Jahr 2019 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,7, FOM Hochschule für Oekonomie und Management gemeinnützige GmbH, Hochschulstudienzentrum Hamburg, Sprache: Deutsch, Abstract: Die vorliegende Arbeit bietet einen Einblick in die Arten und Einsatzmöglichkeiten von Derivaten. Ob nun Erläuterungen zu Optionen, Forwards &amp; Futures oder Swaps oder inwiefern Einsatzmöglichkeiten in Form von Spekulation, Arbitrage oder Absicherung wird hier dargestellt.Zu Beginn soll ein grundlegendes Fundament anhand von Erläuterungen wichtiger Begrifflichkeiten gelegt werden, um im Anschluss auf einzelne Arten sowie die Einsatzmöglichkeiten von Derivaten einzugehen. Anschließend soll am Praxisbeispiel der Siemens AG verdeutlicht werden, welche Arten von Derivaten in einem Konzern, wie der Siemens AG, ihren Einsatz finden. Final sollen, auf Basis des Beispiels aus der Praxis, die Ergebnisse der vorliegenden Arbeit im Fazit zusammengefasst wiedergegeben werden.

Arten und Einsatzmöglichkeiten von Derivaten. Optionen, Forwards & Futures, Swaps

Risikomanagement bei Immobilienfinanzierungen

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