Praxiswissen für Immobilienmakler
Rechtsgrundlagen, Provisionssicherung, Vertragsgestaltung. Maklerrecht, Bestellerprinzip und Haftung sicher im Griff
Maklerrecht kompakt und rechtssicher - für Immobilienmakler, die Provisionsansprüche durchsetzen, Haftungsrisiken vermeiden und Verträge gesetzeskonform gestalten wollen.
Das Standardwerk von Alexander C. Blankenstein liefert fundiertes Fachwissen zu allen zivil- und öffentlich-rechtlichen Pflichten im Makleralltag. Praxisnahe Beispiele, geprüfte Musterverträge und aktuelle Rechtsprechung machen komplexe Regelwerke direkt anwendbar - von der Gewerbeerlaubnis bis zur Provisionssicherung.
Das sind die Inhalte:
- Provisionsanspruch und Provisionssicherung: Voraussetzungen, Kausalität, Halbteilungsgrundsatz nach §§ 656a-656d BGB sowie Maklerklauseln im notariellen Kaufvertrag
- Bestellerprinzip und Wohnungsvermittlung: Textformpflichten, Höchstgrenzen, Ausschlusstatbestände und typische Haftungsfallen im Mietrecht
- Öffentlich-rechtliche Pflichten und MaBV: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, Fortbildungspflicht, Aufzeichnungs- und Buchführungspflichten
- Geldwäschegesetz und Compliance: Identifizierungspflichten, Risikomanagement, Meldepflichten bei der FIU und Bußgeldrisiken
- AGB-Kontrolle und Vertragsgestaltung: Unwirksame Klauseln erkennen, Alleinaufträge rechtssicher formulieren, Reservierungsvereinbarungen korrekt gestalten
Neu in der 6. Auflage 2025:
- Zertifizierter Verwalter nach WEG: Neue Anforderungen nach der ZertVerwV - Prüfung, Ausnahmen und Gleichstellungen praxisnah erklärt
- Digitale-Dienste-Gesetz (DDG): Aktuelle Impressum- und Datenschutzpflichten für Makler im digitalen Umfeld
- Aktuelle Rechtsprechung: Neue Urteile zu Maklervertragsabschluss, Provisionsanspruch bei Einfamilienhäusern und Wohnungen, Vorkenntniseinwand, Verflechtung und Provisionsverwirkung
Für Immobilienmakler, Maklerbüros und Quereinsteiger, die rechtssicher und professionell arbeiten wollen - aktuell nach dem Stand 2025.