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Amédéo Wermelinger

Weiterbildung Recht

An der diesjährigen Tagung werden neben der Vorstellung der neusten Gerichtsurteile verschiedene Themen aus der täglichen Praxis des Stockwerkeigentums behandelt. Darunter befinden sich Beiträge zur Anfechtungsklage, zum Gemeinschaftspfandrecht, zu Airbnb, zur Reglementsänderung und zum neuen Mängelrecht.

Luzerner Tag des Stockwerkeigentums 2026

Tagung vom 3. November 2026 in Luzern

Am 26. November 2024 findet die Luzerner Tagung zum Stockwerkeigentum das 14. aufeinanderfolgende Jahr statt. Der Tagungsband enthält die bewährte Besprechung neuerer Gerichtsurteile durch Jörg Schwarz. Daneben wird die Thematik des Stockwerkeigentums etwas breiter und umfassender angegangen. So zeigt Naïri Sevhonkian den aktuellen Stand in der Revision des Stockwerkeigentumsrechts auf, dessen Entwicklung für die Praxis von grossem Interesse ist. Tarkan Göksu beleuchtet das Schiedsgericht beim Stockwerkeigentum näher – eine Frage mit hoher Praxisrelevanz, wenn man bedenkt, dass viele Reglemente eine Schiedsklausel enthalten. Mit der Thematik der Haftung für den Gebäudezustand befassen sich Jonas Rüegg und Raphaël Haas: Sie zeigen auf, was gilt, wenn ein gemeinschaftlicher Teil das Sonderrecht beschädigt oder umgekehrt. Philipp Eberhard erörtert, wie der Grundbuchauszug zu lesen, zu verstehen und in Punkto Verbindlichkeit einzuordnen ist, wenn es zu nachträglichen Veränderungen des Grundstückszustands kommt. Nicht zuletzt widmen sich Amédéo Wermelinger und Simon Varin der Zwangsverwertung des Stockwerkanteils und damit einem für die Praxis relevanten, aber hochkomplexen Verfahren. Es handelt sich also wiederum um einen sehr spannenden Tagungsband für die Praktikerinnen und die Juristinnen. 

Luzerner Tag des Stockwerkeigentums 2024

Tagung vom 26. November 2024 in Luzern

Am 14. November 2023 findet die Luzerner Tagung zum Stockwerkeigentum das 13. aufeinanderfolgende Jahr statt. Der Tagungsband enthält die übliche Besprechung neuerer Gerichtsurteile durch Jörg Schwarz. Amédéo Wermelinger untersucht die Tücken des Bewilligungsgesetzes: Dieses ist problematisch, weil der Erwerb und die Bewirtschaftung von Grundeigentum dadurch dauernd eingeschränkt werden. Überraschenderweise betrifft diese Einschränkung auch Personen in der Schweiz. Bei baulichen Massnahmen stellt sich oft die Frage, ob die Stockwerkeigentümergemeinschaft nicht allenfalls Fremdmittel aufnehmen kann. Michel de Roche zeigt auf, dass dies eben auch möglich wäre. Beim Bau von Stockwerkeigentum ist manchmal auch ein Mobilitätskonzept erforderlich. Dazu äussert sich Christoph Zurflüh. Die Umsetzung eines Fotovoltaikvorhabens in einer bestehenden Überbauung im Stockwerkeigentum beziehungsweise das Fotovoltaikprojekt und der Zusammenschluss zum Eigenverbrauch im Stockwerkeigentum werden aus juristischer Sicht von Stefan Mattmann und aus praktischer Seite von Marco Derungs dargestellt. Es handelt sich also wiederum um einen sehr spannenden Tagungsband für die Praktikerinnen und die Juristinnen.

Luzerner Tag des Stockwerkeigentums 2023

Tagung vom 14. November 2023 in Luzern

Am 15. November 2022 findet die Luzerner Tagung zum Stockwerkeigentum das 12. aufeinanderfolgende Jahr statt. Dieses Jahr wird nebst der üblichen Besprechung neuerer Gerichtsurteile durch Jörg Schwarz die Frage der Nachhaltigkeit beim Stockwerkeigentum durch Amédéo und Noémie Wermelinger behandelt: Es geht letztlich darum, ob die Klimaerwärmung spurlos am Stockwerkeigentum vorbeigeht oder eben doch nicht. Barbara Graham-Siegenthaler setzt sich mit den Pflichten der Verwaltung und deren Abberufung im Zusammenhang mit der neueren Rechtsprechung auseinander. Diese Thematik wird mit jener von Roman Bruhin ergänzt, welcher den Stolpersteinen bei einer Dossierübergabe durch die Verwaltung nachgeht. Ein interessantes Nebengebiet wird von Phillipp Eberhard erörtert, der die Betreibung und die Auflösung vom gewöhnlichen Miteigentum näher untersucht, was regelmässig auch Auswirkungen auf das Stockwerkeigentum hat. Schliesslich werden sich Raphaël Haas und Jonas Rüegg der heiklen Frage der Durchsetzung des Reglements widmen, da ein solches Papier nur dann etwas wert ist, wenn man ihm auch vor Gericht zum Durchbruch verhelfen kann. 

Luzerner Tag des Stockwerkeigentums 2022

Tagung vom 15. November 2022

Am 16. November 2021 findet die Luzerner Tagung zum Stockwerkeigentum das 11. aufeinanderfolgende Jahr statt. Dieses Jahr wird nebst der üblichen Besprechung neuerer Gerichtsurteile durch Jörg Schwarz die Frage behandelt, wie es möglich ist, Stockwerkeigentum mit der Wohnbaugenossenschaft bzw. mit dem kleinen Wohnungseigentum zu verbinden. Dabei werden Erfahrungen aus Luzern durch Adrian Achermann und Markus Kaufmann erläutert. Weiter untersucht Christoph Thurnherr die Belastung von Stockwerkeigentum mit dem Bauhandwerkerpfandrecht und verschiedene Fragen der Kostenverteilung im Stockwerkeigentum werden durch Cornelio Zgraggen erörtert. Lena Manz zeigt den gesetzgeberischen Handlungsbedarf bei einem Sanierungsstau auf. Schliesslich wird das kleine Wohneigentum durch David Dürr aktualisiert. 
In bewährter Weise bietet der Tagungsband somit Beiträge zu verschiedenen Themen, welche für Praktikerinnen, Juristinnen oder Liegenschaftsverwalterinnen von Relevanz sind.


Luzerner Tag des Stockwerkeigentums 2021

Tagung vom 16. November 2021

Amédéo Wermelinger

Veröffentlichungen