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Gesamtkatalog

Catalogue complet

Schiavone D: Immobili

Immobili

Guida agli Investimenti Immobiliari

Werden die notwendigen Inspektionen und Wartungsarbeiten für Spielplatzgeräte versäumt oder sind diese nicht korrekt dokumentiert, sind Spielplatzbetreiber bei einem Unfall zum Schadensersatz verpflichtet.
Doch welche Kontrollen sind wann überhaupt erforderlich? Welchen aktuellen Sicherheitsanforderungen müssen die Spielplatzgeräte entsprechen und wie erfolgt eine rechtssichere Dokumentation der Kontrollen?

Im praktischen Taschenbuch "Das 1x1 der Spielplatzkontrolle" haben Experten alles zusammengestellt, was es bei der Kontrolle von Spielplätzen aktuell zu beachten gibt. Die aktualisierte 2. Auflage enthält dabei alle Anforderungen der überarbeiteten Normenreihe DIN EN 1176:2020-06 sowie der neuen DIN 18034-1:2020-10.
Checklisten.

Diese bietet folgende Vorteile:

- Erläuterungen zu den aktuellen DIN-Normen für Spielplätze: Die in 2017 neu überarbeiteten sicherheitstechnischen Anforderungen der Normenreihe DIN EN 1176 kompakt und verständlich kommentiert. Zum schnellen und einfachen Nachschlagen.
- Inspektions- und Wartungshinweise: In diesem handlichen Taschenbuch sind alle wichtigen Informationen zu Inspektion und Wartung jederzeit vor Ort auf dem Spielplatz griffbereit.
- Checklisten und Vorlagen: Mit den praktischen Arbeitshilfen in der Premium-Ausgabe sparen Spielplatzkontrolleure Zeit bei ihren Kontrollen und dokumentieren rechtssicher.
- Für die Arbeit am PC oder unterwegs unterstützt das E-Book mit komfortablen Suchfunktionen und praktischen Verlinkungen.

Dieses Buch ist genau das Richtige für:
Spielplatzprüfer sowie Betreiber von Spielplätzen, wie z. B. Kommunen, Gaststätteninhaber, Immobilienunternehmen und Wohnbaugenossenschaften. Aber auch beauftragte Betreiber, wie Bauhofmitarbeiter, Hausmeister, Garten- und Landschaftsbauer, Arbeitssicherheitsexperten, Lehrkräfte, Erzieher oder Wohnungsverwalter.

Inhaltskurzübersicht:

Rechtliche Grundlagen

- Sicherheitsphilosophie
- Gesetze, Erlasse und Normen

Normen für Spielplätze

- Die Normenreihe DIN EN 1176
- DIN 18034
- Die Normenreihe DIN 79161
- ...

Sicherheitsmanagement

- Wer ist Betreiber?
- Grundsätze
- Inspektion
- ...

Sicherheitstechnische Anforderungen von A - Z

- Absturzsicherung
- Beschilderung
- Einfriedungen
- Fangstellen
- Giftpflanzen
- Holz und Holzprodukte
- Karussells
- Naturnahe Spielräume
- Räume und Flächen
- Schaukeln
- Wasser
- Zugänge und Zufahrten
- ...

Barrierefreie Spielplätze

- Philosophie barrierefreier Spielplätze
- Planung
- Erschließung
- ...

NUR IN DER PREMIUM-AUSGABE:

Digitale Arbeitshilfen zum Download

- Bestellung zum Sachkundigen
- Checkliste: Inspektion nach der Installation
- Checkliste: Schaukel
- Checkliste: Wippgeräte
- Muster: Vertrag zur Inspektion nach DIN EN 1176-7
- Vorlage: Spielplatzakte
- ...

Sie erhalten eine Premium-Ausgabe: Printtitel, E-Book (EPUB + PDF-Datei) sowie editier- und druckbare Vorlagen.

Die Bestellung kann nur direkt über die Forum Verlag Herkert GmbH erfolgen.
Bei Bestellung über den Buchhandel bitte eine gültige E-Mailadresse des Endkunden für die Zusendung der Downloadinformationen für das E-Book mitteilen.
Best.-Nr.: 5553533

PREMIUM-Ausgabe

Das 1x1 der Spielplatzkontrolle. PREMIUM-Ausgabe

Real Estate Rental Investments, Beginners and Landlords7 Essentials to Rental Investing &amp; More People You Need Before You Buy, Purchasing Property, Managing Your Rentals, Who To Rent To, Importance of Maintenance, How To Acquire Other Rentals You Don't Own, and Spring-boarding to Becoming An Entrepreneur
 By LT Judd 
From novice to landlord extraordinaire! Build your empire, one property at a time, by following these 7 essential steps to mastering the art of real estate rental investing.
 
Have you ever wondered how successful investors generate passive income and secure their financial independence? 
 
Do you fear that real estate investment may not be worth the risk? 
 
Or are you simply just overwhelmed and don't know where to start? 
 
Investments are quite risky, but they're also a sure way of building one's wealth.
 
There are many options for people to invest their money in, from the trending cryptocurrency to traditional stocks and savings; however, the most popular investment for most people is that of real estate investing. 
 
But this doesn't mean you can just jump into it without knowing the ins and outs. Investing in rental properties takes a lot of work, but with the knowledge and the right tools, you can find the financial success you're searching for. 
 
And that is exactly what you will discover within this book. 
 
You will gain a deeper understanding of how real estate works, which will help you thrive in real estate investment.
 
With this book, you can say goodbye to the overwhelming uncertainty and confusion that often accompanies real estate investing, and embrace a clear path to success by using the 7 essential steps to real estate rental investing. The book offers essential strategies and expert insights, so you can confidently navigate through the challenges of real estate investing and achieve financial freedom and create the lifestyle you desire. 
 
 
Inside, you'll discover...


¿ The 7 essential steps that will guide you from a total beginner to a seasoned landlord
¿ How real estate market trends work and what you can do about it
¿ The people you need to build your rental A-team 
¿ The criteria for selecting and purchasing your first property 
¿ What alternatives you can consider for financing your property
¿ How you can manage and retain your tenants without losing your sanity
¿ Why same-day maintenance is the key to retaining your tenants and making your property look as good as new
¿ How landlords can make additional revenue streams and acquire other rental properties without the hassle
¿ Plus! A bonus chapter on exit strategies (in case you're thinking of selling your property)
 
 
And much more!
 
Say goodbye to financial worries and discover the boundless potential of real estate rental investing. Take calculated risks and transform your life, achieve financial abundance, and create the lifestyle of your dreams.

7 ESSENTIAL STEPS

YOU TOO! CAN MAKE MONEY IN RENTAL PROPERTIES

Damit Nebenkosten nicht zum Streitfall werden

Das kompakte Nachschlagewerk Abc der Mietnebenkosten informiert zuverlässig, wie Nebenkostenabrechnungen korrekt zu erstellen und welche Details bei Abrechnungen besonders zu beachten sind.
<ul>

<li>Welche Positionen darf die Betriebskostenabrechnung berücksichtigen? </li>
<li>Wann ist eine Erhöhung der Betriebskostenvorauszahlung zulässig? </li>
<li>Wie sieht eine korrekte Mietnebenkostenabrechnung aus? </li>
<li>Wie überprüfen Sie die Abrechnung Ihres Vermieters oder Ihrer Hausverwaltung? </li>
<li>Wie setzen Sie Ihre Rechte bei überhöhten Abrechnungen durch? </li>
<li>Was ist bei einer Betriebskostenvereinbarung zu beachten? </li>
<li>Wie können Nachzahlungs- und Guthabenansprüche durchgesetzt werden? </li>
<li>Wie prüfen Sie Ihre Heizkostenabrechnung auf Richtigkeit? </li>
<li>Welche Besonderheiten gelten bei vermieteten Eigentumswohnungen? </li>
<li>Welche Kosten für den Einbau einer neuen Heizungsanlage oder anderen
Maßnahmen nach dem neuen Gebäudeenergiegesetz dürfen umgelegt werden
(z. B. PV-Anlage, Solarthermie, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe)? </li>
</ul>
Mit ausgewählten Rechtsgrundlagen und Gerichtsentscheidungen.

Lexikon für Mieter und Vermieter; Walhalla Rechtshilfen

ABC der Mietnebenkosten

Dieser Ratgeber erläutert allgemeinverständlich die Übertragung einer Immobilie zu Lebzeiten der Eltern auf die Kinder. Dabei werden wichtige Tipps, Ratschläge und verständliche Erklärungen gegeben. Viele Eltern und Hauseigentümer stellen die Gleichen Fragen: Wie und wann übertrage ich das Haus auf meine Kinder? Wie kann ich mich im Grundbuch absichern? Was ist ein Nießbrauchrecht, ein Wohnrecht, ein Wohnungsrecht, eine Rückauflassungsvormerkung? Wie wirken sich die eingetragenen Rechte im Grundbuch aus, wenn ein Elternteil in ein Pflegeheim umziehen muss. All diese Fragen und noch weitere, werden in diesem Buch beantwortet. Im Rahmen der Vorbereitung auf die Hausübertragung werden noch interessante Fragen des Erbrechts, des Sozialrechts und des Steuerrechts behandelt. Bei diesem Ratgeber handelt es sich um die zweite komplett überarbeitete Auflage. Hartmut Richter studierte von 1997 ?2000 an der Fachhochschule für Rechtspflege NRW in Bad Münstereifel Rechtspflege. Der diplomierte Rechtspfleger arbeitet als Geschäftsleiter beim Amtsgericht Ibbenbüren und ist darüber hinaus als Grundbuchdozent an der Justizakademie NRW und an der Ausbildungsakademie des Innenministers NRW tätig. Darüber hinaus ist Herr Richter als Referent tätig. Er hält Vorträge zu den Themengebieten: Grundbuchrecht, Nachlassrecht, Sozialrecht und Vorsorgevollmachten / Patientenverfügungen.

Ein juristischer Ratgeber

Hausübertragung von den Eltern auf die Kinder

Become The #1 Trusted Luxury Agent Today &amp; Dominate Your Market
In this one of a kind book, Renowned luxury real estate expert, and founder of the LUXE Designation Michael LaFido unveils an unparalleled collaboration, gathering insights from 23 luminaries in the field and 3 rising stars, making their expertise more accessible than ever before. Discover the closely guarded secrets that have propelled these icons to the top of the industry. With each turn of the page, discover invaluable advice that promises to revolutionize your approach to luxury real estate. But this book is not just for real estate professionals; prospective buyers and sellers will find indispensable tips to navigate the high-stakes luxury market, safeguarding them from costly missteps. Don't miss your chance to gain the edge in the most coveted realm of real estate.

Secrets Of Top Luxury Agents

Fai da tech

Ledizioni

L'intelligenza artificiale per amministratori di condominio offre una panoramica sull'utilizzo dell'IA negli ambiti dell'amministrazione condominiale. Il libro illustra metodi per ottimizzare la comunicazione con i condòmini, la preparazione e la conduzione delle assemblee, e la prevenzione di problemi attraverso l'utilizzo proattivo delle tecnologie IA. Con contenuti basati su esempi pratici, casi di studio e segnalazioni delle principali piattaforme di IA (non solo ChatGPT), il testo - nato da un'idea di Gianluigi Bonanomi e VeryFastPeople - si rivela una guida essenziale per gli amministratori di condominio che desiderano implementare soluzioni innovative nei loro processi lavorativi.

L' intelligenza artificiale per l'amministratore di condominio: nuovi scenari

The FHA Homeownership & Wealth Series

Buying a home doesn't require perfection-it requires understanding.
In FHA Loans for Fixer-Uppers, Condos &amp; Non-Perfect Homes, mortgage expert Joe Correa breaks down how everyday buyers use FHA loans to purchase properties most people overlook-and turn them into stable homes and powerful wealth-building assets.

This book is not theory. It is a practical, real-world guide designed for buyers who are tired of being told "that house won't qualify" or "FHA won't work for this property." Whether the home needs repairs, sits inside a condo association, or doesn't fit traditional lending boxes, this book shows you how FHA actually works-and how smart borrowers win with it.
You'll learn how FHA evaluates safety, repairs, condos, HOAs, affordability, risk, and long-term strategy-without fear, confusion, or misinformation. Through clear explanations and real math-based examples, this book reveals how imperfection often creates opportunity, not rejection.

If you want to stop waiting for the "perfect" home and start building real ownership, equity, and confidence, this book gives you the roadmap.
What You'll Learn in This Book
 ¿ How FHA really evaluates fixer-uppers, condos, and non-perfect homes
 ¿ What FHA appraisers look for-and what they don't care about
 ¿ How repair requirements work and how to use them as leverage
 ¿ FHA condo approval, HOA rules, and affordability explained simply
 ¿ How to reduce cash needed at closing using FHA strategies
 ¿ How FHA buyers build equity faster by buying overlooked properties
 ¿ Exit strategies: refinance, cash-out, sell, or hold intelligently
 ¿ Common FHA mistakes that cost buyers thousands-and how to avoid them
 ¿ How to survive market shifts, rate changes, and life transitions
 ¿ How FHA ownership builds long-term stability, confidence, and freedom

This book is ideal for first-time buyers, self-employed borrowers, credit-challenged buyers, and anyone who wants to use FHA strategically instead of emotionally.

How to Buy Homes That Need Repairs or Don't Fit Traditional Loan Guidelines

FHA Loans for Fixer-Uppers, Condos & Non-Perfect Homes

Preparation for Success

How to Sell with Storytelling

Der große Vermieter-Ratgeber - Haus &amp; Wohnung richtig vermieten
 Viele konkrete Tipps und Musterformulierungen helfen Ihnen, als Vermieter einer Immobilie, eine für Sie günstige Rechtslage zu schaffen. Es werden Fallstricke und Risiken bei der Vermietung von Wohnungen oder Häusern aufgezeigt, die Sie vor rechtlichen und finanziellen Nachteilen schützen sollen. Der große Ratgeber für Vermieter enthält Tipps für unterschiedlichste Situationen, die richtigen anlassbezogenen Muster und Vorlagen: Indexmietvertrag, Mieterhöhung oder Abmahnungen von Mietern und viele weitere Tipps. 

Anhand vieler konkreter Beispiele wird das jeweilige mietrechtliche Problem so verdeutlicht, dass Sie Ihre individuelle Situation erkennen und die richtige Entscheidung treffen können.Neben wertvoller Tipps für Vermieter, Checklisten und Gestaltungstipps für den Mietvertrag enthält dieser Ratgeber folgende Muster für Vermieter:<ul><li>Muster Mietaufhebungsvereinbarung</li><li>Muster Wohnungsübergabeprotokoll</li><li>Vorlage Abmahnung wegen unerlaubter Tierhaltung</li><li>Vorlage Abmahnung wegen Verletzung des Mietvertrags</li><li>Vorlage Abmahnung wegen Vertragsverletzung</li><li>Muster Erhöhung der Indexmiete</li><li>Muster Kündigung wegen Eigenbedarfs</li><li>Muster Kündigung wegen Vertragsverletzung</li><li>Muster Kündigung wegen Zahlungsverzugs</li><li>Muster Mieterhöhung auf ortsübliche Vergleichsmiete unter</li><li>Bezugnahme auf einen (qualifizierten) Mietspiegel</li><li>Musterbrief Mieterhöhung auf ortsübliche Vergleichsmiete</li><li>Musterbrief Mieterhöhung wegen Modernisierung</li><li>Musterbrief Modernisierungsankündigung</li><li>Musterbrief Zurückweisung einer unberechtigten Mietminderung</li><li>Vertragsmuster über die Modernisierung durch Mieter</li>
</ul>

Der große Vermietungsratgeber

Land investing is one of the most overlooked but lucrative opportunities in real estate investing, offering financial freedom, flexibility, and high-profit potential. Unlike traditional real estate investments that require considerable capital to start and ongoing maintenance, land investing allows you to buy low, sell high, and scale quickly with minimal overhead. Whether you're a beginner or a seasoned investor, this book will show you how to invest in yourself and create a business that fits your lifestyle.

Written by Daniel Apke, entrepreneur and founder of The Land Portal, Land Investing Online, Apke Land, and host of the Real Estate Investing Podcast, this book is packed with actionable strategies to help you find, fund, and flip land deals-without the hassles of tenants, termites, or toilets.

In this book, you'll learn how to:Build a flexible, scalable land investing business that lets you work from anywhere.
Discover hidden opportunities and off-market deals before the competition.
Learn how to evaluate land, from raw lots to subdivisions, and maximize your profits.
Explore creative financing methods and finding investors to scale your business.
Master marketing methods to attract buyers and turn deals quickly.




If you want to work on your own terms and build a highly-profitable real estate investing business, One Lot at a Time will help you start your journey toward financial freedom through land investing!

Creating a Life of Wealth & Freedom Through Land Investing

One Lot at a Time

This book was written to assist buyers and sellers with their real estate transactions, and agents to decide if this is the right profession for them.

Faith! Patience! Purpose! Buying and Selling a house could be a daunting experience, that's why it is essential to have faith and patience when Finding Your Right Door. The Author sheds some light on some of the behind-the-scenes transactions while you are waiting patiently for a favorable outcome. Agents who know what their purpose is (through their gifts and talents) will know if the Real Estate Sales Profession is the right one for them.

A Realtor's Perspective

Finding The Right Door

This workbook is a step-by-step companion to Profit First for Real Estate Investing, built specifically for fix-and-flip investors who want to protect profit on every project - not just hope it's there at the end.

Flipping magnifies financial mistakes. Underestimated budgets, slow timelines, and poor cash planning can erase profit quickly. This workbook walks you through applying Profit First at the project level, so each flip is structured to pay you, protect margins, and fund future deals.

You'll break down true deal profitability, allocate funds properly during each phase of the flip, plan for holding costs and overruns, and build reserves that prevent stress when timelines slip. You'll also evaluate when to scale flips responsibly and how to think like a CEO instead of a deal technician.

If you flip houses and want predictable profit instead of financial whiplash, this workbook shows you how to run each project with discipline and clarity.

Workbook for Fix & Flipping

Profit First for Real Estate Investing

Immobili

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