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Gesetze des Landes Sachsen-Anhalt 88.
Ergänzungslieferung

Gesetze des Landes Sachsen-Anhalt 88. Ergänzungslieferung

Manch einer will sein Eigentum an einem Grundstück nicht aufgeben, aber einen Ertrag aus dem Grundbesitz erzielen; dies gilt oftmals für Kommunen oder Kirchen. Ein anderer, nicht zwingend Privatperson, möchte ein Bauwerk errichten, aber kann oder will den Kaufpreis für das Grundstück nicht aufbringen. Beide führt das Rechtsinstitut des Erbbaurechts zusammen. Es regelt das veräußerliche und vererbliche Recht, auf oder unter der Oberfläche eines fremden Grundstücks ein Bauwerk zu haben.
Aus diesem Rechtsgebilde ergeben sich für die Beteiligten mitunter komplexe, außergewöhnliche Rechtsbeziehungen für einen in der Regel langen Zeitraum und mit erheblicher wirtschaftlicher Bedeutung. So hat der Erbbauberechtigte nicht nur schuldrechtliche Ansprüche gegen den Grundstückseigentümer (etwa auf Überlassung von Nutzung), sondern das Erbbaurecht ist mit dinglicher Wirkung ausgestattet und als Sachenrecht anzusprechen. Rechte und Pflichten von Grundstückseigentümer und Erbbauberechtigtem sind im Gesetz über das Erbbaurecht geregelt.
Schwerpunkt der Kommentierung stellt naturgemäß das ErbbauRG dar. Darüber hinaus sind für den Berater von besonderem Nutzen die Anhänge
<ul>
<li>zum Steuerrecht,</li>
<li>zum Kostenrecht,</li>
<li>zum Wohnungserbbaurecht,</li>
</ul>
die praxisnah die Querverbindungen dieser Spezialmaterie darstellen.&nbsp;
NEU in der 13. Auflage:
<ul>
<li>Gesetz zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts (MoPeG)</li>
<li>Änderungen im Geldwäscherecht, insb. Barzahlungsverbot bei Immobiliengeschäften</li>
<li>Einarbeitung zahlreicher wichtiger Gerichtsentscheidungen, z.B. zum Beginn der Verjährungsfrist des Anspruchs des Grundstückseigentümers gegen den Erbbauberechtigten auf Vornahme vertraglich vereinbarter Maßnahmen zur Erhaltung eines guten baulichen Zustands.</li>
<li>Aktuelle Problematiken, z.B. Verlängerungsmöglichkeit und Beleihbarkeit des Erbbaurechts und Rechtsfolgen bei Beendigung, Durchsetzung von höheren Erbbauzinsen beim Verkauf unter Verweis auf das Vorkaufsrecht des Grundstückeigentümers</li>
<li>Änderungen der Bewertung von Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken im Steuerrecht</li>
</ul>
Autoren: Dr. Nikolaus Bardenhewer, Notar, Neuss Michael Drasdo, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Köln Justus Hustedt, Doktorand, Rheinische Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn, Frankfurt a.M. Dr. Volker Hustedt, Notar, Neuss Monika Kohn-Wachten, Steuerberaterin, Köln
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Manch einer will sein Eigentum an einem Grundstück nicht aufgeben, aber einen Ertrag aus dem Grundbesitz erzielen; dies gilt oftmals für Kommunen oder Kirchen. Ein anderer, nicht zwingend Privatperson, möchte ein Bauwerk errichten, aber kann oder will den Kaufpreis für das Grundstück nicht aufbringen. Beide führt das Rechtsinstitut des Erbbaurechts zusammen. Es regelt das veräußerliche und vererbliche Recht, auf oder unter der Oberfläche eines fremden Grundstücks ein Bauwerk zu haben.

Aus diesem Rechtsgebilde ergeben sich für die Beteiligten mitunter komplexe, außergewöhnliche Rechtsbeziehungen für einen in der Regel langen Zeitraum und mit erheblicher wirtschaftlicher Bedeutung. So hat der Erbbauberechtigte nicht nur schuldrechtliche Ansprüche gegen den Grundstückseigentümer (etwa auf Überlassung von Nutzung), sondern das Erbbaurecht ist mit dinglicher Wirkung ausgestattet und als Sachenrecht anzusprechen. Rechte und Pflichten von Grundstückseigentümer und Erbbauberechtigtem sind im Gesetz über das Erbbaurecht geregelt.

Schwerpunkt der Kommentierung stellt naturgemäß das ErbbauRG dar. Darüber hinaus sind für den Berater von besonderem Nutzen die Anhänge

-  zum Steuerrecht,
-  zum Kostenrecht,
-  zum Wohnungserbbaurecht,

die praxisnah die Querverbindungen dieser Spezialmaterie darstellen. 

NEU in der 13. Auflage:

-  Gesetz zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts (MoPeG)
-  Änderungen im Geldwäscherecht, insb. Barzahlungsverbot bei Immobiliengeschäften
-  Einarbeitung zahlreicher wichtiger Gerichtsentscheidungen, z.B. zum Beginn der Verjährungsfrist des Anspruchs des Grundstückseigentümers gegen den Erbbauberechtigten auf Vornahme vertraglich vereinbarter Maßnahmen zur Erhaltung 
eines guten baulichen Zustands.
-  Aktuelle Problematiken, z.B. Verlängerungsmöglichkeit und Beleihbarkeit des Erbbaurechts und Rechtsfolgen bei Beendigung, Durchsetzung von höheren Erbbauzinsen beim Verkauf unter Verweis auf das Vorkaufsrecht des Grundstückeigentümers
-  Umfassend aktualisiert und auf den neusten Stand von Rechtsprechung und Literatur gebracht

Kommentar

ErbbauRG - Gesetz über das Erbbaurecht

In der Baupraxis ist die richtige Instandhaltung von Betonbauwerken entscheidend für ihre Dauerhaftigkeit und Gebrauchstauglichkeit. Das Buch 'Instandhaltung von Betonbauwerken' bietet Ihnen umfassende Einblicke in die Herausforderungen und Lösungen, die sich aus der Instandhaltungs- und Instandsetzungsplanung ergeben. Das Autorenteam, bestehend aus erfahrenen Planern, einem Bauherrenvertreter und einer Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht, vereint vielfältige Perspektiven und Fachkenntnisse. Sie beleuchten nicht nur die technischen Aspekte wie Inspektion, Wartung und Instandsetzungsmaßnahmen, sondern auch wichtige vertragliche Grundlagen und Haftungsfragen. Erfahren Sie, wie Sie durch gezielte Instandhaltungsstrategien nicht nur den Wert Ihrer Bauwerke erhalten, sondern auch rechtliche Risiken minimieren können. Praxisnahe Beispiele und Checklisten im Anhang helfen Ihnen, Ihre Projekte effizient zu planen und umzusetzen. Vertiefen Sie Ihre Kenntnisse über die Instandhaltung von Betonbauwerken und profitieren Sie von unserem interdisziplinären Ansatz.

Praktische Lösungen und rechtliche Grundlagen

Instandhaltung von Betonbauwerken

„aktuell, ergiebig und ausgesprochen gut strukturiert“ *
Dieses Handbuch gibt Antworten auf die vielen drängenden Fragen des Baurechts. Es zeichnet sich durch höchste Aktualität und unbedingte Praxisnähe aus und bietet auch Lösungen für schwierige und seltene Fragestellungen.
NEU bzw. vertieft dargestellt in der 19. Auflage: 
<ul>
<li>Diskussion zu Begriff und Relevanz der allgemein anerkannten Regeln der Technik und ihrer Bedeutung für die Mängelhaftung</li>
<li>Mehrparteienvertrag und IPA</li>
<li>Neue Rechtsprechung des BGH bzw. der Oberlandesgerichte zu
<ul>
<li>Mängelhaftung</li>
<li>Bauzeitansprüchen des Unternehmers</li>
<li>650f BGB (Bauhandwerkersicherung, Anspruch auf Sicherheit)</li>
<li>Hemmung der Verjährung durch Streitverkündung</li>
<li>Vertragsstrafe</li>
<li>Bauträgerrecht</li>
<li>Abrechnung des gekündigten Bau- und Architektenvertrages</li>
</ul>


Ihre Vorteile:
<ul>
<li>intensive, gründliche und prägnante Darstellung</li>
<li>führt auch Einsteiger verständlich in die Kernfragen des Baurechts ein</li>
<li>Orientierung an den möglichen bauvertraglichen Ansprüchen und Klagearten</li>
<li>immenser Fundus an Urteilen und umfangreichen Literaturhinweisen</li>
<li>immer orientiert an der höchstrichterlichen Rechtsprechung</li>
<li>Autorenteam aus erfahrenen Anwälten und Richtern</li>
</ul>
Autoren: Prof. Dr. Ulrich Werner, Rechtsanwalt i.R., Köln, Honorarprofessor an der RWTH Aachen Fabian Frechen, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht in Köln Klaus Heinzerling, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht in Berlin Thomas Manteufel, Vors. Richter am OLG Köln Dr. Tobias Rodemann, Vors. Richter am OLG Düsseldorf Kolja Wagner, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht in Köln
*Aus den Besprechungen der Vorauflage:
»Als klassisches Standardwerk der Baurechtsliteratur wird auch die Neuauflage diesem Ruf vollauf gerecht. Sie ist aktuell, ergiebig und ausgesprochen gut strukturiert. Daher finden baurechtlich Interessierte einen schnellen Einstieg, während Experten unmittelbar zum Punkt kommen und sich zielführend tiefschürfend informieren können.
Nahezu alle denkbaren Konstellation des baurechtlichen Falls finden sich wieder und werden auf der Grundlage von Literatur und Rechtsprechung beschrieben, so dass die Erkenntnis umgehend in der beruflichen Praxis umgesetzt werden kann.&nbsp;Rechtsprechung und die Literaturmeinungen werden nach Relevanz und individueller Bedeutung klar geordnet, hierzu ist die knappe und präzise Sprache wohltuend.
Er ist im besten Sinne ein klassisches Standardwerk, das sich aber nicht nur auf seinen guten Ruf verlässt, sondern sich mit jeder Neuauflage wieder neu erfindet und sowohl inhaltlich als auch durch den Einfluss neuer Autoren neue Akzente setzt.«
VRiOLG Birgitta Bergmann-Streyl, BauR 2024, 718
</li></ul>

Der Bauprozess

Recht und Verwaltung

Das Werk fasst die in der Praxis wichtigsten Vorschriften des Bauordnungsrechts zusammen. Es enthält als zentrale Regelung in diesem Bereich die aktuelle Fassung der Landesbauordnung i.d.F. der Neubekanntmachung vom 16. März 2026. Es umfasst ferner die jeweils aktuellen Fassungen der Verfahrensverordnung, in der die Regelungen über die der Baurechtsbehörde einzureichenden Bauvorlagen und der Prüfverzicht bei bautechnischen Nachweisen zusammengefasst sind. Abgedruckt sind des Weiteren die FeuVO mit den baurechtlichen Anforderungen an Feuerungsanlagen sowie die GaVO. Ferner ist die VwV Stellplätze sowie das Verzeichnis der unteren Baurechtsbehörden in Baden-Württemberg berücksichtigt. Vervollständigt wird die Vorschriftensammlung durch ein Sachregister.

Das Werk fasst die in der Praxis wichtigsten Vorschriften des Bauordnungsrechts zusammen. Es enthält als zentrale Regelung in diesem Bereich die aktuelle Fassung der Landesbauordnung. Es umfasst ferner die jeweils aktuellen Fassungen der Verfahrensverordnung, in der die Regelungen über die der Baurechtsbehörde einzureichenden Bauvorlagen und der Prüfverzicht bei bautechnischen Nachweisen zusammengefasst sind. Abgedruckt sind des Weiteren die FeuVO mit den baurechtlichen Anforderungen an Feuerungsanlagen sowie die GaVO. Ferner ist die VwV Stellplätze, die VwV LBO-Vordrucke sowie ein Verzeichnis der unteren Baurechtsbehörden berücksichtigt. Vervollständigt wird die Vorschriftensammlung durch ein Sachregister.

mit ergänzenden Vorschriften

Landesbauordnung für Baden-Württemberg

Nomos Recht Kompendien

Das öffentliche Baurecht ist durch das Zusammenspiel von Bundes- und Landesrecht geprägt. Das Kompendium bietet hierzu eine klar strukturierte und praxisnahe Gesamtdarstellung für Nordrhein-Westfalen. Im ersten Teil wird das geltende Bauplanungsrecht unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung sowie der jüngsten Änderungen im Baugesetzbuch und in der Baunutzungsverordnung erläutert. Der zweite Teil stellt das nordrhein-westfälische Bauordnungsrecht mit besonderem Fokus auf Systematik und Instrumente des Baugenehmigungsverfahrens dar. Ausführlich behandelt werden zudem die bauaufsichtlichen Maßnahmen zur Gefahrenabwehr sowie das öffentliche Baunachbarrecht. Das Werk eignet sich gleichermaßen für Ausbildung und Praxis. Die Neuauflage ist bereits auf dem Stand der neuen nordrhein-westfälischen Bauordnung.

Baurecht Nordrhein-Westfalen

Der Ratgeber für neue und amtierende Gemeinderäte&nbsp;und Stadträte 
 Das handliche Taschenbuch bietet kommunalen Entscheidungsträgerinnen und -trägern in Bayern das unverzichtbare Fachwissen für ihre wichtige Arbeit - direkt einsetzbar in Gemeinderatssitzungen.&nbsp;In fünf übersichtlich gegliederten Kapiteln werden zentrale Themen wie:<ul><li>die Struktur und Aufgaben der Gemeindeorgane,</li><li>Gemeindefinanzen und Haushaltsführung,</li><li>Planung und Bauwesen,</li><li>Personalmanagement in Kommunen</li><li>sowie Haftungsfragen im kommunalen Bereich</li>
 
 </ul>gut verständlich und fundiert erläutert.
 Mit Glossar, Schaubildern und Schemata ... 
 Alphabetische Glossare erklären zentrale Begriffe aus dem Haushalts- sowie dem Bau- und Planungsrecht - ideal für den schnellen Zugriff.Außerdem erleichtern Schaubilder und Schemata die praktische Handhabung, z.B. zu<ul><li>Prüfung der Beschlussfähigkeit im Gemeinderat,</li><li>Gesamteinnahmen und Gesamtausgaben,&nbsp;</li><li>Steuereinnahmen der bayerischen Gemeinden,</li><li>kommunalem Finanzausgleich,</li><li>Aufstellung und Beanstandung eines Bebauungsplans,</li><li>Prüfung der Umweltbelange und Umweltauswirkungen,</li><li>Unterschieden zwischen Beamtinnen und Beamten sowie Tarifbeschäftigten etc.</li>
 
 </ul>
 ... und praktischem Stichwortverzeichnis 
 Nicht zuletzt sorgt das umfangreiche Stichwortverzeichnis dafür, dass die Leserinnen und Leser sich rasch und sicher zurechtfinden.
 Inklusive Geschäftsordnungsmustern etc. 
 <ul><li>Ergänzt wird der Band durch praxisbewährte Muster - etwa&nbsp;</li><li>für Geschäftsordnungen kleiner und großer Gemeinden,&nbsp;</li><li>für die elektronische Kommunikation,&nbsp;</li><li>zur Belehrung über die Teilnahme an Hybridsitzungen sowie&nbsp;</li><li>zur Datenschutzbelehrung im Ratsinformationssystem.&nbsp;</li>
 
 </ul>
 Wichtiges Grundwissen für erfolgreiche Kommunalpolitiker 
 Das kompetente Expertenteam vermittelt nicht nur Grundlagen, sondern auch aktuelle Entwicklungen in Gesetzgebung und Rechtsprechung - fundiert, verständlich und direkt aus der kommunalen Praxis.
 Renommiertes Herausgeber- und Autorenteam 
 Herausgeber sind das ehemalige Geschäftsführende Präsidialmitglied des Bayerischen Gemeindetags und Geschäftsführer der Bayer. Akademie für Verwaltungsmanagement Dr. Jürgen Busse und Dr. Johann Keller, Geschäftsführendes Präsidialmitglied des Bayerischen Landkreistags a.D. Neu im Autorenteam sind Jennifer Hölzlwimmer, Georg Große Verspohl und Professor Simon Bulla, die neben Dr. Andreas Gaß und Dr. Jürgen Busse bei der Überarbeitung der Auflage mitgewirkt haben. Zudem hat Hans-Peter Mayer als Geschäftsführendes Präsidiumsmitglied des Bayerischen Gemeindetags die Herausgeberfunktion übernommen.
 Zielgruppe: 
 <ul><li>Gemeinderätinnen und Gemeinderäte</li><li>Stadträtinnen und Gemeinderäte</li>
 
 </ul>

Grundwissen für kommunale Mandatsträger

Taschenbuch für Gemeinde- und Stadträte in Bayern

Die Betrachtung der VOB/B als Allgemeine Geschäftsbedingung in Werkverträgen - insbesondere im Hinblick auf die Ersteinbringung in den Vertrag.

Die VOB/B als allgemeine Geschäftsbedingung im Bauvertragsrecht bei individuellen Abweichungen

Haufe Fachbuch

Worauf sollte man beim Abschluss eines Bauvertrags achten, welche Formulierungen sind wichtig und wie kann man einen Bauvertrag wieder kündigen? Claus-Jürgen Korbion vermittelt juristischen Laien anhand zahlreicher Beispiele aus der Praxis das nötige Fachwissen, um Bauverträge zu verstehen und rechtssicher abzuschließen. Sein Buch erläutert, wann die VOB/B Anwendung findet und welche Gesetze im Streitfall greifen. Es geht auch darauf ein, wie der bestehende Vertrag noch geändert werden kann und welche Konsequenzen Bauzeitverlängerungen für die Parteien haben. So sind Sie beim Bauen und in der Verwaltung während des gesamten Bauvorhabens rechtlich auf der sicheren Seite.
Inhalte:
<ul><li>Rechtsgrundlagen des privaten und öffentlichen Baurechts</li><li>Vertragsgegenstand und -inhalte, Verbraucherbauvertrag, Architektenvertrag, Bauplanungs- und Bauordnungsrecht</li><li>Auftraggeber und -nehmer, Verbraucher, Verbrauchervertrag, Bauträgervertrag</li><li>Mit den Regelungen des BGB-Werkvertragsrechts, der bauspezifischen Besonderheiten der VOB/B und Infos zum aktuellen Stand der HOAI</li><li>Abschluss eines Vertrages: Inhalte, Pflichten, Vertragsdurchführung, Änderungen während der Laufzeit</li><li>Zahlungsansprüche des Unternehmers während der Bauzeit</li><li>Voraussetzungen der Abnahme nach BGB und VOB/B</li></ul>
Neu in der 2. Auflage:
<ul><li>Urheberrechte bei gleichartigen Bautypen und -bauteilen</li><li>Sicherheiten für Bauunternehmer</li><li>Aktuelle Änderungen im Bauträger- und Architektenrecht</li><li>Reform des Bauvertragsrechts: neuer Gebäudetyp E (Gesetzentwurf Herbst 2024)</li></ul>
&nbsp;

Rechtsgrundlagen, Vertragsabschluss und Muster

Bauvertragsrecht für Nichtjuristen

Das revidierte Planungs- und Baugesetz des Kantons St. Gallen wird umfassend kommentiert und erläutert. Gleichzeitig wird sowohl der Bezug des kantonalen Planungs- und Baurechts insgesamt als auch der einzelnen Gesetzesbestimmungen zum massgeblichen Bundesrecht, insbesondere zur Raumplanungs- und zur Umweltgesetzgebung hergestellt. Die Kommentierung befasst sich somit nicht nur mit dem kantonalen Recht und hat Beispielcharakter für andere ähnlich aufgebaute kantonale Erlasse im Bereich des Bau- und Planungsrechts.

Damit ist dieser Kommentar nicht nur ein wertvolles Werkzeug für den Rechtsalltag von Anwältinnen und Anwälten, Verwaltungsjuristinnen und -juristen sowie Gerichten und Behörden, sondern er soll allen Akteuren im öffentlichen Baurecht als Orientierungshilfe und als nützliches Nachschlagewerk dienen.

Das Werk wurde umfassend überarbeitet und verbessert, wobei ein eigenes Kapitel zur Enteignung hinzugefügt wurde. Darüber hinaus wurden der zweite und dritte Nachtrag zum PBG SG sowie die seit der Erstauflage ergangene Rechtsprechung vorab des kantonalen Verwaltungsgerichts in die Kommentierung aufgenommen.

- Verarbeitung der theoretischen Grundlagen durch ein erfahrenes Praxisteam von 18 Autorinnen und Autoren
- Aktuelle Übersicht über das jüngst revidierte Planungs- und Baugesetz
- Integrierte Gesamtschau des massgeblichen Rechts unter Berücksichtigung der bundesrechtlichen Bestimmungen des Planungs- und Umweltrechts sowie des Enteignungsrechts

Kommentar zum Planungs- und Baugesetz des Kantons St. Gallen

NomosStudium

Bislang gibt es zwar vereinzelte Studien-, Hand- und Lehrbücher zum Energierecht, aber kein Buch, welches das Studium des Energierechts anhand von Fällen vertieft. Diese Lücke schließt das vorliegende Studienbuch, welches sich der komplexen Materie des Energierechts anhand von überwiegend realen Entscheidungen nähert. Das Buch gibt eine kompakte Einführung in das Energierecht und vertieft im Anschluss die Teilbereiche des Energievertragsrechts, des Energieregulierungsrechts, des Energiekartellrechts, des europäischen Energierechts, des internationalen Energierechts sowie bau- und kommunalwirtschaftsrechtliche Aspekte in Form von Fallbearbeitungen.
Dabei wird jeder besprochene Fall von einer wissenschaftlichen Anmerkung und weiterführenden Literaturhinweisen begleitet, um Studentinnen und Studenten, Praktikerinnen und Praktikern sowie Wissenschaftlerinnen und Wissenschaftlern das Verständnis für den Kontext des jeweiligen Falls zu vermitteln.
Mit Beiträgen von
RA Dr. Thomas Ackermann, LL.M. (London) | Dr. Max Baumgart | Felix Berger, LL.B. | StSekr a.D. Dr. Jan Heinisch, MdL | RAin Ann Margret Herzhoff, LL.M. | Dr. Sebastián Mantilla Blanco, LL.M.

Fälle und Lösungen

Energierecht

Die FormularBibliothek "Vertragsgestaltung" bietet über 1.100 praxiserprobte Muster aus den wichtigsten anwaltlichen Tätigkeitsgebieten. Sie verbindet diese mit fundierten Erläuterungen, Checklisten und klar strukturierten Einführungen. Erfahrene Autorinnen und Autoren aus Anwaltschaft, Notariat und Justiz zeigen, wie sich Verträge rechtssicher gestalten und typische Haftungsrisiken vermeiden lassen.

Die Neuauflage berücksichtigt die maßgeblichen Reformen der letzten Jahre und bringt Muster und Erläuterungen auf den aktuellen Stand von Gesetzgebung und Rechtsprechung.

Berücksichtigt werden u.a.:
<li>Schuldrechtsreform 2022 mit neuen Regelungen zu digitalen Produkten, Sachen mit digitalen Elementen und erweiterten Informationspflichten im Onlinehandel
</li><li>Reform des Personengesellschaftsrechts (MoPeG) mit Gesellschaftsregister und neuen Strukturen der GbR
</li><li>Reform des Stiftungsrechts 2023
</li><li>Aktuelle Reformen des europäischen Verbraucher- und Vertragsrechts, etwa Widerrufsbutton, neue Regeln zu Verbraucherkrediten, Fernabsatz-Finanzdienstleistungen und "Right to Repair"

Handfeste Vorteile für die Praxis:
</li><li>Über 1.100 sofort nutzbare Vertragsmuster
</li><li>Praxisnahe Erläuterungen zur rechtssicheren Vertragsgestaltung
</li><li>Checklisten zur Vermeidung typischer Beratungsfehler
</li><li>Klarer Aufbau für schnellen Zugriff auf passende Formulierungen
</li><li>Online-Zugang mit allen Mustern und zitierter Rechtsprechung

Herausgeber und Autorenschaft mit hoher Expertise
Dr. Dr. Andrik Abramenko, Richter am Amtsgericht | Dr. Bernhard Dombek, Rechtsanwalt und Notar a.D. | Carolin Duijn, Rechtsanwältin | Dr. Frank Eckert, Notar | Dr. Marcus Geschwandtner, Rechtsanwalt | Tim Günther, Rechtsanwalt, Fachanwalt für gewerblichen Rechtsschutz und für Versicherungsrecht | Dr. Benjamin Hamberger, Notar | Prof. Dr. Jörn Heinemann, Notar a.D. | Frederike Kollmar, Rechtsanwältin | Alexander Kollmorgen, Rechtsanwalt und Notar | Dr. Judith Krämer, Rechtsanwältin, Fachanwältin für Erbrecht und für Familienrecht | Dr. Jens Kröger, Richter am Landgericht | Prof. Dr. Ludwig Kroiß, Präsident des Landgerichts a.D., Rechtsanwalt | Dr. Michael Jean Kummermehr, Solicitor (England &amp; Wales), Rechtsanwalt | Dr. Jeneka Manoharan, Rechtsanwältin | Dr. Stefan Müller, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Arbeitsrecht | Dr. Stefan Poller, Richter am Amtsgericht | Dr. Andreas Rohde, Rechtsanwalt und Steuerberater, Fachanwalt für Steuerrecht | Dr. Thomas Rütten, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht | Dr. Ramona Ruf, Rechtsanwältin und Notarin | Matthias Scheff, Rechtsanwalt | Dr. Gerolf Sonntag, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht | Dr. Valentin Spernath, Notar | Martin Spörl, Rechtsanwalt | Prof. Dr. Dr. Hans Steege | Heinrich Sternemann, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht | Artur Teichmann, Rechtsanwalt a.D. | Dorothee Wisselmann, Rechtsanwältin | Kathrin Zittel, Rechtsanwältin und Fachanwältin für Handels- und Gesellschaftsrecht | Finn Zwißler, Rechtsanwalt
</li>

Die „FormularBibliothek Vertragsgestaltung“ bietet über 1.100 praxiserprobte Muster aus den wichtigsten anwaltlichen Tätigkeitsgebieten. Sie verbindet diese mit fundierten Erläuterungen, Checklisten und klar strukturierten Einführungen. Erfahrene Autorinnen und Autoren aus Anwaltschaft, Notariat und Justiz zeigen, wie sich Verträge rechtssicher gestalten und typische Haftungsrisiken vermeiden lassen.

Die Neuauflage berücksichtigt die maßgeblichen Reformen der letzten Jahre und bringt Muster und Erläuterungen auf den aktuellen Stand von Gesetzgebung und Rechtsprechung.

Berücksichtigt werden u.a.:
Schuldrechtsreform 2022 mit neuen Regelungen zu digitalen Produkten, Sachen mit digitalen Elementen und erweiterten Informationspflichten im Onlinehandel
Reform des Personengesellschaftsrechts (MoPeG) mit Gesellschaftsregister und neuen Strukturen der GbR
Reform des Stiftungsrechts 2023
Aktuelle Reformen des europäischen Verbraucher- und Vertragsrechts, etwa Widerrufsbutton, neue Regeln zu Verbraucherkrediten, Fernabsatz-Finanzdienstleistungen und „Right to Repair“

Handfeste Vorteile für die Praxis:
Über 1.100 sofort nutzbare Vertragsmuster
Praxisnahe Erläuterungen zur rechtssicheren Vertragsgestaltung
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Klarer Aufbau für schnellen Zugriff auf passende Formulierungen
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Herausgeber und Autorenschaft mit hoher Expertise
Dr. Dr. Andrik Abramenko, Richter am Amtsgericht | Dr. Bernhard Dombek, Rechtsanwalt und Notar a.D. | Carolin Duijn, Rechtsanwältin | Dr. Frank Eckert, Notar | Dr. Marcus Geschwandtner, Rechtsanwalt | Tim Günther, Rechtsanwalt, Fachanwalt für gewerblichen Rechtsschutz und für Versicherungsrecht | Dr. Benjamin Hamberger, Notar | Prof. Dr. Jörn Heinemann, Notar a.D. | Frederike Kollmar, Rechtsanwältin | Alexander Kollmorgen, Rechtsanwalt und Notar | Dr. Judith Krämer, Rechtsanwältin, Fachanwältin für Erbrecht und für Familienrecht | Dr. Jens Kröger, Richter am Landgericht | Prof. Dr. Ludwig Kroiß, Präsident des Landgerichts a.D., Rechtsanwalt | Dr. Michael Jean Kummermehr, Solicitor (England &amp; Wales), Rechtsanwalt | Dr. Jeneka Manoharan, Rechtsanwältin | Dr. Stefan Müller, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Arbeitsrecht | Dr. Stefan Poller, Richter am Amtsgericht | Dr. Andreas Rohde, Rechtsanwalt und Steuerberater, Fachanwalt für Steuerrecht | Dr. Thomas Rütten, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht | Dr. Ramona Ruf, Rechtsanwältin und Notarin | Matthias Scheff, Rechtsanwalt | Dr. Gerolf Sonntag, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht | Dr. Valentin Spernath, Notar | Martin Spörl, Rechtsanwalt | Prof. Dr. Dr. Hans Steege | Heinrich Sternemann, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht | Artur Teichmann, Rechtsanwalt a.D. | Dorothee Wisselmann, Rechtsanwältin | Kathrin Zittel, Rechtsanwältin und Fachanwältin für Handels- und Gesellschaftsrecht | Finn Zwißler, Rechtsanwalt

Muster | Erläuterungen | Praxishinweise

FormularBibliothek Vertragsgestaltung

Der Bauträgervertrag von Dr. Gregor Basty und Lukas Schneider&nbsp;hat seinen festen Platz bei allen, die mit dieser Materie befasst sind – Notar:innen, Rechtsanwält:innen, Richter:innen, aber auch Makler:innen, Banken und eben den Bauträgern selbst. Denn wie nur ganz wenige Fachbücher überhaupt vereint dieses eine Vielzahl von Eigenschaften, von denen jede einzelne ein Zeichen besonderer Güte ist und deren Verbindung nur auf den ersten Blick widersprüchlich scheinen mag: Praxistauglichkeit bei höchstem wissenschaftlichen Anspruch; juristisch präzise und doch für Laien verständlich; umfassend und kompakt.
Zu allen Aspekten, die vor, während oder nach dem Zustandekommen eines Bauträgervertrages für die Vertragspartner von Bedeutung sind, werden Wege bereitet für eine sachgerechte, die individuellen Bedürfnisse berücksichtigende Regelung. Weitere Beteiligte, wie der/die beurkundende Notar:in, mögliche Kreditgeber:innen oder Bürg:innen, werden stets in die Betrachtung mit einbezogen, so dass Verträge mit maximaler Rechtssicherheit und ohne Haftungsfallen entwickelt werden können.
Die im Buch enthaltenen Vertragsmuster können über den enthaltenen Freischaltcode heruntergeladen und in die eigene Textverarbeitung übernommen werden.
NEU in der 12. Auflage:
<ul>
<li>Einfügung eines neuen Kapitels zu rechtlichen Rahmenbedingungen einer Smart-Home-Ausstattung</li>
<li>Neuerungen bei gesetzlichen und vertraglichen Änderungsbefugnissen des Bauträgers</li>
<li>Ausführungen zu aktuellen Fragen: Altbauvorhaben, Mehrhausanlagen und Abnahme</li>
<li>Einarbeitung der wirtschaftlichen Entwicklungen der vergangenen Jahre: steckenbleibende Bauträgervorhaben und Bauträgerinsolvenz</li>
</ul>
Die Autoren: Dr. Gregor Basty, Notar a.D., München Lukas Schneider, Notarassessor, München
Aus den Besprechungen der Vorauflage: »Auch die Neuauflage des „Basty“ zeichnet sich durch eine sprachlich klare und kompakte sowie zugleich inhaltlich präzise und verständliche Darstellung des mitunter komplexen Bauträgerrechts aus. Wer in diesem Werk auf eine Frage zum Bauträgerrecht keine Antwort findet, sollte eher an der Qualität seiner Fragestellung als an der Qualität des Werks zweifeln. An der Anschaffung führt kein Weg vorbei.« Dr. Philipp Theuersbacher, DNotI-Report 17/2024, 135

Der Bauträgervertrag von Dr. Gregor Basty und Lukas Schneider hat seinen festen Platz bei allen, die mit dieser Materie befasst sind – Notar:innen, Rechtsanwält:innen, Richter:innen, aber auch Makler:innen, Banken und eben den Bauträgern selbst. Denn wie nur ganz wenige Fachbücher überhaupt vereint dieses eine Vielzahl von Eigenschaften, von denen jede einzelne ein Zeichen besonderer Güte ist und deren Verbindung nur auf den ersten Blick widersprüchlich scheinen mag: Praxistauglichkeit bei höchstem wissenschaftlichen Anspruch; juristisch präzise und doch für Laien verständlich; umfassend und kompakt.

Zu allen Aspekten, die vor, während oder nach dem Zustandekommen eines Bauträgervertrages für die Vertragspartner von Bedeutung sind, werden Wege bereitet für eine sachgerechte, die individuellen Bedürfnisse berücksichtigende Regelung. Weitere Beteiligte, wie der/die beurkundende Notar:in, mögliche Kreditgeber:innen oder Bürg:innen, werden stets in 
die Betrachtung mit einbezogen, so dass Verträge mit maximaler Rechtssicherheit und ohne Haftungsfallen entwickelt werden können.

Die im Buch enthaltenen Vertragsmuster können über den enthaltenen Freischaltcode heruntergeladen und in die eigene Textverarbeitung übernommen werden.

 

NEU in der 12. Auflage:

-   Einfügung eines neuen Kapitels zu rechtlichen Rahmenbedingungen einer Smart-Home-Ausstattung
-   Neuerungen bei gesetzlichen und vertraglichen Änderungsbefugnissen des Bauträgers
-   Ausführungen zu aktuellen Fragen: Altbauvorhaben, Mehrhausanlagen und Abnahme
-   Einarbeitung der wirtschaftlichen Entwicklungen der vergangenen Jahre: steckenbleibende Bauträgervorhaben und Bauträgerinsolvenz

Der Bauträgervertrag

Gesetze des Landes Sachsen-Anhalt 88. Ergänzungslieferung

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