Über uns

À propos de nous

Nachhaltigkeit

Durabilité

Open Access

Karriere

Carrière

Datenschutz

Protection des données

Impressum

Mentions légales

Zahlung und Lieferung

Paiement et livraison

LEXIA

LEXIA Arbeitsrecht

Was ist LEXIA?

C'est quoi LEXIA ?

LEXIA Familienrecht

Zeitschriften

Revues

recht

Pflegerecht

ZBJV

forumpoenale

ZStrR

Anwaltsrevue

Revue de l'avocat

RSAS

FamPra.ch

ASYL

Life Science Recht

BlAR

Sachbuch

Livres spécialisés

LOKI

Semaphor

Fokusthemen

Focus

Thema

Recht studieren

Arbeitsrecht

Droit du travail

Studium

Études

Familienrecht

Droit de la famille

Sozialversicherungsrecht

Droit des assurances sociales

Strafrecht

Droit pénal

Publikationen

Publications

Literatur

Onlinemodule LEXIA

Modules en ligne LEXIA

Bücher

Livres

Buchreihen

Collections

Datenbanken

recht.ch

Studienliteratur

Littérature pour les études

Services

Dienstleistungen für

Corporate Books

Publishing Lösungen

Aktuelles

Geschäftskunden

Professionnels

Corporate Publishing

Content solutions

Buchhandlungen

Librairies

Veranstaltungen

Événements

Presse

Dozierende

Enseignants

Studierende

Étudiants

Inserierende

Annonceurs

Newsletter

Blog

Autorinnen/Autoren

Auteurs

Unsere Schreibenden

Hilfe

Unsere Autorinnen und Autoren

Liste

Autorenlounge

Espace des auteurs

Bei uns publizieren

Publier chez nous

Autorenstimmen

Témoignages

Verlag

Éditions

Themen

Mehr wissen

Mitarbeitende

Collaborateurs

Geschichte

Histoire

Vision und Mission

Vision et mission

Unser Magazin

Notre magazine

Unternehmenskultur

Culture d'entreprise

Partner

Partenaires

Kontakt

Contact

Shop

Schweizer Recht

Ausländisches Recht

Über unseren Shop

Neuerscheinungen

Nouveautés

Unsere Funktionen

Nos fonctions

Vorankündigungen

À paraître

Nach Rechtsgebiet

Par domaine juridique

Kommentare

Commentaires

Gesamtkatalog

Catalogue complet

Hammonia bei Haufe

 GdW BV dt. Wohnungs- und Immobilienunternehmen

Kommentar zum Kontenrahmen der Wohnungswirtschaft

Haufe Fachbuch

So sieht barrierefreier, altersgerechter Wohnraum aus: Jörg Stroisch&nbsp; und Thomas Garthe&nbsp;visualisieren in ihrem Buch mit Zeichnungen die baulichen Voraussetzungen für barrierefreie Wohnungen und die notwendigen Schritte zu einem für Menschen mit Handicap sowie Seniorinnen und Senioren geeigneten Neu- oder Umbau. Sie erfahren alles zu Normen und Bauvorschriften und bekommen fachmännische Hinweise zur Fehlervermeidung. Mit Checklisten und Beispielen aus der Praxis.
Inhalte:
<ul><li>Wie der Bedarf ermittelt wird: Normen und Gesetze, persönlicher Bedarf, Besonderheiten der Nutzungsarten</li><li>Maßnahmen zur Barrierefreiheit: Bad Treppenhaus, Aufzug, Treppenlift, Garten und Eingangsbereich u. v. m.</li><li>Spezialist:innen finden und Maßnahmen durchführen</li><li>Abnahme, Bezahlung und Gewährleistung</li><li>Finanzierung und Fördermittel&nbsp;</li></ul>
Neu in der 2. Auflage:
<ul><li>Aktuelle Förderprogramme der KfW für den barrierefreien Umbau</li></ul>
&nbsp;
&nbsp;

Für Eigentümer und Vermieter

Barrierefrei bauen und altersgerecht modernisieren

Sparen Sie Geld und Ärger!

Das "Abc des Mietrechts" ist das bewährte Nachschlagewerk für Mieter und Vermieter: Von A bis Z liefert es schnelle, praxisnahe Antworten auf alle wichtigen Fragen rund um das Mietverhältnis - fundiert und auf dem neuesten Stand von Rechtsprechung und Gesetzgebung. Es informiert zuverlässig über:
<ul>
<li>Fallstricke in Formularverträgen</li>
<li>Korrekte Nebenkostenabrechnung</li> 
<li>Kündigungsrecht, insbesondere Eigenbedarfskündigung</li>
<li>Mangel der Mietsache</li>
<li>Möglichkeiten der Mieterhöhung</li> 
<li>Recht zur Mietminderung</li> 
<li>Renovierungspflicht des Mieters</li> 
<li>Regelungen zur Haustierhaltung</li>
<li>Schadensersatzansprüche</li>
<li>Widerrufsoptionen</li>
</ul> 

Zahlreiche Querverweise auf angrenzende Begriffe und Erläuterungen gewährleisten umfassende Information.

Neben der Einarbeitung wichtiger aktueller Rechtsprechung wurden in die 27. Auflage zahlreiche neue Stichworte aufgenommen, wie beispielsweise CO¿-Abgabe, Kohlendioxidaufteilungsgesetz, Umweltsteuer oder Zehn-Stufen-Modell und damit das immer wichtiger werdende Thema "Energie- und CO¿-Kosten im Mietverhältnis" aufgegriffen. Typische Streitpunkte wie "Räum- und Streupflicht" sowie "Schimmel" werden nun in eigenen Beiträgen dargestellt.

Lexikon für Mieter und Vermieter

Abc des Mietrechts

Die wichtigsten Begriffe für Vermieter ist ein praxisnahes Glossar für alle, die Wohnraum vermieten oder eine Vermietung planen. Das Buch richtet sich an private Vermieter, angehende Immobilieninvestoren sowie an alle, die mietrechtliche Begriffe sicher verstehen und korrekt einordnen möchten.

Im Alltag von Vermietern tauchen regelmäßig Begriffe aus dem Mietrecht auf, die zwar bekannt sind, deren genaue Bedeutung jedoch häufig unklar bleibt - etwa im Mietvertrag, bei einer Mieterhöhung, im Schriftverkehr mit Mietern oder im Umgang mit Behörden. Ein fehlendes oder ungenaues Verständnis kann dabei schnell zu rechtlichen Unsicherheiten und vermeidbaren Konflikten führen.

Genau hier setzt dieses Buch an: Jeder Begriff wird klar definiert, verständlich erklärt und anhand eines praxisnahen Beispiels veranschaulicht. Ergänzende Hinweise zeigen, welche Bedeutung der jeweilige Begriff konkret für Vermieter hat und worauf in der Praxis besonders zu achten ist.

Ob zur schnellen Klärung einzelner Fragen, zum Auffrischen vorhandener Kenntnisse oder als strukturierter Einstieg in das Mietrecht. Die wichtigsten Begriffe für Vermieter ist ein verlässlicher Begleiter für alle, die sicher, informiert und souverän vermieten möchten.

Die Autoren sind Mitgründer von opacta, einer Plattform für private Vermieter. Opacta unterstützt Vermieter mit Paketen, die unter anderem Mietvertragsvorlagen, Musterdokumente für Mieterhöhungen und Kündigungen sowie weitere Hilfsmittel für die laufende Vermietung enthalten. Ziel ist es, Vermietern rechtliche und organisatorische Fragen verständlich und alltagstauglich zu erleichtern.

Weitere Informationen über die Vermieterpakete finden Sie unter opacta.de

Die wichtigsten Begriffe für Vermieter

Joachim S. Tanski gibt Ihnen in seinem umfassenden Handbuch Antworten auf alle Fragen zum gesamten Jahresabschluss nach aktuellem Rechtsstand. Ausführliche Darstellungen mit Anwendungshinweisen sowie über 200 Beispiele, Praxisfälle und Grafiken erleichtern das Verständnis und die praktische Anwendung.&nbsp;Sie erhalten Tipps sowie Gestaltungsmöglichkeiten bei konkreten Bilanzierungsfragen und Problemfällen. Auch bestens geeignet zur Prüfungsvorbereitung zur Steuerberater:in, Wirtschaftsprüfer:in, Bilanzbuchhalter:in und für Masterstudierende.
Inhalte:
<ul><li>Jahresabschluss nach BilMoG und BilRUG: Bilanzierung und Bewertung</li><li>Handels- und Steuerrecht: gesammeltes Bilanzwissen für die Praxis und die Vorbereitung auf Berufsexamen</li><li>Mit den Regelungen zur Prüfung, Offenlegung, Bilanzberichtigung und Compliance</li><li>Die unterschiedlichen Bilanzierungssachverhalte werden zudem durch mehr als 40 Schaubilder zum Aufzeigen von Zusammenhängen, 90 Beispielen zur Verdeutlichung von Grundsachverhalten sowie 50 komplexeren Praxisfällen veranschaulicht</li></ul>
Neu in der 9. Auflage:&nbsp;&nbsp;
<ul><li>Alle wichtigen Änderungen durch das steuerliche Investitionssofortprogramm (Investitionsbooster) und zur E-Mobilität</li><li>Neue Beispiele und Praxisfälle</li><li>Neueste Rechtsprechung</li><li>Vertiefungen zu Umlaufvermögen, Herstellungskosten, Fremdkapitalzinsen, Emissionszertifikaten, Belegaufbewahrung und Rückstellungen</li></ul>

Bilanzen nach Handels- und Steuerrecht

Jahresabschluss

Das Lehrbuch vermittelt die Grundlagen des Rechnungswesens. Es behandelt den Stoff einer IFRS-Bilanzierungsvorlesung auf Bachelor- und Master-Niveau.
Der internationale Jahresabschluss und dessen Positionen werden mit mehr als 60 Fallstudien vermittelt. Die Kapitelstruktur folgt der Reihenfolge von Bilanzpositionen und enthält für alle Elemente von IFRS-Abschlüssen eigene Kapitel. Es werden alle Bilanzpositionen vom Sachanlagevermögen über Nutzungsrechte (right to use asset) bei Leasingverhältnissen bis zu Ertragsteuerschulden besprochen. Weiter wird gezeigt, wie man Gewinn- und Verlustrechnungen, Kapitalflussrechnungen und Eigenkapitalveränderungsrechnungen nach IFRSs aufstellt. Der internationale Anhang (notes) wird an einer Fallstudie demonstriert und enthält ESG-Reporting. Für die Grundlagen der Konzernrechnungslegung und für Joint Venture Accounting gibt es ein eigenes Kapitel. 
Über die Zusatzmaterialien können mehr als 300 Übungsaufgaben mit Lösungen und zusätzliche Fallstudien heruntergeladen werden.

Financial Statements

Bilanzen

Unsere Arbeitswelt ist geprägt von vollen Terminkalendern, hohem Tempo und ständiger Erreichbarkeit. Zeitintelligente Organisationen rücken dagegen Fokussierung, Sinnhaftigkeit und Gesundheit in den Mittelpunkt. Sie verstehen Zeit nicht nur als Werkzeug zur Effizienzsteigerung, sondern als sozialen Erfahrungsraum, der wirksame und wertschöpfende Arbeit ermöglicht.Stefan Boes entwickelt einen menschenfreundlichen Ansatz der Arbeitsgestaltung, der gerechte und tragfähige Zeitstrukturen schafft, soziale Verantwortung ernst nimmt und Raum für vertrauensvolle Zusammenarbeit schafft.Zeitintelligente Organisationen schaffen damit die Grundlage für etwas, das viele Menschen vermissen: gelebten Zeitwohlstand.Inhalte:<ul><li>Intelligente Arbeitskultur: vom bewussten Umgang mit allen Zeiten</li><li>Eigenzeit: Arbeit in natürlichen Rhythmen</li><li>Fokuszeit: Tiefe und konzentrierte Arbeit</li><li>Regenerative Zeit: Pause und Erholung</li><li>Geschützte Zeit: Arbeit in sicheren Grenzen</li><li>Innere Zeit: chronotyporientiert arbeiten</li><li>Gelebte Vielfalt: zeitgerechtes Arbeiten für alle</li></ul>&nbsp;

Arbeitszeit zukunftsfähig, gerecht und gesund gestalten

Die zeitintelligente Organisation

Studienarbeit aus dem Jahr 2023 im Fachbereich Jura - Steuerrecht, Note: 1,7, Duale Hochschule Baden-Württemberg Mannheim, früher: Berufsakademie Mannheim, Sprache: Deutsch, Abstract: Die vorliegende Hausarbeit untersucht die steuerliche Behandlung von Immobilieneinkünften und vergleicht eine Investition im Privatvermögen mit einer Investition über eine vermögensverwaltende GmbH. Aufgrund der hohen Bedeutung von Immobilien für den langfristigen Vermögensaufbau in Deutschland stellt sich insbesondere für Steuerberater und Investoren die Frage nach der steuerlich optimalen Rechtsform. 

Im Rahmen der Arbeit werden die Besteuerungsfolgen der Investitionsphase, der laufenden Nutzungsphase sowie der Veräußerungsphase systematisch dargestellt. Dabei werden insbesondere die Unterschiede in der Einkommensteuer, Körperschaftsteuer und Gewerbesteuer herausgearbeitet. Anhand eines praxisnahen Fallbeispiels wird die ertragsteuerliche Gesamtbelastung beider Investitionsformen über einen Betrachtungszeitraum von 20 Jahren inklusive eines anschließenden Immobilienverkaufs verglichen. 

Die Ergebnisse zeigen, dass eine Investition im Privatvermögen vor allem bei einer auf Wertsteigerung und Veräußerung ausgerichteten Strategie vorteilhaft ist, während die vermögensverwaltende GmbH insbesondere bei hohen laufenden Mieteinnahmen steuerliche Vorteile bietet. Die Arbeit verdeutlicht, dass die Wahl der geeigneten Rechtsform maßgeblich von der individuellen Investitionsstrategie abhängt und einer fundierten steuerlichen Analyse bedarf.

Besteuerung von Immobilieneinkünften. Ein Vergleich zwischen einer Investition im Privatvermögen und einer Investition über eine vermögensverwaltende GmbH

Das Buch begleitet Leserinnen und Leser auf dem Weg vom Immobilienbesitzer zum selbstbestimmten Kapitalanleger. Ausgehend vom Verkauf einer Immobilie (Betongold) zeigt es, wie der Verkaufserlös sicher geparkt und anschließend strukturiert in Wertpapiere - insbesondere ETFs - investiert werden kann. Ziel ist es, Vermögen nicht nur zu erhalten, sondern langfristig intelligent zu vermehren.

Ein zentraler Schwerpunkt liegt auf Sicherheit und Struktur: Die gesetzliche Einlagensicherung wird ebenso erläutert wie der besondere Schutz von ETF-Investments als Sondervermögen. Gleichzeitig werden psychologische Herausforderungen thematisiert, die mit einem hohen Geldzufluss einhergehen - etwa emotionale Fehlentscheidungen, Ungeduld oder Unsicherheit. Geduld, Disziplin und langfristiges Denken werden als entscheidende Erfolgsfaktoren herausgestellt.

Das Buch vermittelt die Grundlagen eines breit gestreuten Weltportfolios, erklärt die Vorteile von ETFs (Kosteneffizienz, Transparenz, Diversifikation) und führt praxisnah durch die Schritte von der Depoteröffnung bis zum ersten Investment. Auch Strategien für die spätere Vermögensentnahme werden behandelt, wobei flexible Lösungen starren Regeln vorgezogen werden.

Abschließend ermutigt das Buch dazu, ins Handeln zu kommen und Verantwortung für die eigene finanzielle Zukunft zu übernehmen. Es betont die Bedeutung unabhängiger Beratung auf Honorarbasis, um individuelle Ziele optimal umzusetzen. Die Umwandlung von Immobilienvermögen in ein globales Portfolio wird dabei nicht nur als finanzielle Entscheidung verstanden, sondern als Schritt hin zu mehr Freiheit, Flexibilität und finanzieller Unabhängigkeit.

Kernbotschaft: Mit Wissen, Disziplin und einer klaren Strategie kann jeder Anleger sein Vermögen selbstbestimmt, sicher und langfristig erfolgreich gestalten.

Wie Sie als Immobilienverkäufer Ihr Geld clever und sicher mit ETFs anlegen

Vom Betongold zum Weltportfolio

Die Digitalisierung bietet der öffentlichen Verwaltung sowohl Chancen wie Herausforderungen. Einerseits ist die Transformation notwendig, um effiziente und nutzerfreundliche Dienstleistungen anzubieten, andererseits sind die gesetzlichen und datenschutzrechtlichen Vorgaben einzuhalten. Das Buch von Petra Henning bietet einen umfassenden Überblick über grundlegende Aspekte der Digitalisierung in der öffentlichen Verwaltung.&nbsp;Es liefert klare, lösungsorientierte Ansätze - von der Analyse der Ausgangssituation über die Begleitung des Veränderungsprozesses bis hin zur erfolgreichen Umsetzung von Digitalisierungsprojekten. Anhand von Best Practices und Erfahrungsberichten erfolgreicher Projekte werden konkrete Handlungsempfehlungen und praxisorientierte Lösungsansätze vermittelt.
Inhalte:
<ul><li>Grundlagen der Digitalisierung in der öffentlichen Verwaltung</li><li>Entwicklung einer Digitalisierungsstrategie</li><li>Change Management in der öffentlichen Verwaltung</li><li>Prozessmanagement und -optimierung</li><li>Projektplanung, -steuerung und -controlling</li><li>Erfolgsfaktoren und mögliche Stolpersteine</li><li>Evaluation und Erfolgsmessung</li></ul>
Neu in der 2. Auflage:
<ul><li>Rechtliche Änderungen durch das IT-Sicherheitsgesetz 2.0 und das Registermodernisierungsgesetz</li><li>Neue Praxisbeispiele smarter Regionen</li><li>KI und Automatisierung</li><li>Neues Kapitel zur Fehlerkultur</li></ul>

Ein Praxisleitfaden zur Zielerreichung

Digitalisierung in der öffentlichen Verwaltung erfolgreich gestalten

Endlich Wohnungseigentümer: Rechte kennen und nutzen

Hohe Mieten und Angst vor Inflation veranlassen Wohnungssuchende verstärkt zum Kauf einer Eigentumswohnung. Die erhoffte Unabhängigkeit und finanziellen Vorteile genießen kann allerdings nur, wer mit der rechtlichen Situation vertraut ist.

<ul>
<li>Welche Pflichten hat der Wohnungseigentümer?</li>
<li>Wie läuft eine Eigentümerversammlung ab?</li>
<li>Wer trägt die Kosten der Verwaltung?</li>
<li>Welche Betriebskosten sind umlagefähig?</li>
<li>Wer haftet für Schäden am Gemeinschaftseigentum?</li>
<li>Welche baulichen Veränderungen unterliegen der Allstimmigkeit?</li>
<li>Wie hoch dürfen Hausgeld und Instandhaltungsrücklage sein?</li>
<li>Wie werden die Kosten für den Einbau einer neuen Heizungsanlage oder anderen Maßnahmen nach dem neuen Heizungsgesetz umgelegt (z. B. PV-Anlage, Solartherme, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe)?</li>
</ul>

Das neue Gebäudeenergiegesetz: Seit 01.01.2024 müssen in vielen Neubauten Heizungen mit 65 % "Erneuerbarer Energie" eingebaut werden. Doch was gilt für Bestandsimmobilien und was bedeutet das für die Wohnungseigentümer?

Antworten auf alle wichtigen Fragen

Die Eigentumswohnung von A-Z

NomosHandbuch

Praxishandbuch

Immobilienmanagement für Sozialwirtschaft und Kirche

Menschen sind die wertvollste Ressource eines Unternehmens. Bernhard Rosenberger erklärt, warum Human Relations der Schlüssel zur Wirksamkeit einer Organisation sind und wie das Konzept des HR Business Partners bei der Bewältigung aktueller Unternehmensprobleme helfen kann. Sein Buch bietet einen Überblick über die wesentlichen Aufgaben im Personalwesen und beschreibt die besonderen Anforderungen an HR Business Partner. Anhand von Fallbeispielen werden mögliche Herausforderungen aufgezeigt und Lösungsansätze vorgestellt. Zahlreiche Grafiken, Tabellen, Checklisten bzw. Übersichten veranschaulichen das Thema.
 
 Inhalte:
 
 <ul>
 <li>Bedeutung von HR in agilen Unternehmen</li>
 <li>Anforderungen an einen HR Business Partner</li>
 <li>Problemfelder: fehlende Unterstützung im Unternehmen und unklares Rollenverständnis</li>
 <li>Von der Unternehmensstrategie über die Personalstrategie zur Umsetzung</li>
 <li>Die richtige Haltung des HR Business Partners und Veränderung des Mindsets im Unternehmen</li>
 <li>Benötigte Kompetenzen des HR Business Partners: Beratungs-, Business-, HR- und Leadership-Kompetenz</li>
 <li>Mehrwert schaffen durch den Einsatz des HR Business Partners</li>
 </ul>

Wie das Business-Partner-Modell in der Praxis wirklich funktioniert

Strategische HR-Transformation

Kommentar zum Kontenrahmen der Wohnungswirtschaft

Autres titres sur ce thème