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Handkommentar zum Schweizer Privatrecht
Handkommentar zum Schweizer Privatrecht

Handkommentar zum Schweizer Privatrecht

Obligationenrecht, Einzelne Vertragsverhältnisse, Art 184-529 OR und Innominatverträge

Haufe Fachbuch

Trotz Inflation, Zinswende und staatlichen Sanierungsvorschriften - die Investition in eine Immobilie lohnt sich nach wie vor. Doch wo und wie findet man das passende Objekt? Wie überzeugt man Banken von einer Finanzierung? Soll die Immobilie als reine Kapitalanlage dienen oder auch selbst genutzt werden? Matthias Hoffmann beantwortet die wichtigsten Fragen rund um die Immobilienanlage. Er stellt erprobte Strategien vor und beleuchtet den deutschen Immobilienmarkt, die für Investor:innenen relevanten gesellschaftlichen Entwicklungen sowie die politischen Rahmenbedingungen. Das Buch ist nach dem Lebenszyklus einer Immobilie gegliedert: von der Idee über die Suche nach dem richtigen Objekt über Auswahl und Finanzierung, Kauf und Vermietung bis hin zu Verkauf bzw. Schenkung.Inhalte:- Die Finanzierung: Finanzierungsbegriffe, Kaufnebenkosten, Darlehen, Laufzeiten, Tilgung- Suche nach einem geeigneten Objekt: Internetportale, Insolvenzen, Makler, Zwangsversteigerungen- Auswahl: Lage des Grundstücks, Marktanalyse, Besichtigungen, Bewertungen- Kauf, Neubau, Altbaurenovierung und Nutzungsänderung: Vorgehen und Kosten- Mietersuche: Auswahl, Mietvertrag, Übergabeprotokoll- Regelmäßige und unregelmäßige Verwaltungstätigkeiten- Übergabe von Immobilienbesitz: Verkauf, Verschenkung, VererbungDie digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:- Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte- E-Book direkt online lesen im Browser- Persönliche Fachbibliothek mit Ihren BüchernJetzt nutzen auf mybookplus.de.

Matthias Hoffmann

So bauen Sie ein Vermögen auf und sorgen für das Alter vor

Investieren in Immobilien wie ein Profi

Law for Professionals

Insurance of International Sales' Contracts under Incoterms

Grauer Kommentar

Zum Werk
Das Werk erfasst das gesamte Verbraucherkreditrecht, also nicht lediglich die Vorschriften über Darlehen und Finanzierungshilfen nach §§ 491 BGB bis 515 BGB, sondern auch über Verbraucher und Unternehmer nach §§ 13, 14 BGB, Widerruf und verbundene Geschäfte nach §§ 355 bis 361 BGB, Kreditvermittlung nach §§ 655a bis 655e BGB, internationale Bezüge insb. nach Art.6 Rom-I-VO sowie CISG und Verbraucherkreditmahnverfahren nach §§ 688 ff. ZPO sowie Art. 17 EuGVVO.

Vorteil auf einen Blickgeschlossene Darstellung des gesamten VerbraucherkreditrechtsZur Neuauflage
Die Neuauflage berücksichtigt die tiefgreifenden Entwicklungen der Rechtsprechung des EuGH und BGH zum Verbraucherkreditrecht seit der Vorauflage und ordnet sie systematisierend ein. Dabei steht im Mittelpunkt das Widerrufsrecht des Verbrauchers und die neue, differenzierende Gewichtung von Informationsdefiziten bei den Pflichtangaben, nicht nur im Bereich der Kaskadenverweisung.
Große Bedeutung kommt neben der veränderten Sicht des BGH auf die Grenzen der richtlinienkonformen Rechtsfortbildung der Frage zu, ob der Verbraucher das Widerrufsrecht rechtsmissbräuchlich ausüben oder verwirken kann. Auch hinsichtlich der Rechtsfolgen des Widerrufsrechts gibt es beachtliche Entwicklungen.
Wesentliche Fortentwicklungen hat auch die Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung erfahren.
Zur Anwendung des Verbraucherkreditrechts auf das Finanzierungsleasing haben EuGH und BGH Pflöcke gesetzt, auf die im Kommentar eingegangen wird.
Im Bereich des Immobiliardarlehens werden neue Entwicklungen bei der Kreditgewährung im Alter kritisch dargestellt - Stichwort: Teilverkauf von Immobilien. Nicht nur in diesem Zusammenhang gibt es neue Probleme der Kreditwürdigkeitsprüfung.

Zielgruppe
Für Banken, Verbraucherverbände, Rechtsanwaltschaft, Gerichte und Universitäten

Entgeltliche und unentgeltliche Darlehen und Finanzierungshilfen, Verbraucher und Unternehmer, Widerruf und verbundene Geschäfte, Kreditvermittlung, IPR (Rom-I-VO), Mahnverfahren, Art. 17 EuGVVO

Verbraucherkreditrecht

Zum Werk
Sowohl im Bereich der Verbrauchergeschäfte wie im Bereich des gewerblichen Geschäftsverkehrs überwiegt die Zahl der Verträge mit Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Das AGB-Recht bildet deshalb heute den Kernbereich des Vertragsrechts. Auch nach der Eingliederung des AGB-Rechts in das BGB bildet es ein eigenständiges Rechtsgebiet, das einer umfassenden in sich abgeschlossenen Darstellung bedarf.
Die Zusammenfassung des AGB-Rechts in einem Werk ermöglicht es, alle AGB-relevanten Vorschriften in die Kommentierung einzubeziehen. Deshalb sind neben den das AGB-Recht betreffenden Vorschriften des BGB auch die Vorschriften des UKlaG, in dem die gegen AGB gerichtete Verbandsklage geregelt ist, sowie die auf AGB bezogenen Vorschriften des internationalen Privat- und Prozessrechts in die Kommentierung aufgenommen worden.
Eine Besonderheit des Werkes ist die Kommentierung der EG-Richtlinie 93/13/EWGmit viele aktuellen Entscheidungen des EuGH.
Für die Praxis von besonderem Interesse ist der in das Werk aufgenommene Klauselkatalog, der die AGB-rechtlichen Probleme bei den in der Praxis gebräuchlichen Vertrags- und Klauseltypen, einschließlich des Arbeitsrechts und des Versicherungsrechts, aufarbeitet und dabei insbesondere die richterliche Entscheidungspraxis berücksichtigt.

Vorteile auf einen Blickumfassende Kommentierung mit wissenschaftlichem Ansprucherfahrenes, auf diesem Gebiet besonders ausgewiesenes Fachautorenteamvollständige Berücksichtigung einschlägiger Rechtsprechung
Zur Neuauflage
Einige kleinere gesetzliche Neuerungen waren nachzutragen und zu kommentieren (etwa § 310 Abs. 1a BGB), vor allem aber eine große Menge gerichtlicher Entscheidungen aller Instanzen mit ihren Auswirkungen auf die Gestaltung von AGB.
Völlig neu bearbeitet ist die Kommentierung des UKlaG. Ebenso neu ist eine Kommentierung zu Datenlizenzverträgen.

Zielgruppe
Für Juristinnen und Juristen in Justiz, Verwaltung, Verbänden, Banken, Wirtschaft, Hochschullehre sowie Wirtschaftsprüfung und Steuerberatung.

AGB-Recht

Ius Gentium: Comparative Perspectives on Law and Justice

This book explores the intersection of consumer contracts and private international law, with a specific focus on tourists in China. The primary aim is to analyze how private international law addresses consumer protection issues, particularly for tourists, and to come up with legislative proposals to improve consumer protection in China. By examining current legislative provisions, case studies, and judicial practices, the book provides a comprehensive understanding of consumer protection in Chinese private international law and potential legal reforms to enhance consumers’ access to justice in cross-border litigation.The increasing globalization and mobility of consumers, especially tourists, call for robust legal frameworks to protect their rights across borders. While China does endeavor to protect consumers, the current regulations in Chinese private international law remain insufficient. Consumers, including tourist consumers, still encounter major obstacles in international civil litigation. This book highlights the strengths and weaknesses of China’s legal system, offering insights for potential legal reforms to enhance consumer protection there.This book is intended for academics, legal practitioners, policymakers, and students with an interest in private international law, consumer protection, and comparative law. It also offers a valuable resource for international organizations involved in consumer rights and tourism. By providing a focused analysis of tourist-related consumer contracts in China, it fills a critical gap in the existing literature.

Tourists, Consumer Contracts and Private International Law in China

FOM-Edition

Dieses Lehrbuch stellt in einem umfassenden Überblick die Grundzüge des Zivilrechts dar. Der Fokus ist dabei stets auf die Praxis gerichtet und ermöglicht einen schnellen Einstieg in die für die Wirtschaft wesentlichen Anwendungsfälle des Rechts. Tim Jesgarzewski vermittelt ein fundiertes Basiswissen, das die Leserinnen und Leser in die Lage versetzt, rechtliche Probleme zu formulieren und zu lösen. Denn um Unternehmen erfolgreich steuern zu können, sind juristische Kenntnisse für Führungskräfte und deren Nachwuchs unverzichtbar. In zunehmendem Maß müssen selbst einfache unternehmerische Sachverhalte rechtlich überprüft werden. Daher richtet sich dieses Buch an Studierende und Dozierende der Betriebswirtschaft und des Wirtschaftsrechts ebenso wie an Entscheiderinnen und Entscheider in Unternehmen.
 
 In der 6. Auflage wurden die aktuelle Gesetzeslage sowie die in der Zwischenzeit ergangene Rechtsprechung berücksichtigt, insbesondere wurden die zahlreichen Veränderungen im Verbraucherschutzrecht und die gesetzlichen Neuerungen im Personengesellschaftsrecht eingearbeitet.
 Der Inhalt<ul><li>Rechtsgeschäfte Allgemeiner Teil</li><li>Besonderes Vertragsrecht</li><li>Gesetzliche Schuldverhältnisse</li><li>Sachenrecht</li><li>Handelsrecht</li><li>Gesellschaftsrecht</li><li>Insolvenzrecht</li></ul>
 Der Autor
 
 Prof. Dr. Tim Jesgarzewski 
 
 lehrt Wirtschafts- und Arbeitsrecht an der FOM Hochschule für Oekonomie &amp; Management in Bremen. Als Mitglied des KCW KompetenzCentrum für Wirtschaftsrecht der FOM verantwortet er dort das Arbeits- und Wirtschaftsrecht. Neben seiner Hochschultätigkeit ist er als Rechtsanwalt insbesondere in der Beratung kleiner und mittelständischer Unternehmen tätig. Zudem ist er Mitglied verschiedener Aufsichtsräte.
 
 &nbsp;

Grundlagen und Praxis des Bürgerlichen Rechts

Wirtschaftsprivatrecht

&lt;div&gt;Dieses Buch orientiert sich an vielen Erfahrungen aus der Praxis im Bereich Recht und Unternehmenssteuerung und den daraus resultierenden Problemstellungen, teilweise auch anderweitiger Rechtsprechung soweit sie sich direkt auf franchiserelevante Fragestellungen bezieht, oder zumindest dort analog anwendbar ist. Der Darstellung verschiedener Gestaltungsmöglichkeiten schließen sich dann Gedanken hinsichtlich der Konsequenzen für das operative Geschäft an, einerseits hinsichtlich einer Vermeidung von Konflikten im Rahmen der Systemgestaltung, andererseits hinsichtlich konkreter Lösungsmöglichkeiten. Dieses Buch bietet natürlich kein vollständiges Bild des Franchiserechts in Deutschland. Auch kann keinerlei Gewähr für eine Vollständigkeit und für eine erhoffte Rechtssicherheit übernommen werden.&amp;nbsp;Insgesamt ergibt sich jedoch in der Zusammenschau ein breit gefächertes Bild eines Franchisevertrages und der möglichen operativer Lösungen aus den Bereichen Handel, Retail, Gastronomie,Handwerk, Beratung und anderen Dienstleistungszweigen.&amp;nbsp;&lt;/div&gt;&lt;div&gt;&lt;br&gt;&lt;/div&gt;

Hermann Riedl

Martin Niklas

Fallstricke, Hilfestellungen und Organisationen

Der Franchisevertrag

Der Autor beschreibt die Rechtslage bei Nichterfüllung von Verträgen aus einer wahrhaft europäischen Perspektive. Er stellt Gesetzgebung, Rechtsprechung und Literatur einer Vielzahl europäischer Länder sowie der Union als Bestandteile eines gemeineuropäischen Vertragsrechts dar und macht gemeinsame Prinzipien des europäischen Vertragsrechts deutlich. Die nationalen Rechte erscheinen hierbei als lokale Varianten eines einheitlichen europäischen Themas. Den Ausgangspunkt der Kapitel bilden jeweils die Interessen der Vertragsparteien, illustriert anhand praktischer Fallbeispiele. Nach einer Einführung in die heutige Rechtslage im europäischen Vertragsrecht behandelt Axel Flessner das Recht auf die vereinbarte Leistung und Erfüllung des Vertrags, die Voraussetzungen für eine Befreiung vom Vertrag, das Recht auf einstweilige Zurückbehaltung der versprochenen Leistung, das Recht auf Entschädigung wegen Nichterfüllung sowie die Rechtsfolgen von Sachmängeln. Das&amp;nbsp;E-Book wendet sich gleichermaßen an die akademische Lehre, die Gesetzgebung in den einzelnen Staaten und der Union sowie an die nationale und internationale Rechtspraxis.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Axel Flessner war ordentlicher Professor an der Humboldt-Universität zu Berlin, zuvor ordentlicher Professor an der Goethe-Universität Frankfurt am Main.

Axel Flessner

Die Rechtslage bei Nichterfüllung

Europäisches Vertragsrecht

NomosReferendariat


        &lt;p&gt;Die vierte, komplett überarbeitete Auflage bringt das Lehrbuch auf den aktuellen Stand von Gesetzgebung, Rechtsprechung und Literatur. Erneut hat das Anwaltsrecht tiefgreifende, durch den gesellschaftlichen, wirtschaftlichen und technischen Wandel angetriebene Veränderungen erfahren. Das anwaltliche Gesellschaftsrecht wurde neu geordnet, das Interessenkollisionsverbot neu gefasst, die Möglichkeiten vertraglicher Honorargestaltung wurden erweitert und eine Fülle weiterer berufsrechtlicher Normen modifiziert. Die Neuauflage stellt dies dar, hinterfragt und schaut voraus. Sie gibt so einen kompakten und systematischen Überblick über das anwaltliche Berufs-, Vertrags- und Haftungsrecht.&lt;/p&gt;
      

Stefan Peitscher

Anwaltsrecht

intermediary@insurance

Das vorliegende Modul «Rechtskenntnisse» befasst sich mit folgenden Themen: - Obligationenrecht (OR) - Grundlagen und Vertrag - Ausservertragliche Haftung - Unternehmensformen und Handelsregister - VAG und VVG - Compliance

Rechtskenntnisse

Recht und Digitalisierung | Digitization and the Law

&lt;p&gt;Die Arbeit behandelt vertrags- und deliktsrechtliche Haftungsfragen für körperliche autonome Systeme und nimmt dabei die Haftung des Anwenders in den Blick. Die spezifischen Risiken autonomer Systeme führen die traditionellen Haftungsregelungen an ihre Grenzen. Ob neue Regelungen nötig sind und wie diese aussehen könnten, wird anhand einer rechtsvergleichenden Betrachtung des deutschen und des US-amerikanischen Rechts erörtert. Dabei definiert die Arbeit wesentliche Begrifflichkeiten, erläutert die spezifischen Risiken autonomer Systeme und berücksichtigt Besonderheiten der „Industrie 4.0“. Abschließend zeigt die Arbeit Lösungsansätze für den Gesetzgeber auf, wobei das Hauptaugenmerk auf der Einführung eines neuen Gefährdungshaftungstatbestands liegt.&lt;/p&gt;

Paul Opitz

Eine rechtsvergleichende Betrachtung durch Gegenüberstellung des deutschen und des US-amerikanischen Rechts

Die allgemeine zivilrechtliche Haftung des Anwenders körperlicher autonomer Systeme

Ehebezogene Rechtsgeschäfte umfassen alle Bereiche vertraglicher Beziehungen zwischen Ehegatten. Neben den klassischen Vereinbarungen zum Güterstand, Unterhalt und Versorgungsausgleich sowie den Trennungs- und Scheidungsvereinbarungen gewinnen die Ansprüche aus Gesamtschuldverhältnissen, Bruchteilsgemeinschaften und Ehegattengesellschaften immer mehr an Bedeutung.
NEU in der 6. Auflage:
<ul>
<li>Abschaffung des Güterrechtsregisters</li>
<li>Neuregelungen im ErbStG, im Versorgungsausgleichsrecht, im Betreuungs- und Vormundschaftsrechtsrecht mit Auswirkungen auf Vorsorgevollmachten sowie durch das MoPeG mit Auswirkung auf Ehegattengesellschaften</li>
<li>Rechtsprechung des BFH zur Bedarfsabfindung, erste Rechtsprechung zur EUGüVO, zahlreiche Entscheidungen im Bereich des Versorgungsausgleichs</li>
<li>neue Rechtsprechung zum Familienheim und zur Inhaltskontrolle von Eheverträgen</li>
<li>Systemwechsel des BGH im Unterhaltsrecht</li>
<li>Schiedsgutachterklauseln</li>
<li>Herausnahme des kompletten Hauses bei hälftiger Übertragung aus dem gesamten Zugewinn</li>
<li>verfassungskonforme Durchführung der externen Teilung</li>
<li>Wechselmodell</li>
<li>Anfechtung von Scheidungsvereinbarungen</li>
</ul>
Autor:
Dr. Christof Münch, Notar, Kitzingen
Aus den Besprechungen der Vorauflage: 
»Etwas Besseres zu diesem Thema gibt es zumindest im Print-Bereich derzeit nicht.«
Dr. Gabriele Müller-Engels, DNotI-Report 19/2020

Handbuch der Vertragsgestaltung

Ehebezogene Rechtsgeschäfte

Handkommentar zum Schweizer Privatrecht

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