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Thomas Aebersold

Aebersold, Der Tausch nach schweizerischem Obligationenrecht

Der Tausch nach schweizerischem Obligationenrecht

njus Sachenrecht

njus.ch

In welchen Fällen ist eine Einwirkung auf des Nachbars Grundstück durch einen Mückenschwarm übermässig im Sinne von Art. 684 ZGB? Muss eine grüne Stahlblechwand an einer Terrasse entfernt werden und warum? Besteht ein gegen jedermann durchsetzbares Recht auf Aussicht? Ist die Installation einer Überwachungskamera im Stockwerkeigentum zulässig? Ist ohne Verankerung in der Gemeinschaftsordnung und ohne entsprechenden «ad-hoc-Beschluss» der Stockwerkeigentümerversammlung eine Begleitung durch einen Rechtsanwalt an die Versammlung zulässig? In welchen Konstellationen kann die Kraftloserklärung eines Papierschuldbriefes verlangt werden? In welchen Fällen haben Nachkommen Einsicht in die Grundbuchbelege? Diese und andere Fragen beantwortet die vorliegende Publikation.

Im Rahmen von njus.ch werden alljährlich in einzelnen, separaten Bänden die Entwicklungen des vergangenen Jahres in der Rechtsetzung und der Rechtsprechung eines bestimmten Praxisgebiets aufgezeigt.

Das gesamte Angebot ist auch online unter www.swisslex.ch verfügbar.

Im Bereich der Rechtsetzung werden bereits beschlossene Änderungen sowie Rechtsetzungsprojekte dargelegt. Im Teil über die Rechtsprechung wird insbesondere eine Darstellung der wichtigsten amtlich und nicht amtlich publizierten Bundesgerichtsentscheidungen geboten. 
njus.ch ermöglicht den Leserinnen und Lesern, in kürzester Zeit auf den neuesten Stand der Entwicklungen in einem bestimmten Rechtsgebiet zu gelangen.

Urs Fasel

Entwicklungen 2023

Sachenrecht

Vorliegendes Werk befasst sich mit Vertriebsverträgen.
Andreas Furrer und Gino Lohri stellen die Anwendung kaufrechtlicher Bestimmungen auf langfristige Lieferungs- und Bezugsverträge vor. Christiana Fountoulakis beleuchtet Agentur- und Fachhändlerverträge. Mark A. Reutter befasst sich mit Kommissions-, Mäkler- und Trödelverträgen und Felix W. Egli erläutert den Risikoausgleich durch Distributionsverträge. Die Wachstumsstrategie Franchising wird von Christoph Wildhaber behandelt. Ulrich Magnus beleuchtet die internationalrechtlichen Fragen des Vertriebs aus der Schweiz in die EU. Transportverträge und ihre Einbettung in die Mechanik des internationalen Handels werden von Alexander von Ziegler erläutert. Patrik Ducrey stellt zum Schluss Vertriebsverträge und Kartellrecht dar.

Oliver Arter

Patrik Ducrey

Felix W. Egli

Christiana Fountoulakis

Andreas Furrer

Ulrich Magnus

Mark A. Reutter

Christoph Wildhaber

Alexander von Ziegler

Vertriebsverträge

Die Betriebshaftpflichtversicherung ist eines der wichtigsten Instrumente der Unternehmung zur Begrenzung ihrer Haftpflichtrisiken. Erst die genaue Kenntnis des Deckungsumfanges ermöglicht aber einen optimalen Versicherungsschutz und garantiert eine korrekte Schadenabwicklung. Zentrale Elemente jeder Betriebshaftpflichtversicherung sind diejenigen Klauseln, welche das eigene Unternehmerrisiko vom Versicherungsschutz ausnehmen und vom versicherten Folgeschaden abgrenzen. In diesem Buch werden die bedeutendsten Bestimmungen untersucht. Der Autor setzt sich dabei eingehend mit dem Zusammenspiel von haftpflichtrechtlicher Verantwortlichkeit und versicherungsvertraglicher Deckung auseinander und erläutert die Lehre und Rechtsprechung. Die Erkenntnisse unterstützen Praktiker und Versicherungsspezialisten in ihrer täglichen Arbeit.

Bruno Schatzmann

Heinz Hausheer

Versicherungsschutz für die nichtgehörige Erfüllung von Kauf- und Werkverträgen in der Betriebshaftpflichtversicherung

Gesetz wie Verordnung bilden in ihrer Gesamtheit das normative Gesamtpaket einer in sich geschlossenen Kodifikation des Konsumkreditrechts. Mit eingeschlossen sind die konsumkreditbezogenen Bestimmungen von Datenschutzordnung und lauterkeitsrechtliche Schutznormen. Im vorliegenden Band werden im Anschluss an eine entwicklungsgeschichtliche Auseinandersetzung mit ökonomischer, sozialpolitischer und ideologischer Standortbestimmung systematisch alle in Gesetz und Verordnung enthaltenen Anordnungen unter Beizug von Literatur und Praxis analysiert: Das Ziel des Gesetzgebers besteht - nebst der Vereinheitlichung - im Schutz des Konsumenten vor Überschuldung. Das Mittel dazu führt über die Auseinandersetzung mit den Normen über Kreditfähigkeitsprüfung, Meldepflichten gegenüber der neu geschaffenen Informationsstelle, Datenbewirtschaftung und Datenschutz sowie Sanktionensystem und Analyse der Rückabwicklungsprobleme. Der Autor berücksichtigt die Gesamtheit sämtlicher konsumkreditrelevanter Bestimmungen. Er befasst sich mit den Lücken, Ungereimtheiten und den damit verbundenen Rechtsfindungsproblemen und bietet entsprechende Lösungskonzepte an. Damit bleibt der Nachschlagecharakter erhalten, wobei die einzelnen Instrumente - Inhaltsübersicht, Abkürzungsregister, Literatur- und Inhaltsverzeichnisse sowie ein ausführliches Stichwortregister - die Informationszugänglichkeit gewährleisten.

Hans Giger

Max Gmür

Hermann Becker

A Meier-Hayoz

Berner Kommentar BK

Der Konsumkredit

Traité des contrats de la partie spéciale du Code des obligations, de la vente au contrat de société simple, des articles 184 à 551 CO, ainsi que quelques contrats innommés. La matière de la première édition (1992) a été revue, corrigée et augmentée en fonction des développements de la loi (Eurolex), de la doctrine et de la jurisprudence qui s'accroissent à un rythme accéléré, particulièrement dans les champs du contrat de bail et du contrat de travail. L'ouvrage est le pendant du Traité des obligations - Dispositions générales du CO - dont la deuxième édition a paru en 1997 (Stæmpfli - Berne). Il s'inspire de la même méthode: procéder du général au particulier, des principes aux règles légales avec les références appropriées apportant repères et exemples.

Pierre Engel

Contrats de droit suisse

Der Autor geht in seiner Studie auf die Schranken ein, die das europäische Recht dem schweizerischen Gesetzgeber bei der Formulierung der Regeln über den Grundstückkauf setzt. Zur Sprache kommen dabei nicht nur das Recht der EU, sondern auch die EMRK und ihre Zusatzprotokolle sowie jene Staatsverträge, welche die Schweiz bereits heute mit ihren Nachbarstaaten verbinden. Eine Vielzahl europarechtlicher Regeln sind für den Grundstückkauf von Bedeutung. Angefangen vom Diskriminierungsverbot über das Verbraucher- und Wettbewerbsrecht bis hin zur Garantie des Eigentums. Der Autor macht auf den mittel- und langfristig grossen Anpassungsbedarf des schweizerischen Rechts an das europäische Recht aufmerksam und belegt, wie die aufgezeigte Entwicklung demokratische Entscheidfindungsverfahren - Initiativen und Referenden - in Frage stellt. Seine Studie wurde mit dem "Eduard-Adolf-Stein-Preis" ausgezeichnet.

Felix Schöbi

Schweizerischer Grundstückkauf und europäisches Recht

Berner Kommentar Update Kaufrecht

Berner Kommentar Update OR

Berner Kommentar Update

Die vorliegende Ergänzungslieferung aktualisiert das bestehende Berner Kommentar Update zu den Artikeln 184–221 OR.
Die von MLaw Sandra Hadorn und MLaw Tina Hediger-Sörensen bearbeitete Ergänzungslieferung beinhaltet die Nachführung der Judikatur, welche seit dem Erscheinen der letzten
Ergänzungslieferung publiziert worden ist. Sowohl Bundesgerichtsentscheide als auch Urteile aus der kantonalen Praxis wurden dabei berücksichtigt und entsprechend dem Aufbau des Berner Kommentars zugeordnet. Rechtsprechung und Literatur für die 4. Ergänzungslieferung wurden bis Februar 2018 berücksichtigt.
Die Grundwerke werden regelmässig mit Ergänzungslieferungen aktualisiert und nachgeführt. Damit Sie immer auf dem neuesten Stand sind und keine Aktualisierung verpassen, empfehlen wir Ihnen, die Fortsetzung zu abonnieren.

Regina E. Aebi-Müller

Christoph Müller

Stand Februar 2018

Berner Kommentar Update Kaufrecht, Art. 184-221 OR, 4. Ergänzungslieferung

Every leaf that falls from a tree becomes part of a new circle. In non-human ecosystems, everything is re-used or re-purposed. The natural world is the perfect circular system. Why is the same not true for humankind? Most of the things we possess will ultimately not be used for a long period of time. The current take-make-waste approach is a given fact of our present economy that we have perfected since the industrial revolution.
 
The editors Dr Guenther Dobrauz-Saldapenna and Nicolas Huras believe that we urgently need to change our ways of producing, consuming and living. It is time to seriously consider circular economy as an alternative model. This book brings together thinkers and innovators from academia as well as business who share their ideas. 
 
Does it deliver answers to all our challenges? Probably not, but it is a great place to start. The future must be circular and decentralized!

This book was printed according to the Cradle to Cradle® principle. The dust jacket contains flower seeds and can be planted in the ground: watch the flowers grow!


Günther Dobrauz-Saldapenna

Nicolas Huras

New solutions for a better tomorrow

Circular Economy

Berner Kommentar

Berner Kommentar Obligationenrecht

Der Gesetzestext zum Grundstückkauf (Art. 216–221 OR) ist – abgesehen von den 1991 eingeführten Regeln zum Vorkaufsrecht – bereits seit 1911 in Kraft und Gegenstand einer reichhaltigen Rechtsprechung. Die vorliegende Kommentierung setzt sich mit den gesetzlichen Grundlagen wie deren Behandlung in Lehre und Praxis auseinander, folgt in ihrem Aufbau der Struktur des Gesetzes und enthält eine umfassende Darstellung des schweizerischen Grundstückkaufrechts. Dabei wird auf die Entstehungsgeschichte der einzelnen Normen sowie auf das laufende Revisionsverfahren zur Haftung für Baumängel Bezug genommen.
Weiter werden rechtsvergleichend Parallelen und Divergenzen zum deutschen Grundstückkaufrecht aufgezeigt und offene Fragen anhand der anerkannten Auslegungsgrundsätze beantwortet. Die Ausführungen sind ein Arbeitsmittel für die Praxis und zugleich ein dogmatisches Instrumentarium für eine fundierte Auseinandersetzung mit den Grundsatzfragen des Grundstückkaufs. Die Bestimmungen von Art. 216–221 OR sind im Berner Kommentar letztmals vor über 25 Jahren bearbeitet worden.


Mirjam Eggen

Der Grundstückkauf, Art. 216-221 OR

Abhandlungen zum schweizerischen Recht ASR

Seit Erlass des Kulturgütertransfergesetzes (KGTG) und der dazugehörigen Verordnung (KGTV) sind die Rechtsverhältnisse im Kunsthandel neu geordnet worden. Die vorliegende Arbeit beschäftigt sich mit den Konsequenzen, die sich für den Kunsthandel in der Schweiz ergeben. Im Mittelpunkt steht die Sorgfaltspflicht aller Beteiligten.
Zunächst wird untersucht, was als "Kulturgut" qualifiziert werden kann. Als Grundlage für weitere Erkenntnisse werden die vertraglichen Verhältnisse dargestellt, wobei ein besonderes Augenmerk auf die Kunstauktion unter Mitwirkung einer Fachperson gelegt wird. Anschliessend werden die der Fachperson gegenüber ihrem Kunden auferlegten Sorgfaltspflichten im Lichte des allgemeinen Schuldrechts, der Bestimmungen des KGTG sowie der Selbstregulierung dargelegt und qualifiziert. Überdies werden die dem Erwerber eines Kulturguts obliegenden Sorgfaltspflichten analysiert. Im Zentrum steht der gutgläubige Eigentumserwerb, der mit Rücksicht auf die durch das KGTG eingeführten Neuerungen untersucht wird, unter Berücksichtigung des Problems der Wissenszurechnung sowie von Beweisfragen im Zusammenhang mit dem guten Glauben.

Regula Berger-Röthlisberger

Sorgfalt bei der Übertragung und beim Erwerb von Kulturgütern

Die zweite Auflage des vorliegenden Werks erschien 2001. Seither ist eine Fülle von Literatur und Rechtsprechung ergangen. Auch der Gesetzgeber ist nicht untätig geblieben. Bei der Neubearbeitung konnte es daher vielerorts nicht bei blossen Anpassungen bleiben. Einzelne Beiträge wurden vollständig neu gefasst, andere erheblich verändert. Die insgesamt zwölf Beiträge befassen sich mit folgenden Themen:
§ 1 Vom Grundstückkauf im Allgemeinen
§ 2 Abschluss des Grundstückkaufvertrags
§ 3 Vom Formmangel und seinen Folgen
§ 4 Vertragserfüllung und deren Sicherung in sachenrechtlicher Sicht
§ 5 Die Haftung des Grundstückverkäufers
§ 6 Der Kauf landwirtschaftlicher Gewerbe und Grundstücke
§ 7 Verkauf einer vermieteten Wohnliegenschaft
§ 8 Erwerb von Grundeigentum durch Personen im Ausland
§ 9 Grundstückkauf: Internationales Privatrecht und Internationales Zivilprozessrecht
§ 10 Die Grundstücksversteigerung
§ 11 Steuern und andere Abgaben beim Grundstückkauf
§ 12 Kommentierter Mustervertrag

Der Tausch nach schweizerischem Obligationenrecht

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